1、学校建筑技术要求12316学校建筑技术规程一、基本要求1.1 建筑应满足国家有关教育设施设计规范的要求。目前主要是上海市工程建设规范普通幼儿园建设标准-2005，普通中小学建设标准-2004。（学校大修建筑人均面积按照市有关达标标准。）1.2 建筑应满足国家教育涉及相关领域的设计规范。1.3 设计图纸应满足国家建筑工程设计文件编制深度规定。1.4 建筑应满足普陀区教育基建管理中心的有关规定。1.5 建筑应满足规划消防等政府职能部门的有关要求。二、建筑和结构要求1、总的要求2.1.1 建筑不宜采用玻璃顶棚回廊式。2.1.2 大跨度考虑使用维修，应优先采用混凝土结构，不宜钢结构加彩钢板。2.1.3
2、 变形缝的设置应满足便于防水。详图应设计院自绘，不应套用标准图，因为变形缝的标准图防水含糊不清，仅靠密封胶无法保证变形后防水。变形缝宜采用不锈钢材料。2.1.4 新建建筑除多功能室和重要门厅外，不进行二次装修。建筑面层的材料及基本图案应绘制。（学校大修及抗震加固修复不区分装修和二次装修，按基建中心要求装修）。2、屋面2.2.1 大修屋面分两种情况：一是原找坡隔热层用膨胀珍珠岩粉块，渗水后严重污染；另一种原找坡隔热层用煤屑粉块或其他材料，渗水后不产生污染。(1) 原找坡隔热层用膨胀珍珠岩粉块，屋面产生渗漏，或原找坡隔热层用煤屑粉块或其他材料但大面积漏水，必须全部铲除至结构层。并按以下工序施工：
3、A、不上人屋面：1:3水泥砂浆找平，做水泥复合防水材料（JCTA-690 1.5mm厚）；陶粒砼找坡，最薄3CM，撒水泥砂浆抹平；3mm厚APP卷材；油毡一层隔离；20厚1:3水泥砂浆保护层，1000X1000分隔，油膏嵌缝；架空隔热板。B、上人屋面：水泥砂浆找平，做水泥复合防水材料（JCTA-690 1.5mm厚）；陶粒砼找坡和隔热，最薄6CM，撒水泥砂浆抹平； 3mm厚APP卷材，油毡一层隔离；钢筋砼40mm厚，防滑地砖或其他材料。(2) 原找坡隔热层用煤屑或其他材料且渗漏水不严重，则铲除原防水层，并按以下工序施工：A、不上人屋面：1:3水泥砂浆抹平，做水泥复合防水材料（JCTA-690
4、1.5mm厚）； 3mm厚APP卷材冷铺；油毡一层隔离；20厚1:3水泥砂浆保护层，1000X1000分隔，油膏嵌缝；架空隔热板。B、上人屋面：1:3水泥砂浆抹平，做水泥复合防水材料（JCTA-690 1.5mm厚）； 3mm厚APP卷材冷铺；油毡一层隔离；钢筋砼40mm厚，防滑地砖或其他材料。*不上人屋面也可参照上人屋面做法，但不做面砖面层。2.2.2 屋面渗漏和女儿墙渗水往往相关联，因此，屋面翻新时，如女儿墙有裂缝，则离女儿墙500范围内须凿至结构层；女儿墙内侧根部必须嵌缝、灌浆和加厚做弧形，天沟处做二层APP卷材，外墙处裂缝要有修补处理方案。2.2.3 屋面翻新一律作二道防水，屋顶找坡禁
5、止使用珍珠岩类。2.2.4 屋面架空板需内配8根钢筋，35厚。3、天棚2.3.1 内墙乳胶漆天棚：施工前原天棚应检查是否空鼓。空鼓处凿除，刷混凝土界面剂JCTA-400-A，内墙腻子，内墙乳胶漆。未空鼓处，铲除涂料和腻子，批内墙腻子，内墙乳胶漆。大面积空鼓，铲除粉刷，做JCTA-600-7薄层灰泥。A、防水专项：有水气的场所，如外廊及外廊楼梯间顶面不吊顶时应采用外墙腻子和外墙乳胶漆。B、防火专项：吊顶天棚的装修材料应符合建筑装修防火规范的要求。2.3.2 石膏板吊顶配轻钢龙骨。2.3.3 厨房铝合金吊顶，并设检查孔。卫生间铝合金吊顶。2.3.4 厨房、卫生间铝合金吊顶采用所购铝板已包含的简易龙
