1、南通市市民服务中心工程技术标书南通市市民服务中心工程技术标书目录 前 言 我公司万分感谢项目业主南通市市级机关事务管理局及招标代理江苏建达工程项目管理有限公司给予我公司参加南通市市民服务中心工程的投标机会，这是对我公司充分的信任，也是我公司在南通市工程建设市场再次树立良好信誉的一个契机。 南通是全国着名的建筑之乡，而本工程作为南通市建设系统面向广大群众的窗口，从某种意义上来讲也是南通建筑业的形象，将本工程建成精品工程具有重要意义，是南通建筑人的一种特殊荣耀，若能中标承建此项工程，将是我公司最大的荣幸。我们深刻明白：能利用此次机会，精心施工，创精品工程，将促进企业的进一步发展，同时也是市委、市政
2、府、市领导对我公司最大的希望。 我公司已多次成功实施多个大型政府形象工程，南通新区政府大楼、南通体育中心先后被评为国家优质工程奖，在南通本地在建的超高层形象工程如南通国际贸易中心、南通大饭店扩建工程都获得业界一致好评；这次我们将一如继往充分发挥本公司技术、资金、管理上的优势以及同类工程的经验，制定最为合理质量、工期、安全、文明施工、科技进步、环境保护等方面的施工目标，并落实到各项施工方案及措施中。同时接受项目业主、工程监理师、工程设计师、南通市政府有关部门的监督、指导、帮助，共同建设好本工程，确保在整个工程施工期间无重大安全事故,确保工程质量达到省优质工程质量标准，确保省建筑工程质量“扬子杯”
3、奖，并争创国优工程“鲁班奖”。 综合考虑我公司资源的优势，完全接受业主招标要求，决定在2009年4月1日开工，548日历天内完成本工程的招标施工任务。在施工过程中充分发挥总承包管理经验和优势，配合业主做好二次装修工作，对业主指定分包工程及二次装修工程质量具有不可推卸的总承包管理责任。 我公司十分珍惜和重视这次投标机会。为了编制出符合招标文件要求，符合施工现场实际情况和特点，具有水平较高技术可行性和实践可靠性的施工组织设计，我公司专门成立了由公司总工程师挂帅的技术标编标小组，成员均为具有丰富类似工程施工技术及管理经验的技术人员并多次参加了本工程前期业主召集的现场布置与维护的策划工作。我们通过认真
4、学习和研究招标文件及有关图纸资料，并对施工现场周边交通、周边环境进行了仔细勘察，力争在技术标书中充分体现我公司的技术优势，确保一旦中标后能够立即得到应用实施，以满足业主对本工程工期、质量、安全、文明施工、环境保护等各方面的要求。 我们深刻明确，本工程的成功实施关键在于科技技术，为此确保本施工实施具有较高的技术水平，本公司专门成立专家顾问小组，成员由省市级甚至国家级施工技术专家组成，对本工程的实施具有最高的技术建议与决策权。 一旦有幸中标，我公司一定全力以赴，积极配合业主做好工程施工前的前期现场交接工作。做好施工准备工作及施工现场总体规划布置。同时充分发挥我公司在人力、物力、财力及技术与管理上的
5、优势，以科技进步为先导，对所确定工期、质量、安全、文明施工、周边环境保护等目标实行动态控制，严格按相关国家标准规范、江苏省南通市有关行业规范进行施工，确保ISO9002质量体系及其程序文件在项目施工中得到可靠运行，以实现工程施工目标及本公司的最佳社会效益。 我公司保证积极配合做好业主指定分包工程的施工预埋及安装配合工作，积极配合作好二次装修工作，并在施工前制定分部项施工方案及施工交底、施工进度计划中详细畅述，任何因我项目经理部造成的失误所造成的施工预埋遗漏均由我公司承担责任。 合理安排施工进度计划，及工序交叉作业安排，做好成品与半成品的保护。 遵守国家、江苏省、南通市法律法规，争做南通市文明市
