1、步步高九华新天地项目住宅二期园林景观工程招标文件步步高九华新天地项目住宅二期、商业示范区园林景观工程招 标 文 件招标编号：BBGZYJHXTD2015-002招 标 人： 步步高置业有限责任公司 招标项目： 步步高九华新天地项目住宅二期、商业示范区园林景观工程 日 期：2015 年 1 月 一、投标须知 4二、简 介 51、 工程说明 52、 招标范围、工期和工作的内容及范围 53、 合格的投标人 64、合同形式 65、投标费用 6三、招标文件组成 76、招标文件组成 77、招标文件的修改 78、招标文件澄清 79、勘察现场 810、投标语言 8四、投标文件组成 911、投标文件的构成文件
2、912、产品及安装质量要求 1013、服务承诺要求 1014、报价形式 1015、 投标保证 1016、投标有效期 1117、投标文件的形式和签署 11五、投标文件的递交 1218、投标文件的密封及标注 1219、投标截止时间 1220、迟到的投标文件 1221、投标文件的修改与撤回 12六、开标及评标 1322、开标 1323、无效标书的条件 1324、投标文件合格性和有效性的确定 1425、错误和不平衡报价的修正 1426、标书的澄清 1527、与招标人的接触 1528、接受和拒绝接受投标的权力 1529、评标原则、方法 15七、合同授予 1630、中标通知书 1631、合同签署 1632
3、、履约担保 1633、保密条款 1634、其它 17八、评分办法 1835、投标文件被进行评价与比较的条件 1836、评标办法 1837、评分表格 21第二部分 投标文件格式文本 25 1、资信标格式文件 252、商务标格式文件 273、技术标格式文件 40第三部分 施工合同 53第四部分 工程规范和技术说明 96第一章 分包范围详细描述 961、分包工程范围 962、园林景观分包工程与各专业分包工程的界面划分 96第二章 工程规范及技术要求 971、规范 972、景观部分 973、绿化部分 99第三章 工程量清单报价说明 104第五部分 招标图纸(另册) 107第六部分 工程量清单(另册)
4、108第一部分 投标须知序号条款号名 称内 容11.1工程名称步步高九华新天地项目住宅二期、商业示范区园林景观工程21.10招标方式邀请招标31.11招标文件发售时间2015年 1 月 23 日 42招标内容住宅二期、商业示范区景观绿化区域范围的园林景观绿化工程施工本次招标共分两个标段，分别是：住宅二期园林景观工程为一标段；商业示范区园林景观工程为二标段；55.2招标文件发售金额招标文件、图纸工本费：500元（招标文件、图纸工本费不退还投标人）68.1联系人（收件人）陈展电话邮箱地址湖南省湘潭市岳塘区岚园路4号胜利广场5楼邮编411100714投标保证金额：人民币伍万元整说明：（1）递交投标保
5、证金时，投标人必须在银行进帐单上注明“步步高九华新天地项目住宅二期、商业示范区园林景观工程”的投标保证金，如没注明由此造成无法查实是否到帐的，后果由投标人自行负责。(2)投标人必须以投标单位账户向招标人提交投标保证金。814.2开户银行及账号公司账号：4300 1505 0630 5250 2852开户银行：建行湘潭市分行营业部 收款单位：步步高置业有限责任公司915投标文件有效期至投标截止日后180个日历天。1016.1投标文件份数一套正本、四套副本、一套电子文本（资信标、技术标、商务标,分开装订、刻盘）1118投标文件递交递交至：步步高置业有限责任公司地 址：湖南省湘潭市岚园路4号胜利广场
