1、工地施工承包合同范文建筑工程承包合同发包单位: 承包单位: 工程名称: 工程地点:一签订日期:2011年4月8日建筑工程承包合同承包方: (以下简称乙方)甲方在关岱岳村东新建一栋办公楼,同意该办公楼的土建工程以包工 包料形式承包给乙方施工。依照中华人民共和国建筑法 、中华人民共和国合同法及有关法律法规,本着平等互利的原则,结合本工程具体情况,经 甲、乙双方协商达成以下合同条款:一、 工程概况1、 工程名称:昆鹏酒厂车间办公综合楼2、 工程地点:山阴县大运路关岱岳村东3、 建筑规模:建筑面积约4091. 23平方米;为五层框架结构。二、 承包方式:以包工包料的形式承包给乙方施工。乙方应包该项工程
2、的 施工质量、工期、施工安全及工程竣工验收合格。三、 工程造价:总工程4091.23平方米,造价每平方米1030元,工程总造价为4213966元(大写: 肆佰贰拾壹万巻仟玖佰陆拾陆元整)四、 承包范围:1、本工程按甲方提供的施工图纸全部内容 (以下项目不在承包范围内:1、室内门不做。2、卫生洁具不做。3、采暖支管留口不做地暖。4、电气工程 灯具不做 安40W白炽灯,弱电只布管不穿线。5、楼梯栏杆不做。6、毛墙 毛地不做铺装面 层。)完成施工(包括本合同所注明的内容)。基础工程(包 括打桩、包括回 填)、主体工程、室内及天面排水工程、屋面工程。三通一平工作。施工报建手 续。2、乙方要包以下项目:
3、1) 、主体工程:该工程为框架结构,层高按设计图纸施工。2) 、装饰工程:内墙面用水泥砂浆批灰。外墙面刮涂料。楼面、地面面层 为水泥浆。五、工程款支付方式:1、 乙方三层屋面封顶付工程造价总额的 15% 。2、 待柱体完工甲方付给乙方工程造价总额的 15% 。3、 工程全部完工时甲方付乙方工程造价总额的 30%。4、 工程全部完工验收合格,2011年腊月(农历)三十前甲方付给乙方工 程造价总 额的型o其余的5%保证金,若无质量问题,甲方待一年后付清。六、施工工期:1、经甲、乙双方协商:从施工基础承台开始至竣工验收合格即 2011年4月 8日开工至2011年8月31日竣工。2、因不可抗拒的客观情
4、况影响工程进度的,经甲、乙双方协商,工期可相应顺 延。七、甲方的工作及责任:1、 必须办理好项目的报建手续及施工临时用地占用道路等合法手续, 并承担此工作应由甲方出费用。2、 工程开工前,做好工程的“三通一平”,将施工用的水、电线路接通到施工场 地,铺设好临时的运输道路,满足施工要求,并承担以上工作的费用。0. 00位置。方可施工。责任由甲方负3、开工前、准确提供建筑物四大角位置的控制点、水准点及土 4、开工前,由甲、乙双方组织图纸会审和技术交底。协商一致, 5、甲方应按合同约定的工程部位支付工程进度款,如违约支付, 责。八、乙方的工作及责任:1、 乙方在施工中必须有足够的建筑材料和建筑机械,
5、以保证工作项目的顺 利完成。乙方施工提供地下管线布设情况,平整场地清除地上、地下障碍物等,处理邻 近建筑物保护工作,并承担以上工作的费用和安全责任。2、 乙方处理地下管线及临近建筑的保护工作。3、 乙方必须按甲方提供的图纸及相关建筑法律、法规、强制性标准施工。在工程质 量方面同要达到国家规定的质量验收合格标准,并按规定的时间完成任务整个工程 项目。4、 在施工过程中,乙方必须服从甲方代表(或监理人员)的监督,加强各班组人员 的管理。提高安全施工意识,做好安全文明施工工作。如出现安全事故或打架斗殴 事件所造成的一切损失,概由乙方负责。5、 施工场地乙方必须保持清洁,对已完成的工程未交付甲方使用之
6、前,乙方应对 成品派专人保管和保护。6、 施工单位的工人的所有保险费用以及施工安全文明措施由乙方负责。7、 一切建筑材料均由乙方采购与保管,材料品牌、规格、颜色由甲方认可。主要 建筑材料须送检合格后方可用于该工程中。8、 施工临时设施如临时围挡,乙方负责人工。临时工棚办公室、施工需要的水、电 管线安装的费用由乙方负责。9、 乙方协助甲方办理好施工报建等有关手续。10、 乙方需按时发放工人工资和及时支付材料款,如乙方拖欠工资或材料款,与甲方无关。11、 所有的检测费包括桩检费用、材料送检费均由乙方负责。12、做好工程资料及材料送检的一切费用由乙方负责。工程竣工验收后,乙方尽快为甲方办理好工程资料
7、,如因乙方工程质量原因或资料不合格应 由乙方负责(注: 由甲方负责验收)。九、工程质量要求: 1、乙方应严格按照现行施工验收规范,按照甲方提供的设计图纸进行施工。隐蔽 工程须经甲方及监理人员验收合格后,才能进行下一道工序的施工。2工程质量不合格全部返工,一切责任由乙方负责。3、在施工现场如发现不足之处,甲乙双方必须及时会同有关人员协商采取补救措 施,以防止扩大损失,保证工程质量和工程的顺利进行。十、工程变更及工程结算1、在施工过程中,甲方确需进行结构变更时,须经设计单位同意,并出具 设计变更更不及时而引起某部位的返工,造成直接经济损失的费用由乙方负责。3、如工程内容发生增减变化,按甲乙双方协商
8、的单价计算,相应增减工程 造价。 十一、补充说明1、 筋使用线材及螺纹材。2、 水泥使用:装饰、砌墙使用水泥;结构所用的碗全部为商品混凝土 (注:碇 按图纸设计施工)。3、 墙体材料用机制一级页岩砖或红砖。4、 排水管釆用联塑或雄塑管。5、 防盗门、玻璃门、卷闸门(由甲方指定品牌)。6、 按图施工。十二、工程保修:本工程竣工后一年内属乙方保修期,保修期间如属乙方质量问题 由乙方负责保修。因不可抗拒或自然灾害原因或甲方使用不当造 成的问题不属乙方 保修范围。十三、施工过程中如发现与本合同未提及的事项,双方另行协商。十四、本合同一 式两份,甲乙双方各执一份,本合同自甲乙双方签字盖章 之日起生效。甲方:乙方: