1、小区雨污水市政热力道路等施工组织设计图表部分：1、拟投入的主要施工机械设备表2、劳动力计划表3、工程主要材料需求计划表4、拟配备本工程试验检测设备一览表5、施工进度计划横道图6、总平面布置图7、项目经理部组织机构框图8、质量保证体系图9、安全保证体系图10、文明施工、环境保护体系图11、雨、污水管线施工工艺流程图12、中水管线施工工艺流程图13、采暖管线施工工艺流程图14、计量控制程序第1章、编制说明本次招标工程为北京亦庄三羊居住区三期25项（支五路以西）红线内小市政工程、三期锅炉房商业配电室至37#、38#楼低压供电电缆工程。1.1、招标文件和编制依据1.1.1 三羊居住区三期25项（支五路
2、以西）红线内小市政工程、三期锅炉房商业配电室至37#、38#楼低压供电电缆工程施工招标文件。1.1.2 三羊居住区三期25项（支五路以西）红线内小市政工程、三期锅炉房商业配电室至37#、38#楼低压供电电缆工程设计图纸。1.1.3 本公司现有的技术势力、施工管理水平和机械设备配套能力。1.1.4 现场踏勘、调查所掌握的现场情况和环境资料。 1.2、本工程适用的规范、规程和标准1.2.1工程测量规范（GB50026-98）1.2.2北京市给水排水管道工程施工技术规程（DBJ01-47-2000）1.2.3给水排水管道工程施工及验收规范（GB50268-97）1.2.4埋地硬聚氯乙烯排水管道工程技
3、术规程（CECS122：2001）1.2.5城镇供热管网工程施工及验收规范（CJJ28-2004）1.2.6北京市市政工程施工安全操作规程（DBJ01-56-2001）1.2.7混凝土结构工程施工及验收规范GB50204-20021.2.8工业金属管道工程施工及验收规范GB50235-971.2.9气焊、手工电弧焊及气体保护焊缝坡口的基本型式与尺寸GB/T985-19881.2.10城市供热管网工程施工及验收规范CJJ28-891.2.11建筑防腐蚀工程施工及验收规范(GB50212-2002)1.2.12市政基础设施工程资料管理规程DBJ01-71-20031.2.13砌体工程施工质量验收规
4、范（GB50203-2002）1.2.14建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-2002）1.2.15电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范（GB50168-2006）1.2.16施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-20051.2.17北京市市政工程施工安全操作规程DBJ01-56-20011.3、编制原则1.3.1充分研究招标文件和图纸，结合考察现场情况的基础上，根据工程特性和客观要求，全方位配合业主和总包单位做好工程各项任务，制定组织完善、计划周密、安排合理、方案可靠的施工组织设计。1.3.2 “高质量、高标准、满足工期要求”的原则。执行招标文件各条款的具体要求，确保实现业主要
5、求的工期、质量前提下，尽可能的提高工程质量标准、缩短施工工期。1.3.3 充分研究现场施工环境，妥善处理施工组织与周边接口问题，周密安排交通疏解和地下管线保护，使施工对周边环境的影响最小化。1.3.4 “安全第一、以人为本”的原则。安全目标明确、管理到位、制度完善，强调生命安全为第一，采取有效的安全生产技术措施，确保施工全过程安全。1.3.5 “绿化环保、文明施工”的原则。保护环境和文明施工是公司形象的体现，在施工中确保实现整个工地达到文明施工工地标准。 第2章、工程概况2.1、工程简介本次独立招标内容为三羊居住区三期25项（支五路以西）红线内小市政工程和三期锅炉房商业配电室至37#、38#楼
