1、金属材料检测中心建设项目可行性研究报告徐圩新区金属材料检测中心可行性研究报告编制单位：上海东滩投资管理顾问有限公司二零一四年四月第一章 总论一、项目概况（一）项目名称徐圩新区金属材料检测中心（二）项目建设主体徐圩新区管理委员会引导推动，委托第三方专业检测机构进行投资建设（三）项目拟建地点本项目建议建在徐圩新区钢铁及有色金属交易市场（四）项目编制依据 国务院关于国家东中西区域合作示范区建设总体方案的批复（国函201161号） 有色金属工业“十二五”发展规划 钢铁工业“十二五”发展规划 连云港市城市总体规划（2008-2030） 连云港市徐圩新区控规编制单元划分 徐圩港区控制性详细规划 冶金、有色
2、金属等行业检测标准 投资项目可行性研究指南（试用版）（中国电力出版社）； 国家及地方颁布的其它有关法规和规定 建设主体提供的其它资料与数据等（五）项目建设规模及内容1、项目建设规模本项目总占地面积为3亩，建筑面积为2000平方米，综合容积率为1。2、项目建设内容主要包括办公功能、商务配套功能（基本的会议室、打印收发室等）、检测功能三大功能分区，其中检测功能区为核心功能区。具体来看，检测功能区可下设物理检测实验室、化学检测实验室、金相检测实验室、无损探伤实验室、仓储后勤部等。二、主要技术经济指标（一）项目建设规划徐圩新区金属材料检测中心建设规划的主要技术指标如下：表1-1：徐圩新区金属材料检测中
3、心项目建设规划表指标名称指标数值项目建设用地 （亩）3拟建建筑面积 （平方米）2000平方米容积率1建筑密度40%绿化率30%（二）项目投资估算拟建项目建设总投资3000万元，其中物业工程费用1162万元、设备购置费用1800万元。三、结论与建议（一）结论根据本可行性研究报告各章节的论述，项目建设必要性、所需的资源、资金、技术、环境、法律等诸多条件均已具备，且在项目建成运营后，有着显著的社会效益，因此项目的建设是必要而且可行的。（二）建议由于本项目社会公共效益重大，应按计划尽早启动项目，并积极争取上级政府对项目的资金支持；严格控制项目建设周期，按预算执行工程预算。第二章 项目背景及建设必要性一
4、、项目背景徐圩新区作为国家东中西合作示范区的先导区，依托港口建设和独特区位优势，一方面加快建设中西部地区的出海通道建设，推进港口及相关配套服务，另一方面加快建设先进产业基地，推进钢铁、石化等产业项目。伴随着港口建设、产业发展，为了更进一步完善港口服务、贸易服务、产业服务等功能，根据现实发展需求，徐圩新区提出建设相应的金属材料检测中心项目，以此进一步完善服务功能。（一）徐圩新区推进港口建设，通航在即徐圩新区港口作为东中西合作示范区的重大基础设施建设之一，正在加快推进建设，其中2013年是徐圩新区开港预备年，徐圩新区港口逐步进入收官阶段。作为中西部地区的出海通道，港口负担中西部物资的出口和国外物资
5、的进口功能，因此通关服务是最基本的要求。2009年6月江苏沿海地区发展规划明确要求依托深水港口，在徐圩新区布局钢铁产业，港口将服务于淮海经济区与中西部地区市场，因此需要完善港口的金属材料检测功能。（二）陆桥沿线金属材料贸易发展势头良好徐圩港是中西部地区商贸流通的重要港口，将有利推动徐圩新区与大陆桥沿线各省展开广泛的合作。2010年陆桥沿线钢铁及有色金属进出口贸易形势良好：山东196亿美元，安徽31亿美元，山西16亿美元（依据2013年各省统计公报及年鉴计算所得）。为了更好服务陆桥沿线金属材料国际贸易的需要，徐圩新区钢铁及有色金属交易市场目前正在筹备中，该市场将建设成为东陇海地区钢铁及有色金属专
