1、别墅小区住宅智能家居系统设计方案别墅小区住宅智能家居系统设计方案住宅智能家居系统方案 名目第一章前言随着我国国民经济的连续稳固进展，随着人民群众物质生活水平的不断提高，家居安全、舒服、便利已成为每个老百姓关怀的实质性问题。这使得建筑楼宇的功能逐步从简易型向智能型改变。因此，小区的自动化、现代化、智能化就成为房地产开发商的一个极具竞争力的卖点。 有人说建筑是用诗的语言、哲学的严谨构筑出来的人文空间，钢筋水泥的那部分叫房子，而舒服愉悦的那部分我们才称之为家园。人制造了建筑，而建筑也改善了人的生活。因此，一个重要的命题居家安全产生在那个五彩缤纷的时代。依照龙泊圣地的实际环境及情形建立一个立体化、多层
2、次、全方位、科学的安全防范体系，要紧把人防和技防以及家居智能化有机的结合起来，从而减少安全防范中的人为因素造成的盲区及漏洞，同时让高新技术全面渗透到人们的家居生活，为业主营造一个安全、舒服的高尚社区。因此，我们的方案将按照建设部提出的全国住宅小区智能化系统示范工程建设要点与技术导那么来进行设计。第二章设计依据和标准1) GB/T503142000智能建筑设计标准2) GB11318198930MHZ1GHZ声音和电视信号电缆分配系统3) JGJ/T 16-92民用建筑电气设计规范4) GB50198-94民用闭路监视电视系统工程技术规范5) GA/T 75-94安全防范工程程序要求6) TIA
3、/EIA 570-A家居布线标准7) GB/T50311-2000建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范8) GB/T50312-2000建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范9) JGJ/T16-92民用建筑电气设计规范10) EIA/TIA-569商用建筑线缆标准11) 全国住宅小区智能化技术示范工程建设要点与技术导那么12) 住宅小区安全技术防范综合报警服务系统设计导那么相关行业的规定及规范甲方提供的龙泊圣地别墅安防系统设计要求。甲方提供的龙泊圣地别墅总评图。第三章设计原那么用户至上原那么本方案设计以满足用户需求为目标，确保系统的先进性、有用性和经济性。先进性和可扩展性在成熟性及可靠性的前提
4、下，系统的先进性是极其重要的一环。选用产品按质量第一、系统可靠、技术先进、性能优良，在国内外处于领先地位的先进系统、新技术、新设备，且充分考虑到系统的兼容性及可扩展性，进而爱护用户的初期投资。安全性和可靠性系统的高度可靠性是极为重要的一环，选用系统和设备具有极高的安全性和可靠性，确保用户数据安全可靠。有用性选择功能强、操作方便快捷同时能满足系统功能需求的系统设备。经济性在满足系统各项功能的前提下，尽可能降低系统建设费用，提高系统的性能价格比。第四章系统概述及需求分析 龙泊圣地 作为高尚的高级私家别墅。依照进展商的要求龙泊圣地 小区智能化系统的定位与同地区的其他楼盘相比，功能上要有超前性、可扩展
5、性。我司考虑到系统设投资成本和投资回报，以可靠、有用、合理、实惠的总体方针，以确保小区安全建设、智能化配套作到先进、严密、全面、科学为原那么。对龙泊圣地智能化系统进行设计：四.1非联网型别墅房智能化系统设计 由于别墅房的防盗与智控点数比公寓房要多，而且还需要与单户大门对讲，因此，在上述非联网型公寓房基础上添加单户对讲系统与一些扩展模块，就可满足非联网型别墅的使用。系统功能选择非联网别墅房的安防与智能化系统功能一样实现以下几个子系统功能： 家庭防盗报警 可视对讲功能 家电智能操纵 家庭电脑网络 家庭综合布线系统能够实现下述具体功能：1)外出及夜间有人入侵时会现场报警，并自动 语音报警；2)厨房煤
