1、土地指标申请范文土地指标申请范文 记者从自然资源部获悉，根据 _办公厅关于对真抓实干成效明显地方进一步加大激励支持力度 _精神，近日，自然资源部研究制定了落实 _大督查土地利用计划指标奖励实施办法（以下简称办法），对落实有关重大政策措施真抓实干、取得明显成效的地方实行土地利用计划指标奖励。 办法明确，自然资源部将依据奖励 _，按照每个市（地、州、盟）奖励用地计划指标5000亩，或每个县（市、区、旗）奖励2500亩的标准，在编制全国土地利用计划时，将奖励的计划指标单独列出，随土地利用年度计划一并下达到各省（区、市）。各省（区、市）自然资源主管部门要将奖励的用地计划指标单独下达到受奖励的市（地、州
2、、盟）或县（市、区、旗）。奖励的用地计划要优先用于基础设施、社会民生和新兴产业等建设，支持稳增长、调结构、惠民生、补短板项目建设。 办法明确了四个标准。一是落实国家重大政策措施成效显著，优先考虑受到 _大督查表扬的地区。二是土地利用计划执行情况好，用地指标使用方向和结构合理且用地需求量较大的地区。三是土地节约集约利用水平高，严格落实“增存挂钩”机制、完成批而未供和闲置土地处置任务好，且批后供地率高、闲置土地少的地区。四是土地利用秩序良好。除国家和省级立项的交通、能源、水利等重大基础设施项目外，市（地、州、盟）一个年度内违法占用耕地面积低于500亩、县（市、区、旗）一个年度内违法占用耕地面积低于
3、100亩，未被自然资源部或省级人民政府约谈或启动问责，未发生被自然资源部或省级自然资源主管部门直接立案、挂牌督办案件。 办法指出，首先是确定奖励省份范围。自然资源部在每年年初，按照奖励条件，从土地利用计划执行进度、用途结构、利用效益、存量挖潜以及协调匹配程度五方面，对各省（区、市）上一年度土地利用计划执行情况进行评估，由高到低进行排序，将前10名的省（区、市）纳入奖励范围，并在系统内进行公示。然后，确定奖励市县 _，纳入奖励范围的省（区、市）自然资源主管部门按奖励条件评选1个市（地、州、盟）或2个县（市、区、旗）作为奖励地区，报经省级人民政府审核同意后，将推荐 _和推荐理由报自然资源部。最后，
4、自然资源部对奖励单位进行审核，并在系统内进行公示，期满后将奖励 _报 _办公厅。 （见习：覃皓珺） 土地确权需要向向乡级人民政府或县级人民政府申请确权。如果是商业用地，国有的，就是国土资源局申请土地确权。由村(居 )委出示证明，到镇政府土管所提交申请、户口簿、 _等，由土管所(局)审批，审批后到地块所在地测量，目前是按30元每平方米计算。较后就只等办理土地使用证了。土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定，简称确权。是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地（或称一宗地）的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。每宗地的土地权属要经过土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记注册、颁发土地证
5、书等土地登记程序，才能得到较后的确认和确定。 xx年1月31日下发的核心一号文件提出，全面开展农村土地确权登记颁证工作。土地确权申请书应当载明下列内容： 1、申请人和被申请人的姓名或者名称、地址、邮政编码、法定代表人姓名和职务； 2、请求的事项、事实和理由； 3、证人的姓名、工作单位、住址、邮政编码。 土地确权申请书申请书范文： 申请人： 被申请人： 法定代表人： 请求事项 请求确认位于霍家村一组界内两条荒沟的所有权为一组村民所有 事实与理由 一、基本情况 松洲区夏家乡霍家村委会共有142户、740多口人。全村有五个村民小组，每个小组各有自己的名称：一组霍家（村委会所在地）二组前水泉、三组后水
