1、五星级酒店智能化系统规划设计精选五星级酒店智能化系统规划设计第1章概述1.1需求分析定位根据业主将XXXX大酒店建设成为当地最高档次的集餐饮、会议、住宿为一体的综合性多功能酒店的定位，我们在规划设计时，对系统的功能设计力求完备；同时考虑到酒店的实际规模，系统架构上尽量精简，点位数量及设备配置以满足实际使用需求为标准，避免臃肿冗余带来的高投资。1.2设计指导思想一切从用户的角度出发，处处考虑用户的利益，是我们真诚服务于用户的指导 思想。根据XXXX大酒店作为舒适性服务型建筑的特点，结合以人为本、可持续发展的原则，我们对智能化系统设计的目标为安全、舒迈、便捷、节能、环保、先进。安全：安全是人最基本
2、的需求。全面的人身、财产安全保障是以人为本原则的基础要求，在智能化系统的建设中，用于安全方面的投入成本鲜有争议。舒适：高档餐饮酒店与普通饮食店的最重要区别，在于她为顾客提供的舒适环境和良好氛围。因此，舒适是酒店要带给顾客最重要的感觉之一。便捷：面对这个节奏越来越快，竞争越来越激烈的社会，时间何其宝贵！智能化系统要做的，就是向用户提供最快捷的服务，最大限度节约用户的时间，使其有更多的 时间休息调整。便捷通过高效设计得以实现。一是设备的高效：通过合理的硬件配置，适当的软件设计，使设备工作在安全高效的状态下；二是人的高效，通过系统的建设，实现设备管理的高度智能，信息传递的高度畅通，环境的安全舒适，提
3、高人员的工作 效率。节能、环保节省能源和保护环境是可持续发展原则的体现，也是投资收益的的一个重要来源，特别对于舒适型酒店，通过合理的运行策略，在保证舒适的前提下，减少能源消耗，降低设备的运行和维护费用，延长设备的使用寿命，本身就符合了对环境的影响或损害最小的环保理念。先进：世界在发展，日新月异，技术在进步，层出不穷；设计方案、选用设备在投资条件允许的情况下，应尽可能采用新技术和先进设备，适当超前，避免在一定时期 内落后甚至被淘汰。这也是保护用户既有投资利益和实现其它目标的基本保障。1.3系统组成根据T程实际情况及建设方定位，本工程属于GB/T 50314-2006智能建筑设计标准（以下简称标准
4、）中规定的酒店类服务型建筑。以我们的多年的工程设计和实施 经验，建议本工程考虑以下智能化系统：1. 综合布线系统2. 计算机网络系统3. 程控电话系统4. 建筑设备管理系统5. 智能照明系统6. 安全防范系统（包括电视监控、防盗报警、电子巡更）7. 背景音乐及紧急广播系统8. 卫星及有线电视系统9. 一卡通子系统（包括门禁、考勤、消费、停车管理）10. 多媒体会议系统11. 信息导引及发布系统12. 酒店管理系统13. 客房控制系统14. 餐饮管理系统15.无线信号覆盖系统16. 机房建设系统17. UPS电源及防爾接地系统18. 综合管路系统1.4 主要设计依据智能建筑设计标准GB/T503
5、14-2006建筑及建筑群综合布线系统工程设计规范GB/T50311-2007建筑及建筑群综合布线系统工程验收规范GB/T50312-2007安全防范工程技术规范GB50348-2004民用闭路监视电视系统1：程技术规范GB50198-94公共场所监视电视系统设计规范DBJ0816-90彩色电视图像质量主观评估方法GB7401-87彩色电视图像传输标准GB1583-87有线电视系统工程技术规范GB50200-94有线电视广播系统技术规范GY/T106-923OMHz-lGHz声音和电视信号的电缆分配系统GB6510-96高层民用建筑设计防火规范（2001年版）GB50045-95计算机软件开发
