1、西郊建材商贸城施工组织设计(此文档为word格式，下载后您可任意编辑修改！)西郊建材商贸城7#工程施工组织设计第一章 编制依据一、编制依据1、西郊建材商贸城7#楼工程建筑安装施工图及图纸答疑文件2、本工程施工现场地勘情况，工程施工现场地质资料3、我公司按照职业健康安全、环境、质量管理体系，建立的管理体系。4、有关项目法施工、质量技术、安全等管理文件。5、国家现行建筑施工规范、规程和技术标准，及甘肃省现行建筑施工的规定和文件。6、我公司已具备在建同类工程的施工经验，目前我公司的技术力量、机械设备装备情况。二、规范及法规1、建筑工程施工质量验收统一标准（GB）2、建筑地基基础工程施工质量验收规范（
2、GB）3、砌体工程施工质量验收规范（GB）4、混凝土结构工程施工质量验收规范（GB）5、屋面工程质量验收规范（GB）6、地下防水工程质量验收规范（GB）7、建筑地面工程施工质量验收规范（GB）8、建筑装饰装修工程质量验收规范（GB）9、建筑给排水及采暧工程施工质量验收规范（GB）10、建筑电气工程施工质量验收规范（GB）11、建设部房屋建筑和市政工程竣工验收备案管理暂行办法12、建筑工程质量管理条例13、工程建设标准强制性文件14、甘肃省建设项目（工程）竣工验收暂行办法15、关于实施甘肃省建设项目（工程）竣工验收暂行办法的补充通知三、编制目的编制本施工组织设计，是对施工过程预先进行规划、设计以
3、及对施工过程真正起到有效控制和指导作用，使本项目能顺利实施，做到科学管理，技术先进，经济适用可行，使施工组织有序而均稀，工程质量得到目标控制，安全生产、文明施工最终实现在进度计划目标内做好优质、高效、低耗、安全的完成工程建设任务。第二章 工程概况一、工程概况建筑概况西郊建材商贸城7#楼工程，位于酒泉市西郊工业园区，砖混结构二层，建筑面积2170M2，由酒泉市建筑设计院设计，勘察单位：甘肃省酒泉勘察院，监理单位：酒泉市顺帆监理公司，建筑物耐火等级二级，建筑物抗震设计七度，屋面防水等级级，建筑物设计合理年限为50年。N 场地类别二类，地基等级丙级，地面粗糙度B类。结构特点本工程为砖混结构二层。砌体
4、施工质量控制等级B级，使用年限50年。材料要求钢筋及钢材：()表示HPB235级钢筋、()表示HRB335级钢筋。砼：基础垫层C10，基础板C25，其余部分为C20砼。砌体：基础为M10水泥砂浆，一层为M10混合砂浆，二层为M7.5混合砂浆。建筑节能防水层采用SBS高聚物改性沥青防水卷材。本工程外墙窗采用铝合金门窗，铝合金单框单玻窗，门采用保温防盗门，卫生间门购成品。装饰概况内墙：除卫生间的全部内墙面为水泥砂浆墙面。屋面：保温层为苯板保温层，防水层为SBS卷材防水。外墙：水泥砂浆压光墙面刷外墙涂料。楼地面：为地砖地面给排水概况生活给水系统：本工程为市政给水管网直接供给；生活排水系统：采用污废水
5、合流制系统，污废水经排水管道收集后排至室外排水管网。室内给水管采用PP-R给水管,热熔连接。室内排水管除埋地部分采用机制铸铁外，其于均采用建筑排水硬聚氯乙烯管材，管道连接方法为粘接。采暖工程概况采用低温热水地热辐射采暖系统。地热盘管采用20PEX胶联聚乙稀管，壁厚不得小于1.9MM,弯曲半径不大于8D。电气工程概况供电电源：本程电源采用电缆直埋引入，室外埋深地面下1.4米，电压等级为380220V。敷设：照明干线选用BV-500V聚氯乙烯绝缘铜芯导线，所有干线均穿PVC管埋地暗敷及墙内暗敷。电源进线箱(AL-1)箱底距地2.3m做墙暗装；住户配电箱(AL-2)箱底距地.4m嵌墙暗装，除注明外，
6、开关、插座分别距地1.4m、0.3m暗装，卫生间开关、插座选用防潮、防溅型面板。第三章 施工大纲、组织部署一、施工大纲1、对工程的认识我公司中标后，对此项工作十分重视，并进行认真仔细的研究和实地勘察，该工程位于西郊工业园区。公司决定成立西郊建材商贸城7#楼工程施工项目部，对工程进行统一管理和协调。选派经验丰富的闵玉千同志担任本工程项目经理，成立项目经理部。充分发挥泉湖建筑工程公司的综合实力及施工管理水平，以最优良的设备，最新的施工技术，最精良的队伍保证该工程的顺利完工，科学管理、精心施工，综合协调、统筹安排，确保本工程工期、质量、文明工地目标的实现。2、工程施工与管理大纲(1)、我公司已取得了
