1、办公楼施工组织设计方案范本办公楼施工组织设计方案范本部门： xxx 时间： xxx制作人：xxx整理范文，仅供参考，可下载自行修改20某办公楼施工设计编制日期：2004年5月8日编制单位：第一卷某办公楼施工设计第一章综合说明1.1 工程简况小塘交管所办公楼及附属设施工程是南海区交通局交通管理总站依靠财政拨款兴建，南海建筑设计院有限公司设计。建筑面积为1537.71m2，建筑物高四层半，层高首层为 3m,二层高4m，三四3.6M，建筑物总高度 15.6 m 。dvzfvkwMI1本工程结构形式为框架结构，抗震按七度三级设防，工程最大跨度为9.6M。基础采用预制管桩基础，桩径400 ，预计桩长17
2、 m,单桩承载力1000KN，极限承载力1700KN。承台厚单桩台为0.9M，两桩台为 1.10m，三桩台为 1.00m。四桩台为 1.00m，五桩台为0.80m，采用C30 砼。框架柱截面形为方形柱，最大截面为BH=600*600，混凝土强度等级为C25，梁板砼强度也为C25。墙身砌体主要采用粘土砖砌体，墙体有 180 、 120 厚。rqyn14ZNXI装饰标准：内墙身除卫生间贴白瓷片外，连天花一起均是刮塑，厕所地面铺400*400耐磨砖，楼梯贴花岗岩，其余地面800*800抛光砖。外墙面挂花岗岩及局部铝板幕墙。屋面防水层是聚氨脂。EmxvxOtOco门窗：铝合金门窗、铝板幕墙。1.2 施
3、工场地条件施工场地位于小塘，交通较为方便。1.3 招标范围和要求招标工期：180 历天，计划 2003/12/20 日开工。招标范围：土建及安装工程。1.4质量要求：确保合格，争创优良工程。施工方案编制依据本工程招标文件、招标答疑会议纪要和招标图纸。现行的施工规范。中国建筑工业出版社出版的建筑施工手册，建设部颁发的建筑工程施工现场管理规定。广东省有关法律、法规及标准；广州市质监站及联合会广州市建设工程质量通病治理措施等。第二章施工总体准备和计划第一节施工总体部署我公司如能中标,将贯彻“质量第一、信誉至上”的宗旨，加强工程管理，严格履行合同，确保业主满意。为了使本工程在甲方要求工期内完成，并在施
4、工中合理安排劳动力和施工机具，降低成本。SixE2yXPq5基础和楼板砼浇筑要求每段一次完成，在人力、机械、材料各方面尽可能使各个施工段的工序协调一致。第二节施工组织机构及工程班子简介为实现实工程工期和质量目标，获得良好的工程质量和社会声誉，我公司将该工程列为重点工程组织施工，并根据该工程工程的性质和特点，实行工程法施工管理，拟派具有丰富建筑施工管理经验的李松新任工程经理。在施工过程中，保证工程经理一定到岗，且不同时承担另一个工程。工程班子将以工程经理为首，配备总工程师技术负责人）、副工程经理、施工员、质安员、材料员、预算员，各专业及材料实验等专职人员，全面负责该工程的施工、技术、进度、安全、
5、质量、材料、文明施工及消防等工作。由工程经理负责组织具体实施，落实到现场具体人员，并定期召开技术安全、工程协调会议，提高工程质量，加快工程进度。同时各职能部门除按职能范围对现场施工工作进行监督外，还应协助工程经理调动公司内部人力、物力、财力等生产资源；保证该工程的全部后勤补给工作，使本工程能按期完工交付业主使用。6ewMyirQFL第三节计划目标2.3.1 工期目标本工程施工总期目标为180 天内完成标书规定范围内的承包内容。具体计划安排详见“施工计划流水线图”）kavU42VRUs2.3.2 质量目标确保合格等级标准，争创优良工程。2.3.3文明施工目标搞好文明施工，维护好周围的环境和卫生，
