1、全国注册监理工程师考试2012全国注册监理工程师考试案例分析历年真题及答案详解房建工程其主体建筑为8层现浇钢筋混凝土框架结构。在主体工程施工到第二层时，该层的钢筋混凝土柱已浇筑完成。拆模后监理工程师发现，柱混凝土外观质量不良，表面酥松麻面，怀疑其混凝上强度不够，设计要求柱混凝土抗压强度达到C25的等级。于是，监理工程师要求施工单位出示对该柱子施工时混凝土抽样检验和试验结果。试验结果表明，柱混凝土抗压强度值（28天强度）全部达到或超过C25的设计要求，其中最大值达到C30等级。问题1监理工程师应如何判断施工单位这批混凝土结构施工质量是否达到要求？答案：为了准确判断柱混凝土的质量是否合格，监理工程
2、师应当在承包人在场的情况下组织自身检验力量或聘请有权威性的第三方检验机构，或是承保人在监理人的监督下，对第二层主体结构的混凝土柱，用取芯的方法钻取试件再分别进行抗扭强度试验，取得混凝土强度数据，进行分析鉴定（4分）。2监理单位组织的复核性检验结果证明该批混凝土都没有达到C25的设计要求，其中最小值仅仅达到C15，应采取什么处理措施？答案：如证明结构质量不合格，应采取全部返工的处理决定，以保证主体结构的质量。承包人应承担为此付出的全部费用（4分）。3如果施工单位承认其所提交的混凝土检验和试验结果不是按照混凝土检验和试验规程及规定在现场抽取式样进行试验的，而是在试验室内按照设计提出的最优配合比进行
3、配制和制取试件后进行试验的结果。那么，对于这起质量事故，监理单位应承担什么责任，施工单位应承担什么责任？答案：施工单位不按合同标准规范与设计要求进行施工和质量检验与试验，应承担工程质量责任，承担返工处理的一切有关费用和工期损失责任（3分）。监理单位未能按照建设部有关规定实行见证取样，认真、严格地对待施工单位的混凝土施工和检验工作进行监督、控制，使施工单位的施工得不到严格的、及时的控制和发现，以致出现严重的质量问题，造成重大的经济损失和工期拖延，属于严重失误，监理单位应承担不可推卸的间接责任，并应按合同的约定课以罚金（3分）。4如果查明该混凝土质量事故是由于业主提供的水泥质量问题导致的混凝土强度
4、不足，而且在业主采购及向施工单位提供这批水泥时均为向监理单位咨询和提供有关信息。监理单位与施工单位都按规定对业主提供的材料进行了进货抽样检验，并根据检验结果确认其合格而接受。请问在此情况下，业主及监理单位应承担什么责任？答案：业主向承保商提供质量不合格的水泥，致使出现严重的混凝土质量问题，业主应承担起质量责任，承担质量处理的一切费用并给施工单位延长工期（3分）。监理单位及施工单位都按规定对水泥等材料质量和施工质量进行了抽样检查和试验，不承担质量责任（3分）。某6层砖混结构住宅楼，采用条形基砖，人工开挖，埋深1.5m；采用横墙承重休系。在保修期内，房屋结构底层两端发生向中部倾斜的多条砌体裂缝。在
5、监理工程师组织的质量原因分析会议上，对这一质量问题展开了讨论，针对裂缝产生的原因提出的主要观点如下；（1）施工质量问题而造成的裂缝；（2）地基承载力小足引起不均匀沉降致使砌体产生裂缝；（3）上部结构暴露在外，与地面以下基础结构的温差造成的温差变形裂缝；（4）砖砌体与混凝土楼面结构因材质不同，线胀系数不协调造成的温度裂缝：（5）材料质量不好、强度不足而产生的强度裂缝。问题1.绘制因果分析图，找出主要原因及其相关因素答案：根据因果分析图的绘制方法绘制如下因果分析图，如图43所示（10分）2.根据原因，分析以下资料应重点审查哪些内容？（1）质量保证资料是否齐全；（2）资料内容、项目是否与所依据标准一
6、致；（3）质量保证资料是否真实、可信；（4）送检的材料、检验单位是否有权威性；（5）提供质量保证资料的时间是否与工程同步。答案：重点审查的内容：所列（1）、（2）、（3）、（4）、（5）项均应审查，重点是（2）、（3）项（3分）。3.为找出事故原因，拟定以下复检项目，你认为哪些项目应做，哪些项目可以不做？（1）地基承载力和变形试验；（2）砖的强度等级测定试验；（3）水泥强度和安定性测定试验；（4）灰缝饱满度检查；（5）砂浆强度检查或鉴定试验；（6）砖或混凝土的线服系数试验；（7）混凝土强度的等级检测试验答案：应做的复检项目有（l）以及（2）、（5），其他可以不做（2分）4在质量事故的治理中，提
