1、防渗漏施工方案doc锦绣华城2-4地块项目防渗漏施工方案上海龙赛建设实业有限公司2012年8月目录第一章、 工程概况3第二章、 “防渗漏”领导小组机构4第三章、 “防渗漏”主要技术措施5第四章、楼地面工程防渗漏技术措施19第五章、安装工程防渗漏22第一章：工程概况1-1、方案编制依据建设单位提供的建筑，结构施工图及有关设计文件。房屋渗漏修缮技术规程 JGJ/T53-2011混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204-2011建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-2010给水排水管道工程施工验收及规范 GB50268-2008屋面工程技术规范 GB50345-2012建筑门窗工程检测
2、技术规范 JGJ/T205-20101-2、项目概述工程名称：锦绣华城2-4地块商业项目建设单位：上海锦绣华城房地产开发有限公司设计单位：中国建筑上海设计研究院有限公司监理单位：上海大通工程监理有限公司施工单位：上海龙赛建设实业有限公司1-3建筑概况序号建筑名称建筑性质层数建筑总高建筑总高度结构类型建筑面积1地下车库商业地下一层4.20净高：3.954.20M框架剪力墙9935.5121#楼商业地上二层5.405.4010.80M全框架9830.1432#楼商业地上十二层5.405.404.404.2084.155.151.7059.80M框架剪力墙16106.05合计35871第二章：“防渗
3、漏”领导小组机构一“防渗漏”领导小组公司组长：总工程师公司副组长：质量科长、安装主管公司成员：技术、质量科有关人员二“防渗漏”工作小组项目部组长：项目副经理：陈汉江项目部副组长：技术负责人：张中根项目部技术员：陶海荣、张家琪项目部质量员：王汉龙、梁水祥 项目部施工员：竺国治、沈鹏项目部安装班长：谭华谊、史培贤项目部泥工班长：黄森祥、吴中奎 项目部钢筋班长：李绍平项目部木工班长：李勇三“防渗漏”工作管理办法本着“用户就是上帝”的经营理念，近几年来，本公司始终重视工程的质量管理，并采取了一系列措施，使工程质量有了显著的提高，同时也深得业主的好评。为了进一步提高工程质量，增强公司的社会信誉和综合竞争
4、力，并贯彻“服务社会”的企业宗旨，公司决定，加大对工程的“防渗漏”管理工作以攻克工程中的这个难关，为此，本公司工程十八处B特制定此管理办法，具体有以下几点：1“防渗漏”工作开展范围：本工程处施工的所有工程。2“防渗漏”管理目标：凡公司规定范围内的所有工程，工程竣工交付业主时，保证无一处渗漏，如用户在保修期内发现一处渗漏，将按照中华人民共和国建筑工程质量保修办法免费负责保修。3奖惩办法：对所有规定范围内的工程，自竣工交付之日至五年保修期内，用户投诉渗漏点（由施工原因造成的）本工程处将接受公司罚款，本公司工程十八处B将积极参加无渗漏工程评选活动。4.“防渗漏”管理要求：（1） 对规定的每个防渗漏工
