1、建筑工程设计滇池明珠广场项目智能化工程设计方案【建筑工程设计】滇池明珠广场项目智能化工程设计方案第 1 章 设计概述 41.1 概述 41.1.1 项目名称 41.1.2 业主单位 41.2 项目概况 41.3 设计编制依据 41.4 设计目标 71.5 设计范围 71.5.1 建设界面 8第 2 章 安全防范系统设计 92.1 闭路电视监控系统 92.1.1 闭路电视监控系统（模拟） 102.1.2 闭路电视监控系统（数字） 192.2 周界报警系统 212.2.1 系统设计依据 212.2.2 系统设计 22第 3 章 一卡通管理系统 243.1 停车场管理系统 243.1.1 系统概述
2、243.1.2 系统功能 243.1.3 系统设计 263.1.4 系统结构图 303.1.5 系统管理中心建设 303.2 楼宇对讲系统 333.2.1 系统概述 333.2.2 系统设计原则和标准 343.2.3 系统功能概述 363.2.4 系统接地设计 383.2.5 系统连接示意图 393.3 电梯层控系统 403.3.1 系统概述 403.3.2 层控式电梯使用方法简述 403.3.3 系统设计 41第 4 章 综合管路 474.1 系统概述 474.2 设计依据 474.3 管路设计 484.3.1 室外管网设计 484.3.2 室外管线手/人孔设计 494.3.3 进户管线设计
3、 494.3.4 垂直管线设计 504.3.5 水平管线设计 504.3.6 楼内预埋管线设计 51第 5 章 机房工程及防雷接地 535.1 设计依据 535.2 设计原则 545.3 机房总体设计 555.3.1 结构化装饰工程设计 555.3.2 供配电系统设计 585.3.3 照明系统设计 585.4 防雷接地系统设计 605.4.1 系统概述 605.4.2 防雷系统设计 605.4.3 雷电入侵电器设备的形式 605.4.4 防雷保护主要原则 635.4.5 接地系统设计 645.4.6 技术要求 655.4.7 具体措施 65第 1 章 设计概述1.1 概述1.1.1 项目名称滇
4、池明珠广场项目建筑智能化工程1.1.2 业主单位发展投资集团有限公司1.2 项目概况“滇池明珠”广场项目紧临呈贡行政中心，占地217亩，总投资约90亿元，建筑面积达112.8万平方米，是集超甲级写字楼、五星级酒店、高端商务商业设施和中高档住宅于一体的高端商务商业中心及新兴产业孵化基地。本次建筑智能化工程主要针对该地块715#大楼、以及两层地下室的建设。本次项目根据业主方前期提供的建设需求，通过建设方案确定本次工程建设范围、项目建设界面及原则，本阶段设计是在确认业主需求的基础上进行的设计。本次项目智能化建设内容：闭路电视监控系统、周界报警系统、停车场管理系统、智能楼宇对讲系统、电梯层控系统、机房
5、工程及防雷接地。1.3 设计编制依据智能建筑设计标准（GB/T50314-2006）民用建筑电气设计规范（JGJ/T16-92）电气装置安装工程施工及验收规范（GBJ232-92）火灾自动报警系统设计规范（GBJ50116-99）火灾自动报警系统施工验收规范（GBJ50116-92）商用建筑线缆标准（EIA/TIA-568B）商用建筑通信通道和空间标准（EIA/TIA-606）商用建筑通信设施管理标准（EIA/TIA-607）信息技术互连国际标准（ISO/IEC11801-95）通信光缆的一般要求（GB/T7427-87）通信布线系统信息技术欧洲标准（EN50173）无屏蔽双绞线系统现场测试传
