1、土方开挖及边坡加固工程合同 项目土方开挖及边坡加固工程合同条款1 合同文件及词语涵义2 工程概况3 甲方驻工地代表4 乙方驻工地代表5 甲方一般义务6 乙方一般义务7 施工组织设计和工期8 工程质量9 合同价款10 材料和设备供应11 指示与设计变更12 竣工验收与工程保修13 施工规范14 争议与仲裁15 违约与索赔16 不可抗力17 合同生效与终止18 其它合肥香格里拉大酒店一期项目土方开挖及边坡加固工程合同条款1 合同文件及词语涵义1.1 合同文件应能互相解释，互为说明，其组成如合同书中所述。1.2 当合同文件出现含糊不清或双方对合同文件的理解出现不相一致时，在不影响工程进度的情况下，先
2、由投资顾问作出解释，双方协商解决；双方意见仍不能一致的，按合同条款第14条约定的办法解决。1.3 除非另有规定，下列用词在本合同文件中具有本条所指定的含义:(1)发包方:合同书中提及的、具有发包主体资格和支付工程价款能力的当事人，即香格里拉大酒店（合肥）有限公司（简称甲方）。(2)承包方:合同书中提及的、具有承包主体资格并被发包方接受的当事人，即 （简称乙方）。(3)总包方:甲方委托具备法定资格的施工总承包单位，待定。(4)甲方驻工地代表:甲方在给乙方的书面通知中指定的代表人，简称甲方代表。(5)乙方驻工地代表:乙方在给甲方的书面通知中指定的代表人，简称乙方代表。(6)设计单位:甲方委托具备法
3、定资格的工程设计单位，即建筑师：廖宜康国际有限公司、国内设计顾问：中国建筑北京设计院、结构顾问：JMK工程顾问有限公司、机电顾问：WSP科进香港有限公司。(7)工程监理:甲方委托具备法定资格的工程监理单位，待定。(8)总监理工程师:工程监理单位委派的监理总负责人，待定。(9)投资顾问:甲方委托具备法定资格的投资顾问，即上海申元工程投资咨询有限公司。(10)工程造价管理部门:国务院各有关部门、各级建设行政主管部门或其授权的工程造价管理部门，即指安徽省合肥市建设工程造价管理站。(11)工程质量监督部门:国务院各有关部门、各级建设行政主管部门或其授权的工程质量监督机构，即指合肥市建筑工程质量监督站。
4、(12)工程:工程量清单、工程技术要求、规范、合同图纸等合同文件中约定具体内容的有关工程。(13)合同图纸:由甲方提供的符合国家规定的或乙方提供经甲方代表批准、乙方用以施工的所有图纸（包括相关说明和有关资料）。(14)施工场地:甲方提供的法定由甲方使用的全部场地。(15)不可抗力:指因战争、动乱、空中飞行物体坠落或其它非甲乙方责任造成的爆炸、火灾，以及自然灾害等确对工程造成严重影响的事件或事由。(16)书面形式：根据合同发生的手写、打字、复印、印刷的各种通知、证书、签证、备忘录、会议纪要、函件及经过确认的电报、传真等。1.4 合同文件使用中文，所有根据合同规定提供给甲乙双方、专家或其它授权人的
5、材料，来往文件如果原文为英文或其它语言而不是中文，都应附有一份中文翻译件，并以中文为准。适用于合同文件的法律、法规是中华人民共和国的现行法律、法规，合肥市制定的现行法律、法规。1.5 合同的修改和变更，必须双方协商一致，采用书面形式、写明日期、明确表明修改或变更后的协议属于本合同，并且由双方授权的代表签章后才能生效。1.6 不放弃的权利1.6.1 任何对合同权利，补救的放弃都应以书面形式，写明日期、弃权的内容和范围，并由弃权一方的授权代表签字。1.6.2 任何一方在履行合同时放松、宽容、延迟或纵容或同意的时间不应损害、影响或限制合同规定的他方权利，任何一方对对方违约行为的任何弃权都不因作为对违