6、规范GB8566-88电子计算机机房设计规范GB50714-2008报警系统电源装置、测试方法和性能规范GB/T15408-94建筑电气工程施收质量验收规范GB50303-2002建筑物防雷设计规范（2000年版）GB50057-94建筑物电子信息系统防雷技术规范GB50343-2004第2章各子系统简述2.1综合布线系统综合布线系统为整群建筑提供高性能的数据和语音通信，支持电话、数据、图文、 图像等多媒体业务，满足语音、数字信号传输的需要，并能适应今后不断发展的计算机网络的需求；可实现资源共享、综合信息数据库管理、电子邮件、个人数据库、报表处理、财务管理等；在数据信息点上能够任意连接计算机、
7、打印机、传真机等设备，在语音信息点上能任意连接各类型的电话、内部通讯终端等设备。综合布线系统最大的特点是具备开放性、灵活性、可扩性以及长达1525年的质保期，使用、管理、维护特别方便，大大降低了以后的维护费用和难度。2.1.1 系统现状国内的综合布线系统实际上应该称为结构化布线系统，目前主要是为电话、网络提 供通路。随着其它系统总线通讯方式的变化，如数字化监控、一卡通、楼宇自控等支持 TCP/IP协议的系统越来越多，综合布线系统从技术的角度而言慢慢名副其实了。从经济角度考虑，因为支持TCP/IP协议，采用以太网通讯的价格较高，虽然代表了智能化发展的一种趋势，但实际工程中使用的仍然不多。因此，本
8、次设计的综合布线 系统仍然是以语音与数据为主的结构化布线系统。2.1.2 系统构成综合布线由六个独立的子系统组成，一般釆用星型结构，可使任何一个子系统独立地进入综合布线系统中。工作区（Work Location)子系统（又叫用户子系统它就是工作区（各个用户）内终端设备连接到信息插座之间的设备组成，包括信息 插座、连接软线、适配器等。水平（Horizontal)子系统水平子系统是布置在同一楼层上，一端接在信息插座上，另一端接在楼层配线间的跳线架上，它的功能是将干线子系统线路延伸到用户区。管理（Administration)子系统它是干线子系统和水平子系统的桥梁，同时可为楼层组网提供条件。其中包括
9、双绞线跳线架、跳线（有快接式跳线和簡易式跳线之分）。在有光纤需要的布线系统中，还应有光纤跳线架和光纤跳线。当终端设备位置或局域网的结构变化时，有时只要改变跳线方式即可解决，而不需要重新布线。因此起着管理各层的水平布线连接相应网络上的 作用。干线（Backbone)子系统通常它是由单体建筑设备间至各层分配线箱，釆用大对数的电缆或光缆，两端分别端接在设备间的跳线架上，为建筑物提供干线电缆路由。设备间（Equipment)子系统它是釆用跳接式配线架连接主机和网络设备。该子系统是由设备间中的电缆、连接 跳线架及相关支撑硬件、防雷电保护装置等构成。它可以说是整个配线系统的中心单元, 因此，它的布放、选型
10、及环境条件的考虑恰当与否，直接影响到将来信息系统的正常运 行及维护和使用的灵活性。建筑群（Campus)子系统它是将多座建筑物的数据通信信号连接成一体的布线系统，它可以采用架空或地下电缆管道（或直埋）敷设的室外电缆和光缆互联起来。此外，它还需设有防止电缆的浪涌电压进入建筑物的电气保护装置。2.1.3 系统设计本工程作为星级酒店，布线系统从使用对象可分为客房专用布线和酒店运营管理部门专用布线，从使用类型上可分为数据布线、语音布线和有线电视布线。酒店不存在较高的通讯保密要求，而且客房布线也是由酒店管理部门负责，因此布线系统可以共用桥架、机柜，以节约投资；同时两种布线在机柜内标识淸楚，方便管理。建议
11、水平子系统釆用5类4对非屏蔽双绞线（UTP),既能满足酒店内部办公及客房上网的需求，又从功能方面能满足语音数据的互换性。数据主干釆用6芯多模光缆，支持千兆应用；语音主干釆用3类大对数电缆，体现实用性。管理间数据釆用快捷式模块配线架，釆用RJ45跳线直接与网络交换机连接；语音采用110配线架，标识淸楚，管理方便。对于管理用房及办公室，按810平方配置一个数据点，语音点按每个普通办公室 一个，特殊办公室可适当增加；普通客房配置一个数据点，一个语音点，一个数字有线电视点（1根同轴+1根6类线，电视用数据模块与数据点共用一个双孔面板)，套房卧室窗边增加一个网络点和一个同线电话点，较设计院设计点位有所增