6、六楼步步高置业有限责任公司接收人：陈展投标截止时间：2015 年 2 月 3日09：30时1221开 标时间： 2015 年2月3日09：30分地点：湖南省湘潭市岚园路4号胜利广场六楼步步高置业有限责任公司参会人员要求：项目经理与项目技术负责人及造价工程师或造价员应到场并携带本人身份证及执业资格证书原件备查138.1答疑招标文件答疑时间截止：在投标截止时间 3 天前招标人要求澄清招标文件的提问方式：书面提问14合同的确认投标单位对合同条款有疑问，请在投标答疑时提出，如未提出相关疑问，投标单位默认甲方合同，在中标后，中标单位不得对合同提出相关疑问，甲方向中标单位发出合同之日起，中标单位必须三个工
7、作日内盖章回复，如超过三个工作日，视中标单位放弃中标，由甲方另选单位中标1528.3评标办法综合评方法（技术标评分权重20%，商务标评分权重80%）一、前附表二、简 介1、工程说明1.1 工程名称：步步高九华新天地项目住宅二期、商业示范区园林景观工程1.2 工程概况：标段一：住宅二期总建筑面积179951.87平方米（含地下室建筑面积36011平方米），园林景观面积约3.7万平方米，其中示范区约1.2万平方米。标段二：商业示范区园林景观面积约4000平方米。1.3 工程性质：新建工程1.4 工程地点：湖南省湘潭市雨湖区步步高大道与北二环交汇处1.5 招标工程范围：本工程为九华项目住宅二期、商业
8、示范区园林景观绿化区域范围的园林景观绿化工程施工。详见附件施工图及报价清单。1.6 招标人：步步高置业有限责任公司1.7 监理单位：湖南天鉴工程项目管理有限公司 1.8 总承包商单位：中建五局第三建设有限公司1.9 招标方式：邀请招标1.10 招标文件的发售时间见附表2、招标范围、工期和工作的内容及范围2.1招标范围：标段一：住宅二期的室外的绿化种植池砌筑、小品、雕塑、景观水池、铺贴、廊架、亭、树池及绿化种植池边石安砌、区域内所有绿化苗木栽植、绿化用地种植土回填及微坡地造型、景观给排水、照明亮化等工程施工（水景处的管线及设备不含）。详见附件施工图及报价清单。标段二：商业示范区的商业园林示范区工
9、程图纸范围内所有景观工程含土建工程，安装工程，水电工程，苗木，灯具及铁艺预埋件（石材甲指乙供）。园林景观包含入口广场、树叶形水景树池、沿街种植池、步行街种植池、喷雾广场景观（水景处的管线及设备不含）。安装景观图示范围内的配电箱、灯具、垃圾箱等需提供样品，待建设方（甲方）技术部、项目部等确认封样后再大批量生产。2.2界面划分：（1）地面：由总包土建施工单位完成地面以上建筑物拆除，景观施工单位进行回填夯实、垫层、砂浆、铺装等图纸体现的内容。（2）电系统：景观园林专用配电箱之前由总包施工，包括与电源连接、套管敷设、线缆穿管、接驳园林专用配电箱进线端、线路遥测调试。景观园林配电箱之后由园林景观单位施工
10、。路灯供货及安装调试由园林景观单位负责。（3）给水系统：计量水表之后绿化给水系统由园林景观单位自行负责，包括按图纸进行管道敷设及连接、检修井砌筑、管道试压等。自来水公司指定预留给水接口，并安装正式计量水表，具体位置现场确定。（4）排水系统：园林景观范围内景观排水系统由园林景观施工单位自行负责，包含但不限于雨水管道和污水管道敷设、雨水井和污水井砌筑、雨水篦子安装、排水沟砌筑、与市政雨排水系统接驳等。（5）土建专业：总包负责场地平整，并与园林景观单位交接。总包提供临时水、电接驳点，园林景观单位负责与水电接驳点的连接，并安装临时施工计量电表、水表，按实计量，水电费用景观施工单位自行承担（包含养护期的
