1、施工单位竣工验收方案*装修工程竣工验收方案编制单位： 编制日期：2018年6月一、 竣工验收工作会议议程1. 会议开始（会议主持人介绍到会专家及领导）；2. 宣读验收方案（同时核查验收组成员，并请读到名字的人员起立示意）；3. 各参建方工作情况汇报（除施工及监理单位汇报工程概况外，其它单位从简）；4. 根据验收方案分组查验工程实体质量及保证资料；5. 各验收组汇总验收意见，并由各验收组组长汇报验收情况（汇报时先宣读验收结论，后做具体说明）；6. 验收组形成验收意见，签署“建设表2 （竣工）工程质量验收证明书”并签字盖章；7. 由建设单位宣布验收结论并在会后形成会议纪要；8. 建设主管部门发表意
2、见；9. 会议结束。二、 竣工验收方案1 工程概况1.1 项目简况目前工程室内装修及设备安装调试已完成，具备竣工阶段验收条件。1.2 参建、检测及监督单位建设单位： 设计单位： 监理单位： 施工单位： 检测单位： 质量监督部门： 2 本次验收的范围本次验收的范围为：1-3层室内装修改造本次验收的内容为：竣工验收3 验收依据3.1 合同文件及设计文件(1) 施工合同(2) 设计施工图纸(3) 有关图纸会审纪要和设计变更资料3.2 国家及地方质量管理规定、规范、规程及标准(1) 建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2013)(2) 建筑工程装饰装修工程质量验收规范GB50210-2002
3、(3) 市建设交通委关于印发天津市建筑工程质量阶段验收和竣工验收实施办法的通知（津建质安2014211号）(4) 建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2010(5) 建筑给排排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002(6) 建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002（7）通风与空调工程施工质量验收规范 GB50243-2002（8）国家、省、市最新发布的各种建筑工程有关文件。4 验收流程及人员分组4.1 基本程序承包单位自评监理单位评估现场检查（资料检查）建管中心总结(1) 在承包单位完成施工内容并自检合格的基础上，承包单位对将验收的施工内容进行自评；(2) 监理
4、单位在承包单位自评合格的基础上，根据过程资料控制及现场检查对分部工程质量予以评估；(3) 根据方案分组情况，进行现场检查、实测实量及资料检查；(4) 生态城建管中心领导根据检查情况对验收情况予以总结。整个工程验收在建管中心的监督下完成。4.2 验收组本次验收由生态城建管中心监督，专家组及现场各参建单位成员组成。具体验收人员情况如下：专家组专家组组长：专家组成员：验收组：观感组组长：组 员： 实测组组长： 组 员： 资料组组长： 组 员： 5 验收内容及检查方法(1) 本次验收组分为观感检查组、实测组组、资料检查组，检查内容如下：1. 实测组组负责外观质量的检查评定、内容包括：(1) 室内墙面：
5、内墙涂料、墙面瓷砖等。(2) 室内顶棚：石膏板、矿棉板、铝扣板。(3) 室内地面：地砖、亚麻地板、水泥自流平。(4) 隔断：石膏板隔断。(5) 门窗：木质门、垭口。(6) 给排水：管道、洁具等。(7) 电气：灯具、开关、插座等。(8) 内墙：表面平整度、垂直度，阴阳角垂直、方正等。(9) 地面：平整度、踢脚线的平直度等。(10) 门窗：框的垂直度、缝隙等。(11) 管道接口是否严密。(12) 管道坡度是否符合设计及规范要求，管道固定支架安装是否牢固。(13) 卫生器具安装数量、位置及质量是否符合设计及规范要求。(14) 设备检查口预留位置符合设计及规范要求。(15) 灯具线符合设计及规范要求，开关、插座的安装位置、高度是否符合设计及规范要求。2. 观感检查组主要负责所有本工程的外观质量检查。3.资料组负责资料核查，按照单位工程质量控制资料核查记录和单位工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录的内容核查。主要内容：（1） 保证资料及施工技术资料真实、齐全。（2） 所用材料两证齐全，试验结果符合要求等。三、 验收总结各验收组验收完毕后，由各验收组组长汇报验收意见，对工程质量进行评定各验收组汇报人员如下：观感检查组：实体检测组： 资料核查组：附件_ _组验收意见工程名称 时间 验收情况：统计、汇总 验收结论：符合_要求，同意验收 整改项验收成员签字