6、反合同的连续弃权。2 工程概况2.1 工程名称和地址 本工程名称：合肥香格里拉大酒店一期项目 本工程位于：安徽省合肥市政务文化新区2.2 本工程由1栋地上19层、地下二层的五星级酒店组成的建筑。本次招标范围为本工程的土方开挖及边坡加固工程。2.3 本工程基地占地面积约29,320 m2，基坑占地面积约17,028 m2，开挖深度约 7 m，基坑周长约 608 m，土方开挖采用自然放坡方式，边坡加固采用部分区域砖砌重力式挡土墙、必要时采取土钉墙加挂网喷锚支护措施。 (1) 本工程用地： 29,320 m2 (2) 本工程拟建总建筑面积： 60,069 m2 (3) 层数： 地上19层、地下2层
7、(4) 建筑物最高点： 87 m2.4 本工程结构体系：(1) 上部结构： 裙楼为采用钢筋混凝土框架结构酒店楼采用钢筋混凝土框架-剪力墙结构；(2) 地下结构：地下二层。 地下室底板下采用桩基，桩的形式、长度将根据基地地质情况，综合考虑地基土承载力、变形、施工可能性及经济性等因素来决定。3 甲方驻工地代表3.1 甲方应在合同书中指定其代表，行使合同约定的权力，履行合同约定的职责。3.2 甲方代表可委派有关具体管理人员，承担自己部分权力和职责，并可在任何时候撤回这种委派。委派和撤回均应提前五天书面通知乙方。3.3 甲方代表的指令、通知由其本人签字后，以书面形式交给乙方代表，乙方代表或乙方相关人员
8、在回执上签署姓名和收到时间后生效。确有必要时，甲方代表可发出口头指令，并在48小时内给予书面确认；甲方代表不能及时给予书面确认，乙方应在甲方代表口头指示后72小时内提出书面确认要求，甲方代表在乙方提出确认要求后48小时内不予答复，应视为乙方要求已被确认，乙方对甲方代表的指令应予执行。乙方如认为甲方代表指令不合理，应在收到指令24小时内提出书面报告，甲方代表在收到乙方要求后24小时内作出修改指令或继续原指令的决定，以书面形式通知乙方。紧急情况下，甲方代表要求乙方立即执行的指令，如乙方虽有异议，但甲方代表决定仍须继续执行的指令，乙方应予执行。因此指令错误发生的费用和给乙方造成的直接经济损失由甲方承
9、担，延误的工期相应顺延。3.4 在本合同履行过程中，甲方代表发现乙方人员包括乙方代表、乙方管理人员、施工人员、或经双方认可的分包单位不称职或不履行合同规定的义务时，有权向乙方提出要求撤换不称职的人员及分包单位。乙方应在接获甲方通知后十四天内撤换，否则应承担相应的责任。4 乙方驻工地代表4.1 乙方应在合同书中指定其代表，此指名应认为是请求甲方同意指定之人。如在合同签订后七天内，甲方没有做出反对表示，则认为乙方指定已被批准；如在七天内做出反对，乙方应在做出反对表示后七天内另选一人替代，并且本4.1款的规定仍将适用。乙方任命的乙方驻工地代表，行使合同约定的权力，履行合同约定的职责。 若乙方为中国国
10、外注册法人，乙方驻工地代表应掌握流利的中文；如乙方驻工地代表不能掌握流利的中文，则乙方应始终在现场至少保持一名胜任的翻译，以保证指示和资料正确交流。4.2 乙方的要求、请求和通知，以书面形式由乙方代表签字后送交甲方代表，甲方代表或甲方相关人员应以书面形式给予乙方明确之回答。4.3 根据经工程监理人员审核和甲方代表书面批准的施工组织设计、甲方代表发出的指令、要求，乙方代表组织施工。在情况紧急且无法与甲方代表联系的情况下，乙方可采取保证工程和人员生命、财产安全的紧急措施，并在采取措施后48小时内向甲方代表送交报告。4.4 一般情况下，乙方代表不可易人。若遇特殊情况，乙方代表易人应提前七天以书面形式
11、通知甲方，并得到甲方书面同意，后任继续承担前任应负的责任。4.5 任何对乙方代表发出的指示，均视同有效地传达至乙方。5 甲方一般义务5.1 甲方负责办理房屋拆迁等工作，使施工场地具备施工条件。5.2 本合同生效后七天内，向乙方提供施工场地的工程地质勘察报告。5.3 在开工七天前完成办理根据政府有关部门规定确需由甲方办理的施工所需各种证件、批件和临时用地、占道的申报批准手续（证明乙方自身资质的证件除外）。5.4 将水准点与坐标控制点以书面形式交给乙方，并进行现场交验。5.5 本合同生效后七天内组织现场踏勘、会审图纸和设计交底。5.6 提供施工临时用水、用电线路到红线位置，并保证施工期间的需要，但