6、输性能规范（EIA/TIASB67）高屋民用建筑设计防火规范（GB50045-95）工业企业通信设计标准（GBJ42-81）建筑物防雷设计规范工业企业通信接地设计规范（GBJ79-85）建筑装饰工程施工及验收规范（JGJ 73-91）防静电工程技术规范（DGJ08-83-2000）智能建筑施工及验收规范（DG/TJ08-601-2001）智能建筑评估标准（DG/TJ08-602-2001）建筑电子工程施工技术验收规范（GB 50303-2002）工业电视系统工程设计规范（GBJ115-87）民用闭路监视电视系统工程设计规范（GB/50198-94）安全防范工程序与要求（GA/T75-94）电气
7、装置安装工程施工及验收规范（GB11232-92）电子计算机机房设计规范（GB50174-93）建筑防雷设计规范安全防范系统通用图形符号GA/T74-1994商业建筑通信基础结构管理规范EIA/TIA606商业建筑通信接地要求EIA/TIA607用户建筑综合布线ISO/IEC IS11801铜线分布式数据接口高速局域网标准ANSITPDDICSAM/CD接口方式IEEE802、3令牌环接口方式IEEE802、5布线系统传输性能测试标准TSB-67 UTP商业楼通信布线标准TIA/EIA SP-2840本次方案设计同时遵循以下资料：1、滇池明珠广场智能化工程建筑智能化系统设计说明文件；2、建筑及
8、其它相关专业设计图纸；3、现场踏勘情况4、我公司相关质控文件，包括：企业ISO9000质量管理体系文件，企业ISO14000环境管理体系文件，企业职业安全健康管理体系文件，企业技术标准等只有严格按照规范所定义的设计方法和施工工艺，根据项目的实际建设情况来进行设计和施工，才能保证系统结构科学合理并保证满足应用的要求。1.4 设计目标1.5 设计范围1.5.1 建设界面1. 本项目室内装修与弱电工程同步进行，系统布线在装修前做室内剔槽、敷管、穿线。墙面恢复将与装修方负责协调进行；2. 弱电机房/设备间电源空开由业主方提供预留接入端子；3. 嵌入式安装的设备预先开槽，备留线缆，且线缆做好标识；4.
9、机房消防由大楼消防项目组统一建设，我方配合施工；5. 设备安装时，避免破环已装饰部分；第 2 章 安全防范系统设计本次安全防范系统主要由：闭路电视监控系统和周界报警系统组成，各子系统间既能单独的运行，又能相互联系；可在后端安防平台实现集成联动的功能。2.1 闭路电视监控系统【设计要点】：本次监控系统点位设置主要分布：住宅部分:电梯侯等区域，兼顾进入上层楼梯口；商业部分：主要出入口，公共走廊；办公楼部分：电梯厅，公共走廊区域；地下室部分：主要行车路径以及出入口。电梯桥厢部分：电梯桥厢内；共计288个监控点位。本次设计应允业主方要求设计了两种方案即：模拟监控系统，数字监控系统。本项目建筑群为商住两
10、用混搭模式，传输方式均采用光纤传输。模拟监控：在各楼栋弱电井设置汇聚间，将就近的监控点线缆汇聚到汇聚间的光端机上，再由光端机通过光纤传输到10#楼总控室。从经济角度考虑10#楼就近的监控点位线缆直接引入监控室。（注：线缆不超长的情况下）数字监控：在各楼栋楼层弱电井设置汇聚间，将就近的监控点线缆汇聚到汇聚间的交换机上（控制网络线缆不长于90M，若大于90M则再设置接入交换机），再由光纤收发器（交换机与光纤收发器采用网络跳线跳接）通过光纤传输到10#楼总控室。2.1.1 闭路电视监控系统（模拟）2.1.1.1 系统概述安防系统为滇池明珠广场小区的环境安全控制提供技术手段。通过闭路电视监控、周界报警
