1、屋面防水工程施工方案屋面防水工程施工方案屋面防水工程施工方案编制人： 审核人： 审批人： 施工单位：海南建设工程股份有限公司编制日期： 2014年11月7日 一、编制依据1.1 业主提供相应的图纸、资料和要求等。1.2 施工图：1.3 主要规程、规范国家：GB50207-2002 GBJ15-19-2006 GB50016-2006 GB 50352-2005行业：JGJ73-91二、工程概况工程名称： 三亚富斯.福水湾销售中心及样板房工程地点： 三亚河东区海螺一路建设单位： 三亚富斯实业有限公司设计单位： 中元国际（海南）工程设计研究院监理单位： 深圳建星项目管理顾问有限公司海南分公司质检单
2、位： 三亚强鑫建设工程质量检测中心有限公司施工单位： 海南建设工程股份有限公司合同质量目标： 合格工程。屋面防水等级: 一级本工程售楼中心：地上二层,建筑面积792.42平方米(2栋),建筑高度7.00米 (檐口高度)。本工程样板房：地上一层,建筑面积143平方米,建筑高度3.15米 (檐口高度)。8、干铺聚酯纤维无纺布一层。9、40厚C20细石混凝土(内配6200钢筋双向)，分格缝纵横间距不大于6m,缝宽20,内嵌填密封材料。10、25厚1:4干硬性水泥砂浆。11、10厚地砖铺平拍实，缝宽5-8，1:1水泥砂浆填缝。售楼中心不上人屋面做法：1、钢筋混凝土屋面板,表面清扫干净。2、50厚挤塑聚
3、苯乙烯泡沫塑料板(适用于电梯机房屋顶）。3、20厚(最薄处)1:8水泥陶粒找2%坡。4、20厚1:2.5水泥砂浆找平层。5、 刷基层处理剂一遍。6、1.5厚合成高分子防水涂料(分两次涂刷)。7、3厚改性沥青防水卷材。8、干铺聚酯纤维无纺布一层。9、20厚1:2.5水泥砂浆保护层。样板房不上人屋面做法：1、钢筋混凝土屋面板,表面清扫干净。2、50厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板(适用于电梯机房屋顶）。3、20厚(最薄处)1:8水泥陶粒找2%坡。4、20厚1:2.5水泥砂浆找平层。5、 刷基层处理剂一遍。6、1.5厚合成高分子防水涂料(分两次涂刷)。7、3厚改性沥青防水卷材。8、干铺聚酯纤维无纺布一层。9
4、、20厚1:2.5水泥砂浆保护层。（一）、上人屋面1、工艺流程：基层处理 管根处理 抹找平层保温层铺设 找坡层施工 抹找平层 防水层施工 铺设地砖。2、基层处理：将现浇混凝土结构层表面杂物、灰尘清理干净，将基层表面凿毛，突出表面的灰渣等粘结杂物铲平，不得影响找平层有效厚度。3、管根固定：穿结构的管根在找平层施工前，用细石混凝土塞堵密实。4、抹找平层：抹20 厚1：3 水泥砂浆找平层，出屋面的管根、女儿墙根部等转角处均应做成R100mm 的圆弧，避免出现直角。5、保温层铺设：聚苯板用建筑胶砂浆粘贴（条粘），不得有晃动现象。铺设时相邻的板边厚度要求一致。 6、找坡层铺设：搅拌机拌1:8水泥陶粒，然
5、后铺设，坡度2%，纵向坡度亦不小于0.5%，最薄处为20MM，用铁辊碾压、压实抹平，注意泛水坡度。7、找平层施工完毕后，涂刷1.5 厚合成高分子防水涂料（分两次涂刷）。应沿墙面向上翻200mm。8、防水层施工：3厚改性沥青。8.1基层SBS冷底油的涂刷。涂基层SBS冷底油前要首先检查找平层的质量和干燥程度并加以清扫，符合要求后方可进行，在大面积涂刷基层SBS冷底油前，用毛刷清理节点，周边、阴角等部位。8.2施工顺序：先做好节点附加层细部处理铺贴卷材8.3起始端卷材的铺贴：将卷材置于起始位置，对好长、短方向搭接缝，滋展卷材1000mm左右，掀开已展开的部分，开启喷枪点火，喷枪头与卷材保持50-1
6、00mm距离，与基层呈30-45角，将火焰对准卷材与基层交接处，同时，加热卷材底面热熔胶面和基层，至热熔胶层出现黑色光泽，发亮至稍有微泡出现，慢慢放下卷材平铺于基层，然后用排汽锟压实使卷材与基层粘结牢固。8.4搭接缝施工：热熔卷材表面一般有一层防粘隔离纸，因此在热熔粘结接缝之前，应先将下层卷材表面的隔离纸烧掉，以利搭接牢固严密，长边搭接宽度为80mm，短边搭接宽度为120mm?。8.5操作时，由持枪人手持烫板（隔火板）柄，将烫板沿搭接粉线后退，喷枪火焰随烫板移动，喷枪应离开卷材50-100mm，贴靠烫板。移动速度要控制合适，以刚好熔去隔离纸为宜。烫板和喷枪要密切配合，以免烧损卷材。排气和辊压方
