1、电梯维护保养记录电梯维护保养记录表注 册 代 码： 使 用 单 位： 使 用 编 号： 维 保 单 位： 茂名市强泰电梯 年度注 意 事 项1、本记录为规范电梯日常维护保养而制定。2、本记录由维修保养单位专业持证人员用钢笔填写，字迹应工整，不允许涂改，用双划线划改且应签划改人员姓名及日期。3、本记录一式两份。一份由使用单位管理保存，保存期不少于二年。一份由维护保养单位保存，保存期不少于四年。4、本记录无维修保养单位专业持证人员及使用单位管理持证人员签章无效。5、本记录中定量结果应填写实测数据；定性结果应填写文字说明。凡齐全、有效、正常和合格的用标记“”表示，凡缺项、无效、异常和不合格的用标记“
2、”表示，凡无此项的用标记“/”表示。6、本记录填写必需属实。电梯基本情况和技术参数使用单位使用地点用户编号设备类型驱动方式注册代码电梯型号制造单位出厂编号额定载重量Kg/ 人额定速度m/s层 站数层 站控制方式安装单位投用日期年 月 日改造（大修）单位改造日期年 月 日维护保养单位茂名市强泰物业管理电 话以上信息变更记录电梯半月维护保养记录表本次维保起止时间年 月 日 时 分 年 月 日 时 分下次维保日期年 月 日维保现场条件1、机房温度应保持在540之间,湿度应保持在电梯及检验所允许的范围内： 符合 不符合 2、电网输入电压应正常,其波动应在额定电压值7%的范围内： 符合 不符合3、空气中
3、不应含有腐蚀性和易燃性气体及导电尘埃,特种电梯工作环境中腐蚀性和可燃气体及导电尘埃不应该超过该电梯额定指标： 符合 不符合4、作业现场(主要指机房、轿顶、底坑)应清洁,不应有与电梯工作无关的物品和设备,相关现场应放置表明正在进行检验的警示牌： 符合 不符合本次维保发现的的事故隐患及处理方式：要求增加保养项目以及故障描述、配件更换记录：更改下次维护保养时间的原因：电梯半月维护保养记录表序号维保项目基本要求维保情况1机房、滑轮间干净、整洁，门窗完好，照明正常。2手动紧急操作装置齐全，放置在指定的位置3曳引机运行时无异常振动和异常声响4制动器各销轴部位进行润滑，保证其动作灵活5制动器在打开时制动衬与
4、制动轮无摩擦6制动器作为轿厢意外移动保护装置制停子系统时的自监测，制动力人工方式检测符合使用维护说明书要求；制动力自监测系统有记录7编码器安装牢固，干净。8限速器各销轴部位进行润滑，保证其转动灵活，电气开关正常有效。9层门和轿门旁路装置，工作正常10紧急电动运行，工作正常11轿顶上干净整洁，防护栏无锈蚀，松动，脱落。12轿顶检修开关、停止装置，工作正常13导靴上油杯无泄漏，油量适宜，吸油毛毡齐全14对重/平衡重块及其压板无松动，压板坚固15井道照明齐全，正常有效16轿厢照明、风扇、应急照明工作正常17轿厢检修开关、停止装置工作正常。18轿内报警装置、对讲系统工作正常19轿内显示、指令按钮、IC
5、卡系统齐全、有效20轿门防撞击保护装置（安全触板、光幕、光电等）功能有效21轿门门锁电气触点清洁，触点接触良好，接线可靠22轿门运行开启和关闭工作正常23轿厢平层准确度符合标准值24层站召唤、层楼显示齐全、有效25层门地坎清洁26层门自动关门装置正常27层门门锁自动复位用层门钥匙打开手动开锁装置释放后，层门门锁能自动复位28层门门锁电气触点进行清洁，其功能正常有效，接线可靠29层门锁紧元件啮合长度不小于7mm30保证底坑环境干净，无积水、渗水，地坑照明正常有效31底坑急停开关正常有效维保单位（维保人员）： 日期： 年 月 日使用单位（安全管理人员）： 日期： 年 月 日电梯半月维护保养记录表本