6、必须达到甲方管理要求，争创市文明施工工地。第四节施工准备工作2.4.1 技术准备工作 1 ）组织人员进场。在签订进场协议后立即组织进场，按施工管理架构配备有关人员，建立具有施工经验、工作效率高的工地工程班子，确保工程管理质量。y6v3ALoS89 2 ）测量放线。根据甲方提供的轴线控制点进行复测，经甲方复核后正式放线。平面主轴线网放出后，需经工程部进行复核，才能正式使用，如发现轴线与设计图有出入，必须请甲方、设计解决后才能开始施工。M2ub6vSTnP 3 ）按施工要求及场地条件配置施工机械，施工前提早插入施工机械安装调试工作。 4 ）根据会审后的施工图纸编制工程施工设计，经公司有关部门审批后
7、，甲方批准后开工。 5 ）关键复杂的工序需编制专门的单项施工方案。特别是在施工前必须将土建施工与安装工程相互之间的配合要求予以明确及理顺，以保证土建安装工程施工的相互协调和配合。0YujCfmUCw2.4.2 生产准备工作 1 ）要取得建设单位配合，及时办理施工许可证用标牌、夜间施工许可证。 2 ）根据施工总平面布置，搭设临时设施和工人临时宿舍。并布置施工机具和材料的堆放场地。 3 ）按照经审核批准的临电、临水布置图，建立临时供电、供水系统，系统敷设完毕后应依手续办理验收并备案待查。eUts8ZQVRd 4 ）进行施工材料、机具、劳动力的组织就位工作。开工前制定材料进场计划，特殊材料和设计指定
8、的材料尽早落实货源，及时组织进场，并提前进行原材料和检验工作和砼及砂浆的试配。由于工期急，所以钢筋加工计划必须提早下达，模板支顶供应量要充足，以满足施工进度要求。sQsAEJkW5T 和地下障碍物，场地应平整，排水应通畅，并且满足打桩所需的地面承载力。mZkklkzaaP 锤重选用 3000kg，落距 1000mm 。 桩身打入时，桩帽与桩周围的间隙为 10mm ，锤与桩帽，桩帽与桩之间加设草垫。桩锤，桩帽要保证和桩身为同一中心线上。并且其垂直度偏差不得超过 5% 。AVktR43bpw 采用焊接接桩方式。 由于桩身最后要达到中风化岩层，所以此工程桩打入要用贯入度控制，以设计桩长为参考。第三节
9、承台、地梁施工本工程桩承台用 C30 混凝土，桩承台不单独浇灌和地梁一次实施浇灌。4. 3. 1施工流程。桩承台，地梁土方底板砼垫层桩承台钢筋安装承台砼4. 3. 2主要施工方法。(1承台地梁土方用人开挖，避免破坏桩，土方开挖的顺序由东往西进行。(2工人到基坑作业前施工人员必须对工人进行安全技术交底后才能进行挖掘作业。(3,挖深约 1M时，采用自然放坡，暂定坡度为1:0.5具体视情况而定。开挖坑深超过 1.5m时，必须根据土质和深度放坡或加可靠支撑，土方深度超过 2m时，周边必须设 2 道护身栏杆，危险处夜间应设红色警示灯。ORjBnOwcEd(4、基坑挖土从上而下逐层挖掘，严禁从中掏挖。(5
10、、配合机械挖土、清底，修坡作业时，不得在机械回转半径以内作业。(6,挖基坑的土，必须马上移走，不能在基坑 1m以内堆土，堆料，不准停放机械。(7、基坑设置人员上下坡道或爬梯，严禁在坑壁上掏坑攀登上下，作业时要随时注意检查土壁变化，发现有裂纹或部分塌方，必须采取果断措施，将人员撤离，排除隐患，确保安全。2MiJTy0dTT (8、经复核验线后，即可开始桩承台。地梁基坑开挖。 (9、基坑、垫层浇筑经自然养护 24 小时后，按设计图纸进行防水层施工。 (11、桩承台，地梁钢筋绑扎前，应认真清理坑槽内的落土杂物，经检查清理干净后，再绑扎钢筋。同时保护好防水层不受破坏，桩承台边留 300 孔径，深度 1
11、00 孔洞，作承台集水井。uEh0U1Yfmh第四节回填土方基础施工完毕后，立即回填土方，土方采用人工斗车）回填。回填粘性土，应在填土层前验填料的含水率。含水量偏高时，可采用翻松晾晒、均匀掺入干土等措施；含水量偏低，可预先洒水湿润，增加压实遍数或使用大功率压实机械压实等措施。IAg9qLsgBX回填土应水平分层夯实，采用打夯机夯实，摊铺厚度每层为 200MM ，压实遍数为 3-4 遍。打夯之前对填土应初步平整，打夯机依次夯打，均匀分布，不留间隙。填土要掌握好干湿，防止地台下陷。WwghWvVhPE第五节模板工程一、4 5 1 材料选用：主要结构模板均采用夹板做模板，梁侧板、梁底板、柱板采用 1
