1、乐清市城中村改造安置房中心区Da22地块建设项目设计乐清市城中村改造安置房（中心区地块）建设项目设计采购施工（）总承包监理招标文件 招 标 单 位：乐清市新农村建设投资集团招标代理机构：鸿银项目管理招标监督机构：乐清市建设工程招标投标管理站 二一九年 月 第一章 招标公告、招标条件、项目概况与招标围、招标方式、投标人资格要求、招标文件的获取、招标文件疑问提交、投标文件的递交、发布公告的媒介、联系方式工程建设项目投标保证金办理须知第二章 投标人须知投标人须知前附表. 总则. 招标文件. 投标文件. 投标. 开标. 评标. 合同授予. 重新招标和不再招标. 纪律和监督. 需要补充的其他容第三章 评
2、标办法. 评标方法. 评审标准. 评标程序第四章 合同条件及格式第一部分 协议书第二部分 通用条件（略）第三部分 专用条件第五章 工程监理与相关服务规和设计文件第六章 投标文件格式第一章 招标公告乐清市城中村改造安置房（中心区地块）建设项目设计采购施工（）总承包监理招标公告、招标条件 本招标项目乐清市城中村改造安置房（中心区地块）建设项目设计采购施工（）总承包监理，项目业主为乐清市新农村建设投资集团 ，建设资金由业主自筹 ，出资比例为 。项目已具备招标条件，现对该项目的总承包监理进行公开招标。、项目概况与招标围（）项目位于乐清市城东街道东山南村，总用地面积平方米，项目为安置房工程，工程总建筑面
3、积平方米，其中地上计容建筑面积平方米（其中住宅面积平方米，配套用房（办公）面积平方米，计入容积率架空层面积平方米；地下不计容建筑面积平方米，不计入容积率架空层建筑面积平方米。本工程项目估算总投资为万元，其中监理费报价基础参数万元（土建工程万、安装工程万、设备购置费万、工程建设其他费用万元）。本次招标监理费估算为万元。本次招标容、围：本项目有关的所有总承包工程，具体包括乐清市城中村改造安置房（中心区地块）建设项目规划围的新建建筑物等的勘察（详勘）、方案深化设计、施工图等所有设计、施工、设备采购、安装、土建及配套工程及施工中可能出现的设计修改及额外增加、调试、相关验收报批等的全过程监理（含保修期的
4、监理），及工程竣工后的结算审核工作、备案工作，详见招标文件前附表相关说明。监理服务期要求：日历天；缺陷责任期个月。（）工程质量标准：合格、招标方式：公开招标 资格审查方式：采用资格后审。、投标人资格要求（）本次招标要求投标人须具有独立法人资格且具备监理企业综合资质或房屋建筑工程监理企业甲级资质； 总监理工程师须持有中华人民国注册监理工程师注册执业证书（注册专业为房屋建筑工程），且不得有在监工程。（）本次招标 不接受 联合体投标。、招标文件的获取 年 月 日至投标截止时间前（详见时间安排表），登陆市公共资源交易网乐清市分网会员系统中下载招标文件、施工电子图纸。、招标文件疑问提交请进入项目质疑答疑
5、补疑区： （） 年 月 日：前（详见时间安排表）前在市公共资源交易网乐清市分网本项目招标公告下方的“提问”中提疑。（）招标人将在 年 月 日前（详见时间安排表）在市公共资源交易网乐清市分网工程建设答疑公告栏中公布，投标人自行查看或下载。、投标文件的递交（）投标文件递交的截止时间为 年 月 日 ： 时（详见时间安排表），地点为乐清市公共资源交易中心开标室（乐清市市府路 号行政管理中心西南附属楼四楼)。（）逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。、 发布公告的媒介本次招标公告在市公共资源交易网乐清市分网上发布。、联系方式招标人：乐清市新农村建设投资集团 招标代理机构： 鸿银项目管理
