1、项目施工安全责任书甲方：物业服务有限公司乙方：（施工单位） 1. 乙方在城市广场项目内施工，须严格按照公司的施工现场消防安全管理规定、动火用电安全管理规定等有关安全防火方面的管理制度执行，遵纪守法，文明施工，保障安全。2. 根据“谁主管、谁负责”的原则，乙方的法定代表或负责人在签订本责任书后，就应承担本单位施工现场的安全、防火工作及责任。3. 各施工单位明确一名安全负责人，定期参与安全会议与工作对接。4. 施工人员进、出施工现场必须按指定通道通过，并按有关制度中所要求的条款，办理有关证件，要主动出示和接受安全人员检查，未经过相关部门允许，闲杂人员不得擅自进入施工区域。5. 施工人员必须按规定乘
2、坐电梯，并注意保护电梯轿箱内壁。6. 施工人员严禁向窗外抛洒物品，施工垃圾必须妥善处理。7. 乙方在施工中，必须制定出切实可行的安全、防火管理制度，张贴于施工现场明显位置，并督促检查所属人员的贯彻、执行情况。8. 乙方不得在施工区域内留宿、做饭、吸烟或使用大功率用电器具等违反安全制度的事情。用火用电必须办理相关审批手续。9. 乙方应严格施工现场的管理，所有的装修材料须符合消防规范的要求，材料应码放整齐，刨花等易燃易爆垃圾应及时清除。 9. 乙方保证施工人员不得在工地偷盗、斗殴、破坏设备设施、随处大小便、随地丢弃建筑装饰垃圾等行为。10. 乙方负责在施工区域内配置灭火器材，无紧急情况下不得擅自运
3、用或移动位置。11. 建筑工程现场的消防安全由施工单位负责，不论是总包还是分包，都应逐级签订消防安全责任书。12. 乙方必须严格遵守各项安全管理规定，由于乙方违章施工等原因导致的任何人身伤亡事故、财产损失以及不良后果由乙方负责。乙方因施工对建筑内部各种设施设备造成损坏，或对其他客户造成损失的，乙方负责恢复或赔偿。13.施工现场消防安全管理规定等有关的安全防火管理制度，作为本责任书中的一款，与责任书的其他条款有同等效力。14. 本责任书一式两份，甲乙双方各存壹份，自签字之日起生效。附件：动火用电安全管理规定、施工现场消防安全管理规定、施工现场电梯使用管理规定、高空作业管理规定、高空作业许可证、施
4、工现场违章处罚规定。甲方：长沙博华物业服务有限公司 乙方：（单位）负责人： 负责人：日期： 日期：动火用电安全管理规定1、凡在施工区域内进行电、气焊、喷灯等明火作业工程部人员或外来施工人员都必须要经安全部批准，按规定办理动火证后方可作业。2、进行明火作业的人员在办理动火证时，必须出具市职能部门颁发的电、气焊工资质证书。3、使用电、气焊、喷灯等明火作业项目时，必须要选择安全地点，并由安全人员现场检查确认后方可使用，作业前要安排专人仔细检查周围环境，做好可靠的安全防护措施，高空动焊时，应彻底做好焊渣飘落途中的防护措施，防止飞火，氮气、乙炔气瓶要远离切割、焊接部位。4、电、气焊操作前，应对焊接工具进
5、行全面检查，严禁使用有毛病、安全保护装置不健全或失灵的焊接工具，乙炔发生器的回火装置及胶皮管遇冷冻结时，只能用热水或蒸汽解冻，严禁用明火烘烤，或用金属物敲打。5、焊、割作业及点火要严格遵守操作规程，焊条头、热喷嘴要放在安全地点，焊接切割结束或中途离现场时，必须切断电源、气源，并仔细检查现场，确无余火复燃危险时，方可离开。在密闭场所动焊完毕半小时内应反复检查，以防复燃。6、电焊机地线不准接在建筑物、机器设备、各种管道、金属架上，必须设专用地线，不得借路。7、电焊机的各种导线不得残破、裸露，禁止与氧气瓶导管、电线等接触。8、对盛过或盛有易燃、可燃液体、气体、化学危险物品的容器和设备，未经彻底清洗，