12、220*2440*18 的夹板；顶架采用门式钢架和可调式钢支顶；模板拉结：和 12 穿墙螺栓。asfpsfpi4k二、4 5 2 模板安装柱子模板安装：方形柱最大截面为600*600 ，模板用螺栓夹柱箍夹紧牢固，柱箍间距500 。为确保结构几何尺寸准确，符合设计和规范要求，模板制作安装除要求接缝平整和不漏浆外，支撑系统应牢固，具有足够的稳定性，强度和刚度，柱模设斜撑二道，斜撑与支承点成 45 度角为宜，但不得大于 60 度，边柱则采用拉杆和支撑设置，通排柱模安装时，应先将柱脚互相搭牢固定,再将两端柱模找平吊直.柱模板底脚应留 200 200 生口模板,以便清理柱模内杂物。ooeyYZTjj1主
13、梁模板安装:在柱子上弹出轴线。梁位置和不平线，钉柱头模板,按设计高调整支柱的柱高，然后安装梁底模板，并拉线找平。当梁底板跨度大于或等于 4 M时，跨中梁底处应按设计要求起拱，如设计无要求时起拱高度为梁跨度的千分之一至三。再安装梁侧模板、压脚板、斜撑等。支顶拉水纵横 2-4 道视楼层高度而定），另外，当梁高 700CM时，梁侧模板需加对拉螺杆。BkeGuInkxI楼面板、梁板模板安装完成经质量验收后，方能扎钢筋。梁钢筋绑扎好需加对拉螺杆，先验收无错漏后，方可以将梁筋沉入模板内，接着绑扎面筋，底筋完成后插入安装线管预埋），完成线管安装后，铁工绑扎面筋。经验收合格后，焊工加焊固定面筋位置。垫保护层垫
14、块，淋水湿润模板，浇筑砼前搭设桥架，准备浇砼，凡留设施工缝的地方用碎板闸好施工缝分先后浇筑时加强施工缝的处理工作。PgdO0sRlMo构造柱在梁板砼浇筑时先预留插筋，到墙体砌筑阶段再浇筑施工。第六节钢筋工程钢筋在现场集中加工成型后送到各绑扎点安装，柱筋 D 18 时按设计要求驳接， D 18 时,拟采用电渣压力焊焊接施工。3cdXwckm15一、4 6 1 一般施工方法钢筋的各项指标和性能必须符合设计要求。必须有出厂合格证明和实验报告，钢筋制作集中加工，现场配备小型加工设备作修改补充用，钢筋出厂必须来把制作质量关。现场应加强钢筋的验收工作。包括技术资料的检验，不合格的钢材决不用在工程上。铁工安
15、装过程中，质安员就应开始检查钢筋的规格、数量和绑扎质量。完成后通过班组自检、铁工队检、现场质安员检，合格后再通甲方和监理办理验收。h8c52WOngM为了防止竖向钢筋位移，凡墙、柱垂直钢筋均应在楼面上焊一不平箍筋。箍筋不应小于 12 ，箍筋与模板之间的保护层为 15MM,用砼垫块来确保尺寸的准确.楼板的面钢筋应焊接支承钢筋.使底面两层钢筋之距离符合图纸要求.v4bdyGious二、4.6.2 柱竖向钢盘电渣打压力焊施工 1 ）焊接钢筋时，要做好对中工作，上下钢筋安装中心线要一致，不同钢筋直径焊接时要加适当厚度的垫片,钢筋端头有歪曲部分切去。J0bm4qMpJ9 2 ）装上焊剂盒：先在安装焊盒底
16、部的位置缠上石棉绳，然后再安装焊剂盒，并往焊盒满装焊剂。 3 ）“造渣过程”：按下开关，接通电源，将上钢筋微微向上提，引燃电弧，同时进行“造渣延时读数”计算造渣通电时间。XVauA9grYP 4 ）“电渣过程”随着造渣过程结束，即转入“电渣过程”的同时进行“电渣延时读数”、计算造渣通电时间，并降低钢筋，把上钢筋的端部插入渣池中，徐徐下送钢筋直至“电渣过程”结束。bR9C6TJscw 5 ）卸出焊剂、完成焊接：“电渣过程”延时完成，电渣过程结束，即切断电源，同时迅速顶压钢筋，形成焊接接头。pN9LBDdtrd 6 ）卸出焊剂、折除焊剂盒、石棉绳及夹具。卸出焊剂，应将接料斗卡在剂盒下方。回收的焊剂