6、骨,施工时另根据规范配足吊杆。2.3.5 吊顶内设施以及吊顶安装应作为隐蔽工程验收。2.3.6 木龙骨吊顶基体及面板应防火处理。2.3.7 吊顶中的埋件、吊杆等金属件应防锈处理。2.3.8 龙骨间距、吊杆吊点符合规范规定。2.3.9 石膏板接缝防裂措施方案说明。2.3.10 无吊顶时应直接批嵌，不宜粉刷。2.3.11 教师办公室及其他用房采用内墙涂料。4、楼地面2.4.1 卫生、消毒、厨房、外走廊等经常遇水，油污的场所应采用防滑材料。2.4.2 厕所、消毒间防水层应向墙面翻起，一般水平面上300mm，水斗、小便水管上300mm，横向各扩500mm，淋浴龙头上300mm。防水材料用水泥基复合材料
7、（JCTA-690型）。2.4.3 有防水要求的楼地面(卫生间，厨房，厕所，消毒间，外走廊等)不得用干硬性混凝土贴地砖。具体做法：凿除原地坪；1：2防水砂浆找坡批平，防水层JCTA-690型；1：2防水砂浆20厚，300300防滑地砖，专用耐水填缝剂JCTA。2.4.4 卫生间、消毒间、厨房等地面如遇多孔板，1：2防水砂浆找坡批平。如荷载允许采用6200 40mm钢砼找平。2.4.5 管道穿楼板需防水封堵方案。2.4.6木地板须有防潮措施。底层铺设实木地板时应铺设防水层，木龙骨刷防腐剂。底层场所大面积场所（体育馆）应有透气孔。2.4.7 铺设实木地板时，二层以上木龙骨刷防火涂料一度。地面装修材
8、料应符合建筑装修防火规范的要求。2.4.8 卫生间地面一般比室外低10-20mm。并采用斜坡方法处理。如不能满足要求，施工单位应向建设单位项目负责人报告。2.4.9 卫生间地面防水层须做盛水试验二次。防水层一次，面层一次。2.4.10 管道穿楼板处须有防水封堵处理方案并验收。2.4.11 卫生便槽做法验收，存水符合要求。2.4.12混凝土垫层厚度、钢筋和伸缩缝及嵌缝须要验收。2.4.13 铺设地板后，注意窗台高度须符合安全标准。2.4.14 室内外有高差时，应做斜坡或二级踏步以上。2.4.15 室外采用的广场砖必须防滑。5、墙面2.5.1 墙裙：走廊、楼梯、门厅应采用易清洁材料。墙、柱等棱角部
9、位必须做成小圆角。内墙阳角和方柱均做出小圆角。2.5.2 护墙板后防水须在和卫生间、厨房、外墙相邻面做， 使用防水涂料SB-1。其它墙面不做。2.5.3护墙板龙骨，面板底防火处理或防腐处理。2.5.4 室外走廊，外廊楼梯、卫生间、厨房等室内粉刷部分必须用灰色外墙腻子。2.5.5 采用外墙涂料的室内外台度，腻子必须用灰色外墙腻子。2.5.6 卫生间、厨房、消毒间的墙面防水做法基层处理，1：2防水砂浆批平，防水层JCTA-690型水平面上300mm，水斗、小便水管上300mm，横向各扩500mm，淋浴龙头上300mm，1：2防水砂浆，墙砖到顶。2.5.7 中小学教室台度一般采用外墙涂料而不做油漆，
10、腻子必须用灰色外墙腻子。2.5.8 墙面花岗岩实贴时在花岗岩背面应刷防碱层。2.5.9 中小学墙裙：走廊、楼梯、门厅不低于1200mm。2.5.10 幼儿园教室墙裙满足展示需要，托儿教室墙裙800mm高。2.5.11 护墙如做木护墙，不做夹板面+木条，易损坏。2.5.12轻质隔墙的构造、固定方法应符合设计要求；轻质隔墙和顶棚和其他墙体的交接处应采取防开裂措施。2.5.13承重墙梁底砖不得斜砌。补窗门洞砖不得斜砌。2.5.14 墙体开洞大于300mm应加梁。2.5.15新墙和老墙钢筋拉结应符合规范。2.5.16 木隔断应有防火处理。2.5.17注意水斗，小便槽墙的防水处理。2.5.18 石膏板注