6、不得进行焊割。9、严禁在有可燃物（蒸汽）气体的爆炸性场所切割或焊接。在这些场所附近进行焊割时，按有关规定保持一定安全距离。10、焊割现场必须配备灭火器材，危险性较大的地点，要设专人看管、监护。11、如有工作需要，必须使用临时用电线路的，要先到工程部办理临时用电审批单，查验电工资格证书，由工程部人员现场确认，线路敷设是否符合用电规范要求，所用临时线路能满足用电负荷要求，在确保安全的情况下，方可进行临时用电。12、临时用电使用完毕后，通知工程部，由工程部专业电工将临时线路彻底拆除，不得留有线头、临时接线盒。13、凡动火的单位和个人，违反上述动火管理制度中的任何条款，若系工程部人员，则给予过失处分，
7、记入人事档案，造成严重后果的，则给予开除或追究其相应责任。若系外来施工单位，则对其单位处以1001000元的处罚，如造成严重后果的，则按法律规定，予以制裁。14、公众聚集场所营业时严禁动用明火。15、明火作业安全管理程序： 明火作业部门申请-安全部人员检查清理现场可燃物-审查操作员资格及动焊设备-配齐灭火器、做好防护措施-填写动火证-明火作业现场监护-焊接作业结束-清理现场、监护30分钟-去安全部办公室注销动火证-审批人复检。 施工现场消防安全管理规定为保证施工的顺利进行，防止火灾事故的发生，特制定本规定。1、 明确施工单位主管消防安全负责人。2、 施工单位交纳施工期间的消防安全管理押金。（如
8、施工期间发现施工人中违反安全规定，此押金不予返还，并重新交纳押金。）3、 施工单位的施工人员必须佩戴施工证，方可进入施工现场。4、 施工现场严禁吸烟。5、 每天施工完毕应切断电源，彻底进行清场后方可离开。6、 严格动火制度，因施工动用明火，需到安全部开具临时动火证，现场配置灭火器材、沙箱、水桶等，并有专人监护。7、 因施工需要，改装消防设施、停电、停水需提前书面通知工程部、安全部方可加以改动。8、 施工人员必须服从安全检查人员的管理和督导。9、 有紧急情况需要报警或有问题协调，请及时与安全部联系。 施工现场电梯使用管理规定1、进入电梯内禁止吸烟、吐痰、涂污和乱扔杂物，禁止在电梯内打闹。如有违反
9、罚款100元。2、不允许装运易燃、易爆、易腐蚀等危险品。如有违反罚款500元。如造成事故，由搬运单位负全部责任。遇到特殊情况（装修装饰确实所需，且包装完好，未启封的），需经相关单位批准，并采取安全保护措施，有专人护送方可装运。3、未经许可，不允许开启轿厢顶部的安全窗或安全门来装运物品。如有违反罚款500元。4、在电梯装货过程，只能用手按住开门按键，严禁使用硬物击打按钮（如：钥匙、螺丝刀等），撞击门板，不得用身体倚靠轿厢门或使用物品阻挡轿厢门、不得长时间站在门中间。如有违反罚款200元。5、电梯运行中发生故障，厢内乘客应按动警铃，在发出信号后安静等待，由专业维修人员排除故障，开启轿门，禁止乘客打
10、开轿厢安全窗，敲打、撬动电梯轿门及设施。6、禁止运载、超大、超宽、超重物品，不得损坏电梯及公共设施，搬运时应轻搬轻放。7、使用电梯搬运沙石、水泥、垃圾等，必须用袋做好包装，用布铺垫在轿厢地面方可放置，物料须平衡放置，避免轿厢倾斜，影响运行，不能重叠堆放。如有沙石垃圾掉进轿厢门道轨上，必须马上清理,做好保洁工作。如有违反罚款300元。8、等待使用电梯搬运时，请自觉有序地等候，不得野蛮搬运。货物须轻放在轿厢内，不得抛放。货物不能堆放在候梯厅、大堂及走廊。搬运时不得阻碍其他人员的进出，必须礼让他人先用电梯。如有违反罚款200元。9、电梯出现以下情况不得使用并通知相关单位：A、轿厢开关失去控制。B、运