6、泉、四组敖包沟、五组房身沟。各小组之间分别居住在不同的地理位置，最远的距离有3公里，最近的也有1.5公里。每个小组都有自己的土地及边界（详见地图） 争议的土地位于一组村民所在地的南端，有一荒沟，叫前洞沟，又名二道沟。多少年来，一组村民一直在这条沟的两侧耕种、劳作（有两块地是二组村民与一组村民互换形成）再往南便是鸡冠山，属于另一村的边界，西北东，均属一组土地。与其它组均不搭边，历史上属于一组村民所有，一直由一组村民经营管理。二 主要事实 原来早在2000年12月30日，村委会就将这条荒沟以6000元的价格发包给了乡干部王清，承包期限为50年，用以偿还村委会的外债。 争议的第2块地是位于一组村民居
7、住地村子中间的一条荒沟，该沟长约2.75公里，宽窄不一。这条沟将一组40户村民隔为南北两部分，此沟是一组村民出入的必经之地。在这条沟内有一组村民拦截大坝形成的承包地。 三 主要理由 1、从两条荒沟的历史沿革看 早在人民公社时期，该荒沟就属一组村民所有，由一组（一队）经营、管理，沟的上下沿均为一组的土地直到现在也未改变（有证人李彦、李祥、董瑞清、郑海证实） 2、从两条荒沟的历史形成看 在二十世纪八十年代，这两条沟很窄，也不象现在这么深，是从山体往下形成的一条小沟，沟的上下沿均是一组的承包地。综上，恳请行政机关依据事实和法律将争议的两条荒沟确认为一组村民所有。 申请人： 申请日期： 国土资源部制定
8、的全国土地分类和关于养殖占地如何处理的请示规定：养殖用地属于农业用地，其上建造养殖用房不属于改变土地用途的行为，占用基本农田以外的耕地从事养殖业不再按照建设用地或者临时用地进行审批。 应当充分尊重土地承包人的生产经营自主权，只要不破坏耕地的耕作层，不破坏耕种植条件，土地承包人可以自主决定将耕地用于养殖业。 饲养栏舍和绿化隔离带属于农用地，不用再再办农用地转用审批手续。 但是，如果是建设管理和生活用房、疫病防控设施、饲料储藏用房、硬化道路等附属设施，属于永久性建（构）筑物，其用地比照农村集体建设用地管理，需依法办理农用地转用审批手续。 养牛用地审批手续： 一是场地选择。按照你所在地的畜禽养殖规划
9、，养殖场必须建在适养区内，严禁在禁养区、限养区内修建养殖场。 二是书面申请。包括建场申请和用地申请，建场申请要写明建场地点、饲养品种、饲养规模、粪污处理方式、消纳粪污土地面积、修建时间等，附上养殖场建设平面设计图。用地申请包括用地地点、面积、用途、回填方式等，报镇街及规划、国土、环保、畜牧等有关部门批准备案。 三是环境影响评价。养殖肉牛50头以上的，要通过县环保局的环评审批，拿到环境影响审批意见和排污许可证。 四是修建。养殖场申请乡镇有关部门批准后方可按照平面设计图修建，设计图在修建中不得随意更改。 五是申办动物防疫条件合格证。养殖场建成后，要向县畜牧局申办动物防疫条件合格证，取得动物防疫条件
10、合格证的养殖场方可开展养殖，没有取得的不能开展养殖。 六是申办工商营业执照。到县级工商部门办理工商营业执照。 七是养殖场备案。取得动物防疫条件合格证已开展养殖的养殖场，向县畜牧局申请养殖场备案。 【云种养APP解决一切农业难题】 亲们：上午好！ 农转用土地就是农业用地转为建设用地。那么，需要搞清楚两个概念： 农用地转为建设用地要办理农用地转用审批手续。农用地的转用审批要按照农用土地利用总体规划转变为建设用地的审批权限、审批程序进行。他的基本流程： 首先向国土部门、 _门、规划部门咨询该农用地是否符合相关规划。其次，确认后再根据 _门的要求，编制建设项目可行性论证，向 _门提交用地申请。第三、用