6、低压供电电缆工程。25项（支五以西）红线内小市政工程具体位置为南侧到小羊坊中路，北侧到天成花园中街，东侧到支五路，西侧到康碱路所形成的封闭区域。三期锅炉房商业配电室至37#、38#楼低压供电电缆工程位于支二路东西两侧。2.2、主要工程内容本次招标三期25项（支五路以西）红线内小市政工程主要工作项目包括红线内设计图纸中的雨污水工程、采暖工程、中水工程、消防外线工程、喷淋外线工程、喷灌工程和楼间土方回填等项目。另外包括37#、38#楼低压供电电缆工程。2.2.1、雨、污水工程:支五路以西(不含支五路),天成花园中路以南,康碱路以东(不含康碱路),小羊坊中路以北范围内所有雨、污水管线及检查井工程。其
7、中：支五路雨污水主干管已向西预埋12米（管径DN300500）；北侧过污水井（W1-24）向北（天成花园中路）施工10m和大市政污水井相接；西侧污水管过污水井（W3-21）向西施工6m和大市政污水井相接；雨水管线过雨水井（Y3-12）向西施工6米和大市政雨水井相接。其中雨水工程中包含道路雨水箅子的施工。2.2.2、采暖系统：支五路以西（不含支五路）图纸所示范围内热力二次管线全部内容（不含采暖入口，包括在总承包施工范围内）。东侧干管接至支五路以西预留DN200、DN250干管。管道检查井施工到位。2.2.3、中水系统：支五路以西(不含支五路)图纸所示范围内的全部内容，包括管线、设备以及阀门井、表
8、井的土建施工。东侧接至支五路以西预留2根DN100干管（三期一批）。2.2.4、消防外线系统：支五路以西(不含支五路)图纸所示范围内全部内容，包括管线、设备以及阀门井、消火栓井的土建施工。东侧接至支五路以西预留2根DN150干管（三期一批），西侧2根消防管道过康碱路向西预埋5m。2.2.5、喷淋外线系统：支五路以西(不含支五路)图纸所示范围内全部内容，包括管线、设备以及阀门井的土建施工。东侧接至支五路以西预留2根DN150干管（三期一批），西侧2根喷淋管道过康碱路向西预埋5m。2.2.6、土方工程：土方回填范围为三期支五路以西住宅、车库部分（不含支五路）。回填标高为路面以下500，现场考虑部分
9、渣土清运。现场采用先整体回填土后开挖施工管线的施工顺序（不包括种植土回填）。2.2.7、低压供电电缆工程：三期锅炉房商业配电室至37#、38#楼电源供电。包括由商业配电室至37#、38#楼内相关低压供电电缆供货及安装。2.3、设计图纸内容2.3.1、雨水工程、本工程位于北京市，小区综合径流系数为0.6，重现期为两年，总汇水面积为8.4公顷。本工程雨水依自身排水条件分为三大雨水排除系统，依地面地势分别由西侧康碱路和东侧支五路汇入市政雨水干管，本工程中仅表现雨水干线及支线。设计管径为DN100DN600，管道埋深均在3m以内。、管材：采用高密度聚乙烯（HDPE）双壁波纹塑料管，弹性密封橡胶圈接口、
10、基础为砂石基础。、检查井参照2005年华北排水工程图集（91SB4-1）进行施工。2.3.2、污水工程、本工程污水由出户污水管排出后分别引至化粪池经处理后排至市政污水管道。设计管径为DN200DN300，管道埋深均在35m以内。小区内污水管道分四块：一块：3-1#、3-2#和3-5#楼污水管线由楼北侧汇至化粪池后排至天成花园中街。 二块：3-6#、3-11#、3-12#、3-18#和3-19#楼污水管线汇至西侧化粪池排至康碱路市政污水管。 三块：3-25#、3-26#、3-33#和3-34#楼污水管线汇至西侧化粪池排至康碱路市政污水管。 四块：3-7#、3-13#、3-14#、3-20#、3-
