1、合同之租赁合同转租条款租借合同转租条款【篇一：标准房子转租合同范本】房子转租合同范本房子转租合同转租人以下简称甲方： _ ， 身份证号：_ 承租人以下简称乙方： _ ， 身份证号：_ 当事人就房子一部转租完成以下协议：第一条 转租人经得出租人的赞同，就承租地址为 _北京_ 市_转租与承租人为居住使用。第二条 转租限时_ 年_ 月_ 日起，至 _ 年_ 月_ 日止，计_ 年。第三条 租金1每个月租金人民币 _ 元，每个月 _ 日从前缴纳 (直接交于房主 )。2保证金人民币 _ 元，于转租期满交还房子时无息返还。第四条 使用转租物的限制1本转租房子系供居住之用。2未经甲方赞同，乙方不得将转租房子所
2、有或一局部转租、出借、顶让，或以其余变相方法由别人使用转租房子。3乙方于转租期满应马上转租房子迁让交还，不得向甲方恳求迁徙费或任何花费。4转租房子不得供非法使用；或寄存危险物件影响公共安全。5转租房子有改装设备的必需，乙方获得甲方的赞同后得自行装设，但不得伤害原有建筑，乙方于交还转租房子时并应负责答还原状。第五条 危险负担乙方应妥当使用转租房子，除因天灾地变等不行抗拒的情况外，因乙方的过错致转租房子损毁，应负伤害赔偿之责。转租房子因自然的破坏有修葺必需时，由甲方负责维修。第六条 违约责任1乙方违犯商定方法使用转租房子，或拖欠租金达两期以上，经甲方催告限时缴纳仍不支付时，不待转租限时届满，甲方得
3、停止租约。 2乙方于停止租约或转租期满不交还房子，自停止租约或转租期满之翌日起，乙方应支付按房租 1 倍计算违约金。第七条 其余特约事项2乙方迁出时，如遗留家具杂物不搬的，视为扔掉，可由甲方办理。3乙方如觅有保证人，应与保证人负连带保证责任。4本合同转租限时未满，一方拟停止租约时，须得对方的赞同。第八条 出租人关于转租人将租借房子一部转租与承租人的应予以同意。本合同一式四份，当事人及连带保证人各执一份为凭。转租人甲方： _承租人乙方： _ 年_ 月_ 日房子转租合同范本的延长阅读 签署房子租借合同的十大注意事项1两方当事人的状况合同中应写明出租人和承租人的姓名及地址等个人状况。2住宅详细状况住
4、宅的详细地点，写明住宅的确切地点，如位于某路某号某室；住宅面积；住宅装饰状况，简要说明住宅的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和洗手间的装饰状况；装备设备和设备，简要列举住宅内出租人为承租人准备的家具、家用电器、厨房设备和洗手间设备等；住宅的产权及产权人，写明这套住宅为什么种产权，产权人是谁，出租人与产权人的关系及能否获得产权人的拜托出租住宅。3住宅用途主要说明以下两点：住宅是用于承租人自住、承租人一家居住、仍是赞同承租人或其家庭与其余人合住；住宅是仅能用于居住，仍是同时能够有其余用途，如办公等。4租借限时因为承租人不希望屡次迁居，而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客，两方都需要有一段比较稳
5、固的时间，因此需要在合同中商定一个限时。在这个限时内，假如没有特别状况，出租人不得回收住宅，承租人也不得放弃这一住宅而租借其余住宅。限时到了以后，承租人将住宅退还给出租人。假如承租人要持续租借这套住房，那么要提早通知出租人。经磋商，出租人赞同后，承租人可持续租借这套住宅。如承租人要搬走，可是没有找到适合的新住所，出租人应酌情延长租借限时。5房租及支付方式住宅租金由出租人和承租人磋商确立，在租借期限内，出租人不得私自提升房租。租金的付款方式大概有按年付、按半年付、按季付。假如一次付清较长久限的房租，能够和出租人讲价还价，要求赐予一些优惠。但从承租人的经济蒙受能力角度考虑，按月或按季付款造成的经济