11、水电费用）。2.3工期要求：住宅二期园林景观示范区：2015 年1月10日起至 2015年3月30日止，工期80日历天.住宅二期园林景观工程工期：2015年5月15日起至2015年8月25日止，工期103日历天（具体以合同签订时间为准）。商业园林景观示范区：2015 年2月1日起至 2015年4月15日止，工期74日历天.2.4招标人保留增加或减少本次招标范围的权力，并保留变更招标苗木品种、规格的权力。2.5质量要求：优质工程2.6承包方式：包工包料（石材甲指乙供，由园林景观中标单位与石材供应商签订合同）2.7 招标项目规模：住宅二期约3.7万平方米，商业示范区约4000平方米。3、合格的投标
12、人3.1具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；3.2须具备建设行政主管部门颁发的城市园林绿化壹级及以上施工资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力； 3.3财务要求：附上年度年经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表，包括资产负债表、现金流量表、利润表和财务情况说明书的复印件。3.4业绩要求：提供近三年完成的类似项目情况，附经建设行政主管部门备案的中标通知书、施工合同及由建设方、施工方、监理方、设计方四方共同盖章认可的竣工验收证明（或经建设工程质量监督部门签字确认的竣工验收备案表）。3.5信誉要求：在最近三年内无骗取中标或严重违约的情形3.6项目经理需具备壹级
13、注册建造师证（市政），应附身份证、投标单位及项目负责人（即项目经理），项目负责人无在建工程。特别声明：不允许在其他单位注册的项目经理以任何形式在本工程担当项目经理，不允许投标人将本工程转包给其他单位。投标人应按照本招标文件要求提供相关的证明文件和手续。若发现招标过程中投标人资格条件与其提交相关证明时发生实质性改变或者投标人所提供的资格证明资料与事实不符的，招标人可以随时取消其投标或中标资格。4、合同形式本招标项目采用固定清单综合单价合同；报价单位为：人民币。5、投标费用5.1 投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。 5.2 招
14、标文件发售金额见前附表。三、招标文件组成6、招标文件组成6.1 招标文件包括下列文件及所有按本招标文件第9款和第10款发出的任何答疑文件和补充修改文件：第一部分： 投标须知 第二部分： 投标文件格式文本 第三部分： 施工合同 第四部分： 工程规范和技术说明第五部分： 招标图纸第六部分： 工程量清单 6.2 投标人应认真审阅招标文件中的各个组成部分，充分了解本招标文件中的各项规定，投标人一旦中标后承担合同责任和义务；如果投标人的投标文件不符合招标文件的要求或提交的标书不能实质性响应招标文件，该投标文件将被拒绝，责任由投标人自行承担； 6.3 凡获得招标文件者，无论投标人中标与否，均应对招标文件保
15、密和保护招标人的知识产权，并应承担因其泄密等而引起的一切损失和责任。7、招标文件的修改7.1 招标人在前附表规定的投标截止日期前48小时之前，有权对招标文件进行修改。这种修改可能是招标人主动作出的，也可能是为了解答投标人要求澄清的问题而作出的。招标人对招标文件的修改，将以向投标人发出招标文件的补充文件的方式做出。7.2 招标文件的补充文件应是招标文件的一部分，将以书面的方式发给所有获得招标文件的投标人，并对其起约束作用。投标人收到招标文件的任何补充文件后，应立即告知招标人并同时以书面的方式通知招标人，确认已经收到招标文件的补充文件。7.3 如果招标人认为有必要对招标文件进行修改，或为满足国家法