11、意嵌缝防裂。2.5.19 墙面软包材料含水率，防水处理（填充材料、纺织面料、龙骨、木质夹层等）。2.5.20 外墙宜采用涂料，当采用面砖时必须有可靠的防止脱落的施工措施，底部必须防水水泥砂浆找平，外墙面砖必须用粘结剂粘贴。2.5.21 外墙不宜采用幕墙玻璃。2.5.22 幼儿经常接触的1300mm以下的外墙面不应粗糙。2.5.23原马赛克（面砖）墙面改外墙乳胶漆墙面；一般马赛克（面砖）应全部凿除。有可靠保证时，也可以下方法施工：凿除空鼓部分，1：2.5水泥砂浆填实，马赛克专用处理剂JCTA-620(面砖JCTA-620-1)+外墙腻子+一度防碱底漆，二度外墙乳胶漆。2.5.24 原涂料改外墙乳
12、胶漆墙面：凿除空鼓部分，1：2.5水泥砂浆填实，铲除原外墙涂料及腻子，外墙腻子+一度防碱底漆，二度外墙乳胶漆。2.5.25 外墙重粉时需修补裂缝。施工单位制定专项修补方案，报建设单位批准。2.5.26 外墙须修理裂缝，有方案措施，特别是女儿墙处理。2.5.27 玻璃马赛克改外墙涂料时应全部凿除。2.5.28 外窗抹灰工程前窗框填充物须要验收。2.5.29新做女儿墙及实心栏板应采用混凝土。2.5.30 墙面装修材料应符合建筑装修防火规范的要求。6、门窗（1） 门2.6.1.1铝合金窗必须有三性试验报告及设计要求的其他性能检测内容，必须符合设计要求。2.6.1.2 木门一般用于室内。铝合金门一般用
13、于外门，厨房门。2.6.1.3 木门采用实木芯，夹板面门.甲醛含量报告验收。不做满固门。2.6.1.4 厨房门应加纱门；教室、办公室为木门；财务、档案、电脑等有贵重物品的定做防盗门和防盗窗；门除改造外，门宽、高均按原有大小。凡幼儿经常出入的门，不应设门坎或台阶。必要时设防滑坡道，坡度不大于1：12。2.6.1.5 门玻璃分隔大于0.5m2应做安全玻璃。在距地面1200mm高度内安装安全玻璃。2.6.1.6 疏散通道及厕所门口不应使用转门、纯弹簧门、推拉门。2.6.1.7 外门采用铝合金有框玻璃门。2.6.1.8 带框玻璃门离地300mm内禁止采用玻璃。玻璃应采用安全玻璃。（2）外窗2.6.2.
14、1 厨房外窗加纱窗。2.6.2.2 卫生间外窗应采用磨砂玻璃，下固定、上推拉式。2.6.2.3 窗玻璃分隔大于1.5m2应做安全玻璃。2.6.2.4 底层通室外门外开或弹簧门（弹簧门带自动闭门器）。2.6.2.5 幼儿园外窗A、教室、活动室、专用活动室、多功能室及学生经常活动的走廊、厅等外窗当窗台高度小于900mm时，离地1300mm以下应采用固定玻璃窗，并加设防护栏离地1200mm高，防护栏应不易攀爬，栏杆间距110mm；当窗台高度不小于900mm时，可仅做固定玻璃窗，或加设防护栏离地1200mm高，防护栏应不易攀爬。B、其他外窗当窗台高度小于900mm时，加设防护栏离地1200mm高，防护
15、栏应不易攀爬，栏杆间距110mm。C、当窗台高度小于900mm时，离地1200mm以下应采用安全玻璃。D、底层外窗加纱窗。2.6.2.6 中小学外窗，主采光窗窗台高度900mm。窗台高度小于900mm时，离地1200mm以下应采用固定玻璃窗，并加设防护栏离地1100mm高，防护栏应不易攀爬，栏杆间距110mm。（3）内窗2.6.3.1 走廊靠教室室内窗窗台高度不大于1200mm，不小于600mm，600mm-1200mm高度内安装安全玻璃。2.6.3.2 内窗采用底部固定、上部推拉式，底部固定窗采用磨砂玻璃。7、廊道和楼梯2.7.1 廊道栏杆：高幼儿园1200mm，中小学1100mm。有翻口时