6、民；严格按照国家、省市有关建筑工程施工现场标准化管理规定组织施工，在施工现场运行安全保证体系，确保其在本工程实施过程中得到有效运行，确保本工程创江苏省文明工地、南通市文明施工工地，创南通市安全、文明样板工地。 我公司同时充分考虑到本工程的成功实施，整个工程尽早投入使用，不仅体现我公司信誉，表明着我公司的实力，同时更为重要的是本公司走向现代化、信息化的一项光荣使命、一种走向繁荣发展新的关键时刻、一种在南通建筑市场乃至国内外建筑市场上树立更为崇高的社会信誉。为此种宏伟目标的实现而奋发努力将是一项无限光荣的事业。 在此，我们感谢设计师，感谢设计师的辛勤劳动，南通市市民服务中心工程建成后，必将成为南通
7、市又一美丽的风景，南通市又一标志性建筑，江海又一明珠，江苏乃至中国建筑史上又一个代表作。无论我公司中标与否，我们都将对您的智慧表示最为崇高的敬意。 我们同时感谢各位专家，无论我公司中标与否，均将真心真意地接受您的裁决，您的评判将对提高我公司施工技术水平、提高我公司的市场竞争力非常有益。编者2009年3月25日编制技术标书的主要依据1） “南通市市民服务中心施工招标文件”。2） 由南通市建筑设计院有限公司设计的“南通市市民服务中心”施工图。3） 工程地质勘察报告。4） 施工现场勘察情况。5） 招标答疑文件。6） 本公司同类工程施工经验。7） 本施工组织设计的规范、标准、法规依据：（1） 工程测量
8、规范（GB 50026-2007）；（2） 工业与民用建筑灌注桩基础设计及施工规程（JGJ4-80）；（3） 土方与爆破工程施工及验收规范（GB201-83）；（4） 地基与基础工程施工及验收规范（GBJ202-83）；（5） 混凝土结构工程施工验收规范（GB50204-2002）；（6） 屋面工程技术规范（GB50345-2004）；（7） 砌体工程施工及验收规范（GB50203-2002）；（8） 建筑地面工程施工及验收规范（GB50209-2002）；（9） 钢筋焊接及验收规范（JGJ18-2003）；（10） 建筑安装工程质量检验评定统一标准（GBJ300-88）；（11） 建筑工程质
9、量检验评定标准（GBJ205-2001）；（12） 建筑施工安全检查标准（JGJ59-99）；（13） 混凝土外加剂（JC-474-99、JC-476-98）；（14） 江苏省建筑施工操作规程（06版）；（15） 建筑结构荷载规范（GBJ50009-2001）；（16） 混凝土结构设计规范（GB50010-2002）；（17） 建筑地基基础设计规范（GB50007-2002）；（18） 建筑地基处理技术规范（JGJ79-2002）；（19） 滚轧直螺纹钢筋连接接头（JG163-2004）；（20） 钢筋机械连接通用技术规程（JGJ107-2003）；（21） 建筑施工高处作业施工安全技术规程（
10、JGJ80-91）；（22） 建筑变形测量规范（JGJ8-2007）；（23） 建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）；（24） 施工现场临时用电安全技术规范（JGJ46-2005）；8） 中华人民共和国标准工程建筑标准强制性条文（房屋建筑部分）（2002年版）。9） 本公司有关施工技术工法资料。10） 由于本工程招标图纸内容仅为建筑、结构部分施工图纸，本施工组织设计主要以此内容为基础，结合本公司施工经验进行编制。第一章 工程概况本章要目： 项目概况 工程设计概况 建筑设计概况 结构设计概况 施工条件 影响本工程实施的主要因素1.1 项目概况 工程名称：南通市市民服务中心 工
