1、建筑工程管理建筑施工的基本常识建筑施工的基本常识一.目前工程质量的主要通病1.基础不均匀沉降2.刚性屋面渗漏,卷材屋面空鼓或渗漏3.混凝土蜂窝、麻面、鼠洞、漏筋4.楼地面超厚、三起一裂(起沙、起皮、起壳、裂缝)5.砖墙内外墙接槎不符合要求、墙面严重不平、砌体留直槎6.墙面粉刷粗糙、超厚、起泡、起壳、开裂7.卫生间、厨房、阳台积水、渗漏和倒泛水8.门窗翘曲变形、窗扇拼缝过大、门下框缝过大9.焊接咬肉、夹渣、焊缝不饱满10.管道安装不平、不直、渗漏、保温材料脱落开裂二.建筑施工中,所谓五不准指什么1.未经持证设计单位设计或设计不合格的工程一律不准施工2.无出厂合格证明和没有按规定复试的原材料,一律
2、不准使用3.不合格的建筑构件,一律不准出厂和使用4.所有工程都必须严格按照国家规范规定标准施工和验收,一律不准降低标准5.质量不合格的工程及构件,一律不准报竣工面积和产量,也不计算产值三.施工组织设计怎样分类施工组织设计,一般是按照建设规模的大小、施工工艺的繁简、施工项目的重要性等情况分为四类:1.大、中型建设项目,应编制施工组织总设计2.小型建设项目、较复杂的或采用新结构、新工艺施工的单位工程,应编制施工组织设计3.结构简单的单位工程,或经常施工的、采用标准图纸的建筑工程,应编制施工方案4.新技术项目或有特殊要求的分项工程,应根据工程特点和需要,编制专题的技术措施四.建筑工程保修范围有哪些1
3、.屋面漏水.2.烟道、排气孔道、风道不通.3.室内地坪空鼓、开列、起沙,面砖松动,有防水要求的地面漏水.4.内外墙及顶棚抹灰、面砖、墙纸、油漆等五.单位工程施工组织设计应包括哪些内容1.工程概况:工程的位置、建筑面积、结构型式、建筑特点及施工要求等2.主要准备工作计划:进场条件、劳力、材料、机具等的准备及使用计划,三通一平的具体安排,预制构件的施工,特殊材料的订货,临时设施的搭设等3.施工方案:流水段的划分、主要项目的施工顺序和施工方法、土建施工和设备安装作业配合、劳动组织及有关技术措施,如冬季雨季、夜间施工措施等主要施工方法和技术措施4.工程进度表:确定工程项目及计算工程量;确定劳动量及建筑
4、机械台班数;确定各分部、分项工程的工作日,考虑工序的搭接,编排施工进度.编制劳动力、材料、成品、半成品、机具等需用量计划5.施工现场平面布置:各种材料、构件、半成品的堆放位置,水、电管线的布置,机械位置及各种临时设施的布局等6.技术经济指标和质量安全措施六.简单工程施工组织设计内容简单工程施工组织设计,一般只编制施工方案,内容包括:工程特点;主要施工方法及技术措施;单位工程进度计划表;材料、劳力、机具使用计划;现场平面布置图.简称一图、一表、一案七.编制施工组织设计需要哪些原始资料1.地形资料2.地质资料3.水文地质资料4.气象资料:气温、雨、风资料5.施工现场资料:拆除建筑、场地平整工程量等
5、6.地方建筑工业情况:采料场、建筑材料、配料和结构的生产供应情况,包括产品名称、规格、数量、质量以及价格、运输等7.地方资源情况:包括石灰岩、黏土、沙、石、煤灰等可开采和利用情况8.交通条件9.建筑基地情况10.劳动力和生活设施情况11.供水、供电条件12.当地建筑机构情况:建筑机构的名称等级,可供利用的力量情况八.图纸会审的方法由建设单位组织、设计单位交底、施工单位参加,对设计单位签署的正式设计文件进行交底和审查,最后签署图纸会审记要加盖各单位公章,作为技术文件存档九.施工中哪些项目应进行技术复核1.建筑物定位:标准轴线桩、水准线、龙门板轴线和标高2.基础:地质、位置、标高、尺寸3.模板:尺