7、出了以下方案，应该选择哪一种，为什么？（1）将墙体加固；（2）将地基加固；（3）地基与基础同步加固；（4）让其变形裂缝发展，控制使用，稳定后再视情况处理。答案：治理方案（3）为优，因为该方案经济、技术可行，可以基本达到治理目的（2分）5.该事故的产生说明监理项目目标控制中，监理工程师对以下干扰因素中的哪几项应加强控制？应总结哪些经验教训，（1）人的干扰因素（2）材料、机具因素干扰；（3）环境因素干扰；（4）资金干扰因素；（5）地质条件因素干扰；（6）政策性干扰（7）组织性干扰；（8）技术方法上失误。答案：主要应加强第（1）方面的控制，因为质量控制的重点是人的组织、人的素质及人的责任心；其次要重
8、视第（5）方面，即地质条件因素，因为地基属于隐蔽工程，一旦失误、失策，必会出现质量事故（3分）。某实施监理的工程项目，采用以直接费为计算基础的全费用单价计价，混凝土分项工程的全费用单价为446元/m3，直接费为350元/m3，间接费费率12%，利润率10%，营业税税率3%，城市维护建设税税率7，教育费附加费率3%.施工合同约定：工程无预付款；进度款按月结算；工程量以监理工程师计量的结果为准；工程保留金按工程进度款的3%逐月扣留；监理工程师每月签发进度款的最低限额为25万元。施工过程中，按建设单位要求，设计单位提出了一项工程变更，施工单位认为该变更使混凝土分项工程量大幅减少，要求对合同中的单价作
9、相应调整；建设单位则认为应按原合同单价执行。双方意见分歧，要求监理单位予以调整。经调整，各方达成如下共识：若最终减少的该混凝土分项工程量超过原先计划工程量的15，则该混凝土分项的全部工程量执行新的全费用单价；新的全费用单价的间接费和利润调整系数分别为1.1和1.2，其余数据不变。该混凝土分项工程的计划工程量和经专业监理工程师计量的变更后的实际工程量如表5-3所示。问题1.如果建设单位和施工单位未能就工程变更的费用等达成协议，监理单位应如何处理？ 该项工程款在最终结算时应以什么为依据？答案：如果建设单位和施工单位未能就工程变更的费用达成协议，监理机构应提出一个暂定的价格，作为临时支付工程进度款的
10、依据。该项工程款最终结算时，应以建设单位和承包单位达成的协议为依据（2分）。2.监理单位在收到争议调解要求后应如何进行处理？答案：监理机构接到合同争议的调解要求后应进行以下工作：（l）及时了解合同争议的全部情况，包括进行调查和取证（1分）；（2）及时与合同争议的双方进行磋商（1分）；（3）在项目监理机构提出调解方案后，由总监理工程师进行争议调解（1分）；（4）当调解未能达成一致时，总监理工程师应在施工合同规定的期限内提出处理该合同争议的意见（1分）；（5）在争议调解过程中，除已达到了施工合同规定的暂停履行合同的条件之外，项目监理机构应要求施工合同的双方继续履行施工合同（1分）。3.计算新的全费
11、用单价，将计算方法和计算结果填入表5-4中相应的空格中。答案：3.计算出新的全费用单价，填入原表5-4中，结果详见表5-5（3分）。4.每月的工程应付款是多少？总监理工程师签发的实际付款金额应是多少？答案：（1） 1月份工程量价款：500 446 = 223000元。应签证的工程款：223000 （1-3）216310元。因低于监理工程师签发进度款的最低限额，所以1月份不付款（2分）。（2）2月份工程量价款：1200 446 =535200元。应签证的工程款：535200 （1-3%）519144元。2月份总监理工程师签发的实际付款金额为519144 +216310 =735454元（2分）。
