1、小区庭院给水工程竣工证明范文房屋建设工程中专项验收包括什么小区庭院给水工程竣工证明范文房屋建设工程中专项验收包括什么 房屋建设工程中专项验收包括档案验收，分户验收，节能验收，安全验收，竣工验收，人防验收（如有，大多为异地人防），规划验收，消防检测及消防验收，防雷验收，绿化验收，环保验收，市政验收，室内空气检测，电梯专项检测等。 房屋验收由参建主体（设计单位、勘察单位、建设单位、监理单位、施工单位）验收，质量安全监督站监督验收程序的合法性。单位工程竣工验收前，人防、消防、建筑节能、规划、气象、环保等应进行专项验收。然后是单位工程竣工验收，由建设单位主持，参加验收单位有建设行政主管部门及上述参加验
2、收单位，最后质量安全监督站出具验收报告。 一、规划验收 1、验收条件 建设工程主体和外立面完成，建设单位委托有资质测绘机构测绘，并出具建设工程竣工测量成果报告书，室外道路、管网、园林绿化已完成。 2、验收程序 1）建设单位或者个人按照建设工程规划许可证证件批准的内容，全面完成各项建设和环境建设之后，填写建设工程规划验收申报表，按规定向规划行政主管部门申请规划验收。 2）规划监督检查人员在施工现场进行查验，经验收合格的，规划行政主管部门在规划许可证件附件上签章。 二、电梯验收 1、验收条件 电梯安装、改造、重大维修完毕并经施工单位自检合格。 2、 验收程序 1）电梯使用单位持核准的开工报告和有关
3、资料向检验机构提出验收申请检验。电梯检验检测机构应当自接到检验申请之日起10个工作日内安排检验。 2）电梯安装、改造完毕并经检验合格后，由安全监察机构办理注册登记手续，发给电梯安全检验合格标志。 三、消防验收 1、验收条件 室内防火分区（含封堵）、防火（卷帘）门、消火栓、喷淋（气体）灭火、消防指示灯、消防报警、电气等系统完成联动调试，室外幕墙防火构造、庭院环形路、室外接合器等完成，并自检合格。建设单位委托有资质消防检测机构检测，并出具消防检测报告书。 2、验收程序 1）建设单位申请消防验收应当提供下列材料： A. 建设工程消防验收申报表； B. 工程竣工验收报告； C. 消防产品质量合格证明文
4、件； D. 有防火性能要求的建筑构件、建筑材料、室内装修装饰材料符合国家标准或者行业标准的证明文件、出厂合格证； E. 消防设施、电气防火技术检测合格证明文件； F. 施工、工程监理、检测单位的合法 _明和资质等级证明文件； G. 其他依法需要提供的材料。 2）当地公安消防机构进行现场消防验收，验收合格的，出具消防认可文件。 五、人防验收 1、验收条件 地下人防工程已完成通风、灯具、人防门安装，并自检合格，如：人防工程室外口及 三防设备 不具备条件，可出具缓建证明及暂不安装证明。 2、验收程序 建设单位组织竣工验收，提前7天书面通知当地人防工程质量监督机构或人民防空主管部门参与监督，验收合格后
5、15天内向工程所在地的县级以上人民防空主管部门备案。 六、室内环境验收 1、验收条件 1）室内装饰完成设计内容，建设单位委托有资质环境检测机构，并签定合同； 2）民用建筑工程室内环境中游离甲醛、苯、氨、总挥发性有机化合物（TVOC）浓度检测时，对采用集中空调的民用建筑工程，应在空调正常运转的条件下进行；对采用自然通风的民用建筑工程，检测应在对外门窗关闭1h后进行；点击？工程资料下载 3）民用建筑工程室内环境中氡浓度检测时，对采用集中空调的民用建筑工程，应在空调正常运转的条件下进行；对采用自然通风的民用建筑工程，检测应在对外门窗关24h后进行。 2、验收程序 建设单位委托有资质环境检测机构现场检
6、测，并出具室内环境污染物浓度检测报告。 七、规划验线 1、验收条件 工程所在场地达到“三通一平”条件，建设单位委托有资质测绘机构放线，并出具建设工程测量成果报告书。 2、验收程序 建设单位在施工前向规划行政主管部门提交填写完整的建设工程验线申请表（附建设工程测量成果报告书），规划监督检查人员在施工现场进行查验，获得许可后，方能进行后续施工。 八、建筑节能验收 1、验收条件 1）承包单位已完成施工合同内容，且各分部工程验收合格。 2）外窗气密性现场实体检测应在监理（建设）人员见证下取样，委托有资质的检测机构实施。 3）采暖、通风与空调、配电与照明工程安装完成后，应进行系统节能性能的检测，且应有建
