1、小区地上停车位租赁协议书编号: _可编辑可打印，也可以直接使用，欢迎您的下载小区地上停车位租赁协议书甲 方：_乙 方：_签订日期：_年_月_日第一篇_物业小区地上停车位管理和租赁协议书-201920192019 xx小区地上（下）车位管理和租赁协议书 甲方_【应考虑甲方有无地上、地下车位的租赁处置权、车位管理权，以免主体身份有瑕疵】 乙方_【留存业主身份证明文件复印件】 乙方为楼单元号房间的业主，需租用地上（下）停车场号停车位，租用日期自 2019 年月日至年月日，租用期限为 2019 个月。双方经协商一致，达成如下协议: 第一章 车辆手续的办理 第一条 乙方在本小区停车场停放车辆必须具备以下
2、条件_ 1、车辆合法购买且手续完备。 2、车辆完好并办理了车位租用手续。 第二条 乙方应按以下程序办理车位租用手续: 1、需要提供的证明文件_ (1) 车辆行驶证和车辆所有权登记证复印件; (2) 车辆保险单复印件（车辆上全险，否则附承诺书，自行承担没上全险的责任）; (3) 车辆所有人的有效身份证明复印件。 2、甲乙双方签订xx地上（下）车位管理和租赁协议书。 3、乙方按以下标准交纳车位租赁费（不含车辆看管费用）。 (1)地上（下）车位租赁费每月每个车位元。【地上和地下的费用相同吗？】 (2)根据以上标准乙方每个车位全年应交纳的费用为 (3)地上（下）车位租赁费采用按年预交费方式，即在本协议
3、签订时，乙方一次性交纳全年费用。 (4)甲方为乙方办理停车证（蓝牙卡），停车证应注明是地上或地下、车牌号、车位号和停车证有效期，乙方凭停车证将车辆停放在本协议规定的停车位内。 第二章 车辆停放管理程序 第三条 乙方应按车证类别将车辆停放在规定的停车位内。 第四条 车辆出入管理: 1、乙方必须将停车证（蓝牙卡）放在前挡风玻璃左下角内，出入接受甲方车辆协管人员的检查。1 2、乙方车辆凭有效车证出入小区时，服从车辆协管人员的指挥。 3、甲方车辆协管人员如发现问题，有权阻止该车辆出入小区，必要时向公安部门报案。 第三章 车辆丢失损坏的处理 第五条 甲方提供车位场地，负责疏导车辆，保持小区道路畅通，不负
4、责保管车辆;若发生损坏或丢失，应由乙方向自己车辆承保的保险公司理赔、向肇事方追索或自己承担，甲方有义务协助处理。 第六条 因乙方违章行驶、占用消防通道或停放位置不正确造成车辆损坏的，乙方应承担全部责任;乙方原因造成其它车辆或小区环境公共设施设备损坏的，乙方应向其他受损车辆业主、小区全体业主或/及甲方承担赔偿责任。 第四章 双方的权利和义务 第七条 甲方权利和义务 1、根据小区规划划分停车区域，制定车辆管理制度和程序. 2、维护小区内车辆行驶和停放秩序，保证停车场处于正常使用状态。 3、甲方对停车场实施不定时巡查，检查停车场进出车辆，有权对违(请勿抄袭 文网_Www.HAOWORD.com)章行
5、驶和违章停放车辆实施检查纠正，紧急情况下（如火警等）有权将车辆挪移或拖车且不承担法律责任。 第八条 乙方的权利和义务 1、按照本协议规定按时交纳车位租赁费用。 2、按停车场管理规定将车停放在自己的车位内。 3、遵守停车场车辆行驶和停放的规章制度，不得占用他人车位、堵塞消防通道和消防设施等; 4、停放期间防盗报警器发出警报时，经确认无情况时，应迅速解除警报，以免影响其他业主的休息。 5、对甲方的车辆管理工作有监督和建议的权利; 6、因车辆行驶或停放发生纠纷时，应积极配合甲方进行处理，以免阻碍他人正常通行; 7、不得在车辆内存放贵重物品、现金、危险物品和重要单据等，如因此丢失或/和车辆损坏的，乙方