5、程，均实行两级化管理，即公司工程部成立的“防渗漏”领导小组，和工程处成立的“防渗漏”工作小组（详见防渗漏工作组织机构），其中“防渗漏”工作小组组长必须由项目经理或项目副经理担任，要把“防渗漏”工作具体化，即分工明确，责任到人，层层落实，道道工序把关。（2） 公司“防渗漏”领导小组每年应制订详细的“防渗漏”工作计划，并把“防渗漏”工作纳入正常的工作范围，进行定期或不定期的抽查、监督。当发现工程处不按规定执行时，现场“防渗漏”工作未落实到位或出现“防渗漏”质量时，均有权要求工程处停工、整改、对违规情节严重的，并有权进行罚款或建议项目经理更换施工人员或施工班组。（3） 工程处编制的“防渗漏”技术方案
6、要适合于工程，即具有针对性，不能流于形式，抱着应付的态度。（4） 项目质量员或项目工程师要对有关班组或人员进行“防渗漏”技术交底，并形成书面的交底记录。第三章：“防渗漏”主要技术措施一、变形缝渗水1、现象：变形缝内渗水、冒泡、甚至涌水。2、原因分析：1、 没有根据水压力的大小选择合适的变形缝处理方法。2、 变形缝防水处理时，没有降低地下水位，带水作业。3、 粘贴防水材料的平面潮湿有尘埃。4、 金属止水带焊接不密缝，有砂眼。5、 橡胶或塑料止水带安装时打褶不平整。3、预防措施：1、 根据水压大小选择变形缝防水处理的形式，见GB50108-2008地下工程防水技术规范第八 章细部构造。2、 变形缝
7、防水处理时，地下室室水位必须降至混凝土垫层以下0.5m，使缝干燥清洁。3、 凡做防水卷材等粘贴层或3C防水涂料的混凝土表面必须干燥清洁。金属止水带焊接经过全面检查，把缝和砂眼全面消除。二、门窗工程渗水1、 现象：窗框四周渗水。2、 原因分析：1、 发泡剂打的不密实。2、 嵌缝砂浆不密实。3、 密封硅胶不饱满。4、 门窗框下口的排水孔堵塞。5、 门窗框材质量不好。6、 门窗细石砼浇捣不密实。3、 预防措施：、选用优质的有准用证的材料、门窗安装前，应按垂直线和水平线，将门窗洞口刮糙，门窗框与门窗框之间四周各留有15的空隙，门窗临时固定后，外侧用泡沫条临时嵌入窗框内3-5，外侧用发泡剂在预留的位置上
8、连续打设，打设完成后认真检查，及时补修。、门窗四周用1：2水泥砂浆护角，天盘做出鹰嘴或凹槽滴水线，窗底盘做出泛水并抽出半圆档（泛水20，圆档20），窗四周留缝隙5-8宽，抽出深5-8深凹槽。、选用优质密封胶，连续打圾，同时检查排水孔，保障排水孔通畅。三、屋面工程渗水山墙、女儿墙部位漏水：1、现象：1、 卷材在山墙、女儿墙、水箱和穿过屋面管道等泛水收口处外贴张口，没有嵌入墙内钉牢或粘贴密实，封口砂浆开裂脱落。2、 女儿墙砼或砌体裂缝、压顶裂缝。2、原因分析：、刚性的找平层，保温层、防水层、保护层等，在施工时直接紧靠女儿墙，且不留分格缝，长度较长，面积较大的屋面刚性层没有留分格缝（大面积的刚性层是
9、指水泥砂浆、细石混凝土），在温差作用下，尤其夏季受调温热胀，混凝土的线膨胀系数为1010-6/0C，比砖砌体的线膨胀系数510-6/0C要大一倍，屋面刚性找平层、保温层、保护层等的胀力大于砌体的抗拉应力，就产生裂缝。、基层与突出屋面的结构（女儿墙、立墙、天窗壁、变形缝、烟囱等）的连接处的阴角没有按规定做圆弧，铺贴卷材防水层没有先铺缓冲层。、铺设卷材层的上端收头处没有压牢和密封好，导致裂缝；或卷收头上口翘边形成“张口”，雨水从“张口”中渗漏。3、预防措施：1、 山墙或女儿墙与屋面板之间用6拉筋加强拉结，间距不大于1.2m一根，山墙、女儿墙与屋面连接处按规定应做成圆弧形。2、 垂直面与屋面之间的卷
