1、中级会计实务常考题9252019年中级会计实务常考题多选题1、工程造价资料主要可以应用在()。A作为编制固定资产投资计划的参考，用做建设成本分析B进行单位生产能力投资分析C用做编制投资估算、设计概算和审查施工图预算的重要依据D用做竣工决算和项目后评估的重要依据E用做确定标底和投标报价的参考资料单选题2、下列各项资产负债表日后事项中，属于资产负债表日后调整事项的是()。A日后税收政策发生重大变化B外汇汇率或税收政策发生重大变化C日后发生巨额亏损D了结资产负债表日已发生的诉讼事项单选题3、下列属于资产负债表日后事项中“调整事项”的是()。A资产负债表日后发生的销货并退回的事项B在资产负债表日后事项
2、期间，外汇汇率发生较大变动C已确定将要支付赔偿额大于该赔偿在资产负债表日的估计金额D发行债券单选题4、甲公司205年1月7日购入乙公司20%的股权，对乙公司具有重大影响，该项投资至206年12月31日的账面余额为900万元，其中，损益调整120万元，其他权益变动80万元，其余为初始投资成本。207年1月1日，甲公司又以2700万元购入乙公司50%的股权，并发生与合并相关的交易费用100万元，至时甲公司可以控制乙公司的财务和生产经营决策(属于非同一控制下的企业合并)。甲公司此项合并的合并成本为()万元。A3400B3500C3600D3700单选题5、固定资产发生的后续支出，应当()。A全部费用
3、化直接计入当期损益B全部资本化计入相关资产成本C符合资本化条件的支出计入相关资产成本，其余的计入当期损益D不符合资本化条件的支出应计入长期待摊费用按期摊销计入损益简答题6、根据下列经济业务编制有关的会计分录：(1)2007年5月，甲企业将出租在外的厂房收回，6月1日开始用于本企业生产商品。该项房地产在转换前采用成本模式计量，截至2007年5月31日，账面价值为5000万元，其中，原价6500万元，累计已提折旧1500万元。(2)A企业拥有1栋办公楼，原用于本企业总部办公。2007年8月10日，A企业与B企业签订了租赁协议，将这栋办公楼整体出租给B企业使用，租赁期开始日为2007年9月15日。2
4、007年9月15日，这栋办公楼的账面余额5000万元，已计提折旧100万元，假设转换后采用成本模式计量。(3)丙企业是从事房地产开发业务的企业，2007年5月10日，丙企业与乙企业签订了租赁协议，将其开发的一栋写字楼出租给乙企业使用，租赁期开始日为2007年6月15日。2007年6月15日，该写字楼的账面余额5500万元，未计提存货跌价准备，转换后采用成本模式计量。(4)2007年10月15日，M企业因租赁期满，将出租的写字楼收回，准备作为办公楼用于本企业的行政管理。2007年11月1日，该写字楼正式开始自用，相应由投资性房地产转换为自用房地产，当日的公允价值为6500万元。该项房地产在转换前
5、采用公允价值模式计量，原账面价值为6440万元，其中，成本为6300万元，公允价值变动为增值140万元。(5)2006年8月，甲企业打算搬迁至新建办公楼，由于原办公楼处于商业繁华地段，甲企业准备将其出租，以赚取租金收入。2006年11月，甲企业完成了搬迁工作，原办公楼停止自用。2006年12月，甲企业与乙企业签订了租赁协议，将其原办公楼租赁给乙企业使用，租赁期开始日为2007年1月1日，租赁期限为3年。该办公楼处于商业区，房地产交易活跃，该企业能够从市场上取得同类或类似房地产的市场价格及其他相关信息，假设甲企业对出租的办公楼采用公允价值模式计量。假设2007年1月1日，该办公楼的公允价值为45
6、00万元，其原价为8000万元，已提折旧4000万元。(6)甲公司将其出租的一栋写字楼确认为投资性房地产，并采用成本模式计量。租赁期届满后，甲公司将该栋写字楼出售给乙公司，合同价款为9000万元，乙公司已用银行存款付清。出售时，该栋写字楼的成本为8000万元，已计提折旧500万元。(7)甲公司将其出租的一栋写字楼确认为投资性房地产，并采用公允价值模式计量。租赁期届满后，甲公司将该栋写字楼出售给乙公司，合同价款为7000万元，乙公司已用银行存款付清。出售时，该栋写字楼的成本为5000万元，公允价值变动为借方余额800万元。多选题7、下列关于投资性房地产的说法中，正确的有()。A持有并准备转让的建
7、筑物，属于企业的投资性房地产B投资性房地产由成本模式转为公允价值模式，作为会计政策变更进行处理C采用公允价值模式计量的投资性房地产，不需要对投资性房地产进行折旧或摊销D自用房地产转换为公允价值模式计量的投资性房地产，转换当日公允价值小于原账面价值的，其差额计入公允价值变动损益多选题8、下列说法中正确的有()。A固定资产的入账价值应当包括为取得该固定资产而交纳的耕地占用税B自行建造的固定资产，按建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出，作为入账价值C企业购入的环保设备，不能通过使用直接给企业带来经济利益的，不应作为固定资产进行管理和核算D已达到预定可使用状态但尚未办理竣工决算的固定资产，