11、21#、3-27#、3-28#和3-40#楼污水管线汇至东侧化粪池排至支五路现况污水管。、管材：采用高密度聚乙烯（HDPE）双壁波纹塑料管，弹性密封橡胶圈接口、基础为砂石基础。、检查井参照国标图集（02S515）进行施工，化粪池采用预制化粪池。2.3.3、中水工程、本工程从东侧三期一批引入两根DN100中水管，采用直埋方式进行施工。设计管径DN25DN100，管道埋深约1.2米。、管材：小于DN50采用聚乙烯（PE）管、热熔连接，大于DN50采用钢丝网骨架塑料（聚乙烯）复合管、电熔连接。基础均采用砂基础。2.3.4、采暖工程、本工程采暖热源由三期一批换热站提供。热媒参数为85/60。、供、回水
12、管均采用直埋敷设方式，管道均采用聚氨酯泡沫塑料预制保温管，采暖直埋管道的坡度按3设置，行车道下保温管顶部埋地深度不小于1.2米。采暖供、回水管道逆向转弯处高处设自动排气阀，低点设泄水阀。、直埋管道采用双向直埋式波纹管补偿器，直埋管道上的阀门采用钢制阀门及焊接连接；直埋供热管道的补偿器、变径管等管件采用焊接连接，管道、补偿器及固定支架安装应严格按照规范及厂家指导安装。、热力直埋管穿地沟或检查井的墙壁或建筑物外墙时，应预埋钢套管，套管外径比直埋保温管外壳直径大60-100mm，其间缝隙用沥青麻刀填实。2.3.5、消防及喷淋管道工程、消防栓管道为3-11#和3-18#楼的高区消火栓管道，管道在小区北
13、侧自行成环，并与四期高区消火栓管道相连。、喷淋管道在小区北侧成环，提供地下室喷淋系统用水，并与四期喷淋系统管道连接。、管道材质采用钢丝网骨架复合管，电熔连接。2.3.6、低压直埋电缆工程 、电缆敷设环境温度不低于0。、电缆最小弯曲半径为15D，D为电缆的实际外经。、电缆材质应为优质电解铜，含铜率99.99以上，且导电率、电阻值满足相关国标。电缆填充物应严密、阻燃。、套管采用焊接钢管，焊接钢管做防腐处理，管子里外各刷防锈漆一遍，然后管外刷3遍沥青漆。2.4、工期和质量要求2.4.1、总工期要求：招标文件要求，本工程计划开工日期为2009年12月15日，竣工日期为2010年6月30日，总工期198
14、日历天。具体工期要求如下：、第一施工区20#、21#、27#、28#楼周边管线计划开工日期为2009年12月15日；计划完工日期为2010年02月10日。、第二施工区18#、19#楼以南管线计划开工日期为2009年01月01日；完工日期为2010年03月31日。、第三施工区18#、19#楼以北管线计划开工日期为2010年04月01日，竣工日期为2010年06月30日。2.4.2、质量标准：招标文件要求，本工程质量验收标准为合格。2.5、施工环境及现场条件2.5.1、施工环境：三羊居25项（支五路以西）工程房建总承包单位为中建二局第三建筑工程有限公司，本次独立招标内容该项目的小市政工程，施工范围
15、位于总承包单位施工区域内。施工期间需要做好与总承包单位的协调配合，服从总承包单位的各项管理规定，为本次小市政工程的施工提供良好的施工环境。2.5.2、现场条件：根据现场踏勘，各栋楼的外防护架没有拆除，在小市政施工过程中保留；现场地势平坦；现场总包方修建的临时道路（混凝土路面）还没有拆除。现场总包方堆放的建筑材料和建筑垃圾尚未完全清理。该区域内的南侧、西侧、北侧各有一个大门，施工时可以和总包共用。施工用水用电在总包指定的位置挂表接入。2.6、工程地质与水文地质条件由于本工程未提供工程地质报告，施工时可与总承包单位联系，参考总承包单位的工程地质报告，由于本次招标内容为小市政工程，管线埋深较浅，且主
16、要为回填土方，根据以往在该地区施工的经验，管线施工时可不考虑工程降水。第3章、工程特点及重点3.1、工程特点3.1.1、本工程施工进度将由总承包单位提供现场的时间来决定，工期计划首先必须满足招标文件所规定的总工期要求及阶段性工期计划要求，严格按照招标文件要求的工期来组织施工，做好与总承包单位的配合与协调，为各阶段性开工计划做好准备工作。3.1.2、施工配合单位较多，除与招标人、监理单位、总承包单位协调配合外，还要与指定的分包单位、当地主管部门及其他相关管理部门间的联系，因此施工期间要做好各方工作，确保工程按期、保质保量的完成。3.1.3、在总包单位未拆除外立面脚手架的情况下。进场施工，在施工过
