1、建筑工程技术讲座讲义XX国际城一期项目部建筑工程技术讲座(一)项目总工： 建筑工程分部分项工程划分一、地基与基础：1、无支护土方子分部工程：含两个分项：土方开挖、土方回填。2、地下防水子分部工程：含三个分项：防水混凝土， 卷材防水层，细部构造。3、混凝土基础子分部工程：模板、钢筋、混凝土，后浇带混凝土，混凝土结构缝处理。二、主体结构1混凝土结构子分部工程：5个分项工程：模板，钢筋，混凝土，预应力、现浇结构2、砌体结构子分部工程：两个分项工程：混凝土小型空心砌块砌体，填充墙砌体3、钢结构子分部工程：10个分项工程：钢结构焊接，紧固件连接，钢零部件加工，单层钢结构安装，多层及高层钢结构安装，钢结构
2、涂装，钢构件组装，钢构件预拼装，钢网架结构安装，压型金属板4木结构子分部工程： 4个分项工程： 方木和原木结构，胶合木结构，轻型木结构，木构件防护四、建筑装饰装修子分部：1、地面子分部：含6个分项：整体面层：基层，水泥砂浆面层， 面层；板块面层：基层，砖面层(陶瓷锦砖、缸砖、陶瓷地砖和水泥花砖面层)，大理石面层和花岗岩面层，料石面层(条石、块石面层)，塑料板面层，2、抹灰子分部：一般抹灰3、门窗子分部：金属门窗安装，塑料门窗安装，特种门安装，门窗玻璃安装4、吊顶子分部：暗龙骨吊顶，明龙骨吊顶5、轻质隔墙子分部：板材隔墙，骨架隔墙，活动隔墙，玻璃隔墙6、饰面板(砖)子分部：饰面板安装，饰面砖粘贴
3、7、幕墙子分部：玻璃幕墙，金属幕墙，石材幕墙8、涂饰子分部：水性涂料涂饰，溶剂型涂料涂饰9、细部工程子分部：护栏和扶手制作与安装四、建筑屋面分部工程1、卷材防水屋面子分部：保温层，找平层，卷材防水层，细部构造2、刚性防水屋面子分部：细石混凝土防水层，密封材料嵌缝，细部构造3、瓦屋面子分部：平瓦屋面，油毡瓦屋面，金属板屋面，细部构造五、建筑给水、排水及采暖：1、室内给水系统子分部：给水管道及配件安装，室内消火栓系统安装，给水设备安装，管道防腐，绝热2、室内排水系统子分部：排水管道及配件安装，雨水管道及配件安装3、室内热水供应系统子分部：管道及配件安装，辅助设备安装，防腐，绝热4、卫生器具安装子分
4、部：卫生器具安装，卫生器具给水配件安装，卫生器具排水管道安装5、室内采暖系统子分部：管道及配件安装，辅助设备及散热器安装，金属辐射板安装，低温热水地板辐射采暖系统安装，系统水压试验及调试，防腐，绝热6、室外给水管网子分部：给水管道安装，消防水泵接合器及室外消火栓安装，管沟及井室7室外排水管网子分部：排水管道安装，排水管沟与井池8、室外供热管网子分部：管道及配件安装，系统水压试验及调试、防腐，绝热9、建筑中水系统及游泳池系统子分部：建筑中水系统管道及辅助设备安装，游泳池水系统安装10、供热锅炉及辅助设备安装子分部：锅炉安装，辅助设备及管道安装，安全附件安装，烘炉、煮炉和试运行，换热站安装，防腐，
5、绝热六、建筑电气分部工程：1、室外电气子分部：架空线路及杆上电气设备安装，变压器、箱式变电所安装，成套配电柜、控制柜(屏、台)和动力、照明配电箱(盘)及控制柜安装，电线、电缆导管和线槽敷设，电线、电缆穿管和线槽敷设，电缆头制作、导线连接和线路电气试验，建筑物外部装饰灯具、航空障碍标志灯和庭院路灯安装，建筑照明通电试运行，接地装置安装2、变配电室子分部：变压器、箱式变电所安装，成套配电柜、控制柜(屏、台)和动力、照明配电箱(盘)安装，裸母线、封闭母线，插接式母线安装，电缆沟内和电缆竖井内电缆敷设，电缆头制作、导线连接和线路电气试验，接地装置安装，避雷引下线和变配电室接地干线敷设3、供电干线子分部