6、负担相对较小。6住宅修葺责任出租人是住宅的产权人或产权人的拜托人，因此修缮住宅是出租人的责任。承租人在租借前应付住宅及其内部设备进行仔细检查，保证自己此后能够正常使用。假如在正常使用过程中住宅或设备破坏，承租人应实时通知出租人请物业管理企业予以维修。但假如是因为承租人使用不妥而造成破坏的，由承租人负责维修或赔偿。出租人无力对住宅进行修葺的，承租人可与其共同出资维修，承租人负担的维修花费能够赔偿应交的租金或由出租人分期送还。7住宅状况更改承租人应当保护住宅和各样设备，不可以私自拆、改、扩建或增添。在的确需要对住宅进行改动时，要征得出租人的赞同，并签署书面协议。8转租的商定有的承租人租房的目的其实
7、不是自住，而是想经过转租获得租金收入。因为这类转租行为影响到出租人的利益，因此两方应当在合同中对转租加以规定。假如赞同转租，两方能够磋商确立一个分享转租收入的比率；假如不一样意转租，而承租人私自转租，出租人那么有权停止租借合同。9违约责任在签署合同时，两方就要想到可能产生的违犯合同的行为，并在合同中规定相应的处罚方法。比如，假如承租人不如期交纳房租，出租人能够提早停止合同，让其搬离；假如出租人未按约定装备家具等，承租人能够与其磋商降低房租等。10租借合同的更改和停止假如在租借过程中出租人和承租人以为有必需改变合同的上述各项条款，如租借限时、租金等，两方能够经过磋商对合同进行更改。【篇二：房子租
8、借合同 条款全】房子租借合同房子租凭合同出租方以下简称甲方：承租方以下简称乙方；甲、议：一、甲方赞同将其所有的座落于淄博市张店区 路区 室及房内部份物件见房子租凭合同附件供给给乙方使用。二、房子租用限时为 年自 年 月 日至年 月 日。月租金为 元，租金共计为 元,大写：元。三、乙方应在签署租凭合同同时向甲方缴纳违约保证金 元大写；元。四、违约责任通那么商定：乙方有违纪行为或违犯本合同商定行为的，不论合同能否到期，甲方有权不经乙方赞同，亦无需通知乙方，直接回收房子并将乙方所留物件按废品垃圾扔掉，造成乙方的损失由乙方自负，已付未到期部份房租和保证金不予折抵有关花费和赔偿款项，亦不予退还。甲方回收
9、房子改换门锁的花费，由乙方按商定赔偿。因乙方违约行为，造成甲方财富损失的，乙方除按前款担当违约责任外，还应另行赔偿甲方。赔偿方法；有商定的按商定，未商定的按重置价赔偿；甲方以为重置行为需与有关部位或设备、环境保持一致，因而会惹起有关的损失的，按所有重置价赔偿。租凭期满乙方不再租用，且无违约行为的，保证金予以退还。本合同还有不一样商定的，前述商定同时合用。五、租金给付方式选择以下第 种一租金每年给付一次。签署合同同时交托一年租金，未同时交托以致合同未实质执行的，乙方应给付甲方违约金 元。下一年租金元乙方应于 年 月日前交情。如未按约准时间缴纳租金，甲方有权自觉生违约行为的第二天起按日租金三倍另行
10、收取赔偿金，自违约之日起 15 日内仍未缴纳租金或赔偿金，按违约责任通那么商定办理。二租金每半年给付一次。签署合同是交托半年度租金，未同时交托以致合同未实质执行的，乙方应给付甲方违约金 2000 元。 乙两方本着同样、自觉、老实信誉的原那么，经过磋商，自觉完成以下协下半年租金 元乙方应于 年代日前交情。如未按约准时间缴纳租金，甲方有权自觉生违约行为的第二天起按日租金三倍另行收取赔偿金自违约之日起 15 日内仍未缴纳租金或赔偿金，按违约责任通那么商定处理。六、乙方再租借期间未经甲方书面赞同，不得私自撤掉、改变屋内设备、装饰，不得改变房子构造。租借过程中造成甲方设备、装饰以及房子破坏、变形、发生改
