1、酒店设施设备维修保养标准酒店设施设备维修保养标准 区域 项目 标 准 包房 客房门 有无变形、开裂、脱漆、污渍 门 牌有无破损、脱漆、松动 门 锁 机械灵活、开闭自如、锁库牢固 门 镜清晰、牢固、配件齐全 套 门 无变形、开裂、污渍、脱漆 门 吸 安装牢固、位置适合、无损坏 门 碰 安装牢固、位置适合、无损坏 闭门器 开闭自如、适度、牢固 防盗链 安装牢固、无损坏 门合页 安装牢固、螺丝齐全、无异声 浴室门 无变形、开裂、污渍、脱漆、合页牢固 挂衣钩 安装牢固、位置适合 座便器 无开裂、漏水、配件齐全、抽水正常、底边打胶无脱落 洗面盆 无开裂、漏水、污渍、配件齐全 洗面镜无破损、受潮、安装牢固
2、、配件齐全 恭纸盒安装牢固、配件齐全、无开焊 口杯架 安装牢固、无破损、配件齐全 毛巾浴巾架 安装牢固、无开焊、损坏 换气扇 声响正常、安装牢固 挡水台 安装牢固、无漏水、破损 花洒喷头 水流畅通、位置适合、安装牢固、软管无破损 洗发液安装牢固、位置适合 浴帘杆 安装牢固、高度适合、无开焊 帘浴 无破损、配件齐全 头 龙 开闭、调节灵活、水流畅通、无滴漏 . . . 门 截 开关紧闭、无漏水 门 锁 开闭、机械灵活、配件齐全、安装牢固插 座 接线规范、安装牢固、无破损、插拔自如砖 墙 无破损、颜色一致吊 顶 顶板平整、齐全漏 地 排水顺畅、配件齐全热水器 安装牢固、供水正常、开关温控、漏电工作
3、正常浅室地砖 无破损、颜色一致 浅室吊顶 无开裂、污渍、检查口平整 区域 准项目-Item 标 包房 墙 砖 无破损、颜色一致 吊 顶 顶板平整、齐全 漏 地 排水顺畅、配件齐全热水器 安装牢固、供水正常、开关温控、漏电工作正常浅室地砖 无破损、颜色一致浅室吊顶 无开裂、污渍、检查口平整架衣 牢固、无开焊 窗帘盒 无开裂、脱漆、污渍、安装牢固窗帘杆 安装牢固、滑动自如窗 帘 无破损、脱钩 户 窗 开闭自如、配件齐全、玻璃无破损灯 具 无损坏、漏电、安装牢固、配件齐全、无异声灯具功率 -9、筒灯（13瓦）-40-40瓦（13瓦）、吊灯瓦瓦、门灯-9床灯 瓦 灯具色温-2700K 6700K、房间
4、卫生间-日光开关 无破损、打火、划痕、安装牢固 . . . 节电插牌 电热水杯 电视机 空调机 电热膜 暖气片 暖气罩 暖气台面 石膏角线 墙 面 地 毯床头板 床头柜 床箱床垫储物柜 桌 圆 圈椅 靠背椅 装饰画 穿衣镜 电源插座 电话线路有线电视 门窗限位 动作准确、面板无损、安装牢固 绝缘完好、温控准确、配件齐全 安装牢固、颜色、清晰度正常、遥控板完好 制冷、制热、出风正常、声响正常、遥控完好 热辐射正常、温控器设温准确、面板无损 发热正常、无漏水 无损坏、安装牢固 无开裂、脱漆、污渍 无开裂、脱漆、污渍、坠落 无开裂、污渍、脱漆 无起毛、烫痕、污渍 无变形、脱漆、开裂、安装牢固 安装牢
5、固、无脱漆、开裂 无异声、断裂、缺腿、开线、破损 无开裂、脱漆、污渍 无开裂、脱漆、污渍、桌布、玻璃完好 无开裂、脱漆、污渍、开线 无开裂、脱漆、污渍、开线 镜框完好、安装牢固、悬挂整齐 镜面完好、安装牢固 插接紧密、面板无损、接线正确 无噪音、压线牢固、号码正确、面板无损 信号清晰、接收准确 安装牢固、行程一致-Area 区域 项目 标-Item 准 大堂门窗 开闭自如、配件齐全、无脱漆 地面 无破损 墙面 干净整洁、颜色一致、无开裂 . . . 照明 保证完好率，功率、色温一致木器 无破损、脱漆、开裂装饰 画框安装牢固、端正，花木整齐、无折损沙发 无异声、破损电话 IC 通话正常、安装牢固