7、法与前述相同。8.6 其要点为：需增强部位基层一般需涂刷一遍SBS冷底油作基层处理，以便于较好地粘接增强层；加强附加增强层卷材后应及时粘贴，因此加热前应先作试贴，以提高粘贴速度；附加增强部位较小时，宜采用手持汽油喷枪施工。8.7 在阴阳角交接处、穿墙套管、天沟、水落口、收头等接点部位，必须仔细铺平、贴紧、压实、收头牢靠，符合设计要求和防水工程技术规范等有关规定。9、隔离层：采用干铺聚酯纤维无纺布一层，搭接宽度100mm，做到连片搭接。10、细石砼施工10.1钢筋网片绑扎：钢丝网在平面上按常规方法铺设。钢丝网片在分格缝处应断开，网片应垫砂浆块或塑料块，上部保护层厚度应为1015mm。 7、找坡层
8、铺设：加气混凝土块铺设后，铺设1：0.2：3.5 水泥粉煤灰粘土陶粒找坡层，坡度2%，纵向坡度亦不小于0.5%，最薄处为30MM。找坡层设分格缝，双向中距6m，缝宽20 ，高20 。分格缝交叉处设出汽孔，做法详见图（9.5）。7.1、将保护层表面的松散杂物清理干净，根据坡度要求，拉线找坡，并设置分格缝。7.2、人工拌和1：0.2：3.5 水泥粉煤灰粘土陶粒，然后铺设，虚铺厚度为设计厚度的130%，用铁辊碾压、压实抹平，注意泛水坡度。8、抹找平层：找平层施工时基本同第4 条，但要注意贴点标高、冲筋时根据坡度要求，拉线找坡，按流水方向冲筋，并设置分格缝，宽度20MM，与找坡层贯通。出屋面的管根、女
9、儿墙根部等转角处均应做成R50mm 的圆弧，避免出现直角。其做法见图（9.4、9.6）：9、防水层施工：找平层施工完毕后浇水养护7 天后方可进行防水层施工。分格缝处先附加200 宽防水层，防水层与女儿墙（或其他高出墙面）交接处，附加一层防水层，高度同整体防水层。详见图（8.4、8.6）10、隔离层：3 厚纸筋灰隔离层11、防水层施工完毕后，铺设25 厚彩色水泥砖，用1：3 水泥砂浆卧铺，离缝3 宽，用砂浆填满扫净。（二）、不上人屋面1、施工工艺：1、工艺流程：基层处理 管根处理 保温层铺设 找坡层施工 抹找平层 防水层施工 铺设水泥槽形砖2、其具体做法同上人屋面2、3、6、7、8、9 项，（加
10、气混凝土块的厚度为100 ，不设排气孔）。10、保护层施工：在卷材铺贴完毕后，经隐检、蓄水试验，确认无渗漏后，铺设水泥槽形砖保护层。8.1、基层清理：防水层施工前，将基层表面清扫干净。不得有浮尘、杂物等影响防水层质量的缺陷。8.2、涂刷基层处理剂：涂布聚氨酯底胶。8.3、附加层施工：阴阳角、管根、水落口等部位必须必须先做附加层，铺贴一层合成高分子防水卷材处理。应根据设计要求确定。8.4、卷材与基层表面涂胶：8.4.4、卷材铺贴：卷材及基层已涂的胶基本干燥后（手触不粘，一般20min 左右），即可进行铺贴卷材施工。第一层1.5mm 厚，第二层为1.2mm 厚。8.4.5、卷材应平行屋脊从落水口处
11、往上铺贴，卷材搭接顺流水方向，长边及端头的搭接宽度均为80mm，端头接茬要错开250mm。8.4.6、卷材应从流水坡度的下坡开始，按卷材规格弹出基准线铺贴，并使卷材的长向与流水坡向垂直。注意卷材配制应减少阴阳角处的接头。8.4.7、铺贴平面与立面相连接的卷材，应由下向上进行，使卷材紧贴阴阳角，铺展时对卷材不可拉得过紧，且不得有皱折、空鼓等现象。8.5、排气、压实：8.5.1、排气：每当铺完一卷卷材后，立即用干净松软的长把滚刷从卷材的一端开始，朝卷材的横向顺序用力滚压一遍，以排除卷材粘结层间的空气。8.5.2、压实：排除空气后，平面部位可用外包橡胶的长300mm、重30kg 的铁辊滚压，使卷材与
12、基层粘结牢固，垂直部分用手持压辊滚压。8.5.3、卷材末端收头及封边嵌固：为防止卷材末端剥落，造成渗水，卷材末端收头用聚氨酯嵌缝膏密封密封膏固化后，表面再涂一层聚氨酯防水涂料，然后抹107 胶水泥砂浆压缝密封。详见图：8.6、卷材接头粘贴：8.6.1 三元乙丙一丁基橡胶防水卷材搭接宽度为80mm。8.6.2 卷材搭接缝用丁基胶粘剂A、B 两个组份，1：1 的按比例配合搅拌均匀，用油漆均匀涂刷在翻开的卷材接头的两个粘结面上，静置干燥20min，即可从一端开始粘合，操作时用手从里向外一边压合，一边排除空气。并用手持小压辊压实，边缘用聚氨酯嵌缝膏封闭。8.7、防水层蓄水试验：卷材防水层施工后，经隐蔽