17、应除去溶渣和杂物，受潮的焊剂烘焙干燥后，可重复使用。DJ8T7nHuGT 7 ）钢筋焊接完成后，就及时进行焊接接头外观检查，外观检查不合格的接头，应切除重焊。 8 ）在整个焊接过程中，要准确掌握好焊接通电时间，以及密切监视造渣要作电压和电渣打要作电压的变化，并根据焊接工作电压的变化情况提升或降低上钢筋，使焊接工作电压稳定在参数范围内。在顶压钢筋，要保持压力数秒种后方右松开操纵杆，以免接头偏斜或接合不良。在焊接过程中，应采取措施扶正钢筋上端，以防止上下钢筋错位和夹具变形。QF81D7bvUA 9 ）对焊接部位、焊接人作好记录，送检单亦应同样注明。 10 ）按规范，每种规格按 300 个接头抽检一
18、组，送去检验合格后才能进行下一个工序施工。第七节混凝土工程一、4 7 1 混凝土制作 1 ）本工程砼采用商品混凝土，水泥进场前应有出厂合格证或实验报告，并要核对其品种、标号、包装重量和出厂日期。砂用坚硬不含杂质有棱的硅质砂粒，石子选用花岗岩石。根椐配合比确定每槽各种材料用量，各种材料混合前必须过称。装料顺序为先装石子，再装水泥，最后装砂子，外加剂与水泥一并加入。混凝土搅拌最小时间严格按规范规定。4B7a9QFw9h所使用的砂、石、水泥必须按要求送检。各种材料按设计配合比，计量投料，控制在允许偏差内。照石子、水泥、砂、外加剂的次序投料，控制搅拌时间不少于 120 秒。ix6iFA8xoX二、4
19、7 2 混凝土运输 混凝土浇捣运输主要为垂直运输，当需要水平运输则采用人力手推车运输。三、4 7 3 混凝土浇筑承台混凝土浇筑应采用斜向振捣法,振动棒与水平倾角约 600 左右，棒头向前进方向，棒间距以 500M为宜，防止漏振，振捣时间以混凝土表面翻浆冒出气泡为宜。wt6qbkCyDE柱浇筑混凝土前，或新浇混凝土与下层结合处，应在底面上均匀浇筑 50MM 厚与混凝土配合比相同的水泥砂浆应用铁铲入模，不应用料斗直接倒入模内。柱混凝土应分层浇筑振捣，每层浇筑厚度控制在 500MM 左右。混凝土下料点应分散布置循环推进行，并按规范控制好混凝土初凝时间。柱墙水平施工缝留在主梁下面。Kp5zH46zRk
20、梁、板混凝土浇捣顺序是先浇梁后浇板，梁混凝土初凝前必须进行板浇注，振捣时要避免触动钢筋及埋件。楼板浇筑的虚铺厚度应略大于板厚，用平板振动器垂直浇筑方向来回振捣。注意不断用移动樗控制混凝土板厚度。振捣完毕，用乔尺或拖板抹平表面。施工缝设置：宜沿着次梁方向浇筑楼板，施工缝应留、置在次梁跨度中间 1/3 范围内，施工缝表面应与次梁轴线或板面垂直，施工缝用钢丝网挡牢。Yl4HdOAA61在施工缝处继续浇筑混凝土前，混凝土施工缝表面应凿毛，清除水泥薄膜和松动石子，并用水冲洗干净。排除积水后，先浇一层水泥浆然后继续浇筑混凝土。浇筑梁柱接头前应按柱子施工缝处理。ch4PJx4BlI楼梯砼浇筑前，应将模板上的
21、杂物清理干净，淋水湿润，混凝土自下而上浇筑。先振实底板混凝土，达到踏步位置与踏步上表面抹平。楼梯混凝土应边续浇筑完成。qd3YfhxCzo四、4 7 4 混凝土的养护混凝土浇筑完毕后，应在 12H以内覆盖,并浇水养护.混凝土浇水养护日期不少于 7D。每日浇水次数以保持混凝土具有足够润湿状态而定。第八节砌砖和内粉刷饰面工程一、4 8 1 砌体工程本工程砌体采用红砖，按规范要求的高度分次隔日砌筑，砌筑在 12 小时前适量淋水尤其是控制好蒸气加压砼砌筑的淋水量湿润到砌筑 2CM深为宜），凉干后备用。砌筑前，先按砖墙位置弹出墙身轴线，然后摆砖样，排出灰缝厚度，于墙身交接处立皮数杆，间距不超过 15 M