10、材应分层交叉搭接，上下层接缝应错开不小于30，接缝宜留在屋面或天沟侧面，不宜留在沟底。3、 砖墙卷材泛水收头，应大砖墙上留凹槽，卷材收头也直接铺压在女儿墙压顶下，压顶应做防水处理。4、 墙体为混凝土时，卷材的收头可采用金属压条钉牢，并用密封材料封头。5、 金属压条接头处采取搪锡，同时应做好防腐防锈处理。、天沟渗水：1、 现象：1、 天沟纵向坡度太小（如小于5%），甚至有倒坡现象，或落水口高于天沟面，造成积水；天沟堵塞，排水不畅造成漏水。2、 原因分析：1、 施工时在做找平层时没有做好找坡。2、 落水口的短管没有紧贴基层。3、 水斗四周卷材粘贴不严，或卷材层数不够。4、 使用管理和维修不善。5、
11、 落水口铁栅水平方向搁置，被屋面上的垃圾堵塞。3、 预防措施：1、 按设计和规范要求，在做天沟找平层时，使天沟纵向坡度不应小于1%，保持天沟内找平平整，不积水。2、 天沟应增铺附加层，当采用三毡四油沥青卷材、高聚物改性沥青卷材，高分子防水卷材时，均采用防水涂模作增强层。3、 落水口埋设标高应考虑水落口增加的附加层，密封材料增加的厚度和防水坡度加大的尺寸，使雨水口中处要比周围你低20-30；在直落式水落口周围直径500范围内坡度不应小于5%，并应用防水材料和附加层封闭严密。如用防水涂料封闭，其厚度不小于2。水落口与基层接触处应留宽20深20凹槽，嵌填密封材料，水落口应设铁栅罩。4、 管理人员应定
12、期对屋面进行检查并清扫，严防檐口、水落口、天沟等处堵塞造成渗漏，保持屋面排水畅通。、屋面变形缝漏水1、 现象及原因分析：1、 变形缝在屋檐部位没有断开，卷材直接铺贴过去，卷材被拉裂。2、 屋面变形缝，伸缩缝、沉降缝等没有做干铺卷材层，铁皮凸棱安反，铁皮向中间泛水。3、 变形缝长度方向未按规定找坡，甚至往中间泛水。4、 铁皮没有顺流水方向搭接，铁皮安装不牢被风掀起变形。2、 预防措施：1、 变形缝在屋檐部位应断开，卷材在断开处应有弯曲，以适当变形时延伸的可能。2、 变形缝基层应平整，并干铺卷材层，卷材层在缝口处应向上弯曲，以适应变形，在安装铁皮盖板时要注意流水方向搭接，并钉设牢固，接头、封口严密
13、。、卷材搭接处渗水1、 现象：顶层屋面板局部卷材搭接处渗水。2、 原因分析：卷材搭接长度不够，搭接处没有粘结牢固，封闭不严，接缝不严密往下渗水。3、 预防措施：1、 卷材与基层、卷材与卷材间粘结牢固。铺贴前应保证基层和卷材表面干燥，没有潮湿情况，铺贴时应将卷材下面的空气排净，加适当压力使其粘牢。2、 要保证卷材搭接宽度和粘结力。各种卷材搭接宽度应符合规范表的要求。为保证搭接尺寸，一般在已铺卷材上量好搭接宽度弹出粉线作为标准。、卷材屋面起鼓渗水1、 现象：1、 屋面防水层局部或大部脱离基层引起鼓泡状态，日久之后，鼓泡穿孔，造成雨水浸入基 层，导致屋面渗漏。2、 原因分析：、基层含水率高，屋面受热
