1、节能施工方案secret 时通商城衡阳市时通置业有限公司节能分部施工方案编 制 人： 审 批 人： 编制单位：湖南省长盛建设有限公司编制时间：2013年7月20日节能施工方案 第一章、编制依据1、工程设计图纸设计单位深圳市物业国际建筑设计有限公司设计图纸名称建筑施工图节能计算书 2、国家、湖南省颁布的法律及其他相关规定序号名称标准号1建筑节能工程验收规范GB50411-20042建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20013外墙内保温工程技术规程JGJ144-20044外墙内保温建筑构造02J121-15建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50210-20016建筑给排水及采暖工程施工
2、质量验收规范GB50242-20027通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-20028火灾自动报警系统施工验收规范GB50166-929建筑电气工程施工质量规范GB50303-200210湖南省建筑工程有关的地方标准和政府有关建筑施工管理规定11ISO9001质量体系和质量保证手册、程序文件12企业有关的管理规定要求第二章、工程概况及施工特点一、工程概况1、总体简介工程名称时通商城建设单位衡阳市时通置业有限公司设计单位深圳市物业国际建筑设计有限公司监理单位湖南雁城建设咨询有限公司质量监督单位衡阳市建设工程质量监督站施工总承包单位湖南省长盛建设有限公司合同质量目标达到市优质工程，争创湖南
3、省优质工程2、工程主要技术指标工程名称时通商城建筑面积（m2）21837.6其中地下3177.52建筑层数地下2层地上18660.08地上31层 基础形式旋挖桩基础结构形式短肢剪力墙结构建筑檐高92.95米施工组织涉及范围按相关规范要求涉及节能工程的范围。工程质量主体结构结构省市优质单位工程湖南省优质工程3、工程建筑设计概况建筑面积建筑面积： 各部分使用功能层数使用功能地上: 18660.08负一层地下车库负二层地下车库地下：3177.52 一层商业建筑层数地上31层，地下1层二层商业三层商业四层住宅楼地下室外围尺寸（m）36.0029.70五-三十一层防水设计屋面：防水卷材、钢筋砼防水。4、
4、本工程采用的建筑节能措施（1）、外墙：采用外墙内保温方式（由外到内）第一层水泥砂浆20厚，第二层加气砼砌块，第三层20厚型空心微珠无机保温砂浆。（2）、屋面：本工程屋面均为平屋面，采用钢筋砼120mm厚+水泥膨胀珍珠岩1（20mm厚）+水泥砂浆20厚+防水卷材+60厚憎水型珍珠岩板+沥青油毡+C20细石砼40厚+地砖10厚（3）、外窗：本工程外窗选用铝合金单框普通中空玻璃窗（6+9A+6）。二、施工部署1、建筑节能工程技术质量管理体系组 长： （项目经理）负责组织协调工作技术负责： （项目总工）技术总部署、方案编制及交底组 员： 现场施工管理、协调 现场施工管理、协调 现场施工质量及细部施工做
5、法管理 现场施工质量及细部施工做法管理2、建筑节能技术质量保证体系以质量生存、求发展是我公司的质量方针。我项目经理部通过认真学习建筑节能工程相关规程、规范、标准，强化质量意识，建立了行之有效的规范化质量管理体系，能够使建筑节能工程的各项工作均处于良好的受控状态。在施工过程中，我项目经理部将严格按照相关规程、规范、标准等执行。为完成好本工程的建筑节能工程，根据本工程的特点，我项目经理部将对以下环节作为建筑节能工程的质量控制点：（1）、分包单位的选择：建筑节能工程的分包单位，应选择有类视工程施工经验的队伍，并对其在施工程（或已完工的工程）进行考察。（2）、建筑节能材料的检验A、建筑节能材料须有本市