6、次维保起止时间年 月 日 时 分 年 月 日 时 分下次维保日期年 月 日维保现场条件2、机房温度应保持在540之间,湿度应保持在电梯及检验所允许的范围内： 符合 不符合 2、电网输入电压应正常,其波动应在额定电压值7%的范围内： 符合 不符合3、空气中不应含有腐蚀性和易燃性气体及导电尘埃,特种电梯工作环境中腐蚀性和可燃气体及导电尘埃不应该超过该电梯额定指标： 符合 不符合4、作业现场(主要指机房、轿顶、底坑)应清洁,不应有与电梯工作无关的物品和设备,相关现场应放置表明正在进行检验的警示牌： 符合 不符合本次维保发现的的事故隐患及处理方式：要求增加保养项目以及故障描述、配件更换记录：更改下次维
7、护保养时间的原因：电梯半月维护保养记录表序号维保项目基本要求维保情况1机房、滑轮间干净、整洁，门窗完好，照明正常。2手动紧急操作装置齐全，放置在指定的位置3曳引机运行时无异常振动和异常声响4制动器各销轴部位进行润滑，保证其动作灵活5制动器在打开时制动衬与制动轮无摩擦6制动器作为轿厢意外移动保护装置制停子系统时的自监测，制动力人工方式检测符合使用维护说明书要求；制动力自监测系统有记录7编码器安装牢固，干净。8限速器各销轴部位进行润滑，保证其转动灵活，电气开关正常有效。9层门和轿门旁路装置，工作正常10紧急电动运行，工作正常11轿顶上干净整洁，防护栏无锈蚀，松动，脱落。12轿顶检修开关、停止装置，
8、工作正常13导靴上油杯无泄漏，油量适宜，吸油毛毡齐全14对重/平衡重块及其压板无松动，压板坚固15井道照明齐全，正常有效16轿厢照明、风扇、应急照明工作正常17轿厢检修开关、停止装置工作正常。18轿内报警装置、对讲系统工作正常19轿内显示、指令按钮、IC卡系统齐全、有效20轿门防撞击保护装置（安全触板、光幕、光电等）功能有效21轿门门锁电气触点清洁，触点接触良好，接线可靠22轿门运行开启和关闭工作正常23轿厢平层准确度符合标准值24层站召唤、层楼显示齐全、有效25层门地坎清洁26层门自动关门装置正常27层门门锁自动复位用层门钥匙打开手动开锁装置释放后，层门门锁能自动复位28层门门锁电气触点进行
9、清洁，其功能正常有效，接线可靠29层门锁紧元件啮合长度不小于7mm30保证底坑环境干净，无积水、渗水，地坑照明正常有效31底坑急停开关正常有效维保单位（维保人员）： 日期： 年 月 日使用单位（安全管理人员）： 日期： 年 月 日电梯半月维护保养记录表本次维保起止时间年 月 日 时 分 年 月 日 时 分下次维保日期年 月 日维保现场条件3、机房温度应保持在540之间,湿度应保持在电梯及检验所允许的范围内： 符合 不符合 2、电网输入电压应正常,其波动应在额定电压值7%的范围内： 符合 不符合3、空气中不应含有腐蚀性和易燃性气体及导电尘埃,特种电梯工作环境中腐蚀性和可燃气体及导电尘埃不应该超过
10、该电梯额定指标： 符合 不符合4、作业现场(主要指机房、轿顶、底坑)应清洁,不应有与电梯工作无关的物品和设备,相关现场应放置表明正在进行检验的警示牌： 符合 不符合本次维保发现的的事故隐患及处理方式：要求增加保养项目以及故障描述、配件更换记录：更改下次维护保养时间的原因：电梯半月维护保养记录表序号维保项目基本要求维保情况1机房、滑轮间干净、整洁，门窗完好，照明正常。2手动紧急操作装置齐全，放置在指定的位置3曳引机运行时无异常振动和异常声响4制动器各销轴部位进行润滑，保证其动作灵活5制动器在打开时制动衬与制动轮无摩擦6制动器作为轿厢意外移动保护装置制停子系统时的自监测，制动力人工方式检测符合使用
11、维护说明书要求；制动力自监测系统有记录7编码器安装牢固，干净。8限速器各销轴部位进行润滑，保证其转动灵活，电气开关正常有效。9层门和轿门旁路装置，工作正常10紧急电动运行，工作正常11轿顶上干净整洁，防护栏无锈蚀，松动，脱落。12轿顶检修开关、停止装置，工作正常13导靴上油杯无泄漏，油量适宜，吸油毛毡齐全14对重/平衡重块及其压板无松动，压板坚固15井道照明齐全，正常有效16轿厢照明、风扇、应急照明工作正常17轿厢检修开关、停止装置工作正常。18轿内报警装置、对讲系统工作正常19轿内显示、指令按钮、IC卡系统齐全、有效20轿门防撞击保护装置（安全触板、光幕、光电等）功能有效21轿门门锁电气触点