7、设单位委托具有相应检测资质的检测机构检测并出具检测报告。 2、验收程序 1）民用建筑工程竣工验收前，建设单位应组织设计、施工、监理单位对节能工程进行专项验收，并对验收结果负责，提前3天通知市墙革节能办到场监督。 2）验收合格后10个工作日内办理备案，备案时建设单位需提交下列材料： A. 民用建筑节能备案表； B. 民用建筑节能专项验收报告； C. 新型墙体材料专项基金缴纳凭证； D. 新型墙体材料认定证书复印件。 九、无障碍设施验收 1、 验收条件 完成设计图纸无障碍设施内容，并自检合格。 2、验收程序 新建、扩建和改建建设项目的建设单位在组织建设工程竣工验收时，应当同时对无障碍设施进行验收。
8、未按规定进行验收或者验收不合格的，建设行政主管部门不得办理竣工验收备案手续。 十、供电验收 1、验收条件 施工、供货单位按照供电企业审核受送电装置设计图纸内容完成，并自检合格；签定供电用电合同。 十一、燃气验收 1、验收条件 施工、供货单位按照供燃气设计图纸内容完成，并自检合格；签定供气用气合同。 十二、供水验收 1、 验收条件 经批准的中水设施已联合调试、运转正常，生产给水系统管道已安装完成，并已冲洗和消毒；建设单位委托有资质水样检测部门取样检验，并出具水质检测报告；签定供水用水合同。 十三、防雷验收 1、验收条件 接地、屋面、幕墙、金属门窗避雷系统完成设计内容，并自检合格；建设单位委托相应
9、资质的防雷检测单位出具的检测报告。 2、验收程序 1）防雷装置竣工验收应当提交以下材料： A.防雷装置竣工验收申请书； B.防雷装置设计核准书； C. 防雷工程专业施工单位和人员的资质证和资格证书； D. 由省、自治区、直辖市气象主管机构认定防雷装置检测资质的检测机构出具的防雷装置检测报告； E. 防雷装置竣工图等技术资料； F. 防雷产品出厂合格证、安装记录和由国家认可防雷产品测试机构出具的测试报告。 2）许可机构办结有关验收手续，防雷装置经验收合格的，颁发防雷装置验收合格证。 十四、工程档案预验收 1、 验收条件 承包单位已完成图纸和施工合同内容，且各分部工程验收合格，按照暂行办法要求工程
10、资料（含竣工图）准确、完整。 2、验收程序 1）建设单位、监理单位、总包单位按照归档分工分别编制基建文件卷、监理文件卷及施工文件卷，各分包单位编制各自合同范围内工程内容的施工文件卷，提交总包单位汇总；其中：竣工图由总包单位绘制，或建设单位另行委托其他单位完成； 2）建设单位汇总各单位资料，形成初步建设工程竣工档案，在组织工程竣工验收前，提请城建档案馆对工程档案进行预验收，并出具建设工程竣工档案预验收意见。 第一部分 工程准备阶段文件 立项、用地、勘察设计、招投标、开工审批、机构及负责人。 第二部分 监理文件 监理规划、监理控制、监理总结。 第三部分 施工文件： 一、土建（建筑与结构）工程 1、
11、施工准备2、基桩3、变更记录4、质保、5、隐蔽6、施工记录7、质检记录。 二、电气、给排水、消防、装饰、采暖通风、空调、建筑智能化、电梯工程 1、图纸变更记录2、设备、产品质量检查、安装记录3、隐蔽工程验收记录4、施工试验记录5、质量事故处理记录6、工程质量验收记录。 三、室外工程 1、室外安装（给水、雨水、污水、热力、燃气、电讯、电力、照明、电视、消防等）施工文件。 2、室外建筑环境（建筑小品、水景、道路、园林绿化等）施工文件。 第四部分 竣工验收文件 一、工程竣工总结 二、竣工验收记录 三、财务文件 四、声像、缩微、电子档案 分项和分部怎么区别：分部工程是建筑物的一部分或是某一项专业的设备