6、材料准用证、检验报告及出厂合格证，主要材料必须有材料交易证。B、材料使用前必须经复试合格后方能使用。对特殊材料须进行放射性物质及有害气体的环保检验。（3）、制定相应技术措施，作好工序过程控制。A、施工前应做好图纸审查工作，将技术关口前移。施工前认真编好作业指导书,做好技术交底。B、施工过程中严格执行三检制和样板引路制度,做好预测预控及全方位的过程控制。C、做好技术复测及资料整理工作,主要工程原材料及施工过程操作要留有痕迹,具有可追溯性。D、对关键部位及特殊工序做到责任到人，主要从“人、机、料、法、环”五个方面进行控制。E、做好各专业接口及预留预埋的专业检查。3、施工计划 （1）劳动力计划本节能
7、工程的工程量大，且涉及范围较广，大部分节能工程计划穿插在装饰装修工程中进行，针对该情况，本项目部在劳动力计划上做如下安排。型空心微珠无机保温砂浆保温工程、屋面60厚憎水型珍珠岩板保温工程分别组织两个施工队伍进行施工，保温门、窗工程组织一个施工队伍进行施工。分项工程名称施工人数（人）施工人数（人）型空心微珠无机保温砂浆202060厚憎水型珍珠岩板1010门、窗工程15152、材料计划材料名称数量（）备注型空心微珠无机保温砂浆1300060厚憎水型珍珠岩板800中空玻璃2000因节能工程的各分项均穿插在装饰、屋面、门、窗分项工程施工过程中，所以本分项的进度同本工程装饰、屋面、门、窗分项工程进度计划
8、。第三章、主要施工方法一、型空心微珠无机保温砂浆1、工程概况:本工程外墙内保温采用型空心微珠无机保温砂浆。2、材料组成（1）型空心微珠无机保温砂浆表观密度350kg/m3。（2）型空心微珠无机保温砂浆用法 厂家已配制好，现场施工时加水用手持式电动搅拌机搅拌，重量比为水: 型空心微珠无机保温砂浆等于0.7:1，可操作时间不小于2h。3、施工要求及条件1、施工条件1）、施工现场应做到通员、通水，并保证工作环境清洁。2）、墙内的进口管线或其他预留洞口、应按设计图纸或施工验收规范要求提前施工。3）、操作地点环境温度和基层墙体表面温度均不得低于5。冬季施工时，应采取适当的保护措施。4）、基层墙体：经过工
9、程验收到质量标准的结构承重墙面或非承重墙面即可进行外墙内保温施工。墙体基层的尺寸偏差还应符合下表的规定：墙体基面的允许尺寸偏差工程做法项目允许偏差/砌体工程墙面垂直度每层5（2M托线板检查）全高10M10（经纬仪或吊线和尺检查）10M20表面平整度5（2M直尺和楔形塞尺检查）混凝土工程垂直度层高5M85M10全高H /1000且30表面平整度2M长度82、材料要求1）、进入工地的原材料必须有出厂合格证或化验单。3、主要施工工具1）、抹子、槽抹子、搓抹子、角抹子、2M靠尺、小型搅拌机、刷子、多用刀、灰浆托板、拉线、皮尺、铲子、塑料桶（建议能装15KG水泥用为量桶）。4、施工程序1）、基层准备 材
10、料与要工具准备 阴阳角、门窗旁挂线 做保温层厚度灰饼 型空心微珠无机保温砂浆 饰面层5、施工重点1）、基层墙体处理：对于新建工程墙面的混凝土残渣和脱模剂必须清理干净，墙面平整度超差部分应剔凿或修补，必要时，使用水冲洗墙面，经冲洗的墙面必须晾干后，方可进行下道工序。2）、配制型空心微珠无机保温砂浆浆：将型空心微珠无机保温砂浆与水按1kg：0.7 kg的比例混合(采用小搅拌机搅拌均匀，静置5分钟，即可使用，搅拌好的型空心微珠无机保温砂浆应在4H内用完。3）、用搅拌好的型空心微珠无机保温砂浆按保温层设计厚度做好灰饼,4）、（1）经业主、监理、施工单位、外保温施工单位联合验收的外墙体（可分段进行）垂直
