1、佛山市房屋租赁合同佛山市房屋租赁合同范本佛山市房屋租赁合同_佛山市房屋租赁合同范本 佛山市房屋租赁合同范文篇一 甲方(出租方)： 乙方(承租方)： 甲乙双方本着同等、自愿的原那么，同意就以下房地产租赁事项，订立本合同。 第一条 甲方将座落于佛山市 区 路 房屋(房地产权证号码： )出租给乙方作 用途。该房屋建筑面积计 平方米，租赁面积为 平方米。 其次条 甲乙双方议定按每月每平方米 元的价款租用该房屋，月租金总额为人民币(大写) 。￥ 元。租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止。租金按月(季)结算。 第三条 依据房屋租赁有关规定，甲方可收取乙方不超过三个月租金数额的保证金，保证金在乙方退租时，
2、并且没有违反本合同条款规定的，甲方返还给乙方。 第四条 房屋租赁期内，甲方保证并担当以下责任： (一) 假设发生与该房屋有关的产权纠纷，概由甲方负责清理，并担当民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。 (二)负责对房屋构造定期检查并担当正常的房屋修理费用。 (三)如需出卖或抵押上述房产，甲方将提前 通知乙方。 第五条 房屋租赁期内，乙方保证并担当以下责任： (一)按规定的房屋运用性质运用上述承租的房屋。 (二)未经甲方书面同意，不得擅自变更房屋的构造和撤除房屋内外的设备;不得超荷载运用，否那么，由乙方担当一切经济责任和法律责任。 (三)如需转租第三人运用或与第三人互换房屋运用时，
3、必需取得甲方同意。 第六条 双方约定的其他条款： 乙方在有以下行为之一时，甲方有权解除租赁合同，收回房屋，索赔损失： (一)将承租的房屋擅自转租、转让、转借他人或擅自调换运用; (二)擅自拆改构造或变更房屋用途; (三)无正值理由拖欠房租累计三个月以上; (四)利用承租房屋进展违法活动的; (五)存心损坏承租房屋的; (六)其他紧要损害出租人权益的。 第七条 任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家和地方房地产租赁的有关规定，另一方有权提出解除本合同，所造成的损失由责任一方担当。 第八条 本合同在履行中假设发生争议，甲乙双方应采纳协商方法解决。协商不成时，任何一方均可向佛山市仲裁委员会或有管
4、辖权的人民法院起诉。 第九条 本合同经双方签章并经房屋租赁管理部门登记(备案)后生效。 第十条 本合同租赁期内有效，租赁期满后，如要续约需提前 与甲方协商，双方另签订合同，重新办理登记(备案)手续。 第十一条 本合同一式三份，甲乙双方各一份，房屋租赁管理部门一份。 第十二条 补充条款： (补充条款内容由甲乙双方自定) 甲方(签章)： 乙方(签章)： 法定代表人： 法定代表人： 证件号码： 证件号码： 托付代理人： 托付代理人： 证件号码： 证件号码： 地址 ： 地址： 联系电话： 联系电话： 年 月 日 佛山市房屋租赁合同范文篇二 甲方(出租方)： 身份证号码： 乙方(承租方)： 身份证号码：
5、 甲乙双方本着同等、自愿的原那么，同意就以下房地产租赁事项，订立本合同。 第一条 甲方将座落于佛山市 区 路 房屋(房地产权证号码： )出租给乙方作 用途。该房屋建筑面积计 平方米，房屋用途为 。 其次条 甲乙双方议定该房屋，月租金总额为人民币(大写) 。(￥ 元)。租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止。租金按月(季)结算。，以转账方式支付给甲方，由乙方在每月的 日前缴付当月租金。 第三条 乙方向甲方交纳人民币(大写) 元(￥ 元)作为房屋押金(保证金)，乙方在租赁期满之日缴清租赁该物业的一切费用后，甲方应将押金(保证金)无息退回乙方。本押金不得于租赁期满前抵付租金。 第四条 房屋租赁期内，
6、甲方保证并担当以下责任： (一) 假设发生与该房屋有关的产权纠纷，概由甲方负责清理，并担当民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。 (二)负责对房屋构造定期检查并担当正常的房屋修理费用。 第五条 房屋租赁期内，乙方保证并担当以下责任： (一)按规定的房屋运用性质运用上述承租的房屋。 (二)未经甲方书面同意，不得擅自变更房屋的构造和撤除房屋内外的设备;不得超荷载运用，否那么，由乙方担当一切经济责任和法律责任。 (三)如需转租第三人运用或与第三人互换房屋运用时，必需取得甲方同意。 第六条 双方约定的其他条款： 乙方在有以下行为之一时，甲方有权解除租赁合同，收回房屋，索赔损失： (一)
7、将承租的房屋擅自转租、转让、转借他人或擅自调换运用; (二)擅自拆改构造或变更房屋用途; (三)无正值理由拖欠房租累计三个月以上; (四)利用承租房屋进展违法活动的; (五)存心损坏承租房屋的; (六)其他紧要损害出租人权益的。 第七条 任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家和地方房地产租赁的有关规定，另一方有权提出解除本合同，所造成的损失由责任一方担当。 第八条 本合同在履行中假设发生争议，甲乙双方应采纳协商方法解决。协商不成时，任何一方均可向佛山市仲裁委员会或有管辖权的人民法院起诉。 第九条 本合同经双方签章并经房屋租赁管理部门登记(备案)后生效。 第十条 本合同租赁期内有效，租赁期满
