1、施工组织设计某小区1号住宅楼工程施工方案编制依据编制依据一览表序号类别名称编号日期1合同郑州园1号住宅楼工程承包合同2图纸国家康居工程郑州园SW0028-751-12002213主要标准图集常用木门88ZL601建筑构造用料做法98ZJ001变形缝98ZJ111坡屋面98ZJ211楼梯栏杆98ZJ401阳台外廊栏杆98ZJ411内墙装修及配件98ZJ501室外装修及配件98ZJ901民用多层砖房抗震构造98ZG002钢筋混凝土平板92ZG301钢筋混凝土单梁92ZG311钢筋混凝土过梁92ZG313预应力混凝土空心板96YG203SP预应力空心板99ZG4084规范规程标准住宅厨房烟气集中排放
2、系统图集93J沪104土方与爆破工程施工及验收规范GBJ201-83建筑地基基础工程施工及验收规范GBJ201-83混凝土结构工程施工及验收规范GB50204-92木结构工程施工及验收规范GBJ206-83屋面工程施工及验收规范GB50207-84已废止混凝土外加剂应用技术规范GBJ119-98土工试验方法标准GBJ123-88建筑地面工程施工及验收规范GB50209-95建筑装饰装修工程施工及验收规范GBJ210-83组合钢模板技术规范GBJ214-89建筑给水排水及采暖工程施工及验收规范GBJ242-82建筑电气工程施工及验收规范GB50259-96建筑安装工程质量检验评定统一标准GBJ3
3、00-88建筑工程质量检验评定标准GBJ301-88建筑采暖卫生工程质量检验评定标准GBJ302-885法规建筑电气安装工程质量检验评定标准GBJ303-88中华人民共和国建筑法1997.11.1建筑安装工程安全技术规程1956.5.25建筑安装工程承包合同条例1983.8.8建设工程质量监督管理规定1990.4.9建筑安全生产监督管理规定1991.7.9建设工程施工现场管理规定1991.12.5中华人民共和国环境噪声污染防治法1996.10.296其他中华人民共和国固体废物污染防治法1995.10.30郑州市东风建设开发公司招标文件本公司质量手册2000.9.1本公司施工组织设计编制指导书2
4、000.9.10工程概况本工程位于郑州市南阳路北端、的园区内，开发商是郑州市房地产开发有限公司。本公司中标的号住宅楼概况如表2-1所示。工程概况表2-1工程名称园号住宅楼建设单位郑州市园房地产开发有限公司设计单位部郑州设计研究院监理单位郑州建设监理有限公司质量监督单位郑州市质量监督站室施工承包单位河南省建筑安装公司合同范围基础、主体、安装承包方式包工、包料总造价（万元）217.43合同工期目标300日历天合同质量目标优良建筑设计概况表2-2建筑面积4839.07 占地面积719.23 建筑用途居住标准层建筑面积730.82 层数7层建筑总高度22.90m平面尺寸长61.86m宽26.49m屋面
5、防水做法SBS复合防水门窗材料塑钢、木层高3.00m基本轴线距离3600mm0.000相当于绝对标高99.90m室内外高差700mm外装饰做法内装饰做法98ZJ001外墙22地面98ZJ001地49、地55楼面98ZJ0011楼1、楼27墙面98ZJ001墙4、19油漆98ZJ001涂1、涂2、涂13顶棚98ZJ001顶1、4门窗85系列白色塑钢窗结构设计概况表2-3地基土分类承载力地下水性质潜水第一层填土地下水位7.058.09m第二层粉土135kPa地下水质对混凝土弱腐蚀第三层粉土110kPa渗透系数地基类别天然地基楼梯结构形式现浇板式基础形式整板底板厚度400mm地下混凝土类别普通抗震设
6、防烈席7度基础混凝土强度等级C200.000以下墙体烧结普通砖基底标高-2.50m最大基坑深度1.90m地上结构形式砌体结构楼盖结构形式预制、部分现浇承重墙体材料承重空心砖非承重墙体材料GSJ夹心板梁柱钢筋类别、级板钢筋类别冷轧带肋钢筋钢筋接头类型绑扎混凝土强度等级现浇梁C20现浇板C20柱C20预制梁C20预制板C30外墙厚度240mm内墙厚度240mm结构参数典型断面最大断面最小断面梁240mm240mm240mm450mm240mm200mm柱240mm240mm240mm360mm最大跨度4200mm最大预制构件重量504专业设计概况表2-4名称设计要求管线类别上下水上水暗埋铝塑管下水