6、自行承担责任。 第五章 违约责任 第九条 乙方未按时交纳车位租赁费，且在甲方通知乙方之日起30日内，乙方仍未交纳的，本协议自行解除，届时甲方有权将乙方使用的固定车位另行出租且不再通知乙方，同时甲方有权向乙方追索租赁费及损失。 第十条 乙方长时间占用其它车位、消防通道、遮挡及损坏消防设施等行为的，甲方有权采取强制措施（包括但不限于强行拖移，限制其行驶等）；乙方给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。 第十一条 因甲方原因致使乙方不能正常使用车位的，乙方有权要求甲方限期整改以确保乙方的车位租赁权；同时，对由于甲方原因致使乙方未能停放车辆的时段，甲方可以通过顺延租赁期的方式对乙方予以补偿。 第十二条 由于
7、不可抗力致使乙方车位无法正常使用时，甲方不承担责任。 第十三条 双方就本协议订立、履行发生纠纷时，可请有关专业管理部门调解，调解不成的可向潍坊仲裁委员会提起仲裁。 第六章 附则 第十四条 本协议一式两份，甲乙双方签字或盖章后生效；双方各持一份，具有同等法律效力。 第十五条 如乙方有意续租，则乙方应当在租期届满之前提前30日向甲方提出书面申请；同等条件下，乙方有优先续租权。否则，视为乙方不再续租，车位租期届满则本合同自动终止，甲方届时有权直接租赁给其它第三方（无需另行通知乙方）。 第十六条 本协议未尽事宜，双方可另行签署补充协议。 甲 方_乙 方（签字）_ （盖章） 日 期_日 期_ 第二篇_小
8、区地下停车位租赁协议书 *小区地下停车位租赁协议书 甲方_ 乙方_ 甲、乙双方经友好协商，本着互惠互利的原则，特制定以下租赁事项_ 一、甲方向乙方提供地下停车位，车位号码_ 号，用于停放车型_ ，车牌号码_，车身颜色_。 二、租期期限及车位租金_自_年_月_日至_年_月_日止共_个月，每月租金_元（人民币），共计 元（人民币）。 三、 甲方收取的车位租金只限于乙方车辆停放车位占用场地租金，不包含车辆保管费，即双方只构成占用车位场地租赁关系，不构成保管关系。该车辆的保险费用由乙方购买。 四、 租约期满，乙方若需继续租赁，应在协议到期前五天到管理处办理租凭手续；否则，将视乙方自动终止协议，该车位转
9、租他人时不再另行通知。 五、 租约到期后仍未办理续租手续的车主，该车辆进出时一律按临时停车位收费，乙方不得以任何理由拒付停车位费，否则，甲方有权拒绝乙方车辆进入地下停车场停放。 六、 乙方承诺并遵守甲方制定的车辆停放管理规定和 停放事项等车场管理规定，不得乱停乱放，占用道路或他人车位。 七、乙方进出本地下停车场的车辆必须服从当值物业保安员的指挥，及配合物业公司的管理，本公司对地下停车场拥有最终解释权。 八、 本协议一式两份，双方各执一份，具有同等的法律效力，自双方签字之日起生效。 甲方（签章）_乙方（签章）_ 电 话_电 话_ 日 期_年月日日 期_ 年月日 第三篇_地上停车位租赁合同 地上停
10、车位租赁合同 甲方: 乙方: 甲乙双方在平等自愿、互惠互利的原则下,就甲方将（）地上停车位租赁给乙方使用的事宜达成一致意见,特订立本合同。 第一条地上停车位编号和业主车牌号 地上停车位编号:业主车牌号: 第二条租赁期限 1、本次合同的期限为一年。自2019年3月1日至2019年2月28日止。 2、乙方须于本次合同期满前三个月与甲方办理续签合同的相关手续。 3、续签合同时,乙方因故不能到场时,须由其法定继承人或监护人或委托代理人履行续签合同的相关手续。 4、租赁期满,乙方不按期续签合同的,甲方可另行租赁。 5、乙方在出售（ ）房产时,本合同约定的租期内可退租;租赁期满后本合同不续签。 第三条租金
11、及其支付方式: 乙方承租地上停车位的年租金（ ）元个年,签订租赁合同时一次付清。续租年租金的调整依国家政策、市场行情等因素由业主大会会议表决决定。 停车位租金不包含泊车服务费。泊车服务费根据业主委员会与物 业管理公司签订的物业服务合同确定,由乙方另行向物业管理公司缴纳。 第四条双方义务 甲方义务: 1、 按照本合同的约定向乙方提供停车位。 2、 甲方委托物业管理公司对停车位进行停车管理服务。乙方义务: 1、乙方在使用地上车位时必须服从物业管理规定; 2、租赁的停车位只用于停放符合物业管理规定的机动车辆; 3、乙方停放的机动车辆变更时,应告知物业管理公司; 4、乙方不得在地上车位上清洗车辆,在停
