1、住宅小区施工测量方案施工测量方案1工程概况1.1建筑设计概况XX苑住宅小区二期（16#、17#24楼）工程序号项 目内 容1建筑层数17#24#楼地上六层+阁楼层。2建筑层高17#24#楼1至6层层高2.80m；3建筑高度22#24#楼建筑高度为20.033m，17#21#楼建筑高度为22.73m，4绝对标高17#楼0.061.70m、18#楼0.063.10m、19#楼0.066.40m、20#楼0.069.80m、21#楼0.073.10m、22#楼0.074.30m、23#楼0.072.80m、24#楼0.070.50m5建筑面积17#21#楼为5048.55；22#24#楼为5274.
2、387耐火等级耐火等级为二级8防水等级屋面防水等级为二级、车库防水等级为一级，做二道防水，一道为防水砂浆、二道为双层0.7厚聚乙烯丙纶复合1.3厚聚合物水泥；屋面防水采用1.2厚三元乙丙橡胶防水卷材+1.5厚聚合物水泥防水涂膜。室内为1.5厚聚合物水泥复合（RG）防水涂料9保温屋面为70厚B1级阻燃型挤塑聚苯板，外墙外保温采用240厚SN保温连锁砌块，外皮突出框架梁柱50mm，框架梁柱外贴B1级阻燃型聚苯板，地面为90厚挤塑聚苯板，飘窗、室外空调板、雨篷、伸缩缝两侧外墙等均为30厚挤塑聚苯板10门窗单元入口为电磁防盗门，塑钢外窗11墙体材料外填充墙及分户墙选用容重1000kg/m3、强度为5.
3、0Mpa的240厚SN的保温连锁砌块，内填充墙选用容重700kg/m3、强度为3.5Mpa的100厚或200厚的加气混凝土砌块12外装修外墙刷涂料，局部棕红色仿面砖涂料-13内装修（1）0.000以上楼梯楼层平台、楼梯梯段及休息平台楼面铺磨光花岗岩石板，顶棚和墙面刷耐擦洗涂料，花岗岩踢脚；（2）0.000以下楼梯楼层平台、楼梯梯段及休息平台楼面铺磨光花岗岩石板，顶棚和墙面刷耐擦洗涂料，花岗岩踢脚。（3）0.000以上厨房、卫生间楼面铺防滑地砖、墙面预留面砖做法、顶棚刮腻子。（4）0.000以下门厅地面铺磨光花岗岩石板、花岗岩石板踢脚、墙面、顶棚刷耐擦洗涂料；其他房间地面为细石混凝土面层、水泥砂
4、浆踢脚、墙面刷耐擦洗涂料、顶棚刷水性耐擦洗涂料。其他房间为细石混凝土地面、（5）住户室内为初装修标准，楼地面、墙面及顶棚面层为住户自理XX苑住宅小区二期（16#楼）工程序号项 目内 容1建筑层数地上十一层，地下一层2建筑层高地下一层层高为3.30m，地上一层4.00m，地上二层3.60m，三至十一层2.80m3建筑高度建筑高度为35.00m4绝对标高0.0059.80m5建筑面积7109.02m26建筑结构安全等级二级设计使用年限50年7耐火等级耐火等级为二级8防水等级防水等级为II级，车库防水等级为I级，做二道防水，一道为防水砼防水，设计抗渗等级为S6、二道为防水砂浆，4+3厚度SBS防水个
5、改性材料，屋面防水为级。9保温屋面为70厚挤塑聚苯板，外墙外保温采用200厚加气混凝土砌块+80厚膨胀聚苯板，外墙保温为204厚SN保温连锁砌块10门窗塑钢门窗11墙体材料外填充墙及分户墙选用容重1000kg/m3、强度为5.0Mpa的240厚的SN保温连锁砌块，内填充墙选用容重700kg/m3、强度为3.5Mpa的100或者200厚的加气混凝土砌块12外装修刷棕红色仿面砖涂料13内装修（1）地下一层楼梯梯段及休息平台楼地面为磨光花岗岩石板、内墙面刷耐擦洗涂料，顶棚为刷水性耐擦洗涂料。其他房间楼地面为细石混凝土地面，内墙面刷耐擦洗涂料，水泥砂浆踢脚，顶棚为刷水性耐擦洗涂料。（2）首层商业服务网