7、质量管理体系、职业健康安全管理体系、环境管理体系的三标一体认证证书，从工程施工一开始，就认真贯彻执行已通过认证的管理手册和程序文件，一切按程序办事，推行标准化管理，使工程施工与管理更加规范化。(2)、以公司为总指挥部，质量技术科、安全生产科、项目部等各部门协调配合，层层落实责任。以项目经理为主要责任人，共同配合及时解决施工现场发生的各种问题及矛盾，确保工程施工顺利进行。(3)、认真学习，明确工程质量的目标，建立工程质量保证措施，强化质量意识，严格执行施工生产管理制度，落实质量责任，实现质量目标。 (4)、认真制定施工总进度计划，根据工程实际情况，运用先进的施工技术手段，使工期确保按时、力争提前
8、，给建设单位一个满意的答卷。(5)、按相关法律、法规的要求，争创一流工地，确保省级文明工地。(6)、杜绝重大火灾及机械、触电、坠落等安全伤亡事故的发生，创安全达标工地。二、主要经济指标1、质量目标确保“合格”。施工中结合本工程特点，遵照质量保证体系模式，加强管理，严格工艺标准，规范施工行为，运用质量控制手段，确保施工的每个过程都在受控状态下，为工程质量达标奠定坚实的基础。2、工期目标我公司完全响应建设单位对工期的要求，将以最佳的施工方案，最短的施工工期，最优的施工质量完成本工程。施工日历天数为122天。即2007年4月1日开工，2007年7月30日竣工。3、安全目标杜绝重大火灾及机械、触电、坠
9、落等安全伤亡事故的发生，轻伤事故频率控制在2以内。4、文明工地目标做到工地文明施工。完全按甘肃省甘建发(1999)331号文甘肃省建设工程文明施工管理暂行规定和省级文明工地的标准进行施工现场管理。三、组织部署(一)、施工组织机构公司内将选派年富力强、有施工同类工程经验、业务能力强、能吃苦耐劳的优秀项目经理、技术负责人、施工员、质量员、安全员、材料员、机械员、预算员等组成项目班子，为工程质量、工期、安全等达到合同目标奠定基础。l、施工组2、项目部各自职责项目经理对公司全面负责，项目经理下设各部对项目经理负责。(1)、项目经理：全面负责本工程项目的施工与管理。(2)、生产副经理：负责制定落实生产计
10、划，完成工程量的统计，组织实施现场各阶段的平面布置、生产计划、安全文明施工及劳动力、工程质量等各施工因素的日常管理。其下属人员有：施工员、电工、机械员、安全员组成。(3)、技术负责人：负责本工程的技术管埋，组织监督技术方案、规程、标准的实施与执行。其下属人员有：技术员、资料员、试验员、测量员、计量员等，其职责是：负责编制和贯彻施工组织设计、施工方案，进行技术交底，组织技术培训，办理工程变更洽商、汇编整理工程技术资料，组织物资检验和施工试验，检查监督工程质量，调整工序矛盾，及时解决施工中出现的一切技术问题，对技术负责人负责。(4)、施工员负责组织各分部分项工程的技术交底及各工序间的交接检查，及时
11、组织分项工程的隐蔽验收和技术交底，并做好记录。(5)、质量员：负责施工质量程序的管理工作，监督检查工程施工质量，编制、收集、整理工程施工质量验收记录等施工资料，由质量员组成，对技术负责人负责。(6)、安全员：监督检查本工程项目的安全防护及安全措施的实施情况，对本工程的安全负责。负责施工安全程序的管理工作，监督检查施工现场安全，编制、收集、整理工程施工安全验收记录等安全资料，对项目副经理负责。(7)、材料员：负责本工程项目各种材料的质量与验收，保管及发放。(8)、预算员、会计员：负责编制工程报价、决算、工程款回收、日常财务管理、工程成本核算、资金管理、分包合同管理等工作。(二)、保证施工工期的部
12、署1、工程开工前，我公司组织有关人员进场，认真落实开工前的各项准备工作，以最快的速度调剂施工所需各类人员、机械、工具和周转材料。现场定位放线、搭建临时设施同时展开，争分夺秒为计划完成的主体结构封顶创造条件。2、本工程选用一台塔吊，调配先进的施工机械设备，最大限度地采用机械化施工，合理配套，提高机械利用率。3、对施工工期实行网络控制，动态管理。紧紧抓住各主要控制点的计划要求，采取协调和综合平衡相结合的办法，及时解决各施工阶段出现的具体问题，并且利用关键工序的时差，根据施工需要，合理调配人力、物力，通过不断调整，实现动态平衡。遵循“各工序工期保分部分项工期，分部分项工期保各阶段工期，阶段工期保总工