12、；分项工程是最小的，再也分不下去的，若干个分项工程合在一起就形成一个分部工程，分部工程合在一起就形成一个单位工程，单位工程合在一起就形成一个单项工程，一个单项工程或几个单项工程合在一起构成一个建设的项目。 建筑工程检验批的划分 一、地基与基础 1、无支护土方 土方开挖、土方回填 2、有支护土方 排桩、降水、排水、地下连续墙、锚杆、土钉墙、水泥土桩、沉井与沉箱，钢及混凝土支撑 二、地基处理 1、灰土地基、砂和砂石地基、碎砖三合土地基，土工合成材料地基，粉煤灰地基，重锤夯实地基，强夯地基，地基，砂桩地基，预压地基，高压喷射注浆地基，土和灰土挤密桩地基，注浆地基，水泥粉煤灰碎石桩地基，夯实水泥土桩地
13、基 2、桩基 锚杆静压桩及静力压桩，预应力离心管桩，钢筋混凝土预制桩，钢桩，混凝土灌注桩（成孔、钢筋笼、清孔、水下混凝土灌注） 3、地下防水 防水混凝土，水泥砂浆防水层，卷材防水层，涂料防水层，金属板防水层，塑料板防水层，涂料防水层，塑料板防水层，细部构造，喷锚支护，利税合式衬砌，地下连续墙，盾构法隧道；渗排水、盲沟排水，遂道、坑道排水；预注浆、后注浆，衬砌裂缝注浆。 4、 混凝土基础 模板、钢筋、混凝土，后浇带混凝土，混凝土结构缝处理 5、 砌体基础 砖砌体，混凝土砌块砌体，配筋砌体，石砌体 劲钢（管）混凝土 劲钢（管）焊接，劲钢（管）与钢筋的连接，混凝土 6、钢结构 焊接钢结构、栓接钢结构
14、，钢结构制作，钢结构安装，钢结构涂装。 三、主体结构 1、混凝土结构 模板、钢筋、混凝土，预应力、现浇结构，装配式结构 2、劲钢（管）混凝土结构 劲钢（管）焊接，螺栓连接，劲钢（管）与钢筋的连接，劲钢（管）制作、安装，混凝土 3、砌体结构 砖砌体，混凝土小型空心砌块砌体，石砌体，填充墙砌体，配筋砖砌体。 4、钢结构 钢结构焊接，坚固件连接，钢零部件加工，单层钢结构安装，多层及高层钢结构安装，钢结构涂装，钢构件组装，钢构件预拼装，钢网架结构安装，压型金属板。 5、木结构 方木和原木结构，胶合木结构，轻型木结构，木构件防护 6、网架和索膜结构 网架制作，网架安装，索膜安装，网架防火，防腐涂料 四、
15、建筑装饰装修 1、地面 1）、整体面层：基层，水泥混凝土面层，水泥砂浆面层，水磨砂浆面层，水磨石面层，防油渗面层，水泥钢（铁）屑面层，不发火（防爆的）面层； 2）、板块面层：基层，砖面层（陶瓷锦砖、缸砖、陶瓷地砖和水泥花砖面层），大理石面层和花岗岩面层，预制板块面层（预制水泥混凝土、水磨石板块面层），料石面层（条石、块石面层），塑料板面层，活动地板面层，地毯面层)； 3）、木竹面层：基层、实木地板面层（条材、块材面层），实木复合地板面层（条材、块材面层），中密度（强化）复合 地板面层（条材面层），竹地板面层 抹灰 一般抹灰，装饰抹灰，清水砌体勾缝 2、门窗 木门窗制作与安装，金属门窗安装，塑料
16、门窗安装，特种门安装，门窗玻璃安装 3、吊顶 暗龙骨吊顶，明龙骨吊顶 4、轻质隔墙 板材隔墙，骨架隔墙，活动隔墙，玻璃隔墙 5、饰面板（砖） 饰面板安装，饰面砖粘贴 6、幕墙 玻璃幕墙，金属幕墙，石材幕墙 7、涂饰 水性涂料涂饰，溶剂型涂料涂饰，美术涂饰 8、裱糊与软包 裱糊、软包细部 橱柜制作与安装，窗帘盒、窗台板和暖气罩制作与安装，门窗套制作与安装，护栏和扶手制作与安装，花饰制作与安装 五、建筑屋面 1、卷材防水屋 保温层，找平层，卷材防水层，细部构造 2、 涂膜防水屋面 保温层，找平层，涂膜防水层，细部构造 3、刚性防水屋面 细石混凝土防水层，密封材料嵌缝，细部构造 4、瓦屋面 平瓦屋面
17、，油毡瓦屋面，金属板屋面，细部构造 隔热屋面 架空屋面，蓄水屋面，种植屋面 六、建筑给水、排水及采暖 1、室内给水系统 给水管道及配件安装，室内消火栓系统安装，给水设备安装，管道防腐，绝热 2、室内排水系统 排水管道及配件安装，雨水管道及配件安装 3、室内热水供应系统 管道及配件安装，辅助设备安装，防腐，绝热 4、卫生器具安装 卫生器具安装，卫生器具给水配件安装，卫生器具排水管道安装 5、室内采暖系统 管道及配件安装，辅助设备及散热器安装，金属辐射板安装，低温热水地板辐射采暖系统安装，系统水压试验及调试，防腐，绝热。 6、室外给水管网 给水管道安装，消防水泵接水器及室外消火栓安装，管沟及井室