11、变。甲方有权按违约责任通那么商定处理。乙方在租用期间经甲方书面赞同对租用房子内的美化、装饰、装饰，在合同停止时无偿赠予甲方，其实不得破坏，否那么应按违约责任通那么商定办理。甲方有权随时对前述状况予以检查。七、乙方应于租借期满前一个月通知甲方能否续租，以使甲方与乙方商定下一年度的租约，及检查房子状况。如乙方要求续租，在同等条件下享有优先权。如经检查房子状况不切合交托租用时的状态，除按违约责任通那么商定办理外，不享有优先权。甲方赞同续租的，应另行签订书面合同。未签订书面合同的，视为甲方不一样意续租，乙方在合同到期后不得持续使用承租房子及物件，否那么按违约责任通那么商定办理。八、乙方在租用期间不得将
12、承租房子转让，转租给第三方，与第三方合租应经甲方书面赞同。违犯本合商定的，按违约责任通那么商定办理。过夜承租人之外人员视为合租。与第三方合租的判断标准，以甲方合理怀疑为标准九、乙方在承租期间，应保持承租房子的卫生、洁净，甲方有权随时对卫生状况予以检查，如乙方不可以保持室内及门窗卫生、洁净。甲方有权按违约责任通那么商定办理。十、乙方在承租期间应注意办理好相邻关系，不得影响街坊的生活、歇息，如因街坊反应其有影响别人正常生活、歇息的，甲方有权按违约责任通那么商定办理。与相街坊产生的伤害赔偿责任由乙方负责。十一、乙方在承租期间，该房子的水、电、暖、有线电视收视、宽带费、天然气、物业等与使用出租房子有关
13、的花费和税收由乙方承担，甲方不担当任何责任。乙方未实时交清或拜托甲方交清前述费用的，甲方有权按违约责任通那么商定办理。十二、乙方再租借期间应自觉恪守国家法律、法例、政策，租借期间因违纪行为产生的法律责任由乙方自行担当，所产生的伤害赔偿责任由乙方自负，甲方不担当任何责任。乙方在使用承租房子过程中应注意自己人身安全，应当安全使用电、水、暖、天然气，因自己原由产生的人身、财富伤害自行担当，与甲方没关。乙方违犯前款商定的，甲方有权按违约责任通那么商定办理。十三、合同限时内乙方未通知甲方并未经甲方书面赞同或未办理合同书面排除手续并将房子及和由其使用的物件交回甲方，走开承租房子 15 日以上，视为合同排除
14、，甲方有权按违约责任通那么商定办理；合同期满未就续租签署书面合同，乙方未搬离的物件，甲方有权按废品垃圾扔掉，损失由乙方自行负担。十四、合同停止，乙方应将担当的房子及交由其使用的物件完满的交回甲方。否那么，甲方有权按违约责任通那么商定办理。十五、本合同经两方署名后即发生法律效劳，两方一定严格恪守，其余未尽事宜，应磋商解决。磋商不行以致诉讼的，由乙方担当诉讼费及咨询、取证、代理花费。十六、本合同一式两份，两方各执一份。甲方：乙方：身份证号： 身份证号：联系 ： 联系 ：【篇三：租借合同 ,增补协议】篇一：租借合同增补协议样本补 充 协 议出租方甲方：通讯地址：联系 ：法定代表人：承租方乙方：通讯地