13、期”的原则，始终将工期控制在预定目标内。4、充分发挥我公司的优势，应用新技术、新工艺、新材料，提高工效，加快施工进度。5、加大周转材料的投入，确保施工进度和模板用量。(三)、保证工程质量的部署 “单位工程一次交验合格率100”是公司的质量目标，为保证质量目标的实现，我公司把标准化管理作为保证质量的首要措施，把采用国际标准作为提高标准水平、促进工程质量提高的主要途径。以GBT(idtISO9001：2000)标准为依据，制定企业内部质量控制标准，用以指导施工生产，确保每道工序受控。为确保本工程质量目标的实现，我们采取以下措施：1、建立、健全质量保证体系和监督检查机构，加强对施工队伍、原材料进场，
14、施工机械选用，施工方案制订等环节的控制。2、选派有丰富施工经验，人员素质过硬。3、大力推广应用建设部颁布的10项新技术、新工艺、新材料。本工程主体施工中采用SBS防水卷材，建筑竹胶板模板，梁、柱、板整层整浇工艺等。4、施工过程中，严格按照国家颁布的质量和施工规范施工。加强技术交底、技术复核和工序交验等制度，消除质量通病。保证各主要分部分项工程的质量目标，最终达到“合格”目标。5、加强各工序完工后的成品保护，严格按成品保护措施和交底操作，保证工程质量。(四)、保证安全生产的部署1、认真贯彻执行国家和地方政府关于安全生产的法律、法规，真正树立“安全生产责任重于泰山”观念，落实各级安全生产责任制。2
15、、建立以工程负责人为主的安全生产保证体系。配备专职安全员。每道工序必须进行安全技术交底，并有文字记录。不定期组织安全生产检查，及时发现和解决安全隐患。3、编制“施工现场临时用电”，“塔吊安装、拆除、使用”，“脚手架搭拆”等安全生产专项方案。4、特殊工种必须持证上岗，定期组织培训。各种机具必须有防护罩，所有外壳必须有良好的接地，做到一机一闸一保险。5、正确使用安全“三宝”，做好建筑物“四口、五临边”的安全防护。6、做好消防工作，木工棚、材料库等关键部位设置足够的消防器材，严格动火审批手续。7、夜间施工必须有足够的照明，加强夜间值班制度。(五)、保证文明施工的部署1、按照JGJ59-99标准，为创
16、建文明工地创造条件。现场用砖砌围墙围挡，实现封闭管理，门头设企业标志。施工现场做硬化地面,设排水沟、沉淀池，保证场地无泥浆，无积水。现场堆料、机械就位按照施工总平面布置。生活区和施工区分离.现场在醒目处挂设“八牌一图”，围墙等处涂刷统一标志、标语。遵守国家有关环境保护的法律规定，采取措施控制施工现场的各种粉尘、废气、废水、固体废弃物。制订施工不扰民措施，控制噪声、振动对环境的污染和危害。诚恳接受政府各监督部门的检查指导和社会各方的监督。(六)、保证材料供应的部署本工程所用材料将严格按照工IS09001标准中物资采购程序和合格供应商的审查程序执行，其质量必须符合设计要求和国家有关规定，并按规范做
17、必须的复试，决不让残次品、伪劣产品使用在工程上。从源头上保证工程质量目标实现。(七)、资金保证的部署我公司有较强的资金实力，我们承诺本工程的工程款做到专款专用，在施工过程中，我们确保工程连续施工，全面履行各项承诺。综上所述，我公司已明确了承建该工程的愿望和态度，我们将以人为本、科学管理、精心施工，圆满完成各项指标，兑现承诺，把该工程建成合格工程，向业主交一份满意的答卷。(八)、施工流水段的划分1、施工流水段的划分原则(1)、遵守“先地下后地上”、“先土建后安装”、“先主体后围护”、“先结构后装饰”的原则。(2)、基础工程要抓好钢筋混凝土浇筑这一主要工序。在基础回填土时尽可能综合考虑室外管沟工程