12、车位内修理车辆须经物业管理公司许可; 5、车辆进出停车位不得妨碍物业管理活动和其他业主、物业使用人的活动; 6、乙方不正确使用停车位或不按本合同的约定使用停车位,给小区其他业主、物业使用人或甲方以及物业管理公司造成损失的,乙方应予赔偿。 第五条免责约定 1、本合同仅为车位租赁合同,甲方不承担车辆保管及泊车服务义务,乙方在使用停车位过程中,发生车辆毁损、灭失的,甲方不承担责任。 2、在本合同期内出现不能预见、不可避免如地震、洪水等不可抗 力造成的损失,甲乙双方互相免责。 第六条违约责任 甲乙双方不得擅自解除本合同,擅自解除合同的一方构成违约,应按本合同款的20%向对方支付违约金。 第七条争议的解
13、决 在履行本合同过程中发生争议的,双方应平等协商解决。协商不成的双方可提交当地仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。 第八条其它 1、在小区遭遇如火灾等紧急事件时,乙方无条件同意车位被临时占用或使用。 2、本合同未尽事宜,甲乙双方可签订补充协议进行约定。 3、本合同自双方签章后生效。 4、本合同一式叁份,甲乙双方各执壹份,物业管理公司壹份,具有同等法律效力。 甲方(章):乙方: 签订日期:签订日期: 第四篇_物业小区地上停车位管理和租凭协议书1 *小区地上（下）车位管理和租赁协议书 甲方_物业服务有限公司 乙方_ 乙方为楼单元号房间的业主，需租用地上（下）停车场号停车位，租用日 期自 2019
14、年月日至年月日，租用期限为 2019 个月。双方经协商一致，达成如下协议: 第一章 车辆手续的办理 第一条 乙方在本小区停车场停放车辆必须具备以下条件_ 1、车辆合法购买且手续完备。 2、车辆完好并办理了车位租用手续。 第二条 乙方应按以下程序办理车位租用手续: 1、需要提供的证明文件_ (1) 车辆行驶证复印件; (2) 车辆保险单复印件（车辆上全险，否则附承诺书，自行承担没上全险的责任）; (3) 车辆所有人的有效身份证明复印件。 2、甲乙双方签订天都嘉成地上（下）车位管理和租赁协议书。 3、乙方按以下标准交纳车位租赁费。 (1)地上（下）车位租赁费每月每个车位元。 (2)乙方已购地上（下
15、）停车位，服务费每年每个停车位 (3)根据以上标准乙方每个车位全年应交纳的费用为元以及地锁款元;共计（年交优惠600.00元） (4)地上（下）车位租赁费采用以上交费方式，即在本协议签订时，乙方一次性交纳全年费用。 (5)甲方为乙方办理停车证，停车证应注明是地上或地下、车牌号、车位号和停车证有效期，乙方凭停 车证将车辆停放在本协议规定的停车位内。 第二章 车辆停放管理程序 第三条 乙方应按车证类别将车辆停放在规定的停车位内。 第四条 车辆出入管理: 1、乙方必须将停车证放在前挡风玻璃左下角内，出入接受甲方车辆协管人员的检查。 2、乙方车辆凭有效车证出入小区时，服从车辆协管人员的指挥。 3、甲方
16、车辆协管人员如发现问题，有权阻止该车辆出入小区，必要时向公安部门报案。 第三章 车辆丢失损坏的处理 第五条 甲方提供车位场地，负责疏导车辆，保持小区道路畅通，不负责保管车辆;若发生损坏或丢失，应由乙方向自己车辆承保的保险公司理陪或自己承担，甲方有义务协助处理。 第六条 因乙方违章行驶或停放位置不正确造成车辆损坏的，乙方应承担全部责任;造成其它车辆或小区环境公共设施设备损坏的，乙方应向其他业主及甲方承担赔偿责任。 第四章 双方的权利和义务 第七条 甲方权利和义务 1、根据小区规划划分停车区域，制定车辆管理制度和程序，并按承德市物价部门规定收取车位服务费和租赁费用; 2、维护小区内车辆行驶和停放秩
