1、某教培中心扩建工程施工组织设计方案第一章 编制说明 1第一节 编制依据 1第二节 编制范围 1第二章 工程概况 2第一节 工程概况 2第二节 施工现场条件 6第三节 工程特点 6第三章 施工部署 8第一节 施工总体部署 81. 施工顺序 82. 总提设想 9第二节 施工组织机构 9第三节 施工总平面布置 91. 施工临时道路及排水 92. 施工临时用水 103. 施工临时用电 114. 施工办公及生产设施 12第四节 施工进度计划 121. 总工期控制 122. 施工进度计划表 13第五节 施工准备 131. 施工现场准备 132. 技术准备 133. 物资准备 144. 劳动组织准备，详见劳
2、动力计划直方图 17第四章 土建施工方案 22第一节 施工测量 221. 施测依据根据业主提供的城市测量控制点，严格执行工程测量规范（中华人民共和国国家标准GB50026 222. 仪器选择 223. 施测方法 224. 高程控制 225. 沉降观测 236. 测量精度保证措施 23第二节 桩基工程 241. 桩的制作 242. 预制桩的起吊、搬运和堆放 253. 钢筋砼桩打桩 264. 桩基工程质量验收 285. 打桩技术保证措施 29第三节 土方工程 301. 简述 302. 土方施工作业准备 313. 土方施工工艺 314. 土方开挖施工流程如图示 325. 土方回填 33第四节 基础工
3、程 331. 简述 332. 基础工程施工作业准备 333. 基础施工流程 344. 基础钢筋工程 345. 基础模版工程 356. 基础砼工程 357. 拆模要求 36第五节 主体工程 361. 工程概况 362. 主体工程施工作业准备 373. 结构工程施工流程 374. 钢筋工程施工 375. 模版工程 376. 砼施工方案 38第六节 脚手架工程 39第七节 砖砌体工程 411. 施工作业准备 412. 施工顺序 413. 施工要点 41第八节 楼地面工程 421. 水磨石地面施工 422. 复合木地板工程 433. 板块地面施工 43第九节 门窗工程 441. 木门框安装 442.
4、铝合金门窗安装 443. 门扇安装 45第十节 屋面工程 451. 屋面保温层 452. 屋面找平层 463. 屋面防水层（三元乙丙橡胶卷材防水） 46第十一节 装饰工程 471. 装饰工程程序 472. 抹灰工程施工 483. 外墙面面砖施工 484. 吊顶施工 495. 蜂巢式GRC轻质墙板施工要点 496. 不锈钢栏杆、扶手的施工 50第五章 安装工程施工方法 52第一节 通风空调工程 521. 工程概况 522. 通风管的施工方法 523. 设备安装工程 544. 通风系统的调试 555. 质量保证措施 55第二节 给排水工程 561. 工程概况 562. 施工方法 563. 质量保证
5、措施 574. 系统试压及调试 58第三节 电气工程 591. 工程概况 592. 配管 593. 穿线 604. 照明灯具及灾报设备的安装 605. 机房及闭路电视信号线的施工 616. 防雷接地系统 627. 电气安装工程的调试 63第六章 质量、安全、文明施工及现场治安保卫措施 65第一节 质量保证措施及质量管理体系 651. 质量保证总体措施 652. 桩基工程质量保证措施 683. 基础质量保证措施 694. 主体结构施工质量保证措施 695. 模板工程质量保证措施 696. 钢筋工程质量保证措施 707. 砼工程质量保证措施 718. 砌筑工程质量保证措施 729. 装饰工程质量保
6、证措施 7210. 成品保护措施 7311. 季节施工质量保证措施 73第二节 确保优良、白玉兰工程，争创鲁班奖工程措施 74第三节 安全消防保证措施及安全管理体系 741. 总体措施 742. 具体措施 75第四节 文明施工保证措施 75第五节 治安保卫、消防措施及治安保卫管理体系 76第六节 确保工期的技术组织措施 77第七节 雨季施工措施 78第八节 冬季施工措施 79第九节 质量通病防治措施 791. 钢筋混凝土工程 792. 门窗安装、消除安装、开向不正确、开启不灵活、封闭不严密。防治措施： 813. 内外墙面抹灰及顶棚抹灰。 814. 楼地面工程 825. 砌砖工程 82第七章 目