11、系统的统一协调，建立起一套完善的、功能强大的技术防范体系，以满足小区的安全和管理的需要，配合人员管理，实现人防与技防的统一和协调。2.1.1.2 设计依据与原则2.1.1.2.1 设计依据 滇池明珠广场小区智能化系统资料文件 业主提供的相关图纸文档 智能建筑设计标准GB/T50314-2006 建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范GB/T50311-2007 建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范GB/T50312-2007 安全防范工程技术规范GB50348-2004 入侵报警系统工程设计规范GB50394-2007 视频安全监控系统工程设计规范GB50395-2007 出入口控制系统工程设计
12、规范GB50396-2007 民用闭路监视电视系统工程技术规范GB50198-94 建筑物防雷设计规范（2000年局部修订）GB50057-94（公告24） 电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范GB50168-92 电气装置安装工程接地装置施工及验收规范GB50169-92 电气装置的继电保护和自动装置设计规范GB50062-92 建筑给水排水设计规范GB50015-20042.1.1.2.2 设计原则本次安防系统工程的建设在常规设计和施工的基础上，要特别注意滇池明珠广场小区的专用性和特殊要求进行工程设计与施工。设计和施工时遵循以下原则：1. 先进性充分考虑信息技术和信息需求的迅速发展的趋势
13、，在技术上应具有一定的超前性，采用国际或国内通行的先进技术，以适应现代科学技术的发展。总体设计要一步到位，要保证本项目总体防范水平达到较高档次。在管线到位的情况下，可根据技术的发展和投资状况，分步实施安防系统，以提升整体技术应用水平。应保证将其建成为先进的、现代化的智能化楼宇，并且多年后不落后。以适度超前的意识为指导原则，设计中采用先进的系统设备及系统软件和开发工具，保证系统在技术上领先，成熟稳定，符合今后的发展趋势。2. 成熟性和实用性采用被实践证明为成熟和实用的技术和设备，最大限度地满足本项目现在和将来的业务发展需要，确保耐久实用。系统管理功能全面，能充分满足项目自身各种业务的管理要求。应
14、具有完全的操作环境，界面简练、友好，联机帮助功能健全有效。3. 开放性充分考虑未来发展的需要，采用开放的技术标准，使系统与未来的新增设备具有互联性和操作性，且能很方便地融入全球信息网络中。安防系统应具备开放性和兼容性。采用高度模块化设计，可与未来更换扩展的设备具有互连性和互操作性，各子系统之间留有标准通用通讯接口，为子系统的扩充、集成留有余地。4. 集成性和可扩展性应充分考虑弱电智能化系统所涉及的各子系统的集成和信息共享，保证系统总体上的先进性和合理性，采用集中管理，操作和分散控制的模式。总体结构应具有兼容性和可扩展性，既可以包容不同厂类型的产品，便于升级换代，使整个智能化系统可以随着技术的发
15、展与进步，不断得到充实、完善、改进和提高，并在预埋和主干敷设上留有冗余，以便于将来的扩展。5. 安全性和可靠性安防系统必须具有高度的安全性、可靠性和稳定性，包括系统自身安全和信息传递的安全，以及运行的可靠性。对安防系统的数据交换、存储和访问等应有有效的安全措施，防止数据被破坏、窃取、丢失等事故发生。安全级别控制健全，防止截取操作，能有效审计用户操作，以便追查事故原因。系统的软、硬件设备要求运行稳定，故障率低，容错性强，应采取有效措施，保证系统无故障连续运行。6. 可维护性具备故障诊断和分析工具，能帮助维护人员迅速判断故障原因，并具备有效的维护工具和系统自恢复工具，能保证及时准确排除故障。安防系
