1、经营房屋租赁合同范本经营房屋租赁合同范本现今社会公众的法律意识不断增强，人们运用到合同的场合不断增多，合同是企业发展中一个非常重要的因素。合同有不同的类型，当然也有不同的目的，以下是收集整理的经营房屋租赁合同范本，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。经营房屋租赁合同范本1本合同双方当事人：出租方：_ 姓名：_ 国籍：_ ：_ 地址：_;邮政编码：_ 联系电话：_;传真：_;e-mail：_ 承租方：_ 姓名：_ 国籍：_：_ 地址：_;邮政编码：_ 联系电话：_;传真_;e-mail：_ 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，
2、甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方房屋坐落于_;位于第_ 层，共_ 套间，房屋结构为_，建筑面积_ 平方米;该房屋的土地使用权以出让划拨方式取得;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二;房屋所有权证号、土地使用权证号房地产权证号为：_. 第二条房屋用途该房屋用途为_. 除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。第三条租赁期限租赁期限自_年_月_日至_年_月 _日止。第四条租金该房屋租金为_万_千_百_拾_元整。租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。第五条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定
3、金_万_千_百_拾 _元整。租金按月季年结算，由乙方于每月季年的第_个月的_日交付给甲方。第六条交付房屋期限甲方于本合同生效之日起_日内，将该房屋交付给乙方。第七条甲方对产权的承诺甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第八条维修养护责任租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔 _月年检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修由_方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修
4、费用，由乙方承担责任并赔偿损失。租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。第九条关于装修和改变房屋结构的约定乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。第十条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：.水、电费;2. 煤气费 ;3. 电话费 ;4. 物业管理费 ;5._;6._. 在租赁期，如果发生政府有关部门征收本
5、合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。第十一条租赁期满租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前_个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前_个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。第十二条因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：1.擅自将承租的房屋转租的;2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;4.拖欠租金累计达_个月;5.利用承租房屋进行违法活动的;6.故意损坏承租房屋的;7._. 第十三条提前终止合同租赁
6、期间，任何一方提出终止合同，需提前_月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前_ 个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第十四条登记备案的约定自本合同生效之日起_日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向_申请登记备案。第十五条违约责任租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的_%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的_%向乙方加收滞纳金。第十六条不可抗力因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不
7、承担责任。第十七条其它本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。第十八条合同效力本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。第十九条争议的解决本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第二十条合同份数本合同连同附件共_页，一式_份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。甲方：_ 乙方：_ 授权代表：_
8、授权代表_ _年_月_日 _年_月_日经营房屋租赁合同范本2出租人；联系电话：身份证号：承租人：联系电话：身份证号：经甲乙双方协商，就出租与承租坐落于两层独立楼房的经营性用房达成如下协议：第一条：租赁用途乙方只能用于约定的使用用途，不得改变房屋使用用途。第二条：租赁期限1、租赁期限甲、乙双方一致同意房屋租赁期为五年，从月日至日止。2、续租房屋租赁期满，合同自动终止。乙方如需要继续租用，应在租赁期满前一个半月与甲方协商，并经甲方同意后，重新确定租金，租期及签订合同。第三条：租金及支付方式1、本用房每年租金为元）。从起租日起至下一年终止日，乙方应向甲方以每6个月一期支付一次共计元，乙方每期提前一个