8、后，如要续约需提前 与甲方协商，双方另签订合同，重新办理登记(备案)手续。 第十一条 本合同一式三份，甲乙双方各一份，房屋租赁管理部门一份。 第十二条 补充条款： (补充条款内容由甲乙双方自定) 甲方(签章)： 乙方(签章)： 法定代表人： 法定代表人： 证件号码： 证件号码： 托付代理人： 托付代理人： 证件号码： 证件号码： 地址 ： 地址： 联系电话： 联系电话： 年 月 日 佛山市房屋租赁合同范文篇三 本合同双方当事人： 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 依据中华人民共和国合同法、城市房屋租赁管理方法、广东省城镇房屋租赁条例及有关法律、法规的规定，甲乙双方在同等、自愿的根底上，就房屋
9、租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条 房屋根本状况 甲方同意将座落于佛山市顺德区 镇(街道) 的房屋出租给乙方作住宅运用。该房屋权属人为 ，房屋全部权证(地产权证)号为： (属于 / 不属于转租，转租凭证为： )。房屋租赁运用面积 M2(租赁部位详见附图)。该房屋(已 / 未)设定抵押。 其次条 租赁期限 (一)房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日，共计_个月。 (二)租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意接着承租的，应提前 日向甲方提出(书面 / 口头)续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先承租权。如乙方接着运用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同接着有
10、效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前 日(书面 / 口头)通知对方。 第三条 租金 甲乙双方议定上述房屋自 年 月 日至 年 月 日，共计 个月，月租金为( 币) 元(大写 元)。 年 月 日后，房屋租金按如下方式调整： 。租金按月(季度)结算，由乙方在每(月/季度)的第 日前缴付本期租金给甲方。逾期支付的，逾期一日，那么乙方需按日租金的 %支付违约金。乙方支付租金的方式如下： 。 第四条 房屋租赁保证金 (一)甲方交付该房屋时，乙方(是 / 否)向甲方支付房屋租赁保证金。金额为：( 币) 元(大写 元)。 (二)租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方担当的费用、
11、租金、以及乙方应担当的违约赔偿责任外，剩余局部应如数返还乙方。 第五条 其他费用 租赁期内，与该房屋有关各项费用的担当方式为： 费 /物业管理费 )等费用。 (二)房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由(甲/乙)方担当。由乙方担当的费用，乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。 第六条 房屋的交付及返还 (一)交付：甲方应于 年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。房屋、房屋附属设施、设备状况经双方交验签字(盖章)并移交房屋钥匙及 后视为交付完成。 (二)返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。房、房屋附属设施、设备状况应经双方验收后签字(盖章)确认。甲乙双方应结清各自应当
12、担当的费用。乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的局部，详细处理方法为(乙方复原原状 / 乙方向甲方支付复原原状所需费用/乙方放弃收回 / 归甲方全部但甲方折价补偿)。 第七条 房屋改善 甲方应在本合同签订后 日内对该房屋做如下改善： ，改善房屋的费用由(甲方 / 乙方)担当。 第八条 房屋及附属设施、设备的维护 (一)租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和平安的状态。乙方发觉该房屋及其附属设施、设备有损坏或故障时，应刚好通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的 日内进展修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。因修理房屋影响乙方运用的，由双方约定是否削减租金或
13、延长租赁期限。 (二)乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定应向有关部门办理审批的，那么还由 (甲方 / 甲方托付乙方)报有关部门批准后，方可进展。对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不担当修理的义务。 (三)乙方应合理运用并爱惜该房屋及其附属设施、设备。因乙方存心、保管不当或不合理运用，致使该房屋及其附属设施、设备发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。如乙方拒不修理或拒不担当赔偿责任的，甲方可代为修理或购置新物，费用由乙方担当。 (四)对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理运用而导致的损耗，乙方不担当责任。 第九条 转租 (一)除甲乙双方另有约定以外
