1、自考资产评估分章节真题12章09年04月1资产评估强调确定评估基准日，其体现了资产评估的特点是（ ）A预测性 B公正性C咨询性 D现实性2评估资产的“在用价值”主要依据的是（ ）A贡献原则 B替代原则C最佳使用原则 D预期原则7同一项资产用两种或者两种以上的方法进行评估，会得到两种或者两种以上的评估结论，这时候应该（）A选择评估值最高的方法和结论B选择评估值最低的方法和结论C把各个评估值进行算术或者加权平均D由评估人员根据价值类型等因素从中选择一个8在同时计算某台机器设备的复原重置成本和更新重置成本时，两者相同的方面在于（）A工艺 B设计 C材料 D价格9运用物价指数法估算设备的重置成本，只考
2、虑了（）A时间因素 B地域因素C功能因素 D技术因素09年07月1评估者只对评估结论本身合乎职业规范要求负责，而不对资产业务定价决策负责，这表明评估结论具有( )A市场性 B咨询性C公正性 D现实性2下列各项中，不符合公开和公平的市场条件的是( )A交易双方都是经济人 B市场存在一定程度的垄断C交易双方拥有较充裕的时间了解信息 D交易双方地位平等3某资产购置于2005年底，历史成本为100万元。2007年底进行评估，该类资产在2005年、2006年、2007年的环比物价指数分别为10、20、30，则评估时该资产的重置成本为( )A118.2万元 B132.0万元C156.0万元 D171.6万
3、元4当规模经济效益指数为1时，规模经济效益指数法实际上就是( )A重置核算法 B物价指数法C功能价值法 D统计分析法5复原重置成本与更新重置成本在金额大小上的关系为( )A前者大于后者 B前者小于后者C前者等于后者 D前者与后者在金额大小上关系不确定10年04月1一般地说，资产评估是指通过对资产某一_价值的估算，从而确定其价值的经济活动。( )A时期 B时点C时段 D时间2下列选项中，在分类上属于无形资产，但是在评估方法、准则适用等方面又不同于无形资产的是( )A土地使用权 B版权C非专利技术 D商誉3最大最佳效用是基于资产评估的( )A继续使用假设 B持续经营假设C公开市场假设 D清算(清偿
4、)假设4在下列资产中，最适宜采用成本法评估的资产是( )A无形资产 B资源性资产C企业整体资产 D自制专用设备5下列计算重置成本的方法中，计算结果必然属于复原重置成本的是( )A重置核算法 B功能价值法C点面推算法 D物价指数法10年07月1、一般地说，资产评估是指通过对资产某一时点价值的估算，从而确定其价值的经济活动。这个时点被称为评估基准期，这个时间一般以（ ）A、年为单位 B、月为单位C、旬为单位 D、日为单位2、决定资产评估价值类型的主要因素是（ ）A、资产评估主体 B、资产评估客体C、资产评估的特定目的 D、资产评估方法3、资产评估价值类型和资产评估方法的关系是（ ）A、前者决定后者
5、 B、后者决定前者C、前者制约后者 D、后者制约前者4、在采用市场法时，一方面是选择确定参照物，另一方面则是分析确定参照物的差异调整因素。下列不包括在参照物调整主要因素中的是（ ）A、时间因素 B、资产的型号、规格因素C、地域因素 D、功能因素5、下列选项中，表述正确的是（ ）A、根据公式可以看出，评估值等于一年的收益除以本金化率，因而评估值的高低与收益期限无关B、根据公式可以看出，只要预测出评估基准日后第一年的收益，然后除以本金化率即可求得评估值C、凡是可利用公式来评估计算的资产，其每年的收益额必须完全相等D、公式中的收益额A实质上是经过了年金化的年收益额11年04月1、资产评估主体是指（
6、）A、被评估资产占有人 B、被评估资产C、资产评估委托人 D、从事资产评估的机构和人员2、评估资产的“在用价值”依据的是资产评估的( )A、供求原则 B、替代原则C、贡献原则 D、最佳使用原则3、下列原则中，不属于资产评估工作原则的是( )A、独立性原则 B、客观性原则C、预期性原则 D、科学性原则4、在资产评估中，市场法较适用于( )A、专用设备 B、大部分无形资产C、通用性较强的资产 D、受地域、环境等严格限制的资产5、为节省资源和减少污染，政府规定年产1万吨以下的造纸厂一律关闭，由此造成生产能力在l万吨以下的造纸设备产生贬值。这种贬值属于( )A、功能性贬值 B、实体性贬值C、破产清算贬