6、寸、位置、标高、预埋件、预留孔洞、牢固程度、内部清理及湿润或隔离剂情况4.钢筋混凝土:混凝土配合比、材质、水泥标号和品种,钢筋搭接与焊接长度,保护层留置,预制构件的型号、标高和位置5.砖砌体:轴线位置、皮数杆、沙浆配合比6.大样图:特殊项目大样图的形状、尺寸、预制位置十.怎样对建筑物沉降进行观测1.观测点的布置由设计单位确定,一般情况是:(1)砖墙承重的建筑物,可沿墙的长度每隔812m设置一个观测点,并应设置在建筑物的转角处,纵墙和横墙的交接处、纵墙和横墙的中央、建筑物沉降缝的两侧;当建筑物的宽度大于15m时,内墙也应在适当的位置设观测点.(2)框架结构的建筑物,应在每个柱基或部分柱基上安设观
7、测点.具有浮筏基础或箱形基础的高层建筑,观测点应沿纵、横轴线和基础周边设置.新建和原有建筑物连接处的两边都应设置观测点.烟囱、水塔、油罐及其它类似构筑物的观测点,应沿周边对称设置2.沉降观测用水准点数,在每一区域不得少于两个,并且至少应设置一个深埋式水准点.沉降观测宜用精密水准仪及钢水准尺进行.3.沉降观测的次数和时间,应按设计要求.一般第一次观测应在观测点安设稳固后及时进行.民用建筑每加一层应观测一次,工业建筑应在不同荷载阶段分别进行观测,且整个施工时间的观测不得少于4次.竣工后的观测次数:第一年4次,第二年2次,第三年后每年1次,至下沉稳定为止;观测期限一般为:沙土地基两年,粘性土地基五年
8、,软土地基十年.当建筑物突然发生大量沉降、不均匀沉降或严重的裂缝时,应立即进行逐日或几天一次的连续的观测,同时应对裂缝进行观测.4.建筑物的裂缝观测,应在裂缝上设置石膏条等可靠的观测标志.观测后应绘制祥图,画出裂缝的位置 、形状和尺寸,并注明日期和编号.必要时应将裂缝拍摄下来.5.沉降观测资料应及时整理和妥善保管,作为工程技术资料存档.并应有水准点位置和构造图、观测点平面布置图;根据沉降观测结果绘制的沉降量、地基荷载与延续时间的关系曲线图以及沉降观测原始记录和分析报告等资料.十一.交工时,要交哪些资料工程交工时,施工单位应提交建设单位保存的技术档案资料,主要为:1.开、竣工通知.2.施工组织设
9、计或施工方法.3.永久水准点的位置和高程、建筑物及起基础定位、埋深等工程测量记录及复核单;建筑物沉降与变形观测成果.4.图纸会审记录,设计变更核定书或技术业务联系单.5.材料、构件和设备的质量合格证明.6.隐蔽工程验收记录、基槽钎探记录、中间交工工程验收记录、施工日志.7.工程质量检查平定记录、质量事故处理记录.8.材料、混凝土和沙浆等必要的试验、检验记录.9.设备和管线调试、试压、试运转记录.10.施工单位和设计单位提出的对建筑物或设备使用注意事项,参加验收单位的意见.11.竣工工程项目一览表和竣工验收证书.12.工程竣工图及其他有关的技术资料.十二.怎样评定工程的质量工程质量分为合格与优良
