1、完整恒大标准商业及恒大影城机电设计要求及指引修订(完整)恒大标准商业及恒大影城机电设计要求及指引(2016年5月修订) 编辑整理：尊敬的读者朋友们：这里是精品文档编辑中心，本文档内容是由我和我的同事精心编辑整理后发布的，发布之前我们对文中内容进行仔细校对，但是难免会有疏漏的地方，但是任然希望（(完整)恒大标准商业及恒大影城机电设计要求及指引(2016年5月修订)）的内容能够给您的工作和学习带来便利。同时也真诚的希望收到您的建议和反馈，这将是我们进步的源泉，前进的动力。本文可编辑可修改，如果觉得对您有帮助请收藏以便随时查阅，最后祝您生活愉快 业绩进步，以下为(完整)恒大标准商业及恒大影城机电设计
2、要求及指引(2016年5月修订)的全部内容。标准商业及恒大影城机电设计标准（2016年修订版）编 写 说 明【编制目的】统一集团标准商业及恒大影城项目的机电设计标准。【实施原则】1. 标准商业及恒大影城机电设计标准(2015年试行版）自2015年 月 日起实施。2。 新方案：原则上参照本标准商业及恒大影城机电设计标准进行设计；【使用说明】1.必须在满足国家、地方规范的前提下使用本要求.2.若当有特殊要求或习惯做法，须根据项目实际情况及具体要求单项报批。其中涉及永久供水方案、热水方案、空调冷热负荷、冷热源、冷热水参数、供暖热负荷、热源参数、配电方案、地下室设备房布置方案的,需报集团设计成本控制中
3、心审批。【编制部门】集团建筑设计院公建设计管理部【修订版本】1.本版本在2015年试行版的基础上，于2016年5月对采暖问题进行了修订【目录】（一）给排水专业1总则1。1 本工程给排水设计需满足国家规范，如当地有特殊规定或习惯做法时，按当地规定执行（并须在送审文件说明).否则，按本设计要求及标准执行，本设计及标准未尽事宜，应参照国家及当地相关标准执行。1。2给排水设计一般分两个阶段进行：主体施工图设计和装修施工图设计，装修阶段需根据装修图及各专业提资完善图纸。1.3给排水设计内容:1。2。1给水、中水、热水系统；1。2。2排水系统；1。2.3消防系统2给水、中水、热水系统2。1室外部分给水、中
4、水管材2.1.1市政给水管DN100采用水泥砂浆衬里球墨铸铁管,DN100采用衬塑钢管。2.1。2加压给水管埋地部分采用衬塑钢管，DN100丝扣连接,DN100法兰连接，法兰可在出厂前加工好，也可现场加工，现场焊接法兰工艺需获得集团年度合作厂家的技术支持，法兰接口不得直接埋设于土壤中，应加设热塑套.室外埋地加压给水管应视具体情况考虑防腐,严格按照建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范进行施工。2。1.3海边项目给水管埋地部分（含生活给水及消防给水)采用钢塑复合压力管（即PSP管,中间层为焊接钢管、内外层均为聚乙(丙)烯塑料），双热熔连接（具体技术要求详给水钢塑复合压力管道工程技术规程CECS2
5、37:2008、钢塑复合压力管用管件CJ/T253-2007、钢塑复合压力管CJ/T183-2008、钢塑复合压力管用双热熔管件CJ/T2372006），管件与管材应由同一厂家供货。2.1。4恒大影城室外部分给水管材要求引用恒大住宅设计要求与标准（2015年版）.若住宅设计要求与标准更新，恒大影城室外给水管材要求也引用更新后的住宅设计要求与标准。2。2室内部分给水、中水、热水管材2.2。1户内水表前采用衬塑钢管，表后冷水、中水采用冷水PP-R管，热水采用专用热水PPR管，管材必须经过8760h热稳定性试验。2.2.2海边项目户内水表前采用钢塑复合压力管，扩口或双热熔连接(具体技术要求详给水钢塑