17、程中多家单位交叉进行。在施工进度、安全、材料等各方面干扰大。施工中需要做好各家施工单位之间的协调。3.2、工程重点3.2.1、本工程设计专业管线较多，各种管线平面控制紧凑，高程控制严密。因此施工前应按批准的施工图纸，认真复核各专业管线的平面位置、走向和控制高程，并能满足建筑装修的要求。保证各专业管线施工一次完成，地下各种设施、管线预埋要一次到位，并要充分考虑各种管线的勾头施工和验收工作。3.2.2、本工程根据总承包单位土建工程的施工进度，小市政配套工程分阶段进行，施工区域集中，施工时间集中，与各承包单位做好密切的配合和协调，合理安排各专业管线施工顺序和交叉施工，安排好细致的施工计划和各项资源配
18、置，确保工程质量和工期计划。3.2.3、严格遵守招标单位有关安全生产、文明施工、环境保护及其他各项规章制度，严格按规范组织施工，服从总包单位管理，与土建总承包及其他单位密切配合，协调施工，保证工期和质量达到北京市安全文明样板工地。 第4章、施工组织与施工部署4.1、组建项目组织机构4.1.1、为保证达到安全、优质、高效的预期目标，针对本工程的具体特点，中标后本公司将组成强有力的项目领导班子和施工队伍。项目经理部设管理和技术人员约18人。项目经理组织机构见附图4.1.2、项目经理部下面分设职能管理部门和专业施工队，由项目经理、总工程师、项目副经理直接负责管理。关键部位的施工技术由我单位具有多年施
19、工经验的人员进行技术指导。4.2、专业技术力量配备根据本工程特点、施工环境和现场条件，依据业主提出的工程质量、工期目标，在确定了本工程的总进度计划后，工程所需技术、施工管理人员和施工技术队伍及各工种劳力、机械配备与组织进场将成为重要、关键的主题。4.2.1、指导思想、本工程施工组织的指导思想是：以质量为中心，突出重点，文明、优质、高效建好本项工程。、成立施工能力强，技术水平高，工作经验丰富的项目经理部。人员岗位明确、职责清楚，建立联系责任制。项目经理要全过程盯岗，施工安排占满空间，占满时间。4.2.2、组织设置项目经理部由项目经理、项目总工程师、和项目副经理所组成，组织机构设置为五部一室，即工
20、程计划组、技术质量组、物资设备组、经济合同组、综合管理部和综合办公室，技术质量部下设试验室及专业测量队。4.2.3、技术力量配备、项目经理部主要管理人员有：项目经理1人，项目副经理1人，项目总工程师1人，测量工程师2人，结构工程师1人，质检工程师1人，试验工程师1人，计划工程师1人，机械工程师1人，材料工程师2人，计量工程师1人，管道工程师1人，电气工程师1人以及其它施工技术、管理人员等。、项目经理部所辖的主要施工实体有：土方施工队、排水管道施工队、采暖管道施工队、压力管道施工队、混凝土结构施工队及安全、文明施工小分队等。4.2.4、安排进场、接到中标通知书后，本公司将立即组织成立项目经理部。
21、由公司领导带头，选派身体条件好，工作能力强，技术水平高的施工骨干力量，建立一支有经验、高素质的管理队伍。、项目部管理人员在接到中标通知书后两天内到达施工现场，其余人员分批到达，测量人员和仪器以及项目部筹建人员最先抵达施工现场，进行施工前期准备工作。、各阶段施工人员按照阶段施工顺序分批到达。并在开工前及时进行入场教育。使其了解工程性质、内容；各自担负的任务；安全、质量要求；施工操作要点、注意事项等，且合理分工、就职在各施工专业队组，完成所交给的各项施工生产任务。、根据本工程特点、工程量、工期要求，各专业队配备相应数量、技能等级的人员，满足施工需要。4.3、施工总体部署4.3.1、施工段的划分本工