13、验收，确认做法符合设计要求，做蓄水试验，确认不渗漏水，方可施工防水层保护层。六、质量标准、质量控制措施6.1、质量标准6.1.1、聚苯板要求紧贴基层铺设，缝隙嵌填密实。厚度偏差小于3mm，相邻板高低差小于3mm。加气混凝土块表面平整度偏差不得大于7 。6.1.2、找坡层材料及配合比，必须符合设计要求和施工规范的规定。坡度符合设计要求。水泥要求有出厂合格证、试验报告。6.1.3、找平层材料及配合比，必须符合设计要求和施工规范的规定。坡度符合设计要求。无脱皮、起砂等缺陷。与屋面构造交接处和转角处，作成R50 圆弧型，要求整齐平顺。屋面找平层表面平整度不得大于5 。6.1.4、分格缝留设位置和间距应
14、符合设计和施工及验收规范的规定。6.1.5、防水保护层要求表面洁净，图案清晰，色泽一致，接缝均匀，周边直顺，板块无裂纹、掉角和缺棱等现象；坡度复合设计要求，不倒泛水，无积水，管根结合处严密牢固，无渗漏。立面结合与收头处高度一致，结合牢固，出墙厚度适宜。6.2、质量控制措施6.2.1、在施工中严格按照质量体系进行管理，要求分包队伍制定专项质量保证体系，建立明确的工程质量管理责任制。6.2.2、严格按照施工方案及技术交底的技术要求进行施工。6.2.3、原材料、施工产品的检验管理制度采购的原材料、施工产品必须具备四证：生产许可证、产品合格证、出厂检测报告和质量保证书原材料、施工产品进场后应符合国家有
15、关标准和规范要求，并经市建委认可，按批量、批次抽样复检，并向监理提供复检报告。6.2.4、现场设置专职保管员对进场产品进行分类保管，确保产品在使用前不受污染和在保质期内进行使用。6.2.5、严格用钩针逐点检查焊接质量，看有无漏焊、跳焊现象。6.2.6、严格执行工程检查制度，每一道施工工序执行班组自检专职质检员检验项目总工检验的自检制度，自检合格才能报监理工程师验收。隐蔽工程的验收严格按照规范进行，认真填写隐蔽工程验收表，并由监理工程师现场签字6.2.7、卷材防水的搭接缝应粘（焊）结牢固，密封严密，不得有皱折、翘边和鼓泡等缺陷。6.2.8、侧墙卷材防水保护层与防水层应粘结牢固，结合紧密、厚度均匀
16、一致。七、安全、文明施工保证措施1 坚持“安全第一，预防为主”的原则，施工前进行安全教育和培训，做好安全交底。2 要求操作人员施工前必须戴好安全帽，禁止往基槽乱扔杂物。3 严禁在施工现场吸烟。4 严格遵守各项规章制度，认真作到“工完料净场清”，及时清理现场，保持施工工地整洁。5 施工工地消防措施5.1、认真学习贯彻中华人民共和国消防条例和公安部关于建筑工地防水的基本措施。5.2、现场配备足够的消防灭火器材，消防器材要设在火灾隐患或位置明显处。八、成品保护措施1 堆放物资、配件的场地应高于周围场地或不能被雨水浸过，堆放场地应平整、干燥；材料要免受日晒雨淋；远离明火区。2 易燃物资的放置处于一般物
17、资库间应满足防火间距，或由防火墙隔离。3 材料应挂牌保管，挂牌上表明材料名称、批号、受检状态、用途等。严禁状态不明，混装混放。4 严禁穿钉鞋人员进入卷材施工现场。5 保温层上不得施工，应采取必要措施，保证保温层不受损坏。6 保温层施工完成后，应及时铺设保护层，以保证保温效果。7 找平层上，推小车运输时，应先铺脚手板车道，以防止破坏找平层表面。8 找平层施工完毕，未达到一定强度不得上人。9 雨水口施工过程中，应采取临时措施封口，防止杂物进入堵塞。10 已铺好的卷材防水层，应及时保护措施。防止机具和施工作业损伤。11 施工中，不得将穿过屋面、墙面的管根损伤变位。12 水落管口施工前进行封堵，施工完毕后进行清除，保证管内通畅，满足使用功能。13 防水层施工完毕后，及时做好保护层。14 施工中不得污染已做完的成品。九、附图9.1、排风道出屋面节点： 9.2、落水口节点：9.3、屋面与女儿墙交接处节点：9.4、屋面做法示意图：上人屋面不上人屋面9.5、排水天沟详图：9.8、排汽孔详图：1-1 排气孔详图9.9、分格缝、分水线布置图：分格缝、分水线、雨水斗位置图