6、气泄露会报警，可选择联动关闭煤气阀或打开排气扇；3)厨房或客厅发生火情会报警，同时能够选择联动切断电源；4)显现紧急情形能够按紧急按钮报警求救；5)能够在楼上或楼下与门外来访者对讲并遥控开门；6)在楼上能够操纵或查询楼下客厅电灯的状态；7)能够在异地另一房间或外地用 遥控打开或关闭灯光、空调、电热水器等家用电器，并能够查询相关电器的开关状态；8)能够在床头设撤防或操纵灯光及电器；9)能够定时打开或关闭电器，如电饭煲等；10)能够将各种状态组合成场景模式，如外出时自动设防、关闭空调、关闭电源、关闭阀门等，回来时自动撤防并打开相关设备。11)能够集中治理家庭电脑、 、电视及操纵线缆；12)家庭网络
7、；系统结构框图：系统设备配置表设备名称数量设备名称数量大型模块预埋箱1智控开关模块4开关电源模块3红外遥控模块2智控主板模块1理线架依照箱内空间配 操纵模块1红外栅栏假设干8路探测器模块1警笛假设干四路集线器模块1紧急求救按纽假设干8路配线模块2烟感探测器假设干四路射频分配模块2煤气探测器假设干接线端子模块1门磁假设干智控键盘2双口信息模块6非可视对讲室内机2TV面板6显示组件1电控锁1单户对讲主机1蓄电池3对讲切换模块1系统设计说明：1)系统通过上述配置，在别墅实现防盗、防火、防煤气泄漏与紧急求救功能、单户对讲操纵功能、家电远程操纵功能、家庭网络功能、家庭综合布线功能。系统前端探测器的具体位
8、置由设计人员依照客户要求与住宅情形灵活确定，那个地点不再祥述。2)上述配置已将系统的20个地址占满，这20个地址分别是：防盗8个，智控开关4个、红外遥控2个、对讲终端2个、键盘2个、对讲主机1个、语音遥控模块1个。3)为了减少地址占用，几个开关量探测器能够串联共同占用一个防区，现在末端爱护电阻安装在最后一个探测器上。4)由于探测器数量较多，超过一块开关电源模块的供电容量，可采纳两块电源模块，一块给系统供电，一块专门给探测器供电，一样要求后者的总电流要小于前者以防止在停电时发生误报。还有一个电源模块是给电控锁提供电源，假如不要操纵开门，此模块能够省略。5)由于系统箱状模块位置超过14U，因此，预
9、埋箱采纳定制的大型预埋箱，或采纳二个14U预埋箱。空间许可时能够在两个出线较多的模块中间配一块理线架。6)智能组合机采纳专用的WIN-Y350预埋盒，现场模块预埋盒采纳标准86型预埋盒。探测器与红外栅栏采纳直截了当墙面出线方式，表面安装。7)现场模块与智控箱之间采纳5类UTP双绞线，为总线连接方式；探测器与智控箱之间以及串联的探测器之间采纳4芯护套线直截了当连线。四.2联网型别墅房智能化系统设计1、包含可视对讲的智能化系统联网型公寓房的家庭安防与智能化系统功能一样实现以下几个子系统功能： 家庭防盗报警 可视对讲联网 家电智能操纵 远程自动抄表 双向信息收发 家庭综合布线系统能够实现下述具体功能
10、：1)外出及夜间有人入侵时现场报警、给小区物管中心报警并自动拨出 语音报警；2)厨房煤气泄露报警，可选择联动关闭煤气阀或打开排气扇；3)厨房或客厅发生火情报警，同时能够选择联动切断电源；4)显现紧急情形能够按紧急按钮报警求救；5)可与单户大门可视对讲，并遥控开门；6)水电气表的读数能够在物管中心集中远程抄录，幸免入户苦恼；7)能够在楼上或楼下与门外来访者对讲并遥控开门；8)在楼上能够操纵或查询楼下客厅电灯的状态；9)能够在异地另一房间或外地用 遥控打开或关闭灯光、空调、电热水器等家用电器，并能够查询相关电器的开关状态；10)能够在床头设撤防或操纵灯光及电器；11)能够定时打开或关闭电器，如电饭