9、月缴下一期房费。2、租金支付方式：现金转账。3、除租金外，乙方在租赁期间内发生的水、电、电话、有线电视、电信宽带、煤气、排污、卫生、治安等其它费用，由乙方承担并及时缴纳。第六条：甲方的权利与义务1、甲方在租赁期满前三个月内在通知乙方并征得乙方同意情况下，陪同其他相关人员，进入该房屋内进行看和了解房屋状况。2、本合同租赁期满或提前终止、解除合同时，乙方须将其所有财产和自置设备、物品搬出该经营性用房。4、甲方确认房屋无抵押、贷款、第三者纠纷等争议。5、甲方按合同约定期将该经营性用房交付乙方使用，交付时甲方保证房屋结构完好。6、甲方有义务协助乙方与当地村委、街道等地方政府做好协助工作。第七条：乙方的
10、权利和义务1、乙方应按本合同约定及时足额缴纳租金，租赁保证金。2、未经甲方同意，乙方不得安装和改建供水、排水、电路、水管等设施。也不得在经营性用房内安置、堆放、悬挂任何超出房屋承重范围的物品。3、乙方根据需要对房屋装饰和装修必须通知甲方，并附合物业公司的规定。4、在租期内房屋因拆迁、城市改造等原因造成乙方无法正常经营，甲方给予乙方经营性补偿 _。5、房屋如有其他形式的纠纷，如抵押、贷款、第三者争议与乙方无关，如造成乙方损失，甲方给予乙方补偿 _。6、租赁结束时，乙方应按其接收状态还给乙方。甲方对乙方的装修不作任何形式的补偿。7、乙方应遵守公安消防、社区物业及对用火的规定。保证防火设施的有效，对
11、可能发生的火灾而造成自身及他人财产损失或致人死亡的。乙方负全部责任。8、乙方对来访客人及顾客在该用房所发生的意外伤害负全责。9、乙方对经营性用房的牌匾，外墙装饰物的脱落。倒塌造成行人和顾客受伤或其他事故，均由乙方负责赔偿。甲方：乙方：年月日经营房屋租赁合同范本3合同编号：出租人：签订地点：承租人：签订时间：年月日一、租赁房屋坐落在、间数、建筑面积、房屋质量。二、租赁期限从年月日至年月日。三、租金：四、租金的支付期限与方式：五、承租人负责支付所租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费。六、租赁房屋的用途：七、租赁房屋的维修：出租人维修的范围、时间及费用负担：承租人维
12、修的范围及费用负担：八、出租人允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物。装修、改善增设他物的范围：租赁合同期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的处理：九、出租人允许承租人转租租赁房屋。十、定金元。承租人在前交给出租人。十一、合同解除的条件：有下列情形之一，出租人有权解除本合同：1、承租人不交付或者不按约定交付租金达个月以上；2、承租人所欠各项费用达元以上。3、未经出租人同意及有关部门批准，承租人擅自改变出租房屋用途的；4、承租人违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的；5、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行装修的；6、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋转租第三人；7、承租
13、人在出租房屋进行违法活动的。有下列情形之一，承租人有权解除本合同：1、出租人迟延交付出租房屋个月以上；2、出租人违反本合同约定，不承担维修责任，使承租人无法继续使用出租房屋。3、十二、房屋租赁合同期满，承租人返还房屋的时间是：十三、违约责任：出租人未按时或未按要求维修出租房屋造成承租人人身受到伤害或财物毁损的，负责赔偿损失。承租人逾期交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付滞纳金。承租人违反合同，擅自将出租房屋转租第三人使用的，因此造成出租房屋毁坏的，应负损害赔偿责任。经营房屋租赁合同范本4出租方：_ 承租方：_ 甲方与乙方根据_，经协商签订本合同。一、租赁企业概况1.资产总额：其中：流动资产
14、：_ 固定资产净值：_ 无形及递延资产：_ 其他资产：_2.负债总额：其中：流动负债：_ 长期负债：_3.所有者权益：其中：实收资本：_ 资本公积：_ 盈余公积：_ 未分配利润：_4.生产经营情况：_二、租赁期限：共 _ 年，即自 _ 起至 _止。三、交接手续为维护国家、企业、承租人的合法权益，确保企业所有者权益的完整，督促双方依法履行租赁合同，在签订租赁合同前、租赁期间年度决算、租赁合同终止时，都必须经审计事务所验证核准租赁企业资产负债和损益情况。依照审计报告以明细表上的数额进行清交结算，审计查证报告及清交表作为本合同附件。四、经营目标，承租方在承租期内必须完成下列指标：1.总产值_元，其中
15、：_年_元；_ 年_元；_ _年_ 元。2.实现利润_元，其中：_年_元；_ 年_元；_年_元。3._4._五、租金1.租金数额：_2.租金计算办法：_3.租金交付期限和交付办法：_六、租赁收入的分配1.承租期间所得收入，按下列顺序分配：弥补前年度亏损，依法纳税，提取法定公积金、公益金、特种基金、租赁费、承租方所得、奖励基金、福利基金、盈余公积金。2. 承租方所得，每年按承租方所得数额的 _%，_元支付，其余部分作为风险基金留存，承租方无权支配。承租期满时结清承租方所得。具体方法为_.3.承租经营者合伙承租成员在租赁期间可预支生活费，数额为 _，预支办法为_.4._.七、企业租赁前债权债务及遗
16、留亏损的处理：_八、担保1.承租方提供下列财产作抵押：现金 _元；_、_、折旧_元。总额计为 _元。2._自愿作为承租方保证人，提供下列财产作为担保：_总额为_元。3._自愿作为承租方保证人，提供下列财产作为担保：_，总额为_ _元。九、双方的权利和义务出租方有权：1.出租人有权按时如数向承租人收取租金。2.出租人有权监督本企业的产品方向。3.出租人有权维护本企业职工的合法权益。承租方有权：1.承租人对本企业的经营管理有如下权利机构设置权；人事任免权；专业技术人员的聘任权；奖惩、招用和辞退职工权；自选工资形式、自定工资标准和奖金分配权。出租方有义务：1.出租人应根据承租人的请求，积极协助解决经
