1、XXX地块地产项目投资预算表序号费用名称数量()费用标准(元/)费用金额(元)备注土地费用1出让金2契税小计楼面地价楼面底价=土地总价规划建筑面积=土地单价规划容积率工程前期费用1规划设计费用2勘探费用3标的编制4招投标管理费5工程审计6购地形图7放线、测绘8配套费9临时水10临时电小计基础设施建设费1供电工程2煤气工程3室外管线费用4热力管网(地源热泵)5道路广场工程6绿化及环境艺术7 煤气调压站、水泵房小计1单体土建含门、窗、电梯2智能化3质检费4监理费5验收费用小计管理费用1公司管理费销售额的3%(周期按24个月计算)2物业前期费用小计不可预见费土地成本的4%销售费用1销售费用销售总额*
2、1.5%2广告费用销售总额*0.5%小计财务费用税金1营业税、城建税、教育附加、地方教育费、土地增值税销售额的6.55%2企业所得税销售额的6.6%小计合计(销售成本)综合技术经济指标1占地面积()2总建筑面积()3地上总建筑面积()4住宅建筑面积()5商业建筑面积()6地下建筑面积()7其中：设备用房()8人防地下车位()9普通地下车位()10容积率11建筑高度(m)12建筑层数(F)13建筑密度(%)14商业比例(%)15绿化率(%)成本利润说明1项目总投资(元)2税金(元)3建设成本价(元)4销售成本价(元)5住宅销售均价(元)6商业销售均价(元)7车位销售均价(元)8住宅销售额(元)9商业销售额(元)管理费用10车位销售额(元)11销售总额(元)12利润额(元)13利润率(%)