6、：裸母线、封闭母线、插接式母线安装，桥架安装和桥架内电缆敷设，电缆沟内和电缆竖井内电缆敷设，电线、电缆导管和线槽敷设，电线、电缆穿管和线槽敷线，电缆头制作、导线连接和线路电气试验4、电气动力子分部：成套配电柜、控制柜(屏、台)和动力、照明配电箱(盘)及控制柜安装，低压电动机、电加热器及电动执行机构检查、接线，低压电气动力设备检测、试验和空载试运行，桥架安装和桥架内电缆敷设，电线、电缆导管和线槽敷设，电线、电缆穿管和线槽敷线，电缆头制作、导线连接和线路电气试验，插座、开关、风扇安装5、电气照明安装子分部：成套配电柜、控制柜(屏、台)和动力、照明配电箱(盘)安装，电线、电缆导管和线槽敷设，电线、电
7、缆导管和线槽敷线，槽板配线，钢索配线，电缆头制作、导线连接和线路电气试验，普通灯具安装，专用灯具安装，插座、开关、风扇安装，建筑照明通电试运行6、备用和不间断电源安装子分部：成套配电柜、控制柜(屏、台)和动力、照明配电箱(盘)安装，柴油发电机组安装，不间断电源的其他功能单元安装，裸母线、封闭母线、插接式母线安装，电线、电缆导管和线槽敷设，电线、电缆导管和线槽敷线，电缆头制作、导线连接和线路电气试验，接地装置安装7、防雷及接地安装子分部： 接地装置安装，避雷引下线和变配电室接地干线敷设，建筑物等电位连接，接闪器安装七、智能建筑子分部：1、通信网络系统子分部：通信系统，卫星及有线电视系统，公共广播
8、系统2、办公自动化系统子分部：计算机网络系统，信息平台及办公自动化应用软件，网络安全系统3、建筑设备监控系统子分部：空调与通风系统，变配电系统，照明系统，给排水系统，热源和热交换系统，冷冻和冷却系统，电梯和自动扶梯系统，中央管理工作站与操作分站，子系统通信接口4、火灾报警及消防联动系统子分部：火灾和可燃气体探测系统，火灾报警控制系统，消防联动系统5、安全防范系统子分部：电视监控系统，入侵报警系统，巡更系统，出入口控制(门禁)系统，停车管理系统6、综合布线系统子分部：缆线敷设和终接，机柜、机架、配线架的安装，信息插座和光缆芯线终端的安装7、智能化集成系统子分部：集成系统网络，实时数据库，信息安全
9、，功能接口8、电源与接地子分部：智能建筑电源，防雷及接地9、环境子分部：空间环境，室内空调环境，视觉照明环境，电磁环境10、住宅(小区)智能化系统子分部：火灾自动报警及消防联动系统，安全防范系统(含电视监控系统、入侵报警系统、巡更系统、门禁系统、楼宇对讲系统、住户对讲呼救系统、停车管理系统)，物业管理系统(多表现场计量及与远程传输系统、建筑设备监控系统、公共广播系统、小区网络及信息服务系统、物业办公自动化系统)，智能家庭信息平台八、通风与空调子分部：1、送排风系统子分部：风管与配件制作，部件制作，风管系统安装，空气处理设备安装，消声设备制作与安装，风管与设备防腐，风机安装，系统调试2、防排烟系
10、统子分部：风管与配件制作，部件制作，风管系统安装，防排烟风口、常闭正压风口与设备安装，风管与设备防腐，风机安装，系统调试3、除尘系统子分部：风管与配件制作，部件制作，风管系统安装，除尘器与排污设备安装，风管与设备防腐，风机安装，系统调试4、空调风系统子分部：风管与配件制作，部件制作，风管系统安装，空气处理设备安装，消声设备制作与安装，风管与设备防腐，风机安装，风管与设备绝热，系统调试5、净化空调系统子分部：风管与配件制作，部件制作，风管系统安装，空气处理设备安装，消声设备制作与安装，风管与设备防腐，风机安装，风管与设备绝热，系统调试6、制冷设备系统子分部：制冷机组安装，制冷剂管道及配件安装，制
11、冷附属设备安装，管道及设备的防腐与绝热，系统调试7、空调水系统子分部：管道冷热(媒)水系统安装，冷却水系统安装，冷凝水系统安装，阀门及部件安装，冷却塔安装，水泵及附属设备安装， 管道与设备的防腐与绝热，系统调试九、电梯分部工程：1、电力驱动的曳引式或强制式电梯安装子分部：设备进场验收，土建交接检验，驱动主机，导轨，门系统，轿厢，对重(平衡重)，安全部件，悬挂装置，随行电缆，补偿装置，电气装置，整机安装验收2、液压电梯安装子分部：设备进场验收，土建交接检验，液压系统，导轨，门系统，轿厢，对重(平衡重)，安全部件，悬挂装置，随行电缆，电气装置，整机安装验收3、自动扶梯、自动人行道安装子分部：设备进