7、标管理 84第一节 成本控制目标 84第二节 工期目标 84第三节 安全与文明施工目标 84第四节 工程质量目标 85第一章 编制说明第一节 编制依据1、【恒智天成】扩建工程招标文件（1.0标）。2、国家有关建筑安装工程施工验收规范、标准及【恒智天成】市有关规定。3、业主提供的图纸及3月4日答疑会纪要。4、我公司ISO9002贯标文件要求和有关作业指导书。第二节 编制范围1、1、2学员宿舍楼及文体设施楼基础及上部结构工程、室内外墙面装修。2、上下水、消防水、电气、电话、有线电视、通风系统、火灾报警系统的安装调试。第二章 工程概况第一节 工程概况【恒智天成】扩建工程位于【恒智天成】路以北，【恒智
8、天成】路以西，交通方便，标工程建筑面积【恒智天成】平方米，由1#、2#学员宿舍楼及文体设施楼组成。1#、2#学员宿舍楼为砖混结构，文体设施楼为钢砼框架结构，本工程抗震设防烈度为7度，框架抗震等级为三级。1#、2#宿舍楼每幢建设占地面积【恒智天成】m2，建筑面积【恒智天成】m2为三层砖混结构，层高3m，0.000相当于绝对标高【恒智天成】m（【恒智天成】高程），内外墙均为240厚多孔砖。外墙贴面砖，内墙卫生间、开水间为15厚1：3水泥砂浆打底，其余均为15厚1：1：6水泥石灰砂浆打底。底层地面为预制钢筋砼水泥砂浆，卫生间用回填土分层夯实，100厚C15砼，20厚1：3水泥砂浆找平。楼面现浇钢筋砼
9、楼板，刷素水泥浆一道，20厚1：3水泥砂浆找平。屋面现浇钢筋砼屋面板，20厚1：3水泥砂浆，60厚（最薄处）树脂珍珠岩找坡，坡度1/50，上做壁厚1.4mm银灰色铝合金门窗，门用6厚涂片，其余5mm厚净片玻璃。文体设施楼建设占地面积【恒智天成】m2，建筑面积【恒智天成】m2，为钢砼框架结构。建筑物室内地坪【恒智天成】相当于绝对标高【恒智天成】（【恒智天成】高程）。外墙均为240厚多孔砖，内墙有240厚和120厚多孔砖以及200厚三孔砖。楼层一般在结构面上加做20厚1：3水泥砂浆面层。门窗内门用木夹板门、铝合金门窗用90系列壁厚1.4mm银灰色。门用6厚净片，其余用5厚净片玻璃，游泳池网架结构屋
10、面带形窗和Lc5、Lc6窗均采用夹层安全玻璃，Lc9窗采用6厚钢化玻璃。屋面为钢网架结构聚氨脂夹芯板屋面和现浇钢筋砼卷材防水屋面，金属夹芯板屋面坡度为6，钢筋砼卷材防水屋面坡度为2。本标段安装工程主要包括1#、2#宿舍楼，文体设施楼上下水、消防水、电气、电话、有线电视通风系统和火灾报警系统的安装和调试。1#、2#宿舍楼各设有一总电源箱，分层设分配电箱文体设施楼设有配电间集中供电，文体楼地下室设有游泳池循环水处理设备房，一层布设煤气锅炉房和暖通设备房，内部设备由专业厂家负责安装。给排水冷热水管选用PVC管和铜管，通风管道为玻璃钢制品。工程概况一览表主楼电化教学楼计算机教学楼管理研修楼占地面积（m
11、2）建筑面积（m2）标高室内地坪0.000相当于吴淞口绝对标高+4.650基础形式桩承台筏板式基础；微型桩250250mm，桩长20m，共298套条形基础独立基础及筏板基础主体结构框架钢筋砼框架结构，抗震设防裂度7度，框架抗震等级三级外墙240厚多孔砖内墙120厚蜂巢式GRC轻质墙板、200厚三孔砖，砌筑砂浆标号为M7.5240厚和120厚多孔砖以及200厚三孔砖，砌筑砂浆标号为M7.5240厚和120厚多孔砖，以及200厚三孔砖，砌筑砂浆标号为M7.5楼板一层部分采用预制板，部分采用现浇板架空结构层，其余各层采用现浇板均为钢筋砼现浇板一层楼板为预应力空心楼板，其余各层均为钢筋砼现浇板装饰工程