7、暗埋塑料管雨水塑料管热水电气照明铜芯塑料线避雷三类防雷12镀锌圆钢施工部署（一）施工组织:（1）项目经理部的组成原则：根据本工程的规模和特点，公司将派优秀的项目经理担任本工程的项目经理，并选派公司技术骨干组成现场项目经理部。项目经理部作为公司的现场管理者代表公司全权组织本工程的施工生产，对工程项目的工期、质量、安全等进行高效率、有计划的组织协调和管理,项目组织结构见图3.1。图3.1（2）项目经理部的人员构成：项目经理部由一名项目经理、一名项目副经理、一名主任工程师和六名专业技术人员组成。项目经理部承担该工程从地基处理、主体结构、装饰到安装的全过程施工组织。项目经理部主要人员及分工职责表3-1
8、序号姓名性别年龄专业职务职责1男38土建项目经理全面、安全2男33土建项目副经理生产、计划3男36土建主任工程师资料、技术4女29预算预决算、统计5男35档案技术资料6男30质量质量、安全7男28材料材料采购、设备管理8男61会计财务管理、成本核算（3）项目经理部的分工职能：项目经理部下设生产部、技术部、质量安全部、材料设备部、财务部和综合办公室等职能部门。各职能部门按照公司质量管理的有关规定，负责各自职能范围内的具体工作。项目经理部职能部门分工表表3-2序号部门名称分工职能1生产部制定施工计划及实施、劳动力组织、生产调度、预决算及报表2技术部编制施工方案、技术交底、技术管理、工艺卡编制、材料
9、取样试验、资料管理3质量安全部工程质量管理、安全管理、成品保护、安全资料整理4材料设备部材料询价、采购、工具管理、劳保用品的购置、机械设备和周转材料的购置与租赁、材料的存放保管5财务部工程财务管理、成本核算、劳务结算6综合办公室现场消防和保卫、后勤管理、文明施工、周边关系协调（二）任务划分根据该项目分部分项工程的特点，按施工阶段分别安排主体结构、装饰装修及水、电、暖安装和防水工程等四个专业队及一个辅助施工队组成本工程的劳务层。各专业承包队按分项工程由若干个专业班组组成。各专业施工队按照项目经理部的计划要求进行施工。项目经理部专业施工队分工表表3-3序号队伍名称分工职能防水施工队屋面防水及卫生间
10、防水的施工安装施工队给排水施工、卫生洁具安装、电气暗配管及管内穿线、照明灯具及配电系统的安装、系统的调试、采暖系统的安装等装修施工队内外墙面的粉刷、顶棚抹灰、地面粉刷、木门及木构件的制作安装、油漆涂料的喷刷等辅助施工队施工场地的准备、临时建筑的搭设、临时水电线路的敷设、施工现场道路的铺设、本工程建筑垃圾的清理、安全设施的修建、现场文明施工的维护、主体施工队土方开挖及回填、基础工程的施工、主体结构的砌筑、钢筋成型及绑扎、钢筋混凝土预制构件的制作及安装、现浇混凝土的浇筑等（三）施工部署原则、施工顺序(1)施工部署原则:根据本工程特点和本公司的技术装备、劳动力资源状况，在本工程施工中按照先地下后地上
11、、先土建后设备、先结构后装修、先室外后室内、先墙面后地面的原则组织施工。装修施工前应先做样板间，以主体结构施工为先导，实行立体交叉作业。(2)施工顺序：土方开挖素混凝土垫层钢筋混凝土整板式基础0.00以下墙体砌筑室内外土方回填0.00以上主体结构砌筑屋面保温、防水装饰装修及水、电、暖安装同时进行门窗制作安装油漆涂料零星工程。(3)施工阶段划分：本工程拟分六个阶段组织施工：施工准备阶段、土方及基础阶段、主体结构阶段、装饰装修阶段、安装阶段和竣工验收阶段。(4)总体施工安排：在基础阶段施工时，即开始进行预制构件的加工制作；在主体结构进行的同时，安装工程及时配合预埋，待主体结构进行到四层以上时，即开
12、始进行内墙粉刷的刮槽，并逐步展开门窗的加工制作、安装工程的准备，以加快施工进度。预应力空心板应提前订购货，构件进场后要进行检查验收。(5)各专业、各工种之间的配合：各专业、各工种之间的协调配合是保证工程质量的前提。地基与基础施工阶段各工序紧凑安排，协调配合加快施工进度。各种管道的挖土、铺设等应与土建施工密切配合，平行搭接进行。基础工程施工完，安装搭设垂直运输设施。主体工程封顶后应及时插入屋面保温防水工程及外装饰工程。同时自下而上进行室内装饰施工，室内装饰施工前，各种电盒、埋件、孔洞应施工完毕。门窗框扇的安装及油漆涂料的施工应视施工条件及时插入施工。（四）工程目标（1）质量目标：优良。（2）工期