11、地单位持选址意见书向同级国土部门提出用地预审申请。第四、用地单位凭预审报告书向 _门、环保部门等办理立项、规划、环保许可等手续，并缴纳各项审批费用。第五、用地单位持审批文件，向预审的国土部门提出正式申请。第六、国土部门根据相关规划和土地利用年度计划，拟定农用地转用方案、耕地补充方案、征地方案和供地方案，分不同类型，经各级人民政府审批。第七、由国土部门具体负责对农用地进行征用、办理征地手续。第八、国土部门根据批准的供地方案，在征地的补偿、安置补助完成后，向用地单位发出批准用地文件和建设用地批准书，被征地单位应在规定的期限内交出土地。 （1）经乡镇人民政府核实，向县级人民政府规划建设行政主管部门提
12、出建房申请； （2）根据需要，征求四邻对用地位置和界限的具体意见； （3）县级建设规划行政主管部门根据乡、村庄规划的要求，向用地建房人提出设计要求； （4）核发乡村建设规划用地许可证。 （1）乡村建设规划许可证(村民住宅建设项目)申报表； （2）建设项目申请书； （3）相应测绘资质单位出具的建设工程规划放线测量技术报告； （4）多层建筑需提供相应资质单位设计的施工图2份； （5）消防审核意见； （6）建设用地相关证明，占用农用地建设的需提供农用地转用审批文件； （7）建设项目对四邻有影响的，需提供四邻签字认可意见； （8）申报单位（人）委托代理的，提交授权委托书及被委托人 _复印件,同时交验原
13、件。 网友们：你认为是这样的吗？ 我是凡尘观生活！谢谢！再见！ 反担保抵押合同 合同编号：(*反担字第：*号) 甲方一(抵押人)： 地址： 法定代表人(或授权委托人)： 电话： 乙方(抵押权人)： *投资担保有限公司 地址： * 法定代表人(或授权委托人)： 电话： 鉴于乙方为借款人*向出借人*借款*万元(借款合同编号为：* )提供担保，应乙方的要求甲方自愿提供反担保，甲方和乙方双方经过友好协商，在自愿、平等的基础上达成如下协议： 第一条 甲方以其共同合法拥有的房产/土地抵押给乙方，作为乙方为甲方提供上述借款担保的反担保。 第二条 (1)抵押房产状况： 房产座落于*建筑面积*平方米，房产产权编
14、号：*，房产权利人：*共有权人：*，抵押房产价值：*。 (2)抵押土地状况：土地位于*，土地面积*平方米，土地证宗地号：*，土地产权人：*，共有权人：*，抵押土地价值：*。 第三条 抵押房产/土地反担保的范围：借款合同及担保合同项下的乙方代借款人垫付借款本金、罚息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用等; 第四条 本抵押担保的保证期限为乙方为借款人承担担保责任后二年。 第五条 本合同签订后，甲方或甲方代理人应会同乙方代理人按照乙方的安排到有关登记部门办理抵押物的抵押登记手续，抵押登记费用由甲方承担。 第六条 抵押权存续期间，抵押物的所有权或使用权凭证及其他有效证明文件、相关材料，以及有权登记部门
15、出具的抵押登记证明文件和其他相关证明文件正本甲方共同委托乙方保管。 第七条 抵押权存续期间，抵押物由甲方占管的，甲方应妥善保管、使用、维护抵押物，保证抵押物的完好无损，并随时接受乙方的检查。 第八条 甲方在签订本合同前，应根据乙方的要求如实向乙方申报以往向第三人提供担保的情况，在履行本合同期间，未经乙方书面同意，甲方中的任何人或公司不得向第三人提供担保。 第九条 甲方声明与承诺如下： 1、甲方保证是抵押物的唯一合法所有人，对抵押物享有合法的所有权和处分权，有权利签署本合同并履行本合同项下的义务;并保证抵押物是依法可以作为抵押担保的标的物，保证抵押物不存在任何权属争议、被查封、被扣押、隐瞒出租、
16、隐瞒共有等情形。否则，应向乙方支付借款额10%的违约金，如果给乙造成损失的，还应向乙方承担赔偿责任。 2、抵押物所有权人已仔细阅读并完全了解和接受本协议的内容，签署和履行本协议是自愿的，全部意思表示真实; 其法定代表人或代理人的签字已经过合法授权。 3、甲方向乙方提供的所有文件、资料、报表和凭证等是准确、真实、完整和合法有效的。 4、甲方保证不存在任何涉及抵押物的、并将会对抵押物的价值造成严重不利影响的任何查封、诉讼、扣押、仲裁或其他争议事件。 5、借款合同项下本息全部结清前，并经乙方事先同意，除本合同项下所设的抵押外，甲方不得在抵押物上设立其他任何担保，亦不得对抵押物做出赠与、转让、出售、出
