1、郓城御龙湾小区9#楼施工组织设计 御 龙 湾 住 宅 小 区 9# 楼 施工组织设计 编制单位：山东宏厦建设集团 编制人： 审核人： 编制日期： 年 月 日 编制综合说明 1 编制原则 -12 内容及范围 -13 编制依据 -1第一篇 土建工程施工组织设计 1 工程概况 -21.1 建筑概况 -21.2 结构概况 -31.3 功能分区 -31.4 建设单位的招标要求-41.5 施工条件 -42 施工总部署 -42.1 工程管理目标 -42.2 组织施工的指导思想 -42.3 施工组织 -52.4 总体施工方案 -62.5 主要施工方法简介 - 72.6 主要施工管理措施 - 73 施工顺序及流
2、水段划分 -73.1 施工顺序 - 73.2 流水段划分 - 84 施工进度计划和各阶段进度的保证措施 - 84.1 施工进度横道图 - 84.2 各阶段进度的保证措施 -84.3 进度计划的风险分析与控制措施 -105 施工准备工作 -115.1 施工准备工作内容 -115.2 施工准备工作具体内容及方法 - 115.3 劳动力安排计划 - 115.4 工程投入的主要施工机械设备情况、主要施工机械进场计划-125.5 施工平面布置图 - 126 各分部分项工程的主要施工方法 -136.1 施工测量 -136.2 土方工程 -136.3 基础施工 -14 6.4 主体结构施工 - 19 6.5
3、 屋面工程-276.6 楼地面工程 -36 6.7 门窗工程 - 35 6.8 装饰装修工程 -396.9 油漆工程 - -446.10 保温工程 - 457 各项技术组织措施及管理方法 - 457.1 确保安全、文明施工的技术组织措施 - 457.2 确保工程质量的技术组织措施 - 457.3 确保工期的技术组织措施 - 507.4 冬雨季施工技术措施 - 517.5 降低成本措施 - 537.6 质量通病防治措施 - 538 质量保修与技术服务管理 - 589 项目回访保修制度 - 5810项目组织机构的配置 - 5911扬尘防止措施 - 59第二篇 安装工程施工组织设计 1 编制依据及原
4、则 - 632 工程概况 - 633 施工配合 - 634 施工程序与施工流向 - 635 主要施工方案及技术措施 - 645.1 给排水及消火栓系统安装工程 - 645.2 管道试水试验 - 705.3 采暖工程 - 705.4 电气工程 - 716 质量目标及质量保证措施 - 77 第三篇 职业健康安全、环境、文明施工组织设计 1 管理目标 - 812 施工安全管理 - 813 结构施工安全技术防护措施 - 824 文明施工管理措施 - 865 现场文明施工管理制度 - 876 现场办公、会议、住宿管理措施 - 897 现场材料堆放管理 - 898 现场操作加工用房以及临时便道的修建与管理
5、 - 909 建筑施工成品、半成品保护措施 - 9010 施工现场环境保护措施 - 90第四篇 脚手架工程施工组织设计 1 施工方案 - 922 施工措施 - 923 施工注意事项 - 934 脚手架拆除注意事项 - 935 安全措施 - 936 避雷及防电措施 - 947 脚手架计算 - 94第五篇 临时用电安全及临时用水施工组织设计 1 现场勘察 - 982 电缆、导线截面配电箱选择 - 983 接地设计 - 984 防雷设计 - 985 安全用电和电气防火措施 - 986 临时用水 - 99 第七篇 节能一 工程概况 -101二 保温工程施工时间 -101三 工程节能设计说明 -101
6、3.1 依据 - 101 3.2 建筑节能各分部施工及质量控制要点 - 101附：劳动力计划表拟投入本工程的主要施工机械及设备表施工进度计划表编制综合说明：以甲方提供的施工图纸和现行的国家规范及相关规定为依据，以创精品工程为目标，以丰富的施工管理经验为依托，坚持“科学管理，信守承诺；质量为本，顾客满意”的原则，施工现场建立一个以合理有效的组织机构为框架所形成的权力系统、责任系统、利益系统、信息系统。根据建设项目的施工特点，采用项目法施工管理组织形式，抽调素质高，知识面广，富有类似工程施工管理经验的人员组成项目经理班子，重点从科学的施工组织、优化的施工程序、先进的施工方法、有效的技术组织措施、合