16、，从翻口算起1200，中小学1100。栏杆间距110mm。栏杆最底下横档离地面不大于110mm。2.7.2 室外楼梯栏杆高度平面和斜面都1100mm，有翻口时，从翻口算起1100mm。栏杆空档间隔110mm。栏杆最底下横档离踏步阳角不大于80mm。2.7.3 室内楼梯栏杆高度斜面，从踏步阳角算起900mm，平台，1100mm；有翻口时，从翻口算起。2.7.4 幼儿园另在梯段靠墙侧宜加幼儿扶手，高度离地不大于600mm。2.7.5 踏步：高度幼儿园、小学不大于150mm，中学160mm，宽度幼儿园不小于260mm，中小学280mm。不应旋转或扇形。2.7.6 楼梯井道宽不大于200mm。大于20
17、0mm时，楼梯栏杆按室外栏杆处理。三、设备安装1、电器设备安装3.1.1 教师办公室的电源插座下沿距地300mm。3.1.2 厨房、卫生间、消毒间等有水房间的电源插座采用防溅型，下沿距地1300mm或距台面300mm。预留三相五线插座。3.1.3 幼儿活动室，小学、初中等幼儿、少年活动场所，电源插座下沿距地1800mm。并有保护盖。高中可距地300mm。3.1.4 壁挂式空调插座下沿距地2200mm。柜式空调预留三相五线，并设一220V控制回路插座。楼层空调控制加锁及独立控制箱。3.1.5 插座采用带防护门安全型暗插座。3.1.6 电源开关下沿距地1300mm。紫外线灯线路从楼层开关箱引出，分
18、户开关在房外，下沿距地1800mm，家长、小孩不易接触处，设开关保护罩并表示清楚。（提醒园方，紫外线灯使用结束后，应关闭楼层紫外线总开关）3.1.7 电扇：底面离地一般2500mm。不能低于照明灯并交叉。壁扇底离地1800mm。（学校大修时吊扇位置原则上按照原有位置）。有灯光工程时必须考虑避免和灯具交叉3.1.8 幼儿卧室内是否按装吊扇由床位层数决定。3.1.9 厨房、卫生、消毒等有水房间内灯具应采用三防灯。3.1.10 消防应急照明设于近楼梯墙上方。疏散指示设于口楼梯上方。3.1.11 电气线路均应有过荷载和短路保护功能，插座回路带有漏电保护功能。3.1.12 小型断路器，漏电开关应采用天津
19、梅兰，塑壳开关用上海人民电器厂。3.1.13 消防指示应采用安全型的。3.1.14 电器应设楼层控制。3.1.15 灯具高度2450-2500mm。低于2400mm时须接地。3.1.16 楼层空调控制加锁独立控制箱。3.1.17 电控箱元件采用国产中档。3.1.18 排线线槽拼接须有相应转弯配件。3.1.19 电插座的高度符合规范的安全高度。3.1.20 电器管线穿越变形缝时设补偿装置2、电气接地保护3.2.1 接地系统需要大修时，保护接地制为TT制，在总箱AP旁设置总等电位端子箱MEB,所有需作接地保护的装置通过接地保护线（PE）和MEB做总等电位连接。所有进入本建筑的多种金属管道应和MEB
20、实行总等电位连接，在一层淋浴房内设局部等电位端子箱LEB，所有金属淋浴设施应和LEB可靠连接。LEB采用25X4热镀锌扁钢和MEB可靠连接，配电箱AP的接地端子应采用40X4热镀锌扁钢和MEB可靠连接，MEB应采用40X4热镀锌扁钢和原有接地装置做可靠连接，接地电阻应1欧姆，否则增设人工接地装置。具体做法参见等电位联结安装02F501-2。3.2.2 屋顶避雷带应可靠接触。整个屋面组成不大于2416或2020的网格。3.2.3 重做的避雷带重新设置测试验收，高度验收。3.2.4 建筑防雷要符合设计要求。静电地板须单独接地，测试验收3.2.5 消防指示应采用安全型的。3.2.6 电扇位置不动,