6、 空调 工作正常、无异声 电源 符合电气安装规范擦鞋机 接线规范、无异声供暖 室温符合国家规定公共卫生 间 门窗 开闭自如、配件齐全、无脱漆地面 无破损墙面 瓷砖无破损、空鼓 照明 保证完好率、功率、色温一致隔断 安装牢固、配件齐全装饰 镜、画框安装牢固、端正洁具 无开裂、漏水、配件齐全、感应器及抽水正常烘手器 安装牢固、配件齐全、反应灵敏 换气扇 换气顺畅、无噪音、安装牢固 电源 面板无损、牢固、工作正常冷热水 水流顺畅、开闭自如、开向符合标准 地面 地毯无破损、压条安装牢固墙面 干净、颜色一致、无开裂、空鼓电视 收视正常、画面清晰、安装牢固 照明 保证完好率，功率、色温一致 窗户 开闭自如
7、、配件齐全、无脱漆 装饰 画框安装牢固、端正，花木整齐、无折损空调 工作正常、无异声电源 面板无损、牢固、工作正常、布线整齐 . . . 餐桌椅 牢固、无异声、无破损设备 配件齐全、无漏电、安装符合规范 厨 房电源 面板无损、牢固、工作正常、布线整齐、无过载门窗 开闭自如、配件齐全、无脱漆照明 保证完好率，功率、色温一致热水器 安装、使用符合要求，无漏电、漏水厨燃气 截门开闭完好、无漏气上水 水流顺畅、开闭自如、无滴漏下水 排水顺畅、管道连接紧密不漏水排风 通风正常、声响正常 墙面 干净、颜色一致，无开裂、空鼓厨 房 地面 无破损、地漏排水顺畅 电器 安装、使用符合要求，无漏电、漏水 设备 无
8、开焊、部件齐全消毒 功能设置完好、配件齐全灶具 设备部件齐全、使用正常 冰箱 完好无损，制冷、除霜正常 员工区域 设备设施 电器设备安装规范 家具 完好无损厨房 热水器 安装、使用符合要求，发热管无损坏，无漏电、漏水 灶具 设备部件齐全、无破损，使用正常 冰箱 完好无损，制冷、除霜正常，无油污 燃气系统 截门 开闭自如、无漏气 通风 运转正常、通风顺畅无油污、堵塞 计量 准确、完好 管路 无锈腐、无漏气配电系统 （高压）电压 仪表、信号指示电压正常电流 额定电流允许范围内 . . . 信号 显示正常工具 保存完好、保证使用记录 准确、整齐、保存完好卫生 干净整洁模拟板 无损坏、安装整齐、显示准
9、确配电系统 （低压）电压 额定电压指示正常电流 额定电流允许范围内信号 显示正常 开关 无过热、过载、拉和可靠、动作准确接地 接地可靠 电缆 无破损、过热压线 压线紧密、电阻合格 防护板 安装牢固、齐全室温 以下符合要求：30 配电间、盘 厨房 安装牢固、防护配件齐全、温升正常大堂 安装牢固、防护配件齐全、温升正常各楼层 安装牢固、防护配件齐全、温升正常 地下室 安装牢固、防护配件齐全、温升正常楼顶 安装牢固、防护配件齐全、温升正常锅炉房 水电气 供应正常 温控 之间45设置合理，回水温度控制在42卫生 干净整洁 照明 保证检修照度 锅炉 燃烧正常，无异声，无结构、排水正常 控制系统 显示正常
10、，控制有效。热水泵房 供电 电压、电流指示正常，配电、线路无过热 . . . 供水 水压、水位指示正常，循环系统正常电机 声响、温升正常，配件齐全，无漏水现象管路 无锈班、抖晃，截门启闭灵活、有效软化 软化药剂充足冷水泵房 供电电压、电流指示正常，配电、线路无过热 供水水压、水位指示正常 电机 声响、温升正常，配件正常，截门启闭灵活、有效 管路 无锈斑、抖晃 电梯 供电电压、电流指示正常，配电、线路无过热 层标 指示准确 室温以下 符合要求：30 曳引机声响、温升正常，配件齐全 控制柜 无灰尘、噪音 井道照明完好，运行平滑，噪音 卫生干净整洁 照明满足维修要求 通风系统 开启时间按照规定时间开启通风机 设备运行运转正常、通风顺畅无堵塞 消防泵房 供电电压、电流指示正常，配电、线路无过热 供水 水压、水位指示正常 管路无锈班、抖晃，截门启闭灵活、有效 电机声响、温升正常，配件正常，截门启闭灵活、有效 照明满足维修要求 弱电机房 室温以下符合要求：30 设备 运行正常，无积灰、噪音 照明满足维修要求 员工区域 设备设施电器设备安装规范 . . . 完好无家具 . . .