7、理的总平面布置等方面做出规划，实行项目经理负责制，力求以较少的投入、最短的工期、优质高效的完成项目建设任务。1: 编制原则(1) 认真研究建设单位的招标文件，进行详细的现场调查，取得第一手资料。(2) 严格与招标文件相呼应，符合招标文件的要求。(3) 坚持“高起点、高标准、严要求”的原则。(4) 贯彻执行国家、省市有关部门及公司的各种制度、规定、标准。(5) 保证重点、统筹安排，合理组织，按施工计划完成施工任务。(6) 科学合理地安排施工计划，组织连续、均衡而紧凑的施工，确保工期。(7) 确保施工质量和施工安全。(8) 加强经济核算制度，贯彻增产节约的方针。2: 内容及范围本施工组织设计内容包
8、括：项目组织机构设置，施工部署及施工目标，主要工程施工方案，主要施工方法，主要施工管理措施，现场平面布置和管理，劳动力及施工主要机械需用计划，冬雨季施工技术保证措施，质量、工期、安全、消防、环保和文明施工的技术保证措施，以及质量通病的防治措施，施工进度网络计划，自开工至竣工的全过程组织管理措施。范围除自行完成的项目外，亦涵盖了指定分包在内的各分部全部工作。3: 编制依据(1) 甲方提供的御龙湾住宅小区施工图纸和相关的招标文件。(2) 国家现行的有关标准、规范、规程。(3) 政府部门相关文件及有关规定。(4) 国家主要法律、法规及条例。 4:执行国家行业规范标准：中华人民共和国工程建设强制性条文
9、 2013版本建筑设计防火规范 GB50016-2014民用建筑设计通则 GB50352-2005无障碍设计规范 GB50763-2012建筑内部装修设计防火规范 GB5022-95 2011版住宅建筑规范GB50368-2005商店建筑设计规范JGJ48-2014 金属与石材幕墙工程技术规范JGJ133-2001公共建筑节能设计标准GB50189-2015屋面工程技术规范GB50345-2012屋面工程验收规范GB50207-2012民用建筑隔声设计规范GB50118-2010墙体材料应用统一技术规范GB50574-2010民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50574-2010（2013版
10、）建筑玻璃应用技术规范JGJ113-2009建筑门窗气密水密抗风压性能及其检测方法GB/T7106-2008地下防水技术规范GB50108-2008建筑工程设计文件编制深度规定 第一篇 土建工程施工组织设计1 工程概况本项目工程为 御龙湾小区9#楼，建筑面积为15265.45 平方米，地上 14583.08 平方米，地下面积682.17 平方米，占地面积682.17平方米，建筑占地面积1771.79平方米，位于菏泽市郓城县水浒路北侧胜利街西 地上18层地下一层，高度 53.8 米,等级二类高层，建筑耐火等级：地上二级地下一级，无自动灭火装置。建筑防火框剪结构使用年限50年抗震设防裂度7度， +
11、 0.00 相对于绝对标高 46.00 室内外标高差0.45米 地下防水等级为 ：二级 1.1 建筑概况简介外墙：1：面砖墙面：最薄5mm 聚合物防水砂浆找平，贴 8CM厚聚苯板，10厚抗裂砂浆复合热镀锌钢丝网，专用面砖粘结砂浆。面砖。2：真石漆墙面：最薄5mm 聚合物防水砂浆找平，贴 8CM厚聚苯板，10厚抗裂砂浆复合热镀锌钢丝网，抗裂柔性耐水腻子两遍找平，封固底漆一道，喷真石涂料。 内墙： 内墙A . 乳胶漆内墙：砼墙加气混凝土砌块墙，建筑胶水泥喷浆一道，15厚 WP20预拌砂浆打底扫毛，满刮腻子一遍，刷底漆一遍，乳胶漆两遍， 内墙B:水泥抹面内墙： 砼墙加气混凝土砌块墙，15mm厚WP2
12、0预拌砂浆打底扫毛 5mm厚WP15预拌砂浆压实赶光， 内墙-C水泥砂浆防水墙面，砼墙加气混凝土砌块墙，建筑胶水泥喷浆一道， 9厚 WP20预拌砂浆打底扫毛，5mm厚WP15预拌砂浆压实赶光,8mm厚1:2聚合物防水水泥砂浆面层。 内墙-D面砖防水内墙：砼墙加气混凝土砌块墙，建筑胶水泥喷浆一道， 9厚 WP20预拌砂浆打底扫毛，5mm厚WP预拌砂浆赶光压实，1.5mm厚聚合物防水涂料防水层高1.8米，5mm厚强力胶粉泥粘结层，柔挤压实10mm厚面砖。 楼地面-A 细石混凝土地面：素土夯实，150厚水泥道渣垫层，80mm厚C20砼内配6200双层双向钢筋或现浇钢筋砼，水泥浆一道，50mm厚C20