12、场验收，土建交接检验，整机安装验收注：建筑工程施工质量验收规范统一标准50300-20012014年6月1日废止，新的标准增加了“节能分部”工程中铁二十一局集团第六工程有限公司国际城工程项目经理部2014年4月14XX国际城一期项目部建筑工程技术培训(二)项目总工：张保池施工组织设计是指导作业的重要依据，分为施工组织总设计；单项工程施工组织设计；单位工程施工组织设计；分部工程组织设计；分项工程施工组织设计。一、编制依据1、XX国际城一期二标段施工总承包合同；2、中国建筑西北建筑设计研究院设计的建筑、结构、暖通、给排水、电气等图纸；3、集团公司的质量体系、职业安全健康、环境管理体系；4、集团公司
13、下发的施工技术管理办法；5、公司下发的质量手册及程序文件；6、公司下发的企业技术标准建筑工程施工工艺标准汇编；7、工程所涉及的主要的国家、行业和陕西现行有关技术规范、规程及标准；（1）工程测量规范（GB50026-2007）（2）建筑防水工程技术规范（DBJ15-19-2006）（3）给水排水管道工程施工及验收规范（GB50268-97）（4）混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）（5）砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2002）（6）建筑机械使用安全技术规程（JGJ3-2001）（7）屋面工程质量验收规范（GB50207-2002）（8）建筑装饰装修工程施工质量验
14、收规范（GB50201-2001）（9）建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2002）（10）建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）（11）建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002）（12）建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-2002）（13）建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB50202-2002）（14）建筑地基处理技术规程（JGJ79-2002）（15）钢筋焊接及验收规范（JGJ18-2003）（16）高层建筑混凝土结构技术规程（JGJ3-2002）8、同类工程施工资料及相关工法；9、通过现场调查、采集、咨询所获得的资料。1
15、0、中华人民共和国工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）二、编制原则1、严格执行国家、行业现行有关技术规范、规程及验收标准中的强制性条文；2、坚持实事求是，因地制宜，力求技术先进、科学合理、经济实用；3、坚持“安全与质量第一，预防为主”方针，对施工现场全过程严密监控，以科学的方法实行动态管理；4、优化施工方案，配强生产要素，确保安全、质量、工期三大目标的实现，合理降低工程造价，优先采用建设部推广的建筑业10项新技术、新工艺，确保工程进度及质量。三、编制范围本标段工程设计图纸范围内的土方工程、地基处理工程及桩基工程、基础、主体工程土建及安装工程、室外建安等工程施工。四、编制说明施工组织设计是在全