17、营活动中的困难和问题。2.出租人应当按照合同规定保障承租人的合法权益。承租方有义务：1.承租人必须按照有关规定缴纳各种税、费和统筹基金。其中包括国家能源交通重点建设基金。2.承租人必须保证租赁的厂房、设备的完好，按照设备的管理的有关规定，对设备进行定期维护保养，不经出租人的同意不得转租、转包他人经营。合同终止时，承租人应当保证租赁的固定资产净值不减少。3.承租人应当有价值_元的财产作抵押，抵押物在租赁经营期间只有使用权，无处分权。抵押物应申请家庭财产保险。抵押金应交出租方存入银行，利息归承租人所有。十、合同的变更和解除1.因承租人经营管理不善，或者重大决策失误，给工厂造成连续一年以上亏损或重大
18、损失时，出租人可以解除合同，不负违约责任，并保留向承租人要求赔偿的权利。2.由于出租人违反合同规定，干扰承租人的经营管理活动，使承租人无法继续经营，或者承租人的合法收入得不到保障时，承租人有权解除合同，并要求出租人承担违约责任。十一、违约责任1.租赁双方应全面实行履行合同，不履行或不完全履行合同的应负违约责任，按照中华人民共和国合同法及有关政策规定执行。2.承租人不能按期缴纳租金，应承担违约责任，支付当年租金 _%的违约金，并按每日万分之_支付滞纳金。3.承租人无力支付租金的，应当用风险保证金支付，风险保证金不足缴纳租金的，承租人应用抵押物或抵押金折抵租金。合伙承租的合伙人负连带责任。赔偿损失
19、并支付缺少数量价值_%的违约金。5.出租人违反合同规定，应承担违约责任，给承租人造成经济损失的，应赔偿实际损失，并支付当年租金_%的违约金。十二、租赁期满后资产的退还和验收 _十三、争议的解决方式双方因合同发生争议时，应协商解决。协商解决不成时，以下列第_种方法解决：1.向_仲裁委员会申请仲裁；2.向_人民法院起诉。十四、本合同自_时起生效。十五、本合同正本一式三份，出租方和承租方各执一份，工商局鉴证备案一份；副本一式_份。附件：1.企业概况材料_份；2._3._ 甲方：乙方：日期：日期：经营房屋租赁合同范本5出租方：承租方：甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况。甲方房屋
20、坐落于房屋面积为 ;第层共层;出租包含附属建筑物。第二条房屋用途。该房屋用途为。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。第三条租赁期限。租赁期限自第四条租金。该房屋月租金为整。租赁期间，出租方不得以任何理由任意调整租金。第五条付款方式。乙方按支付租金给甲方，下次付租金时间应在已付租金到期前第六条交付房屋期限。甲方应于本合同签订之日起日内，将该房屋交付给乙方。第七条甲方对房屋产权的承诺。甲方保证拥有房屋产权，提供相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损
21、失的，由甲方负责赔偿。第八条维修养护责任。正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。第九条关于房屋租赁期间的有关费用。在房屋租赁期间，由乙方支付的费用：由甲方支付的费用：第十条房屋押金甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方元作为押金。第十一条租赁期满。1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁;2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租
22、;第十二条违约责任。租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳一个月租金作为违约金。第十三条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。第十四条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。第十五条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十六条其他约定出租方为已提供物品见附件当前的水、电等表状况：水表现为：度;电表现为：度;煤气表现为：度。附加第十七条本合
23、同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲乙双方可向人民法院起诉。第十八条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。甲方：_ 乙方：_ 身份证号：身份证号码：电话：电话：账号：_年_月_日 _年_月_日甲方签署：乙方签署：经营房屋租赁合同范本6甲方：乙方：签定地点：签定时间：甲乙双方就乙方租用甲方商业用房事宜达成如下协议：第一条甲方将平米有偿租赁给乙方使用。租赁年限年1、房屋地址;2、房屋用途;3、房屋面积计算：现有面积平米，按套计算。第二条租金与支付办法一、租金1、，按现状年租金元整2、租赁费用每年调整一次。调整幅度为按上一租赁期年租金上调1
24、0%，即年月日至年月日每年租金额元整;年月日至年月日每年租金额元整;年月日至年月日每年租金额元整.。二、支付办法本合同正式签定后日内乙方向甲方支付年租金50%，计元人民币，一个月付清全部租金共计元整。第二年及以后为每年月日付50%，月日付50% 。如果乙方不能在本协议限定日期交付租金，本协议将自行终止。第三条甲乙双方的义务一、甲方义务1、甲方有协助乙方同物业公司办理入住手续的义务。2、甲方有配合乙方做好工商、相关手续的义务。二、乙方的义务1、乙方必须在合同签定地进行和税务登记。2、乙方必须在合同规定的时限交纳租金。3、乙方必须优先安排管庄地区本地劳动力，而且必须完善各种社会保障。第四条其他应约定的条款1、对所租用的商业房屋乙方不能转租，对现有房屋结构不能擅自改动。乙方在承租期间负有维修、保管该租赁物的责任，并承担由此产生的费用。2、乙方租赁此商业用房必须合法经营、合法纳税，必须注意各项安全。在经营过程中所发生的安全事故、债务及一切民事、责任均与甲方无关。3、在承租期间，乙方由于自身原因提出应提前三个月通知甲方并向甲方支付。4、在承租期间，由于乙方未能交纳各项税费或者违反法律法规而无法正常经营的，因此而产生的一切损失和后果由乙方承担。