12、加。电话、网络、电视、无线信号覆盖等系统有多个运营商，在地下室专设一个房间作为接入机房，由各运营商的自行接入及管理，智能化系统与各运营商在接入机房交割。2.2计算机网络系统随着信息时代的来临，作为信息硬件载体的计算机网络越来越重要。根据标准规定及酒店的特点，本工程的网络组成包括三部分：客房的Internet接入网络酒店运营及管理用网络楼宇自控、安防、一卡通等机电设备用网络后面两个网络规模不是很大，从成本方面考虑，建议与客房网络共建一个网络，通过VLAN划分以及权限设置进行有效隔离。2.2.1设计原则 计算机网络系统是整个商务办公信息系统运行的基石，数据只有流畅地通过信息网络的传递才能完成整个信
13、息处理的过程。因此，在针对该系统中计算机网络的设计必须 考虑周到、仔细、认真。在总体设计上必须遵守一些基本原则，只有将这些原则贯穿于整个计算机网络方案中，才能保证所提出的方案是真正符合用户需求的设计。2.2.1.1系统先进性当今世界，通信技术和计算机技术的发展日新月异。在方案设计中力求适应新技术的发展潮流，既兼顾技术上的成熟性，同时也要保证系统的先进性。在方案中应釆用目前先进成熟的网络技术进行系统设计，并且针对技术的发展趋势，提出系统的拓展方向。2.2.1.2系统可扩展性系统是一个不断发展的系统，所以它必须具有良好的灵活性与可扩展性，能够根据 信息化的不断深入发展的需要，方便地扩展网络覆盖范围
14、、扩大网络容量和提高网络各 层次节点的功能。此外，系统应具备支持多种通信媒体、多种物理接口的能力，并且能够提供技术升级、设备更新的灵活性。2.2.1.3系统冗余与可靠性为保证中各项工作的开展，计算机网络必须具有极高的可靠性，尽量避免系统的单点故障。所以，在系统建设中应充分考虑到网络结构、网络设备、服务器设备等各个方面的高可靠性能力，并且对相应的关键点设备实行冗余设计。2.2.1.4系统开放与互连性计算机网络系统应具备与使用各种通信协议的计算机网络互连互通的能力，从而确保该系统基础设施的作用得到充分的发挥；在结构上实现真正的开放，基于国际开放式标准（包括各种局域网、广域网协议)，坚持统一规范的原
15、则，为未来的业务发展奠定基础。2.2.1.5系统安全性计算机网络系统作为工作系统的硬件平台，承载着重要的信息数据，所以在进行系统设计时，应釆用相关的软件技术提供较强的管理机制、控制手段、事故监控和网络安全保密等措施，从而提高整个计算机网络系统的安全性。设计中仔细考虑各种网络设备的配置（如第三层交换机的过滤器、防火墙功能)，加强整个系统的安全性。2.2.2 网络设计技术要求主干层网络釆用快速以太网或千兆位以太网交换技术，作为全局的支撑网络，要求 安全可靠，并可实现部分容灾、容错功能。选用千兆位以太网交换机，使用于大型主干网络和高速率、高端口密度、多端口类型的复杂网络。同时可通过千兆位以太网模块与
16、 下面子网通过千兆位的链路相连。系统各层网络之间良好互联千兆交换机与主机服务器之间良好互联。具有网络系统设备和数据库管理监控软件。网管系统是开放式网管平台，并可以对 全网进行故障管理、配置管理、性能管理、車物处理管理、流量控制管理、日志管理、 多厂家产品管理、MTB管理、效率管理和图形化管理。网络可靠性要求网络设备的平均无故障时间大于12000小时；核心设备支持热可插拔，具有容错设计。网络设备具有较好的扩展性，系统升级能够平滑过渡。网络配置要考虑计费系统的主机系统网络接口和对网络通信的要求。符合开放系统互联标准和协议。传输层至表示层釆用tcp/ip协议。网络管理釆用基于TCP/IP协议；网管软