12、水电及电讯费由乙方负担。5.7 按安徽省合肥市的有关规定及具体监测方案，由甲方负责委托第三方设立监测点，监测施工场地周围建筑物和地下管线。监测费用由甲方承担，乙方负责配合监测小组的工作（乙方应承担的自行监测工作不包括在此范围内）。 5.8 按合同文件规定按时向乙方支付各种款项。5.9 甲方不履行上述各项义务，承担因此而造成工程损失和工期延误的责任。6 乙方一般义务6.1 乙方应在接到中标通知后七天内向政府有关部门办妥所有中华人民共和国当地或国家政府机构或公共服务机构要求乙方以其名义申请的各种许可、批准和许可证以备履行合同之用，包括但不限于乙方和分包商派遣人员的签证、建筑设备所需的批准和许可证。
13、连续和不松懈地展开工作。除非获得另外许可，乙方只能把现场作为执行本合同之用，而不能另作他用。6.2 乙方认为其签署合同的基础是：充分研究了甲方提供的通过现场考察应该能获得的和其它乙方提出时得到的与工程有关的足够的资料和信息。如果未能掌握这些资料和信息，乙方对成功完成工程作出对困难或成本估计的责任自负。6.3 在接获监理或甲方代表书面要求后24小时内，应以书面形式答复工程监理和甲方代表，并提出保证工程按设计要求施工的方案，否则视为已接受甲方的要求。6.4 定期向甲方代表提供年、季、月、旬、周工程进度计划、用款计划及相应进度统计报表和工程事故报告等。6.5 遵守地方政府和有关部门对施工场地交通、环
14、保、市容、施工噪音和夜间施工等管理的规定，保证施工现场清洁符合有关规定，并按规定办理有关手续。承担因违反有关规定造成的损失和罚款。6.6 采取措施，负责协调处理好与工程施工有关的单位和居民的关系，以便工程顺利进行。6.7 做好施工现场地下管线和邻近建筑物、构筑物的保护工作，并承担由此发生的一切费用。保护所有公共财产、道路、公共设施等，并承担修复因乙方的疏忽造成的损坏所需的一切费用。6.8 乙方须对一切现场作业、施工方法和已完成工程的稳妥性、安全性及工程质量全面负责，但属于设计单位的设计错误造成的本工程缺陷和质量事故的责任除外。6.9 根据合同的各项规定，乙方应精心组织工程施工与维修，提供一切劳
15、务、工作监督、材料设备、施工机械设备及施工和维修所需要的全部临时或永久性的其它物品，只要提供上述种种物品的必要性在合同内已有规定或可从合同中合理推断。6.10 乙方用自己的知识、经验按设计文件施工时，如判断将会发生缺陷,应及时将情况如实报告给甲方，如甲方在乙方提出报告后，仍坚持按原设计施工，乙方应予以执行，但对由此而产生的后果，乙方不负责任。6.11 工程看护6.11.1 乙方须采取措施使在建工程免受损坏，对整项工程及所有临时工程的看护照管责任应持续到工程完工交付使用为止，并自负费用使工程在此期间所受任何损失、破坏或损毁恢复完好，除非此等损失、破坏或损毁是由于非乙方责任而造成的。6.11.2
16、出于顺利执行合同需要，或为了保证甲方和附近财产以及公众的安全，自乙方接受施工场地起，乙方应负责看护本工程，直至工程验收正式交付甲方为止。6.11.3 已竣工工程未交付甲方之前，乙方负责已完工程的成品保护工作。如保护期间发生损坏，乙方应自费予以修复。甲方提前使用后发生损坏的修理费用，由甲方承担。6.12 现场管理与安全6.12.1 乙方须日夜雇用得力门卫于工地上，并提供和维修一切所需的照明、防护装置、围栏、安保和保险器具等以防火灾、意外和损失。如乙方未履行上述义务造成工程、财产和人身伤害，由乙方承担责任及所发生的费用。 乙方须在施工期间对围墙、篱笆进行保养、维修及按需要时的改动，并于竣工后完整地