18、，避免重复回填，为工程竣工创造良好条件。(3)、主体结构进行封闭施工，在土建主体结构完成之后，再进行装修及设备安装的施工程序，结构施工中安装配合土建进度予理管线、铁件、予留洞口等。(4)、内外装修要按先上后下，立体交叉作业的顺序进行施工，尽量不甩或少甩尾活。(5)、收尾阶段要抓紧、抓好尾活修理、收头，做好成品保护工作。(6)、施工顺序为：定位放线挖土方基础结构主体水暖电卫屋面内、外装饰竣工验收。为实现工期目标，合理安排劳动力，使结构各分项工程施工作业合理、紧凑、有序、均衡地进行，该工程组织流水施工。2、本工程砌筑及装修施工流水段的划分砌筑及装修工程按搂层划分流水段。第四章 施工总进度计划根据本
19、工程建设规模、平面布局和设计的特点，工期进度实施三级网络计划管理。一级网络为总进度计划控制；二级网络为季度计划控制，在总计划控制下，分阶段实施阶段性目标；三级网络为月度计划控制，在二级网络的要求下进一部细化，把各级计划落到实处。 开工日期：2007年4月1日竣工日期：2007年7月30日总工期日历天数：122天其中：施工准备 5天土方工程 3天基础工程 18天主体工程 40天屋面工程 10天 室内装饰工程 20天室外装饰工程 10天门窗工程 5天油漆、涂料、玻璃 5天水、暖、电气安装 5天 清理收尾 1天第五章 施工现场平面布置 针对建设场地周围环境，做好现场平面布置，对搞好施工现场的综合管理
20、，文明有序地组织施工，实现环境、安全管理目标。所以，施工现场平面布置的原则如下：一、现场用砖砌围墙围挡，实现封闭管理。尽量做到永久性道路和施工临时道路相结合，施工现场做硬化地面。二、施工区、施工临时办公区、生活区，做到分开布置，互不干扰。三、现场在醒目处挂设“八牌一图”，围墙等处涂刷“酒泉市泉湖建筑工程公司”统一标志、标语。四、道路布置要满足消防安全要求。做好施工现场的安全通道、安全。五、施工现场用电主要采用地下埋设电缆，横穿道路的，要加钢套管进行保护。生活区、办公区照明等可采用高架线路的，必须规范架设，布置用电安全。六、周转设备材料、模板及墙体砌筑材料等尽量沿建筑物周边放置，堆放整齐。七、根
21、据本工程特点，塔吊位置、施工机具位置见施工平面布置图。八、总平面布置图是以基础、主体结构工程为主，进入装修阶段施工，总平面布置按施工要求及时进行相应调整。详细见施工平面布置图第六章 施工准备一、施工技术准备施工技术准备序号工作内容完成时间实施部门备注1本工程场地红线桩、水准点、地勘报告、施工地形图及建筑总图施工方进场7日内建设单位监理单位根据相关资料，及时安排工程测量工作2工程导线控制网测量开工前开工7日内项目部施工测量建设单位及监理单位配合3本工程定位放线按施工组织设计安排进行项目部施工测量4图纸会审根据施工图到位时间，各参建方确定。一般15日内。建设 、设计、监理、施工等各单位施工方先进行
22、内审5编制单位工程施工组织设计图纸会审后20日内完成（可分阶段编制）质量技术科项目部总体施工组织设计及分部分项施工组织设计6特殊工程人员的培训特殊工种人员入场前完成，确保持证上岗公司相关部门及项目部确保无证人员不得上岗7原材料检验进场后试验室随工程材料进场及时检验8施工图预算开工后一个月内根据投标预算调整预算科项目部二、施工生产准备根据施工图纸以及编制的施工组织设计，详细计算工程量，合理配置劳动力、机械设备及检测设备，安排好进场日期；现场准备材料场地，提出材料计划，报送甲方采供。其它材料按本工程所用材料计划，选定合格供应商，签订供货合同，满足质量工期要求。生产准备计划一览表序号工作内容完成时间
23、实施部门备注1劳动力进场进场后25日生产安全科先进项目管理班子，再组织普工、瓦工、水暖工、电工等进场2各人员入场安全教育按各工种工人进场时间15日内安全科项目部3临时用房、施工围墙搭设工人进场后10日项目部与基础施工同时进行4施工用水、用电布设工人进场后10日项目部与基础施工同时进行5施工道路修建场地回填随时修建项目部6大型机具进场塔吊按现场施工组织计划进场项目部检验合格后方可进场安装调试搅拌机按现场施工组织计划进场7小型机械、工具进场按现场施工组织计划项目部检验合格后方可进场安装调试8周转料等按项目部计划随时进场项目部9现场临设用料按项目部计划随时进场项目部三、劳动力配备组织及进场计划根据基