21、必须改变时,要打穿楼板固定。3.2.7 电灯位置需变动时要考-电扇不要动,。无论电灯位置是否变动,电灯固定要采用铁膨胀螺栓.。电扇的安置避免和灯具的碰撞,吊扇的高度，壁扇底的高度符合安全要求.3.2.8 排线按线槽,教室内线槽水平向明排，垂直向进开关暗排。3.2.9 灯具高度2.45-2.5m。低于2.4m时须接地。3.2.10 楼层空调控制加锁独立控制箱。2.2.11 配电箱接线应符合规范。3、给排水设备安装3.3.1 室内给水管道采用PPR管。3.3.2 室外给水管小于100采用钢塑复合管，100以上采用球墨铸铁管。3.3.3 立管穿楼板须采取防渗水措施。至底层和出户管连接采用二个45弯头
22、。3.3.4 上水管管道穿越楼板、墙、梁时应安装钢套管。3.3.5 楼地面水斗存水弯设于本层楼板面以上. 不得用软管。3.3.6 室内排水：室内采用污废分流，设伸顶通气。3.3.7 排水立管隔层设检查口，检查口高度为地面上1000mm，检查孔不得封堵。污废水管道弯头带门弯。3.3.8 排水横管上的直线管道上安装清扫口。GB50015-2003 4.5.12-2-53.3.9 室外排水采用污废分流，如果校外是污废分流，则采用污废分管和校外接口，并设化粪池。如果校外是污废合流，则采用污废合管和校外接口。3.3.10 雨水系统及其他 雨水管采用PVC-UP管，附建筑采用110。 管道坡度：雨水管De
23、160，i=0.003。 空调滴水须要有组织排水。3.3.11 卫生间地漏采用自带存水弯地漏，卫生洁具采用节水型。3.3.12 管道支吊架见03S402图，室内管道按验收规范设置卡锚，卫生间明管卡锚用不锈钢螺栓。3、煤气及其他专业34.1.煤气管道由专业单位施工，土建单位配合施工。四、总体：1、围墙4.1.1 围墙型式应不易攀爬，并避免尖角，尖花瓣。4.1.2 围墙高度不小于2500mm，栏杆间距不大于110mm。新建栏杆顶向外倾斜30。2、大门4.2.1 外方框材料应选用厚壁方管，中间条材料应选用2020实芯方钢或锻铁。慎用铁皮花饰大门，幼儿园慎用铁皮花饰大门。4.2.2.竖条间距不大于11
24、0mm。4.2.3 门柱应有设计方案。3、场地4.3.1 场地坡度应缓慢变化。室外道路宜采用沥青。4.3.2 当需要有台阶时，至少须做二级踏步。4.3.3 硬地坪应采用防滑材料。4.3.4 室外排水应采用PVC加筋管，井盖采用树脂复合压膜。附录一： 幼儿园建筑土建设施基本要求一、室内装修：1、天棚 学校进厅、家长接待区、多功能活动室、特色专用活动室吊顶。 园长室可简易吊顶。 卫生间铝合金吊顶。 食堂铝合金吊顶。 其他用房涂料。2、地面： 幼儿用房及共用活动用房以实木地板为主。 办公用房复合地板。 卫生间、消毒间、食堂、餐厅、食堂仓库、淋浴房采用防滑地砖。 其他杂库水泥地坪。 进厅、走廊、楼梯等
25、室内公共场所地坪一般采用PVC卷材或复合地板。3、墙面： 幼儿活动室、教室具有能展示教材、作品和环境布置的条件。不拘泥于护墙板。 托儿活动用房、早教训练室、指导活动室距地800mm以内的墙面做软性材料。 走廊护墙板要体现幼儿园特点。 多功能室做护墙板或其他墙面。 大厅做护墙板或其他墙面。 卫生间、消毒间、食堂墙面磁砖贴至吊顶并加装排风。 保健室、晨检室可做1200mm高瓷砖台度。 其他墙面涂料，踢脚（材质跟地坪）。4、其他： 内窗台用大理石便于防水。 木门杉木指接芯双三夹板面。 财务、档案等有贵重物品的装防盗门。 内窗做彩色铝合金推拉窗。窗台高度宜低于1200mm。 活动室（教室）、卧室均宜安
