1、项目施工组织设计终结版 第一卷 编制依据1.1*设计集团有限公司设计的山东*小区结构、建筑、水暖、电气图纸：1.2 主要图集、标准、规程、规范：1. 建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20012. 工程测量规范GB50026-933. 建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-20024. 建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-20025. 混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-20026. 砌体工程施工质量验收规范GB50203-20027. 屋面工程质量验收规范GB50207-20028. 建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-20029. 建筑给水排水
2、及采暖工程施工质量验收规范GB50242-200210. 建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-200211. 外墙饰面工程施工与验收JGJ126-200012. 屋面工程技术规范GB50345-200413. 建筑玻璃应用技术规程：JCJ113-200314. 建筑地基处理技术规范JGJ79-200215. 建筑变形测量规程JGJ8-200716. 钢筋焊接及验收规程JGJ81-200217. 钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-200318. 电气装置安装工程低电压施工及验收规范GB50254-9619. 给水排水管道工程施工及验收规范GB50268-9720. 电气装置安装工程工
3、程电气照明装置施工及验收规范GB50259-9621. 建筑电子工程施工质量验收规范GB50303-200222. 智能建筑工程质量验收规范GB0339-2003第二卷 工程概况2.1 工程简介：序号项 目内 容1工程名称山东*小区项目2工程业主邹城市宏城置业有限公司3设计单位*设计集团有限公司4监理单位济宁市东方建设工程监理有限责任公司5施工单位*建筑工程有限责任公司6建筑面积80128.14m27工程地点邹城市科技生态新城8质量目标合格工程9结构形式框架-剪力墙结构10基础形式筏板基础 2.2 建筑设计概况：序号项目内 容1功能住宅及商业2建 筑规 模建筑总面积（m2）80128.14建筑
4、层数地上 六层、十一层地下一层、两层4屋面非上人保温屋面5外墙涂料饰面保温外墙6内墙面面砖墙面，乳胶漆墙面7顶棚涂料顶棚、腻子顶棚8地面铺地砖楼面，水泥楼面；8门窗铝合金门窗9内墙蒸压加气混凝土砌块砖填充墙，局部为钢筋混凝土剪力墙10外墙蒸压加气混凝土砌块砖填充墙11防水基础底板防水混凝土P6，SBS4+3型防水卷材地下室防水混凝土P6，SBS4+3型防水卷材室 内厕浴间采用聚氨脂防水涂膜屋 面SBSSBS3+3型防水卷材12节能保温聚苯乙烯泡沫板 2.3 结构设计概况：持力层土质情况粘质粉土地基承载力标准值190kPa基础类型筏板基础结构形式现浇框架剪力墙结构结构要求主楼与车库衔接处设置后浇
5、带抗震等级剪力墙四级抗震设防烈度框架四级六度混凝土强度等级混凝土垫层首层以下二层及二层以上梁板墙柱C15C30P6C30C30钢筋接头型 式当d22时，采用等强直螺纹机械连接，当14d22时，采用焊接连接（竖直钢筋电渣压力焊，水平钢筋闪光对焊），当d12时采用搭接连接钢筋类别级钢：6.5mm级钢：6、8、10、12、14、16、18、20、22、25mm结构尺寸钢筋砼剪力墙200mm、250mm底板厚度400、600 mm 2.4暖卫系统概况：系统名称管材连接方式保温防腐采暖焊接钢管DN32丝接DN40焊接玻璃棉管壳防锈漆银粉各两道给水PPR管热熔连接玻璃棉管壳消火栓无缝钢管DN100丝接DN