8、应当按照估计价值确定其成本，并计提折旧；待办理竣工决算后再按实际成本调整原来的暂估价，并调整原已计提的折旧额E如果以一笔款项购入多项没有单独标价的固定资产，按各项固定资产公允价值的比例对总成本进行分配，分别确定各项同定资产的入账价值多选题9、下列资产负债表日后事项中，属于非调整事项的有()。A对外签订重大抵押合同B以前年度售出商品发生退货C因发生火灾导致存货严重损失D公司与另一公司合并E新的证据表明，在资产负债表日对建造合同按完工百分比法确认的收入存在重大差错多选题10、公司可以将企业债券筹集的资金用于()。A固定资产投资B收购产权C弥补亏损D调整债务结构单选题11、下列事项中，以可变现净值作
9、为会计计量基础的是（）A对盘盈固定资产按预计未来现金流量现值计量B对存货按照成本与可变现净值孰低计量C对盘盈的存货按同类或类似存货的市场价格计量D对接受捐赠的固定资产按预计未来现金流量现值计量多选题12、基金会计核算的特点是（）。A会计主体是证券投资基金B会计分期细化到日C会计分期细化到月D基金资产的初始确认时即为公允价值计量且其变动计人当期损益的金融资产单选题13、某一时段房地产投资市场的平均收益率为15%，国家债券的收益率为4%，房地产市场相对于整个投资市场的风险相关系数为0.4，那么，用资本资产定价模型确定的折现率应为()。A6%B8.4%C11%D15%多选题14、下列项目中，会产生可
10、抵扣暂时性差异的有()。A预提产品售后保修费用B计提存货跌价准备C采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产期末公允价值大于投资性房地产取得时的成本D交易性金融资产期末公允价值下降E新购入固定资产本期会计计提的折旧小于税法规定的折旧单选题15、房地产投资的优点不包括()。A具有价值升值效应B可运用财务杠杆C个性差异小，易操作D能抵御通胀单选题16、下列关于土地的捕述中，正确的是_。A在我国，所有土地的所有权均属于国家B国有土地使用权不可以转让C科技、文化、体育类用地最高出让年限为70年D凡未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得转让多选题17、下列项目中产生可
11、抵扣暂时性差异的有()。A预提产品保修费用B计提存货跌价准备C采用公允价值模式后续计量的投资性房地产期末公允价值大于投资性房地产取得时的成本D计提固定资产减值准备E计提持有至到期投资减值准备简答题18、甲公司采用融资租赁方式租入全新的生产设备一台，有关资料如下：(1)租赁期开始日为2010年12月31日，租期3年，每年末支付租金500000元。(2)该生产设备在租赁开始日的公允价值与账面价值均为1050000元。(3)租赁期满时，甲公司享有优惠购买选择权，购买价15000元。估计期满时的公允价值350000元。(4)该生产设备的预计使用年限为5年，净残值为零，承租人采用年限平均法计提折旧。(5
12、)甲公司在租赁谈判和签订租赁合同过程中发生的初始直接费用共计10000元，以银行存款支付。(6)假设最低租赁付款额的现值为1150000元。要求：确定租赁资产入账价值并编制相关会计分录。单选题19、某上市公司2009年度财务报告批准报出日为2010年3月31日。公司在2D10年1月1日至3月31日发生的下列事项中，属于资产负债表日后调整事项的是()。A发生重大企业合并或处置子公司B2009年销售的商品600万元，因产品质量问题，客户于2010年2月8日退货C公司董事会提出2009年度利润分配方案为每10股送3股股票股利D资本公积转增资本单选题20、资产负债表日后发生的调整事项，应当如同资产负债
13、表所属期间发生的事项一样，作出相关账务处理，并对资产负债表日已编制的会计报表作相应的调整。这里的会计报表不包括()。A资产负债表B利润表C现金流量表正表D现金流量表的补充资料内容-1-答案：A,B,C,E工程造价资料的作用：2-答案：D解析 了结资产负债表日已发生的诉讼事项符合调整事项的特点。3-答案：C解析 选项A不属于资产负债表日后事项；选项B和D属于资产负债表日后事项中的非调整事项；选项C属于资产负债表日后事项中的调整事项。4-答案：B解析 根据企业会计准则第20号企业合并的规定，企业合并成本分别情况确定：(1)一次交换交易实现的企业合并，合并成本为购买方在购买日为取得对被购买方的控制权
