1、地下室工程防水层施工报价函报 价 函致： 公司一、遵照国家有关法律、法规和规章的规定，经踏勘项目现场和研究图纸、工程质量标准及其他有关文件后,我方对地下室工程防水层施工报价如下：1、当贵司选用千淳（国标）品牌时，我方报价为：部 位防水材料名称及材质工程量（）单 价（元/）金 额（元）地下室底板3厚贴必定BAC双面自粘防水卷材11000.030.00330000.00地下室侧墙1.5厚贴必定PET单面自粘防水卷材170026.0044200.00地下室顶板1.5厚贴必定SPU防水涂料；1.5厚贴必定PET单面自粘防水卷材4400.04400.026.0026.00114400.00114400.
2、00车道2.0厚防水胶膜（聚氨酯）26.00三层屋面1.5厚贴必定SPU防水涂料；1.5厚贴必定PET单面自粘防水卷材26.0026.00上人屋面1.5厚贴必定SPU防水涂料；1.5厚贴必定PET单面自粘防水卷材2424242426.0026.0063024.0063024.00不上人屋面1.5厚贴必定PET单面自粘防水卷材26.00卫生间、厨房2厚聚氨酯防水胶膜26.00小 计729048.002、当贵司选用神宇（国标）品牌时，我方报价为：部 位防水材料名称及材质工程量单 价金 额（）（元/）（元）地下室底板3厚贴必定BAC双面自粘防水卷材1100040440000地下室侧墙1.5厚贴必定P
3、ET单面自粘防水卷材17003356100地下室顶板1.5厚贴必定SPU防水涂料；4400301320001.5厚贴必定PET单面自粘防水卷材440033145200车道2.0厚防水胶膜（聚氨酯）0300三层屋面1.5厚贴必定SPU防水涂料；03001.5厚贴必定PET单面自粘防水卷材0330上人屋面1.5厚贴必定SPU防水涂料；242430727201.5厚贴必定PET单面自粘防水卷材24243379992不上人屋面1.5厚贴必定PET单面自粘防水卷材0330卫生间、厨房2厚聚氨酯防水胶膜0300小 计926012二、上述单价所包含的工程施工范围：1、本工程防水层施工所需的全部人工、材料、机
4、具、辅材及各项管理工作费用。2、防水材料的试验检测费用，成品保护费用。3、桩承台防水、侧墙与底板搭接、侧墙穿墙管防水、后浇带防水及各种附加层等特殊防水要求的处理费用。4、我方承包范围内的利润、其它项目措施费（含文明施工措施费、工程保修费、工程保险费、预算包干费、其它费用、材料进场检验费都包含在所报单价内。5、上述单价不含税费，我方不向贵司提供税务发票，如贵司需税务发票由贵司另行支付开具税务发票所需的税费。三、材料设备供应工程所需防水材料，施工方在订货前必须提供符合要求的样板或资料给建设方确认备案。四、工程款支付防水工程款分四次支付。具体为：我方施工完成至30%的地下室底板下防水层，即完成地下室
5、底板下30%防水层铺装后贵司付款一次计50.0万元(千淳)或60万元(神宇)；屋面防水层施工完成后，贵司付第二次款 50 万元或60万元(神宇)；防水工程全部施工完成后付第三次工程款 25 万元或35万元(神宇)；余款在保修期满后的10天内一次支付完。六、工程交工验收本工程交工验收以现行的验收规范、验收标准、政府有关规定及施工图纸等为依据。七、工程价款计算及竣工结算1、本工程报价为固定单价方式。2、防水层施工面积按实际施工面积计算。 二0一三年四月二十八日防水层工程概况及本工程的重点、难点一、防水工程标准及构造做法启达假日酒店工程地下室采用全封闭式防水系统，防水等级为二级。底板、侧墙采用抗渗等
6、级为P6的混凝土结构自防水，并设置柔性防水层，具体如下：构造层次施工部位防水构造设计地下室底板（从上到下） C25细石砼100厚，内配6间距250双向钢筋，表面加浆抹光 自防水钢筋混凝土底板结构层 3厚BAC贴必定双面自粘防水卷材（空铺） 细石混凝土垫层100厚 素土夯实地下室侧墙（从内到外） 内部构造按建筑设计要求 自防水钢筋混凝土侧墙结构层（对拉螺杆处理干净、修补平整） 1.5厚贴必定PET单面自粘防水卷材（空铺） 30厚聚苯乙烯泡沫塑料板后砌120蒸压灰砂砖保护墙 回填土夯实地下室顶板（从上到下） 上部构造按建筑设计 1.5厚贴必定PET单面自粘防水卷材（空铺） 1.5厚贴必定SPU防水
7、涂料 20厚1:2.5水泥砂浆找平层 结构自防水钢筋砼顶板结构层二、施工部署 本工程底板防水工程施工分区分块进行作业，每作业区段控制作业时间35天。分区分块以地下室土石方开挖分区为准，具体分区图如下：三、防水材料施工工艺1、地下室防水施工基层要求 1） 地下室底板处： 地下室底板垫层浇捣完成并随捣随抹光。 桩承台、电梯井、集水井、消防水池等处砖胎膜完成并用1:2水泥砂浆抹光。2）地下室侧墙处：外墙对拉螺杆切除并用防水砂浆修补平整。清除墙面砂浆疙瘩及表面杂物。3）地下室顶板处：顶板表面油污及杂物清除干净，并将顶板用1:2.5水泥砂浆找平。4）地下室底板、顶板及侧墙阴阳角处理阳转角抹成半径为2cm
8、圆弧形，阴角抹成半径为5cm圆弧形。5）基层含水量控制基层允许潮湿，基面无明水即可。2、地下室防水施工流程1）地下室底板：基层清理节点加强处理大面空铺BAC防水卷材长、短边搭接粘结揭掉BAC防水卷材上表面隔离膜撒少量水泥灰（防止粘脚）组织验收2）地下室侧墙基层清理、湿润抹水泥（砂）浆节点加强处理大面铺贴PET防水卷材提浆、排气长、短边搭接粘结组织验收3）地下室顶板基层清理、湿润材料配制节点加强处理大面积分层涂刮SPU防水涂料防水层收头组织第一层验收节点加强处理大面铺贴PET防水卷材长、短边搭接粘结组织验收3、防水施工方法1）基层清理、湿润：用扫帚、铁铲等工具将基层表面的灰尘、杂物清理干净，干燥
9、的基面需预先洒水润湿，但不得残留积水。2）抹水泥（砂）浆：其厚度视基层平整情况而定，铺抹时应注意压实、抹平。在阴角处，应抹成半径为50mm以上的圆角。铺抹水泥（砂）浆的宽度比卷材的长、短边宜各宽出100300mm，并在铺抹过程中注意保证平整度。3）节点加强处理：在节点部位（如：阴阳角、施工缝、后浇带、变形缝、穿墙管道）先做附加层，具体详见附图。4）侧墙、顶板大面铺贴PET防水卷材：揭除PET防水卷材下表面隔离膜，将PET防水卷材铺贴在已抹水泥（砂）浆的基层上，卷材采用自粘搭接的方式，搭接宽度不小于10cm。5) 地下室底板采用空铺BAC双面自粘卷材，将卷材对准基准线空铺于基层上（保留卷材下表面
10、格力膜），相邻卷材搭接长度均为10cm。搭接前，先揭除卷材搭接边处的隔离膜，粘贴后即用胶辊用力滚压排出空气，将其搭接出粘结严密。该工程桩承台、电梯井等立面处采用满粘法。6）提浆、排气：用木抹子或橡胶板拍打卷材表面，提浆，排出卷材下表面的空气，使卷材与水泥（砂）浆紧密贴合。7）长、短边搭接粘结：采用自粘搭接方式，搭接宽度不小于10cm。8）底板与侧墙交接处防水层处理：底板防水层施工完毕并验收后，在底板四周砖胎膜顶部用混合砂浆砌筑二皮砖作为甩头卷材的保护层，卷材相应部位表面隔离膜均保留，以便侧墙防水层施工时卷材搭接。9）贴必定SPU涂料防水层：SPU涂料防水层分纵横向涂刮，前一涂层表面干燥但未实干时，以指触不粘为准开始涂刮第二遍（一般情况下两层涂刮时间间隔812小时），分层涂刮时注意用力适度，不漏涂，不堆积。4、特殊部位施工做法详图1、桩承台防水做法： 2、底板与侧墙搭接处防水做法：3、侧墙处穿墙管防水做法： 4、底板后浇带处防水做法：后浇带处设置沉淀沟，以便后浇带冲洗沉淀物。5、侧墙后浇带处防水做法 马旭东 2013年4月30日