11、行时有明显的速度异常。C、运行时有异常的振动和响声。高空作业管理规定1.目的 为了保障员工和施工人员的人身安全，防止高空坠落事故，特制定本规定。2.范围 本制度适用于公司员工及外单位人员在公司范围内进行的所有高空作业。3.职责 本制度的实施质量工程安全部监管，生产部门负责技术验证和现场指挥。4 .工作程序4.1 高空作业分一般高空作业和特殊高空作业4.1.1 一般高空作业分级： （1）高空作业高度在25m时，为一级高空作业。 （2）高空作业高度在515m时，为二级高空作业。 （3）高空作业高度在1530m时，为三级高空作业。 （4）高空作业高度在30m以上时，称特级高空作业。 4.1.2 特殊
12、高空作业分类（1）在阵风风力六级（风速10.8m/s）以上情况下进行的高空作业，称为强风高空作业。 （2）在高温或低温情况下进行的高空作业称为异温高空作业。（3）降雨时进行的高空作业，称为雨天高空作业。 （4）降雪时进行的高空作业，称为雪天高空作业。 （5）室外完全采用人工照明时进行的高空作业，称为夜间高空作业。 （6）在接近或接触带电的条件下进行的高空作业称为带电高空作业。 （7）在无立足或无牢靠立足的条件下，进行的高空作业，称为悬空高空作业。 （8）对突然发生的各种灾害事故，进行抢救的高空作业，称为抢救高空作业。 4.1.3 以下情况均视为高空作业： （1）凡是框架结构生产装置，虽有护栏，
13、但工作人员进行非经常性作业时有可能发生意外的视为高空作业。 （2）在无平台、护栏的塔、釜、炉、罐等化工设备、架空管道、汽车、特种集装箱上进行作业时视为高空作业。 （3）在高大塔、釜、炉、罐等设备内进行登高作业视为高空作业。 （4）作业下部或附近有排液沟、排放管、液体贮池、熔融物或在易燃、易爆、易中毒区域等部位登高作业视为部位登高作业。 4.2高空作业要求： 4.2.1高空作业人员必须经安全教育，熟悉现场环境和施工安全要求。必须严格遵守有关高空作业的安全规定。 4.2.2 凡患有高血压、心脏病、贫血病、癫痫以及其他不适于高空作业的人员不准登高作业。4.2.3 高空作业人员必须按要求穿戴整齐个人防
14、护用品，安全带的栓挂应为高挂低用。不得用绳子代替，酒后人员不许登高作业。 4.2.4 六级强风或其他恶劣气候条件下，禁止登高作业。抢险需要时，必须采取可靠的安全措施，部门总监、经理要现场指挥，确保安全。 4.2.5 凡高空作业于其他作业交叉进行时，必须同时遵守所有的有关安全作业的规定。交叉作业，必须戴安全帽，并设置安全网。严禁上下垂直作业，必要时设专用防护棚或其他隔离措施。 4.2.6 高空作业所用的工具、零件、材料等必须装入工具袋，上下时手中不得拿物件；必须从指定的路线上下，不准在高空掷材料工具或其他物品；不得将易滚、易滑的工具、材料堆放在脚手架上，工作完毕应及时将工具、零星材料、零部件等一
15、切易坠落物件清理干净，防止落下伤人，上下大型零件时，须采取可靠的起吊工具。 4.2.7 登高作业严禁接近电线，特别是高压线路，应保持间距2.5m以上。避免人体或导电体触及电压线路。4.2.8 在吊笼内作业时，应事先检查吊笼和拉绳是否牢固、可靠，承载物重量不能超出吊笼所承受的额定重量，同时作业人员必须系好安全带，并设有专人监护。 4.2.9 高空作业使用的脚手架，材料要坚固，能承受足够的负荷强度。几何尺寸、性能要求，要按照建筑安装工程安全技术规程及当地实际情况的安全要求。 4.2.10 使用各种梯子时，首先检查梯子要坚固，放置要牢稳，立梯坡度一般以60度左右为宜，并应设防滑装置。梯顶无搭钩，梯脚