11、程业主：南通市市级机关事务管理局 工程设计师：南通建筑设计有限公司 工程建设地点：南通市工农路 招标范围：土建结构施工 结构类型与层次：地下一层，主楼钢筋混凝土框筒结构，地上二十七层；裙房钢筋砼框架结构，地上五层 建筑规模：本工程总建筑面积69208 周边环境：本工程所在地区拆迁工作已完毕，四周围墙已布置。在本建筑物的东侧及南侧均为市政道路，北侧为移动通信大楼及业主指挥部，西侧为河道。1.2 工程设计概况1.2.1 建筑设计概况1） 本工程主楼为钢筋砼框筒结构，主体地上二十七层，地下一层，裙房为框架结构，地上五层，总建筑面积69208，建筑耐久年限一级；建筑物的防火为高层一类建筑，地下室为人防
12、地下室。2） 本工程建筑0.000m相当于绝对标高4.700m，室内外高差150。3） 地下一层层高4.800m，用作车库及机房。本工程楼层标高繁多，有4.50m、5.4m、7.5m等，主楼标准层层高均为3.60m，裙房层高4.5m。一层为入口大厅；二层以上主要为办公用房。在建筑物的西北侧设地下室入口坡道。4） 主楼芯筒部位设置7部电梯，裙房布置3台电梯。5） 建筑外立面装饰：为铝合金玻璃幕墙饰面，局部铝板幕墙。6） 门窗：外门窗主要以铝合金门窗为主，中空玻璃。室内门分为一般成品木门、（甲、乙、丙级）防火木质平开门；其它门窗还有：消声铝合金百页通风窗、自重铝合金百页、无框电动感应旋转门、防火卷
13、帘门（电气消防联动）等。7） 屋面防水：本工程屋面防水设计等级为壹级。为卷材防水与刚性防水双重防水保温屋面，保温层采用XPS挤塑保温板。8） 楼地面做法：分为水泥砂浆楼地面、地砖楼地面等。（1） 水泥砂浆楼地面其设计做法为：钢筋砼板，随捣随抹15厚1：3水泥砂浆找平层10厚1：2水泥砂浆面层压实抹光。主要用于地下室的库房、风机房、水泵房、变电所、冷冻机房，建筑一层的自行车库、供暖机房，屋顶层的电梯机房、水泵房，以及各层次的设备机、强弱电间、水井间。（2） 防滑地砖楼地面：其设计具体做法为：捣制钢筋砼楼板20厚1：3水泥砂浆找平层5厚1：1水泥细砂浆结合层8-10厚地砖楼面，干水泥擦缝。主要用于
14、地上各楼层厕所、开水间。9） 内墙饰面：白水泥刮腻子墙面、瓷砖饰面等。（1） 瓷砖饰面：主要用于卫生间、开水间。（2） 白水泥刮腻子墙面：用于上述未盖含房间的内墙面装饰。10） 天棚装饰：分为白水泥刮腻子、石膏板吊顶、铝板吊顶。白水泥刮腻子顶棚主要用于地下一层库房、风机房、变电所、冷冻机房、屋顶层电梯机房、水泵房，以及各楼层设备间、强弱电间、水井间。吊顶主要用于卫生间、开水间及各功能房间。11） 防腐：木料防腐：伸入墙内及木料与墙面接触面均满涂水柏油防腐。金属面防腐：露明部分刷防锈漆一度、铅油二度，不露明部分刷防锈漆二度。1.2.2 结构设计概况1） 本工程地下一层，主楼地上二十七层，裙房地上
15、五层，基础桩基础（桩基已由专业承包单位施工）加钢筋砼筏板基础。主楼为框筒结构，裙房框架结构。工程按抗震设防7度设计，采取抗震设防措施，框架及剪力墙的抗震等级为二级。工程设计合理使用年限为50年。2） 本建筑地下室长度约199m，在地下室筏板上，距3轴及11轴、20轴的位置，各布置了一条宽约2000的加强带，加强带采用比筏板砼高一强度等级的膨胀砼浇筑，以抗裂缝。并沿纵向布置2条后浇带，沿横向设一条后浇带。3） 本工程的砼根据招标要求，均采用工厂预拌商品砼，地下室及裙房采用C30砼，有防水要求的采用S6防水砼；主楼根据楼层不同分别采用C50、C45、C40、C35、C30。填充墙构造柱圈梁等零星砼
16、采用C25，垫层为C10。4） 钢筋：本工程设计图中均采用普通级、级钢筋及新三级钢。（1） 钢筋保护层：筏板下部钢筋为50，筏板上层钢筋为25，筏板侧向为35，地下室外墙外侧及水池壁为30，外墙内侧及内墙为20，地下室顶板为20，地下室梁柱为30；上部结构梁柱钢筋保护层为25，墙板为15。（2） 梁柱及剪力墙最小锚固长度laE，当砼强度等级C40时，级钢筋为25d，级钢筋为30d；当砼强度等级为C30时，级钢筋为25d，级钢筋为35d。板上部钢筋锚入支座内不少于laE，下部钢筋伸入梁支座中心线且不少于10d及100。（3） 基础筏板受力钢筋按设计其接头采用套筒挤压接头。当上部结构梁柱及剪力墙受