6、业化市场、徐圩新区的钢铁及有色金属资源配置中心，也需要建立一个功能完善的检验机构，更好地为钢铁及有色金属行业服务。（三）徐圩新区的冶炼产业逐步兴起徐圩新区作为江苏沿海开发主阵地，依托港口优势，大力引进和发展钢铁冶炼等种化工产业，根据连云港徐圩新区重化工基地总体规划思路，在精品钢产业方面，将主要结合江苏省内沿江和苏南地区钢铁企业搬迁，重点依托珠江管年产380万吨高性能管线钢管项目，建设普碳钢生产基地；依托宝通镍业年产41万吨镍合金新材料项目，建设特钢和不锈钢生产基地，同步发展金属加工及装备制造延伸产业链项目。目前大项目依次落地，钢铁及有色金属冶炼产业发展势头良好。徐圩新区金属材料的发展存在对检测
7、服务的现实需求。二、项目建设必要性（一）完善港口功能，提升港口服务能级的需要港口服务是一个完整的口岸系统，需要检验检疫、海事、海关等机构的介入，为货物进出口提供便利。随着徐圩新区有色金属相关产业的发展和徐圩港金属材料产品流通量的增加，需要完善相关的基础设施建设和港口功能，建设金属材料检测中心填补了港口功能的空白，提升了港口服务能级，促进港口建设发展。（二）打造陆桥沿线钢铁及有色金属材料贸易服务平台徐圩新区作为面向中亚和中西部地域的区域性国内物流中心，徐圩港钢铁及有色金属产业领域的进出口服务主要面向徐圩区域内和陆桥沿线地区的钢铁及有色金属行业的贸易活动而展开。徐圩新区将与塔吉克斯坦、吉尔吉斯斯坦
8、、乌兹别克斯坦、哈萨克斯坦等中亚国家合作共建商贸集聚区、专用物流场站以及有色金属制品生产加工基地三大商贸物流合作项目。建设金属材料检测中心将为国内外相关企业提供检测服务平台，促进合作与交流。（三）支撑徐圩新区钢铁和有色金属冶炼产业的快速发展面对国内钢铁产业向沿海地区转移、国内有色金属行业产能过剩等发展形势，徐圩新区依托港口建设，将金属冶炼作为重点发展产业，为本地市场、淮海经济区和中西部地区市场服务。随着东中西合作示范区的建设，徐圩新区钢铁及有色金属行业发展迎来新的机遇。抓紧建设金属材料检测中心正是抓住机遇，主推徐圩新区钢铁产业发展的有力举措。第三章 项目发展环境及市场分析一、项目发展环境分析（
9、一）我国金属材料检测行业发展环境1、我国整合事业单位性质的检测机构迫在眉睫为了促进我国的检验检测行业发展，国办于2014年3月11日下发了关于整合检验检测认证机构实施意见的通知，要求到2015年基本完成事业单位性质的检验检测机构整合，进行转企改制。因此，金属材料行业也将引来本行业事业单位的整合。2、我国积极发展第三方检测，金属材料检测行业进入市场化进程政府检测机构整合完毕后，下一步将进入市场化进程，与民营第三方检测机构同台竞争。据国家认监委测算，2013年检验检测市场规模1678亿，2015年有望达到2500亿，这将使金属材料检验检测行业迎来发展机遇。此外，为鼓励检测机构市场化发展，国家有可能
10、出台相关政策提供扶持。3、金属材料检测行业需求大，具有广阔的市场空间我国国民经济盘子大，且处于较快发展时期，城市建设发展和城市化进程中对金属材料及其相关制品的需求量大，催生了检测需求，具有广阔的市场前景。我国的检测体系基本建立，但仍然处在发展的初级阶段，因此还具有很大的成长空间。（二）我国金属材料检测行业的特点1、以事业单位和合资企业为主建设金属材料检测机构资金需求量大，对机构工作人员的素质技能要求高，一般的中小型企业难以运营此类机构，因此我国金属材料检测行业较成熟的机构多以事业单位和政企合资、外资企业为主。例如SGS、朝阳市金属材料研究测试中心、常熟国检金属材料检测中心。2、对高素质人力资本