14、而付出的资产、发生或承担的负债以及发行的权益性证券的公允价值；(2)通过多次交换交易分步实现的企业合并，合并成本为每一单项交易成本之和；(3)购买方为进行企业合并发生的各项直接相关费用也应当计入企业合并成本；(4)在合并成本或协议中对可能影响合并成本的未来事项作出约定的，购买日如果估计未来事项很可能发生并且对合并成本的影响金额能够可靠计量的，购买方应当将其计入合并成本。为企业合并发行的债券或承担其他债务支付的手续费、佣金等，计入所发行债券及其他债务的初始计量金额。根据准则规定，本题计算为：700+2700+100=3500(万元)。5-答案：C解析 企业会计准则第4号固定资产准则的规定：“与固
15、定资产相关的后续支出，符合本准则第四条规定的确认条件的，应当计入固定资产成本，不符合本准则第四条规定的确认条件的，应当在发生时计入当期损益”。6-答案：(1)借：固定资产 65000000暂无解析7-答案：B,C,D暂无解析8-答案：A,B,D解析 企业由于安全或环保的要求购入设备等，虽然不能直接给企业带来未来经济利益，但有助于企业从其他相关资产的使用获得未来经济利益或者将减少企业未来经济利益的流出，也应确认为固定资产，例如为净化环境或者满足国家有关排污标准的需要购置的环保设备。选项C错误；已达到预定可使用状态但尚未办理竣工决算的同定资产，应当按照估计价值确定其成本，并计提折旧；待办理竣工决算
16、后再按实际成本调整原来的暂估价值，但不需要调整原已计提的折旧额，选项E错误。9-答案：A,C,D大纲要求 熟悉 真题解析 本题考查重点是对“资产负债表日后非调整事项的内容”的熟悉。企业发生的资产负债表日后非调整事项通常包括：资产负债表日后发生重大诉讼、仲裁、承诺；资产负债表日后资产价格、税收政策、外汇汇率发生重大变化；资产负债表日后因自然灾害导致资产发生重大损失；资产负债表日后发行股票和债券以及其他巨额举债；资产负债表日后资本公积转增资本；资产负债表日后发生巨额亏损；资产负债表日后发生企业合并或处置子公司。因此，本题的正确答案为ACD。10-答案：A,B,D解析 企业债券筹集的资金可用于固定资
17、产投资项目、收购产权(股权)、调整债务结构和补充营运资金，不得用于弥补亏损和非生产性支出。11-答案：B 解析 在会计期末，存货应当按照成本与可变现净值孰低计量，此时，存货就是采用可变现净值作为计量基础。12-答案：A, B, D暂无解析13-答案：B提示：R=4%+0.4(15%-4%)14-答案：A,B,E解析 选项A，会使预计负债账面价值大于其计税基础，从而产生可抵扣暂时性差异；选项B和E，会使资产账面价值小于其计税基础，从而产生可抵扣暂时性差异；选项C和D，会使资产账面价值大于计税基础，产生应纳税暂时性差异。15-答案：C房地产投资的特点有：价值升值效应。很多情况下，房地产升值对房地产
18、回报率的影响要大大高于年度净现金流的影响。财务杠杆效应。通常投资者以所购买的房地产为抵押，借入相当于其购买成本绝大部分的款项。当房产收益高于借款成本时，这种杠杆投资的价值优势十分明显。变现性相对较差。房地产投资品单位价值高，且无法转移，其流动性较弱，特别是在市场不景气时期变现难度更大。政策风险。房地产价值受政策环境、市场环境和法律环境等因素的影响较大。房地产投资个性差异较大，不易操作，C选项不是房地产投资的优点。16-答案：D选项A，在我国，城市土地的所有权属于国家，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有，宅基地和自留地、自留山属于农民集体所有；选项B，国有土地
19、所有权不进入地产市场流转，国有土地使用权可以出让和转让；选项C，教育、科技、文化、卫生、体育用地50年。17-答案：A,B,D,E解析 选项C属于应纳税暂时性差异。18-答案：2010年12月31日租赁资产的入账价值为1 060 000元 借：固定资产融资租入固定资产 1 060 000 未确认融资费用 465 000 贷：长期应付款应付融资租赁款 1 515 000 银行存款 10 000暂无解析19-答案：B解析 调整事项的特点是：在资产负债表日或以前已经存在，在资产负债表日后得以证实的事项；对按资产负债表存在状况编制的会计报表产生重大影响的事项。选项B符合调整事项的特点；选项A、C和D属于资产负债表日后事项中的非调整事项。20-答案：C解析 资产负债表日后发生的调整事项，应当如同资产负债表所属期间发生的事项一样，作出相关账务处理，并对资产负债表日已编制的会计报表作相应的调整。这里的会计报表包括资产负债表、利润表及其相关附表和现金流量表的补充资料内容，但不包括现金流量表正表。