22、程将根据总承包单位的施工进度来决定本工程的施工进度。因此拟将本工程分成四个施工区域来组织施工，第一施工区为20、21、27、28楼周边；第二施工区域为18、19楼以南；北区第三施工区18、19楼以北部分。施工期间将按照总承包单位提供的场地情况，每个施工区独立及时的组织施工。场区内土方回填工程量较大，提前落实合格土源，配备足够的施工机械设备保证施工能够及时进行。4.3.2、施工部署、现场具备施工条件后，及时进行土方回填，土方回填到招标文件要求的标高。 、土方回填完毕后管线施工按以下原则组织施工：1先施工比较深的管线、后施工浅的管线；2先进行重力流管线施工，后进行压力流管线施工；3重力流管线施工先
23、下游、后上游；4施工中次管让主管，压力流管线让重力流管线。、做好施工过程中的组织和协调工作。本工程小市政为独立承包项目，还有其他业主指定总承包和分包项目，因此本项目施工时要与多方协调配合。施工时根据业主的总体安排及总承包单位提供施工现场情况，及时组织本项目施工。本项目具有分时间段、分场地、集中施工的现象，这就要求承包单位要具有较高的组织、协调能力，既要做好与业主、监理之间的联系，服从总承包单位对施工现场的各项管理要求，又要协调好与其他施工单位之间交叉施工及接头施工关系，而且要做好充分的安排，确保本工程的工期及质量满足各方要求。、施工优先安排南区第一施工区20#、21#、27#、28#楼周围小市
24、政工程的施工。确保该处施工时劳动力、机械设备及各项资源配备充足，按照总体进度计划安排循序渐进的推进，以满足招标文件要求的进度工期要求。 4.3.3、总体施工顺序前期准备、办理相关手续详细调查现场，编制计划及施工方案与总承包配合与联系，协调各项工作关系接收现场、测量放线楼间室外工程土方回填雨、污水工程采暖工程中水、消防及喷淋工程资料整理、组卷配合业主进行本工程的验收。采暖工程施工完毕后，其它压力管线可以穿插同步施工以缩短工期。三期锅炉房商业配电室至37#、38#楼低压供电电缆工程不受其管线施工的影响，可以根据业主提供的开工时间独立进行施工。4.4、工程目标4.4.1、工期目标根据本工程总体工期的
25、要求，本公司将实行科学管理、优质服务、信守承诺为宗旨。以精心组织、精心施工为前提，严格按照业主及招标文件要求的总工期计划及阶段性工期要求进行组织施工。在施工过程中，不断优化方案，力争工期能有所提前。4.4.2、质量目标确保本项目的质量达到招标文件要求的合格标准前提下，以“高标准、严要求、保质量、抓进度”为指导方针精心施工。细心做好材料选择，做好过程控制，做好成品保护，实现在满足上述质量要求的基础上，总体工程质量再上一个台阶。4.4.3、安全文明施工目标严格遵守各项安全生产操作规程，贯彻“安全第一，预防为主”的安全生产方针，确保无重伤以上事故发生，确保本工程达到安全文明施工工地标准。4.4.4、
26、环境保护目标、从运土运料、污水废水排放、噪扬控制、保护绿地和节约用水、用电等几个方面着手，严格执行相关规定和标准，把施工对周围环境的影响降至最低限度，达到环境保护一级标准，创环境保护样板工程。、实现噪声、水、气、渣及其他污染物排放符合环境保护要求。4.4.5、与业主、设计、监理、总包及相关方的配合目标施工过程中需与多方配合，除了与业主、设计、监理、总包直接建立相应的工作联系外，施工过程中还需要与市政管理部门、交通部门等办理相关手续发生关系，以及与景观、其他专业管线施工单位发生相应的关系，牵涉单位多，为了保证工程顺利进行，我们坚决服从业主、监理单位的管理要求，保证与总承包单位及相关方建立良好的关