10、两个等级,检验和评定按下列规定执行1.分项工程:按质量检验评定标准(以下简称标准)的规定进行检验和评定,其主要项目均须全部符合标准规定;一般项目均应基本符合标准规定;有允许偏差的项目,其抽查的点、处、件数中,有70%及以上达到标准的规定者评为合格;在合格的基础上,有允许偏差的项目,其抽查的点、处、件数中,有90%及以上达到标准要求者,评为优良.2.分部工程:应根据分项工程质量检验评定表进行评定.在分项工程全部合格的基础上,当分部工程中,有50%及以上分项工程的质量评为优良,且无加固补强者,则该分部工程的质量应评为优良;不足50%者,评为合格.3.单位工程:工业建筑的单位工程中有50%及以上分部
11、工程(其中主体工程的质量必须优良)的质量评为优良,则该单位工程的质量应评为优良,不足50%者评为合格;民用建筑评定单位工程质量时,建筑分部工程与管道、电气、通风等分部工程一同评定,有50%及以上分部工程的质量评为优良(其中建筑工程的主体工程质量必须优良),则该单位工程的质量应评为优良,不足50%者评为合格.(一)土方和地基工程施工 1场地平整 场地平整为施工小的一项重要内容，施工程序一般为：现场勘察清理地面障碍物标定整平范围设置水准基点设置方格网，测量标高计算土方挖填工程量平整土方场地碾压验收。 2土方开挖 开挖基坑(槽)应按规定的尺寸合理确定开挖顺序和分层开挖深度，连续地进行施工，尽快地完成
12、。为防止边坡发生塌方或滑坡，根据土质情况及坑(槽)深度，一般距基坑上部边缘2m以内不得堆放土方和建筑材料，或沿坑边移动运输丁具和机械，在此距离外堆置，高度不应超过15m，否则，应验算边坡的稳定性。 挖土应自上而下水平分段分层进行，每3m左右修整一次边坡，到达设计标高后，再统一进行一次修坡清底，检查底宽和标高，要求坑底凹凸不超过20cm。深基坑一般采用“分层开挖，先撑后挖”的开挖原则。 为了防止基底土(特别是软土)受到浸水或其他原因的扰动，基坑(梢)挖好后，应立即验槽做垫层，否则，应在基底标高以上预留1530cm厚的土层，待下道工序开始时再行挖去。如采用机械挖土，为防止超挖，破坏地基土，应根据机
13、械种类，在基底标高以上预留一层土进行人工清槽。 3基坑排水与井点降水 在开挖基坑、地槽、管沟或其他土方时，土的含水层常被切断，地下水将会不断地渗入坑内。雨季施工时，地面水也会流入坑内。为了保证施工的正常进行，防止边坡塌方和地基承载能力的下降，必须做好基坑降水工作。降水方法分明排水法和人工降低地下水位法两类。 (1)明排水法 在基坑或沟槽开挖时，采用截、疏、抽的方法来进行排水。开挖时，沿坑底周围或中央开挖排水沟，再在沟底设集水井，使基坑内的水经排水沟流向集水井，然后用水泵抽走。 基坑四周的排水沟及集水井应设置在基础范围以外，地下水流的上游。 (2)井点降水法 井点降水就是在基坑开挖前，预先在基坑
14、四周埋设一定数量的滤水管(井)，利用抽水设备，在基坑开挖前和开挖过程中不断地抽山地下水，使地下水位降低到坑底以下，直至基础工程施工完毕为止。 井点降水的方法有：轻型井点、喷射井点、电渗井点、管井井点及深井井点等。施工时可根据土的渗透系数、要求降低水位的深度、工程特点、设备条件及经济性等具体条件参考选用。第246页 4深基坑边坡支护 深基坑开挖，采用放坡尤法保证施工安全或现场无放坡条件时，一般采用支护结构临时支挡，以保证基坑的十壁稳定。深基坑支护结构既要确保坑壁稳定、坑底稳定、临近建筑物与构筑物和地下管线、道路的安全，又要考虑支护结构技术先进、受力可靠、施工方便、经济合理、有利于土方开挖和地下室