17、交还给甲方。6.12.2 除条款6.12.1规定的以外，乙方须提供、架设、在需要时改动及维修其它一切必需的屏网、闸门、人行道、过道、篷盖、临时栏栅等以保护本工程及公众安全，并在工程不再需要时拆除。6.12.3 对乙方现场管理的具体要求包括：(1). 物料及机械的看管：乙方须对工地上所有物料和机械的保安负责，并须承担损坏或失窃的费用。(2). 防火：乙方须防止火灾的危险，采取一切可能的预防措施及提供一切必需的灭火设备及曾受训练的员工。(3). 排水：乙方须用合理有效方法保持工地及工程中所有挖土坑没有积水，不论是雨水、渗透水、地下河水、泉水或地面流水。(4). 垃圾的清除：乙方须在工程进行期间，经
18、常地从工地上清除一切垃圾，并在离开时清理好工地至甲方满意的程度。6.12.4 按有关规定，采取严格的安全防护措施，承担由于安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用。（发生重大伤亡事故，乙方应按有关规定立即上报有关部门并通知甲方代表，同时按政府有关部门要求处理）。6.12.5 对乙方安全的具体要求包括：(1) 乙方的现场工作人员，包括一位专门负责全体人员安全和防止事故的安全人员，且能胜任此项工作，并有权签发指令和采取预防措施防止事故发生。(2) 乙方应采取适当的预防措施和自负费用，保证其工作人员和雇员的安全，并服从甲方管理。(3) 乙方应就当时有关人员的安全、健康和福利以及财产的损害做文字记录
19、并及时向甲方汇报。此外一旦出现严重事故或人员死亡，乙方应立即通知甲方并在24小时内将事故的初步报告递交给甲方代表。6.13 临时工程6.13.1 乙方须在甲方同意的情况下提供、架设和维修一切必需的自用的加工车间、食堂、办公室和物料储存仓等，并在工程不再需要时拆除。所有工地上的物料必须整齐存放。6.13.2 临时厕所：乙方须在甲方同意的情况下提供和维修男女工人使用的有效卫生厕所设施，使整个工地保持清洁卫生，并在工程不再需要时拆除。6.13.3 其它临时工程：乙方须提供所有其它必需但未在此特别提及之临时工程。6.13.4 临时工程的布置及拆除后的修补：临时工程的布置，应配合分段施工的要求，在需要时
20、由乙方无偿予以调动。临时工程的布置，应与独立承包商协商后进行搭建。在临时工程拆除后，乙方须修复受影响的地方。6.14 乙方在施工中发现文物、古墓、古建筑基础和结构、化石、钱币等有考古、地质研究等价值的物品时，应立即报告有关管理部门并采取有效保护措施，同时在四小时内通知甲方代表和监理工程师。6.15 应急工作 如果由于在执行合同过程中出现紧急情况，就需紧急进行保护或补救工作以避免对工程造成损害，乙方应立即着手此工作。如乙方因任何理由不能立即进行这些工作，甲方可以进行或促使进行其认为必需的应急工作以避免对工程损害，这时甲方在出现这种险情后最短时间内，书面通知乙方这种紧急情况，及所做的工作和理由，如
21、果甲方所做这些工作根据合同应是乙方须负费用承担的，则乙方要补偿甲方为此所产生的合理费用。6.16 清理现场6.16.1 工作过程中的现场清理 乙方在工作过程中，应及时清除现场的所有不需要的障碍物，并应保存或根据甲方要求转移剩余材料，清除现场残物，垃圾或临时工作用具以及工程不再需要的施工设备。若乙方清除现场垃圾不及时，甲方有权请人清除现场垃圾，发生费用从乙方合同款中扣除。6.16.2 工程验收前的现场清理 乙方必须在工程正式验收前将整个工程作一次全面清洗，清除现场的所有残物、垃圾和碎石，使现场保持干净和安全，所发生的费用应包括在总价中。6.17 乙方不履行或不适当履行上述各项义务，须支付因此而造