13、目标：本工程计划工期为300日历天，计划开工日期2000年10月25日，交工日期2001年8月25日。确保按期完成，力争提前完成。（3）安全目标：杜绝安全事故的发生。（4）文明施工目标：争创市级文明施工工地。（五）施工总计划（1）主要工程量如表3-4所示。主要工程量一览表表3-4序号分部分项工程名称单位工程量定额工日1场地平整 1210.6075.652土方开挖 2569.00180.863土方运输 160.36412.24土方回填 160.36333.775基础垫层 90.84136.806钢筋混凝土基础 331.50568.1570.000以下基础砌筑 277.40337.8680.000
14、以上墙体砌筑 1354.742100.869钢筋混凝土构造柱 152.00972.7410钢筋混凝土现浇梁 15.1175.4611钢筋混凝土基础圈梁 25.08121.8112钢筋混凝土圈梁 130.53634.0813钢筋混凝土过梁 1.6013.6314钢筋混凝土现浇板 572.281357.6915钢筋混凝土现浇阳台、扶手 796.71499.5716钢筋混凝土现浇楼梯 311.06487.1117预制钢筋混凝土构件 217.60605.2618预制钢筋混凝土构件安装 217.60519.0819木门窗制作安装 408.20384.6320地面灰土砂素混凝土垫层 84.7191.762
15、1水泥砂浆找平层 684.1048.5722细石混凝土找平层 964.1078.2523水泥砂浆粉楼地面 2873.10352.7824粉楼梯 349.30248.5725水泥砂浆毛地面 363.60221.8126屋面保温 45.3724.4727屋面防水 1274.8056.19续表28粉顶棚 4237.20744.3029粉墙面 15442.02572.5530木门窗油漆 314.0091.1431墙面涂料 4565.40209.4232外墙装饰 742.00567.5333脚手架 9108.30697.8934建筑超高 573.4095.4235承插塑料排水管m850.90168.36
16、36铝塑复合给水管m1369.11141.1037卫生器具安装52.5838管道除锈防腐3.6639配电盘、配电箱台5373.5340暗配管m3974273.2241管内穿线m1112492.9442开关插座安装个2054156.3043灯具安装套470249.5644避雷、接地m630133.1745电气系统调试32.74（2）主要工程材料汇总表如表3-5所示。主要工程材料汇总表表3-5序号材料名称规格型号单位数量1烧结普通砖（24011553）m 千块865.512水泥42.5号t842.483白灰t2.444中粗砂 1565.675碎石 1178.886加气混凝土块 42.037玻璃3m
17、m 110.87木材 45.639胶合板 195.7510钢筋t103.2911石油沥青30号kg225.2112波形瓦(150150)m 千块33.4713铝塑复合管m1369.1114塑料排水管m850.915电气配管m3974（3）劳动力组织计划如表3-6所示，劳动力动态分布图如附图3所示。劳动力组织计划表表3-6序号工种人数工作内容备注1木工25支拆模板、木门安装2钢筋工15钢筋成型与绑扎3混凝土工15混凝土搅拌与浇筑4瓦工40墙体砌筑5粉刷工50装饰粉刷6油漆工15油漆、涂料、玻璃安装7力工55回填土、混凝土后盘上料8架子工20搭拆井子架、脚手架9机械工8开动、驾驶机具10电焊工4钢
18、筋焊接、构件制作11水、电安装工16水、电、暖安装12辅助工4现场用水、用电、机械维修13保卫3现场治安、门卫传达（4）大型机械需用量计划及进出场时间表如表3-7：施工机械需用量计划表表3-7序号机械名称型号单位数量总功率(kW)进场时间退场时间1蛙式打夯机HW-32台262000.10.122卷扬机JJK0.5台362000.11.203混凝土搅拌机JD350台2302000.10.54插入式振捣器ZX50台66.62000.10.121平板振捣器ZB11台22.22000.11.202钢筋切断机GJ32-13台162000.10.123钢筋成型机GW40台162000.10.124交流电焊
19、机BX3-300-2台2462000.10.125灰浆搅拌机UJ325台262000.11.206木工电刨MIB2-80/1台11.42000.10.207木工圆锯MJ104台162000.10.208潜水泵QY-15台24.42000.10.59空压机JJK0.5台132000.11.2010自升式龙门架组22000.12.0111反铲挖土机台12000.10.512自卸汽车辆WH340辆22000.10.513机动翻斗车FC1-1t辆32000.10.5（5）预制构件计划及进场时间表如表3-8所示。预制构件计划及进场时间表表3-8序号构件名称单位数量进场时间1先张法预应力空心板 30200