17、拉钢筋采用搭接接头时，其搭接长度l1E：当砼强度等级C40时，级钢筋须大于29d，级钢筋须大于35d；当砼强度等级为C30时，级钢筋的搭接长度须大于29d，级钢筋的搭接长度须大于41d。受力钢筋的接头应相互错开，相邻接头间距不行小于500及35d。梁、板通长配筋时钢筋接头位置：梁板上部钢筋在跨中，下部钢筋位于支座。（4） 框架梁柱箍筋均应有1350弯钩，弯钩长度不少于10d。5） 填充墙体：地下室及外墙采用淤泥粉煤灰烧结砖，空隙率30%，内隔墙采用加气砼砌块，凡砖墙与混凝土墙柱相接部位，均须设2500拉墙筋，钢筋伸入填充墙内1/5墙长，同时不小于700，钢筋锚入柱墙内不小于200。施工构造按苏
18、J9201图集，淤泥粉煤灰砖与加气砼砌体纵横交接时，通过布置构造柱处理。当填充墙高度超过4m时，在墙中部布置与柱墙相连的墙梁。门窗或预留洞口过梁长度L=L0（洞口宽度）+500，每边搭搁为250；门窗洞口边遇柱或过梁与上部楼层梁部分重叠时，过梁与柱或楼层梁整浇（或柱上预留与过梁相一致的钢筋，伸出柱面不小于200，与过梁梁钢筋焊接后浇筑）。6） 在本工程在裙房5层结构布置了三根预应力梁，最大跨度40米，梁截面为400*1400mm。1.3 施工条件1） 本工程所在施工现场已拆迁完毕，场地已平整，施工用水、用电已接通至施工现场，场内外道路通畅。这为做好施工现场施工准备工作创下有利条件。2） 工程桩
19、基已基本施工完毕，进场后可全面组织规模化施工。3） 施工现场周边围墙业主已布置完毕，实际进场施工时，可利用业主已建围墙作为施工临时围墙。4） 本工程东侧场地开阔，完全可在取得业主的认可的情况下做好临时生产设施及临时生活设施的布置。5） 本工程业主要求质量标准等级为：确保省优、“扬子杯”，力争鲁班奖。虽然本工程中大量的分部项施工作业由业主另行指定分包商承包施工，影响工程质量的不确定因素很多，但土建中标后，我公司将自然成为总承包单位，分包商均将纳入土建的总承包管理，这无疑为创精品工程提供了非常有利条件。6） 本工程招标开工日期为2009年4月1日，总工期为548日历天，能够满足我公司创鲁班奖精品工
20、程的需要。7） 南通是本公司总部所在地，在人力、物力、财力以及工程管理上有着非常大的优势。8） 本公司在1997年通过了ISO9002国际质量体系认证，质量体系程序文件在本公司得到广泛有效的运行，工程质量控制在较高水平之上。1.4 影响本工程实施的主要因素1） 本工程建筑体量大，专业工种与施工人员繁多，施工工期较短，幕墙施工将与主体结构上下立体交叉作业，立面安全防护将是文明安全施工的重中之重。2） 主楼南侧存在高压输电线路及铁塔，距地下室仅2米左右，该部位的基坑支护及塔吊回转半径范围内的安全防护至关重要。3） 本工程施工过程中的治安、排污、环境卫生等方面的管理量大、面广。4） 影响本工程实施的
21、最为关键因素将是施工技术。它主要包括以下几个方面：（1） 超长地下室裂缝控制与防水施工技术；（2） 定位放线技术；（3） 模板支撑施工设计技术；（4） 超长梁板裂缝控制技术；（5） 外立面上下立体交叉作业安全防护（6） 土建施工与施工预埋、施工配合；（7） 总承包信息管理控制技术。第二章 总体概述本章要目 总体设想 工程施工总目标 施工准备工作计划 建立完善的施工组织管理体系 质量保证体系及关键、特殊过程控制点 安全保证体系及关键部位的安全控制点 施工协调与总包管理 施工顺序与流水施工段的划分 主要施工机械 主要施工方法简介2.1 总体设想 本标工程，钢筋混凝土框筒结构，地下一层，地上二十七层