12、外墙面红色面砖内墙面白色乳胶漆2度，白釉面砖贴面纸面石膏吸音板、矿棉装饰吸音板、白色釉面砖、白色乳胶漆白色乳胶漆2度、5mm厚白釉面砖白色乳胶漆2度、白釉面砖吊顶轻钢龙骨硅钙板，彩色钢条板50050018岩棉板吊顶50050018厚岩棉板、白色乳胶漆、轻钢龙骨纸面石膏吸音板白色乳胶漆2度栏杆及扶手采用不锈钢楼地面工程白水泥彩色水磨石面层、水泥砂浆面层、钢质活动地板、复合木地板及防滑地砖门窗工程银灰色铝合金90系列门窗及木夹板门屋面工程保温层树脂珍珠岩防水层三元乙丙橡胶卷材其它防滑地砖架空板：40厚490490，C20预制钢筋砼架空板；，楼梯间防水层用851防水涂料落水管：100U-PVC雨水管
13、。给排水工程给排水供水方式为集中式泵房加压、屋顶水箱供水系统（泵房、高位水箱均设在主楼），泵房启用视市政给水网的水压决定。给水管选用PVCU塑料管，胶粘剂连接，排水管选用PVC-U塑料管和铸铁管道。给排水管道总长2200米。生活给水管在屋顶和室外明露部分均需进行保温，保温层采用泡沫塑料瓦，保护层用镀锌铁皮。室内热水管保温采用矿渣棉外包玻璃丝布。消防自动喷淋加压泵、消防水喷淋设施及消防水箱等，消防水管道采用镀锌钢管，全长880米。电气工程内容包括配电盘箱安装、动力照明、消防火警、通讯、电视、PDS管件预埋、动力照明电缆电线敷设、灯具安装、接地系统安装及动力照明系统设备安装调试。主楼底层设有配电间
14、负责向分层设立的配电箱供电。电缆电线保护管均采用镀锌钢管。其中通讯、电视、PDS系统只包括管件预埋，电缆敷设及设备安装不在本标范围。工程量包括配电盘箱145台，各式照明灯具1518套，电线106530米，电缆1180米，电缆管38695米，金属线槽700米。通风与空调工程系统整个大楼设有中央空调，根据用房功能分别设有全空气系统、分体空调及风机盘管加新风空调方式，以满足夏天制冷，冬天供热的要求。无风管无机不燃玻璃钢复合管道。镀锌铁皮制作，采用密度48kg/m3的带夹筋铝箔的离心玻璃板材保温。水管管径小于DN80的选镀锌钢管，管径大于DN80的选无缝钢管。工程量13台新风机组，2台空调机组，6台空
15、气幕，178台风机盘管。风冷热泵机组和水泵均设于屋顶。第二节 施工现场条件1、施工现场自然地坪已由甲方平整至绝对标高【恒智天成】m（【恒智天成】高程）。2、施工用水和施工用电均可在施工范围内接通，施工便道已形成。3、施工现场已形成封闭围墙，有一处入口与【恒智天成】路相通。4、在1.0标的前期准备工作中，我单位已规划搭建小临。在2.0标中，我单位可充分利用这一资源。第三节 工程特点【梦龙morrowsoft】扩建2.0标工程设计新颖、美观大方；主楼与其它楼以外部联廊相互连成一体，形成环形封闭结构；各楼楼高层次不同，基础形式不同、地基载荷不同，易造成不均匀沉降，因此设计着重考虑了沉降缝的留设，施工
16、时应在施工顺序上及施工方法上采取相应的措施。另外铝合金窗户面积较大，因此应作好平整度与垂直度的控制及防渗漏是门窗工程的关键。本工程按设计要求主楼先施工四、五层，等主楼主体完成后再施工单层和低层。【梦龙morrowsoft】扩建2.0标工程与1.0标工程施工现场毗邻，如我方中标，将更有利于现场的统一协调施工。第三章 施工部署第一节 施工总体部署1. 施工顺序1、根据总平面图提供的建筑物坐标及本标段的建筑物分部情况，四幢楼以沉降缝为界可划分为五个施工区域，各区域基本平行施工，在区域内展开流水，加快施工进度。2、确定土建为主攻专业，其它电气、暖通、给排水为配合专业，各工序穿插进行。a、土建框架及GR
17、C隔墙施工期间，水、电、通风空调预埋管线，穿墙套管，预埋接地设施配合施工。b、隔墙施工完毕，墙抹灰之前，配合土建施工配电箱、开关、插座、消防水箱等安装。c、框架施工完毕，吊顶之前，水、电、通风空调、设备安装，通风空调风管、水管、室内给排水管道全部完工。d、地面工程粉刷期间，可以进行给水管道试压，排水管道试验，动力照明受送电，空调通风系统试车。3、施工以主楼为中心，然后向两翼展开；根据图纸要求，主楼先施工四层、五层，待主体完成后，再施工低层和单层。4、主楼桩基工程打桩从中轴线开始，由两台桩机对称向两侧打，详见打桩顺序图。5、基础降水采用明排水降水，用水泵抽至现场主排水沟内。6、装饰工程由上到下，