6、 地址：乐清市城东街道伯乐东路号乐清日报报业大楼 地址：乐清市梅溪路号六楼 联 系 人： 蔡先生 联 系 人： 先生 电 话： 电 话： 招标人：乐清市新农村建设投资集团 年 月 日工程建设项目投标保证金办理须知 投标保证金汇缴及退付以转账形式进行。 投标保证金款项必须从投标人的基本账户中汇出。 投标保证金人民币万元必须在 年 月 日（详见时间安排表）前到达乐清市公共资源交易中心投标保证金专户银行账户(投标人可任选其中一个账户办理)。账户一：户 名：乐清市公共资源交易中心投标保证金专户账 号：开户行：农行乐清市支行营业中心账户二：户 名：乐清市公共资源交易中心投标保证金专户账 号：开户行：银行
7、乐清支行账户三：户 名：乐清市公共资源交易中心投标保证金专户账 号：开户行：中国邮政储蓄银行乐清市支行（行号：）账户四：户 名：乐清市公共资源交易中心投标保证金专户账 号：开户行：建行乐清支行营业部账户五：户 名：乐清市公共资源交易中心投标保证金专户账 号：开户行：乐清农商银行营业部（行号：） 投标保证金汇交流程：投标人到银行办理入账业务到计财科开取投标保证金往来款票据计财科财务人员核对银行到账单后予以开具。 未中标人的投标保证金退到其原汇出银行账户，流程：建设项目交易科出具予以退款的投标公司清单计财科财务人员在两个工作日按原公司汇入账号逐一退回。 中标人的投标保证金退还到中标人原汇出银行账户
8、，流程：建设项目交易科出具“中标人投标保证金退款通知书”计财科财务人员在两个工作日按原公司汇入账号退回。 以下几种转账形式的到账时限仅针对受理银行在正常程序的所需时间，仅供投标人参考，投标人还应充分考虑其它各种因素（如各地银行方面的原因，双休日节假日，以及退票等情况），及时无误办理转账业务，确保款项在规定的时间前到达乐清市公共资源交易中心投标保证金专户银行账户。 投标保证金账户一（农行）办理投标保证金入账业务注意事项：、采用农行同系统加急电汇或非农行系统大、小额支付电汇方式：投标人至少应在规定的交款截止时间天前到投标人开户银行办理；、采用农行同系统普通电汇或农行围的网通存方式：投标人至少应在规
9、定的交款截止时间天前到投标人开户银行办理；、投标人使用银行本票、华东三省一市汇票、农行系统的全国汇票方式：投标人应在规定的交款截止时间前到计财科背书农行乐清市支行营业中心办理入账(见票即付)；、使用非农行的全国汇票、转帐支票方式：投标人至少应在规定的交款截止时间天前到计财科背书农行乐清市支行营业中心办理收妥抵用。 投标保证金账户二（银行）办理投标保证金入账业务注意事项：、采用同系统加急或非系统大、小额支付电汇方式：投标人至少应在规定的交款截止时间天前到投标人开户银行办理；、采用同系统普通电汇或围的网通存方式：投标人至少应在规定的交款截止时间天前到投标人开户银行办理；、投标人使用银行本票、华东三
10、省一市汇票、系统的全国汇票方式：投标人应在规定的交款截止时间前到计财科背书乐清支行营业厅办理入账(见票即付)；、使用非的全国汇票、转帐支票方式：投标人至少应在规定的交款截止时间天前到计财科背书乐清市支行营业厅办理收妥抵用。 投标保证金账户三（邮储）办理投标保证金入账业务注意事项：、采用邮政储蓄银行同系统加急或非邮政储蓄银行系统大、小额电汇方式：投标人至少应在规定的交款截止时间天前到投标人开户银行办理；、采用非邮政储蓄银行的转账支票方式：投标人至少应在规定的交款截止时间天前到投标人开户行办理转账业务。 投标保证金账户四（建行）办理投标保证金入账业务注意事项：、采用建行同系统加急电汇或非建行系统大