14、后水分蒸发产生张力，使防水层鼓起。一般屋面防水层都设置在找平层上，找平层做在屋面板或保温层上。在屋面防水层施工时，如果找平层潮湿或者保温层内部含水率超过规范规定指标，在防水层施工时，没有任何构造措施，当屋面防水层施工完毕，表面形成全封闭的层次后，内部水分蒸发后产生的膨胀力，将使防水层起鼓，严重者引起开裂。3、 预防措施：1、 找平层应平稳，用2m靠尺检查平整度，允许偏差不大于5，且不多于1处，平缓变化。 如果找平层不平整，表面干燥程度不一致，局部潮湿，既要影响防水层和基层的粘结力，并要造成防水层局部起鼓。2、 防水材料和保温材料要防止受潮。防水材料和保温材料在运输和现场贮存过程中应避免受水分浸
15、入，进场后应堆放到干燥的库房内。3、 屋面防水层施工时应注意天气预报，选择晴天施工，不应在雨天、雾天、大风天气施工。防止基层受潮，当采用封闭式保温层时，其含水率就要相当于该材料在当地自然风干状态下的平衡含水率。当采用无机胶结材料做保温层时，不得超过15%，当采用有机胶结材料时，不超过5%。4、 有保温层的屋面，基层干燥确有困难，应做排气层面。为了使屋面防水层基层（包括面层保温层和找平层）的含水率降下来，直到达到自然风干状态，应在屋面保温层和找平层内设置排气通道。排气道应纵横贯通，并应与大气连通的压排气孔相通。排气孔的数量应根据基层的潮湿程度和层面的构造确定，一般屋面面积每36应设置一个。排气孔
16、应做好防水处理。在纵横通道交叉处、在排气出口处应设置排气管，排气管应设置在结构层；穿过保温层和找平层的管壁应打排气孔，水气从排气孔进入排气管排出，排气管顶部应做弯管处理或做防雨罩，防止雨水浸入，在排气管出屋面与防水层连接处应做好防水细部处理。5、 屋面分仓缝内油膏嵌填密实，上覆一层2000宽三元已丙卷材。6、 铺设屋面隔气层和防水层前，基层必须干净、干燥，干燥程度目前尚无检测仪器，可采取简易的检测方法，是将1卷材平坦地干铺在找平层上，静置3-4h 后掀开检查，找平层覆盖部信与卷材上未见水印，即可铺设隔气层或防水层。、刚性屋面开裂渗水1、 现象：1、 混凝土刚性屋面裂缝一般分为结构裂缝、温度裂缝
17、和施工裂缝三种。结构裂缝通常发生在屋面板拼缝上，穿过防水层并上下贯通，温度裂缝是有规则的通长的公布，比较均匀；施工裂缝是不规则的、长度不等的断续裂缝。2、 原因分析：1、 混凝土刚性层面防水层较薄，当基层变动时容易开裂。例如，基础不均匀沉降、结构支座突变、不同建筑材料温差收缩等都能引起结构裂缝。2、 由于气温变化以及热源作用等影响，若温度分格缝未按规定设置或设置不合理，都会产生温度裂缝。3、 混凝土配合比设计不当，施工时振捣不密实，收头时压光不好，以及早期脱水，后期养护不当，都会产生施工裂缝。3、 预防措施：1、 刚性防水屋面不得用于振动的建筑，也不适用于基础的较大不均匀沉降的建筑。2、 防水
