1、竣工验收五方主体发言 竣工验收五方主体发言 竣工验收资料汇编 南京市市政工程质量安全监督站 二OO五年三月 1、 竣工验收条件 竣工验收程序 竣工验收文本 相关法律、法规、文件 1.竣工验收条件 1、完成工程设计和合同约定的各项内容。 2、施工单位在工程完工后对工程质量进行了检查，确认工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准，符合设计文件及合同要求，并提出工程竣工报告。工程竣工报告应经项目经理和施工单位有关负责人审核签字。 、监理单位对工程进行了质量评估，具有完整的监理资料，并提出工程质量评估报告。工程质量评估报告应经总监理工程师和监理单位有关负责人审核签字。 4、勘察、设计单位对勘察、
2、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书进行了检查，并提出质量检查报告。质量检查报告应经该项目勘察、设计负责人和勘察、设计单位有关负责人审核签字。 5、有完整的技术档案和施工管理资料。、有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告。、建设单位已按合同约定支付工程款。、有施工单位签署的工程质量保修书。 9、城乡规划行政主管部门对工程是否符合规划设计要求进行检查，并出具认可文件。 10、有公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件。 11、建设行政主管部门及其委托的工程质量监督机构等有关部门责令整改的问题全部整改完毕。 2.竣工验收程序 1、工程完工后，施工单位向建设
3、单位提交工程竣工报告，申请工程竣工验收。实行监理的工程，工程竣工报告须经总监理工程师签署意见。 2、建设单位收到工程竣工报告后，对符合竣工验收要求的工程，组织勘察、设计、施工、监理等单位和其它有关方面的专家组成验收组，制定验收方案。 3、建设单位应在工程竣工验收7个工作日前将验收的时间、地点及验收组名单书面通知工程质量监督机构。 4、建设单位组织工程竣工验收。 、建设、勘察、设计、施工、监理单位分别汇报工程合同履约情况和在工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准的情况； 、审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位的工程档案资料； 、实地查验工程质量； 、对工程勘察、设计、施工质量和各管理
4、环节等方面作出全面评价，形成经验收组人员签署的工程竣工验收意见。 参与工程竣工验收的建设、勘察、设计、施工、监理等各方不能形成一致意见时，应当协商提出解决的方法，待意见一致后，重新组织工程竣工验收。 工程竣工验收合格后，建设单位应当及时提出工程竣工验收报告。工程竣工验收报告还应附有下列文件： 1） 施工许可证。 2） 施工图设计文件审查意见。） 验收条件项规定的文件。） 验收组人员签署的工程竣工验收意见。 5） 市政基础设施工程应附有质量检测和功能性试验资料。） 施工单位签署的工程质量保修书。） 法规、规章规定的其他有关文件。 5、建设单位应当自工程竣工验收合格之日起15个工作日内，向工程所在
5、地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。 附：工程竣工验收流程图 工程竣工验收流程图 3.竣工验收文本 建设、监理、勘察、设计、施工单位竣工验收意见表 注：本表一式六份，以上五方单位各一份，监督站存档一份 “五方主体”质量终身责任承诺书 建设单位竣工验收意见 南洋现代城A区一期3#商住楼工程于2012年2月28日开工建设，于 年 月 日由业主、设计、勘察、监理、施工、等部门进行了竣工验收。通过审查施工资料和施工图审查意见，现场实物查看，以及验收过程中的监督控制，一致认为该工程质量良好，设计新颖、实用、美观。 该工程在施工单位的精心组织、文明施工下，在业主、监理、质监、消防等部门的认真监督
6、热情协助下，工程质量水平控制较好，施工工期短，安全文明施工，并严格遵守国家工程建设强制性条文标准和相关规范、标准及规定。质量保证资料、质量评定资料和施工技术资料基本齐全，质量检测性文件和功能性试验结果满足规范和使用要求。工程共分9个分部，其中地基基础工程、主体结构工程符合GBJ301-2001合格标准，装饰装修工程、屋面工程、建筑电气工程、建筑给排水工程、采暖通风工程符合现行规范GB50300-2001合格标准，建筑节能工程符合GB50411-2007建筑节能有关规范要求。观感质量检查为一般，符合国家现行建筑工程施工质量统一验收标准的合格标准条件。因此，同意施工单位和监理单位的合格评定，同意工
7、程竣工验收交付使用。 安徽星辰置业集团有限公司 年 月 日 工程勘察质量检查报告 工程设计质量检查报告 南洋现代城A区一期3#楼工程 竣工验收 自 评 报 告 安徽星辰建筑工程有限公司 年 月 日 一、工程概况： 工程名称：六安市南洋现代城A区一期3#楼工程 建设单位：安徽星辰置业集团有限公司 设计单位：上海众鑫建筑设计研究院 勘察单位：安徽省建设工程勘察设计院 监理单位：安徽同方工程咨询有限公司 质量监督单位：六安市裕安区建筑工程质量监督站 施工单位：安徽星辰建筑工程有限公司 六安南洋现代城A区一期3#楼工程位于六安市六佛路以西与兰花路交叉口西南边，该工程为高层剪力墙结构，地下一层，地上18