17、序，保证停车场处于正常使用状态。 3、甲方对停车场实施不定时巡查，检查停车场进出车辆，有权对违章行驶和违章停放车辆实施检查纠正。 第八条 乙方的权利和义务 1、按照本协议规定按时交纳车位服务和租赁费用。 2、按停车场管理规定将车停放在自己的车位内。 3、遵守停车场车辆行驶和停放的规章制度，不得占用他人车位、堵塞消防通道和消防设施等; 4、停放期间防盗报警器发出警报时，经确认无情况时，应迅速解除警报，以免影响其他业主的休息。 5、对甲方的车辆管理工作有监督和建议的权利; 6、因车辆行驶或停放发生纠纷时，应积极配合甲方进行处理，以免阻碍他人正常通行; 7、不得在车辆内存放贵重物品、现金、危险物品和
18、重要单据等，造成丢失和车辆损坏的，乙方自行承担责任。 第五章 违约责任 第九条 乙方未按时交纳车位租赁费，且在甲方通知乙方之日起30日内，乙方仍未交纳的，本协议自行解除，且甲方有权将乙方使用的固定车位另行出租。 第十条 乙方长时间占用小区道路、其它车位、消防通道、遮挡及损坏消防设施等行为的，甲方有权采取强制措施（包括但不限于强行拖移，限制其行驶等），乙方给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。 第十一条 因甲方对乙方车位未进行管理或管理不善，致使乙方不能正常使用车位的，乙方有权要求甲方限期整改。 第十二条 由于不可抗力致使乙方车位无法正常使用时，甲方不承担责任。 第十三条 双方就本协议管理责任发生纠
19、纷时，可请有关专业管理部门调解，调解不成的可向仲裁委员会提起仲裁。 第六章 附则 第十四条 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。 第十五条 本协议未尽事宜，双方可另行签署补充协议。 甲 方_承德市物业服务有限公司乙 方（签字）_ （盖章） 日 期_日 期_ 第五篇_小区停车位租赁合同 xx小区停车位租赁合同 甲方（出租方）_（身份证号码_） 乙方（出租方）_（身份证号码_） 现经甲乙双方协商一致，就江南新区南滨大道一支路2号a22幢2屋车库51#车位的租赁事项达成如下协议_ 一、 租赁期限及租金 1. 本合同的租赁期为2019年2019年日止，租赁期满后，本合同效力自动终止。乙
20、方到期如需续租，需提前1个月通知甲方，再行商议。 2. 本车位租金3000元/年（大写:_叁仟元整）。合同签订时，乙方一次性付清。该车位租赁期间，产生的管理费由承租方承担。 3.乙方在租赁期间不得将车位转租给第三方使用或改变车位用途,，否则视为违约，甲方可收回车位，剩余租金概不退还。 二、甲方责任及义务: 1、在租赁期间,如甲方需提前收回乙方使用的车位使用权，甲方须提前一个月通知乙方并退还剩余租金。 2、在租赁期间，如自然损坏产生的场地维修及检修费用由甲方支付，如人为损坏(包括乙方)场地维修所产生的费用由行为人负责支付。 3、甲方所出租的场地，仅供乙方作停泊车辆使用，不作任何保管；如乙方所停泊
21、的车辆有任何损失或被人为损坏的，一切后果由乙方自负。 三、乙方的权利与义务 1、乙方应遵守小区内停车位的各项管理制度，服从小区停车场管理员的指 挥，不得损坏小区道路（停车场）标志、消防、照明等设施设备，如有损坏由乙方自行负责赔偿。 2、乙方应当按划定的停车位内停车，停车时应当保持与相邻车辆的安全距离，不得将车辆停放在通道上。 3、乙方不得在本小区停车场内为车辆加油、试刹车、练车以及清洁、维修车辆。 4、乙方不得在停车位内随意抛弃杂物，弄脏停车位、通道等。 5、乙方不得在停放的车辆内存放贵重物品（如有存放并造成损失，其责任由乙方自负），严谨携带易燃易爆、有毒有害、危险物品进入车库。 6、乙方不得允许人员在停放车辆内睡觉过夜，若出现安全事故，由乙方自行负责，乙方对停车位上的车辆安全负全责，甲方不负任何责任。 四、本合同以双方签约之日起生效,如今后有补充作补充协议处理,与此合同具同等效力。本合同一式两份，双方各持一份，均具有同等法律效力。 甲方_乙方_ 联系电话_联系电话_ 签约时间_年月日