11、、小额支付电汇方式：投标人至少应在规定的交款截止时间天前到投标人开户银行办理；、采用建行同系统普通电汇或建行围的网通存方式：投标人至少应在规定的交款截止时间天前到投标人开户银行办理；、投标人使用银行本票、华东三省一市汇票、建行系统的全国汇票方式：投标人应在规定的交款截止时间前到计财科背书建行乐清市支行营业部办理入账(见票即付)；、使用非建行的全国汇票、转帐支票方式：投标人至少应在规定的交款截止时间天前到计财科背书建行乐清市支行营业部办理收妥抵用。 投标保证金账户五（农商）办理投标保证金入账业务注意事项：、采用大、小额支付电汇方式：投标人在规定的交款截止时间天前到投标人开户银行办理；、采用农信系
12、统的转账、通存方式：投标人在规定的交款截止时间天前到投标人开户银行办理；、投标人使用银行本票、华东三省一市汇票、农信系统的全国汇票方式：投标人在规定的交款截止时间前到公共资源交易中心计财科背书乐清农商银行营业部办理入账(见票即付)；、使用非农信系统的全国汇票、转帐支票方式：投标人在规定的交款截止时间天前到公共资源交易中心计财科背书乐清农商银行营业部办理收妥抵用。注意事项：、投标保证金必须在截止时间前到达乐清市公共资源交易中心投标保证金专户银行账户。逾期到达的，风险自负。、未中标人的投标保证金，由银行在收到退款指令后，在中标通知书发出后日按原公司汇入账号逐一退回。、中标人的投标保证金在签订合同后
13、日按原公司汇入账号退回。、投标人办理投标保证金相关业务时应充分考虑其他各种因素（如各地银行方面的原因，双休日、节假日，以及退票等情况），及时无误办理转账业务，确保投标保证金在规定的时间前到达乐清市公共资源交易中心投标保证金专户银行账号。、投标人采用银行保函方式的，应为投标人在其基本账户所在银行出具的银行保函，银行保函的有效期应在投标有效期满后日继续有效，否则应当否决其投标。（如由投标人基本账户所在银行出具的须提供中国人民银行颁发的基本账户许可证或基本开户银行出具的能体现基本账户的证明材料），保函格式见格式。、投标人采用保证保险方式的，则提供建设工程投标保证保险凭证，保证保险格式见格式。注：投标
14、人采用银行保函或保险凭证方式的，其生效时间必须在投标截止时间前（详见时间安排表）第二章 投标人须知投标人须知前附表条款号条 款 名 称编 列 容项目名称乐清市城中村改造安置房（中心区地块）建设项目设计采购施工（）总承包监理招标人名称：乐清市新农村建设投资集团地址：乐清市城东街道伯乐东路号乐清日报报业大楼联系人：蔡先生 ： 招标代理机构名称：鸿银项目管理 地址：乐清市梅溪路号六楼联系人：先生 ：项目概况项目位于乐清市城东街道东山南村，总用地面积平方米，项目为安置房工程，工程总建筑面积平方米，其中地上计容建筑面积平方米（其中住宅面积平方米，配套用房（办公）面积平方米，计入容积率架空层面积平方米；地
15、下不计容建筑面积平方米，不计入容积率架空层建筑面积平方米。本工程估算投资为万元，监理费报价基础参数万元。本次招标监理费估算为万元。资金来源业主自筹出资比例资金落实情况已落实本工程监理服务招标容和围本次招标容、围：本项目有关的所有总承包工程，具体包括乐清市城中村改造安置房（中心区地块）建设项目规划围的新建建筑物）等的勘察（详勘）、方案深化设计、施工图设计、专用设计等所有设计、施工、设备采购、安装、土建及配套工程及施工中可能出现的设计修改及额外增加、调试、相关验收报批等的的全过程监理（含保修期的监理），及工程竣工后的结算审核工作、备案工作:）勘察阶段：协助编制勘察要求、审核勘察单位资质及人员，核查