16、统同时具备有一定的诊断和维护能力。7. 经济性在实现先进性和可靠性的前提下，达到较高的性能价格比以及经济的优化设计。设备选型和系统设计要在确保用户需求、系统集成要求的前提下应具有良好的性价比。2.1.1.3 系统分析本次设计必须设计针对滇池明珠广场小区特殊需求的安全防范系统，从而提供有效的技术防范措施，为保障小区的安全运行提供有效途径，同时也可以大大提高管理水平。假如安全防范系统的内容配置不全面、不恰当，则容易出现安全隐患和管理漏洞；如果各个安全防范子系统之间仍然彼此独立运行或简单联动，则无法实现高效的综合性安全防范及一体化集成联动功能。这样均会造成安全防范环节的薄弱。滇池明珠广场小区是一所综
17、合性的小区，各建筑体较分散，采用传统的模拟方式存在以下问题：首先，视频信号传输一般采用以基带频率（约8MHz带宽）的形式，最常用的传输介质是同轴电缆。同轴电缆是专门设计用来传输视频信号的，其频率损失、图像失真、图像衰减的幅度都比较小，能很好的完成传送视频信号的任务。一般采用专用的SYV75欧姆系列同轴电缆，常用型号为SYV75-5（它对视频信号的无中继有效传输距离最大一般为150-250m）；距离较远时，需采用SYV75-7、SYV75-9甚至SYV75-12的同轴电缆，对施工难度要求很大，对将来的使用和维护也造成很大问题。其次，模拟视频监控需要以点对点的方式从监视现场布线到安防控制中心，布线
18、工程量极大，而且由于本系统视频监控点数量很多，所以需要建立多个分控中心来控制整个安防监控系统，并造成监控中心的视频矩阵十分庞大，实际控制视频的切换非常困难。传输方式的改变克服了模拟闭路电视监控的局限性；传输图像数据，基本上不受距离限制，信号不易受干扰，可大幅度提高图像品质和稳定性；经过压缩的视频数据可存储在磁盘阵列中或保存在光盘中，查询十分简便快捷。小区的安全防范具有一定的特殊性，需要在不同场合来采取针对性的防范措施。针对流动人员聚集处，必须增加视频监控功能，一者可以实时而连续地监视现场状况，二者图像记录为事后分析、图像复核提供依据。加强不安全隐患区域的监视，可以起到了一定的心理威慑作用，同时
19、也有效地减少违法事件的发生。2.1.1.3.1 监控系统功能1、 实时图像监控应能按照指定设备、指定通道进行图像的实时监控，支持点播图像的显示、缩放、抓拍和录像功能，实时监控图像质量要求清晰流畅。2、远程控制应能通过手动或自动操作，对前端设备的各种动作进行遥控；应能设定控制优先级，对级别高的用户请求应有相应措施保证优先响应。3、存储和备份 监控控制平台的数据库在记录图像信息的同时还应记录与图像信息相关的检索信息，如设备、通道、时间、报警信息等。平台应能存储视音频信息并保持24小时/31天。4、历史图像的检索和回放应能按照指定设备、通道、时间、报警信息等要素检索历史图像资料并回放和下载；回放应支
20、持正常播放、快速播放、慢速播放、逐帧进退、画面暂停、图像抓拍等；支持回放图像的缩放显示。5、前端编码器支持双码流满足实时监控流和存储流可以采用不同的编码方式、清晰度和带宽，以满足必要的实时监控和存储策略，如支持实时监控流采用H.264编码，存储流采用MJPEG方式编码。6、实时语音双向对讲根据应用需要（如声音复核、通信指挥等），能支持在监控点和监控中心以及各监控中心之间实现语音双向对讲功能。7、系统的人机交互支持Web方式管理应具有直观、友好、简洁的人机交互界面。应具有视频画面分割显示、信息提示等处理功能。应能反映自身的运行情况，对正常、报警、故障等状态给出指示。8、监控中心防护监控主机集成总