11、煲等；12)能够将各种状态组合成场景模式，如外出时自动设防、关闭空调、关闭电源、关闭阀门等，回来时自动撤防并打开相关设备；13)物管中心能够向每户发送中文短消息，住户也能够向中心发送服务信息；14)能够集中治理家庭电脑、 、电视及操纵线缆；家庭系统结构框图如以下图所示：小区系统结构：与联网型公寓相仿，只是别墅群没有单元，但在设计时我们依旧按照地域将相邻的12幢别墅做为一个单元，设置一个单元操纵箱，配置单元门操纵器、单元操纵器与开关电源模块，但不需配置数字单元门口主机，在每2幢别墅设置一个分线箱，内置楼层操纵器与视频分配器，在每户设置智控箱。具体结构框图如下所示：2、不含可视对讲的智能化系统：家
12、庭系统结构框图如以下图所示：小区系统结构框图如以下图所示：3、单一的可视对讲系统：家庭系统结构框图如以下图所示： 小区系统图与标准联网型别墅相同，只是无需配备总控主机。第五章智能系统要紧架构及功能上海稳普智能科技研发生产的稳普E-Winp超级数码智能系统是一种基于LONWORKS技术平台的住宅小区与家庭智能化系统，是一种不同以往多种功能设施独立格局分散的弱电集成系统。它通过统一布线使小区智能化和家庭智能化弱电系统一次性完成；它通过统一终端箱使智能布线与智能操纵完美结合；它通过统一平台使小区的治理和操纵更趋完善。稳普E-WINP智能系统的模块化结构可任意搭配、组合，能把各种智能想象一线联通、一网
13、打尽，同时它为今后的连续进展提供了宽敞而灵活的空间。五.1稳普E-Winp超级数码系统可实现的功能家居智能化系统：1.家电智能遥控系统2.家居防盗联网系统3.智能集中抄表系统4.家居智能布线系统5.家庭可视对讲门控系统6.住户信息同意系统小区智能化系统：1.周界防范2.小区信息公布系统3.小区门禁系统4.停车场系统5.小区巡更系统6.小区设备监控五.2稳普E-Winp超级数码系统的特点1)功能超级强劲系统功能强大，集成度高。LonWorks技术支持域、子网、节点等完整的网络结构。一个神经元芯片内含有3个CPU，能够处理复杂的网络通讯应用程序。通过一根总线来连接6个家庭子系统及6个小区子系统。2
14、)网络容量庞大系统最多能够支持32000个节点3)传输距离长远网络无中继传输可达2700米4)拓扑结构多种系统支持总线型，星型和自由拓扑等多种网络结构5)配置方案灵活系统全部模块化设计，菜单式选择，模块分为公共模块和功能模块，可依照实际情形灵活配置，提供多种解决方案，最大限度地满足用户的需要。6)系统运行稳固系统采纳无主站点对点的对等结构，因此每个节点都能完成操纵和通讯功能，部分节点的故障可不能造成系统瘫痪，提高系统的稳固性。7)安装爱护方便各子系统通过一根LonWorks总线连接到中心，所有模块的安装、更换、爱护、检修极为方便。通过Internet可进行远程检测、爱护和系统升级。8)操纵方式
15、随意系统操纵方式灵活多样，可进行手动操纵、键盘操纵、联动操纵、模式操纵、定时操纵、户内及外部 操纵、遥控器操纵、Internet操纵可扩展功能。9)信息沟通双向系统具有双向信息沟通功能，实现增值服务，物业治理中心能够向小区大屏幕和住户发送各种信息，住户也可向中心发送服务要求代码。10)智能化卡通用可实现智能化一卡通，通过中心授权发卡，实现一卡多用。11)数据储备可靠系统的智能操纵器能够独立工作，即使通讯线路发生故障，智能操纵器仍能够正常运行。智能操纵器采纳先进的神经元芯片，并采纳低功耗设计，利用级间隔离技术和电路检测装置，能有效的防止现场数据丢失，数据可预先置于住户主板内如：三表信息、报警信息