16、勘察方案并监督实施和进行相应的控制，参与验收勘察成果。 ）设计阶段：审查设计进度计划并监督实施，核查设计大纲和设计深度、使用技术规合理性，提出设计评估报告（包括设计的核查意见和优化建议） ； ）施工阶段：施工过程中的质量、进度、投资的目标控制，安全生产监督管理、合同、信息等方面的协调管理； ）设备采购监造阶段：对设备的设计、零部件采购与生产、安装、调试、保修期等过程实施监督、管理、控制和协调； ）竣工结算阶段：结算审核配合工作； ）保修阶段：保修阶段的检查和记录工程质量缺陷，对缺陷原因进行调查分析并确定责任归属，审核修复方案，监督修复过程并验收，审核修复费用。 ）各阶段监理与相关服务的具体工作
17、容执行国家、行业有关规、规定。监理服务期监理服务期日历天；缺陷责任期个月。本工程延期免费监理个月，超过个月的监理费招标人按延期监理费计算。质量要求合格投标人资格要求（）企业资格条件：本次招标要求投标人须具有独立法人资格且具备监理企业综合资质或房屋建筑工程监理企业甲级资质。（）企业业绩要求：；业绩证明材料提供要求见本章第款。（）信誉要求：见本章第款及第三章的的相关条款。（）总监理工程师资格：总监理工程师须持有中华人民国注册监理工程师注册执业证书（注册专业为房屋建筑工程）。（）总监理工程师业绩要求： ；业绩证明材料提供要求见本章第款。（）其他人员要求：投标人派驻现场的监理项目部专业监理工程师不得少
18、于人，其中房屋建筑工程专业监理工程师不得少于人，安装工程专业监理工程师不得少于人；造价工程师不得少于人（可兼任）；取样员不得少于人（可由监理员兼任）；安全专业监理员不得少于人；监理员人数不得少于人(原则不少于人，具体按工程进度实际需求配置)。（7）其他要求：总监理工程师年龄不大于周岁且不得有在监工程；其他人员年龄要求 周岁。（8）注：中标候选人在中标候选人公示结束前向招标人报备符合规定要求的人员（除项目总监理工程师外），投标人在投标时不需要提供。是否接受联合体投标不接受接受，应满足下列要求：踏勘现场不组织组织，踏勘时间：踏勘集中地点：构成招标文件的其他材料投标人疑问提交年 月 日：时前（详见时
19、间安排表）以不记名方式发提问至市公共资源交易网乐清市分网本项目招标公告下方的“提问”。投标截止时间投标文件需在年 月 日 : 时前（详见时间安排表）完成递交。招标文件答疑公布招标人将在年 月 日时前（详见时间安排表）在市公共资源交易网乐清市分网工程建设答疑公告栏目中公布，投标人自行查看或下载。请各投标人关注上的补充答疑，已公布的补充答疑，投标人未查看的，投标人自行承担其后果。招标文件的修改时间同本章前附表投标文件包括的容商务标、技术标、资格后审申请书（含资信部分）商务标编制要求编制容：详见款规定技术标编制要求明标暗标、技术标容：详见本章款。、技术标采用暗标编制要求：详见本章款。资格后审申请书（
20、含资信部分）编制要求详见本章款。工程监理报价基础参数万元（土建工程万、安装工程万、设备购置费万、工程建设其他费用万元），其他详见本章款。是否设置最高限价否是，详见评标办法投标报价其他情况说明投标人的监理费应当是在监理服务期，监理单位按照合同规定的围所提供全部服务所需要的费用。监理费不包括监理额外工作报酬、附加工作报酬、其他技术咨询服务报酬和招标人给付的奖金。投标有效期日历天投标保证金投标保证金的金额：详见工程建设项目投标保证金办理须知银行保函或保险凭证生效时间必须在投标截止时间前（详见时间安排表）银行转账: 应随投标文件同时提供投标保证金收据原件；银行保函：应随投标文件同时提供银行保函收讫凭证