22、，建筑总高度达99m，建筑面积约69208。本工程建筑平面由主楼和裙房组成，建筑体量大、工期紧、施工难度大。如果能中标承建此工程，不仅是我公司的荣誉，更是充分发挥本公司资金、技术、管理优势，体现国内优秀、实力强大承包商的时候，我们将完全响应招标文件要求，精心组织、精心施工，创精品工程，为我公司进一步拓广国内外建筑市场、更上一层楼提供更为可信的资历。2.2 工程施工总目标2.2.1 工期目标 满足招标要求，2009年4月1日开工，总工期548日历天。 在保证工程总工期的同时，保证招标文件中各分部项各节点工期要求； 我公司将作为总承包商，充分考虑到业主指定分包商、装饰装璜作业的所需工期及交叉作业的
23、最佳时机，以为实现总工期目标负责。2.2.2 质量目标 严格按设计图纸及国家规范施工，确保工程质量一次性竣工验收合格，确保省优质工程，确保省“扬子杯”工程质量奖，争创国优工程“鲁班奖”。 分部项工程合格率100%，分部项工程优良率80%。 分部工程优良指标：基础、主体、门窗、装饰、屋面、给排水、暖通、电气分部确保优良。主体结构创江苏省及南通市优质结构工程。 保证主体结构在正常使用状态下不少于结构设计使用周期五十年的安全质量保证。2.2.3 安全施工目标 安全设施齐全，高标准运行安全保证体系，无重大安全事故，轻伤事故频率控制在千分之一以内。2.2.4 文明施工与环境保护目标 文明施工目标：施工现
24、场内外整洁，道路通畅，无污染源，物料堆放有序，施工人员衣容整洁，讲文明、讲正气；创南通市及江苏省级文明标化工地。 环境保护目标：工地内外道路整洁通畅，不堵塞交通，不防碍工地外市政道路的正常交通秩序，无污染现象；不防碍工地周边村民、单位正常的工作与生活秩序；工地外貌整洁，无污染源，文明施工标语得当，符合市文明形象；任何施工或工地内生活污水，均需经处理后排入市环保允许管道；杜绝纹虫、苍蝇、鼠害、寄生虫等在工地滋生；施工垃圾及时清理、运输至市环保所允许堆放地点区域；施工噪音必须符合市环保部门及周边单位、村民的要求。2.2.5 科技进步目标 本工程建筑体量大，施工难度大，工期紧，工程设计及施工技术代表
25、着现今国内较为先进、江苏省内较为领先的技术。而本工程的成功实施关键在于科学合理的施工技术的采用。 通过使用“新技术、新材料、新工艺、新设备”四新技术，才能促进企业科技进步，提高企业的科技含量，适应日益变化的竞争环境，才是建筑市场竞争发展的潮流和方向。针对本工程的特点，经研究，公司总工程师决定：本工程的科技进步目标为创建设部新技术应用示范工程、创江苏省建筑业新技术应用示范工程、创江苏省级建筑业科技进步奖。为确保安全、高质量地完成本工程的施工，总工程师决定在本工程施工中采用如下建设部推广应用的新技术：1） C50高强砼应用技术；2） 商品混凝土应用技术；3） 高效钢筋及钢筋机械连接应用技术；4）
26、预应力应用技术：本工程中裙房5层大跨度框架梁设计了预应力。5） 新型模板应用技术及清水混凝土施工技术（本工程拟采用防水胶合板模板，电梯井采用提升筒模）；6） 新型脚手架应用技术：附着式升降脚手架，模板支撑采用新型支撑与快速拆模支撑系统；7） 新型墙体与建筑节能应用技术：在本工程设计中考虑到大量建筑节能技术。如新型墙体技术，节能型幕墙应用技术，屋面防水技术采用新型倒置式防水保温层屋面，保温隔热材料采用XPS挤塑保温板，又如在砼中通过掺加粉煤灰等外加剂的使用以减少水泥的用量、改善砼的品质性能等等。在建筑节能设计中同时充分与绿色建筑这一新理念相接合。8） 新型防水新技术：在屋面防水中采用了SBS高分