26、装气窗。 窗帘箱、窗帘杆根据实际情况择用。 楼梯栏杆采用铁质立杆、木扶手。窗台栏杆采用铁质或不锈钢栏杆。 紫外线消毒灯按照规范布置数量。 卫生间在水龙头数量满足规范要求情况下（每班6-8个）可采用台盆，台面采用大理石类。二、室外装修;1、外墙面 以涂料为主。各种花色以涂料为主要用料。 勒脚可用水泥、涂料或光面墙砖。 外窗采用铝合金推拉窗。 外门采用铝合金有框门或实木玻璃门。2、屋面上人屋面采用不锈钢栏杆，双层防滑地面。3、总大门外方框材料应选用厚壁方管，中间条材料应选用2020实芯方钢或锻铁。门牌采用面砖、花岗岩。4、围墙 柱宜采用钢筋混凝土柱，刷涂料，局部花式处理，采用面砖。5、其他 室外栏
27、杆采用不锈钢或锻铁栏杆，内围采用不锈钢栏杆。三、室外场地1、活动场地，软场地和硬场地（塑胶、水泥、防滑砖）。2、游戏场地，软场地。3、戏水池应有设计方案。4、玩砂池应有设计方案。5、学校应设置旗杆、旗台。6、其他按市教委有关文件。四：绿化 1：小景、小品 2：绿草应有设计方案。三、幼儿园园舍用房配置1、一般规定1.1.1 本标准内用房名称按DG/TJ08-45-2005 普通幼儿园建设标准编制。1.1.2 幼儿园园舍用房包括活动及辅助用房、办公及辅助用房和生活用房三部分。1.1.3 活动及辅助用房包括早教指导用房、托儿用房、幼儿用房、共用活动用房四部分。1.1.4 办公及辅助用房包括行政办公室
28、、教师办公室、会议兼接待室、图书资料兼教研室。教玩具制作兼陈列室、总务仓库、晨检兼接送室、保健及观察室、网络控制室、活动器械储藏室、保育员休息室、传达值班室、教工厕所。1.1.5 生活用房包括厨房、教工餐厅、炊事员更衣休息室、配电间、淋浴、洗 衣房。2、普通幼儿园1.2.1 幼儿用房序号用房名称05规范95标准达标标准1活动室（教室）每班1间面积60m2每班1间面积60m22卧室每班1间面积40m2每班1间面积40m23餐厅每班1间面积25m2每班1间面积25m24卫生间每班1间面积15m2每班1间面积15m25衣帽储藏室每班1间面积9m2每班1间面积9m26消毒间每班1间面积5m2全园至少一
29、间,宜每层设置一间按6、9、12班10、12、15m21.2.2 共用活动用房序号用房名称05规范95标准达标标准1多功能室（音体活动室）全园1间，按10班、15班180、220m2全园1间，按6、9、12班120、180、240m22专用活动室4-6间，每间面积不小于60m2，（10，15班）2-4间，每间使用面积不小于60m2，（6，9，12班）1.2.3 办公及辅助用房序号用房名称05规范95标准达标标准1行政办公室45-60m22教师办公室每人4m2，（可并入专用活动室和图书资料室）按6、9、12班88、129、168m23会议兼接待室30-45m2按6、9、12班20、30、40m2
30、4图书资料兼教研室40-50m25教玩具制作坚陈列室30-45m2按6、9、12班18、20、22m26总务仓库36-54m2按6、9、12班40、56、72m27晨检兼接送室25-30m2按6、9、12班20、25、30m28保健及观察室全园设3间，面积不小于30m2按6、9、12班18、20、22m29网络控制室不小于8m210活动器械储藏室不小于20m211保育员休息室不小于14 m212传达值班室不小于20m2 1013教工厕所全园设2-3间，面积不小于20m2 18*按05规范：行政办公室包括园长室、财务室、总务室、档案室等。1.2.4 生活用房序号用房名称05规范95标准达标标准1厨房81-110m2按6、9、12班73、87、105m22教工餐厅20-30m23炊事员更衣休息室12-14m2按6、9、12班
