1、北京房屋建筑和市政工程监理招标示范文本版北京市房屋建筑和市政工程监理招标文件示范文本2017年版招标备案编号： _（项目名称）监理招标招 标 文 件招 标 人： （盖单位章）招标代理机构项目负责人： （加盖执业资格印章）日 期：_年_月_日 第一章 招标公告（未进行资格预审）_（项目名称）监理招标公告1. 招标条件本招标项目_（项目名称）已由_（项目审批、核准或备案机关名称）以_（批文名称及编号）批准建设，招标人为_，建设资金来自_（资金来源），项目出资比例为_，招标代理机构为_。项目已具备招标条件，现对该项目的监理与相关服务进行公开招标。本项目招标_（采用或不采用）电子化招标投标形式。采用电
2、子化招标投标形式时，投标文件递交方式为 （网络递交或现场递交）。2. 项目概况与招标范围2.1本招标项目的建设地点 2.2本招标项目的建设规模 概算投资额 （万元）2.3本招标项目的计划工期 日历天2.4本招标项目的标段划分（如果有） 2.5招标范围 2.6其他 3. 投标人资格要求3.1投标人须持有工商行政管理部门核发的有效企业营业执照，具备建设行政主管部门颁发的 _（专业、等级）工程监理资质，近 年具有已完成的 （类似项目的定性描述）监理业绩。3.2本次招标采用失信被执行人 （限制性/否决性）惩戒方式。3.3 投标人拟派总监理工程师须具备注册监理工程师证书，注册专业 ，有总监理工程师任命书
3、。拟派总监理工程师 （可以或不得）同时担任其他建设工程监理合同的总监理工程师。3.4 本项目 （接受或不接受）联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：（1）联合体各方必须按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；（2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一标段中投标。3.5 各投标人最多可就项目上述标段中的 （具体数量）个标段投标，但最多允许中标 （具体数量）个标段。（适用于分标段招标的项目）4. 投标报名与招标文件的获取（适用于电子化招标投标形式）4.1 凡有意参加投标者，请于 年 月 日 时 分至 年 月 日 时 分（北京时间，下同），通过网络
4、远程或者到招标投标交易场所使用数字身份认证锁登录电子化平台（网址：_）报名，并保存报名成功回执。4.2 凡通过上述报名者，请于 年 月 日 时 分至 年 月 日 时 分，通过网络远程或者到招标投标交易场所使用数字身份认证锁登录电子化平台（网址：_）下载招标文件。4.3 凡通过上述报名者，请于 年 月 日至 年 月 日，每日上午 时至 时，下午 时至 时在 （详细地址）持报名成功回执领取招标图纸。图纸押金 元，在退还图纸时退还（不计利息）。4. 投标报名与招标文件的获取（适用于纸质招标投标形式）4.1 凡有意参加投标者，请于 年 月 日至 年 月 日，每日上午 时至 时，下午 时至 时（北京时间
5、，下同），在_（详细地址）报名。4.2 凡通过上述报名者，请于 年 月 日至 年 月 日，每日上午 时至 时，下午 时至 时，在 （详细地址）持报名凭条、单位介绍信、经办人身份证购买招标文件。4.3 招标文件每套售价 元，售后不退。图纸押金 元，在退还图纸时退还（不计利息）。5. 投标文件的递交（适用于网络递交方式）5.1 递交投标文件的截止时间（投标截止时间）为 年 月 日 时 分。投标人应当通过远程或者到招标投标交易场所使用数字身份认证锁登录电子化平台（网址：_）上传，并保存文件上传成功回执，递交时间以回执载明的上传成功时间为准。5.2 逾期上传成功的投标文件，招标人不予受理。5. 投标文