17、件能管理所有支持SNMP的异种设备，支 持多协议。2.2.3 系统设计网络系统非常重要，首先必须选用成熟可靠的产品，其次考虑性价比及售后服务情况，建议选用华三或华为产品，本系统淸单参照华三、产品配置。为了给客人提供安全、流畅的Internet访问，系统配置千兆路由器及防火墙各一台，宽带考虑光纤接入，目前可选百兆，日后升级到千兆也不用变更设备。计算机网络的核心层选用平为高性能的7500系列交换机，支待万兆及IPV6应用， 充分考虑了网络日新月异的发展速度，保证现有投资10年不落后。接入层选用性价比高的二层交换机，在满足使用需求的情况下，合理节约投资。2.3电话系统酒店电话系统可选用两种方式，一是
18、自备程控交换机，规模大的酒店多采用这种模式；另种是利用电信部门的程控交换机，每门电话缴纳月租费，规模小的酒店或与电信签定优惠协议的一般釆用这种模式。进口的程控电话系统费用大概在1000元/门，国产的只有不到一半。自己安装程控交换机只需缴纳约十分之一的外线费用，可灵活设置语音提醒、收费管理等各神功能。电信部门可提供程控交换机，但每门电话均需缴纳月租费。如果采用这种方式，需注意与酒店管理软件的接口，比如计费；还可要求提供电话叫醒、语音服务等功能。该系统需业主与当地电信部门商谈过后决定釆用哪种方式。2.4建筑设备管理系统建筑设备监控系统是对建筑内的机电设备，尤其是暖通空调、照明等高能耗设备进行集中监
19、控及管理的系统。通过合理的调节及控制，在满足同样舒适环境下，与人工粗放管理模式相比，能够明显降低机电设备的能耗，延长设备的使用寿命，特别对于酒店这种7X24小时营业的建筑。建设建筑设备管理系统，一般智能建筑约35年左右可以收回投资，而酒店类建筑，约23年即可收回投资。由于该系统在降低酒店运营成本方面的重要性，因此我们建议该系统宜选择西门子 APOGGE、霍尼韦尔XL800、卓灵等知名品牌，保证设备长期使用的稳定性和可靠性。 同时，该系统能否起到好的节能效果，完全取决于编程和施工调试人员，因此施工单位的技术负责人应具备厂家认证工程师资格，以确保施工质量。2.4.1 监控范围冷热源系统：主要包括制
20、冷机组、循环水泵、冷却塔以及热交换器热水泵等。 空调末端：包括空调机组、新风机组、风机盘管 通风系统：各类送排风机。给排水系统：包括生活给水系统、污水排水系统的监控和消防供水部分。变配电系统：直接检测高低配系统的主要开关状态、故障；通过网关方式检测 高低配系统的二相电压、二相电流、频率、功率及功率因数等。照明系统：包括走廊的公共照明、楼层立面及室外、屋顶的照明。电梯系统：通过网关与电梯群控系统通讯，获得电梯的楼层、速度、上下行状 态、电流等信息。2.4.2 监控内容1)冷热源系统：BAS监控的设备主要包括：冷水机组，冷水循环泵，冷水供回水总管，冷水补水泵， 夏冬切换阀，风机盘管冷水供回水总管，
21、切换阀，冷却水循环泵，冷却水供回水总管， 板式换热器，冷却水补水泵，地下水泵(预留)，地下水供回总管，卫生热水循环水泵， 卫生热水总管，卫生热水蓄热水箱，风气缸送气管，热水板式换热器二次侧，热水板式 换热器二次侧，热水循环水泵(变频)，热水补水泵，风机盘管热水供回水总管。监控要点：冷水机组：启停控制、运行状态、故障状态，蝶阀状态，蝶阀开关；冷却水循环泵：启停控制、运行状态、故障状态、手/自动状态，水流状态；冷水供回水总管：供水压力，回水压力，供水温度，回水温度，回水流量；冷水补水泵：C停控制、运行状态、故障状态、手/自动状态，变频反馈，变频调 节，供水压力，水流状态；夏冬切换阀：蝶阀状态，蝶阀