7、值 D、经济性贬值11年07月1、下列选项中，属于不可确指资产的是( )A.商标 B.商誉C.专有技术 D.计算机软件2、资产评估的独立性原则保障了资产评估的( )A.现实性特点 B.咨询性特点C.预测性特点 D.公正性特点3、下列选项中，不属于资产评估业务约定书中基本内容的是( )A.评估机构和委托方名称 B.资产评估目的C.资产评估基准日 D.资产评估计划4、下列资产中，最适宜采用市场法评估的是( )A.专有技术 B.商业用房C.专用设备 D.公益性用地5、资产评估中，实体性贬值的估算可采用( )A.使用年限法 B.重置核算法C.价格指数法 D.功能价值法12年04月1.资产评估的主体是指
8、( )A.被评估资产 B.被评估资产占有人C.从事资产评估的机构和人员 D.资产评估委托人2.下列选项中，不符合公开市场内涵的是( )A.交易各方进行交易的唯一目的在于最大限度的追求经济利益B.交易各方掌握必要的市场信息C.交易各方具备较为充裕的时间D.交易条件公开且具有排他性3.下列因素中，不属于编制资产评估工作计划应重点考虑的是( )A.资产评估目的、资产评估对象状况B.资产评估报告使用范围C.评估对象的性质、行业特点、发展趋势D.相关资料收集状况4.一般说运用市场法评估资产价值时，评估结论的准确性主要取决于( )A.参照物的数量 B.地域的大小C.市场的活跃程度 D.功能的大小5.一项技
9、术进步较快的资产，采用物价指数法估算的重置成本往往会( )A.偏低 B.偏高C.不变 D.合理6.收益法中所用的收益额是指( )A.资产使用带来的未来收益期望值B.评估基准日资产使用带来的实际收益额C.资产使用带来的历史收益额D.评估基准日后资产使用带来的实际收益额7.一项资产同时采用两种或两种以上方法评估，会得出两种或两种以上不同的结果，最终的评估结论应该( )A.用各种方法得出的评估结果进行简单平均得出B.用各种方法得出的评估结果进行加权平均得出C.判断选择一种评估结果得出D.判断选择多种评估结果得出12年07月1下列资产中，属于不可确指的资产是 A商标 B商誉 C专有技术 D专利2评估资
10、产的“在用价值”依据的是资产评估的 A贡献原则 B替代原则 C预期原则 D最佳使用原则3下列选项中，不符合资产评估科学性原则内涵的是 A必须根据评估的特定目的选择适用的价值类型和方法 B特定的资产业务可以采用多种价值类型 C特定的资产业务可以采用多种评估方法 D评估的特定目的必须与价值类型相匹配4采用市场法评估资产价值时，需要以类似资产作为参照物，选择的参照物资产应该是 A全新资产 B旧资产 C与被估资产新旧程度相同的资产 D既可以是全新资产，也可以是旧资产5资产的更新重置成本与复原重置成本的相同之处在于 A均采用现时价格 B均采用现时技术 C均采用现时设计 D均采用现时标准6采用收益法评估资
11、产时，折现率与评估价值之间的关系是 A折现率越高，评估价值越低 B折现率越高，评估价值越高 C折现率越高，评估价值不变 D折现率与评估价值无关7下列资产中，适合采用成本法评估的是 A无形资产 B企业价值 C土地 D专用设备13041按存在形态分类，资产可分为A单项资产和整体资产B可确指资产和不可确指资产C短期资产和长期资产D有形资产和无形资产2下列关于价值类型在资产评估中作用的表述，不正确的是A价值类型制约资产评估方法的选择B价值类型是影响和决定资产评估价值的重要因素C明确评估价值类型，可以更清楚地表达评估结果，避免评估结果被误用D价值类型决定资产评估方法的选择3下列原则中，属于资产评估经济原