12、清洁，触点接触良好，接线可靠22轿门运行开启和关闭工作正常23轿厢平层准确度符合标准值24层站召唤、层楼显示齐全、有效25层门地坎清洁26层门自动关门装置正常27层门门锁自动复位用层门钥匙打开手动开锁装置释放后，层门门锁能自动复位28层门门锁电气触点进行清洁，其功能正常有效，接线可靠29层门锁紧元件啮合长度不小于7mm30保证底坑环境干净，无积水、渗水，地坑照明正常有效31底坑急停开关正常有效维保单位（维保人员）： 日期： 年 月 日使用单位（安全管理人员）： 日期： 年 月 日电梯半月维护保养记录表本次维保起止时间年 月 日 时 分 年 月 日 时 分下次维保日期年 月 日维保现场条件4、机
13、房温度应保持在540之间,湿度应保持在电梯及检验所允许的范围内： 符合 不符合 2、电网输入电压应正常,其波动应在额定电压值7%的范围内： 符合 不符合3、空气中不应含有腐蚀性和易燃性气体及导电尘埃,特种电梯工作环境中腐蚀性和可燃气体及导电尘埃不应该超过该电梯额定指标： 符合 不符合4、作业现场(主要指机房、轿顶、底坑)应清洁,不应有与电梯工作无关的物品和设备,相关现场应放置表明正在进行检验的警示牌： 符合 不符合本次维保发现的的事故隐患及处理方式：要求增加保养项目以及故障描述、配件更换记录：更改下次维护保养时间的原因：电梯半月维护保养记录表序号维保项目基本要求维保情况1机房、滑轮间干净、整洁
14、，门窗完好，照明正常。2手动紧急操作装置齐全，放置在指定的位置3曳引机运行时无异常振动和异常声响4制动器各销轴部位进行润滑，保证其动作灵活5制动器在打开时制动衬与制动轮无摩擦6制动器作为轿厢意外移动保护装置制停子系统时的自监测，制动力人工方式检测符合使用维护说明书要求；制动力自监测系统有记录7编码器安装牢固，干净。8限速器各销轴部位进行润滑，保证其转动灵活，电气开关正常有效。9层门和轿门旁路装置，工作正常10紧急电动运行，工作正常11轿顶上干净整洁，防护栏无锈蚀，松动，脱落。12轿顶检修开关、停止装置，工作正常13导靴上油杯无泄漏，油量适宜，吸油毛毡齐全14对重/平衡重块及其压板无松动，压板坚
15、固15井道照明齐全，正常有效16轿厢照明、风扇、应急照明工作正常17轿厢检修开关、停止装置工作正常。18轿内报警装置、对讲系统工作正常19轿内显示、指令按钮、IC卡系统齐全、有效20轿门防撞击保护装置（安全触板、光幕、光电等）功能有效21轿门门锁电气触点清洁，触点接触良好，接线可靠22轿门运行开启和关闭工作正常23轿厢平层准确度符合标准值24层站召唤、层楼显示齐全、有效25层门地坎清洁26层门自动关门装置正常27层门门锁自动复位用层门钥匙打开手动开锁装置释放后，层门门锁能自动复位28层门门锁电气触点进行清洁，其功能正常有效，接线可靠29层门锁紧元件啮合长度不小于7mm30保证底坑环境干净，无积
16、水、渗水，地坑照明正常有效31底坑急停开关正常有效维保单位（维保人员）： 日期： 年 月 日使用单位（安全管理人员）： 日期： 年 月 日电梯半月维护保养记录表本次维保起止时间年 月 日 时 分 年 月 日 时 分下次维保日期年 月 日维保现场条件5、机房温度应保持在540之间,湿度应保持在电梯及检验所允许的范围内： 符合 不符合 2、电网输入电压应正常,其波动应在额定电压值7%的范围内： 符合 不符合3、空气中不应含有腐蚀性和易燃性气体及导电尘埃,特种电梯工作环境中腐蚀性和可燃气体及导电尘埃不应该超过该电梯额定指标： 符合 不符合4、作业现场(主要指机房、轿顶、底坑)应清洁,不应有与电梯工作