22、成的罚款，承担一切损失和工期延误的责任。7 施工组织设计和工期7.1 工期乃由接到正式开工令之日开始计算直至全部工程竣工、场地已清理好、可办理移交为止。工期为日历工期，包括星期六、日、假期及恶劣天气。7.2 乙方须在双方约定的工期之内或按合同条款允许而延长的工期之内完成本工程。7.3 甲方应提前三天书面通知乙方接收工地。乙方须按书面通知的规定日期接收工地，并马上展开工作。7.4 在开工前，乙方须根据中国安徽省合肥市有关规定和惯例报批所有开工事宜和缴纳有关款项（如果适用的话），如有疏忽，一切经济和工期上的损失由乙方负责。7.5 施工组织设计 签订合同后7天内提供施工组织设计，一式五份，并经甲方及
23、监理同意后实施。7.6 工程计划7.6.1 合同签订后在合同书约定的时间内，乙方应准备并向甲方提供一份详细完整的工程计划，说明其完成工程的顺序时间表以及在合同内乙方要求甲方完成合同义务的合理日期，经甲方及工程监理批准后，乙方应根据计划执行工作，并直到根据合同要求的工程完工与验收。乙方准备并向甲方提供一份工作计划中应包括月计划和周计划，乙方计划应与合同规定的日期期限一致。乙方必须参加总包及监理单位组织的施工例会。7.6.2 乙方的施工计划若得到甲方及工程监理的批准（如果适用的话，连同该施工进度的修订本），此批准不应免除其根据合同履行的任何义务和责任。7.6.3 乙方在提交的详细施工计划中，应详列
24、进行施工的各阶段、次序，以及所需的时间。此施工计划必须按照在工程进行中不断修订的甲方工程进度计划而制定，乙方应在其施工计划中显示下列日期：(a) 工程所需工地应移交乙方启用的日期；(b) 物料和设备运抵施工现场的日期；(c) 需要临时电力及水供应的日期；(d) 其它测试日期；(e) 要求政府或有关部门验收所需文件的呈交日期；(f) 竣工日期；(g) 其它甲方要求提供的工作日期。7.7 进度报告7.7.1 乙方应监督上述7.6款（工程计划）规定所有活动的进度，每月或旬、周向甲方、总包及监理单位提供一份进度报告。 7.7.2 进度报告应采用甲方可接受的形式并须说明：(1) 每项任务实际完成的百分比
25、与计划完成的百分比的比较。(2) 每一任务比计划是提前还是落后，如落后，则应作出评价，说明可能产生的后果以及正在采取的纠正措施。7.8 工程进度 在任何时候乙方的实际进度如落后于7.6款（工程计划）的计划进度，或很明显要落后时，应即对原计划进行修改，并递交一份修正后的计划，同时考虑到当时的情况，向甲方通报加快进度所采取的措施，以求在规定的完工期内完成。7.9 乙方的延误，若竣工日明显地变得不可能遵守，甲方可要求对本工程的一个或多个部分优先完成。乙方须无偿及对剩余工作无延误地遵从指示。7.10 工期延误7.10.1 若本工程或任何一阶段工程（如工程是分阶段竣工的），因为 (1) 不可抗力，或;
26、(2) 甲方同意的设计变更，或; (3) 乙方未能在适当的时间从甲方处获得必需的施工许可证、指示或图纸而乙方曾在适当的日期向甲方提出过书面要求，或; (4) 因当地有关主管部门，非乙方的过失，通知缓期执行、停工或间断施工，或; (5) 由甲方雇用但非执行本合同工作的独立供货单位的延误，或; (6) 因甲方要求对任何工作或材料进行额外的检验（包括检验后的修补），除非该检验显示有关工作或材料不符合本合同要求，. (7) 甲方根据17.11款所做暂时停工命令; 等原因（其它原因除外），不能在原定的竣工日或按本条款而延顺了的竣工日之前完成，则乙方须以书面详细地通知甲方。甲方须以书面批准工期合理的延长。