17、租或以其他任何方式处置抵押物，否则，应向乙方承担赔偿责任。 6、甲方应及时将可能影响抵押物价值的任何事件(包括但不限于涉及抵押物的任何查封、扣押、诉讼、仲裁、拆迁或其他争议事件)通知乙方。由于甲方的过错或其他任何原因造成抵押物价值减少的，甲方应立即采取措施防止损失扩大，并应在15日内向乙方提供乙方认可的与减少价值相当的担保，或提前结清全部借款本息。 7、甲方应积极配合乙方对抵押物的检查。当抵押物因意外毁损或灭失，以及其他原因导致价值减少，足以影响本合同项下借款本息清偿的，甲方应及时将情况告知乙方并提供新的抵押物或恢复抵押物的价值或提前结清借款本息。 8、借款合同履行期间，如果借款人未能按时、足
18、额履行还款义务导致乙方承担担保责任后向 _申请强制执行或提起诉讼请求 _处置、变现抵押物的，甲方应积极配合办理过户及相关手续。 9、抵押物权存续期间，抵押物被列入拆迁范围的，甲方应在三日内书面通知乙方，抵押物拆迁补偿金或置换财产继续作为抵押财产，不足部分甲方应在达成拆迁协议之前提供新的符合乙方抵押条件的抵押物重新办理抵押登记或结清全部借款本息。 10、本合同履行期间，甲方与第三人就抵押物发生任何纠纷的，须在三日内以书面形式通知乙方;如果影响乙方在本合同项下的权益而给乙方造成损失的，甲方应向乙方承担足额赔偿责任。 第十条 如借款期限届满，借款人全部结清借款本息的，乙方应自借款人全部结清借款本息之
19、日起三个工作日内为甲方办理解压手续。 第十一条 本协议自签订之日起生效。 甲方(盖章)： 乙方(盖章)： 法定代表人或 法定代表人或 授权委托人(签字)： 授权委托人(签字)： 年 月 日 年 月 日 我国土地地类划分分为基本农田、一般农用地、未利用地和建设用地，建设用地又分为国有建设用地和集体建设用地，国有建设用地也就是咱们通过报批、出让后得到土地，根据工业、住宅和商住等性质不同使用年限不同。集体建设用地就是咱们农村的宅基地及部分村公益设施用地。假如你想占用一块土地搞建设，如果占用的是除基本农田和建设用地外的其他地类，占用一亩需补充一亩，而且补充耕地的数量和质量相当，每年省市国土部门都会给各
20、个市州下达新增建设用地指标，有新增建设用地指标和耕地补充指标，你想占用的土地才能报批下来。如果占用的是集体建设用地，不需要新增建设用地指标和补充耕地指标，其他手续完全一样。如果占用国有建设用地，你只需要缴纳出让金就可以了。上述的新增建设用地指标和补充耕地指标是国土上最常见的指标。其他还有土地规划指标，做土地规划时常用，一般搞建设时不一定用到。 这是国家的事，不合理是参与行政人的问题，追责行政的责任。 国家有创业扶贫基金资助政策。可以向有关部门进行申请登记，经有关部门审核批准即可。 你好，本人长期从事农村土地承包管理的研究宣传。 土地有偿退出是在确权的基础上，通过一定的经济手段，引导农民退出土地
21、，以更好实现规模经营，提高土地利用效率。 目前，只有部分地方在探索试点土地有偿退出的政策。主要标准是参照当地土地流转价格，以土地流转价格乘以剩余承包期限计算。有的也是按照当地征地标准测算。总的看，目前这个工作只是处于初步试点阶段，不太成熟。 大部分地方都没有规范的土地有偿退出的办法，试点的地方都少之又少。如果真要退出，可以在村集体把承包权转让给其他人，不过这也很难，需要满足的条件很多：首先，必须在城镇有稳定的住所和工作。其次，必须征得村集体同意，有书面流转或放弃承包权的合同。第三，要有承包权的买主。第四，村里承包权长期稳定，没有三五年调整土地的惯例。总体上，目前条件不太成熟，也不要轻易动这方面的主意。 模板,内容仅供参考