18、7、室外排水管网 排水管道安装，排水管沟与井池 8、室外供热管网 管道及配件安装，系统水压试验及调试，防腐，绝热 9、建筑中水系统及游泳池系统 建筑中水系统管道及辅助设备安装，游泳池水系统安装 10、供热锅炉及辅助设备安装 锅炉安装，辅助设备及管道安装，安全附件安装，烘炉、煮炉和试运行，换热站安装，防腐，绝热。 七、建筑电气 1、室外电气 架空线路及杆上电气设备安装，变压器、箱式变电所安装，成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）及控制柜安装，电线，电缆导管和线槽敷设，电线、电缆穿管和线槽敷设，电缆头制作、导线连接和线路电气试验，建筑物外部装饰灯具、航空障碍标志灯和庭院路灯安装，建
19、筑照明通电试运行，接地装置安装 2、变配电室 变压器、箱式变电所安装，成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）及控制柜安装，裸母线、封闭母线、插接式母线安装，电缆沟内和电缆竖井内电缆敷设，电缆头制作、导线连接和线路电气试验，接地装置安装，避雷引下线和变配电室接地干线敷设 3、供电干线 裸母线、封闭母线、插接式母线安装，桥架安装和桥架内电缆敷设，电缆沟内和电缆竖井电缆敷设，电线、电缆导管和线槽敷设，电线、电缆穿管和线槽敷线，电缆头制作、导线连接和线路电气试验 4、电气动力 成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）及控制柜安装，低压电动机、电加热器及电动执行机构检查、接线，
20、低压气动力设备检测、试验和空载试运行，桥架安装和桥架内电缆敷设，电线、电缆导管和线槽敷设，电线、电缆穿管和线槽敷线，电缆头制作、导线连接和线路电气试验，插座、开关、风扇安装 5、电气照明安装 成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）安装，电线、电缆导管和线槽敷设，电线、电缆导管和线槽敷设，电线、电缆导管和线槽敷线，槽板配线，钢索配线，电缆头制作，导线连接和线路气试验，普通灯具安装，专用灯具安装，插座、开关、风扇安装，建筑照明通电试运行。 6、备用和不间断电源安装 成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）安装，柴油发电机安装，不间断电源的其他功能单元安装，裸母线、封闭母线
21、、插接式母线安装，电线、电缆导管和线槽敷设，电线、电缆导管和线槽敷线，电缆头制作，导线连接和线路气试验，接地装置安装 7、防雷及接地安装 接地装置安装，避雷引下线和变配电室接地干线敷设，建筑物等电位连接，接闪器安装 八、智能建筑 1、通信网络系统 通信系统，卫星及有线电视系统，公共广播系统 2、办公自动化系统 计算机网络系统，信息平台及办公自化应用软件，网络安全系统 3、建筑设备监控系统 空调与通风系统，变配电系统，照明系统，给排水系统，热源和热交换系统，冷冻和冷却系统，电梯和自动扶梯系统，中央管理工作站与操作分站，子系统通信接口。 4、火灾报警及消防联动系统 火灾和可燃气体探测系统，火灾报警
22、控制系统，消防联动系统 5、安全防范系统 电视监控系，入侵报警系统，巡更系统，出入口控制（门禁）系统，停车管理系统 6、综合布线系统 缆线敷设和终接，机柜、机架、配线架的安装，信息插座和光缆芯线终端的安装 7、智能化集成系统 1）、集成系统网络，实时数据库，信息安全，功能接口 2）、电源与接地 智能建筑电源，防雷及接地 3）、环境 空间环境，室内空调环境，视觉照明环境，电磁环境 4）、住宅（小区）智能化系统 火灾自动报警及消防动系统，安全防范系统（含电视 临近系统，入侵报警系统，巡更系统、门禁系统、楼宇对讲系统、停车管理系统），物业管理系统（多表现场计量及与远程传输系统、建筑设备监控系统、公共