17、无关的物品和设备,相关现场应放置表明正在进行检验的警示牌： 符合 不符合本次维保发现的的事故隐患及处理方式：要求增加保养项目以及故障描述、配件更换记录：更改下次维护保养时间的原因：电梯半月维护保养记录表序号维保项目基本要求维保情况1机房、滑轮间干净、整洁，门窗完好，照明正常。2手动紧急操作装置齐全，放置在指定的位置3曳引机运行时无异常振动和异常声响4制动器各销轴部位进行润滑，保证其动作灵活5制动器在打开时制动衬与制动轮无摩擦6制动器作为轿厢意外移动保护装置制停子系统时的自监测，制动力人工方式检测符合使用维护说明书要求；制动力自监测系统有记录7编码器安装牢固，干净。8限速器各销轴部位进行润滑，保
18、证其转动灵活，电气开关正常有效。9层门和轿门旁路装置，工作正常10紧急电动运行，工作正常11轿顶上干净整洁，防护栏无锈蚀，松动，脱落。12轿顶检修开关、停止装置，工作正常13导靴上油杯无泄漏，油量适宜，吸油毛毡齐全14对重/平衡重块及其压板无松动，压板坚固15井道照明齐全，正常有效16轿厢照明、风扇、应急照明工作正常17轿厢检修开关、停止装置工作正常。18轿内报警装置、对讲系统工作正常19轿内显示、指令按钮、IC卡系统齐全、有效20轿门防撞击保护装置（安全触板、光幕、光电等）功能有效21轿门门锁电气触点清洁，触点接触良好，接线可靠22轿门运行开启和关闭工作正常23轿厢平层准确度符合标准值24层
19、站召唤、层楼显示齐全、有效25层门地坎清洁26层门自动关门装置正常27层门门锁自动复位用层门钥匙打开手动开锁装置释放后，层门门锁能自动复位28层门门锁电气触点进行清洁，其功能正常有效，接线可靠29层门锁紧元件啮合长度不小于7mm30保证底坑环境干净，无积水、渗水，地坑照明正常有效31底坑急停开关正常有效维保单位（维保人员）： 日期： 年 月 日使用单位（安全管理人员）： 日期： 年 月 日电梯季度维护保养记录表本次维保起止时间年 月 日 时 分 年 月 日 时 分下次维保日期年 月 日维保现场条件6、机房温度应保持在540之间,湿度应保持在电梯及检验所允许的范围内： 符合 不符合 2、电网输入
20、电压应正常,其波动应在额定电压值7%的范围内： 符合 不符合3、空气中不应含有腐蚀性和易燃性气体及导电尘埃,特种电梯工作环境中腐蚀性和可燃气体及导电尘埃不应该超过该电梯额定指标： 符合 不符合4、作业现场(主要指机房、轿顶、底坑)应清洁,不应有与电梯工作无关的物品和设备,相关现场应放置表明正在进行检验的警示牌： 符合 不符合本次维保发现的的事故隐患及处理方式：要求增加保养项目以及故障描述、配件更换记录：更改下次维护保养时间的原因：电梯季度维护保养记录表序号维保项目基本要求维保情况1机房、滑轮间干净、整洁，门窗完好，照明正常。2手动紧急操作装置齐全，放置在指定的位置3曳引机运行时无异常振动和异常
21、声响4制动器各销轴部位进行润滑，保证其动作灵活5制动器在打开时制动衬与制动轮无摩擦6制动器作为轿厢意外移动保护装置制停子系统时的自监测，制动力人工方式检测符合使用维护说明书要求；制动力自监测系统有记录7编码器安装牢固，干净。8限速器各销轴部位进行润滑，保证其转动灵活，电气开关正常有效。9层门和轿门旁路装置，工作正常10紧急电动运行，工作正常11轿顶上干净整洁，防护栏无锈蚀，松动，脱落。12轿顶检修开关、停止装置，工作正常13导靴上油杯无泄漏，油量适宜，吸油毛毡齐全14对重/平衡重块及其压板无松动，压板坚固15井道照明齐全，正常有效16轿厢照明、风扇、应急照明工作正常17轿厢检修开关、停止装置工