11、、平整度满足规范要求，门窗框安装到位，阳台栏板、挑檐等突出墙面部位尺寸合格，办理交接单后即可进行施工。（2）施工现场环境温度及找平层表面温度在施工中及施工后24h内均不得低于5，风力不大于5 级。4、质量要求材料进场时，必须有产品合格证，并做好进场验收记录。材料使用前必须进行抽检，经检查合格后方可用于施工。5、成本降低措施（1）施工中依据配比要求；（2）对工人进行交底，使其熟悉节点部位做法；（3）控制好型空心微珠无机保温砂浆的拌制量，特别在施工停歇前应计算好型空心微珠无机保温砂浆的用量，防止型空心微珠无机保温砂浆超时而无法使用，造成浪费。二、铝合金外窗施工1、设计概况本工程外窗选用铝合金单框普
12、通中空玻璃窗（6+9A+6）。2、材料要求铝合金普通外窗的规格、型号符合设计要求，五金配件配套齐全，并具有出厂合格证。防腐材料、填缝材料、密封材料、防锈漆、水泥、砂连接板等要符合设计要求和有关标准的规定。进场前要先对铝合金普通外窗进行验收检查，不合格者不准进场。运到现场的铝合金普通外窗要分型号、规格堆放整齐，并存放于仓库内。搬运时轻拿轻放，严禁扔掉。3、作业条件主体结构经有关质量部门验收合格。工种之间已办好交接手续。检查门窗洞口尺寸及标高是否符合设计要求。有预埋件的门窗洞口还要检查预埋件的数量、位置及埋设方法是否符合设计要求。如果不符合设计要求，要及时处理。按图纸要求尺寸弹好门窗中线，并弹好室
13、内500mm水平线。检查铝合金普通门窗，如有劈棱掉角和翘曲不平、偏差超标、表面变形及松动、外观色差较大者，不得使用。4、施工操作工艺（1）划线定位：根据设计图纸中门窗的安装位置、尺寸和标高，依据门窗中线向两边量出门窗边线。高层建筑以顶层门窗边线为准，用线坠或经纬仪将门窗边线下引，并在各层门窗口处划线标记，对个别不直的口边要剔凿处理。门窗的水平位置以楼层室内500mm 水平线为准，向上反量出窗下口标高，弹线找直。（2）防腐处理：粘贴塑料薄膜进行保护，以免水泥砂浆直接与铝合金普通外窗表面接触，产生化学反应，腐蚀铝合金普通外窗。安装铝合金普通外窗时，如果采用连接铁件固定，则连接铁件、固定件等安装用金
14、属零件要用镀锌铁件，以免产生化学反应，腐蚀铝合金普通外窗。（3）铝合金普通外窗的安装就位：根据划好的门窗定位线，安装铝合金普通外窗框，并及时调整好窗框的水平、垂直及对角线长度等符合质量标准，然后用木楔临时固定。（4）铝合金普通外窗的固定：当墙体上预埋有铁件时，可直接把铝合金普通外窗的铁脚与墙体上的预埋铁件焊牢。因本工程的填充墙为砼砌块，在墙体砌筑时，应在窗的两边埋水泥砖，每边不少于4块。安装时用射钉枪把铝合金普通外窗的铁脚固定到水泥砖上。（5）门窗框与墙体间隙处理：门窗安装固定后进行隐蔽工程验收，合格后及时按设计要求处理门窗框与墙体之间的缝隙。采用矿棉或玻璃纤维毡条分层填塞缝隙，外表面留5-8
15、mm深槽口填嵌缝油膏，或在门窗框四周外表面处理后，填塞水泥浆或细石混凝土。见图1212、铝合金普通外窗安装节点及缝隙处理示意（6）门窗扇及门窗玻璃的安装门窗扇和玻璃要在洞口墙体表面装饰完工后安装。推拉门窗玻璃要在洞口墙体表面装饰完工后安装。推拉门窗框安装固定后，将配好玻璃的门窗整体安入框内滑道，调整好框与扇的缝隙即可。（7）安装五金配件五金配件与门窗连接用镀锌螺钉。安装的五金配件要结实牢固，使用灵活。（8）防侧雷击措施按照有关规定，“应将外墙45m以上的栏杆和门窗等较大的金属物与防雷装置连接”的要求，凡在上述范围内的门窗等构件，45m以上的每层都应与防雷接地装置进行可靠的连接，以确保建筑物的安