14、，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋局部或全部转租给他人。 (二)乙方转租该房屋，应按规定与承受转租方订立书面转租合同，并向房屋租赁管理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续。 (三)承受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应由乙方向甲方担当赔偿责任。 第十条 全部权变动和抵押 (一)租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前 日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购置的权利。 (二)租赁期内该房屋全部权发生变动的，本合同在乙方与新全部权人之间具有法律效力。 (三)租赁期间，甲方需抵押该房屋，应当书面告知乙方，并向乙方承诺该房屋抵押后，假设当事人协议以折价、变卖方式处分该
15、房屋的，应提前 日告知乙方。 第十一条 合同的解除 (一)经甲乙双方协商相同，可以解除本合同。 (二)有以下情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不担当违约责任： 1、因地震、火灾等不行抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。 2、该房屋占用范围内的土地运用权依法提前收回的。 3、该房屋因社会公共利益被依法征用的。 4、该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危急房屋的。 (三)甲方有以下情形之一的，乙方有权单方解除合同： 1、未按约定时间交付该房屋达 日的。 2、交付的房屋不符合合同约定紧要影响乙方运用的。 3、不担当约定的修理义务致使乙方无法正常运用该房屋的。 4、交付的房屋危及乙方平安或者安康的。 (四
16、)乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋： 1、不支付或不遵照约定支付租金达 日的或欠缴各项费用达 元的。 2、擅自变更该房屋用途的。 3、擅自拆改、变动或损坏房屋主体构造的。 4、乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租房屋的。 5、利用该房屋从事违法活动的。 第十二条 违约责任 (一)任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家、省、市有关房地产管理规定的，另一方有权提前解除合同，造成的损失由责任的一方担当。 (二)甲方有本合同第十一条第三款约定的情形之一的，应按月租金的 %向乙方支付违约金。 (三)因甲方未按约定履行修理义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应担
17、当赔偿责任。 (四)租赁期间，非本合同规定的状况甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按提前收回天数的租金的 倍向乙方支付违约金。假设支付的违约金缺乏抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。 (五)乙方有本合同第十一条第四款约定的情形之一的，应按月租金的 %向甲方支付违约金。 (六)乙方擅自对该房屋进展装修、装饰或添置新物的，甲方可以要求乙方复原原状或者赔偿损失。 (七)租赁期间，非本合同规定的状况，乙方中途擅自退租的，乙方应按前退租天数的租金的 倍向甲方支付违约金。假设违约金缺乏抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。甲方可从租赁保证金中抵扣。保证金缺乏抵扣的，缺乏局部那么由乙方另行支付。 (八)
18、甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未到达解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按 标准支付违约金。 (九)如因不行抗力的缘由，造成租赁合同无法履行时，双方互免担当责任。 第十三条 合同争议的解决方法 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决，协商或调解不成的， 依法向人民法院起诉，或遵照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。 第十四条 其他约定事项 本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式 份，其中甲方执一份，乙方执一份，房屋租赁管理行政机关备案一份。 本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采纳书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 出租方(甲方)(代理人)签章： 承租方(乙方)(代理人)签章： 居处： 居处： 证件名称： 证件名称： 证照号码： 证件号码： 法定代表人： 法定代表人： 电话： 电话： 签约时间： 年 月 日 签约地点：