22、，并用水准仪抄平。砌筑时采用“三一”砌砖砌筑，即“一铲灰、一块砖、一挤浆”。水平及坚直灰缝砂桨饱满度不低于 80% ，交接墙体不能同时组砌时，应于墙体中引出阳槎，物别是两种墙体交接均应在灰缝中预埋长度不小于 500 毫M，间距不大于 600 毫M的 6 拉结筋,每道二根.砖在砌筑前一天在地面浇水湿润后含水率为 10-15%.隔墙及填充墙与上层结构接触处，为防止出现裂缝，应留墙顶数层砖待砌体砂浆压缩到一定程度后，才采用侧砖斜砌撞紧，脚手眼不得随意留设，如需留设,须符合规范规定。砌筑时除需要注意砂浆有良好的操作性能外，沿需控制铺灰的长度和灰缝厚度，铺灰应不超过 3-5 M。E836L11DO5二、
23、4 8 2 墙身、天花批荡在批荡前，管线沟槽要求用砂浆填满，表面要加铺一层钢丝网 200MM ）宽，以防批荡空鼓,开裂。天花、墙身抹灰，在施工前，提前二天把需抹灰部位冲洗干净，粗扫、拉毛，待过三天后再行粗面打底。天花纸筋灰罩面层，应在底层批挡层达到七成干后进行。抹筋灰前要先检查底层是否粘结牢固，抹灰时压实抹平，待灰浆稍干“收缩”时，要及时压实压光，并可视灰浆干湿程度用灰匙蘸水抹压，溜光使面层更为细腻光滑，纸筋灰罩面层要粘结牢固，不得有匙痕、气泡，底粒和接缝不平等现象。S42ehLvE3M纸筋灰筋必须进行打烂，石灰必须充分熟化，以避免抹灰面出现开花现象。第九节楼地面工程一、4 9 1 地面砖铺贴
24、1、基层处理：对基层表面局部高位用纤小铁锤敲打凿平，楼地面高低差用 2 M直尺检查误差控制在 5 毫M内，清除表面杂物,冲冼干净。501nNvZFis2,弹线：根据墙面水平基准线，在四周墙上弹出面层和水泥砂浆结合层标高，结合层厚度根据块料而定一般 10-15 公厘），在地面弹出垂直十字中心线，按板块规格灰缝宽度分块放样，非整块靠墙边角。jW1viftGw93、试排试拼：在房间纵横两个主向，试做样拉线校正方正，试排结果在房间主要部位弹上互相垂直的控制线，且引上墙上标记，用以检查和控制板块位置。xS0DOYWHLP4、板块镶贴前必须浸水，保证底面处于面干状态。5、用 1 ： 2 水泥砂浆铺结合层时
25、，必须先采水湿润基层，并刷水泥浆一度。砂浆稠度以手握为团，落地开花为宜，结合层砂浆铺设长度 1 M，宽度块料宽度 23-30 。LOZMkIqI0w6、板块铺放：试板块砂浆抹平，对好纵缝铺放，用木锤轻击至面层控制线吻合后，听有无空鼓的地面砖铺贴声，把板块搬起检查砂浆，对其补平。ZKZUQsUJed7、板块铺放 24 小时后，洒水养护 2 天后，水泥砂浆凝结前，清干净溢出缝外砂浆，再用与板面相同颜色的水泥浆将缝擦满， 3 天内禁止人在上走动。dGY2mcoKtT第十节外墙饰面工程一、4 10 1 釉面砖饰面施工外墙饰面做法： 1 ： 2 水泥砂浆分二次批 20 厚，纯水泥膏贴10*10外墙砖。4
26、 10 1 1 选砖 面砖按 1MM 差距分类选出若干个规格，选好后根据墙柱面积，墙面大小分批分类计划用料。选砖要求方正、平整，楞角完好，同一规格的面砖力求颜色均匀。rCYbSWRLIA4 10 1 2 基层处理和抹底子灰 1 ）对光滑表面基层，应先打毛，并用钢丝刷满刷一遍，再浇水湿润。 2 ）对表面很光滑的基层应进行“毛化处理”。即将表面尘土、污垢清理干净油污可用 10% 炎碱水清刷后，再用清水将碱液冲洗干净）；浇水湿润，用 1 ： 1 水泥砂浆，喷洒或用毛刷横扫）浆砂浆甩到光滑面上。甩点要均匀，终凝后再浇水养护，直至水泥砂浆疙瘩有较高的强度，用手掰不动为止。FyXjoFlMWh 3 ）砖墙面基层：提前一天浇水湿透。 4 ）打子灰：1）吊垂直，找规矩，贴灰饼打墩），冲筋打栏）。吊垂直，找规矩时，应与墙面的窗台、腰线、阳角立边等部位面砖巾面排列方法对称性以及室内地台块料铺贴方正综合考虑，力求