16、全。5、成品保护措施（1）加工阶段的防护型材加工、存放所需台架等均垫胶垫等软质物。型材周转车、工具等凡与型材接触部位均以胶垫防护，不允许型材与钢质件或其他硬质物品直接接触。加工完的门窗框立放，下部垫木方。玻璃运输用玻璃架上采取垫胶皮等防护措施。玻璃加工平台需平整，并垫毛毡等软质物。（2）包装阶段的防护型材包装采用先贴保护胶带，然后外包编织带的方法实施保护。包装前将其表面及腔内碎屑清净，防止划伤型材；当包装过程中发现型材变形、表面划伤、气泡、腐蚀等缺陷或其他产品质量问题时应随即抽出，单独存放，不得出厂。对于截面尺寸较小的型材，应视具体尺寸用编织带成捆包扎；不同规格、尺寸、型号的型材不能混在一起包
17、装；包装应严密、避免在周转运输中散包。包装完成后，如不能立即装车发送现场，要在指定地点摆放整齐存放。（3）施工现场的防护未上墙的框料，在工地临时仓库存放，要求按类别、尺寸摆放整齐。框料上墙前，撤去包裹编织带；但框料表面粘贴的工程保护胶带不得撕掉，以防止室内外抹灰、刷涂料时污染框料。门窗框、扇表面的保护胶带应在本层外墙涂料、室内抹灰完毕及外脚手架拆除后撕掉。门窗框与墙面打密封胶及喷涂外墙涂料时，应在玻璃、门窗框及窗扇上贴分色纸，防止污染框料及玻璃。加强现场监管，防止拆除脚手架时碰撞门窗框料表面，以防造成变形及表层损坏。在铝合金普通门窗附近进行电焊或使用其他热源，必须采取适当措施，以防造成铝合金普
18、通型材表层受损。6、安全生产、文明施工措施（1）安全生产及文明施工措施特殊工种（电工、焊工）持证上岗。进入现场后必须戴好安全帽。在没有扶手和设有简易扶手的楼梯和阳台上通过时，应先试验其牢固程序，从靠近墙的一侧通过。2人以上共同操作时应协调一致，互相合作。施工安装时，不得违章操作，遇有特殊情况，须经有关部门领导同意后方可施工。在使用工具前，检查其安全性能是否完好，不具备完好标准的工具严禁使用。工地内架设的电线，必须征得有关部门的同意，并符合用电规章制度。进入现场施工时，首先查看现场电源、线路、电闸的保险装置。使用带电工具应按使用说明书接好地线，接通电源后，经电工检查后方可使用。现场施工时，应严格
19、遵守国家有关防火条例。收工时要切断电源，并检查施工现场，消除隐患。（2）现场文明施工管理制度在工作现场，全体工作人员必须戴安全帽及设置必要的安全标志。任何人不得随地大小便，不得在墙上及建筑物内写画。工作时间禁止喝酒，施工现场及公共场所严禁吸烟。施工现场物品要摆放有序，不得乱放。不得任意向下扔掷物品，严防物品伤人。废弃物品统一收集，统一处理，要保持工地卫生。工作现场严格执行防火、消防制度，严防火灾发生。工作现场严格执行安全制度、安全技术操作规程，杜绝人身事故发生。注意用电安全，防止触电事故发生。工作后清理工作现场，检查有无火源。与有关单位配合及协调时应注意团结，有问题及时汇报，不得自行其事。工作
20、现场严禁戏耍打闹。对于不听从管理，不服从指挥，违反现场管理制度者，停止其工作，并清退出场。（3）施工安全制度安全为了生产，生产必须安全，凡参加施工人员，要熟悉本工种安全技术规程，在操作中，应坚守工作岗位，严禁酒后操作。进入施工现场，必须戴安全帽，禁止穿拖鞋。高空作业必须系好安全带。在安全措施不落实，存在安全隐患时，工人有权拒绝施工。不得擅自拆动施工现场脚手架、防护设施、安全标志和警示牌。施工现场严禁吸烟以防火灾发生。施工现场严禁戏耍打闹，以防碰撞现象发生。高空作业人员衣着要灵便，所放材料要摆放平稳，工具要随手放入工具袋内，上下传递物件禁止抛掷。恶劣气候影响施工安全时，禁止露天高空作业。玻璃运输