15、的建造。 支护结构分挡土(挡水)及支撑拉结两部分，而挡土部分因地质水文情况不同又分透水部分及止水部分。透水部分的挡土结构需在基坑内外设排水降水井，以降低地下水位。止水部分的挡土结构主要是防止基坑外地下水进坑内，如做防水帷幕、地F连续墙等，只在坑内外设降水井。 5地下连续墙和锚杆施工 (1)地下连续墙 地下连续墙是在地面上采用专门的挖槽机械，沿着新开挖工程的周边轴线，在泥浆护壁条件下，开挖一条狭长的深槽，清槽后在槽内吊放钢筋笼，然后用导管法浇筑水F混凝土，筑成一个单元槽段，如此逐段进行，在地下筑成一道连续的钢筋混凝土墙壁，作为截水、防渗、承重和挡土结构。 (2)锚杆 土层锚杆简称土锚杆，是在地面
16、或深开挖的地下室墙面(挡土墙或地下连续墙)或基坑立壁未开挖的土层钻孔或掏孔，达到一定深度后，或在扩大孔的端部，形成球状或其他形状，在孔内放人钢筋、钢管或钢丝束、钢绞线或其他抗拉材料，灌入水泥浆或化学浆液，使其与土层结合成为抗拉(拔)力强的锚杆。 6土方回填 建筑工程的填土，主要有地基填土、基坑(槽)或管沟回填、室内地坪回填、室外场地回填平整等。对地下设施工程(如地下结构物、沟渠、管线沟等)的两侧或四周及上部的回填土，应先对地下工程进行各项检查，办理验收手续后方可回填。 (1)人工填土方法 (2)机械填土方法 一般有推土机填土；铲运机填土；汽车填土三种。 (3)压实方法 一般有碾压法、夯实法和振
17、动压实法以及利用运土工具压实。对于大面积填土工程，多采用碾压和利用运土工具压实。较小面积的填土工程，则宜用夯实工具进行压实。 (二)基础工程施工 1砖石基础施工 (1)砖基础施工 砖基础砌筑前，应先检查垫层施工是否符合质量要求，然后清扫垫层表面，将浮土及垃圾清除干净。砌基础时可依皮数杆先砌几皮转角及交接处部分的砖，然后在其间拉准线砌中间部分。若砖基础不在同一深度，则应先由底往上砌筑。在砖基础高低台阶接头处，下台面台阶要砌一定长度(一般不小于500mm)实砌体，砌到上面后和上面的砖一起退台。 (2)毛石基础施工毛石混凝土 毛石混凝土一般用在基础工程的多。如毛石混凝土带形基础、毛石混凝土垫层等。也
18、有用在大体积混凝土浇筑，为了减少水泥用量减少发热量对结构产生的病害，在浇筑混凝土时加入一定量毛石。浇筑混凝土墙体较厚时，也参入一定量的毛石，如毛石混凝土挡土墙等。毛石混凝土施工中，参入的毛石一般为体积的 25%左右，毛石的粒径控制在200以下；具体操作先放浆再放入毛石、保证浆体充分包裹住，毛石在结构体空间中应保证其布置均匀。毛石混凝土施工1施工准备。毛石应选用坚实、未风化、无裂缝、洁净的石料，强度等级不低于MU20；毛石尺寸不应大于所浇部位最小宽度的13，且不得大于30厘米；表面如有污泥、水锈，应用水冲洗干净。2施工方法（1）毛石混凝土的厚度不宜小于400毫米。浇筑时，应先铺一层815厘米厚混凝土打底，再铺上毛石，毛石插入混凝土约一半后，再灌混凝土，填满所有空隙，再逐层铺砌毛石和浇筑混凝土，直至基础顶面，保持毛石顶部有不少于10厘米厚的混凝土覆盖层。所掺加毛石数量应控制不超过基础体积的25。如果是在钢筋混凝土基础内放置毛石，可以先用绑丝将毛石吊在钢筋上再浇灌混凝土。（2）毛石铺放应均匀排列，使大面向下，小面向上，毛石间距一般不小于10厘米，离开模板或槽壁距离不小于15厘米。（3）对于阶梯形基础，每一阶高内应整分浇筑层，并有二排毛石，每阶表面要基本抹平；对于锥形基础，应注意保持斜面坡度的正确与平整，毛石不露于混凝土表面。