16、律、法规的规定时可以通知投标人延长本招标文件前附表中规定的投标截止时间。这种通知应当以书面的方式发给所有获得招标文件的投标人，投标人收到通知后,应当立即告知招标人并同时以书面的方式通知招标人，确认已经收到该通知。投标人未予确认的，不影响修改文件的效力及执行。7.4 当招标文件的内容与修改书内容相互矛盾时，以发出时间较晚的修改书为准。7.5 如招标人在评标过程中对招标文件的技术要求不做修改，则投标人的初始报价，将作为定标的依据。各投标人应自行审慎确定报价。8、招标文件澄清8.1 投标人在获得招标文件后，如果有问题需要招标人解释和答疑，应当在 附表中规定的时间内，分别以法人或其授权代表签字并加盖公
17、章的书面方式向招标人提出，质疑文件并提供Word文档形式电子版；可以按下述地址邮寄、E-mail或传真：联络单位： 步步高置业有限责任公司 联 系 人：陈展联络地址：湖南省湘潭市岳塘区岚园路4号胜利广场5楼 邮 编: 411100电 话: 8.2 招标人将对答疑截止日期前收到的对招标文件澄清和了解的要求，给予所有获得招标文件的投标人书面形式答复（包括对询问的解释，但不说明询问的来源）；8.3 招标答疑文件或补充招标文件将成为招标文件的组成部分，与招标文件具有同等效力；8.4 投标人对招标文件自行做出的理解、解释、推论和应用，招标人概不负责。由于对招标文件的任何误解所造成的后果，均由投标人自负。
18、特别提醒投标人注意：如果投标人发现本招标文件各组成部分之间出现歧义或存在相互矛盾，组成文件中出现明显或不符合思维逻辑等的错误时，包括文件编写过程中经常出现的打印错误等，投标人应按前附表规定时间前，以书面形式请求招标人以书面形式予以澄清。如果投标人在投标过程中未能发现并对有关歧义、矛盾、错误提出澄清要求，而在中标后发现并提出，中标人在执行招标文件的前提下将必须接受由招标人依据合同有关条款做出的书面解释。9、勘察现场9.1 投标人可对工程现场和周围环境自行勘察，以获取需投标人负责的有关投标准备和签署合同所需的材料，勘察现场的费用由投标人自负。9.2 投标人对工程现场勘察应包括对工程现场土壤、水质的
19、勘察，应充分考虑工程现场土壤质量和水质对工程中苗木绿化种植的影响。9.3投标人需要招标人解答的问题，对招标文件有疑问需要澄清的，应当以书面形式向招标人提出。9.4 招标人向投标人提供的有关施工现场的资料和数据是招标人现有的能使投标人利用的资料。招标人对投标人由此而做出的推论、理解和结论概不负责。9.5 在现场勘察进程中，投标人如果发生人身伤亡、财物或其他损失，不论何种原因所造成，招标人概不负责。9.6甲方现场联系人：汤博 联系电话： 10、投标语言10.1投标语言采用中文。四、投标文件组成11、投标文件的构成文件11.1 投标文件应包括下列内容：资信标、商务标（石材甲指乙供，由园林景观中标单位
20、与石材供应商签订合同）、技术标、电子文档。投标文件的组成应包括（但不限于）下列主要内容：1）资信部分主要包括下列内容：(一正四副)（1）投标函及投标函附录；（2）法定代表人身份证明；（3）授权委托书；（4）投标单位法人承诺书；（5）投标保证金缴纳证明；（6）不拖欠农民工工资承诺书；（7）项目管理机构；（8）资格证明资料；（9） 其他材料。2）商务部分分上下册，主要包括下列内容：1上册主要包括下列内容：（一正四副）（1）投标函及投标函附录；（2）投标报价总表；（3）编制说明；（4）工程项目、单项工程、单位工程投标报价汇总表；（5）已标价工程量清单计价表；（6）人材机汇总表；（7）主要材料设备品牌