18、由外到内按顺序施工。2. 总提设想1、为保证工期，钢筋砼桩部分采用商品桩，部分自制（在我公司【恒智天成】搅拌站预制场预制并运输至现场）。打桩选用2台柴油打桩机。2、土方采用机械挖土，自卸汽车运土，至场内临时弃土场。3、垂直运输机械选用：选用角钢井架：其中主楼3台，电化教学楼1台，管理研修楼2台，计算机教学楼1台，具体分布情况见施工总平面图。4、钢筋采用现场集中制作，柱主筋连接采用电渣压力焊连接方式。5、柱、梁模板定型组合钢模板，楼板采用九夹板作底模，支撑采用483.5钢管。6、外脚手架采用落地双排扣件式钢管脚手架，室内楼板浇筑采用满堂脚手架。7、砼采用商品砼，由砼运输车运至现场，泵车浇筑。第二
19、节 施工组织机构第三节 施工总平面布置1. 施工临时道路及排水从【恒智天成】路主入口处铺设两条宽7m的临时主施工道路，、2.0标段之间的一条已经铺设，另一条沿主楼与电化教学楼外侧铺设。结合设计永久道路走向考虑，作为永久道路路基，支路宽4m形成闭合环形道路，路面做法：先用振动式压路机碾压5遍，再上铺150mm厚高炉干渣。（详见总平面图）在临时道路两侧各挖一条排水沟，排水沟断面为：上口宽0.6m，边坡1：0.7，纵向排水坡度为3。为保证【恒智天成】镇文明整洁的形象，在【恒智天成】路主入口处设一简易洗车台（现场已设置），为外出车辆洗车。2. 施工临时用水1）用水量计算a、现场施工用水量计算：q1=k
20、1（Q1N1）/（T1t）k2/（83600）=2.6L/s其中：q1施工用水量（L/s）；k1未预计施工用水系数（取1.1）；Q1季度工程量；N1施工用水定额（砼自然养生200L/m3；冲洗模板5L/m2；砌筑工程300L/m3；抹灰工程30L/m2）；T1季度有效作业日（d）；t每天工作班数（考虑二班/天）；k2用水不均衡系数（取1.5）。b、施工机械用水量计算：q2=k1Q2N2k3/（83600）=0.5L/s其中：q2机械用水量（L/s）；k1未预计施工用水系数；Q2同一种机械台数；N2施工机械台班用水定额（挖土机200L/m3台班1.2m3；压路机15L/t台班15t）。c、现场生
21、活用量计算：q3=（p1N3k4）/（t83600）=0.1L/s其中：q3施工现场生活用水量（L/s）；p1施工现场高峰昼夜人数（人）；k4施工现场不均衡系数（取1.3）；N3施工现场生活用水定额（一般为2060L/人班主要需视当地气候而定）；t每天工作班数（二班）。d、消防用水量：本工地面积小于5ha，故取q5=10L/s。e、总用水量计算：工地面积小于5ha，而且（q1+q2+q3+q4）q5，则Q=q5，最后再增加10，以补偿不可避免的水管漏水损失，则Q=11L/s2）给水管网布置及管径选择管网布置为树枝状管网，采用暗管铺设，通过临时道路部分埋深1m。管径计算：d=0.0748m其中：
22、d配水管直径（m）；Q耗水量（L/s）；v管网中水流建度（m/s），本管网选用2.5m/s。考虑到现场甲方给定的水管直径，选用50mm钢管作用给水管。3. 施工临时用电1）估算施工用电容量，选择配电变压器。p=1.05k1（p1）/cos+k2p2+k3p3+k4p4=1.05（0.7158.5/0.75+0.6199+0.83+1.02）=271.4KVA其中：p供电设备总需要容量（KVA）；p1电动机容量定功率（kW）；p2电焊机额定容量（KVA）；p3室内照明容量（kW）；p4室外照明容量（kW）；cos电动机的平均功率因素（取0.75）；k1电动机数量10台，取0.7；k2电焊机10台
23、，取0.6；k3室内照明，取0.8；k4室外照明，取1.0。施工动力用电需380v电源，照明需单相220v电源。施工用电从业主1.0标提供的电源引入，确保2.0标顺利开工。施工过程中随用电量的增加，按业主指定的电源接入点就近引入。2）配电线路的布置动力线路一级送电采用三相五线制，二级送电和现场照明采用三相四线制送电，总线要用50mm2BX型铜芯橡皮线，电杆用木杆小头直径大于10cm合理架设。4. 施工办公及生产设施现场办公室及办公设施已建好（1.0标中），现场男女厕所已建好（1.0标中），不需再建。现场不设生活大临（宿舍、浴室、食堂等）。现场设钢筋加工棚（利用1.0标已建）、砂石堆场、钢筋堆场