15、址：联系 ：法定代表人：依据有关法律法例的规定及两方签署的?租借合同?，经甲、乙双方友善磋商，并完成一致建议，甲、乙两方共同订立了本增补协议。第一条：甲方将其位于 以下称出租屋出租给乙方租借范围见附图，出租屋建筑面积为 。第二条：乙方租用出租屋的限时为 。即从 年代日至 年代日止。乙方承租甲方出租屋作用途，并保证在其经营及用途范围内合法经营。第三条： 1、在本协议奏效之日，乙方应向甲方缴纳租借定金人民币元及缴纳一个月租金，甲方在合同期满后包含提早停止及乙方没有违约的状况下，并在乙方返还甲方租借物时，出租屋主体构造设备完满属正常消耗外，同时结清应缴纳的各项花费后，甲方将无息退还房子租借定金；如乙
16、方违约以致甲方提早排除或停止合同，甲方有权充公租借定金；2、甲方在本协议奏效之日，并在收到乙方的租借定金及一个月租金后交托出租屋。甲方仅按出租屋现有的场所、设备、设备状况供给予乙方使用，任何增添设备、设备均由乙方自行负责，并担当有关花费；3、如乙方有转租、分租或承包等经营状况，须预先向甲方提出版面申请，在征得书面甲方赞同的状况下，由转承租人、分租人、承包人等申明与乙方担当他所营业局部的连带责任。如本协议提早排除、停止或合同期满，乙方应自己撤场外，还应担保上述他营方实时撤场，否那么甲方有权按本协议最后一年租金的双倍向乙方收取合同外占用期间的使用费。如乙方或他营方不实时撤场，其留放于出租屋内的所有
17、财富均视为放弃办理，且赞同甲方强行撤掉和搬家。第四条：租金及管理费的支付 1、租金按建筑面积计算，前两年租金以 元/月/计算，第三年起租金按 7%逐年递加，但不包含乙方的平时水电费、物业本体维修基金 元/月/和物业管理费 元/月/。乙方的水电费按实质计量计费。乙方安装独立空调系统，该空调系统所产生的全部花费由乙方自行担当。2、租金标准：1免租期为两个月，从 年代日至 年代日止。免租期内乙方需正常向甲方缴纳物业管理费、本体维修基金及水电费等。2租金标准：从第三年开始，在本来租金的根基上按 7%的标准逐年递加。即： 年代日至 年代日，每个月人民币 元； 年代日至 年代日，每个月人民币 元； 年代日
18、至 年代日，每个月人民币 元； 年代日至 年代日，每个月人民币 元； 年代日至 年代日，每个月人民币 元； 年代日至 年代日，每个月人民币 元；3、乙方应按上述商定于每个月五日前向甲方支付当月租金，如乙方拖欠租金超出两个月含两个月或乙方所拖欠的水电费等其余花费累计等于或超出甲方应收的两个月租金金额，甲方有权向乙方追收欠款及所欠款项按每个月千份之五计收滞纳金，并有权一方面停止租赁合同及本协议的执行。4、在租借期间，乙方如须开具正式租借发票，那么由此所产生的所有税金所有由乙方自行担当。第五条：装饰1、乙方有权在出租场所内独立经营，自行负责装饰，但乙方应向物业管理企业申请装饰，装饰方案包含施工图纸须
19、经物业管理公司书面赞同后，方可进行施工。乙方在装饰过程中一定严格恪守物业管理企业的有关装饰管理规定。在装饰过程中的全部风险和责任均由乙方自行担当，乙方不得私自改动租借物的地面、主体构造及有关的电路线等。在合同有效期内，如因乙方的原由提早排除合同或合同期满后，甲方不赔偿乙方任何装饰花费。2、乙方装饰过程中，装饰图纸须自行向消防部门报批，并依据消防部门赞同的图纸进行施工，完工使用前须经过消防部门查收合格后才能使用，报批资料、完工证明及各完工图纸须同时送物业管理公司存案。乙方装饰施工对原消防设备改动、移位一定邀请拥有专业资质的施工单位负责施工。改动或移位后，应保证整个消防系统的正常运转要求。经营期间