6、100法兰连接岩棉管壳防锈漆银粉各两道排水PVC-U胶粘玻璃棉管壳2.5电气专业设计概况：序号项目系统介绍1变配电系统两路380V/220V电源进线，一路供照明用电，一路供动力用电，引入地下地下一层总配电箱。2动力系统干线以金属线槽敷设为主，支线穿钢管沿楼板及墙体暗配。主要包括：空调、风机、水泵等设备。3照明系统包括公用照明，事故照明，大部采用普通荧光灯，共用照明为备用电源自投。 4防雷接地为三级防雷建筑，利用基础底板钢筋作为接地体，屋面避雷带，利用结构内钢筋做防雷引下线与接地极相连接。5消防系统采用总体保护方式，一层设消防报警中心内设火灾自动报警装置、消防控制联动设备、消防电话总机、消防广播
7、设备。6弱电系统电话、电视系统、综合布线系统、闭路电视系统、2.6周围地形、地物概述：项目建址原为棚户区居民居住地，拆迁后的房屋砖、混凝土基础均在开挖线内，开工初期地下水位自原始地坪以下2.5处左右，拆迁后形成的建筑垃圾覆盖整个项目所在地，项目四面原有混凝土道路供施工通行。2.7 施工用地和水、电等条件现场建设临时设施约2000平方米，建设单位提供1000KVA施工电源，我单位从甲方指定配电房内下设4个一级配电箱，施工用水由施工单位自行打井（D=500mm 三眼）供给，布PE管径DN100的供水管绕场区呈环形设置。第三卷 本工程施工难点和对策3.1 本工程施工难点与对策3.1.1 特点与难点建
8、筑结构的轴线、标高、垂直度常规施工方法很难控制。3.1.2 对策措施1、垂直度的控制（1）控制垂直度是保证建筑的质量基础，也是关键的环节之一。为了控制建筑大楼的垂直度，首先根据各栋号楼布置情况，先将各栋各个边角柱的位置确定。在安装各个边角柱的模板时，沿柱外层上弹出厚度线，立模、加支撑，采用吊线的方法测定立柱的垂直度：在保证垂直度100后，对准模板外边线加固支撑、浇筑混凝土。（2）过程中的垂直度控制，应用激光铅锤仪加重锤进行双重较验，这样更能增添垂直度的准确性，同时加上内、外双控使高层建筑的竖向投测误差能减小到最低限度。2、轴线的控制（1）轴线传递。脚手架与施工层同步向上，导致从外围一些基准点无
9、法引测。因此在0.00施工复核轴线无误后，以层楼面为基准在最长纵横向预埋多块2002008mm钢板，在钢板上标出控制轴线或主轴线控制点：二层及以上施工时，以一层楼面为基准在每层楼面相应位置留设 200200mm方洞，采用激光铅垂仪引测下层楼面的控制点，再用经纬仪及钢卷尺进行轴线校正，放出各层轴线和细部尺寸线。3、标高线的控制（1）在每层预控轴线的至少四个洞口（一般高层至少要由3处向上引测）进行标高的定位，同时辅以多层标高总和的复核，然后辅以水准仪抄平，复核此四点是否在同一水平面上，以确保标高的准确性。（2）这其中对四个洞口标高自身的准确性要求提高，因施工过程中模板、浇筑、加载等原因，洞口标高可
10、能失去基准作用。为此必须确保引测点的可靠性，加强洞口处模板支撑，同时辅以直径为12钢筋控制该部位楼面厚度，确保标高的准确。（3）在各栋四角、四周具备条件处设立层高、累计层高复核点，每层向上都附以该位置进行复核，防止累计误差过大。层面标高复核过程中必须实现每层面的四个洞口控制点与外层高复核点在同一水平面上方能确认标高的准确性，达到标高控制的目的。3.2 建筑的强度控制强度主要是指混凝土的强度。施工周期长，气候及工作条件影响因素多，有时会发生混凝土强度离散性大，甚至不合格。以下为控制好混凝土的强度方法：1、选择口碑信誉好的混凝土供应商。2、严格养护制度本工程拟采用泵送商品混凝土。泵送商品混凝土不仅
11、能缩短施工周期，而且能改善混凝土的施工性能。但在某些工程上的使用表明，在配比、原材料、振捣控制严格的情况下，仍出现混凝土强度不足。分析其原因，多为因抢工期，而导致养护时间严重不足。据有关专家测试结果，其强度比全湿养护28天：全湿养护3天：空气中养护28d分别为2：1.5：1.由此可见养护的重要性。（1）对大体积浇筑量大的混凝土有养护方案，从养护开始至养护结束应有专人负责，从主观意识上要对养护有足够的认识。养护方案中应从人员、水源、昼夜、覆盖等多方面措施进行考虑，不漏主要关键细节。（2）加强养护期的督查。对养护所采取的措施及现场养护情况进行跟踪记录，及时发现问题，确保养护的有效性。3.3 安全管