16、等。12)通讯协议开放系统采纳的LonTalk通讯协议实现了国际标准化组织ISO制定的开放系统互联参考模式OSI的完整的7层协议，因此系统是完全开放的。LonTalk协议已固化在节点硬件中，保证了系统的可靠性。五.3稳普E-Winp小区智能化系统功能实现方式稳普E-Winp系统实际上是在小区以LonWorks操纵网为基础建立了一个多参量协同配合的统一平台，在操纵中心形成以总控主机为中心的智能网络。总控主机通过小区操纵网与家庭智控节点及小区弱电设备实现联网，可实现用户告警信息接收与处理、计量表具数据采集和统计收费、用户信息通知公布等治理；系统还能够在总线上接入操纵节点，以分散操纵、集中治理的方式
17、对小区公共设备，包括周界报警设备、停车场治理设备、大屏幕显示设备、小区机电设备等进行统一治理，实现高度集成的小区智能化综合治理功能。五.3.1家庭智能化系统联网通过总控主机，对整个住宅小区住户进行集中治理。通过中心对讲主机，与单元门口机或住户通话，遥控开门。通过总控主机将从住户处采集的脉冲表数据传送至物管中心，将传送的数据进行统计、换算、记录、打印，并提供完善的数据治理功能。总控主机能够公布短信息如天气预报、通知等到家庭智控键盘。家庭可以向总控主机发送信息代码，实现了住户与中心的信息交换功能。同时接收智控键盘发出的紧急求救信号。五.3.2周界防范小区围墙安装各类防盗探测器实现周界防范，探测器报
18、警后能够在总控主机的电子地图上动态提示报警区域，以便处理。稳普E-Winp报警主机同时可联动操纵模块，实现报警与周界灯光联动或监控系统联动。在稳普E-Winp系统中报警主机等同于一个网络节点，安装在小区物管中心，与前端周界探测器一起实现报警功能。设备包含如下几种：1)智控主板WIN-320C：一块，安装在智控箱中；2)8路探测器模块WIN-328-8：二块，安装在智控箱中；3)单元操纵器WIN-360GA：一块，安装在智控箱中；4)开关电源模块WIN-333P：一块，安装在智控箱中；5)智控键盘WIN-330KB：一只，安装在中心总控台；6)警笛：安装在中心。五.3.3巡更治理本系统与单元门口
19、机复用，不需额外投资，方便实现在线巡更功能，并可进行排班、统计与实时治理。通过现场总线将各门口机读卡器采集到的巡更信息实时传送回物管中心，小区总控主机实时显示巡更信息。本系统只要通过中心的读卡机将保安的卡号输入电脑即可。五.3.4停车场治理停车场治理主机是一个小区网络节点，能够与总控主机进行数据交换，实现数据查询与远程操纵功能。中心读卡机授权发卡，实现开门、停车、巡更一卡多用。可选择相关设备有：1)停车总控主机WIN-P1600：对进出车辆进行治理。每个停车场配置1套。2)停车治理操纵器WIN-P800：用于现场操纵，可脱机使用。每个停车场配置1套。3)入口操纵机WIN-P650I：用于入口处
20、读卡、信息显示与道闸操纵。每个入口配置1台。4)出口操纵器WIN-P650R：用于出口处读卡、信息显示与道闸操纵。每个出口配置1台。5)车辆检测器WIN-PS02：用于检测车辆的通过。入口2台，出口1台。五.3.5大屏显示小区的大屏幕显示器一样位于小区入口处或中心绿地，也是一个标准的小区网络节点，中心总控主机能够象发短消息一样，将显示信息与显示模式发送到大屏幕显示器上进行显示。要紧设备有：1)LED驱动模块WIN-327：安装在弱电操纵箱内。2)开关电源模块WIN-333P：安装在弱电操纵箱内。3)LED显示屏：由专业厂家提供，尺寸可依照情形定制。五.3.6设备监控总控主机与现场操纵器结合，能