11、的要求导致检测人员匮乏金属材料检测要求检测人员具有专业知识并具备一定的技术资格和经验，行业的高要求和人才的稀缺导致金属材料检测行业检测人员匮乏。3、权威性和认可度较差受限于检验技术和机构规模，中国的金属材料检验机构大都权威性较差，难以在国际上得到普遍认可，只有小部分检测机构获得相关认证，出具的检测报告在国际上能得到认可。4、资源整合度不高、资源开发利用不充分由于各金属材料检测机构的规模较小、重复设置现象较普遍，大量的检测资源无法发挥其应有的作用，金属材料检测机构的能力没能充分发挥，彼此之间缺乏资源共享机制，协作效率低，造成了资源极大浪费。二、项目市场分析（一）港口通关检验检疫市场（1）从市场客
12、群来看，主要是进出口政务部门和社会化企业委托代理主要有通关服务的海事、海关部门以及市场化金属冶炼、机械制造等相关企业委托代理以及个人委托代理。具体来说，针对港口通关市场，服务对象为国家海关、海事等国家进出口监管部门；针对产业发展市场，服务对象为金属冶炼及钢铁、机械制造等相关企业；针对金属材料贸易市场，服务对象为陆桥沿线（包括徐圩新区）金属材料贸易企业。（2）从检测产品来看，以有色金属材料和金属制品为主主要存在对机械制成品、五金件、汽车零部件、有色金属材料、金属矿、钢制品的检测需求。徐圩本地产业市场检测需求以金属冶炼材料及产品、高性能钢管、不锈钢制品、机械制造行业用钢检测为主；港口通关市场和金属
13、材料贸易市场的检测范围较广，还包括汽车零部件、五金件、金属矿等。（3）从检测项目来看，主要包括金属材料的物理性能及化学分析检测金属材料检测中心具体检测项目如表3-1所示：表3-1：徐圩新区金属材料检测中心检测项目需求表检测项目具体类型化学成分分析分析碳、锰、硅、硫、磷五大元素以及合金元素的含量工艺性能试验金属淬透性试验、焊接性能试验、切削加工性能试验、耐磨性试验、金属弯曲试验、金属顶锻试验、金属杯突试验、金属（板材）反复弯曲试验、金属线材反复弯曲试验 以及金属管工艺性能试验等金相分析奥氏体晶粒度的测定、钢中非金属夹杂物的检验、脱碳层深度的检验以及钢中化学成分偏析的检验等物理项目硬度、反复弯曲、
14、脱碳层、晶粒度、非金属夹杂、超声波探伤、应力松弛、磁性能等化学性能大气腐蚀试验、晶间腐蚀试验、抗氧化性能试验以及全浸腐蚀和间浸腐蚀试验等表面缺陷检验检验表面裂 纹、耳子、折叠、重皮和结疤等表面缺陷（二）陆桥沿线金属材料及制品贸易检测市场（1）从市场客群来看，主要以陆桥沿线（包括徐圩新区）金属材料进出口贸易企业为主根据规划，徐圩新区将与塔吉克斯坦、吉尔吉斯斯坦、乌兹别克斯坦、哈萨克斯坦等中亚国家合作共建商贸集聚区、专用物流场站以及有色金属制品生产加工基地三大商贸物流合作项目。2013年，徐圩新区和宁夏天元锰业集团、山东景津集团、香港泰达国际控股集团合作兴建高科技新材料、有色金属矿产品交易中心和1
15、5万吨级矿石码头三个重大项目已经签约。有色金属矿产品交易中心项目总投资20亿元，将建设成为全封闭、仓储式、环保型的有色金属矿产品交易中心。预计到2015年，该中心有色金属矿产品年进口规模可达5000万吨，年进出口量5700万吨。金属材料检测中心的建设能为有色金属矿产品交易中心提供配套，为交易双方提供专业的检测服务。（2）从检测产品来看，主要包括铁合金以及汽车、建筑、机械等行业用钢和铝、镁、铜为主的有色金属冶炼及加工产品为主大陆桥沿线金属矿产资源丰富，目前已形成了以汽车、轨道交通业为先导，有色金属、机械制造、航空航天等为支柱的产业集群。通过研究各省钢铁产业、有色金属产业发展规划，大陆桥沿线钢铁产
16、业以铁合金、轨道交通用钢、机械用钢、建筑用钢等为主，有色金属产业形成了以铝、铜、镁等为主的有色金属金属冶炼及加工和轨道交通、汽车零部件、建筑等行业用有色金属合金材料生产为主的产业格局。徐圩新区作为东中心合作示范区，同时将金属冶炼及加工业作为主导产业，将与大陆桥沿线各省展开广泛的合作，金属材料贸易的展开，必定带来广阔的金属材料检测需求。表3-2：2012年陆桥沿线主要省份金属材料贸易种类省份钢铁、有色金属领域主要产品山东不锈钢、高强度钢筋、优质线材、优质管材、特优钢等；铝、铜冶炼及深加工安徽板带类产品、型钢产品、车轮及盘环件产品；铜产品、铝产品、铅、锌产品、稀土材料、钨钼钒产品、有色金属材料产品
17、河南机械用钢、高强度建筑用钢、冷轧板、H型钢等；铝合金加工产品（全铝客车车身、轨道交通铝材、铝合金轮毂、发动机零部件等）、镁深加工、镁合金、铅锌及钨钼冶炼及深加工等有色金属产业山西不锈钢等合金钢产品；铝、镁冶炼及加工产业甘肃轨道交通用钢、钢结构，压裂设备用钢、不锈钢等合金钢；铁合金、铜、铝、铅锌、镍、钨钼、稀土等冶炼及深加工宁夏钢铁产业以铁合金为主；钽、铌、铍等冶炼及金属材料、镁及镁合金材料、电解铝铝合金及型材等有色金属行业产品青海有色金属产业以铝合金及铝板、带、箔材等产品加工、铜、铅、锌冶炼及加工为主陕西钢铁企业少，以棒线材为主，有色金属以铝、锌、钼、钛及钛合金材料等为主新疆钢铁产业以铁合金
18、、螺旋钢、汽车用板、建筑用高强度钢板等为主；铜材、铝材、镁及镁合金、金属电子铝箔等合金材料 (3)从服务项目来看，主要包括金属材料贸易检测、认证、仲裁、培训等功能服务随着有色金属矿产品交易中心的建设，大陆桥沿线钢铁及有色金属冶炼、加工企业在产品交易过程中需要检测、认证、仲裁、培训等服务功能。研究各省钢铁、有色金属发展方向，根据不同的产品，将会产品不同的检测项目需求。1）检测服务表3-3 检测服务具体项目检测项目具体类型化学成分分析分析碳、锰、硅、硫、磷五大元素以及合金元素的含量工艺性能试验金属淬透性试验、焊接性能试验、切削加工性能试验、耐磨性试验、金属弯 曲试验、金属顶锻试验、金属杯突试验、金
19、属（板材）反复弯曲试验、金属线材反复弯曲试验 以及金属管工艺性能试验等金相分析奥氏体晶粒度的测定、钢中非金属夹杂物的检验、脱碳层深度的检验以及钢中化学成分偏析的检验等物理项目硬度、反复弯曲、脱碳层、晶粒度、非金属夹杂、超声波探伤、应力松弛、磁性能等化学性能大气腐蚀试验、晶间腐蚀试验、抗氧化性能试验以及全浸腐蚀和间浸腐蚀试验等表面缺陷检验检验表面裂 纹、耳子、折叠、重皮和结疤等表面缺陷2)认证服务为客户提供关于产品、服务是否符合国内和国际标准及规范或客户定义的标准。目前金属材料检测领域普通采用CNAS认证和ROHS认证3)仲裁服务主要针对钢铁、有色金属及加工企业贸易过程中由于质量标准或者其它技术
20、问题而出现的贸易纠纷，经过严格的检测认证并且以贸易双方的合同为依据而进行的仲裁决定。4)培训服务培训服务主要是针对钢铁、有色金属及加工企业的需要，对于钢铁、有色金属及加工企业在贸易过冲中容易产生的安全性问题、纠纷问题以及其正确的处理方法进行培训，降低钢铁、有色金属及其制品在贸易过程中出现的不必要的风险和纠纷，提升企业办事效率和避免不必要的成本支出。（三）徐圩新区临港产业发展检测需求市场（1）从市场客群来看，主要包括临港金属材料生产企业江苏省发改委和连云港市政府编制的连云港徐圩新区重化工基地总体规划思路提出：通过10多年时间的努力，打造千万吨级精品钢基地以及重型装备制造基地。到2020年，建成具
21、有21世纪国际先进水平的千万吨级精品钢基地。从市场客群看，主要以钢铁、有色金属等加工企业为服务对象。（2）从检测产品来看，主要包括金属冶炼、高性能钢管、不锈钢制品、机械制造等表3-4：徐圩新区金属冶炼及加工业项目建设情况项目投资额占地产量项目内容预期效益珠江钢管项目一期由广东番禹珠江钢管有限公司投资兴建；一期建成年产380万吨高性能钢管及板材项目和重型机械、钢结构生产基地；二期将建成配有真空冶炼 的纯净钢炼钢系统；三期规划建设一套非高炉炼铁工艺技术系统和5500mm高性能特厚板生产线销售收入280亿元，利税18亿元138亿元7500亩380万吨镍合金项目92亿元2560亩41万吨由宝通镍业投资