27、7.10.2 若乙方未能在48小时内书面提出工期延长的申请，甲方有权拒绝批准。7.11 工期的延长并不附带任何额外费用，在延长工期间所增加的项目也按原定的合同单价计算费用。7.12 非乙方造成的停电停水，连续超过24小时，则工期相应顺延一天计。7.13 超时工作 乙方在承包工程中，为赶工程进度必须自费提供一切夜间工作及超时工作所需的额外劳务，包括一切供其工作人员使用的照明设备，以及配合分包的工程进度及在工期内完成工程。一切与此有关的任何额外索赔均由乙方承担。7.14 工地移交 有关工程开工所需工地可能会分段或一次移交，移交方法将取决于现场的甲方实际施工进度计划。同时，乙方应被视为已在其开办费中
28、列支。7.15 乙方必须配合总包工程的进度计划（如有）。虽然此计划会在工程进行中不断修订，乙方仍须在计划的时间内，以总包（如有）可接受的次序和方式及在总包（如有）的建筑工程不延误的情况下，使整个承包合同工程顺利完成。8 工程质量8.1 本工程质量须一次性验收达到国家规定的标准。若工程质量达不到上述标准，甲方将在竣工结算中扣除相当于工程竣工结算价5%的款额作为乙方的罚款。8.2 乙方应认真按照标准、规范和设计的要求施工，随时接受甲方代表及其委派监理人员按国家有关技术标准、验收规范等进行检查检验并按其要求返工、修改。因乙方原因达不到标准、规范要求，除按上述8.1条在竣工结算时扣除5%工程款外，乙方
29、还须返工，并承担返工费用，工期不予顺延。返工后仍不能达到约定标准，乙方承担违约责任。因甲方原因达不到约定标准，由甲方承担返工的经济支出，工期相应顺延。双方对工程质量有争议，按14条争议及仲裁条款解决。仲裁费用及因此造成的损失，由败诉一方承担。8.3 隐蔽工程验收8.3.1 隐蔽工程验收应遵照国家有关工程验收标准进行。乙方自检合格后24小时内提前书面通知甲方和工程监理进行验收，通知包括乙方自检记录、隐蔽和中间验收内容、验收时间和地点。经甲方和工程监理验收合格并在验收记录上签字后，乙方方可继续施工；验收不合格，乙方在限定的时间整改，并在整改后通知甲方和工程监理重新验收。8.3.2 甲方和工程监理不
30、能按时参加验收，须在开始验收24小时前向乙方提出延时要求，延迟时间不得超过72小时。甲方和工程监理单位未能按以上时间提出延时要求且不参加验收，乙方可自行组织验收，甲方和工程监理应承认其验收记录。验收后甲方有权随时提出重新验收的要求，乙方不得有异议，如重新验收时发现存在质量问题，则重新验收及由此可能发生的费用均由乙方承担；如重新验收不存在质量问题，则甲方承担重新验收的费用及由此可能产生的工期延误责任。8.3.3 乙方不通知甲方和工程监理验收而自行进行隐蔽工程施工，甲方或工程监理有权要求乙方对已隐蔽部分剥露后进行验收，不管验收结果是否合格，乙方承担发生的费用，工期不予顺延。8.3.4 无论工程监理
31、单位是否参加验收，当其提出对已经隐蔽工程重新检验的要求时，乙方应按要求进行剥露，并在检验后重新进行复盖或修复。检验合格，甲方承担由此发生的经济支出，并相应顺延工期。检验不合格，乙方承担发生的费用，工期不予顺延。8.4 质量检查 本工程须接受甲方的质量检查。8.5 试验及检查8.5.1 乙方须承担在施工现场执行合同文件要求其执行的所有试验及检查费用和支付合同文件说明要由他人执行的试验的费用。8.5.2 甲方有权指派其授权的和指定的检验人员参加上述检验，其费用(包括差旅费、食宿费等相应费用)由甲方自理。8.5.3 无论何时乙方准备进行检验，都应留出足够时间预先就检验地点和时间通知甲方。乙方将从任何有关的第三方或制造商处获得必要的许可，以使甲方的检验人员能出席检验。8.5.4 乙方应提供甲方一份这些检验结果的证明报告。如果甲方的检验人员未能出席检验，或双方同意他不参加，乙方可在没有甲方检验人员出席的情况下进行检验，并提供给甲方一份检验结果的证明报告。8.5.5 如果有材料或部分工程不能通过检验，乙方应修正或替换这些材料或部分工程，并应在依据上述8.5.3款发出通知后，重新进行测试和/或检验，直