20、0.12.012先张法预应力空心板 302000.12.103先张法预应力空心板 302000.12.204先张法预应力空心板 302001.01.055先张法预应力空心板 302001.01.156先张法预应力空心板 302001.01.207先张法预应力空心板 362001.02.15(6)施工进度横道图计划（附图2）：按流水段、主要施工工序及总工期编制。施工准备（一）技术准备（1）开工前由公司总工程师组织项目经理部全体人员学习编制依据一览表所列施工规范的主要条文，熟悉标准图集，审查施工图纸，在项目经理部内进行各专业的图纸会审，将问题汇总后为正式图纸会审做准备。（2）进行施工组织设计交底和
21、讨论，落实施工组织设计对工程质量、安全、进度的各项要求，同时进行施工技术交底。对工程的重要部分组织、编制分项工程的详细施工方案和编制施工工艺卡。（3）根据工程需要准备相应的技术资料，工程中所用到的施工规范、规程、标准图集、预算定额及当地建设行政主管部门的有关工程建设文件等，按专业分发到各专业施工班组，主要条文及条款由主任工程师向班组进行交底。（4）仪器仪表：工程中所用的测量仪器、仪表均应检验、校准，并应有专人负责管理、维护。（5）外加剂、特殊材料、器械订货的准备及培训。（6）安装工程中采用的铝塑复合上水管属新技术、新工艺，施工前由项目部主任工程师组织安装工考查相应的工程实例，进行必要的培训及安
22、装操作实习，最后经考察合格后的人员方可上岗施工。(7)与建设单位办理有关技术资料的交接手续，做好定位座标点、水准点的引入及标高、控制点的复核工作。(8)钢筋、木工、铁件翻样，提出成品、半成品及预制构件加工订货单。（二）生产准备（1）施工场地准备：施工场地的平整，临时水、电管线的敷设及临时设施的搭设按土方开挖、主体施工及装饰施工的要求进行，如附图3、附图4、附图5所示。（2）临时设施的布置：项目部有关人员经过到施工现场实地观看测量，通过几个平面布置方案的比较，确定钢筋加工场地、木工加工场地安排在楼的南侧，职工食宿安排在南侧宿舍旁，项目经理部办公室安排在东南位置。序号监建名称建筑面积备注1项目办公
23、室20 砖混一层2水泥仓库50 砖混一层3民工宿舍300 4机修电工房30 石棉瓦屋顶5钢筋加工棚300 石棉瓦屋顶6木工加工棚100 7保卫室10 8公厕20 水冲式（3）机械设备的布置：砂浆搅拌机、混凝土搅拌站设在楼的北侧，分别设两座垂直提升架。（4）临时供排水的管线：施工用水管道沿工程施工场地外围埋设，埋设深度500mm。楼层施工用1水管随楼层增高，每层留设水龙头以解决楼层施工用水，用水管道铺设途经混凝土砂浆搅拌棚、钢筋加工场、生活区、办公区。（5）施工道路：主干道宽度不小于6m,路面铺100mm厚炉渣碾平压实，现场基坑周围与道路两侧均设明沟排水。（6）施工用电准备：供电线路采用三相五线
24、制，分两路布线。1）施工用电总容量:室内照明容量：P3=3.5kW;室外照明容量：P4=6kW;电动机额定功率:P1=83.60kW;电焊机额定容量：P2=46kVA;总用电量:2）线路截面选择供电线路采用三相五线制，分两路布线。总配电盘下分两路,每路用电量为90kW,每路导线截面为（335+216）铝芯橡皮电缆线架空敷设。3）总配电盘设漏电保护器、断流器、接地保护。4）临时用电线路沿工程施工外围架设一周，在施工机械、生活区、办公区等处留设施工用电配电盘。（7）施工用水准备1）现场施工用水量:q1=3.76L/s；2）现场施工生活用水量：q2=0.78L/s；3）消防用水：q3=10L/s;由于q1q2q3故现场用水量按q=10L/s；4）供水管径直径d=100mm。（8）机械设备、周转材料和建筑材料的准备1）基础施工前建好混凝土搅拌站，混凝土搅拌站应设专人负责；按施工平面布置图安装和就位垂直升降机、砂浆搅拌机、钢筋对焊机、钢筋切断机、钢筋成型机、木工机械，其他小型机具应配套齐全。2）由于施工现场较窄，周转材料及建筑材料应根据施工计划有组织的进场和订购，按施工总平面图合理堆放。序号材料及构件名称单位数量1钢管t412钢模板t263扣件个14004竹模板 9505竹架板 3