6、点地面为石材地面，内墙刷耐擦洗涂料，顶棚刮腻子。（3）首层卫生间、门厅、电梯厅、楼梯梯段及休息平台楼地面为铺防滑地砖，内墙面刷耐擦洗涂料，地砖踢脚，顶棚为刷水性耐擦洗涂料。（4）首层以上部分的厨房、卫生间楼地面为铺防滑地砖、内墙面为面砖墙面、顶棚刮耐水腻子。（5）首层以上部分的其他房间楼地面为铺地砖，内墙面为面砖墙面、顶棚刮耐水腻子。（6）住户室内为初装修标准，楼地面、墙面及顶棚面层为住户自理1.2结构设计概况XX苑住宅小区二期（16#楼）工程序号项 目内 容1结构形式基础结构形式钢筋砼条形基础加止水板楼、屋盖结构框架剪力墙结构2场地土质分布场地类别为类3抗震设防裂度7度设防4抗震构造措施框架
7、抗震等级为三级、框墙抗震等级为二级5结构安全等级二级6建筑抗震设防分类丙级建筑7结构的合理使用年限50年8砼强度等级垫层为C15，条基为C40、地下一层至五层墙柱为C40，五层至屋面墙柱为C30、各层楼面及屋面梁板为C30，基础拉梁、楼梯构件为C30，圈梁、现浇过梁、构造柱为C209钢筋规格 直径级钢筋6.5、8、1010级钢筋12、16、1811级钢筋8、10、12、14、16、18、20、22、2512钢筋接头型式d18采用滚压剥肋直螺压套筒连接13保护层厚度基础板和墙25mm、梁为35 mm，地上部分板为15 mm、梁柱20 mm，2.4.2XX苑住宅小区二期（17#21#、22#24楼
8、）工程序号项 目内 容1结构形式基础结构形式17#20#桩基础20#24#钢筋砼独立基础楼、屋盖结构全现浇钢筋混凝土楼、屋盖结构2场地土质分布场地类别为类3抗震设防裂度7度设防4抗震构造措施框架抗震等级为三级、框墙抗震等级为二级5结构安全等级二级6建筑抗震设防分类丙级建筑7结构的合理使用年限50年8砼强度等级垫层为C15，独立基础为C30，基础顶至三层柱为C35，三层至屋面柱为C30、各层楼面及屋面梁板为C30，基础拉梁、楼梯构件为C30，圈梁、现浇过梁、构造柱为C209钢筋规格 直径级钢筋6.5、8、1011级钢筋8、10、12、14、16、18、20、22、2512钢筋接头型式d18采用滚
9、压剥肋直螺压套筒连接13保护层厚度基础梁板下部40mm，外墙外侧40mm，外墙内侧15mm，内墙15mm，楼板、屋面板、楼梯板15mm，梁25mm，柱30mm2控制点的施测2.1根据建设单位和测绘院提供的每座楼的对角坐标点向建筑物四周引测形成四边形进行控制。2.2根据建设单位和测绘院提供的高层控制点向建筑物处引测固定高程控制点两个。2.3所有控制点必须设专人保护，定期巡视，并且每月复核一次，使用前必须进行校核。3轴线及标高的施测3.1基础施工轴线控制，直接采用基坑外控制桩两点通视直线投测法，向基础平台投测轴线（采用三点成一线及转直角复测），再按投测控制线引放其它细部施工控制线，且每次控制轴线的
10、放样必须独立施测两次，经校核无误后方可使用。3.20.000以上轴线控制，采用电子经纬仪将主控制轴线投测到各楼层，然后引放其它细部轴线。3.3基础标高直接采用标尺进行施测。3.40.000以上高程传递，采用钢尺直接丈量法。每层高度上至少施测两次。每层均采用地下室统一高程点向上传递，不得逐层向上丈量，且层层校核，并在固定的竖向钢筋上抄测0.500m控制点，以供结构施工标高控制，且必须校核无误。3.5各层平面放出的细部轴线，特别是柱、剪力墙的控制线必须校核无误，以便检查结构浇筑质量和以后的进一步施工。3.6二次结构施工以原有控制轴线为准，引放其它墙体、门窗洞口尺寸。外窗洞口，采用经纬仪投测，以贯通
11、控制线于外立面上，窗洞标高由各层+0.5m线控制且外立面水平弹出贯通控制线，周圈闭合，保证窗口位置正确，上下垂直，左右对称一致。3.7室内装饰面施工时，平面控制仍以结构施工控制线为依据，标高控制引测建筑+0.5m标高线，要求交圈闭合，误差在限差范围内。3.8外墙四大角以控制轴线为准，保证四大角垂直方正，经纬仪投测上下贯通。4轴线及高程点放样程序4.1基础工程 测绘院提供的坐标点 引测施工控制轴线桩（定位放线） 验 线 砼垫层标高抄测验 槽 基坑标高抄测 放槽边线砌保护墙 监理报验 底板防水及保护层 放基础底板线监理报验 筏板施工标高控制 监理报验 4.2地下结构工程筏板放线 监理报验 地下室结