22、，重点建设年产41万吨镍合金新材料，产品主要用于后道的不锈钢生产销售收入212亿元，年利税75亿元石化管件项目30万吨由连云港珍珠河石化管件有限公司投资建设，项目包括推制弯头、压制弯头、热煨弯管、异径管、三通、四通、承插焊管件、封头、锻造法兰和压力容器、油管附件、水暖器材、金属结构件等管件产品表3-5：徐圩新区金属冶炼及加工业未来发展领域产业门类重点领域主要产品使用领域铁合金产业铬铁铬铁、铬铁合金和金属铬等冶炼产品，铬镁砖等耐火材料等产品主要服务于钢铁和铸造业镍铁镍铁、镍铁合金钢、镍铁铸件、镍铁不锈钢等硅铁硅铁、硅铁、硅渣及硅铁合金材料等锰铁锰铁、锰铁合金等合金钢产业工具钢量具工具钢、冷模工具
23、钢、热模工具钢等应用于建筑及工程、机械制造等结构钢建筑结构钢、机器制造用钢等特种钢耐冲击低温钢、不锈钢、耐候钢、电工用钢等有色金属冶炼产业铜冶炼及铜合金产品纯铜（高纯阴极铜等）、铜合金（黄铜、青铜、白铜）等金属制品厂、机械、汽车、航空航天领域零部件加工厂铝冶炼及铝产品氧化铝、电解铝、铝锭、原铝等镁冶炼及镁产品电熔镁砂、重烧镁砂、氧化镁粉、烧成镁砖、不烧镁砖等镍冶炼及镍产品氧化镍、硫酸镍、氟化镍、电解镍等有色金属加工产业铜及铜合金材料制品铜铸件、铜水管、铜接头、铜五金、漆包线等机械制造、建筑、电子工业、航空航天、核能利用等领域的结构材料和功能材料铝及铝合金材料制品铝板、铝线、铝型材、铝塑板、铝铸
24、件等镁及镁合金材料制品镁合金、镁管、镁轮毂、镁型材等镍及镍合金材料制品镍合金材料、镍管、镍板等（3）从检测项目来看，主要包括材料检测、原料分析、技术服务等针对徐圩新区金属冶炼及加工业发展方向，徐圩新区金属材料检测中心应依托其技术水平为徐圩港进出口金属原料、金属材料及制品提供检测服务，为徐圩新区金属冶炼及加工企业提供金属材料及制品检测、原料化学成分检测、取样、制样委托服务以及技术咨询和人员培训等服务。表3-6：徐圩新区金属材料检测需求分析服务类型主要内容主要设备金属材料及制品检测车轮、锅炉钢管等专用钢材；不锈钢、钢坯、冷轧钢等普通钢材；铜、铝、镁、镍等金属材料及制品等的物理检测、化学检测、失效分
25、析、纳米尺度测量等电子拉力机、松弛试验机、超声波探仪、万能拉力机、冲击试验机等原料化学成分检测铁合金、合金钢、铜及铜合金、铝及铝合金、镁及镁合金、镍及镍合金的化学成分检测直读光谱仪、光谱分析仪、真空炉、全相显微镜、电热合金丝熔断寿命仪等取样、制样委托服务为企业提供样品取样以及进行夹持、标志、研磨、抛光、清洗和浸蚀等制样服务板拉力数控加工中心、冲击式样加工中心、数控铣床、自动磨样机等技术咨询服务为企业提供金属材料相关的实验室建设咨询服务以及行业技术咨询服务等人员培训为金属材料企业提供技人员的研发水平、管理水平等领域的培训服务表3-7 金属材料检测中心的需求市场情况总结 检测市场服务对象检测对象检
26、测或服务项目港口通关贸易国家海关、海事等国家进出口监管部门有色金属、金属矿等材料以及机械制造、汽车零部件、五金件等钢铁、有色金属产品外观、重量、规格等检验、实验室检测、货物管理、后续监管、业务培训等产业发展市场金属冶炼及钢铁、机械制造等相关企业主体金属冶炼材料及产品、高性能钢管、不锈钢制品、机械制造行业用钢化学分析、金相测试、物理检测、技术研发等金属材料贸易市场陆桥沿线（包括徐圩新区）金属材料贸易企业有色金属、金属矿等材料以及机械制造、汽车零部件、五金件等钢铁、有色金属产品实验室检测（工艺性能、金相、化学性能、表面缺陷、化学成分等）、认证、仲裁、培训、技术研发等服务三、项目竞争分析连云港市内的