20、，乙方经营范围内如发生警报、消防故障等现象，乙方应在当日内赐予实时维修办理，并供给经消防专业公司维修办理好的故障剖析报告复印件，交物业管理企业存档。每个月供给该楼层系统月检记录，每年供给年关检查报告，并切合地方消防部门对美容保健等经营场所的消防年检规定。3、乙方在装饰过程中所安装的排水、排气通道一定按甲方指定的地点设置，并由乙方自行负责施工花费包含隔油池施工，同时保证各项设备切合政府有关部门的要求，和保证不对 产生渗漏水影响。否那么，有关责任由乙方自行办理解决。4、依据乙方经营需要，甲方在大厦配电系统赞同负荷范围内供给乙方用电需求，如乙方需增添用电量，在报请甲方赞同后自行负责施工并担当其风险。
21、所有新增系统的用水用电，由乙方安装计量装置，花费由乙方自理，物业管理企业指定安装地点及安装地址。第六条：物业管理1、出租屋所在负责管理；乙方在进场施工前须与物业管理企业签署有关的管理协议。2、乙方应于每个月五日前向物业管理企业缴纳平时的水电费、本体维修基金及物业管理费等。3、大厦电梯系统、供电配电系统、消防等共用设备由物业管理企业进行平时运作及保护工作，乙方应配合管理。4、物业管理企业只负责整栋大厦的外面保安、洁净工作，出租屋范围内的保安、洁净工作由乙方自行负责。5、在乙方租借范围内，乙方依据自己需要购买保险，所波及的风险及花费由乙方自行负责。第七条：违约责任1、除上述各条款相应的违约责任外，
22、乙方有以下行为之一的，甲方有权单方排除租借合同及本协议的执行，且乙方应担当违约责任并赔偿甲方所有损失：3因为乙方其余违纪行为的原由，入侵甲方的合法权益的。2、乙方在使用租借物业期间，保证依照有关的法律法例进行经营管理，不做违犯法律、法例等的经营。乙方保证租借物消防方面的安全，并独立担当消防安全责任。第八条：乙方的权益和义务1、在有效租借期间内，如因本出租屋产权转让，甲方保证受让人继续执行本合同。2、甲方赞同供给相应地点给乙方制作店面招牌，各有关手续由乙方自行向物业管理企业、政府各主管部门申请报批，施工图纸须经甲方赞同。3、甲方按现有场所移交，其余所有改造或新增添的设备、设备所需花费由乙方担当。
23、4、在合同奏效以后，甲方可向乙方供给现有的有关证件，以便乙方向政府部门申领有关证件。第九条：其余条款1、甲、乙两方须对本协议合作条款保密，泄密一方应担当违约责任，并向对方赔偿所有的损失。2、本协议执行期间，因乙方自己或乙方与第三人惹起的纠葛，全部责任均由乙方自行担当。如纠葛是由乙方所惹起、乙方是主要责任人或是法律担当者而造成甲方损失，乙方应担当所有责任并向甲方赔偿所有的损失，并担当对方的所有损失。3、合同期满后，乙方存心续租，续租条件另行商定，在同样条件下享有优先续租权，但须于合同期满前三个月向甲方提出版面申请，否那么，本协议期满后自行停止。乙方在本协议期满后五天内清退出场，并把租借物完满返还
24、给甲方，须经甲方查收后没任何异议，否那么，乙方应担当赔偿责任。如未准时散场，甲方有权拘留乙方出租房子内的货物，如造成甲方损失。乙方应担当所有责任并向甲方赔偿所有损失。4、在本协议执行期间，如因不行抗力要素如地震、台风、水灾、战争及国家政策、法律、法例原由等如严禁本合同经营方式以致该出租屋不可以正常经营或暂停营业连续八天以上，免去两方在该期间内有关责任，不行抗力事件除去后，合同两方应立刻恢复对合同的执行；如上述要素以致出租屋没法持续营业，本协议即告终止，甲、乙两方互不担当责任。5、附图作为本协议的附件，与本协议拥有同样法律效劳。 6、本协议作为租借合同不行切割一局部，与租借合同拥有同样法律效劳；
