1、水电安装工程承包协议合同doc水电安装单项工程承包合同甲方：四川相如建设集团有限公司（以下简称甲方）乙方： （以下简称乙方） 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、建筑工程质量管理条例及相关法规的规定，结合本工程具体情况，为明确双方责任，经协商签订本合同。一、工程名称：友豪新世界C区二、三、工程地点：四川省泸州市泸县玉蟾大道四、五、承包方式：劳务计量包工，包质量、安全生产、文明施工、综合治理。六、七、工程内容：八、 1、友豪新世界C区的设计施工图纸内容、设计变更，技术核定单上所有强、弱电的普通预埋安装，给水安装、排水安装、消防预埋、防雷接地的焊接、临水、临电安装维护、拆除、电梯前室的
2、照明安装、楼梯间的照明安装、户内天棚的穿绳、开关箱的安装、车库的照明安装及应急照明、楼梯口应急照明、车库只安装日光灯不包括电缆桥架安装等全部工作内容，单价包干不另行计价（主要内容依据为甲方的书面通知结合设计文件）。2、各工序的预留孔洞、预埋管线（本工程砼内匀为PVC导管）工作必须紧密配合土建各工序施工，凡不能紧密配合土建各工序施工的，各工序的孔、洞的封堵及管槽的填补工作，由乙方自行负责（当二次配管时需土建砌筑班组的紧密配合）。3、4、给水施工至楼层内管道井；排水安装到市政排污井。强、弱电施工至户外检查井。5、6、乙方在施工中需要材料必须提前三天提出工整清晰的材料计划，并经专业工长及项目经理审核
3、签字后交库房备货。乙方负责根据材料计划对所购回材料的型号、规格。数量及外观质量进行查检。对不合格的材料乙方有权拒绝使用。7、8、乙方不得将承建工程进行再分包。9、10、乙方需提供各专业工种的特种作业上岗证（焊工、电工等）。11、12、甲方除提供塔吊、施工电梯及施工蓝图一套外，其余由乙方自己负责（如各工序使用的电焊机、焊把线、电焊钳、面罩氧割全套；手拉葫芦等工具、各实验用器具、仪表、安全带、手套、雨衣、雨鞋等劳保用品）。13、14、现场所有因设计变更等原因造成返工的单项费用在2000元以下的甲方不予支付，单项费用超过2000元以上的需经专业工长、项目经理同意签字认可。15、16、施工中每层做到工
4、完场清。否则，产生的清理费用由乙方承担。17、18、乙方必须按时完成甲方所规定的进度，确保整个建筑工程正常施工，如有拖延造成甲方的损失，将由乙方赔偿。19、五、承包总价及计算方法：六、 1、本工程按施工图、甲方变更内容全部做完后经验收符合设计施工规范要求，五方责任主体验收后甲方按房管局产权面积计算总价、地下室按实际完成建筑面积计算综合单价 15 元/（包干闭口价），报价内容明细为：强弱电、给排水、消防预埋 7.5 元/，给水安装住户到水井为 1 元/，强弱电及箱体安装 1 元/，排水安装3.5元/，室内穿绳 0.5 元/，临水、临电安装维护 1.5 元/。若安装班组中途安装质量不合格，安装进度
5、不能配合土建工程，甲方有权要求解除合同，已经完成工程量按50%计算。2、安装单价由下列子项组成。3、（1）安装全部承包费（2）（3）安装材料运转费（4）（5）自带机具摊销费（6）（7）文明施工费（8）（9）工期费用（10）（11）质量费用（12）（13）安全费（14）（15）奖励基金（16）（17）保险费（18）六、工程量的计量依据及结算方式：1、工程量的计量依据：本工程所有劳务分项工程，工程量以实际完成量为依据。2、支付方式：按完成进度节点方式支付，即以实际完成合格工程内容进度节点的百分比支付。进度节点按照下述方式综合确定：（1）支付节点划分：主体工程支付节点：地下室及主体二层完成；主体六层
6、和主体完成；(按完成建筑面积的60% 支付)二次结构支付节点：地下室至商业四层完成；二次结构完成；(按完成建筑面积的20%支付)装饰装修完工后，经有关质能部门验收合格后支付至工程合同总价值的97%。（2）预留合同总工程款的3%作为工程质保金，质保期为2年，质保期满且无质量问题，甲方应在期满后30天内将质保金一次性支付给乙方。七、工期要求1、乙方应严格按甲方要求的工期组织施工，确保工期目标顺利实现。乙方甲方预验收前完成所有施工任务经自检合格，甲方要求的竣工是指该工程全部完成，一次性验收合格，达到施工合同进度要求。2、乙方必须服从和执行甲方项目部下达的施工生产计划，根据甲方的进度要求，随时调度作业
7、人数和其它资源。3、若遇人力不可抗拒因素引起的工期延误，经甲方签证许可后，工期可适当顺延。4、如因乙方本身原因造成甲方规定的形象进度或节点工期无法完成，每延期一天乙方自愿承诺向甲方支付人民币壹仟元整（￥：1000 .00元）的违约金；若累计延误天数超过3天或连续延误天数超过5天，甲方有权单方面解除合同，乙2天内无条件退场，由此引起甲方的所有损失（含间接损失）及费用均由乙方承担。八、质量标准及其有关要求1、适应于本合同的工程质量检验评定标准、规范名称为（包括但不限于以下）：工程建设标准强制性条文:房屋建筑部分(2013年版)；建筑工程质量检验评定标准（GB50301-2001）；建筑工程施工质量
8、统一验收标准（GB50300-2013）建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2013）建筑地面工程质量验收规范（GB50209-2011）混凝土结构工程施工质量验收规范(GB50204-2002) 省、市相关部门的各种规章制度； 甲方制定的工程质量验收实施细则。2、本合同约定本工程质量必须达到“合格”质量标准。施工过程严格按设计要求和国家、省、市现行施工验收规范及标准实施，工程质量符合建设工程施工质量统一验收标准及混凝土结构工程施工质量验收规范要求，保证项目现场实测必须100%符合要求，一般项目现场实测必须合格率达85%以上，砼观感质量以经甲方项目部验收通过的样板墙（板）为准。工程质
9、量按国家相关标准进行验收评定。3、若工程质量验收达不到为“合格”要求，乙方自愿承诺每次向甲方支付人民币壹仟元（￥：1000.00元）的违约金，并应无偿返工按期整改，直至达到本合同约定“合格”质量标准方可予以结算，结算单价按本合同约定综合单价执行，工程量按实际完成工作量计算；返工所需的材料、人工等所有费用均由乙方承担。若因乙方返工导致甲方工期延误按照10.3款执行。如整改后仍达不到合格要求，甲方有权解除合同，已完分部分项工程按实际完成工作量的70%结算，并赔偿甲方损失。4、工程质量等级验收程序：分项工程每道工序完成后，先由施工班组组织自检合格后再报项目部，项目部根据班组自检结果组织班组进行实测验
10、收评定达到合格再报监理单位，监理单位根据项目部初评结果组织工程部（建设单位、设计单位、地勘单位）、项目部、和施工班组进行现场实测测量验收，核定该分项工程质量。每次验收必须一次通过，多次验收，根据严重程度予以罚款200500元。每次验收各单位各部门均应签注工程质量核定结果。 九、材料设备供应与管理1、本合同工程所有用于土建主材均由甲方采购供应。乙方所使用甲供的一般材料应提前3天提出材料计划，特殊材料需提前7天报计划。申请材料时应规范填写项目部制定的材料采购申请单，由项目部现场施工员复核签字，项目部负责任人审核签字后方可采购。填写材料材料采购申请单时必须明确注明所需要的材料的规格、型号、数量、使用
11、部位等，否则采购员有权拒绝收单。如因填写单据不合格造成采购材料不合格影响施工质量的由责任方负责。当收到材料采购申请单后如无特殊原因甲方应按时提供乙方需要的材料。2、2甲方供应的材料按时抵达现场后，交付乙方使用的，由乙方负责保管，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。 3、土建的所有斗车、小型机具设备、工具器具等设施设备均乙方自备，甲方不再提供相应的工器具。乙方自带施工的必须工具要保证安全性、良好使用性，乙方自行承担工具维修费和损耗费用。4、未经甲方许可，乙方不得携带任何甲方的任何材料出门，只要发现按照偷盗事件按材料价格原价赔偿并按项目部相关规定处罚。5、若乙方材料用量浪费超过本工程材料结算量
12、节约5%总数量后的，甲方有权在结算时按照市场购入价*实际超量所得金额予以扣回，并对乙方处以等额的罚款。十、甲方责任与义务(1) 按时提供乙方用于现场施工的施工图纸、图纸会审、设计变更、设计通知、设计变更记录等与施工有关的文件资料。(2)甲方负责编制施工方案，施工组织与设计、施工进度计划等施工技术文件，向乙方下达施工任务和工期要求计划，检查并监督施工质量、安全、进度的落实，对本工程项目施工班组进行工程技术交底，安全文明施工交底和安全知识教育再教育，切实做好本工程的施工质量、进度、安全控制，对乙方施工问题做出整改、返工、处罚等通知。(3)要求乙方严格按“标准文明施工场地”要求施工，督促乙方按规范操
13、作，如乙方未能按要求完成，甲方有权发文令乙方限期整改，经整改后仍不达标的，甲方有权另行安排其他人员完善，所发生费用由乙方承担甲方垫付，其费用从当月乙方工程进度款中双倍扣回。(4)甲方随时检查乙方施工质量、进度、安全、材料使用保管情况，检查乙方操作人员的有效证件和持证上岗情况。乙方如违反规定或工作达不到要求的标准时，有权要求乙方进行整改、返修，相应费用由乙方承担。(5)甲方负责保管和看护进入施工现场的甲供材料的安全保管工作，对进入施工现场的材料进行监督和管理，督促材料堆放有序，保持施工现场干净卫生，整洁美观。(6)监督和督促乙方班组发放工人工资。监督乙方班组及时将劳务人员的工资发放到民工手中，乙
14、方不得挪作他用，杜绝劳资纠纷，杜绝投诉和上访，杜绝卷款潜逃。 (7)甲方不为乙方提供临时设施供乙方施工人员临时居住；(8)按本工程合同工程进度和合同约定，及时支付乙方的劳务费用。 十一、乙方责任与义务(1)乙方进入甲方施工现场必须无条件服从甲方企业内部和项目部制定的一切安全文明、施工质量、工程进度等施工管理要求，必须统一管理统一调度统一执行。如乙方不能达到合同范围约定范围内的各方面要求，甲方有权终止合同协议，由此造成的一切责任和经济损失均由乙方自负。(2)乙方驻施工现场全权代表必须每天常驻现场，甲方将对此人打考勤，有特殊情况必须到甲方项目部请假，此人全权负责工程的施工质量、施工进度、施工安全、
15、文明施工的管理。按时准点参加工地主持的各种会议，将会议的精神传达到每个员工，督促落实并执行。(3)乙方必须保证与本班组所有施工人员签订用工合同，乙方应及时为劳务人员购买人身意外伤害保险、养老保险、医疗保险等。乙方不得以任何理由推诿责任，心存侥幸。(4)甲方可以根据实际情况直接发放工人工资，也可监督乙方发放，使用的款项从乙方工程款中扣除，甲方拨付的款项为专用款项，乙方应及时发放至劳务人员手中，不得挪作他用，及时处理劳资纠纷，杜绝投诉和上访，严禁将劳资纠纷推向社会。(5)乙方施工人员进入工地必须，服从治理管理，在工地上严禁打架、偷窃现象和赌博等不良现象,严禁带小孩进入工地。如发生违法违纪、打架斗殴
16、、报110投诉、上访等事件者一切责任由乙方承担。(6)乙方应对其职工进行自行管理与约束，对员工进行安全知识教育与再教育，专业技能的培训、班前教育、施工技术交底、自检自纠，本班组的生产工作安排、工资的分配、生活费用、劳保用品等费用由乙方自行承担，安全帽、雨衣、胶鞋及施工机具乙方自备齐全。(7)乙方必须在本班组内设置专职安全文明施工监察员配合甲方专职安全员现场管理工作，并将其人员名单提交给甲方。乙方应将本班组管理人员上岗证及特殊工种上岗证复印件交予甲方备案，办理证件所需费用由乙方承担。乙方施工人员应相对稳定，不得随意抽调人员，依据施工任务的大小合理调配施工人员，以满足施工进度要求。(8)乙方所有人
17、员必须爱护公共财物，保护甲方财物，保护施工现场安全警示醒示标语标识警戒线等施工安全防护设施及其用品，施工过程中杜绝材料浪费，将材料损耗控制在最低点。现场由甲方提供的原材料严禁浪费或用在非本项目上，否则，甲方有权要求乙方按原值赔偿。材料消耗不得超过后附表量，否则由乙方承担超出量的一切费用，结算直接扣除。(9)在工程施工过程中乙方应保持每天随时能进入施工状态。各工作施工完毕必须将余料、废料进行及时清理，必须做到工完场地清。施工现场有关本班组的一切材料必须按照甲方管理人员的要求在指定的地点分门别类堆放整齐，保持现场整洁有序、干净卫生。(10)各班组间应相互谦让，友好合作，和睦相处，各工种间的团结友爱
18、，互帮互助，互相监督。如果发生工作间的矛盾应找项目部现场管理人员协调解决。如果发生班组间恶意中伤或打架斗殴事件，项目部将处以当月产值额5%罚款，甲方可视其情节是否终止合同。(11)乙方应该按照施工图完成所承包的工程内容。按照施工图的具体要求以及国家现行施工验收规范施工，达到工程质量验收标准。按甲方总体施工计划进行施工，确保按期完成施工任务。(12)本班组所承包分项工程内所需的施工材料的上下车费及现场转运费由乙方自行负责，乙方不得以任何理由向甲方要点工。(13)由乙方承包的分项工程项目在没有交付甲方验收使用前应由乙方采取成品安全保护措施，不得损害，否则由此造成的一切责任由乙方自负。如非本班组人员
19、损坏的，乙方应要求损坏成品班组或责任人予以赔偿，但乙方必须提供事实证据，甲方在该责任班组当月进度款中扣除。(14)乙方不得分包及转包本班组承包的分项工程，不管任何原因产生因乙方原因中途退场的，前期发生工程量以甲方认定为准，否则甲方将停止付乙方工程款，并要求乙方赔偿甲方相应的一切损失。因乙方原因造成的工期不能定期完工，甲方有权向乙方追加赔偿经济损失。(15)对因以下原因造成的工期延误，经甲方确认，工期可顺延：工程量变化；不可抗力；甲方同意工期顺延的其他情况。(16)乙方自行负责三级配电箱以后的电缆线及其施工机械设备，夜间作业的施工照明灯具及其线缆；楼层节点后的施工用水管及其班组自购材料的保管工作
20、。(17)乙方生活自理，甲方提供统一伙食团，乙方每天（或头天下午下班前）早上六点报告用餐人数。(18)乙方自行负责本班组内工作、生活区的卫生监督与管理工作，自觉严格遵守本项目部制定的安全文明施工管理制度，否则甲方有权对责任人或责任班组进行处罚，在结算时扣除。十二、违约责任1、甲方违约责任必须按照合同约定按时发放乙方劳务人员的劳务费。2、乙方违约责任(1)如乙方违约，造成工程质量问题，甲方有权终止合同，并拒付乙方所施工不合格工程项目的劳务费用，造成甲方损失的由乙方负责全额赔偿。(3)如乙方在生产工程中，劳动人员不够，工程质量施工安全不能得到保证，工期延误，甲方有权终止合同，并取缔乙方作业资格，乙
21、方所完成的工程量按单项价格下浮50%后作为结算价款付给乙方。(3)双方约定的工期不论任何原因均不得延长，如未按规定时间完成该分项工作，甲方对乙方的工期延误按总价1%/天向乙方收取违约金。在结算时扣除或解除合同，另行安排劳务班组作业，或另行增加劳务班组作业。(4)在施工中如乙方因施工质量低劣造成返工损失的均由乙方自行承担，甲方并总价2%向乙方收取违约金。(5)乙方必须做到工完场清，否则甲方按500元/次向乙方处以罚金。(6)乙方必须服从甲方管理人员的指挥、安排、调派，有故意刁难、停工、罢工、不服从管理行为的甲方及其项目部有权终止其合同并取缔乙方施工，乙方所完成的工程量按单项价格下浮50%后作为结
22、算价款支付。(7)乙方必须按甲方要求做好各项工作，进行工程质量与施工安全技术交底，认真完成甲方下达的各项指标任务，对不能按期完成各项指标任务的，甲方按1000元/次向乙方收取违约金。(8)以上违约金，凡未指明的，均由甲方在支付给乙方的劳务款中直接扣除。十三、安全文明施工1、乙方人员进入甲方施工现场作业前，必须首先自觉接受本项目部对作业人员的安全知识三级教育和培训，签证本项目部制定的施工现场安全作业交底卡，在施工作业中要做到文明施工，规范作业，服从管理，遵章守纪，热爱集体，爱护公物，关心他人，服从甲方管理人员的安排和管理要求。2、乙方必须自觉按照中华人民共和国安全生产法和建筑安全操作规程施工，特
23、殊工种作业人员必须执证上岗。乙方人员未经培训、未考试合格、未领取操作证者不得从事电气作业、操作机械设备及其它按规定需持证上岗的工作，否则发生安全事故、经济损失和法律责任，均由乙方自行全部自理，甲方不承担任何责任和费用。3、乙方应自觉正确地搞好作业人员自身安全防护工作。有权拒绝违章指挥和强令冒险作业。在生产过程中乙方有权向甲方了解对生产安全的防护措施和提出整改意见。若甲方未采纳正确意见出现安全事故应由甲方责任。4、乙方在施工中必须加强本班组的安全管理和安全防范工作，自觉遵守公司和项目部制定的各项安全管理制度，及时传达项目部对施工现场作业人员的安全管理要求，杜绝安全事故发生。乙方必须为进场施工人员
24、购买意外伤害保险，如因乙方工人自身不安全行为发生的意外伤害或乙方违章操作违规作业造成的安全事故由乙方自己负担全部责任，甲方概不负责。5、乙方在施工过程中发生工伤事故应立即通知甲方，双方应立即抢救伤员，保护好现场，由有关人员组成事故调查小组，按“四不放过”的原则进行调查、分析、处理。若发生事故不及时报告，由乙方负全部责任。6、乙方不得使用18岁以下童工、年满55岁以上男工和年满50岁上的女工以及患病和不适应从事建筑安装工程工作的人员，否则，由此造成的人员自身原因的伤亡事故和法律责任均由乙方负全部责任。7、甲乙双方签定分项工程劳务合同后，乙方（承包人）负责人即为治安保卫、消防责任、安全生产、质量管
25、理的第一责任人，应自觉承担本班组一切安全文明施工责任。乙方应自觉承担对该工程合同范围内的施工现场内的防火、防盗、安全工作。8、未经甲方许可，乙方员工不得擅自出大门，出入施工场地必须履行签字签证手续。乙方人员在非正常上下班时间和非正常路途行驶造成一切安全事故或交通事故均由乙方自理，甲方概不负责。十四、施工管理规范乙方在施工期间，必须遵守国家、地方以及甲方相关管理法规，适用本合同的管理法规和办法：1、施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-20122、建设工程施工现场供用电安全规范GB50194-20143、建筑施工安全检查标准JGJ59-20114、建筑机械使用安全技术规程JGJ33-20125
26、、低压配电设计规范GB50054-20116、通用用电设备配电设计规范GB50055-20017、供配电系统设计规范GB50052-20098、建筑施工高处作业安全技术规范(JGJ80-2011)。9、建设工程项目管理规范GBT503262014十五、施工综合管理制度1、乙方必须遵守工地各项安全规章制度，严格按安全生产操作规程施工，班组长必须协调好工种之间的交叉环节，不人为制造安全生产隐患与安全事故，发现安全隐患立即通知甲方处理。2、乙方施工人员每天作业前，必须对自己施工的部位进行仔细的安全检查，若发现安全隐患，应及时整改，无能力整改的，必须及时通知甲方进行整改，未整改前私自动工造成的一切事故
27、及损失，概由乙方负全部责任，甲方不负担任何责任和费用。乙方有权拒绝执行违章指令，有权拒绝使用不符安全标准的材料、设备。3、发生安全事故甲方将查明原因，实行谁违章谁负责的原则，追究直接责任人。4、进入施工现场必须戴好安全帽，严禁光脚、穿拖鞋或硬底鞋上班，严禁在龙门架或塔吊下逗留，2.5米以上高空作业必须系好安全带，高处作业注意避免高压触电事故；不得酗酒，更不得酒后作业，施工现场严禁打闹和嬉戏，以上如有违反者，前者罚款每人次20元，后者罚款每人次50元（组织领导加倍处罚）。如由于乙方人员违章作业与不遵守安全操作规程造成的安全事故，全部的责任与经济损失均由乙方承担，甲方不承担任何责任。5、工地严禁使
28、用碘钨灯及大功率电灯取暖、烤物，严禁使用自制的热水器或电炉烧水，违者每次罚款200元；班组要到统一安排的食堂就餐，不得在工地自开炉灶，更不得用工地上的材料生火做饭、取暖、烤物，违者按每次500元处以罚款。屡教不改者，罚款2000元。4、进入施工现场必须戴好安全帽，严禁光脚、穿拖鞋或硬底鞋上班，严禁在龙门架或塔吊下逗留，2.5米以上高空作业必须系好安全带，高处作业注意避免高压触电事故；不得酗酒，更不得酒后作业，施工现场严禁打闹和嬉戏，以上如有违反者，前者罚款每人次20元，后者罚款每人次50元（组织领导加倍处罚）。如由于乙方人员违章作业与不遵守安全操作规程造成的安全事故，全部的责任与经济损失均由乙
29、方承担，甲方不承担任何责任。5、工地严禁使用碘钨灯及大功率电灯取暖、烤物，严禁使用自制的热水器或电炉烧水，违者每次罚款200元；班组要到统一安排的食堂就餐，不得在工地自开炉灶，更不得用工地上的材料生火做饭、取暖、烤物，违者按每次500元处以罚款。屡教不改者，罚款2000元。6、工伤处理： 工伤事故费用在10000.00元/人次以内（包括壹万）的工伤药费由事故责任人或责任班组承担。一万元以上的，扣除双方保险公司赔偿外，剩余部分乙方承担20%，其余由甲方承担。 如有安全事故发生乙方不得聚众闹事、无理取闹，阻碍安全事故的调查与处理。如乙方有意阻工、无理取闹、聚众闹事，影响本班组或其它班组的施工进度，
30、甲方有权终止本合同，乙方工资按乙方已完工程量的80结算工程款，并清退出工地。如因工伤住院期间的事故人员的工资以及陪护人员的工资按国家现行相关标准执行。非工作时间、非实际工作现场、非工地上班以及无甲方勘证的安全事故均由乙方自理，甲方不予负责。工伤药费与病假证明必须是甲方同意的县（区）以上医院办理才有效。工伤休假未经本项目部负责人的书面批准，不得离开工地，否则甲方有权不补助事故人员工资。所有安全事故费用先由班组垫付，工程验收结算时一并处理。7、乙方的成品、半成品、材料、废料必须挂牌分类码放整齐，作到工完清场。如乙方不及时清理，甲方有权代为执行，所需费用由甲方支付，结算时按照当时发生费用双倍扣除。8
31、、乙方施工人员必须遵守工地各项规章制度，讲究文明卫生，不得在厕所以外的地方大小便，一经发现，每次罚款200元（从所在班组工资中代扣），并负责整个场地的卫生清扫一天。9、社会治安治理： 班组长必须管理好自己的人员，严禁职工在工地打牌（包括扑克、麻将、骨牌）或其他赌博行为；如有发生，不论责任，罚款所在班组500/次。 不得在工地内斗殴吵架、聚众闹事，如有发生不论事故责任是谁，相关各班组各罚款1000元/次（动手打人者，不论有理无理，各罚1000元/人次），不得盗窃公、私财物，违者根据情节批评教育、罚款（每次不少于 500元，且不少于所盗物品价值的5-10倍）、开除等处分，严重者交司法机关追究刑事责任。10、施工现场的脚手架、防护设施、安全标志和警告牌，不得擅自拆动，违者每次罚款200元，由此造成的一切损失及后果均由乙方负责。11、施工期间班组长必须驻守工地，每月不少于28天在工地，有事离开必须经项目部负责人批准（要有书面申请），未经同意离开工地，缺勤每天次罚款200元，从当月工资或借支中扣除。每次班组长会议班组长必须本人到场（如班组长正请假期间不能参加，需委托副组长参加），不得迟到，每迟到一次罚款50元，缺席一次罚款200元，并当天兑现。12、乙方的人员组织方面