16、面详细地研究了施工合同和设计图纸后，在全面响应施工合同，贯彻国家、建设部相关法律、法规和强制性技术标准的基础上进行编制。在确定分部分项工程施工方案时，力求做到技术上的先进性，质量安全上的可靠性，实施操作上的可行性、针对性和经济成本上的合理性。（一）关于工程工期为确保XX国际城一期二标段工程按期竣工 ，公司委派经验丰富，能打硬仗的有关工程技术人员进驻现场，快速有序进行大型机械设备安装、主要物资材料的进场，为施工能尽早进行创造必要的施工条件。本着抓前不抓后的原则，进度计划安排均将以确保竣工为目标，组织好劳动力、材料、机械设备，协调好各方关系，确保总工期目标的实现。（二）施工现场管理施工现场采取科学
17、的管理方法，以便材料、设备、混凝土等的供应以及建设单位、监理、施工人员的进出。采取切实有效的文明施工措施降低施工污染及噪声，将扰民因素降到最低点，并加强现场安全管理，杜绝发生各种安全事故以及质量事故，做好现场安全防护，充分体现建设单位及我公司的形象。（三）关于计算机在项目中的应用我公司将采用现代化的微机管理手段，加强过程控制与计划管理，并随时调整，保证计划与实际的协调性与统一性，保证其资料的真实性，并随时进行部位质量评定，对现场数据及时准确的进行记录预处理，为优质高速完工创造必要的条件。通过计算机系统在各专业间的相互协调和控制，保证工程优质、高速的完成。编制时，运用现代化手段和方法，如采用网络
18、计划软件、专家管理软件、施工图预算软件以及CAD制图软件等；根据本工程特点，结合本单位在同类工程和气候条件下施工中积累的经验及取得的科技成果，进一步应用于本工程，并转化为生产力；从编制内容上，力求表明对施工合同的要求作了全面的响应和郑重承诺。中铁国际城一期二标段工程概况及工程特点一、简介工程名称：XX国际城一期二标段工程地点：西安市曲江新区建设单位：中铁二十一局集团德盛和置业有限公司设计单位：中国建筑西北建筑设计研究院工期要求：680日历天，计划开工日期：2012年2月20日，计划竣工时间：2013年12月30日。质量要求：合格，按照西安市优质标准施工，争创陕西省优质工程。安全要求：严格执行陕
19、建发【2010】105号文件及省市安全施工的相关规定，杜绝重伤、死亡事故发生，轻伤事故发生频率控制在1以下。环保要求：达到国家及陕西省规定的相关规定标准。进度要求：按网络计划实施，按合同工期完成施工任务。二、工程概况本标段为XX国际城10#楼、11#、14#、15#楼，其中10#、11#建筑面积均为16120.4m2，均为地下二层，地上住宅三十四层，建筑高度99.05m；结构类型：剪力墙结构；14#楼建筑面积34961.73m2，15#楼建筑面积25754.6m2，均为地下一层，地上住宅三十三层，商业二层，14#楼建筑高度97.85m，15#楼建筑高度97.4m；结构类型：框架、剪力墙结构。基
20、本设施有：给排水系统，自动喷淋及消火栓灭火系统，火灾自动报警系统，采暖为地暖，住宅设生活给排水系统，消防系统、预留天然气管位，供电设生活照明、电话、网络、楼宇对讲系统，预留夏季降温分体空调机位及电源。地下室设给排水系统，自动喷水及消火栓系统，通风系统，供电设生活照明。本工程建筑工程等级为一级，设计使用年限50年，建筑防火类别为一类高层住宅式单元楼，耐火等级为地上一级，地下一级；建筑物抗震设防烈度为8度，地下室防水等级：除配电室为一级外，其余部分均为二级，屋面防水等级为级，防水层合理使用年限为15年。（一）、建筑专业设计概况1、建筑防火1.1、10#楼、11#楼地下部分每层为一个防火分区，地上住