12、理由于本工程周期长、露天高处作业多、工作条件差，以及在有限的空间要集中大量人员密集工作，相互干扰大，因此安全问题应作为重点工作来抓，在此对安全管理综述以下主要控制点：1、脚手架（1）建筑的脚手架经充分计算，根据工程的特点和施工工艺编制的脚手架方案应附计算书(详见第四章第七节)。（2）架体与建筑物拉结：二步三跨，刚性连接或柔性硬顶。（3）脚手架与防护栏杆：施工作业层应满铺，密目式安全网全封闭。（4）材质：钢管Q235（3#钢）钢材，外径48mm，内径35mm，焊接钢管、扣件采用可锻铸铁。（5）卸料平台：有计算书和搭设方案，有独立的支撑系统。2、模板工程（1）施工方案：应包括模板及支撑的、制作、安
13、装和拆模的施工程序，同时还应针对泵送混凝土、季节性施工制定针对性措施。（2）支撑系统：应经过充分的计算，绘制施工详图。（3）安装模板应符合施工方案，安装过程应有保持模板临时稳定的措施。（4）拆除模板应按方案规定的程序进行先支的后拆，先拆非承重部分。拆除时要设警戒线，专人监护。3、施工用电（1）必须设置配电房，两级保护，三级配电，施工机械实现“四个一”；施工现场专用的中心点直接接地的电力线路供电系统中心采用TNS系统，即三相五线制电源电缆。（2）接地与接零保护系统：确保电阻值小于规范的规定。（3）配电箱、开关箱：采取三级配电、两级保护，同时两级漏电保护器应匹配。第四卷 施工部署4.1 工程目标4
14、.1.1 质量目标：实现对业主的质量承诺，以领先行业水平为目标，严格按照合同条款要求及现行规范标准组织施工，工程一次验收合格率达100%，分部工程优良率达到80%以上。观感质量得分率90以上。结构工程按济宁市优质结构标准施工，工程质量优良。4.1.2 安全目标：(1)无人身重伤及以上伤亡事故；(2)无交通死亡事故；(3)无重大行车事故；(4)无等级火灾事故。4.1.3 工期目标： 合同工期为400天，开工日期为2013年09月07日，竣工日期为2014年10月12日；4.1.4 现场管理目标：创建山东省安全文明达标工地。本工程在施工现场管理中运用计算机应用及信息技术管理：（1）边坡及周围建筑物
15、采用计算机变形检测、信息处理技术；业主、监理、施工单位之间计算机局域联网信息共享技术；微机成本分析、网络计划、资料管理等，将技术交底、施工日志等技术、施工资料通过信息管理系统发布，使之传递迅速、及时。（2）施工现场闭路监视系统；在施工现场各个部位设摄像探头，对所有施工工序进行全程电视监控，通过现代化管理手段，将图象集中于各主管部门，便于集中管理。（3）电视闭路监视系统组成：系统由前端摄像设备、中间信息传输线和控制中心组成。1）前端设备：由彩色低照度CCD摄像机，各种规格的镜头，云台，解码器，防护罩等组成。2）控制中心的设备组成：控制中心有中心控制图象切换矩阵，各种规格的监视器，画面分割器，长时
16、间录象机，交流稳压电源等组成。3）主控室设在项目经理办公室，甲方现场领导办公室，监理现场领导办公室，现场派出所设分控。4.2 管理组织机构4.2.1 组织机构：本工程按项目法组织施工，项目经理选派承担过大型工程项目管理，并具备丰富施工管理经验的国家一级项目经理担任；项目总工选派具有较高技术业务素质和技术管理水平、并有创长城杯管理经验的工程技术人员担任。项目经理部对本项目的人、财、物按照项目法施工管理的要求实行统一组织、协调、管理，严格执行ISO9002质量标准，确保本项目质量体系持续、有效地运行。确保实现合同规定的工期，工程质量达到优良、创山东省安全文明工地的预定目标。项目部班子主要成员及各主
17、要组室的职责：（）领导班子：由项目经理、项目副经理、项目总工程师组成，对施工项目进行成本、安全、质量、进度和创优及文明施工等管理。（）技术组：负责编制工程实施性施工组织设计，对特殊过程编制作业指导书，对关键工序编制施工方案，对分项工程进行技术交底，组织技术培训，办理工程变更，及时收集整理工程技术档案，组织材料检验、试验、施工试验和施工测量，检查监督工序质量，调整工序设计，并及时解决施工中出现的一切技术问题。（）施工组：负责组织施工实施，安全文明施工及劳动组织安排，工程质量的管理;负责各劳务分包和工程分包的协调管理。（）安质组：负责施工现场安全防护、文明施工、工序质量日常监督检查工作。（）物资组
18、：负责工程材料及施工材料和工具的购置、运输，监督控制现场各种材料和工具的使用情况等。（）机械组：负责施工机械调配、进场安装及维修、保养等日常管理工作,确保机械处于良好运行状态。 （）核算组：负责工程款的回收，工程成本核算，工程资金管理，编制工程预算、决算，验收及统计等工作。（）综合办公室：负责文件管理，劳资管理，后勤供应及与地方政府管理部门的对外工作联系及接待工作。以上各组在经理部领导班子的领导下，统一协调，各尽其责，及时解决施工过程中出现的各种问题，确保优质、高效的完成施工任务。4.2.2 管理体系：管理机制采用项目法施工管理。质量体系经认证并符合GB/T190021994idt ISO90