18、层必须分格，分格缝应设在现浇整体结构的支座处，屋面转折处（屋脊）、屋面与突出屋面结构交接处，纵横向间距不大于6m。3、 混凝土防水层厚度不应小于40，内配100-200的双向钢筋网片，钢筋网片宜放置在防水层中间偏上，并应在分格缝处断开。4、 防水层的混凝土强度等级不应小于C20，补偿收缩混凝土上的自由膨胀率应为0.05%-0.1%,水泥用量不小于330kg，水灰比不宜大于0.55，含砂率宜为35%-40%，灰砂比应不1：2-1：2.5，并宜选用普通硅盐水泥，粗骨料选用 5-15粒径，细骨料应用中砂或粗砂。5、 混凝土厚度应均匀一致，浇灌时应振捣密实，压实抹平，收水后应二次抹光，混凝土终凝后应覆
19、盖草包浇水养护，养护时间10-14d。四、外墙面工程渗水、框架结构与砌体结合处渗漏1、现象：1、 框架梁、剪力墙与填充墙之间水平裂缝2、 框架柱、剪力墙与填充墙之间的垂直裂缝2、原因分析：1、 框架梁底的水平裂缝，是框架结构填充墙的质量通病，主要是操作不当造成的。小砌排列按标准砌块高度加灰缝厚度，但实际砌筑的砌块高度的偏差，引起梁底的高度的误差；或砌块刚好嵌进去而上面没有灰缝；或砌到梁底时的水平灰缝过大，如水平灰缝为20左右地就用砌筑砂浆填塞；或碰到顶上一块不是整块（因生产单位没有配套的砌块），就用黏土砖塞砌，没有按砌体工程施工及验收规范（GB50203-2011）中规定：“填充墙砌至接近梁、
20、板底时，应留一定空隙，在抹灰前采用侧砖或立砖或砌块斜砌挤紧，其倾斜度宜为600左右，砌筑砂浆应饱满。”因砌块填充墙一次砌到梁底，加之水平灰缝干缩与沉缩，砌块的干缩下沉，造成框架梁底产生水平裂缝。2、 有时，填充墙上产生的水平裂缝时断时续。该裂缝产生的原因有：施工管理不善，砌筑时水平灰缝忽大忽小；或砌块几何尺寸不标准，导致水平缝中的砌筑砂浆厚薄不匀；或砂浆稠度大于70，收缩值大；或在气候干燥炎热期间砌筑，砌块没有适当喷水湿润；或误把砌块底面朝下，砂浆饱满度严重不足；或砌筑砂浆不计量，任纵加水，强度达不到设计要求；或受外力作用，墙体部分滑动等。3、 框架柱与填充墙之间竖直裂缝的主要原因是由砌块收缩
21、与干缩作用产生的。4、 纵、横墙交叉处竖直裂缝产生的原因的：砌块排列不当、墙交叉处没有咬槎，竖缝过宽、灰缝地窄，或纵墙与横墙的收缩方向不同，从而产生竖向裂缝。5、 墙体与竖直裂缝还与管道沟槽的关，如开凿沟槽的振动、封嵌不密实、收缩不同等均会引起沿管道的裂缝。3、预防措施：1、 砌块的质量和几何尺寸、保养期等必须符合设计要求和砌体工程施工及验收规范（GB50203-2011）的规定。2、 框架结构填充墙砌筑时，必须加强施工管理，精心施工。根据进场砌块的实际尺寸，按框柱间净宽和高实际排列，确保靠柱边竖缝宽小于12。水平缝要考虑窗台、窗过梁底、框架梁底的排列，并将水平线划在框架柱上。3、 砌筑砂浆的
22、搅拌、计量、强度、稠度、控制使用时间等符合砌筑要求。4、 砌筑填充墙时，必须把预埋在框架柱中的拉结筋砌入墙内。拉结筋的规格、数量、间距、长度应符合设计要求。填充墙与框架柱之间的缝隙应用砂浆填嵌密实。5、 填充墙砌至接近梁、板时应留一定空隙，在抹灰前采用侧砖或砌块斜砌挤紧，其倾斜度宜为600左右，砌筑砂浆应饱满。6、 框架梁、柱与填充墙结合处用200宽、1.2厚钢板网固定，加强抹灰层的强度。、剪力墙裂缝及螺栓孔渗漏1、 现象：1、 外墙抹灰开裂起壳、裂缝。2、 穿墙螺栓孔渗漏。2、 原因分析：、剪力墙面多余砼未凿，基层有油污，未浇水润湿。2、 穿墙螺栓孔未嵌缝密实。3、 预防措施：1、 砌体与混