23、广播系统、小区建筑设备监控系统、物业办公自动化系统），智能家庭信息平台 九、通风与空调 1、送排风系统 风管与配件制作，部件制作，风管系统安装，空气处理设备安装，消声设备制作与安装，风管与设备防腐，风机安装，系统调试 2、防排烟系统 风管与配件制作，部件制作，风管系统安装，防排烟风口、常闭正压风口与设备安装，风管与设备防腐同，风机安装，系统调试 3、除尘系统 风管与配件制作，部件制作，风管系统安装，除尘器与排污设备安装，风管与设备防腐，风机安装，系统调试 4、空调风系统 风管与配件制作，部件制作，风管系统安装，空气处理设备安装，消声设备制作与安装，风管与设备防腐，风机安装，风管与设备绝热，系统
24、调试 5、净化空调系统 风管与配件制作，部件制作，风管系统安装，空气处理设备安装，消声设备制作与安装，风管与设备防腐，风机安装，风管与设备绝热，高效过滤器安装，系统调试 6、制冷设备系统 制冷组安装，制冷剂管道及配件安装，制冷附属设备安装，管道及设备的防腐与绝热，系统调试 7、空调水系统 管道冷热（媒）水系统安装，冷却水系统安装，准凝水系统安装，阀门及部件安装，冷却塔安装，水泵及附属设备安装，管道与设备的防腐与绝热，系统调试 8、电梯 1）、电力驱动的曳引式或强制式电梯安装 设备进场验收，土建交接检验，驱动主机，导轨，门系统，轿厢，对重（平衡重）， _件，悬挂装置，随行电缆，补偿装置，电气装置
25、，整机安装验收 2）、液压电梯安装 设备进场验收，土建交接检验，驱动主机，导轨，门系统，轿厢，对重（平衡重）， _件，悬挂装置，随行电缆，补偿装置，整机安装验收 3）、自动扶梯、自动人行道安装 设备进场验收，土建交接检验，整机安装验收 9大分部，各子分部，各分项（检验批）全都在，一样不少 检验批划分的作用：每个分项工程单独成章，将分项工程划分成检验批进行验收，有助于及时纠正施中中出现的质量问题，确保工程质量，也符合施工实际需要。规范强调检验批的验收是最小的验收单元，也是最重要和基本的验收工作内容，分项工程、（子）分部工程乃至于单位工程的验收，都是建立在检验批验收合格的基础之上的。赞同7| 评论
26、 请问标“大写一到九的是分部工程、用1，2，3，等等标的是分项工程是吗 对，你去买一本资料员务实的书，上面都有，什么阶段需要什么资料，以及教你怎样做，还有怎样归档 市政工程设计资质的业务范围： 根据承接任务范围： （一）取得甲级证书的设计单位，其主体专业承担市政工程项目设计任务范围不受限制。 （二）取得乙级证书的市政设计单位，可承担下列市政工程项目的设计： 1给水排水工程： 污水量不超过20000吨日的一级污水处理厂；污水量不超过10000吨日的二级污水处理厂；人口不超过20万人的城市排水管网。 2道路桥隧工程： 工程投资不超过500万元，无特殊地质结构，宽50米、车速小于80公里小时的各种二
27、级城市道路； 单孔跨径40米以下，桥长200米以下的中、小型桥梁和涵洞。 3燃气热力工程： 5万立方米以下煤气罐站，年贮配量为3万吨以下的液化石油气贮配站；总容量为6万立方米以下的高压贮站；10吨以下城市供热锅炉房。 新建1000万元以下及改建、扩建500万元以下的煤气、热力输配管网工程。 4防洪工程： 工程投资200万元以下的二级城市防洪工程。 5园林工程： 可承担中、小型园林工程设计。 （三）取得丙级证书的设计单位，可承担下列市政工程项目的设计： 1给水排水工程： 供水量不超过2万吨日的一般给水工程；日处理污水量不超过5千吨的一、二级污水处理厂。 2道路桥隧工程： 工程投资100万元以下的二、三级城市道路；单孔跨径20米以下的小型桥梁及涵洞。 3煤气热力工程： 煤气、热力庭院管网及户内管网设计。 4园林工程： 承担单位所在地区范围内的中、小型园林工程设计。 （四）取得丁级证书的设计单位，可承担下列市政工程项目的设计： 1县镇给水排水工程； 2城市三级道路； 3采用标准图的小型桥梁及涵洞等构筑物； 4厂区改、扩建煤气、热力管网及零星小区户内管网； 5所属本地区范围内的小型园林工程设计。 以上内