21、，投标人的投标保证金保函应为投标人在其基本账户所在银行出具的银行保函，银行保函的有效期应在投标有效期满后日继续有效，否则应当否决其投标；保险凭证：应随投标文件同时提供保险凭证。签字或盖章要求（）投标文件封面及有关要求处签署要求：商务标、技术标（除暗标外）、资格后审申请书（含资信部分）的封面及有关要求处应加盖投标人公章（不得以投标专用章、分公司章等其他形式印章代替，下同），商务标、技术标（除暗标外）、资格后审申请书（含资信部分）的封面、投标函及其他要求投标人法定代表人或委托代理人签字或盖章的部分，必须由投标人法定代表人或委托代理人签字或盖章，否则其投标文件按无效或按否决处理。（）授权委托书应加盖
22、单位章，法定代表人应签字或盖章。投标文件份数包括商务标、技术标、资格后审申请书（含资信部分）各壹份正本，肆份副本；另须提供资格后审申请书（含资信部分）需核对的证书原件，由投标人自行保管,待需要时应在分钟提交核查，否则开标室不予等候（时间以开标室工作人员通知开始为准）；送至评标室后不得增补。装订要求不分别装订分别装订，分别为：（）商务标；（）技术标；（）资格后审申请书（含资信部分）；（）证书及相关资料原件（附原件的清单，单独袋装无需装订）投标文件的密封商务标、技术标、资格后审申请书（含资信部分）应分别密封，贴上封条，并加盖投标人印章、法定代表人（或委托代理人）的签名或盖章。封袋、封条由投标人自行
23、制作。密封袋上应分别写明“商务标”、 “技术标”、“资格后审申请书（含资信部分）”等字样。递交投标文件地点乐清市公共资源交易中心开标室（乐清市市府路号行政管理中心西南附属楼四楼）。是否退还投标文件否，原件资料除外是开标时间和地点开标时间：同投标截止时间开标地点：乐清市公共资源交易中心开标室（地点：乐清市市府路号行政管理中心西南附属楼四楼）开标程序开标顺序：详见第三章规定评标委员会的组建评标委员会构成：人及以上单数。评标专家确定方式：按规定组建。评标方法综合评估法是否授权评标委员会确定中标人是否，推荐的中标候选人数： 个履约担保履约担保的形式：银行转账 银行保函 保险凭证履约担保的金额：为中标价
24、的.需要补充的其他容参加答辩不要求参加答辩总监理工程师参加答辩。参加答辩的当场截止时间：投标截止日当日 时分（具体开始答辩时间以代理工作人员通知为准）参加答辩的地点：答辩室（地点：乐清市市府路号行政管理中心西南附属楼四楼）以上人员未按规定时间和地点参加答辩的，经评标委员会评审后否决其投标。答辩相关规定：见第三章款是否要求总监理工程师到场要求总监理工程师到场不要求总监理工程师到场创文明标化目标乐清 其他创优质工程目标无招标人补充的其他容、信用评价不采用；采用；本招标文件中涉及到信用评价分值以投标截止时间市建设工程招投标（）公布为准。信用评价分值是指:施工监理房建总承包市政总承包园林企业智能化企业
25、装饰施工、招标文件的编制成本费根据招标人与代理机构签订的建设工程招标代理合同规定，招标代理机构将收取本工程招标文件的编制成本费 元，在投标人提交投标文件的同时交纳。、其他注意事项 ）开取投标保证金收款收据的时间为开标当日至（如下午开标的则为至）。其他时间来办理的，风险由投标人自负。请投标人在领取投标保证金发票时，仔细核对发票上的日期、投标单位、保证金金额等，如发现有误，请马上要求改正。）本招标文件中如出现不一致时，均以此“前附表”为准。）以上容如有变化将另行通知，如通知其中某一容发生变化，其余未提及的容将不作变动。）乐清市公共资源交易中心联系：、。）本招标文件及相应的补充文件、通知等解释权属招
26、标人所有。、特别提醒注：本招标文件中有关时间安排及容如有不一致的，一律以本“投标须知前附表”为准（如有修正、答疑、澄清说明的，以修正、答疑、澄清说明为准）；本招标文件涉及的时间为“时间”。. 总则 概述根据中华人民国招标投标法等有关法律、法规和规章的规定，本招标项目已具备招标条件，现对本总承包监理进行招标。 本招标项目名称：见投标人须知前附表 本招标项目招标人：见投标人须知前附表。 本标段招标代理机构：见投标人须知前附表。 项目概况：招标项目的建设地点、建设规模、总投资、概算工程费用、施工标段划分（如有）等见投标人须知前附表。 资金来源和落实情况 本招标项目的资金来源：见投标人须知前附表。 本
27、招标项目的出资比例：见投标人须知前附表。 本招标项目的资金落实情况：见投标人须知前附表。 招标围、监理服务期和质量要求 本次招标围：见投标人须知前附表。 本标段的监理服务期：见投标人须知前附表。 本标段的质量要求：按中华人民国建设部颁发的“建筑工程质量检验评定标准”，要求达到合格等级且满足设计及使用功能。 本项目监理服务工作围及容要求（包括但不限于）： 勘察阶段监理工作： ）工程监理单位应协助建设单位编制勘察要求、审核勘察单位资质及人员。）工程监理单位应审查勘察单位提交的勘察方案，提出审查意见，并应报建设单位。变更勘察方案时，应按原程序重新审查。）工程监理单位应检查勘察现场及室试验主要岗位操作
28、人员的资格、所使用设备、仪器计量的检定情况。）工程监理单位应检查勘察进度计划执行情况、督促勘察单位完成勘察合同约定的工作容、审核工程总承包单位提交的勘察费用支付申请表，以及签发勘察费用支付证书，并应报建设单位。）工程监理单位应检查勘察单位执行勘察方案的情况，对重要点位的勘探与测试应进行现场检查。）工程监理单位应审查勘察单位提交的勘察成果报告，并应向建设单位提交勘察成果评估报告，同时应参与勘察成果验收。 设计阶段监理工作： ）监理单位应协助建设单位编制设计任务书，审查设计单位资质人员情况。）监理单位应依据工程总承包合同及项目总体计划要求审查各专业、各阶段设计进度计划。）监理单位应检查设计进度计划
29、执行情况、督促设计单位完成设计合同约定的工作容、审核设计单位提交的设计费用支付申请表，以及签认设计费用支付证书，并应报建设单位。）工程监理单位应审查设计单位提交的设计成果，并应提出评估报告。评估报告应包括设计工作概况、设计深度、与设计标准的符合情况、设计任务书的完成情况、有关部门审查意见的落实情况、存在的问题及建议。）工程监理单位应审查设计单位提出的新材料、新工艺、新技术、新设备在相关部门的备案情况。必要时应协助建设单位组织专家评审。）工程监理单位应审查设计单位提出的设计概算、施工图预算，提出审查意见，并应报建设单位。）工程监理单位应分析可能发生索赔的原因，并应制定防对策。）工程监理单位应协助建设单位组织专家对设计成果进行评审。）工程监理单位可协助建设单位向政府有关部门报审有关工程设计文件，并应根据审批意见，督促设计单位予以完善。）工程监理单位应根据工程总承包合同，协调处理设计延期、费用索赔等事宜。 工程施工阶段监理工作： ）监理工作准备；）监理单位有义务协助和敦促工程总承包单位到相关部门办理质量监督机构申报和取得有关工程的许可证件等，部分工作需建设单位办理的，监理单位应积极予以协助和配合；）检查督促施工准备：包括组织图纸会审、技术交底、审查施工组织设计、检查施工现场等；）施工进度控制，审查施工进度计划，季度、月、周计划等；）投资控制；）施工质量控制；）审查、会签