21、够对小区内的道路照明及环境灯光、给排水、变配电、电梯、绿化灌溉等实行集中治理与监控，监测现场设备的运行状态，操纵相关设备，同时记录系统爱护过程。系统相关设备有：1)5路DDC操纵器WIN-361DDC：小区网络节点，提供5路开关量输出，依照小区操纵点数酌情配置。安装在弱电操纵箱内；2)现场状态模块WIN-362：小区网络节点，提供8路开关量输入，依照小区监测点数酌情配置。安装在弱电操纵箱内；3)交流辅助模块WIN-361DDCA：由WIN-361DDC驱动，提供可控的大功率电源开关。安装在弱电操纵箱内。4)开关电源模块WIN-333P：安装在弱电操纵箱内。五.3.7小区物业治理功能不难看出，小
22、区总控主机实际上实现了如下功能：1、小区住户信息治理 2、小区设备信息治理3、小区电子地图治理 4、脉冲表具信息治理5、通知公布信息治理 6、保安巡更信息治理7、安防报警信息治理 8、停车治理信息治理上述信息治理即构成了小区物业信息治理信息的要紧部分，可与小区服务器、小区Internet网站等共同组成物业治理系统。由于电视监控系统有单独的硬盘录像主机，背景音乐系统并不需要运算机支持，因此，上述集成系统构成了理想的小区智能化系统平台，这种平台并非单独系统的拼凑，而是在硬件、协议基础上的统一，在增强功能的同时降低了系统成本，经济有用。LonWorks系统的开放性又使得本系统能够与不同厂家的设备连接
23、，更加强化了系统的兼容性。五.4稳普E-Winp家庭智能化系统功能实现方式采纳稳普E-Winp产品构成家庭智能化系统，需要有一个差不多系统。在差不多系统的基础上，能够方便的构筑和扩充其他单一功能或任意功能组合的复杂系统。差不多系统包括以下设备：必配设备：1)总控主机WIN-3000G：每个小区一台，安装在小区物管中心；2)单元操纵器WIN-360GA：多个单元共用一块，安装在单元底层预埋箱中；3)单元门操纵器WIN-325：每单元一块，安装在单元门口预埋箱内；4)楼层操纵器WIN-355SEP：每个单元楼层一块，安装在单元楼层预埋箱中；5)操纵网匹配器WIN-3001：每个子网段2个，安装在网
24、络总线末端；6)开关电源模块WIN-333P：每户一块，安装在家庭智控箱中，每个单元门口一块，给单元分支分配器供电；7)智控主板WIN-320C：每户一块，安装在家庭智控箱中。选配设备：1)网络路由器LPR-10：当小区网络节点数大于64个时，需要增加路由器，安装在底层预埋箱中；2) 操纵模块WIN-322：当系统需要 语音操纵、拨打报警 或使用 对讲开门时，需每户配置一块，安装在家庭智控箱中。五.4.1家居防盗联网 在差不多系统基础上，只需增加相应安防类模块和前端设备就可实现满足不同防护要求的家庭安防功能。探测器模块包括：必配设备：1)8路探测器模块WIN-328-8：每户一块，安装在家庭智
25、控箱中；2)智控键盘WIN-330KB：每户一部，安装在户内大门一侧。系统可共用一个键盘。系统选配模块：1)每户可依照实际情形选配警笛、紧急按钮、红外探测器、红外栅栏、门磁、煤气探测器或烟感探测器等等；2)智控键盘WIN-330KB：实现多键盘操纵；3)遥控器WIN-330Y：提供遥控设防、撤防、紧急求救操作；4)墙装4路探测器模块WIN-328-4：用于防区扩充，安装在室内墙面，预埋120或86盒。系统具有如下功能特点：探测器模块对各类探测器兼容，系统防区容量可达16个；系统提供总线制墙装探测器模块，布线方式简单灵活；可编程设定不同防区类型及报、接警方式；设/撤防能够编制在模式中，同时报警能