12、构施工 建筑+0.5m线标高抄测4.3地上结构工程 各层在框架柱模板拆除后立即抄测建筑+0.5m水平控制线标高并报验，以便检查浇筑后质量及下一步施工。顶板放线 监理报验 竖向钢筋绑扎 抄测+0.5m标高点（钢筋上）模板及混凝土结构 在固定钢筋上丈量上一层+0.5m控制标高4.4二次结构及装修工程放二次结构位置线 砌二次结构 其它项目施工5施工时的各项限差和质量保证措施5.1为保证误差在允许限差以内，各种控制测量必须按城市测量规范执行，操作按规范进行，各项限差必须达到下列要求5.1.1控制轴线，轴线间互差20m 1/7000 （相对误差）；20m 小于3mm。5.1.2各种结构控制线相对于轴线3
13、mm。5.1.3标高小于5mm。5.1.4垂直度层高8mm，全高1/1000且不大于3mm。5.2放样工作按下述要求进行5.2.1仪器各项限差符合同级别仪器限差要求。5.2.2钢尺量距时，对悬空和倾斜测量应在满足限差要求的情况下考虑垂曲及倾斜改正。5.2.3标高抄测时，采取独立施测两次法，其限差为3mm，所有抄测应以水准点为后视。5.2.4垂直度观测：若采取吊垂球时应在无风的情况下，如有风而不得不采取吊垂球时，可将垂球置于水桶内。5.3细部放样应遵循下列原则 5.3.1用于细部测量的控制点或线必须经过检验。5.3.2细部测量坚持由整体到局部的原则。5.3.3方向控制尽量使用距离较长的点。5.3
14、.4所有结构控制线必须清楚明确。6资料的整理6.1外业记录采用统一格式，装订成册，回到内业及时整理并填写有关表格，并由不同人员将原始记录及有关表格进行复核，对于特殊测量要有技术总结和相关说明。6.2施工测量记录按建筑工程资料管理规程（DBJ01-51-2003）要求编制、编号，根据资料内容和数量多少组成一册或若干册装订。6.3施工测量技术资料主要包括：工程定位图（总平面、首层建筑平面、基础平面、建筑场地原始地形图）；设计变更文件及图纸；现场平面控制网与水准点成果表及验收单；建筑工程资料管理规程（DBJ14-023-2004）中施工测量记录；必要的测量原始记录；竣工验收资料、竣工图。7施工测量工
15、作的组织与管理7.1主要仪器的配备情况序号测量器具名称型号规格单位数量备注1经纬仪DJD2GJCL台12水准仪AL3321台23钢尺50m把27.2施工测量管理人员组成姓名岗位名称资格田晓明技术负责人总工程师周仕民专业质检员持证徐继光测量技术员持证8仪器保养和使用制度8.1仪器实行专人负责制，建立测量仪器管理台帐，由专人保管、填写。8.2所有测量仪器必须每年校准检定一次，在仪器上粘贴校准状态标识，具备合格的计量检定证书，并由项目部测量负责人每半月一次进行自检。8.3仪器必须置于专业仪器柜内，仪器柜必须干燥、无尘土。8.4仪器使用完毕后，必须进行擦拭，并填写使用情况表格。8.5仪器在运输过程中，
16、必须手提、抱等，禁止置于有振动的车上。 8.6仪器现场使用时，测量员不得离开仪器。8.7水准尺不得躺放，三角架水准尺不得做工具使用。9测量管理制度9.1所有测量人员必须持证上岗。9.2上岗前必须学习并掌握城市测量规范、工程测量规范、建筑工程施工测量规程及公司技术部制定的计量器具管理实施细则。9.3到现场放样前，必须先熟悉图纸，对图纸技术交底中的有关尺寸进行计算、复核，制定具体的方案后方可进场。9.4所有测量人员必须熟悉控制点的布置，并随时巡视控制点的保存情况，如有破坏应及时汇报。9.5测量人员应了解工程进度情况，经常同有关领导和有关部门进行业务交流。9.6经常与施工人员保持联系，及时掌握图纸变更、洽商，并及时将变更内容反映到图纸上。9.7爱护仪器，经常进行擦拭，检查时仪器保持清洁、灵敏，并定期维修，保证完好状态。9.8有关外业资料要及时收集整理。9.9定期开展业务学习，努力提高测量人员素质。9.10必须全心全意为施工单位服务，必须将所测的点或线向施工单位交待清楚。