27、子复合防水卷材。地下室防水：主要以砼自防水外涂K11水泥基防水涂料，同时也考虑到其它节点防水措施。新型防水技术还包括外墙饰面及外门窗的防水施工技术。9） 砼外加剂综合利用技术：本工程地下室长约199m，设计以“抗”的措施来控制裂缝，因而在砼中掺加微膨胀剂来减少变形裂缝的产生，通过改善砼缓凝性能，尽量避免施工冷缝，减少薄弱环节产生裂缝的可能性等等。10） 现代管理技术与计算机应用（采用计算机软件辅助进行工程预决算，采用Mircsoft Project2000对工程施工进度、资源要素进行动态控制，采用AutoCAD R14软件，及相关软件进行模板设计、钢筋配筋设计、定位放线、装修等施工设计等，采用
28、我公司自行开发的施工技术管理软件及Micosoft Office对施工技术方案、安全技术方案、安全技术交底、工程技术资料等实行动态控制管理等）；采用网络信息系统及时针对有关工程品质信息进行安排与分析、控制；运用监视系统对工地内安全与质量隐患及时进行监控、反馈、指示、修正等等）。 当然本工程新技术的应用不局限于上述建设部推广应用新技术的采用，其它总工程师决定拟采用的新技术如下：1） 采用现代化仪器进行的轴线定位放线及标高控制技术；2） 大体砼混凝土及地下室墙板裂缝控制与监测控制技术；3） 施工现场现代化施工指挥系统与总承包业主指定分包商施工管理体系；4） 大面积超长梁板砼整体浇筑技术；2.3 施
29、工准备工作计划 做好施工准备工作计划是顺利实施项目的前提和基础。施工准备工作计划如下表2-1所示：表2-1 施工准备工作计划总表序号施工准备工作内容负责人时间安排1项目主要管理人选公司总经理领标后三天内2工程计划、项目施工设计人员总工程师投标施工组织设计编制的同时3工程合同的签订公司总经理接到中标通知书之日起4项目机构的组建、运作公司总经理领标后组织，中标后立即运作5技术、合同交底公司总工程师合同签订后的3日内6规范规程准备资料室中标后2日内7图纸会审及设计进度要求总工程师技术质量部按业主方安排8施工机械及周转材料准备公司工程部领标后计划并组织，合同签订后2日内执行9工程预算编制公司经营部中标
30、后20天之内10劳动力组织项目经理领标后计划，合同签订后2日内组织执行11项目部人员教育与培训公司书记合同签订3日内12定位放线项目总工程师中标后按业主安排，在5日内结束13施工组织设计项目经理项目总工程师施工图设计交底后3日内14现场临时设施工作项目经理合同签订后立即进行15材料采购总计划项目材料工程师项目经理项目总工程师工程开工后5天内16工程预定详细工程网状进度计划表项目经理，项目总工程师中标后，自业主通知起7天内17施工平面布置项目主管得标后立即进行18履约保证金公司总经理项目经理按业主安排及招标文件要求执行19指定分包商确定项目经理按业主安排，工程正式开工后7日内2.3.1 施工现场
31、准备工作计划1） 对施工现场及周边地形进行复测，办理水准点及工程定位点的交验手续，建立水准及坐标参照点，认真细致引入现场水准点、坐标点，并进行定位，放线，同时做永久性保护。2） 会同业主及时对施工现场状况进行验收，提交施工平面布置方案及修正方案，提交业主批准后执行。3） 了解工地现场周边其它附属设施的布置、开工竣工时间，明确其重要性程度，以保证本工程的实施不影响其它附属工程的实施。4） 做好施工场地的平面及高程控制点，以确保建筑物的位置。5） 根据施工平面布置图确定临设用房、材料场地、临时用水、用电线路、及临时消防等位置。6） 尽快布置好临时供电、供水线路，及污水处理及排污布置。7） 按业主的统一规划，搭设施工临时生活设施，满足施工需要。8） 从一进场就形成良好的习惯，做好施工现场的清洁及安全围护工作，文明施工，进