22、开关；风机盘管冷水供回水总管：蝶阀状态，蝶阀开关，供水压力，回水压力，蝶阀调节; 切换阀：蝶阀状态，蝶阀开关；冷却水循环泵：启停控制、运行状态、故障状态、手/自动状态，水流状态；冷却水供回水总管：供水温度，回水温度；板式换热器(冷却水测)：蝶阀状态，蝶阀开关，供水温度，回水温度；冷却水补水泵：启停控制、运行状态、故障状态、手/自动状态，变频反馈，变频调节，水流状态，供水压力；地下水泵(预留）：启停控制、运行状态、故障状态、手/自动状态；地下水供回总管：蝶阀调节，供水温度，回水温度；卫生热水循环水泵：停控制、运行状态、故障状态、手/自动状态，变频反馈， 变频调节，水流状态；卫生热水总管：蝶阀状态
23、，蝶阀开关，回水温度；卫生热水蓄热水箱：超高水位，超低水位，回水温度；风气缸送气管：蒸汽温度，蒸汽压力；热水板式换热器一次侧：蒸汽阀调节；热水板式换热器二次侧：蝶阀状态，蝶阀开关，供水压力 热水循环水泵(变频启停控制、运行状态、故障状态、手/自动状态，变频反馈， 变频调节；热水补水泵：停控制、运行状态、故障状态、手/自动状态，变频反馈，变频调节，水流状态，供水压力；风机盘管热水供回水总管：蝶阀状态，蝶阀开关，供水压力，回水压力，蝶阀调节;2) 空调系统：BAS监控的设备主要包括：空调机组和新风机组。监控要点：空调机组：启停控制、运行状态、故障状态、手/自动状态，滤网堵塞报警，防冻 开关，回风温
24、度，水阀调节，风门调节；新风机组：启停控制、运行状态、故障状态、手/自动状态，滤网堵塞报警，防冻 开关，送风温度，水阀调节，风门开关。3) 通风系统：BAS监控的设备主要包括：平时使用的风机（排风机)；平时和消防共用的风机（双速风机、排风/排烟风机)。监控要点:风机：启停控制、运行状态、故障状态、手/自动状态；4) 给排水系统：BAS监控的设备主要包括：生活用水（生活水箱、生活给水加压泵泵)；生活热水（热水循环泵、蓄热水箱、蓄热泵)；温泉用水（温泉水加压泵，温泉水箱)；排污用水（集 水坑、潜水泵)。监控要点： A 生活用水生活水箱：超高液位、超低液位监测；生活给水加压泵泵：工频运行状态、变频运
25、行状态、故障状态；B生活热水热水循环泵：运行状态、故障状态、回水温度；蓄热水箱：超高液位、超低液位，回水温度；蓄热泵：运行状态、故障状态；C温泉用水温泉水加压泵：工频运行状态、变频运行状态、故障状态；温泉水箱：运行状态、故障状态。D排污用水集水坑：超高液位。潜水泵：运行状态、故障状态。5) 电梯系统：BAS监控的设备主要包括：电梯。监控要点：电梯：运行状态、故障状态。6) 变配电系统：通过变配电网关釆集变配电设备的相关参数进入BAS。监控要点：联络柜母线、低压进线、出线各路开关的开关状态进行中央监测；变压器温度、多参数电表的（二相电流、电压、功率，功率因数，频率，有功功率，无功功率，用电量）的
26、监测。2.4.3 节能方案节能设计是BAS系统的侧重点。据对高层建筑的调查表明，一幢几万平方的建筑年能耗在几百到一千万元间，空调耗电约占60%，照明约26%，电梯约9%，因此节能 的重点在于暧通空调和照明方面。2.4.3.1暖通空调系统的节能据有关统计，夏季设定温度每减小lC，将增加能耗10%左右：冬季设定温度每增 加lC，将增加能耗约12%。而有回风的空调系统，可减少新风量67%，节能约50%。一般来说，暧通空调系统节能的方式有以下几种：1、变设定值控制温、湿度设定值随大气温、湿度的变化自动修正，在满足舒适度的条件下实现相对 差值控制，如上面的分析，节能效果非常明显。该方法在工程新风机组中釆