21、及大件整体装卸必须指定专人负责，严格遵守玻璃施工及装卸有关规定。电焊时应严格遵守有关规定，注意防火，并清除易燃易爆物品。所有人员应牢固树立安全第一的思想，遵守安全技术操作规程。对于不听从指挥，盲目操作，违章作业，安全人员有权停止其工作。（4）消防制度全体工作人员必须遵守政府有关规定，遵守国家法规法律，遵守工地规定，以预防为主，杜绝火灾事故发生。施工中以预防为主，工作前检查现场，将一切可燃物品移至工作区外。施工中设专兼职消防员各1名。专职消防员负责工作前的消防器材的准备及工作中器材的使用；兼职消防员负责工作前易燃物品的转移与防护，工作中的及时检查，工作后的现场清理。易燃易爆物品由专人负责，工作后
22、统一收回保管。焊接施工前，应事先检查周边环境及上下情况，方可施工。如遇特殊情况，应首先切断火源，及时转移可燃物品，听从指挥，保证国家财产及人身安全。工作现场禁止吸烟。电源电线每天进行检查，严防发生漏电起火。三、憎水型珍珠岩板保温屋面1、工程概况: 本工程屋面均为平屋面，采用钢筋砼120mm厚+水泥膨胀珍珠岩1（20mm厚）+水泥砂浆20厚+防水卷材+60厚憎水型珍珠岩板+沥青油毡+C20细石砼40厚+地砖10厚本工程屋面均为平屋面，屋面防水等级为二级，为上人保温屋面。其做法：、钢筋砼120mm厚；、水泥膨胀珍珠岩1（20mm厚）、水泥砂浆20厚；、防水卷材、60厚憎水型珍珠岩板、沥青油毡+C2
23、0细石砼40、地砖10厚2、材料选择屋面保温材料采用60厚憎水型珍珠岩板，要求导热系数为0、070W/(mk)，容重为40kg/m3，材料进场后由材料员进行外观验收，检查外形、容重、厚度。外形整齐，厚度允许偏差4mm。应根据块材单块体积，计算其重量检查容重是否超标，办理验收手续和记录。保温材料堆放要注意防潮，防止破坏和污染。防水材料，出厂质量证明文件应齐全，使用国家认证的厂家和有材料质量证明的材料，同时由现场实验员负责取样送检，合格后方可使用。3、施工流程钢筋砼120mm厚水泥膨胀珍珠岩1（20mm厚）水泥砂浆20厚防水卷材60厚憎水型珍珠岩板沥青油毡+C20细石砼40地砖10厚4、施工方法：
24、（1）保温层施工：、基层应平整、干净、干燥；、60厚憎水型珍珠岩板的铺贴方式采用干铺； 、60厚憎水型珍珠岩不应破碎、缺棱角，铺设时遇有缺棱掉角、破碎不齐的，应锯平拼接使用。、板与板间之间要错缝、挤紧，不得有缝隙。若因挤塑板裁剪不方正或裁剪不直而形成缝隙，应用板条塞入并打磨平。 （2）找坡层施工：、先按设计坡度及流水方向，用砂浆打点定位，确保坡度、厚度正确。、铺设水泥陶粒找坡，用平板振动器压实适当，表面平整，找坡正确。、找坡层完工后，应用彩条布覆盖，以防浸水和破坏。、铺设找坡层时，应按设计规定埋设好排气槽、管。（3）水泥砂浆找平层施工：、水泥砂浆要求严格控制配合比，使用清净中砂过5mm孔筛，含
25、泥量不大于3%。、做好防水基层的处理，板面上的垃圾、杂物、硬化的砂浆块等必须请除干净，墙上四周必须弹出水平标高控制线。孔洞、管线应事前预埋、预留，严禁事后打洞。、施工前应在底层先刷一道素水泥奖，找平层应粘结牢固，没有松动、起砂、起皮等现象，表面平整度5mm。、找平层应设置30宽分隔缝，间距不大于6m6m。、在女儿墙、管道出屋面处均做成半径不小于1015cm的圆角。、防水层施工前，现场要进行基层检验：一般是将一块薄膜覆盖在找平层上，经过一夜后第2天早上掀起薄膜处没有明显的潮湿痕迹，则可进行防水层施工。（4）防水层施工：、冷底子油的涂刷A、基层处理剂的涂刷要薄而均匀，不得有空白、麻点、气泡；B、涂