23、凝土交接处未加拉接筋的，可按规范要求按间距补加，可用6钢筋，长度按规定要求，一端焊接在板墙分布筋上或柱的箍筋上，另一端加900弯钩打入灰缝中，事先要把墙两连接灰缝各自剔深60，待钢筋嵌入后，再用1：2水泥浆嵌平墙面，砌体与混凝土结合处铺设200宽、1.2厚钢板网加强。2、 混凝土表面的油污、油漆隔离剂等，均匀在抹灰前清除干净。光滑的混凝土表面要凿毛，即斩痕间距3道/50左右，痕深3-5。对凸凹不平的基层，应事先剔平或用1：3水泥砂浆分皮补平，但当抹灰厚度大于40时，应采取技术措施在抹灰层中间加玻纤网格布，防止砂浆裂缝渗漏。3、 穿墙螺栓孔先用18钻头打除PVC管，深7-8，用膨胀水泥塞填密实，
24、且凹入墙面10-20，然后用1：2水泥砂浆或JCTA防水粘合剂塞堵密实。4、 地下室剪力墙止水螺杆，焊接要饱满，不能有汽泡夹渣。主体结构施工时，剪力墙钢筋保护层厚要符合规范要求，避免钢筋外露。、墙施工缝渗漏1、 现象：1、 井架、人货电梯口施工缝渗漏。2、 脚手架洞处渗漏。3、 外墙楼层结合处渗漏。4、 有水房间楼层结合处渗漏2、 原因分析：1、 井架、人货电梯口施工位置、施工杂物和残留的水泥砂浆未清净，新的砼结合有夹层，而导致裂缝引起的渗漏。2、 脚手架洞未填塞密实。3、 外墙楼层结合处在施工时未将施工杂物和残留的水泥砂浆清净，未冲水湿润。4、 卫生间、厨房间的水房间，主要由于浇结粘土砖碱性
25、和酸性物质，导致墙体反潮。3、 预防措施：1、 井架、人货电梯口等处施工缝位置，先将施工杂物和残留的水泥砂浆除干净，并用水冲洗干净，钢筋预留筋，拉结筋就正埋入施工缝内，采用微膨胀砼烧筑。2、 脚手架洞口先用冲水润湿，内侧用半砖镶填，砖四周刮满砂浆，镶填后勾缝密实，外侧用C20细石砼浇灌密实，细石砼凸进外墙面10-20用1：2水泥砂浆或嵌缝剂抹平压实。3、 楼层结合处施工时将施工杂物和残留的水泥砂浆除干净，并用水冲干净。4、 卫生间、厨房间等有水房间导墙采用200高，宽度不小于100砼导墙。、幕墙渗漏1、 现象：1、 隐框玻璃幕墙玻璃板块之间的缝隙处渗水。2、 铝合金框周边与墙体结合处局部渗水。
26、3、 幕墙开启窗处渗水。4、 室内冷凝水无法排出。2、 原因分析：1、 幕墙未设排水处理措施。2、 结构胶和密封胶材质不符合要求。3、 注胶时没有严格按技术要求和工艺标准操作。4、 幕墙结构抗雨水渗漏性能差。3、 预防措施：1、 玻璃幕墙四周与主体结构之间的缝隙，应用防水保温材料堵塞，内外表面用密封胶连续封闭，保证接缝严密不漏水。2、 玻璃与玻璃、玻璃与玻璃肋之间的缝隙，应采用密封胶嵌填密实。注胶完毕要专用工具将多余的胶压平刮去。3、 幕墙应设排水系统，如发现排水系统有堵塞现象，应及时予以疏通，保证雨水畅通。4、 冷凝水排出管以及附件与水平构件预留孔连接应严密，与内衬板结出水孔连接处应设橡胶密