6、件的递交（适用于现场递交方式）5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间）为 年 月 日 时 分，地点为 。5.2 逾期送达的投标文件，招标人不予受理。6. 发布公告的媒介本次招标公告同时在 （发布公告的媒介名称）上发布。7. 联系方式招 标 人：_ 招标代理机构：_地 址：_ 地 址：_邮 编：_ 邮 编：_联 系 人：_ 联 系 人：_电 话：_ 电 话：_传 真：_ 传 真：_电子邮箱：_ 电子邮箱：_招标人：_ _（盖单位章）_年_月_日第一章 投标邀请书（适用于邀请招标）_（项目名称）监理投标邀请书_（被邀请单位名称）：1. 招标条件本招标项目_（项目名称）已由_（项目审批、核准或
7、备案机关名称）以_（批文名称及编号）批准建设，招标人为_，建设资金来自_（资金来源），项目出资比例为_，招标代理机构为_。项目已具备招标条件，现邀请你单位参加本项目的监理与相关服务的投标。本项目招标_（采用或不采用）电子化招标投标形式。采用电子化招标投标形式时，投标文件递交方式为_（网络递交或现场递交）。2. 项目概况与招标范围2.1本招标项目的建设地点 2.2本招标项目的建设规模 概算投资额 （万元）2.3本招标项目的计划工期 日历天2.4本招标项目的标段划分（如果有） 2.5招标范围 2.6其他 3. 投标人资格要求3.1投标人须持有工商行政管理部门核发的有效法人营业执照，具备建设行政主管
8、部门颁发的_（专业、等级）工程监理资质，近 年内具有已完成的_（类似项目的定性描述）监理业绩。3.2 投标人拟派总监理工程师须具备注册监理工程师证书，注册专业_，有总监理工程师任命书。拟派总监理工程师 （可以或不可以）同时担任其他建设工程监理合同的总监理工程师。3.3本次招标采用失信被执行人 （限制性/否决性）惩戒方式。3.4 本项目_（接受或不接受）联合体投标。联合体投标的，应当满足下列要求： （1）联合体各方必须按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；（2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一标段中投标。3.5 各投标人最多允许中标 （具体数
9、量）个标段。（适用于分标段招标的项目）4. 招标文件的获取（适用于电子化招标投标形式）4.1 请于 年 月 日 时 分至 年 月 日 时 分（北京时间，下同），通过网络远程或者到招标投标交易场所使用数字身份认证锁登录电子化平台（网址：_）下载招标文件。4.2 请于 年 月 日至 年 月 日，每日上午 时至 时，下午 时至 时在 （详细地址）持本投标邀请书领取招标图纸。图纸押金 元，在退还图纸时退还（不计利息）。4. 招标文件的获取（适用于纸质招标投标形式）4.1 请于 年 月 日至 年 月 日，每日上午 时至 时，下午 时至 时（北京时间，下同），在 （详细地址）持本投标邀请书购买招标文件。4
10、.2 招标文件每套售价 元，售后不退。图纸押金 元，在退还图纸时退还（不计利息）。5. 投标文件的递交（适用于网络递交方式）5.1 递交投标文件的截止时间（投标截止时间）为 年 月 日 时 分。投标人应当通过远程或者到招标投标交易场所使用数字身份认证锁登录电子化平台（网址：_）上传，并保存文件上传成功回执，递交时间以回执载明的上传成功时间为准。5.2 逾期上传成功的投标文件，招标人不予受理。5. 投标文件的递交（适用于现场递交方式）5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间）为 年 月 日 时 分，地点为 。5.2 逾期送达的投标文件，招标人不予受理。6. 确认你单位收到本投标邀请书后，请于
11、 （具体时间）前通过 予以确认收到和是否参与本项目投标。你单位逾期未确认投标或者确认不参与本项目投标的，不得参加投标。7. 联系方式招 标 人：_ 招标代理机构：_地 址：_ 地 址：_邮 编：_ 邮 编：_联 系 人：_ 联 系 人：_电 话：_ 电 话：_传 真：_ 传 真：_电子邮箱：_ 电子邮箱：_招标人：_ _（盖单位章）_年_月_日第一章 投标邀请书（代资格预审通过通知书）_（项目名称）监理投标邀请书_（被邀请单位名称）：你单位已通过资格预审，现邀请你单位按招标文件规定的内容，参加_（项目名称）监理投标。1. 招标文件的获取（适用于电子化招标投标形式）1.1请于 年 月 日 时 分