21、单价一览表；（8）其他材料。2下册主要包括：园林景观部分清单综合单价分析表。（一正本）3）技术标（一正四副）1 施工组织设计（应含以下主要内容）；(1)施工方案与技术措施（包括施工平面布置图）；(2)质量管理体系与措施；(3)安全管理体系与措施；(4)环境保护管理体系与措施；(5)工程进度计划与保证措施（包括施工进度计划横道图、网络图）；(6)资源配备计划；(7)主要项目管理人员；(8)施工设备；(9)试验、检测仪器设备。11.2 投标人提交的投标文件必须使用本招标文件提供的投标文件表式，表式可以按同样格式进行扩展。11.3 根据本招标文件规定须提交的或投标人认为有必要补充的或投标人为增加其投
22、标的竞争性而提交的其它资料。11.4 投标人提交的投标文件必须使用本招标文件第三部分投标文件格式文本规定的格式进行填写。对未按招标文件要求填写的投标书招标人有权按无效标书处理。对未提交样品的投标文件招标人有权按无效标书处理。12、产品及安装质量要求12.1中标人必须严格按现行规范进行施工，保证质量。12.2中标人进行树种、苗木的种植，必须符合招标文件、合同及相关行业验收术标准等要求。12.3中标人必须服从总承包商、业主的施工管理。12.4中标人所提供的（树种、苗木）由于质量问题无法满足整体效果，所造成的一切损失由中标人全部负责。13、服务承诺要求13.1 中标后24小时内立即与业主联系，并就办
23、理业务手续，签订合同进行商洽。13.2 保证在招标人要求的期限内完成景观工程施工，不得延误。13.3 树种、苗木供货能力和质量方面的承诺。13.4 对所供产品的运输能力、装卸条件要有充分的保证。13.5 投标人也可以提出其它方面的承诺条款（如价格下浮、付款优惠条件、质量、保证金等方面），此条款将作为评标的重要条件。13.6本工程保修期园建、安装为工程竣工验收合格完成之日起两年，绿化为工程竣工验收合格完成之日起壹年。如投标人承诺的保修期超过 2 年，将作为评标时的重要条件。14、报价形式14.1 投标人报价详见“报价及技术要求”。15、 投标保证15.1 投标人需按前附表的规定选择提交投标保证金
24、。15.2 投标人未能按要求提交投标保证金，将被视为不响应招标文件，招标人有权拒绝接纳其投标文件。15.3 未中标的投标人的投标保证金，在不存在扣罚事由的前提下，招标人将会在中标通知书发出后30日内无息退还，有效期延长则退还日期顺延；中标人在按要求签署合同协议和履行承诺后，该投标保证金将无息退还；中标通知书发放后，中标人应按照要求提供相应的履约保证金。15.4 如投标人有下列情况，投标保证金将不予退还，招标人就此不承担任何责任，招标人将书面通知投标人：1) 投标人在投标有效期内撤回其投标文件；2) 投标人以任何方式对评标工作施加影响，影响招标顺利进行的；3) 在投标过程中以任何方式进行串标，影
25、响招标顺利进行的；4) 投标人在投标过程中以任何理由拒不同意招标人评标时依据招标文件的规定对其投标报价计算错误所进行的修正；5）中标后投标人在中标通知书规定的时间内无正当理由拒不签署合同。16、投标有效期16.1 投标有效期至投标截止日后180日历天止（如签订施工合同，则投标价格在施工合同完工内一直保持有效）。16.2 在规定有效期内，招标人可以要求投标人同意延长有效期，这些要求及答复以书面形式(或传真、电报)传给投标人。投标人可以拒绝延长,但其投标失效。同意延长投标有效期的投标人既不能要求也不允许修改其投标文件。17、投标文件的形式和签署17.1 投标人应准备的投标文件份数详见前附表。投标文
26、件应明确标明“正本”和“副本”。正本和副本如有不一致之处，以正本为准。同时投标人需提供电子版投标文件壹份（含技术标投标文件、商务标投标报价表文件等），技术标投标文件用word文档编制，商务标投标报价表用正版广联达GBQ4.0文件电子版和导出EXCEL文件的编制。17.2 投标文件的正本和副本均需打印或使用不褪色的蓝、黑墨水笔书写，并由投标人正式授权的一个人或几个人签名或盖章。相应的授权书应以书面委托的方式出具，书面委托书应使用本招标文件第四部分中给出的或经招标人同意的格式，并附在投标文件中。投标文件如有任何增加或修正，其正副本都应由被授权的投标文件签字人签名或盖章。17.3 投标文件中，投标书