27、封条。5、 在阴雨天或气温低于50C，以及材料表面温度高于490C时，应禁止在室外实施硅酮密封胶的灌注工作，以免影响密封性能。6、 幕墙用的结构胶和密封胶应经认可的质量检测单位检测合格后方可使用。7、 建筑幕墙在安装前应做三性试验（抗风压变形、抗空气渗透、抗雨水渗漏），试验结果达到设计规定方能进行安装。、墙面裂缝渗漏1、 现象：1、 砌块填充墙台阶式裂缝。2、 门窗顶头的斜裂缝。2、 原因分析：1、 砌块制作到使用时间没有达到28d的储存期，收缩值偏大。2、 砌块顶端不带砂浆，有的竖缝中的砂浆不饱满。有的还采用浇水刮浆，将竖缝中砂浆冲散流淌。3、 砌筑前排列的砌块，在实际砌块时几何尺寸有误差，
28、加上操作者素质差，砌成竖缝宽度不同、水平缝厚薄不匀的墙，在干缩与收缩的作用下，产生阶段裂缝或沿砌块周边裂缝。4、 引起门窗顶钢筋混凝土过梁端头斜裂缝主要是过梁搁置长度不足，砌块局部承压力不够而剪裂；或由于安装过梁时两端没有坐浆垫平；或过梁板不在砌块的皮数上，则过梁两端搁置处的砌块不规则等，此外还有压应力、温差应力收缩应力等产生的主拉应力和剪应力问题。在窗洞口处容易导致应力集中，在孔洞转角部位应力迹线呈斜向，“力流”线过孔洞集中到两端，孔洞角外应力值最大，当应力大于砌体的抗拉抗剪强度时，就会出现斜裂缝。3、 预防措施：1、 砌块保养期必须28D的储存期，加气混凝土砌块施工时的含水率宜小于15%；
29、对于粉煤灰加气混凝土制品宜小于20%。2、 砌体墙体时，应根据预先绘制的砌块排列图进行，并应设置皮数杆。3、 不同干密度和强度等级的加气混凝土砌块不应混砌。加气混凝土砌块也不得和其它砖、砌块混砌。4、 砌筑时应上下错缝，搭接长度不宜小于砌块长度的1/3，如不能满足时，在水平灰缝中应设置26钢筋网片加强，加强筋长度不应小于500。5、 灰缝应横平竖直，砂浆饱满，墙面应作原浆随砌勾缝，缺灰处应补浆压平、压实，并作成凹缝，凸进墙面2MM。加气混凝土砌块垂直缝宜用内外临时夹板灌缝。水平灰缝厚度不得大于15，垂直灰缝不得大于20。6、 切锯砖块应使用专用工具，不得用斧子或瓦片等任意砍劈。洞口两侧应选用规
30、则整齐的砌块砌筑。7、 砌筑外墙时，不得留脚手眼。8、 当设计无具体要求时，填充墙与承重墙或柱交接处，应沿墙高500（混凝土砌块可为600）左右设置26钢筋，伸过洞口两边长度每边不得小于1000。9、 宽度超过300的洞口，应砌筑成平拱或设置过梁，门窗洞口不应采用五筋砖过梁，过梁支承长度不应小于240，空心小砌块支承处的墙体必须按设计要求用C20混凝土预先填实部分小砌块空洞，填实宽度、高度分别不应小于400与190，并要求正砌砌筑，砌体洞口下部应放置26钢筋伸过洞口两边长度不得小于500。10、 砌体中的预埋件应作防腐处理，预埋木砖的木纹应与钉子垂直。、外墙面砖裂缝渗漏1、 预防措施：1、 应使用质量好的面砖，使用前应先进行剔选，凡缺棱掉角、外形歪斜、材质酥松、翘裂和颜色不匀者均应剔除，纸筋面砖铺设后及时剔除断裂面砖。2、 找平层必须用刮板找平，尤其是用纯水泥浆粘贴的面砖基层，确保粘贴砂浆厚薄均匀，使砂浆收缩率基本一致，保证墙面平整度。3、 施工前应仔细检查基层是否有空鼓、开裂现象，若有用切割机切割后再清凿，修补时用