12、至 年 月 日 时 分（北京时间，下同），通过网络远程或者到招标投标交易场所使用数字身份认证锁登录电子化平台（网址：_）下载招标文件。1.2 请于 年 月 日至 年 月 日，每日上午 时至 时，下午 时至 时，在 （详细地址）持本投标邀请书领取招标图纸。图纸押金 元，在退还图纸时退还（不计利息）。1. 招标文件的获取（适用于纸质招标投标形式）1.1 请于 年 月 日至 年 月 日，每日上午 时至 时，下午 时至 时（北京时间，下同），在 （详细地址）持本投标邀请书购买招标文件。1.2 招标文件每套售价 元，售后不退。图纸押金 元，在退还图纸时退还（不计利息）。2. 投标文件的递交（适用于网络递
13、交方式）2.1 递交投标文件的截止时间（投标截止时间）为 年 月 日 时 分。投标人应当通过远程或者到招标投标交易场所使用数字身份认证锁登录电子化平台（网址：_）上传，并保存文件上传成功回执，递交时间以回执载明的上传成功时间为准。2.2 逾期上传成功的投标文件，招标人不予受理。2. 投标文件的递交（适用于现场递交方式）2.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间）为 年 月 日 时 分，地点为 。2.2 逾期送达的投标文件，招标人不予受理。3. 确认你单位收到本投标邀请书后，请于 （具体时间）前通过 予以确认收到和是否参与本项目投标。你单位逾期未确认投标或者确认不参与本项目投标，不得参加投标。
14、特别声明：即便你单位已确认参与本项目投标，也不代表你单位必然取得本项目的投标资格。当资格预审评审排名在你单位之前的资格预审申请人放弃本项目投标时，你单位有可能会因为资格预审文件或相关法律法规规定的利益冲突回避原则无法取得本项目的投标资格。4. 联系方式招 标 人：_ 招标代理机构_地 址：_ 地 址_邮 编：_ 邮 编：_联 系 人：_ 联 系 人：_电 话：_ 电 话：_传 真：_ 传 真：_电子邮箱：_ 电子邮箱：_招标人：_ _（盖单位章）_年_月_日第二章 投标人须知通用部分1. 总则1.1 项目概况1.1.1 根据中华人民共和国招标投标法等有关法律、法规和规章的规定，本招标项目已具备
15、招标条件，现对本项目监理进行招标。1.1.2招标人：见投标人须知专用部分。1.1.3招标代理机构：见投标人须知专用部分。1.1.4项目名称：见投标人须知专用部分。1.1.5建设地点：见投标人须知专用部分。1.1.6工程概况及标段划分：见投标人须知专用部分。1.1.7计划工期：见投标人须知专用部分。1.1.8质量要求：见投标人须知专用部分。 1.1.9建设项目工程概算投资额：见投标人须知专用部分。1.1.10工程类别及等级：见投标人须知专用部分。1.1.11项目代建单位、项目承包人：见投标人须知专用部分。1.2 资金来源和落实情况1.2.1 本项目资金来源：见投标人须知专用部分。1.2.2 本项
16、目出资比例：见投标人须知专用部分。1.2.3 本项目资金落实情况：见投标人须知专用部分。1.3 监理与相关服务内容和服务期 1.3.1 本项目监理与相关服务工作阶段：（1）施工阶段监理；（2）相关服务工作阶段见投标人须知专用部分。1.3.2 本项目监理与相关服务内容： 除投标人须知专用部分另有规定外，施工阶段监理服务内容为：根据法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同，在施工阶段对建设工程质量、进度、造价进行控制，对合同、信息进行管理，对工程建设相关方的关系进行协调，并履行建设工程安全生产管理法定及合同约定的职责；相关服务内容见投标人须知专用部分。1.3.3 本项目监理与相关服务期：见投标人