21、宅部分每层为一个防火分区（有两个安全出口），安全出口及安全疏散满足高层民用建筑设计防火规范的要求。地下室部分设两部疏散楼梯。消防车可沿消防车道进入小区，小区内设环形消防车道。设一部消防电梯，兼做无障碍客梯。1.2、14#楼防火（防烟）分区的划分：地下一层为四个防火分区，地上商场部分首层及二层均为二个防火分区；面积均不超过4000m2，地上住宅部分每层为一个防火分区（有两个安全出口）,安全出口及安全疏散满足高层民用建筑设计防火规范的要求。地上住宅部分每层设四部疏散楼梯（剪刀梯），疏散宽度4.4m。地上住宅部分采用四部防烟楼梯间。消防车可沿消防车道进入小区，小区内设环形消防车道。住宅部每单元分设一
22、部消防电梯，兼做无障碍客梯。1.3、15#楼防火（防烟）分区的划分：地下室分为三个防火分区；地上住宅部分每层为一个防火分区，均采用直通室外的疏散楼梯。消防车可沿消防车道进入小区，小区内设环形消防车道。住宅部每单元分设一部消防电梯，兼做无障碍客梯。2、建筑防水2.1、屋面防水防水等级为级，采用改性沥青防水卷材。2.2、地下室防水地下水位在室外地面下9.98m。10#楼、11#楼、14#、15#楼防水等级均为二级，二道设防。其中围护结构采用防水混凝土，其抗渗等级为P6；外包防水卷材为一道1.5厚交叉层压膜自粘性橡胶防水卷材YTL-A(PET)设防；配电室防水等级为一级，三道设防。外设防水层的设防高
23、度应高出室外地面0.5m。2.3、其他防水卫生间、厨房、洗衣机阳台的楼地面标高，应比同层其他房间、走廊的楼地面标高低20，无障碍厕所的楼地面标高，应比同层其他房间、走廊的楼地面标高低15，并向地漏找1的坡。卫生间墙根部应用C15C20混凝土现浇250高条带。配电室、强弱电井道、水暖井均设150高砖砌门槛。空调室外机隔板用防水砂浆抹面向外找2%的坡。3、建筑节能屋面保温层为6065厚挤塑保温板（XPS）（B2级）。外墙外贴65厚硬质岩棉保温板(A级)。外门、窗为断桥铝合金型材，玻璃为LOW-E中空玻璃（在线），空气层厚度为9mm。采暖与非采暖房间相邻隔墙贴20厚岩棉保温板(A级)。不采暖门厅与采
24、暖房间相邻楼板下帖7075厚岩棉保温板(A级)。接触室外大气的楼板下帖80厚岩棉保温板(A级)。4、墙体0.000以下及砖砌电梯井道采用承重型多孔砖墙。0.000以上外墙及楼电梯间、电梯机房、水箱间、设备用房、设备管井、卫生间、厨房隔墙采用承重型多孔砖墙；分户墙为非承重空心砖墙；其他户内隔墙为加气混凝土砌块墙。5、门窗外门窗框料为灰蓝色断桥铝合金型材；玻璃为LOW-E中空玻璃(在线），空气层厚度9mm。外窗开启扇处均设纱窗。平开内门立樘与开启方向墙面平。弹簧门（弹力小的）、内窗及外门窗立樘均为墙中。安全玻璃使用范围:有框门采用安全玻璃，无框门玻璃公称厚度不应小于12mm的钢化玻璃。大于0.5m
25、2的门玻璃，大于1.5m2的窗玻璃及窗台高度低于500的落地窗玻璃等应采用安全玻璃。6、建筑用料说明表工程做法表项目适用范围类别备注墙身砌体0.000以下全部隔墙及填充墙承重型多孔砖0.000以上外墙及楼电梯间、设备机房、卫生间、厨房、设备管道井承重型多孔砖其他内隔墙加气混凝土砌块墙墙身防潮全部防水砂浆防潮层设于室内地面下60处外墙外侧从室外地坪上500高处下，抹聚合物防水砂浆与地下室侧墙防水卷材交圈。室外踏步与平台底层入口花岗石台阶毛面花岗岩30厚白麻散水全部暗埋式混凝土散水12001500宽外墙面贴外墙面砖墙面贴7590厚硬质防火岩棉A级保温板外加双面热镀锌钢丝网商业外墙干挂花岗岩墙面D2