19、02：1994标准。4.2.3 主要施工技术工人配备：木工：80人 钢筋工：70人 架子工：40人 瓦工：20人混凝土工： 40人 电工：15人 水暖工：15人总计：280人，高峰期：400人。4.3 施工部署4.3.1 项目经理部下设作业队及分工：（）结构施工队：负责主体结构工程的施工。（）瓦工作业队：负责砌筑工程、内外墙抹灰、内外墙面砖、楼地面工程的施工。（）油工作业队：负责油漆、粉刷工程的施工。（）木工作业队：负责内外门窗安装和吊顶工程的施工。（）防水作业队：负责地下室外防水、屋面防水、厕浴间防水工程的施工。（）电气工程作业队：负责管道预埋、管线敷设、电气设备安装调试工作。（）水、暖、通
20、风工程作业队：负责水暖安装、配件预埋，空洞预留及管线敷设、水暖及通风设备的安装调试工作。4.3.2 施工段划分：整个工程按主楼与车库交接的后浇带划分为流水段，主楼同一层面划分一个施工段，车库按后浇带划分若干个施工段。4.3.3 垂直运输：各栋号分别设置一台垂直运输设备63型塔吊，负责基础及主体结构模板、钢筋及零星混凝土的垂直运输；在建筑物混凝土浇筑采用汽车泵浇筑；装修期间，在建筑物中部设一座双笼电梯，负责砌筑、装修材料垂直运输。4.3.4 砼浇筑：基础及主体结构混凝土主要采用商品混凝土，混凝土罐车运输到工地，由汽车泵输送至浇筑部位。4.3.5 本工程模板体系：剪力墙、独立柱、顶板、梁均采用木模
21、板。 4.3.6 脚手架工程：主体结构防护及外装修均采用双排钢管脚手架，外脚手架外侧挂绿色密目网。墙体砌筑及室内装修采用工具式脚手架。4.3.7 中间验收：本工程拟分二次进行结构验收，第一次验收地下室，第二次验收主体完成。砌筑工程在顶板模板拆除且结构验收后及时插入施工，初装修在结构验收后分阶段、分层进行，初装修工程及水电管道安装采取交叉作业；精装修在屋面防水工程完成后从上往下进行。精装修大面积展开前先做样板间，验收合格后全面进行装修。4.4 施工准备工作4.4.1 技术准备工作：（）项目总工组织各专业技术人员认真学习设计图纸，领会设计意图，做好图纸会审。（）针对本工程特点进行质量策划，编制工程
22、质量计划，制定特殊工序、关键工序、重点工序质量控制措施。（）依据施工组织设计，编制分部、分项工程施工技术措施，做好技术交底，指导工程施工。（4）编制施工预算，提出主要材料用量计划。4.4.2 劳动力及物质、设备准备工作：（）组织施工力量，做好施工队伍的编制及其分工，做好进场三级教育和操作培训。（）落实各组室人员，制定相应的管理制度。（）根据预算提出材料供应计划，编制施工使用计划，落实主要材料，并根据施工进度控制计划安排，制定主要材料、半成品及设备进场时间计划。（）组织施工机械进场、安装、调试，做好开工前准备工作。4.4.3 施工现场及管理准备工作：（）做施工总平面布置（土建、水、电）并报有关部
23、门审批。按现场平面布置要求，做好施工场地围挡和施工三类用房的施工，做好水、电、消防器材的布置和安装。（）按山东省、市要求做好场区施工道路的路面硬化工作。（）抓紧与地方政府各有关部门接洽，疏通关系，办理开工前各项手续，保证施工顺利进行。（）完成合同签约，组织有关人员熟悉合同内容，按合同条款要求组织实施。4.5 施工现场平面布置4.5.1 给水：1）从自备井中接100水管作为施工、生活的供水主管道； 2）围绕施工现场敷设管径DN100的 消防环线，设室外消火栓，配25米水龙带，19毫米水枪。消火栓设昼夜明显标志，消火栓周围3米范围内不得堆放其它物品；3）环线引管径DN32支管供搅拌站用水；4）从环
24、线引支管，枝状分布。分供办公生活区、大门冲洗用水；5）沿结构设管径DN65的生产消防竖管，每层设DN65的消火栓，配25米水龙带，19毫米水枪。冬施时外露部分做50mm厚岩棉保温；6）从竖管引管径DN32支管，加截门。用软管引至施工作业面，供施工生产用水。4.5.2 排水）施工现场地面硬化，并形成一定坡度。雨废水有组织排至沉淀池；）在大门处设冲洗水槽，负责车辆清洗；）施工现场设沉淀池。现场污废水经沉淀处理后排出；）沉淀池定期清掏；4.5.3 临时用水量计算：q1=k1Q1N1K2/（83600）=1.1(80300+10300)/36008）1.5=1.55L/Sq1：施工用水量k1：未预计的