6、复合压力管道工程技术规程CECS237:2008、钢塑复合压力管用管件CJ/T253-2007、钢塑复合压力管CJ/T1832008、钢塑复合压力管用双热熔管件CJ/T2372006），管件与管材应由同一厂家供货。2。3生活水池、水泵房管材及阀门2。3.1水泵吸水管、出水管采用不锈钢管，止回阀前焊接（与阀门、过滤器等附件连接时采用法兰连接）；止回阀后管道DN80采用卡压式连接，DN80采用焊接。2。3。2泵房内生活给水管道阀门采用不锈钢阀门（或厂家配套的阀门）。2。3.3生活水泵出水管采用不锈钢缓闭消声止回阀.2。4冷水系统技术要求2.4。1市政直接供水范围内的楼层生活用水优先考虑市政管网直接
7、供水。采用市政管网直接供水时，宜同时接一路水泵加压供水管作为事故备用水源，并应符合恒大设计成本质量控制中心审批的小区永久供水方案。2.4.2小便斗应采用感应冲洗阀冲洗，公共卫生间坐式大便器采用角阀冲洗,公共卫生间蹲式大便器采用脚踏冲洗阀冲洗，商铺卫生间大便器采用高水箱或低水箱冲洗，放映夹层蹲式大便器采用高水箱或者低水箱冲洗。2。4.3寒冷地区预留的天面冷却塔机组的给水接口应有冬季排空防冻措施。2.4.4首层超市仓库区域需预留DN40给水接口，检修阀后的接DN20水表及管道，详见下图：2.4.5首、二层周边商铺需考虑将来做餐饮用途的给排水需求。面积小于等于200的商铺预留DN32给水管,面积大于
8、200的商铺预留DN40给水管。2.4.6二层儿童乐园需考虑钓金鱼池给水排水,给水管预留DN20接口，需考虑防止水质污染措施.二层儿童乐园还需考虑将来做餐饮用途的给排水需求。可在墙角预留DN40给水管接口，详见下图:2.4.7平面图已明确用水器具的用水点，给排水管道按计算确定.平面图上未明确用水器具的用水点，例如三层电影院大堂外租区、衍生品区、会员俱乐部、2#厅看台下的仓库、3厅看台下的消毒间、清洁间需预留DN20给水接口.预留的给水接口位置的不能影响经营。2。4.8特色小吃、休闲餐饮、面包店预留DN32给水管;连锁餐饮、风味餐饮、美食广场预留DN50给水管；美容美体、美发沙龙、沐足预留DN4
9、0给水管.2。5热水系统技术要求2.5。1热水方案应报设计成本质量控制中心审批。2.5.2夏热冬暖地区公共卫生间洗手盆不需要供应生活热水，严寒地区、寒冷地区、夏热冬冷地区及温和地区公共卫生间洗手盆需要供应生活热水。2.5。3夏热冬暖地区首、二层商铺（含数码体验店、银行网点、药店、儿童培训中心、美发沙龙、家政服务店、面包店、便利店、品牌连锁快餐、风味特色美食、休闲餐饮、美容美体、特色小吃、沐足等）卫生间洗手盆不需要供应生活热水.严寒地区、寒冷地区、夏热冬冷地区及温和地区首、二层商铺卫生间洗手盆是否供应热水，待招商后由业主最终确定，未招商前按采用小厨宝类热水器供应热水设计,每个洗手盆配一个小厨宝类
10、热水器，每个功率1.52KW，储水容积510L.2.5.4首、二层厨房需要供应生活热水，采用燃气热水器供应，由招商后的业主自行解决。2。5。5各层公共卫生间洗手盆、三层小卖部仓库洗涤盆采用小厨宝类热水器供应热水，每个洗手盆配一个小厨宝类热水器，每个功率1。52KW，储水容积510L。2.5.6局部热水供应系统可不设热水循环装置。2.5。7三层小卖部仓库小厨宝类热水器宜安装在吊顶上方，其余位置的小厨宝类热水器均安装在洗手盆台下.2。6室内给水、中水、热水管道布置原则2.6。1冷水、中水、热水横干管（水表前）原则上布置在吊顶内，立管原则上布置在管井内。设置在其他地方，应便于装修隐蔽，且不能影响装修
11、效果。2。6.2冷水、中水、热水支管（水表后)原则上布置在墙体内,如遇结构柱或剪力墙时应布置在吊顶内。管径大于等于DN25时应布置在吊顶内。2.7水表的设置要求2.7.1所有卫生间、厨房、三层电影院大堂外租区、衍生品区、会员俱乐部、2#厅看台下的员工休息室、3厅看台下的消毒间、清洁间、屋面冷却塔等各种用水均应设置计量水表。2.7.2首、二、三层相邻男、女公共卫生间及残疾人卫生间应共用水一个水表。水表后男、女公共卫生间及残疾人卫生间给水支管应完全分开设置，并分别设置检修阀门。2。7.3水表建议设置在便于运营抄表、读数的位置，隐蔽时需设置检修口。2.8蹲式大便器脚踏冲洗阀配水点处的最低压力不应低于
12、0。15MPa，其余卫生器具配水点处的最低水压不应低于0.1MPa.2。9洁具及其五金配件应按集团装修设计院要求选用。卫生器具给水配件的安装高度按国家规范及厂家产品安装说明书.2.10从横干管上接出立管，所设置的阀门应尽可能安装在管井内.2。11空调机房不需要预留给水接口.3排水系统3.1 室外部分排水管材3。1.1地质情况较差,基础需处理时，DN500mm采用PVC-U双壁波纹管；DN500mm采用钢筋混凝土管.3。1。2地质情况较好,基础不需处理时,DN400mm采用PVCU双壁波纹管；DN400mm采用钢筋混凝土管.3.1。3采用双壁波纹管时，位于人行道及绿化带下采用环刚度S1级（4KN
13、/）；位于车行道下采用环刚度S2级（8KN/）。3.1。4严寒地区排水出户埋地管，管材可采用铸铁管。3.2室内部分排水管材3.2。1生活排水管：厨房排水采用柔性接口机制排水铸铁管，卡箍连接。其余均采用PVCU排水管,粘接.3。2。2重力流雨水排水管采用PVC-U排水管，粘接。虹吸流雨水排水管采用HDPE管，热熔连接。3.2。3地下室埋地压力流排水管及潜污泵配管采用内涂塑钢管， DN80 采用丝扣连接,DN100 采用法兰连接。3。3室内排水管设计原则3。3.1排水横管原则上起点贴梁底布置。布置在吊顶内应有保证排水横管检查口检修的措施。3。3。2排水立管原则上布置在管井内。设置在其他地方，应便于
14、装修隐蔽，且不能影响装修效果。空调机房地漏需单独设置排水立管，底部应间接排水。3.3。3卫生间排水按污废合流设计，可根据需要设置专用通气立管。3。3。4首、二层周边商铺需考虑将来做餐饮用途的给排水需求，同时设置卫生间排水管及厨房排水管，详见下图：其余商铺有条件时预留餐饮排水管，做法参考上图。3.3。5首层超市仓库区域需预留将来用于餐饮排水的DN100排水管，并接入隔油池.3。3.6二层儿童乐园需考虑将来做餐饮用途的给排水需求，同时设置卫生排水管及厨房排水管。可在墙角预留DN100排水管接口。3.3.7二层儿童乐园需考虑钓鱼池给水排水,排水管预留DN50接口。3。3。8三层平面图已明确用水器具的
15、用水点，排水管道按计算确定。平面图上未明确用水器具的用水点，例如三层电影院大堂外租区、衍生品区、会员俱乐部、2#厅看台下的仓库、3#厅看台下的消毒间、清洁间需DN75排水接口。三层预留的排水接口管底高出三层地面完成面50mm.3。3.9特色小吃、休闲餐饮、面包店预留DN100餐饮废水管接口；连锁餐饮、风味餐饮、美食广场预留DN150餐饮废水管接口；美容美体、美发沙龙、沐足预留DN100废水管接口.3.4公共卫生间大便器排水横管端部(远离立管端）设置清扫口，采用带检查口管道存水弯。3。5电房上方不应布置卫生间、厨房等用水房，如当地供电局同意，结构应做双层板处理，建筑应做防水。3.6室外给排水井及
16、井盖设置要求3。6.1室外车行道路及各入口通道上不得设置检查井；井盖宜设于公共隐蔽位置.3。6.2室外给水、中水等压力管线可设置于车行路下方，应尽量靠近路边布置,管道间距应布置紧凑，满足施工要求;检修阀门等应设置于车行路以外位置。3.6。3室外雨水、污水等重力流管线可设置于车行路边，但检查井盖应设置于路边的人行道或绿地内，且检查井盖应与相邻道路或围墙边线平行，并与园林专业协调进行装饰处理。3。6。4雨水口：无道牙处采用平箅式单箅雨水口,有道牙处采用立箅式单箅雨水口,材质采用石材或复合塑料，具体由园林集团确定。3.6。5水表井采用国标水表井及井盖,井盖规格为600，装饰井盖做法详园林标准图。3.
17、6.6阀门井采用国标阀门井及井盖，井盖规格为700，装饰井盖做法详园林标准图.3。7地漏要求3.7。1剧场及周边商业地漏均采用无水封产品，地漏排水管设存水弯,存水弯水封深度不小于50mm。厨房采用铸铁网框式地漏，公共卫生间采用PVC-U塑料普通地漏（简易地漏,不锈钢面板）,其他地漏均采用PVCU全塑料普通地漏(简易地漏)。3.7。2公共卫生间地漏优先设在小便斗旁边，其次是设在洗手台下方，地漏公称直径为DN100。3。7。3空调机房以及开检修门的水暖管井应设置地漏，地漏不得与污废水管道系统直接连接，应采取间接排水的方式。空调机房地漏公称直径为DN100,开检修门的水暖管井地漏公称直径为DN50。
18、3。7。4厨房排水地漏公称直径为DN100.3。7。5三层小卖部仓库及清洁间需设置公称直径为DN50的地漏。3.8雨水斗设置3.8.1剧场屋面一般采用重力流雨水系统，设计重现期一般采用510年.雨水排水立管与溢流设施的总排水能力不应小于50年重现期的雨水量。3。8.2雨水斗尽可能不在影厅正上方设置，避免雨水悬吊管及雨水立管在影厅内产生排水噪音.无法避免时,雨水斗及雨水立管应尽可能靠影厅墙角设置，并对影厅内的雨水悬吊管及雨水立管做隔音处理。3。8。3雨水斗不应在放映间正上方设置.雨水悬吊管及雨水立管不应穿过放映间。4消防系统4。1水泵吸水管均采用热浸镀锌钢管。4.2架空管道当系统压力不大于1。2
19、MPa时，采用热浸镀锌钢管；当系统工作压力大于1.20MPa小于1.6MPa时，优先采用加厚热浸镀锌钢管（当地采购困难时,可选用热浸镀锌无缝钢管）；当系统工作压力大于1.6MPa时，采用热浸镀锌无缝钢管.4.3埋地管道当系统压力不大于1.2MPa时,采用球墨铸铁管;当系统工作压力大于1。20MPa小于1。6MPa时,采用加厚钢管；当系统工作压力大于1。6MPa时，采用无缝钢管。埋地时，埋地部分管道刷冷底子油一道，热沥青一遍防腐（土壤腐蚀性较强时，应另行处理）。4.4室内消火栓4.4。1采用带灭火器箱组合式消防柜，做法按国标图集。箱门表面以装修专业要求为准.地上部分消火栓尽量布置在走道墙上,原则
20、上暗装。4。4.2原则上，影厅内不设置消火栓。为确保消防审查验收通过，设计时应与当地消防部门沟通影厅内是否必须设置消火栓。当地消防部门要求在影厅内设置消火栓时，应遵守恒大影城消防水系统及灭火器设计原则（建筑设计院标准2014第16号）。4。4。3首层超市应尽可能利用超市外的走道消火栓保护，超市内宜少设消火栓.必须在超市内设置消火栓时,需避免在超市中部走道旁设置消火栓，可在超市内的周边墙角设置消火栓。4。4。4 二层儿童乐园应尽可能利用外部的走道消火栓保护，内部宜少设消火栓。若必须在儿童乐园内设置消火栓时，需尽可能避免在儿童乐园中部走道旁及其他影响游乐设施操作维护的位置设置消火栓,可在周边墙角设
21、置消火栓。4。4.5三层消防箱不得占用墙面营运设施的位置，也不得被营运设施阻挡。4.4。6放映夹层独立放映间内不得设置消火栓。4.5自动喷水灭火系统4。5。1一般情况:无吊顶时,采用直立型标准喷头；有客人活动的区域，吊顶下采用隐蔽型喷头；无客人活动的区域,吊顶下采用下垂型标准喷头；吊顶高度大于800mm且吊顶内有可燃物时喷头上下布置,吊顶内采用直立型标准喷头。4.5.2天花高度超过8m时,喷淋系统的喷水强度、用水量应按照自动喷水灭火系统设计规范中5.0。1A条规定设计。天花高度超过12m时，按当地消防部门意见执行。4。5。3首层超市监控室、主机房等电气设备房不得设置自动喷水喷头。4。5.4放映
22、夹层放映间内设置的喷头应适当避开放映机正上方,放映机中心1m半径范围不能设置喷头.4。6消火栓给水横管、自动喷水灭火系统横管、排水横管不能串通相邻影厅,防止影厅通过管道串音。每个影厅的喷淋主干管单独设置，从夹层走道接入。4。7设计自动扫描射水高空水炮灭火装置时，水炮数量应尽可能少，水炮位置不应阻挡放映机投光。巨幕影厅设置水炮时,设置位置可参考恒大影城消防水系统及灭火器设计原则.4。8按建筑灭火器配置设计规范设计灭火器。5设备技术要求5。1生活冷水箱5。1.1生活水箱容积之和原则上按最高日用水量的30计算.5。1。2采用两个容积相当的不锈钢水箱。5。1.3水箱进水控制阀采用过滤活塞式遥控浮球阀。
23、5.1。4设置紫外线消毒设施.5.2采用变频给水设备.变频给水设备至少包括3台主泵（两用一备）、1台副泵和1个隔膜气压罐。加压给水泵应选用低噪音不锈钢立式多级泵。变频给水设备安装应考虑隔振消声措施。5。3现状餐饮及预留的厨房排水管应接入隔油池（器）除油。餐饮废水优先考虑重力排出，条件不允许时考虑地下室提升排出。隔油池（器）按约50m60m设置一个，以防管路太长造成餐饮废水凝固而堵塞管道。隔油池（器)埋设位置应避开建筑主入口及商铺门口。隔油池（器）按餐饮废水总量100计算。5。4消防水池5.4。1有条件时,可与小区内的其他建筑共用消防水池。5.4.2采用钢筋混凝土水池，容积按规范计算。5.4。3
24、水池进水控制阀采用过滤活塞式遥控浮球阀。5。5消防水箱5.5.1有条件时，可与小区内的其他建筑共用消防水箱.5.5.2采用钢筋混凝土或不锈钢组合焊接式消防水箱，重力自流的消防水箱应设置在建筑的最高部位。5.6阀门5。6.1生活给水、中水、热水系统中，DN50mm时，采用铸钢闸阀,法兰连接；DN50mm时，采用全铜截止阀，内螺纹连接。5.6.2消防系统中的阀门优先采用弹性座封明杆铸铁铜芯或不锈钢芯闸阀，法兰连接，空间受限时可采用铸铁对夹式蝶阀。5.6.3排水管阀门采用弹性座封铸铁闸阀。5。6。4自动排气阀阀体材料为铜，自动排气阀下设全铜截止阀一个.5.6。5生活水泵出水管采用消声止回阀，法兰连接
25、；消防水泵出水管的止回阀应采用水锤消除止回阀,法兰连接；消防水泵供水高度超过24m时，应采用水锤消除器。5.6.6可调式减压阀、泄压阀、安全阀等阀体原则上均采用球墨铸铁阀体。 6附图6.1三层小卖部给排水点位图：6.2三层会员俱乐部给排水点位图： （二)暖通专业1总则1.1 业态分布情况如下：1。1.1 室内步行街 1。1.2 超市1。1.3 影城 1.1。4 风味特色美食1.1.5 儿童乐园1。1。6 室外步行街 1。1.7 其他业态1.2 暖通设计内容：1。2.1 采暖、空调系统;1.2.2 通风、防排烟系统；1.2.3 换热站一般由热力公司实施及管理，设计院须按供热（空调）情况进行设计。
26、1。3室内设计参数房间名称夏季冬季 新风量（m3/h。p）人员密度（m2/p）灯光负荷（W/ m2）噪声等级dB(A）温度湿度%温度湿度室内步行街商场走道2665181032050室内商铺2665182044055风味特色美食266518252.53055儿童乐园2665183043055品牌连锁快餐266518252。53055数码体验店2665182034055超市266518202。52055影城电影厅26601820按座位数1035电影院大堂266018102.53050办公区2660183063045放映机房2865163045TMS28651630-45室外步行街（包括周边商铺和影