8、层，层高均为2.9，总建筑面积为12080.7m2。室内0.00相当于绝对标高53.800m，设计使用年限50年，耐火等级为二级。抗震设防烈度为7度，地下防水级。 二、施工过程 本工程于2012年2月开工，2012年12月全面封顶，主体分部工程已按规划要求的程序验收合格，在各参建单位配合下，顺利完成了3#楼子单位工程屋面防水、装饰装修及安装各个部分全部施工项目。 三、工程管理： 1、施工阶段组织管理人员、相关工种认真学习施工图纸，并由建设方组织设计、监理方进行图纸会审，我方严格按照施工图纸、图纸会审、工艺标准、专项方案等对班组进行技术交底，并严格按图纸设计、规范要求施工。 2、采取“工人把关班
9、组自检项目部专检检验批报验”的验收程序，强化过程控制，质量不过关，不进入下一道工序施工。 3、原材控制： 工程竣工验收报告 项目名称： 项目经理： 审 核 人： 批 准 人： 承建单位： 日 期： 年 月 日 1 各位领导、各位专家、各位来宾： 我是工程的项目经理，下面，由我代表施工单位公司，就工程施工质量及评定情况汇报如下： 第一部分：工程概况及施工情况介绍 1、本工程建设的五方主体单位，由投资兴建，工程勘察院勘察，设计研究院设计，建设监理公司监理，公司总承包施工。审图单位是，建材检测单位是。 2、本工程建筑面积m2，檐高m，地下层，地上层；工程于年月日开工，年月日基础完工，年月日主体结构结
10、顶，年月日工程预验收。 3、本结构形式为结构，基础为基础，主体结构中框架的抗震等级为级，混凝土强度等级为C、C、C、C。 4、地下室防水采用方式、材料，屋面防水为级、道。 5、本工程的外墙为材料，做法；室内装饰主要采用材料 6、本工程安装工程包括建筑给水排水和采暖工程，建筑电气工程，建筑智能化工程，通风和空调工程，电梯安装工程，消防专项工程，人防专项工程。 建筑给水和排水工程主要有室内给水系统、室内排水系 统、室内热水供应系统、室外给水管网、室外排水管网、室外供热管网等。 建筑电气工程主要有电气照明安装工程、电气动力安装工程、防雷接地安装工程、变配电室安装工程、室外电气安装工程等。 建筑智能化
11、工程主要有通讯网络系统、办公自动化系统、建筑设备监控系统、火灾报警及消防联动、安全防范系统、住宅智能化系统等。 通风和空调工程主要有送排风系统、防排烟系统、空调风系统、空调水系统、净化空调系统等。 消防专项工程主要有消防栓给水系统、自动喷水灭火系统、气体灭火系统、火灾报警及消防联动系统等 本工程的施工质量目标为一次性验收合格，创奖优质工程。我公司结合本工程的设计特点和质量目标，建立健全项目质量管理体系，完善各项管理制度，严把材料进场验收关，严格执行三检制度，坚持样板引路，在施工中积极推广应用了“四新”技术，对施工质量进行了有效的控制，各项施工质量效果经企业自评达到了规定的标准。本工程于年月日通
12、过市优质工程结构质量评审，评价为“优”等级。本工程实行安全生产标准化管理，于年月日被评为市级文明标化工地。 3 第二部分： 本工程主要设计变更项目 本工程主要设计变更项目共项，变更的主要内容，变更的依据如下表： 本工程主要设计变更项目 第三部分：主要施工质量效果 1、沉降观测汇报。本工程共设观测点个，共进行次沉降观测，最大沉降量mm，最小沉降量mm。其中相邻两点最小距离为m，其最大沉降差为mm，沉降梯度为/1000。最后一次观测在年月日，在最后一个观测周期内，沉降速率为0.01mm/dmm/d，建筑物沉降均匀、稳定。沉降数据详见附录一。 2、大角倾斜汇报。本工程建筑物外檐大角倾斜最大值为mm，
13、小于规定值mm的要求。实测数据详见附录二。 3、本工程混凝土和砂浆试块合格判定。混凝土共方，做试块组，其中同条件养护组，标准养护组，经评定全部合格；砂浆试块共做试块组，经评定全部合格。试块判定数据详见附录三。 4、建筑物地下室底板墙板、主体结构等均未见由于地基基础变形而引起的开裂等问题。 5、本工程地下室、屋面、外墙、管道没有出现渗漏现象。 6、本工程的钢结构施工质量情况。 7、本工程的玻璃幕墙质量情况。 8、本工程安装工程施工前对各种建筑材料、构配件、设备及时进行了报验，其中对U-PVC塑料排水管、U-PVC塑料电线导管、和电线采取见证取样送检测单位复试检测，所有材料在验收或复试检测合格后方
14、用于本工程。各个分部隐蔽工程在工程隐蔽前了通过各种测试和自检，并经监理或建设方代表验收合格后才进行工程隐蔽。各个安装分部工程按规定进行了功能性试验。达到设计和国家标准规定的要求。 建筑给排水工程进行了给水管道水压试验和冲洗、排水管道灌水试验及通水通球试验、卫生器具满水和通水试验、给水附属设备单机试运转和负荷调试等各种测试，均符合要求； 建筑电气工程进行了绝缘电阻测试、接地电阻测试、照明通电试运行，并通过了单位的电气检测和单位的防雷检测，满足设计功能要求； 通风和空调风系统进行了风管系统漏光率检测、设备单机试运转、风系统调试运行、水压试验和冲洗、系统无生产负荷联合试运转,各种检验和试车情况正常； 消防门安装合格，消防工程已进行了系统调试、消防检