22、作正常。18轿内报警装置、对讲系统工作正常19轿内显示、指令按钮、IC卡系统齐全、有效20轿门防撞击保护装置（安全触板、光幕、光电等）功能有效21轿门门锁电气触点清洁，触点接触良好，接线可靠22轿门运行开启和关闭工作正常23轿厢平层准确度符合标准值24层站召唤、层楼显示齐全、有效25层门地坎清洁26层门自动关门装置正常27层门门锁自动复位用层门钥匙打开手动开锁装置释放后，层门门锁能自动复位28层门门锁电气触点进行清洁，其功能正常有效，接线可靠29层门锁紧元件啮合长度不小于7mm30保证底坑环境干净，无积水、渗水，地坑照明正常有效31底坑急停开关正常有效32减速机润滑油量适宜，除蜗杆伸出端外均无
23、渗漏33清洁制动衬，制动衬磨损量不超过制造单位要求34位置脉冲发生器正常有效35检查选层器动静触点无烧蚀，并进行清洁36曳引轮槽及悬挂装置清洁，钢丝绳无严重油腻，张力均匀，符合制造单位要求37限速器轮槽及限速器钢丝绳干净，无严重油腻。38靴衬、滚轮干净，其磨损量不超过制造单位要求39验证轿门关闭的电气安全装置工作正常40层门、轿门系统中传动钢丝绳、链条、传动带按照制造单位要求进行清洁、调整41层门门导靴磨损量不超过制造单位要求42消防开关工作正常，功能有效43耗能缓冲器柱塞无锈蚀，缓冲器油量适宜，电气安全装置正常有效。44限速器张紧轮装置和电气安全装置工作正常维保单位： 日期：使用单位： 日期
24、：电梯半月维护保养记录表本次维保起止时间年 月 日 时 分 年 月 日 时 分下次维保日期年 月 日维保现场条件7、机房温度应保持在540之间,湿度应保持在电梯及检验所允许的范围内： 符合 不符合 2、电网输入电压应正常,其波动应在额定电压值7%的范围内： 符合 不符合3、空气中不应含有腐蚀性和易燃性气体及导电尘埃,特种电梯工作环境中腐蚀性和可燃气体及导电尘埃不应该超过该电梯额定指标： 符合 不符合4、作业现场(主要指机房、轿顶、底坑)应清洁,不应有与电梯工作无关的物品和设备,相关现场应放置表明正在进行检验的警示牌： 符合 不符合本次维保发现的的事故隐患及处理方式：要求增加保养项目以及故障描述
25、、配件更换记录：更改下次维护保养时间的原因：电梯半月维护保养记录表序号维保项目基本要求维保情况1机房、滑轮间干净、整洁，门窗完好，照明正常。2手动紧急操作装置齐全，放置在指定的位置3曳引机运行时无异常振动和异常声响4制动器各销轴部位进行润滑，保证其动作灵活5制动器在打开时制动衬与制动轮无摩擦6制动器作为轿厢意外移动保护装置制停子系统时的自监测，制动力人工方式检测符合使用维护说明书要求；制动力自监测系统有记录7编码器安装牢固，干净。8限速器各销轴部位进行润滑，保证其转动灵活，电气开关正常有效。9层门和轿门旁路装置，工作正常10紧急电动运行，工作正常11轿顶上干净整洁，防护栏无锈蚀，松动，脱落。1
26、2轿顶检修开关、停止装置，工作正常13导靴上油杯无泄漏，油量适宜，吸油毛毡齐全14对重/平衡重块及其压板无松动，压板坚固15井道照明齐全，正常有效16轿厢照明、风扇、应急照明工作正常17轿厢检修开关、停止装置工作正常。18轿内报警装置、对讲系统工作正常19轿内显示、指令按钮、IC卡系统齐全、有效20轿门防撞击保护装置（安全触板、光幕、光电等）功能有效21轿门门锁电气触点清洁，触点接触良好，接线可靠22轿门运行开启和关闭工作正常23轿厢平层准确度符合标准值24层站召唤、层楼显示齐全、有效25层门地坎清洁26层门自动关门装置正常27层门门锁自动复位用层门钥匙打开手动开锁装置释放后，层门门锁能自动复位28层门门锁电气触点进行清洁，其功能正常有效，接线可靠29层门锁紧元件啮合长度不小于7mm30保证底坑环境干净，无积水、渗水，地坑照明正常有效31底坑急停开关正常有效维保单位（维保人员）： 日期： 年 月 日使用单位（安全管理人员）： 日期： 年 月 日电梯半月维护保养记录表本次维保起止时间年 月 日 时 分 年 月 日 时 分下次维保日期年 月 日维保现场条件