25、如在执行本协议过程中与租借合同发生矛盾，即以本协议为准。第十条：本协议一式肆份，经甲、乙两方署名、盖印后奏效，甲方执贰份，乙方执壹份，租借机关执壹份，拥有同样法律效劳。独立条款：本合同系两方真切意向的反应，两方均放弃因合同效劳问题向对方提出异议的权益，两方均以合同条款作为办理争议的唯一依照。甲方：法定代表人：代 理 人：年 月日签约地址：乙方： 法定代表人： 代 理 人： 年代日篇二：房子租借合同增补协议书房子租借合同增补协议书出租方甲方 : 凤阳县亿豪投资法定代表人：承租方乙方：安徽省凤阳县好又多商场法定代表人：基于：1、两方于 2021 年 元 月 17 日签署了房子租借协议书， 2021
26、 年 8月进场装饰后 发现合同存在遗漏工程。2、依据上述协议，房子的租期将于 2021 年 12 月 30 日奏效，且双方就后期消防 维保事宜完成一致建议。3、依照商场合同工程要求，出租方甲方应安装大型中央空调已供承租方乙方使用，否那么合同期满后设备没法再次使用或迁徙，经两方磋商，完成共鸣，并生成增补协议。据此，两方于 2021 年 12 月 25 日签署以下增补协议：一、两方于 2021 年 元 月 17 日签署的?房子租借合同?条款持续有效。二、出租方甲方赞同支付消防设备的维保费 50000 元/年大写：伍万元整 /年，并在每年的租金中扣除，工作交由承租方乙方负责，超出花费由承租方乙方自行
27、担当。三、因本商场道积较大，安装管道式中央空调所需的外面冷却水塔没有找到适合的场所，且花费较大估算约需要 2600000 元，管道式中央空调没法安装，经两方磋商，由承租方乙方自行安装吸顶式中央空调，花费由承租方乙方一次性支付，并在支付给甲方的租金中扣除 140000 元/年大写：壹拾肆万元整 /年作为空调安装赔偿费。四、本增补协议属于?房子租借合同?的必需构成局部，不一致之处，以本增补 协议为准。1 五、本增补协议与两方署名或许盖印后奏效。六、本协议一式两份，两方各持壹份。出租方：凤阳县亿豪投资 承租方：安徽省凤阳县好又多超市 署名： ：签署日期： 署名： ： 签署日期： 2 篇三：房子租借合
28、同增补协议增补协议甲方出租方： 乙方承租方：两方于 2021 年 4 月 14 日签署的?房子租借合同?现已执行了三年，依据合同商定后两年的租金需两方另行磋商，现两方经磋商一致，就房子租借价钱等续租事宜，完成增补协议以下；一、房子租期及租金1、乙方持续租借甲方房子五年，租借限时自 2021 年 6 月 1 日起至2021 年 5 月 31 日止。2、租金： 2021 年 6 月 1 日起至 2021 年 5 月 31 日止，每年租金680000 元大写捌拾万元，包含 30000 元花费卡。 2021 年 6 月1 日起至 2021 年 5 月 31 日止，每年租金 800000 元大写捌拾万元，包含 30000 元花费卡。二、租金支付限时 乙方应于每年到期前一个的 10 日前即每年 4 月 10 日前付租金的 50% ，节余租金应在每年 10 月 10 日前付清。三、违约责任乙方逾期支付应支付租金，自逾期之日起每天按应交托租金的千分之一直甲方支付违约金。乙方如拖欠租金达一个月以上，甲方有权单方停止合同，有权回收房子并追查乙方违约责任。 甲方五、其余事项本协议自两方署名之日起奏效。本协议奏效之日起为?房子租借合同?不行切割的构成局部与?房屋租借合同?拥有同样法律效劳。除本协议明确所作改正的条款外，原合同的其余局部完整持续有效。甲方出租方：年代日乙方承租方： 年 月日