25、施工用水系数，取1.1Q1：日工程量N1：施工用水定额K2：用水不均衡系数，取1.5按每日砼养护量为80 m3，每日砂浆用量为10m3计算。（2）施工现场生活用水量：q2=p1N2K2/（t3600）=（3008020/（63600）=2.22L/S q2：施工现场生活用水量P1：为施工现场人员总数N2：施工现场生活用水定额K2：为施工现场生活用水不均衡系数，取2T：为高峰用水时间，按6小时计算（3）现场消防用水量：q3：按施工手册取10 L/Sq1q23.75 L/Sq1q2 q3故总用水量Qq310 L/S（4）管道选择：d=(4q/1000v)1/2=(410/1.61000) 1/20
26、.089 mm故管径选为DN100 mm其中V为经济流速选为1.6 m3/s4.5.4 施工临时用电：根据施工现场的实际情况来布置施工临时用电的线路走向、配电箱的位置及照明灯具的位置。电源电缆引下根据现场用电负荷确定电缆截面。现场布置，均按三级配电，二级保护。本工程临时用电均从甲方提供的电源引出，并进入本施工现场的红线内，在红线内设总配电箱，从甲方提供电源位置采用三相五线制配线引入总配电箱。施工现场内配电方式采用TN-S系统，并在总配电箱处做重复接地一组，接地电阻小于4 ?。消防水泵的电源由总配电箱的上口接，不得经任何开关控制。其他内容严格执行施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-88。4.
27、5.5 临时用电量计算：()塔吊、外用电梯：取x=0.3 cos=0.7 tg=1.02Pj1=0.3（35+30）=19.5KWQj1=Pj1tg=19.9Kvar（2）钢筋加工机械及木工加工机械：取x=0.3 cos=0.75 tg=0.88Pj2=0.3（32+41+151+243+3+7.5+7.5）=34.5KWQj2=Pj2tg=30.4Kvar（3）各类焊接设备：取x=0.35 cos=0.45 tg=1.98Pj3=0.35246=50.4KWQj3=Pj3tg=99.8Kvar（4）搅拌机：取x=0.7 cos=0.68 tg=1.08Pj4=0.77.5=5.3KWQj4=
28、Pj4tg=5.7Kvar（5）震捣器（平板式、插入式）：取x=0.7 cos=0.65 tg=1.17Pj5=0.7（1.11+1.115）=12.3KWQj5=Pj5tg=14.4Kvar（7）其它用电：取x=1 cos=0.8 tg=0.5Pj7=150=50KWQj7=Pj7tg=25Kvar取同期系数Kp=Ka=0.9Pj（1-6）=0.9（19.5+34.5+50.4+5.3+12.3+4.9）=114.2KWQj（1-6）=0.9（19.9+30.4+99.8+5.7+14.4+5.6）=158.2Kvar总负荷：Sj=Pj（1-6）+Pj72+Qj（1-7）+Qj821/2 =
29、（114.2+50）2+（158.2+25）21/2 =445.8KVA考虑变压器自身的损耗Pb=0.02Sj=0.02245.8=4.9KWQb=0.08Sj=0.08245.8=19.7KvarSb=（Pb2+Qb2）1/2=20.3KVA系统总容量为计算总负荷+变压器损耗=466.1KVA第五卷 主要分部分项施工方案5.1测量方案5.1.1 施工测量的准备工作：（）了解工程的总体布局、定位及标高情况。（）对图纸进行校核。（）确定放线精度。（）测量设备、仪器确保在有效期内。5.1.2 建筑定位放线：（）建筑物平面控制网的测设：建筑物平面控制网的定位依据建筑为设计院给定的国家坐标点。）平面控制网的精度要求：根据建筑的结构和使用特点，布网精度为二级，测角中误差为 12，边长相对误差为 1/15000。）距离丈量方法：距离丈量采用I级钢尺，丈量时必须使用弹簧秤，并进行往返测量。并考虑尺长、温度、倾斜、拉力等各项改正数。具体公式为：（考虑采用标准拉力，则拉力改正数不计）式中：L-丈量时钢尺读数 t0-鉴定时标准温度 L0-