26、刷时间宜在铺贴油毡前1-2h进行，使油层干燥而不粘灰尘；基层处理剂涂刷后宜在当天铺完防水层，但也要根据具体情况灵活确定。如多雨季节、工期紧张的情况下，可先涂好全部基层处理剂后再铺贴卷材，这样可以防止雨水渗入找平层，而且基层处理剂干燥后的表面水分蒸发较快。C、一次涂的面积，根据基层处理剂干燥时间的长短和施工进度快慢确定。面积过大，来不急铺贴卷材，时间过长易被风沙尘土污染或露水打湿；面积过小，影响下道工序的施工，拖延工期。、防水卷材铺贴A、卷材防水层施工的一般工艺流程：基层表面清理、修补喷、涂基层处理剂节点附加增强处理定位、弹线、试铺铺贴卷材收头处理、节点密封清理检查修整保护层施工B、铺贴方向：卷
27、材应平行于屋脊铺贴；C、施工顺序：防水层施工时，应先做好节点、附加层和屋面排水比较集中部位（如屋面与水落口连接处，檐口、天沟、檐沟、屋面转角处、板端缝等）的处理，然后由屋面最低标高处向上施工。铺贴天沟、檐口卷材时，宜顺天沟、檐口方向，减少搭接。D、搭接方法及宽度要求铺贴卷材应采用搭接法，上下层及相邻两副卷材的搭接缝应错开。平屋面卷材搭接缝应顺水流方向搭接：搭接缝应顺年最大频率风向搭接。叠层铺设的各卷材，在天沟与屋面的连接处应采用叉接法搭接，搭接缝应错开。接缝宜留在屋面或天沟侧面，不宜留在沟底。预留凹槽，卷材嵌凹槽并用压条固定密封。卷材搭接长度：长边100mm,短边150mm。E、屋面特殊部位的
28、附加增强层和卷材铺贴要求。a、檐口将铺贴到檐口端头的卷材裁齐后压入凹槽内，然后将凹槽用密封材料嵌填密实。如用压条（20mm宽薄钢板等）或用带垫片钉子固定时，钉子应敲入凹槽内，钉帽及卷材端头用密封材料封严。b、天沟、檐沟、水落口及檐沟卷材铺设前，应先对水落口进行密封处理。在水落口杯埋设时，水落口杯与竖管承插口的连接处用密封材料嵌填密实，防止该部位在暴雨时产生倒水现象，水落口周围直径500mm范围内用防水涂料或密封材料涂封作为附加增强层，厚度不少于2mm，涂刷时应根据防水材料的种类采用不同的涂刷遍数来满足涂层的厚度要求。水落口杯与基层接触应留宽10mm、深10mm的凹槽，嵌填密封材料。由于天沟、檐
29、沟部位水流量较大，防水层经常受雨水冲刷或浸泡，因此在天沟转角处应先用密封材料涂封，每边宽度不少于30mm，干燥后再增铺一层卷材或涂刷防水涂料作为附加增强层。天沟或檐沟铺贴卷材应从沟底开始，顺天沟从水落口向分水岭铺贴，边铺边用刮板从沟低中心向两侧刮压，赶出气泡使卷材铺贴平整，粘贴密实。如沟底过宽时，会有纵向搭接缝，搭接缝处必须用密封材料封口。铺至水落口的各层卷材和附加增强层，均应粘贴在杯口上，用雨水罩的底盘将其压紧，底盘与卷材间应满涂胶结材料以粘接，底盘周围用密封材料填封。c、泛水与卷材收头 泛水是指屋面的转角与立墙部位。这些部位结构变形大，容易受太阳曝晒，因此为增强接头部位防水层的耐久性，一般要在这些部位加铺一层卷材或涂刷涂料作为附加增强层。泛水部位卷材铺贴前，应先进行试铺，将立面卷材长度留足，先铺贴平面卷材至转角处，然后从下向上铺贴立面卷材。如先铺立面卷材，由于卷材自重作用，立面 卷材张拉过紧，使用过程宜产生翘边、空鼓、脱落等现象。卷材铺贴完成后，将端头塞齐。若采用预留凹槽收头，将端头全部压入凹槽内，用压条钉压平，再用密封材料密封，最后用水泥砂浆抹封凹槽。如无法预留凹槽，应先用带垫片钉子或金属压条将卷材端头固定在墙面上，用密封材料封严，再将金属或合成高分子卷材条用压条钉压作盖板，盖板与立