27、城首层独立对外商铺)室外街铺（银行网点、美容美体等）2665182055注：空调区平均风速：夏季：0。20。5m/s；冬季：0。20。3m/s。1。4 空调系统形式房间名称空调系统商场走道吊装风柜+新风系统室内商铺风机盘管+新风系统风味特色美食风机盘管+新风系统儿童乐园全空气系统或吊装风柜+新风系统品牌连锁快餐风机盘管+新风系统数码体验店风机盘管+新风系统超市吊装风柜+新风系统电影厅全空气系统电影院大堂全空气系统影院办公区风机盘管+新风系统放映机房分体空调TMS分体空调室外街铺（银行网点、美容美体等）分体空调1。5 设备末端选型根据不同地区按实际计算选用。1。6 新风竖管风速按68米/秒计算。
28、1。7 冷水机组、空调末端、冷却塔、水泵、风机按照甲方提供的当年集采品牌及型号进行设计选型。1.8 风管设计原则:1。8.1 风管采用矩形风管，宽高比宜在6：1以内，且水平风管高度（净尺寸）不得大于500mm。1.8。2 应避免在主风道上直接开送风口。1.8。3 风道上预留安装测量装置的接口,接口位于便于操作和观察的地点。1.9 保温:所有防结露管道、采暖管道和空调水系统管道采用燃烧性能等级不低于B1级的保温材料，其中低温水管道（65)采用橡塑保温，高温水/汽管道（65）采用离心玻璃棉保温；风管保温采用燃烧性能等级A级的保温材料离心玻璃棉。1。10 排油烟风管采用不锈钢风管,其他风管采用镀锌钢
29、板风管。1。11 减震降噪:所有运行设备要做降噪减震处理，降噪减震等设计标准应满足环评要求.冷却塔、风机、冷凝器、风冷热泵、空调室外机等设备应考虑对附近楼栋的影响，有需要时设置隔音墙、导音筒，消音器、设备变频、减震器等措施。冷却塔、风冷热泵等震动噪音较大的设备不得设置于影厅区域天面上。1。12 机房、设备、管井布置原则：1.12。1 空调机房内根据设备选型设计设备基础,基础高度150mm.空调机房地面应做防水，并设DN100地漏。空调机组电气控制箱设计在方便操作的门口位置。1。12。2 屋面的风机、冷却塔等设备和出屋面管井不得影响屋面绿化及塔楼的环境、安全等；屋面设备、立面风口应减少对外立面的
30、影响。1。12.3 屋顶新风口周围10米内不得设有排油烟风口，设计院在图纸中应对“新风口附近10m范围”做明确阴影标识.1。13 图纸、计算书等要求：1。13.1 暖通施工图管井应注明编号并在本张图附表表示出用途、面积和服务范围.1.13。2 图纸应明确版次、日期，并显著标明改动之处。1.13.3 暖通施工图设备表应注明所有设备用途、参数、安装位置、服务区域等；注明所有预留设备名称、占地位置及大小。1.13.4 提供室内管线综合图（含暖通、电器、给排水、消防、弱电、结构梁等）和最不利点管线剖面图.1.13.5 所有管道要标明坡度、坡向、流速。1。13.6 应提供消防说明和节能说明。1。13.7 应提供所有暖通动力方面的控制原理图及控制条件、运行策略说明.1。13。8 应提供空调逐时冷负荷计算书、空调（采暖）热负荷计算书、空调(采暖)水系统水力计算书、较长管路的风系统水力