12、则的是A贡献原则 B客观性原则C专业性原则 D科学性原则4由于外部环境而不是资产本身或内部因素所引起的达不到原设计生产能力而导致的贬值是A经济性贬值 B功能性贬值C实体性贬值 D超额运营成本折现值5运用成本法进行资产评估时，影响资产价值量变化的因素，除了使用磨损和自然力的作用、新技术的推广以及外部环境因素变化等外，还有A市场价格 B原始成本C会计政策 D周转速度6利用新型材料，并根据现代标准、设计及格式，以现时价格生产或建造具有相同功能的全新资产所需的成本称为A历史重置成本 B实际重置成本C更新重置成本 D复原重置成本7市场法、成本法和收益法的运用都离不开A历史成本资料 B损耗计量C收益计量
13、D现行市价多选题09年04月31以下属于资产评估工作原则的有（ ）A独立性原则 B预期原则C科学性原则 D专业性原则E客观性原则32决定和影响价值类型的因素主要有（ ）A市场条件 B评估的特定目的C资产的功能 D评估方法的选择E资产的状态33根据被评估资产能否独立存在分类，资产可分为（ ）A整体资产 B可确指资产C固定资产 D单项资产E不可确指资产34折现率的构成一般包括（ ）A无风险利率 B风险收益率C超额收益率 D垄断收益率E通货膨胀率09年07月31下列各项中，属于资产评估特点的有( )A现实性 B客观性C市场性 D公正性E咨询性32下列各项中，属于资产评估经济原则的有( )A贡献原则
14、B替代原则C客观性原则 D预期原则E科学性原则33造成资产产生实体性贬值的原因有( )A资产正常使用的磨损 B资产非正常使用中产生碰撞C受空气氧化出现锈蚀 D技术落后E利用率下降10年04月31资产评估的特点包括( )A现实性 B替代性C市场性 D公正性E咨询性32收益法应用的前提条件有( )A应当具备可利用的历史资料B被评估资产必须是能用货币衡量其未来期望收益的资产C资产形成价值的耗费是必需的D资产所有者所承担的风险也必须是能用货币衡量的E参照物及其与被估资产可比较的指标、参数等资料是可搜集到的10年07月无11年04月31、成本法应用的前提条件有( )A、应当具备可利用的历史资料B、需要一
15、个充分发育、活跃的资产市场C、被评估资产必须是能用货币衡量其未来期望收益的资产D、形成资产价值的耗费是必需的E、资产所有者所承担的风险也必须是能用货币衡量的32、下列因素中，与重置成本的构成要素有关的有( )A、评估对象 B、评估时点C、评估前提 D、评估地点E、评估目的11年07月31、影响资产价值的因素有( )A.资产的市场价格 B.使用磨损和自然力的作用C.新技术的推广和运用 D.产业结构调整E.国家环保政策的实施12年04月31.下列各项中，符合资产评估科学性原则的有( )A.价值类型必须与评估目的相匹配B.评估方法对价值类型具有约束性C.价值类型对评估方法具有约束性D.评估方法具有多
16、样性和可替代性E.价值类型确定后评估方法具有唯一性12年7月31下列因素中，决定和影响价值类型的有 A评估的特定目的 B评估的方法 C市场条件 D评估主体 E资产功能及其状态32物价指数法中的物价指数应该包括 A资产的类别物价指数 B资产的个别物价指数 C固定资产投资价格指数 D商品零售价格指数 E综合物价指数130431下列选项中，符合资产评估现实性表现的有A资产评估直接以现实存在为资产确认的依据B以现实状况为基础反映未来C现实性强调客观存在D现实的评估价值必须反映资产的未来潜能E评估结果必须接受市场检验32收益法运用中的主要指标包括A资产的历史收益额 B资产的实际收益额C资产的未来预期收益额 D折现率E收益期限名词解释：1104 36、更新重置成本1207 41不可确指的资产1304 41市场法简答题：1104 38、如何理解市场价值?1107 38、简述资产评估方法的选择主要应考虑的因素。1207 43简述资产评估价值类型在资产评估业务中的作用。1304 43简述资产评估的咨询性特点。