21、控中心自我防护功能。9、用户与权限管理监控中心应具有对接入的用户进行授权和认证的功能。用户及权限管理可由各级监控中心独立执行，也可集中执行。用户及权限管理模块应定义用户对设备的操作权限、访问数据的权限和使用程序的权限。监控中心的用户应有权限获取所辖范围内的历史图像和实时监视图像，当需要获取非管辖范围内的历史图像和实时图像时，应取得有效授权。系统可提供对前端设备进行独占性控制的锁定及解锁功能，锁定和解锁方式可设定。10、网络与设备管理应能在监控管理平台范围内对系统设备、网络进行管理，收集、监测网络内的监控设备、相关服务器的运行情况；对有权限调用访问本级监控中心的用户应能进行监控；在联网系统内部应
22、能实现实时工作时钟同步。11、网络信息安全管理系统应具备保证信息安全的各项措施，包括身份认证、设备认证、前端设备和社会监控中心的接入安全、移动监控系统的接入和传输安全、图像信息的防篡改等。12、日志管理日志包括运行日志和操作日志两种，运行日志应能记录系统内设备启动、自检、异常、故障、恢复、关闭等状态及发生时间；操作日志应能记录操作人员进入、退出系统的时间和主要操作情况。支持日志信息的查询和报表制作等功能。13、监控智能化系统应能实现不同设备及系统的互联、互通、互控，实现视音频及报警信息的采集、传输/转换、显示/存储、控制；进行身份认证和权限管理，保证信息的安全；应能与报警系统联动，并提供与其他
23、业务系统的数据接口。主要包括：2.1.1.3.2 系统设计安全防范系统对于滇池明珠广场小区的管理及安全防范具有重要意义。安防工程的设计依据滇池明珠广场小区的具体需求，紧紧围绕滇池明珠广场小区的服务、管理两大理念进行务实设计，从有利于集中管理的高度，在设备配置和联动控制二方面进行考虑后给出全面的解决方案。 结合小区的实际需要，本安全防范系统主要分为以下两个部分：1. 视频监控系统2. 周界报警系统它们分别担负小区的视像监控、防盗入侵防范等基本职责，是安全防范、预警报警必需的技术保障。为了实现总体目标，在满足系统既定总体架构的前提下，实现系统的设计原则，安防系统体系设计应该特别强调采用成熟技术以确
24、保系统的高可靠性、高稳定性的大前提，在技术实现方面则应注重吸纳现代安防技术成果，建造先进、实用的安防体系，体现安防业务的时代需求。同时，要考虑安防系统技术构成具有体系组态灵活、便利的特点，以应变运作过程中不断出现新的功能需求和技术发展，有效延伸整个系统的生命周期。还需要考虑安防系统在整个智能化体系中的地位，建立与其它弱电系统的技术关联，为更高层次的系统集成和管理开放接口，使安防子系统成为滇池明珠广场小区智能化工程整体考虑的有机组成部分。结合小区的管理和项目要求，安全防范系统必须实现集成管理、联动功能。视频监控系统和周界报警系统通过继电器相联，当周界报警系统产生告警时，通过继电器给视频监控系统的
25、视频矩阵以干节点信号，通过矩阵控制软件的电子地图功能可以形象直观的方式显示报警区域，同时可以设置相应的摄像机联动，从而形成安防系统的小集成。采用报警信号与摄像机进行联动，构成点面结合的立体综合防护；系统能按时间、区域、部位任意设防或撤防，能实时显示报警部位和有关报警资料并记录，同时按约定启动相应的联动控制；系统具有防拆及防破坏功能，能够检测运行状态故障；系统与视频监控系统联动，所有的控制集中在中心控制室管理，同时可以设置分控中心以便于区域管理。2.1.1.3.3 系统结构图2.1.2 闭路电视监控系统（数字）注：数字监控系统设计依据、原则、系统分析均参照（模拟监控系统）以上所述。2.1.2.1
26、 数字监控设计2.1.2.1.1 系统结构图（1）前端系统不同类型的百万高清网络摄像机（2）网络系统所有前端摄像机通过网络系统和监控中心相连，实现各种信息的传递。（3）监控中心监控中心的核心是管理平台，含视频管理服务器、数据管理服务器和客户端等。除此之外，基于IP-SAN技术的NVR网络视频录像系统和电视墙控制设备，监控中心还可以分布式布置。（4）远程访问远程监控中心可以通过VC客户端访问监控中心的资源，在授权范围内实现基本监控功能。2.1.2.1.2 网络数据交换的设计在控制中心系统的设计中，我们已经将视频信号进行了压缩和存储，所以在监控中心内部的监控图像管理可以在滇池明珠广场小区内部局域网