17、须知专用部分。1.4 投标人资格要求（适用于已进行资格预审的）1.4.1 投标人应是收到招标人发出投标邀请书并确认参与本项目投标的单位。1.4.2 如果在资格预审后，投标人相关情况发生变更的，应在投标文件中填报资格预审更新资料：（1）投标人发生合并、分立、破产等情况，或财务状况、经营状况发生重大变化，或股权关系、管理关系发生重大变化，或投标人名称、资质和法定代表人变更，以及其他资格条件变更的，应当将变更情况书面告知招标人，并在投标文件中填报资格预审更新资料；（2）投标人变更拟派总监理工程师的，或联合体投标人成员分工比例发生变化的，应当将变更情况书面告知招标人，经招标人书面同意后方可变更。同意变
18、更后，投标人应当在投标文件中填报资格预审更新资料；投标人发生上述变更，不再具备资格预审文件规定的资格条件或者其投标影响招标公正性的，投标无效。1.4.3 如果在资格预审后，联合体投标人的成员发生变化的，投标无效。1.4.4 本项目采用失信被执行人惩戒方式见投标人须知专用部分。“失信被执行人”是指被执行人具有履行生效法律文书确定的义务能力而不履行，依法被人民法院纳入失信被执行人名单的被执行人。对于两个以上法人或其他组织组成一个联合体，以一个投标人的身份共同参与投标活动的，应当对所有联合体成员进行失信被执行人信息查询。联合体中有一个或一个以上成员属于失信被执行人的，联合体视为失信被执行人，联合体的
19、失信被执行记录数量按照联合体各成员的失信被执行记录数量合并计算。1.4 投标人资格要求（适用于未进行资格预审的）1.4.1 投标人应具备承担本项目监理与相关服务的资质条件、能力和信誉（1）企业资质条件：持有工商行政管理部门核发的有效企业营业执照；具备建设行政主管部门颁发的监理企业资质证书，监理企业资质证书的专业和等级要求见投标人须知专用部分；（2）财务要求：年限和具体要求见投标人须知专用部分；（3）业绩要求：具有已完成的类似项目业绩，类似项目的年限和定性描述见投标人须知专用部分；（4）信誉要求：诉讼、仲裁及不良行为记录的年限和具体要求见投标人须知专用部分； （5）总监理工程师资格条件：持有注册
20、在投标人单位的注册监理工程师证书，有投标人针对本招标项目的总监理工程师任命书。总监理工程师注册专业、是否可以同时担任其他建设工程的总监理工程师及其他要求见投标人须知专用部分。允许拟派总监理工程师兼职的，包括本项目在内同时担任总监理工程师的建设项目不得超过三个，投标人须出具在监项目委托人同意拟派总监理工程师兼职的书面确认；（6）专业监理工程师应当具有工程类注册执业资格或具有中级及以上专业技术职称，2年及以上工程实践经验并经监理业务培训，其他要求见投标人须知专用部分；（7）安全监理人员的要求见投标人须知专用部分；（8）监理与相关服务人员的其他要求见投标人须知专用部分；（9）投标人应当满足的其他要求
21、见投标人须知专用部分。1.4.2 投标人须知专用部分规定接受联合体投标的，联合体投标人除应符合本章第1.4.1项的要求外，还应当遵守以下规定：（1）联合体各方应当按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务；（2）联合体成员共同承担同一专业工程监理与相关服务的，按照资质等级较低的单位确定资质等级；联合体成员中不同成员分别承担不同专业工程的监理与相关服务的，以联合体成员各自承担专业的资质和等级认定为联合体投标人的资质和等级；（3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本项目中投标。（4）联合体投标的其他要求见投标人须知专用部分。1.4.3 投标人不得存在下列情形
22、之一：（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；（2）为本项目的承包人；（3）为本项目监理招标提供招标代理服务；（4）为本项目的前期工作提供设计、咨询服务；（5）与本项目的承包人（供应商）或招标代理机构同为一个法定代表人；（6）与本项目的承包人（供应商）或招标代理机构相互控股或参股；（7）主要负责人与本项目的承包人（供应商）或招标代理机构相互任职或工作；（8）与招标人存在利害关系且影响招标公正性；（9）与本项目其他投标人的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系；（10）被责令停业、被暂停或取消投标资格、财产被接管、冻结，处于破产状态；（11）在最近三年内有骗取中标或严重违约或所监理
23、工程出现重大工程质量问题且监理人应当承担责任。1.4.4 本项目采用失信被执行人惩戒方式见投标人须知专用部分。“失信被执行人”是指被执行人具有履行生效法律文书确定的义务能力而不履行，依法被人民法院纳入失信被执行人名单的被执行人。对于两个以上法人或其他组织组成一个联合体，以一个投标人的身份共同参与投标活动的，应当对所有联合体成员进行失信被执行人信息查询。联合体中有一个或一个以上成员属于失信被执行人的，联合体视为失信被执行人，联合体的失信被执行记录数量按照联合体各成员的失信被执行记录数量合并计算。1.5 招标投标介质招标投标分为电子化和纸质两种介质。1.5.1 本项目招标投标介质形式见投标人须知专
24、用部分。1.5.2 采用电子化招标投标形式时，投标文件递交方式见投标人须知专用部分。1.6 费用承担投标人准备和参加投标活动发生的费用自理。1.7 保密参与本项目招标投标活动的各方对招标文件和投标文件中的商业和技术等秘密均负有保密义务，违者应当对所造成的后果承担法律责任。1.8 语言文字除专用术语外，与招标投标有关的语言均使用中文。必要时专用术语应当附有中文注释。1.9 计量单位所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。1.10 计价货币除投标人须知专用部分另有规定外，本项目招标投标涉及的计价货币均为人民币。1.11 踏勘现场1.11.1 招标人是否组织踏勘现场，以及踏勘现场的集合时间、地点和
25、其他要求见投标人须知专用部分。1.11.2 投标人踏勘现场发生的费用自理。1.11.3 除招标人的原因外，投标人自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失。1.11.4 招标人在踏勘现场中介绍的工程场地和相关的周边环境情况，供投标人在编制投标文件时参考，招标人不对投标人据此做出的判断和决策负责。1.12 投标预备会1.12.1 招标人可组织召开投标预备会，澄清投标人提出的问题。招标人是否组织召开投标预备会，以及召开会议的时间、地点和其他要求见投标人须知专用部分。1.12.2 问题的提出、答复与确认，执行本章第2.2 款的规定。2. 招标文件2.1 招标文件的组成2.1.1 本项目招标文件由
26、通用部分和专用部分两部分构成。包括下述内容：第一章 招标公告（或投标邀请书）第二章 投标人须知第三章 评标办法第四章 合同条款及格式第五章 技术标准和要求第六章 投标文件格式第七章 其他招标文件的专用部分是招标人根据招标项目具体情况对通用部分所作的具体规定和补充，投标人应当将文件的通用部分和专用部分作为一个整体进行解读。构成招标文件的其他材料由招标人视项目需要，在专用部分第七章中补充。根据本章第1.12款、第2.2 款和第2.3 款对招标文件所作的澄清、修改，均构成招标文件的组成部分。当招标文件及其澄清、修改或补充文件对同一内容表述不一致时，以最后发出的书面文件为准。2.2 招标文件的澄清2.2.1 投标人应当仔细阅读和检查招标文件的全部内容。如发现缺页或附件不全，应当及时向招标人提出，以便补齐。如有疑问，应当在投标人须知专用部分规定的时间前要求招标人对招标文件予以澄清。招标文件的澄清将在本章第4.2.1项规定的投标截止时间前发给所有已获取招标文件的投标人，但不指明澄清问题的来源。如果澄清的内容可能影响投标文件编制且澄清发出的时间距投标截止时间不足15天，招标人将相应顺延投标截止时间。