27、金属材料检验机构主要有：连云港出入境检验检疫局、连云港市产品质量监督检验所。（一）连云港出入境检验检疫局连云港出入境检验检疫局,副厅级建制,属江苏检验检疫局分支机构。负责连云港市行政区域的出入境卫生检疫、动植物检疫和进出口商品检验鉴定和监督管理。连云港出入境检验检疫局下设的化矿精检测中心，由原商检局化矿金属材料检测中心转变而来，但目前的主要业务是连云港口岸的煤炭、焦炭以及化工品、矿产食品添加剂等的检验工作。可见该部门与金属材料检测中心项目基本无竞争。（二）连云港市产品质量监督检验中心连云港市产品质量监督检验中心（简称“连云港质检中心”）成立于1981年，是江苏省连云港质量技术监督局直属的综合性
28、、法定质量监督检验机构。主要从事产品质量监督检验、工业产品生产许可证发证检验、认证产品发证检验、仲裁检验和委托检验等工作，承担省市食安委委托的食品抽检、省市质监部门委托的产品质量监督抽查和省市工商部门委托的流通领域商品质量监测任务。下设的冶金、机械检验室主要检测对象为：标准件、坚固件、皮革机械、农业机械、游乐设施、石油机械、锯条、锯片、钢梯、护栏、切割机械、扣件、不锈钢制品、手工机械、铸铁制品、制砖机械、钢铁塔、钢结构焊接、脚手架、生铁、铸铁、铸钢件、钢铁产品、型钢、异型钢、钢坯、钢锭、钢板、钢带、钢管、铸铁管、钢丝、钢丝绳、铝及铝合金、汽车配件、安防产品等26大类。检验设备有：光电直读光谱仪
29、、微机控制电子万能试验机、低温冲击试验机、拉力试验机、力学性能自动测定仪、大型金相显微镜、涂层杯突试验机、线材扭转试验机、钢筋弯曲试验机、布氏硬度计、洛氏硬度计等109台（套）。可见该检测实验室与本项目之间存在一定的竞争，但本项目与之相比存在如下优势：本项目的检测产品范围较广，主要有：机械制成品、五金件、汽车零部件、有色金属材料、金属矿、钢制品等；并且本项目检测专业性较强，专注于金属材料的检测，而该冶金、机械实验室只是检验中心下设众多实验室的其中一个，因此本项目的建成和运营较有竞争力。第四章 项目选址及建设条件一、项目建设选址建议将该项目建设在徐圩新区钢铁及有色金属交易市场。二、项目建设条件（
30、一）区位交通条件徐圩新区金属材料检测中心拟建于钢铁及有色金属交易市场，该地点位于徐圩新区的港口物流园与精品钢产业园中间，属于码头作业区，附近有连接徐圩港至新浦站的铁路，高速公路网横穿而过，226省道、中通道、港前大道、港前二道等陆路与复堆河、纳潮河、方洋河等水路交通方便，可沿中通道与纳潮河直通徐圩港，交通十分便利。（二）自然环境条件徐圩新区属暖温带湿润性季风海洋性气候，兼有暖温带和北亚热带气候特征，年平均气温14左右，四季分明，冬无严寒，夏无酷暑，温和湿润，气候宜人。根据连云港市环境空气质量功能区划分，徐圩新区环境空气为二类功能区，空气质量良好。（三）工程地质条件徐圩新区土地资源较为丰富，且多
31、是工矿性质用地，盐田和水面占整个基地面积85%左右，建设不占农用地指标，可以满足各类临港重工业和出口加工业的大面积用地需求；由于为滩涂地质条件，土地开发和项目建筑的成本较高。徐圩新区距连云港中心城区较远，地面水系众多，拥有良好的生态湿地资源，环境容量大。（四）基础配套条件拟建项目位于徐圩新区辖区内。区域内外市政道路网线，以及市政供水、供电、通信、排污设施已经到位。徐圩新区自2009年启动开发以来，开工建设110多个工程项目，总投资近150亿元。供水厂、污水处理厂、热电中心等配套基础设施已全面启动，完成水电气管网铺设45公里。三、建设条件结论拟建项目依托正在筹建的徐圩新区钢铁及有色金属交易市场进行建设