26、够联动任意执行器或场景模式；能够用异地 、本地 遥控设防、撤防，全程语音提示；能够每天定时设撤防，方便用户使用；本地声光报警、 语音报警、小区物管中心接警等多种报警方式；可在键盘或小区数据库查询警情。五.4.2可视对讲门控在差不多系统基础上，只需增加相应对讲设备就可实现家庭可视对讲功能。必配设备：1)中心对讲主机WIN-3300G：小区物管中心设置一台。2)发卡机WIN-3800G：小区物管中心设置一台。3)单元门口机WIN-366M B/C：每单元一个，安装在大门邻近。4)开关电源模块WIN-333P：每个单元主机配一块，安装在单元门口预埋箱内。5)单元门操纵器WIN-325：每单元一块，安
27、装在单元门口预埋箱内；6)视频分配器WIN-335V：每个单元楼层一块，安装在单元楼层预埋箱内。 选配设备：1)非可视对讲室内机WIN-350：每户一个，安装在户门内侧墙面。2)图像显示组件WIN-388V：需要图像显示时选用，与350组合安装；3)门铃警笛模块WIN-342：提供门铃音乐和现场报警声，在没有非可视对讲室内机时使用；4)小区大门机WIN-370G：小区入口大门需要与住户对讲时选用，同时要配360GA与325及333P各一块；5)单元门副机WIN-366S B/C：单元有其他出入口需要对讲操纵时使用，同时要配333P一块；6)单户对讲主机WIN-366D2：户内要与本户门对讲时选
28、用，与324配合使用；7)单户门禁主机WIN-366D1：当独户需要刷卡开门时选用，与324配合使用；8)对讲切换模块WIN-324：与366D1或366D2配合使用。9)AV信号切换器WIN-3600G：当小区对讲系统需要视频显示时，需要采纳此设备，有4条总线，一条扩展线，大门机、治理主机各占用一条总线，其余总线为住宅分区AV总线，每条总线能够串接8个单元操纵主机；10)AV信号扩展板WIN-3601G：与3600G结合使用，每块能够扩展3条AV总线；11)双向视频放大器WIN-3602G：是一个小区网络节点，用于视频总线的放大，该设备可自动判定视频信号的传输方向，进行切换放大，实现双向放大
29、功能。(其中带B/C的为黑白/彩色型号)系统具有如下功能特点：数码按键，按门牌号呼叫住户；感应卡开门或使用钥匙开门；访客图像，清晰直观；门禁可与停车治理等其它系统实现一卡通用；使用对讲主机与访客通话并操纵开门或使用键盘操纵开门；室内 切换到对讲系统，并操纵开门。可节约安装对讲室内机的费用；遇到断电，自动启动后备电源 (对讲门禁部分有备电)单户型主机有爱护电路，短路断路可不能阻碍室内安防系统工作；单元主机读卡头兼在线巡更功能，能够将刷卡数据实时传送到治理主机，一个单元主机能够带多个副机或在线巡更模块；完善而又周到的模块配置，能够满足不同场合的各种应用要求。五.4.3智能远程抄表在差不多系统基础上配置抄表模块，即可完成住宅水、电、燃气等脉冲表具自动抄送。用户还可使用智控键盘实时查询气、水、电等的用量。必配设备：1)四路抄表模块WIN-330-4M：每户配置一块，安装在家庭智控箱内。选配设备：1)智控键盘WIN-330KB：每户一只，可查询表具读数。系统可共用一个键盘；五.4.4家电智能遥控在差不多系统的家庭总线上添加智控类模块，就可方便实现家电操纵功能，用户可以通过智控键盘、室内或远程 对家电进行操纵或状态查询。常用的智控家电为空调、电热水器和电灯等。必配设备：