27、用。2、时间控制系统的大多数设备可釆用时间控制方案。包括正常运行时间、节假日及夜间运行时 间、周期性间歇运行、最佳启停时间控制，该节能方法由软件实现。对于温度调节这种有一定滞后的系统，利用其滞后的惯性，在空调控制中釆用“双 前”控制，即上班前一段时间启动，待人员赶到时温度已达设定值；下班前一段时间关掉空调，利用温度的惯性以节约能源。夏季淸晨自动用全新风（此时温度不控）冲洗浑浊空气，可减少今后一段时间的新风量，达到节能目的。3、群控（容量与负荷协调控制）对诸如冷冻机组、泵、空调等多台设备一起使用的地方，釆取群控。根据负荷的实际需要，决定设备的投入台数。另外还可根据设备的累计使用时间进行调配，以最
28、大限度的延长设备使用寿命。根据以往的经验，两台同样的设备均工作在50%的负荷要比单台设备满负荷工作要消耗更多的能量，也会缩短设备的平均寿命。2.4.3.2照明系统的节能公共照明釆取时间控制方案：走廊照明灯分为两路，相互间隔（奇数序号为一路，偶数序号为一路)，黄昏和深夜如需开灯，可只开一路。如此可节约一半电能，延长灯具使用寿命。立面照明、室外照明等釆用综合控制方案：立面照明根据预定的时间表、节日表定时开关，同时辅以室外光照度传感器，以其 检测值对定时时间作合理调整。2.4.3.3其它节能、延长设备寿命策略焓值控制：对每种空气源进行全热值计算，并进行比较决策，自动选择空气源，使被冷却盘管除取的冷量
29、或增加的热量最少，来达到所希望的冷却或加热温度。减小再加热控制：对于使用集中供冷、分区再加热方法进行温度控制的多区单位空 调系统，根据区域状态计算再加热需要量，并据此进行优化，重新设定冷冻水最佳温度 (或冷盘管出口最佳温度）的控制算法，最大程度地减少冷热抵消所引起的能源消耗。负荷间隙运行：在满足舒适性要求的极限范围内，按实测温度和负荷确定循环周期与分断时间，通过固定周期性或可变周期性间隙运行某些设备来减少设备开启时间，减少能耗。分散功率控制：在需要功率峰值到来之前，关闭一些事先选择好的设备，以减少高峰功率负荷。夜间循环程序：分别设定低温极限和高温极限，按采样温度决定是否发出“供热” 或“制冷”
30、命令，实现加热循环控制或冷却循环控制。在凉爽季节，夜间只送新风，以节约空调能耗。零能量区域：设置冷却和加热两个设定值，有一个既不用冷也不用热的区域，实现空间温度在该舒适范围内不消耗冷、热能源的控制。循环启停程序：自动按时间循环启停工作泵及备用泵，维护设备。非占用期程序：在夜间及期他非占用期编制专门的非占用期程序，自动停止一些可以停止运行的设备，以节约能源。例外日程序：为特殊日期、如假日提供时间例外日程序安排计划，中断标准系统处 理，只运行少数必须运行的设备。临时日编程：如遇特殊情况可编制临时口编程，提前一天编制好下一天的临时日程序，停止运行一些不必要运行的设备，或运行一些必须运行的设备。临时日
31、程序优先于其他时间程序。2.5 智能照明智能照明系统国内的产品刚刚起步，还不是很成熟，建议釆用奇胜、邦奇、永林等 性价比较高的进口品牌。本工程定位为一个集餐饮住祜、商务休闲为体的五星级酒店，需要建设一个完善 的智能照明系统，对不同的场合、用途需求进行灯光控制调整，以满足用户的需求。智能照明系统一般应包括以下几个场合及具体需求如下：1、门厅、走道、楼梯等公共区域：此类区域的照明控制方式主要由按时间表自动 控制，有别于一般的建筑类型，酒店内的门厅、走道、楼梯需进行24小时开启。2、大堂、会议厅、接待厅、娱乐场所等区域：此类区域照明系统的使用时间不定, 不同场合对照明需求差异较大，因此往往会预先设定几种照明场景，使用时根据具体场 合进行切换，本次设计主要对酒店内大堂、宴会厅、自助餐厅、咖啡厅、会议室、总统 套房进行智能照明系统设计。2.5.1 方案设计2.5.1.1总体说明智能化照明控制技术是计算机技术、通讯技术、控制技术相结合、相渗透的产物， 是现代高新技术的结晶。与以往的照明控制相比，它从人工-控制、单机控制过渡到整体性控制，