24、、周转料具堆场、临时弃土场。备品库设在办公区附近。第四节 施工进度计划1. 总工期控制本工程按甲方要求【恒智天成】年【恒智天成】月【恒智天成】日开工，【恒智天成】年【恒智天成】月【恒智天成】日前竣工，总日历工期【恒智天成】天。我公司经过认真研究，合理计划组织安排，总工期定为【恒智天成】天。主要节点如下：打桩开始【恒智天成】年【恒智天成】月【恒智天成】日主楼结构封顶【恒智天成】年【恒智天成】月【恒智天成】日竣工【恒智天成】年【恒智天成】月【恒智天成】日2. 施工进度计划表第五节 施工准备1. 施工现场准备1、办好施工场地移交手续（在1.0标已基本办理完毕）。2、办理施工许可证，质监、安监手续，开
25、工报告的审批等各种手续（在1.0标已基本办理完毕）。3、做好“三通一平”，建造各项施工临时设施（包括临时用水、临时用电、排水、库房、钢筋、木工加工场地、道路、大门以及各种标牌，这些设施1.0标中大部分已完成）。4、现场测控网布设。5、组织施工物资和机具进场。2. 技术准备1、组织图纸自审、会审，进行技术、方案交底，有问题及时与设计单位联系解决。2、对工程地质、周围环境、技术经济条件进行了解，采取措施。3、组织人员进行钢筋、模板翻样工作，出翻样图。4、编制单位工程施工方案、安全技术措施及质量、进度、成本控制目标规划。5、提出材料、机具、设备供应计划，特别是业主提供的材料、设备供应计划，详见【恒智
26、天成】中心2.0标工程材料供应计划表（见24、25页）。3. 物资准备1、建筑材料准备。2、施工机械调拨，详见主要施工机械（具）设备一览表（见27页）。3、计量器具配置计量器具一览表序号器具名称产地规格数量使用情况1全站仪日本SET2B套控制网布设2经纬仪瑞士WILD T2台3水准仪瑞士NA2台精密高程测量4钢卷尺哈尔滨50m把距离测量5钢卷尺浙江5m把一般距离丈量6钢卷尺2m把一般距离丈量7铝合金塔尺5m把标高测量8游标卡尺【恒智天成】把孔径丈量9拉力器【恒智天成】10kg只距离丈量10氧气压力表【恒智天成】YQY-07套11乙炔压力表【恒智天成】YQE-03套12万用表武汉YDM301台1
27、3兆欧表【恒智天成】ZC25台14电流表【恒智天成】MG-28台15水平尺把水平测量16铝合金靠尺把垂直度测量17角尺把角度测量18塞尺把缝隙测量19试块模具150150组砼强度20试块模具70.770.7组砂浆强度21抗渗试块模具组22砼坍落度测筒只23砂浆稠度测仪台24温度计把4、周转料具配置名称规格(mm)每件件数总面积(m2)总重(t)面积(m2)重量(kg)平面模板3001500550.4514.95438244581.23平面模板300900550.279.21168845815.56平面模板300600550.186.368631585.48其他模板（100200）（600150
28、0）-2.63联接角模505015003.47900-3.11联接角模50509002.1450-0.94联接角模50506001.42450-0.64U形卡120.254375-10.88L形插销123450.3510875-3.79钩头螺栓M121760.214500-0.94紧固螺栓M121640.24500-0.93形扣件25120220.1213500-1.43钢管483.5-855钢管扣件1.25154125-195九夹板900182520-7500-竹笆10001800-8400-密目安全网-16950-4. 劳动组织准备，详见劳动力计划直方图1、根据工期要求及进度计划，各施工阶段的作业量和工种状况，劳动力的配备要充足，以利于平行流水、主体交叉施工。2、根据工艺要求配备专业施工人员，专业工种要齐全，技术资质满足要求，特别要优先选择干劲足，技术水平高