16、不能稳固时必须有人扶梯。人字梯拉绳须牢固。金属梯不应在电气设备附近使用。大风中使用梯子必须戴安全帽，并有专人监护。 4.2.11 冬季及雨雪天登高作业时，要有防滑措施。 4.2.12 在自然光线不足或者在夜间进行高空作业时，必须有充足的照明。 4.2.13 坑、井、沟、池、吊装孔等都必须有栏杆栏护或盖板盖严，盖板必须坚固，几何尺寸要符合安全要求。 4.2.14 上石棉瓦（或薄板材料、轻型材料）、瓦楞铁、塑料屋顶工作时，必须铺设坚固、防滑的脚手板，如果工作面有玻璃时必须加以固定。 4.2.15 非生产高空作业如：打扫卫生、贴刷标语，擦玻璃等需要登高也要按高空作业要求去做，系好安全带，并且要把安全
17、带栓在牢固的构筑物上4.3高空作业许可4.3.1高空作业任务，介绍作业周围环境，接受作业任务的单位制定具体安全措施，申请办理高空作业许可证 4.3.2高空作业许可证由联络部门负责人进行审批，审批前要亲自或指派专人到高空作业现场，检查确认安全措施后，方可批准高空作业。4.3.3高空作业许可证由联络部门归档管理，质量安全环保部进行督导检查。4.3.4高空作业前，作业人员应验查高空作业许可证，检查确认安全措施落实后，方可施工，否则有权拒绝施工作业。4.3.5对工期较长的施工项目，施工负责人应经常深入现场检查，发现隐患及时整改，并做好记录。若施工条件发生重大变化，应重新办理高空作业许可证。附表：高空作
18、业许可证动火/高空作业许可证 年月日申请单位申请人作业人监护人作业项目及作业时间作业地点作业现场情况相关部门：项目负责人、监理单位、工地安全管理员置业工程部负责人批准/时间物业部负责人批准/时间第一联申请单位保存 动火/高空作业许可证 年月日申请单位申请人作业人监护人作业项目及作业时间作业地点作业现场情况相关部门：项目负责人、监理单位、工地安全管理员置业工程部负责人批准/时间物业部负责人批准/时间第二联物业存档施工现场违章处罚规定 施工现场管理，施工单位要派专人负责，工程部应派出工程监督人员，物业安全部要派人随时查看现场的安全情况，如发现施工单位有违规现象，有权对其处罚。1、 施工现场禁止吸烟
19、，发现一次，罚款100元。2、 施工现场私自动用明火，发现一次，罚款500元。3、 施工人员违章接线或乱拉乱接临时电源，发现一次，罚款100元。4、 施工现场交叉作业（油漆等易燃物粉刷和电焊等同时作业），发现一次，罚款1000元。5、 施工人员无证进行电焊作业以及擅自违章动用明火，发现一次，罚款500元。6、 施工现场内不佩戴施工证进行施工，发现一次，罚款100元。7、 施工人员不服从安全检查人员的正常管理，发现一次，罚款50元。8、 两米以上高空作业时必须系好安全带，违者罚款200元。9、 乘坐电梯时。须服从电梯管理员安排，严禁超载、严禁用货物挡塞电梯轿厢门、严禁乘坐客梯载货、严禁电梯内粘贴乱写乱画等，视情况严重程度发现一次，罚款100-1000元。10、乙方工人在工地有偷盗、斗殴、破坏设备设施、随处大小便、随地丢弃建筑装饰垃 圾等行为。视情况严重程度发现一次，将在公司通报批评、罚款50-1000元11、 甲方每周下发的安全管理周报未按期按质完成整改，甲方将视情况发现一次，罚款 50-500元。 12、经营、仓库和办公区域，下班时及时关闭水、电、门、窗，禁止堆放放射性物料， 办公区域50平方（含以下独立办公区或仓库）配备灭火器，严禁使用烤火炉；发现违规一次，罚款50-500元。第7页共7页