26、5厚地面一层门厅、商场、地下室电梯厅（合用前室）铺地砖地面规格600600地下室有水设备用房、水暖井、消防水池水泥砂浆地面（有防水）地下室走道、无水设备用房、普通房间、配电间水泥砂浆地面其它水泥砂浆地面楼面电梯厅（合用前室）铺地砖楼面规格600600住宅户内卫生间、厨房地板辐射采暖铺地砖楼面面层取消，仅做至散热管保护层住宅内其他房间地板辐射采暖铺地砖楼面有水设备用房、水暖井水泥砂浆楼面（有防水）防水层为1.5厚双组份防水涂料M-2楼梯间、无水设备用房、电井水泥砂浆楼面洗衣机阳台、有太阳能阳台、住宅户内花园、商场卫生间铺地砖楼面（有防水）面层取消，仅做至找平层防水层为1.5厚双组份防水涂料M-2
27、无洗衣机的阳台铺地砖楼面面层取消，仅做至找平层商场铺地砖楼面其它铺地砖楼面面层取消，仅做至找平层内墙面门厅及一层电梯厅陶瓷墙面规格300600地下室走到、无水设备用房、普通房间前室、配电间、楼梯间乳胶漆墙面排烟机房等有噪音设备房间（商业部分）矿棉吸声板墙面合用前室仿石砖墙面，彩釉砖墙面米黄色，规格300600电梯门套（一层）粘贴大理石薄板墙面电梯门套（二层以上，含二层）彩（真）石漆墙面仿大理石墙面住宅内卫生间靠淋浴及浴缸侧墙釉面砖防水墙面面层取消，仅做至防水保护层，防水层高18002100户内厨房及卫生间的其他墙面、商场卫生间釉面砖墙面面层取消，仅做至找平层管井水泥砂浆面层为白色耐擦洗涂料其它
28、面层取消，仅作至水泥石灰膏砂浆打底扫毛顶棚门厅、合用前室纸面石膏板吊顶饰面为白色亚光乳胶漆地下室走道、无水设备用房、普通房间前室、配电间、楼梯间板底刮腻子抹灰顶棚面层为白色耐擦洗涂料合用前室耐水耐火纸面石膏板住宅卫生间、厨房、商场卫生间铝合金方板吊顶（不上人）住宅户内其他房间板底乳胶漆顶棚面层取消，仅做至水泥石灰膏砂浆打底扫毛其它板底乳胶漆顶棚饰面为白色亚光乳胶漆踢脚卫生间、厨房、一层门厅、电梯厅（合用前室）同相应房间的楼地面面层住宅户内100高、户外公共部分150高其它油漆楼梯不锈钢扶手调和漆板栗色其它木材面调和漆灰色室外金属栏杆氟碳漆仿木色屋面屋面1水泥砂浆面层屋面（不人上）面层为20厚1
29、：2.5水泥砂浆保护层，每1m见方半缝分隔，保温材料用90厚XPS板，防水材料选用1.5厚自粘橡胶卷材YTLA（PET）湿铺法两道屋面2铺地砖屋面（人上）中铁二十一局集团第六工程有限公司国际城工程项目经理部2014年4月19日XX国际城一期项目部建筑工程技术培训(三)项目总工：张保池 工程测量、土方开挖一、地基与基础 1、工程概况： XX国际城一期为中铁二十一局德盛和置业有限公司投资项目；二标段工程由10#、11#、14#、15#楼四栋楼组成，建筑面积92956.92m,地上为33层、34层，地下为1层、2层；三标段工程由8#、9#、16#、17#楼4栋楼组成，建筑面积90106.87 m，地
30、上为9层、18层、33层、34层，地下为1层、2层、3层；国际城一期工程位于西安南三环北侧、曲江大道东侧；剪力墙结构；建筑性质：一类高层居住（商住）建筑；建筑耐火等级：地上、地下一级；设计使用年限50年。2、地基与基础为分部工程：地基与基础共4个子分部，分别是：无支护土方子分部、桩基子分部、地下防水子分部、混凝土结构子分部。地基与基础共有8个分项，分别是：土方开挖分项、素土挤密桩分项、静力压桩分项、卷材防水分项、钢筋分项、模板分项、混凝土分项、现浇结构分项。3、施工测量：施工测量的基本工作；施工测量的内容；施工测量的方法；测量仪器。a、施工测量的基本工作：长度的测设、角度的测设、建筑物细部点平面位置的测设、建筑物细部点高程位置及倾斜角的测设；测角、测距、测高差是测量的基本工作；必须遵循“由整体到局部”的原则，避免放样误差的积累，先建立场区控制网，再建立建筑物施工控制网，以平面控制网控制点为基础，测设建筑物的主轴线，根据主轴线进行建筑物的细部放样，高程测量宜采用水准测量。b、施工测量的内容：施工控制网的建立（场区控制网、建筑物施工控制网、建筑方格网点的布设）；建筑物定位放线、基础放线及