27、上实现；这就要求对局域网上的音视频数据进行数据交换管理，我们建议配置相应的100M网络交换设备和路由设备来进行管理。2.2 周界报警系统【设计要点】：周界报警点位设置在室外周边，室外周边沿住宅区边缘均设置了不同类型的红外对射（商业边缘隔开）；室外设置了防区模块；最终通过485总线引至10#楼消防控制室。2.2.1 系统设计依据 住宅小区外围墙平面图 GA/T 74-2000 安全防范系统通用图形符号 GB 12663-2001防盗报警控制器通用技术条件 GB 15207-1994视频入侵报警器 GB/T 15408-94报警系统电源装置、测试方法和性能规范 GB 16796-1997安全防范报
28、警设备安全要求和试验方法 GA/T 368-2001入侵报警工程技术规范 GA/T 75-94安全防范工程程序与要求 GA 308-2001安全防范系统验收规则 JGJ/T16-92民用建筑电气设计规范 HYD41-01-1999电子设备安装工程费用定额 GBJ232-82中国电气装置安装工程施工及验收规范 GB14050-93系统接地的型式及安全技术要求 安全防范工程费用概预算编制办法 国家或行业批准的相关产品通用技术条件 系统的要求及相关实地资料2.2.2 系统设计2.2.2.1 系统相关设计1、报警联动接警主机带有报警联动输出端，中心在接收到报警信号后联动报警提示发生器将提示出发生报 警
29、的位置，同时在监视中心周界电子地图上将显示出发生报警的防区。通过联动控制器，进行系统间集成，对应联动闭路电视监控系统设置在周界现场的摄像机将自动在中心弹出报警现场的画面，并自动进行存储、上传等。2、报警信号的处理中心接收到报警信号，中心管理人员通知巡逻中的保安人员或临近报警区域的保安立刻赶往现场处理。中心保安人员在现场处理完毕后，对模拟显示屏及现场声光报警器、探测器的报警状态进行恢复。中心管理人员通过系统管理软件对每次发生的报警事件的相关情况进行记录，以便核实检查。3、系统供电设计报警主机供电与红外对射探测器供电分开，报警主机供电通过其自身配置的供电装置以及备用电源，前端设备采用中心集中供电方
30、式，中心配置UPS电源，从UPS电源出来的交流电源经周界报警系统供电设备降压、整流、滤波后提供给前端探测器，系统采用总线制方式，因此，从中心只需引几路电源即可为前端探头提供所需电源。2.2.2.2 系统功能1有效防护周界区域，对翻越行为提供及时报警。2 适用性强，抗误报性能较好，防范效果佳。3 系统划区域管理便于报警区域的准确定位。4 中心警情提示直观，警号、模拟地图等多种报警提示。5 与闭路电视监控系统联动，报警时，警情发生区域图像自动在监控中心显示器上提示并自动录像。6对报警事件、时间、位置进行记录并可打印出信息。7通过中心实现对前端设备的状态控制。8扩展性好，通过系统间的联动进一步提高周界防范效果。第 3 章 一卡通管理系统3.1 停车场管理系统【设计概要】：在本次滇池明珠广场停车场管理系统设计中在主出入口设置了2进2出的车辆出入摆闸；本次小区室外总平图纸中有4个入口可以进入小区，未标注明某位置为消防通道入口，本次停车场管理系统设计为暂设性。待业主方确认后进行深化设计。 3.1.1 系统概述停车场电脑收费管理系统是现代化停车场车辆收费及设备自动化管理的统称，是将停车场完全置于计算机管理下的高科技机电一体化产品。内含数控、电子、机械、多媒体技术。本次工程主要为固定泊位车、临时停车（得到临时租用及对外