27、及其附件均应加盖公章和法人代表签章或法人代表授权委托人的签字。17.4 全套投标文件应无涂改、行间插字或删除，除非这些删改是根据已发出的招标文件补充文件的指示进行的，或者是投标人造成的必须修改的错误。在任何情况下，修改处应由被授权的投标文件签字人签字并加盖公章。17.5 通过电报、电子邮件或传真形式提交的标书将不被接受。五、投标文件的递交18、投标文件的密封及标注18.1 投标文件按照资信标、商务标、技术标分别装订、密封（电子版投标文件随纸质版投标文件一起密封），投标文件分资信标部分、商务标上、下册部分以及技术标部分，其中：资信标、技术标、商务标上册正本1份，副本4份，商务标下册正本1份，副本
28、0份。资信标、技术标、商务标上册、商务标下册分4个密封袋分别密封，光盘密封入相应的标书密封袋内。 18.2 投标文件正面按照规定加盖投标人公章和法定代表人印签各一枚。18.3密封袋除由投标人用自制封条在每个开口处密封并加盖投标人公章和法定代表人印鉴各一枚并标以密封日期外，其正面须：1) 写明投标文件递交场所的名称和地址。2) 具有下列识别标志：招标人名称：招标人地址：投标人全称：投标人的地址：步步高九华新天地项目住宅二期、商业示范区园林景观工程（工程名称）投标文件在 2015 年 2月 3 日 9 时 30 分前不得开启18.4 如果密封袋上没有按上述规定密封、填写并加写标志，招标人将不承担投
29、标文件错放或提前开封的责任，由此造成的过早开封的投标文件，招标人将予以拒绝，并退还给投标人。19、投标截止时间19.1 投标书必须按前附表规定的地址并不得迟于投标截止时间送达。19.2 按招标文件第7.3条，招标人可以延长递交标书的截止时间，在这样情况下，招标人及投标人的责任和义务将在延长期内有效。19.3 投标文件递交地址、收件人见前附表。20、迟到的投标文件20.1 根据在第18款规定的投标截止时间后送达任何标书将被视为无效并拒收。21、投标文件的修改与撤回21.1 投标人可以在递交投标文件以后，修改或撤回其投标文件。但这种修改与撤回的通知应在前附表规定的投标截止时间前送达招标人，并得到招
30、标人的书面确认。21.2 投标人的修改或撤回通知应按本招标文件第17条关于投标文件递交的规定备制、密封、标志和递交，另外还应在密封袋上标明“修改”或“撤回”字样。撤回通知也可以电报或传真，但必须同时寄出一份投标人代表签字的真实原件。21.3 投标文件在投标截止时间至投标人在投标表格中写明的投标有效期终止之日之间不能修改或撤回。在此期间内，投标文件撤回，投标保证金将被没收。六、开标及评标22、开标22.1 除了对按照本招标文件第21条的规定提交了合格的撤回通知书的投标文件将不予开封之外，招标人将检查投标文件，以便确定它们的密封、标志、备注是否符合本招标文件的规定以及投标文件的组成是否完整，是否正确地签署了文件以及是否按顺序编制。22.2开标时要求提交的证书及相关资料原件如下：（1）营业执照副本（2）资质等级证书副本（3）企业安全生产许可证副本（4）项目经理:壹级注册建造师证书（市政）（5）技术负责人职称证书(必须是园林景观、绿化专业中级或以上职称)（6）施工员、安全员、质量员、标准员、机械员、材料员、资料员岗位资格证书；安全员安全考核合格证书C证（7）投标保证金汇款凭证（8）法人代表授权委托书说明：如果以上原件正在年检，则必须提供年检单位出具的有效盖章证