13、细石砼表面撒1:1水泥沙随打碎磨光， 楼地面-B 细石砼楼保温地面：素土夯实，150厚水泥道渣垫层，80mm厚C20砼内配6200双层双向钢筋或现浇钢筋砼，50mm厚挤塑聚苯板，水泥浆一道，40mm厚C20细石砼内配6200双层双向钢筋或，表面撒1:1水泥沙随打碎摸光， 楼地面-C 细石砼低热辐射采暖地面：素土夯实，150厚水泥道渣垫层，80mm厚C20砼内配6200双层双向钢筋或现浇钢筋砼，20mm厚挤塑聚苯板，铺真空镀铝铝聚酯薄膜，水泥浆一道，40mm厚C20细石砼内配350钢丝网片， （中配加热管，加热管上皮最薄处30，延墙内侧贴20*50高挤塑聚苯板保温层，高于填充层上皮平。 楼地面-
14、D地面砖楼面： 现浇混凝土板20mm厚WS20预拌砂浆找，水泥浆掺胶一道，20厚DTA15陶瓷砖粘结砂浆，10厚耐磨防滑地砖。 楼地面-E地面砖保温地面 ：现浇混凝土板，20厚挤塑聚苯板，40mm厚C20细石混凝土内配6200双向钢筋，DTA15陶瓷砖粘结砂浆，10厚耐磨防滑地砖。 楼地面-F地面砖防水地面：现浇混凝土板， 50mm厚C20细石混凝土 找坡找平随打随抹平最薄处3cm,刷基层处理机一道，1.5厚聚氨酯防水涂料一次成型，四周上翻300mm,20厚DTA15陶瓷砖粘结砂浆，10厚耐磨防滑地砖。 楼地面-G地面防水保温地面：现浇混凝土板，20厚挤塑聚苯板， 50mm厚C20细石混凝土内
15、配6200双向钢筋随打随抹平，最薄处30mm， 找坡找平随打随抹平最薄处3cm,刷基层处理机一道，1.5厚聚氨酯防水涂料一次成型，四周上翻300mm,20厚DTA15陶瓷砖粘结砂浆，10厚耐磨防滑地砖。 楼地面-H水泥砂浆楼面：现浇楼板，素水泥一道，20厚1:2水泥砂浆抹平。 楼地面-J水泥砂浆放水楼地面：浇混凝土板， 50mm厚C20细石混凝土 找坡找平随打随抹平最薄处3cm,刷基层处理机一道，1.5厚聚氨酯防水涂料一次成型，四周上翻300mm,，素水泥一道，20厚1:2水泥砂浆压实赶光。 楼地面-K水泥砂浆防水保温地面：浇混凝土板，20mm厚挤塑聚苯板， 50mm厚C20细石混凝土 找坡找
16、平随打随抹平最薄处3cm,刷基层处理机一道，1.5厚聚氨酯防水涂料一次成型，四周上翻300mm,，素水泥一道，20厚1:2水泥砂浆压实赶光。 顶棚A： 乳胶漆顶棚：清理基层，满刮腻子二道，白色乳胶漆二道。 顶棚-B：水泥砂浆顶棚：素水泥一道，7mm厚1:25水泥砂浆打底扫毛，7厚1:2水泥砂浆压实赶光。 顶棚-C素水泥一道，7m厚水泥砂浆打底扫毛找平，7mm聚合物防水砂浆找平赶光 屋面1：细石混凝土屋面：结构层，找坡层30厚1:8水泥陶粒混凝土2%找坡，80mm厚挤塑苯板 ，20mm厚WSM20预拌砂浆找平层，1.5mm厚合成高分子防水涂料一道，1.5mm厚自粘聚合物改性沥青防水卷材一道，10
17、mm厚石灰砂浆隔离层石灰膏：沙1:4,60mm厚C20细石混凝土随打随抹平内配6200双向钢筋3m*3m分隔，钢筋断开 屋面2：油毡瓦屋面： 结构层预埋10钢筋锚固件排距1500mm，素水泥一道，聚合物砂浆黏贴B1级100mm厚挤塑聚苯板，找坡层30厚1:8水泥陶粒混凝土2%找坡，80mm厚挤塑苯板 ，20mm厚WSM20预拌砂浆找平层，1.5mm厚合成高分子防水涂料一道，1.5mm厚自粘聚合物改性沥青防水卷材一道，10mm厚石灰砂浆隔离层石灰膏：沙1:4,60mm厚C20细石混凝土随打随抹平内配6200双向钢筋3m*3m分隔，钢筋断开 屋面3：油毡瓦不保温屋面：取消屋面2中的保温层，其它与屋
18、面2相同 1.2 结构概况筏板基础， 。混凝土强度等级：垫层C15基础C35p6，储藏室.一层二层墙柱C35，其余的C30，二次构造圈梁过梁小构件为C20 . 基础:地下室采用c35.S6防水抗渗混凝土，筏板基础砼强度等级为C35，基础垫层为砼强度等级C15。，主体：剪力墙、框架结构1.3 功能分区地下一层为储藏室，地上一-二层为商业网点， 三-十八层为住宅.主屋面坡屋面，顶层为电梯机房。 1.4 招标要求 (1) 工期要求本工程招标文件工期要求 360 天。(2) 质量标准本工程招标文件质量要求：合格 (3) 安全目标安全目标为 完善措施，提高安全措施，杜绝死亡事故发生。月事故（轻伤）发生率控制在1%以内，争创菏泽市建筑安全文明施工1.5 施工条件(1) 本工程位于菏泽市郓城县水浒路北侧胜利街西