24、础、砌体、装修等各施工阶段所需的主要工程劳动力和施工进度安排，采取“分段流水、双班作业”的原则，合理安排计划，保证工程达到合同要求。劳动力计划表详见附件四、主要施工机械配备及进场计划根据施工需要以及施工平面图布置，合理安排、配备、调度各种施工机械。保证按时按需满足施工要求。表中施工机械状况良好，可随时调运至现场。确保设备运转正常。主要施工机械配备及进场计划表详见附件五、主要计量器具配备及进场计划为了保证工程质量，严格贯彻“质量是企业生命”的原则，并能够及时、准确的检验材料的质量，我方必须将试验仪器于开工前运到施工现场，满足试验要求。主要计量器具配备及进场计划表序号名称规格型号数量鉴定周期完好率
25、进场时间1磅称1T2台1年100%2007.4.12台称50kg1台1年100%2007.4.13水准仪DS 31台1年100%2007.4.14钢卷尺50M1把1年100%2007.4.15钢卷尺3M5把1年100%2007.4.16塔尺5M1根1年100%2007.4.17检测尺2M1根1年100%2007.4.18混凝土试模150*150*1502套1年100%2007.4.19砂浆试模70.7*70.71套1年100%2007.4.110坍落度测定仪10*20*301只1年100%2007.4.1六、主要工程材料进场计划采购的主要材料如：钢筋、水泥等必须经甲方监理单位、乙方共同认可质量
26、后方可进场，特别是装修、装饰材料。工程所需材料保证在开工时陆续进场，以确保工程施工的顺利进行。主要材料进场计划表材料名称规格单位数量进场时间水 泥32.5T1002007.4.5陆续进场水 泥42.5T1002007.4.5陆续进场红 砖24011553万块652007.4.5陆续进场钢 筋6、8、10、12、1414、16、18、20、22、25702007.4.5陆续进场砂 子水洗砂M34002007.4.5陆续进场石 子5-40mmM34002007.4.5陆续进场七、主要周转材料计划设备料在工程开工时陆续进场，要分项工程结束后陆续退场。主要周转材料计划表名称单位数量名称单位数量钢管T
27、50安全网M2 2000扣件只2500竹甲板块500安全帽顶60安全带条4八、主要构配件计划本工程为砖混结构，主要构配件为门窗。主要构配件计划表名称单位数量需用时间名称单位数量需用时间铝合金门、窗M22007.6.15电工器材批12007.6.15金属保温防盗门樘362007.6.15水暖器材批12007.6.15九、资金准备计划对于该工程资金，保证履行合同条款以及有关承诺，实行专款专用，并在施工前期，投入一定资金购置设备、机械，同时保证一定的调剂周转资金，确保合同工期。用款估算见下表：资金需用量计划表用款时间（月）（从工程开工算起）用款内容施工方的估算分月付款百分比（）累计付款（万元）200
28、7.4进度款2007.5进度款2007.6进度款2007.7进度款合 计十、现场准备(一)、施工前准备1、项目部管理人员到位，施工现场严格按照施工总平面布置图进行布置，依照省市有关现场文明施工的标准配置搭设各种临时设施。2、施工机械和设备料，按照施工组织设计要求，按时组织进场。3、填写开工报告，报生产安全部门及监督单位、建设单位盖章，方可有效。4、施工现场架设施工用电线路及配电箱安装。5、施工现场“三通一平”进行验收，并报生产安全部门进行备案。(二)、施工用电量计算1、动力用电量计算（依据主体阶段机械动力设备计划）见下表：动力用电量计算表机械设备名称型号规格数量（台）功率塔吊QTZ315122KW砼搅拌机SL一35017.5KW砂浆搅拌机SJ一20017.5KW钢筋调直机4一1418.5KW钢筋切断机GQ一6017.5KW钢筋弯曲机GJ74013KW电 锯MJ一113KW电 焊 机BX3500121KVAPl1*22+1*7.5+1*7.5+1*8.5+l*7.5+1*3+1*3=59KW2、焊接用电P2=1*21二21KVA3、室内外观场照明用电室内外照明用电约占总用电量的=25KW4、使用系数K1=0.6、K2=0.5、K3=0.8电动机功率因数COS取0.75P=1.05(K1P1COS+K2P2+K3P3)=1.05(0.6*5
