1、实用个人的房屋租赁合同合同示范文本实用个人的房屋租赁合同(合同Practical personal house lease contract(合同范本)姓 名： 单 位： 日 期 ： 编号：YW-HT-025228 实用个人的房屋租赁合同(合同示范文本)描述房屋租赁合同简洁版出租方(以下简称甲方)： 身份证号： 承租方(以下简称乙方)： 身份证号： 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其其他有关的法律法规规定，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲、乙双方就甲方房屋的租赁达成如下协议：第一条 房屋基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于 ;位于第 层，共 套间，房屋结构为 ，
2、建筑面积 平方米(其中实际建筑面积 平方米，公共 部位与公用房屋分摊建筑面积 平方米);该房屋的土地使用权以出让划拨方式取得;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二;房屋所有权证号、土地使用权证号房地产权证号为： 。第二条 房屋用途该房屋用途为 。除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。第三条 租赁期限租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止。第四条 租金该房屋租金为( 币) 万 千 百 拾 元整。 租赁期间，如遇市场变化，双方可协商调整租金;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。第五条 付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金( 币) 万 千 百 拾 元整。租金按月季年
3、结算，由乙方于每月季年的第 个月的 日交付给甲方。第六条 交付房屋期限甲方于本合同生效之日起 日内，将该房屋交付给乙方。第七条 甲方对产权的承诺甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第八条 维修养护责任租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔 月年检查、修缮一次， 乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修由 方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。租
4、赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。第九条 关于装修和改变房屋结构的约定乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。第十条 关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：1.水、电费; 2.煤气费; 3.电话费; 4.物业管理费; 5. ; 6. 。在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关
5、的费用，均由乙方支付。第十一条 甲方合同解除权房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋， 已收房租不予退还(且乙方应按照合同总租金的 %向甲方支付违约金。若支 付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任);1、未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。2、未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。3、损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。4、未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。5、利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。 租房合同6、逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损 害的。第十二条 押金乙方首次缴纳房租时须同时向甲方缴
6、纳押金 元，作为在房屋租赁期间的 合同担保，乙方给甲方造成的损失包括但不限于房内物品设施的损坏、租赁期间使用房屋产生的未予缴纳的相关费用、合同违约金等首先在押金款中予以扣除，租赁期满，剩余部分在乙方交付房屋时返还。第十三条 免责条款1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互 不承担责任。2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的， 互不承担责任。3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按 天数计算，多退少补。第十四条 特别约定 。第十五条 合同效力1、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议 与本合同不
7、一致的，以补充协议为准。2、本合同附件为本合同不可分割的部分。本合同及其附件内空格部分填写 的文字与印刷文字具有同等效力。甲方(签字)： 甲方(签字)： 联系电话： 联系电话： 租房合同 年 月 日 年 月 日有关于城市房屋租赁合同出租方： (以下简称甲方) 身份证： 承租方： (以下简称乙方) 身份证： 根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条 房屋基本情况甲方将坐落在 的房屋，建筑面积 平方米、使用面积 平方米，出租给乙方使用。装修及设备情况： 。第二条 租赁期限租赁期共 个月，甲方从 年 月 日起将此房屋交付乙方使用， 至 年
8、 月 日止。乙方如利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。甲方可以终止合同， 收回房屋。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋，乙方在同等条件下拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到新的房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。第三条 租金、交纳期限和交纳方式甲乙双方议定年租金 元，计人民币(大写) ，交纳方式为 付。由乙方在 年 月 日交纳给甲方。先付后用。以后支付应在付款期末前 天支付。 租房合同第四条 租赁期间的房屋修缮甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方应当积极配合。第五条 租赁双方的
9、变更1、如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况 下，本合同对新的房产所有者继续有效;2、乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙 方的合理要求。第六条 水电气乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时交纳水、电气、收视、电话、卫生及物管等费用。乙方的民事纠纷均自行负责。水、电、气底数各是： 水 吨 ， 电 度 ， 气 方 。第七条 押金甲方收乙方押金 元，乙方退房时，结清水、电、气费，交还钥匙后，由甲方退还乙方押金 元。第八条 违约责任租赁双方如一方未履行本合同约定的条款，违约方须赔偿给对方违约金 元，大写 。第九条 免责条款1、房屋如因不可抗
10、拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承 担责任。2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不 租房合同承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。第十条 争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉。第十一条 其他约定事宜1、 。2、 。第十二条 本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商。本合同一式 份，甲乙方各执 份。从签字之日起生效，到期自动作废。甲方签字： 乙方签字： 联系方式： 联系方式： 年 月 日 年 月 日
11、经典的房屋租赁合同出租方(甲方)： 联系电话： 出租方(乙方)： 联系电话： 甲方房屋座落： 区 楼 单元 号房屋使用面积： 平方米。乙方承租甲方管理的上列房屋作为 使用，双方议定遵守事项如下： 一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整，每月租 租房合同金，乙方应于 日前交清。三、乙方有下列情况之一时，甲方可以终止租约，收回房屋：(1)把承租的房屋转让，转借或私自交换使用的;(2)未经甲方同意私自改变承租用途的;(3)无故拖欠租金 个月以上的。四、甲方根据修缮标准检查，维修
12、房屋和设备，保障安全、正常使用。甲方维修房屋时，乙方应积极协助，不得阻碍施工。在正常情况下，如因检查不周，维修不及时，以致房屋倒塌，使乙方遭受经济损失时，由甲方负责赔偿。五、甲方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，乙方应按期迁出，其居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失，由乙方负责。六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后，乙方有优先承租权，但事先应签订协议。七、乙方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱护使用，注意防火、防冻。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施，乙方应爱护使用，注意照管，防止损坏。八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。如属必需
13、时，应事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工。否则，乙方应负责恢复原状。九、乙方退租房屋时，应于 日前通知甲方，并办清以下手续：(1)交清租金和应交纳的赔偿费。(2)按照租约负责保管的房屋及装修设备。(3)撤销租约。十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时，甲方得终止租约。 租房合同十一、乙方承租的房屋因国家建设，特殊需要必须腾让时，甲方得终止租约。乙方所需房屋按有关规定办理。十二、本租约自立约日起至 年 月 日止有效。 或 份，甲乙双方各执 份，如有未尽事宜，双方协议解决。十三、其他 。甲方(签字)： 乙方(签字)： 身份证号： 身份证号： 年 月 日 年 月 日XX 图文设计YuWen Graphic Design Co., Ltd.