27、系，时刻为业主分忧，保证工程顺利进行。4.5、总平面布置4.5.1、总体布置原则、根据总包单位对现场的总体布置前提下，进行本分包工程的现场布置。布置要保证社会交通通畅，便于施工物资、车辆、设备的进出及内部循环。、保证水、电源供给，施工道路通畅，尽可能方便施工，确保工期计划中关键线路施工任务的完成。、符合安全生产、文明施工及环境保护的要求。4.5.2、施工围挡、本工程外部施工围挡总包单位已经搭设完好，本工程施工时，沟槽开挖及基坑作业时要做好沟槽及基坑周围的防护工作，管线勾头施工时，超出总包围挡施工范围以外的管线应根据施工时的实际情况搭设施工围挡。、沟槽防护可采用钢管搭设或采用围挡进行防护。围挡材
28、料均使用符合标准的统一规格尺寸，保证围挡连续严密，支搭强度可靠，色彩、标志整齐美观，符合北京市有关文明施工的规定。4.5.3、项目经理部办公及住房本工程办公用房根据业主安排在指定位置搭设，占地面积约500m2，工人宿舍区占地面积约700m2，统一采用彩钢板房搭建。园内道路全部硬化处理。4.5.4、生产临时设施为保证正常生产需要，在现场设置钢筋、模板加工场地，占地600m2；施工材料堆放、机械停放场地，占地1000m2；砂浆搅拌站及水泥库房，占地600m2。4.5.5、临时供水、供电、道路、本工程用水、电由业主在施工范围提供接引点。用水管线采用无毒塑料管埋地铺设至施工现场用水处。、在供电接引电处
29、设电表、配电箱、引出施工用输电缆线，临时采用架空或埋地敷设，埋地过路时用套管保护。、配电系统要有二级以上保护，做到一机一闸，并就近设开关控制箱。考虑到用电高峰临时停电和前期施工用电，现场配备两台50KW发电机，以满足工程需要。、施工道路利用现况道路及总承包单位在施工范围内已建成的临时道路，施工期间将做好维护及交通安全工作。第5章、人员、材料、机械准备5.1、劳动力组织5.1.1、中标后由公司组建项目经理部，项目管理人员均由公司派遣，动员周期7天时间。结合本公司现况管理水平及本工程的实际情况，经测算本工程段日均劳动力约40人，高峰期日需劳动力约80人。各施工专业队技能等级人员约占50%以上，以确
30、保优质、高效完成施工任务。5.1.2、认真按政策做好农民工的各项保障，确保劳动力的数量及质量。5.1.3、按工程施工阶段投入劳动力见劳动力计划表5.2、机械设备、测量和试验设备配备5.2.1、根据本工程数量和特点，在准备期内，要完成主要施工机械进场计划，确定机械的作业时间、数量、完成对机械设备的预检维修，保证设备的完好率及正确使用。本公司针对工程特点，配备了充足的工程机械、测量和试验设备。为了达到最佳机械配置，设备动员周期一般为5天。工程所需设备需在使用前一周到场，机械设备用量计划见附表。5.2.2、在施工过程中检测和计量工作是质量保证的重要环节，为满足质量要求，本公司将加大检测计量器具的投入
31、，且实际施工中，所有原材料、半成品必须有出厂合格证并送试验室复检合格后方能用于本工程。所有计量器具必须经检定合格才可投入使用。按有关的计量管理制度，做好计器台帐、检定计划，定期送检，做好彩色标记、合格证。非强检的器具要进行校验。工程所需试验检测设备需在使用前一周到场。5.2.3、施工机械、设备的使用、维护、保养制度 设备的保养机械设备保养目的是为了保持机械设备的良好技术状态，提高设备运转的可靠性和安全性，减少零件的磨损，延长使用寿命，降低消耗，提高机械工的经济效益。保养分为例行保养和强制保养。 例行保养例行保养属于正常使用管理工作，它不占用机械设备的运转时间，由操作人员在机械运转间隙进行。其主要内容是：保持机械的清洁，检查运转情况，防止机械腐蚀，按技术要求润滑等等。 强制保养强制保养是隔一定周期，需要占用机械设备的运转时间而停工进行的保养。强制保养是按照一定周期和内容分级进行的。保养周期根据各类机械设备的磨损规律、作业条件、操作维护水平及经济性四个主要因素确定。 设备的维修 机械设备的维修，是对机械设备的自然损耗进行修复，排除机械进行的故障，对损坏的零部件进行更换、修复。对机械设备的领检