12、（3） 3月份工程量价款：700 446 = 312200元。应签证的工程款为312200 （1-3）302834元。3月份总监理工程师签发的实际付款金额为302834元（2分）。（4）计划工程量为4300m3，实际工程量为3200 m3，比计划少1100 m3，超过计划工程量的15%以上，因此全部工程量单价应按新的全费用单价计算。4月份工程量价款：800 458.87 = 367096元。应签证的工程款：367096 （1-3）356083.12元。4月份应增加的工程款：（5001200700）（458.87-446）（1-3%）29961.36元。4月份总监理工程师签发的实际付款金额为35
13、6083.12 + 29961.36386044.48元（4分）。业主与施工单位对某工程建设项目签订了施工合同。合同中规定，在施工过程中，如因业主原因造成窝工，则人工窝工费和机械停工费可按工日费和台班费的50%结算支付。业主还与监理单位签订了施工阶段的监理合同，合同中规定监理工程师可直接签证、批准5天以内的工期延期和5000元人民币以内的单项费用索赔。工程按下列网络计划（如图5 -4）进行。其关键线路为A-E-H-I-J.在施工过程中，出现了下列一些情况，影响一些工作暂时停工（同一工作由不同原因引起的停工时间都不在同一时间）。（1）因业主不能及时供应材料，使E延误3天，G延误2天，H延误3天。
14、（2）因机械发生故障检修，使E延误2天，G延误2天。（3）因业主要求设计变更，使F延误3天。（4）因公网停电，使F延误1天，I延误1天。施工单位及时向监理工程师提交了一份索赔申请报告，并附有有关资料、证据和下列要求。（1）工期顺延E停工5天，F停工4天，G停工4天，H停工3天，I停工1天，总计要求工期顺延17天。（2）经济损失索赔。机械设备窝工费：E工序吊车，（3 +2）台班 240元台班1200元；F工序搅拌机，（31）台班70元台班280元；G工序小型机械，（22）台班55元台班220元；H工序搅拌机，3台班70元台班210元；合计机械设备窝工费1910元。人工窝工费：E工序，5天30人2
15、8元工日= 4200元；F工序，4天35人28元工日= 3920元；G工序，4天15人 28元工日1680元；H工序，3天35人28元工日= 2940元；I工序，1天20人28元工日= 560元；合计人工窝工费13300元。间接费增加：（191013300） 16%2433.6元。利润损失：（1910133002433.6）5882. 18元。总计经济索赔额：19101330024336882. 1818525.78元。问题1.施工单位索赔申请书提出的工序顺延时间、停工日数、机械台班数和单价的数据等，经审查后均真实。监理工程师对所附各项工期顺延、经济索赔要求，如何确定认可？为什么？答案：关于工
16、期顺延（工期顺延后的工程网络计划图，如图5 -5所示）和经济索赔。（1）工期顺延由于非施工单位原因造成的工期延误，应给予补偿（2分）。因业主原因：E工作补偿3天，H工作补偿3天，G工作补偿2天（1分）。因业主要求变更设计：F工作补偿3天（1分）。因公网停电：F工作补偿1天，I工作补偿1天（1分）。应补偿的工期：131-1247天（1分）。监理工程师认可顺延工期7天（1分）。（2）经济索赔。机械闲置费：（3240 +470 +255 +370）50% =660元（1分）。人工窝工费：（330435215335120）50%5390元（1分）。因属暂时停工，间接费损失不予补偿（1分）。因属暂时停工
17、，利润损失不予补偿（1分）。经济补偿合计：66053906050元（1分）。2.监理工程师对认可的工期顺延和经济索赔金如何处理？为什么？答案：关于认可的工期顺延和经济索赔处理因经济补偿金额超过监理工程师5000元的批准权限，以及工期顺延天数超过了监理工程师5天的批准权限，故监理工程师审核签证经济索赔金额及工期顺延证书均应报业主审查批准（4分）。某项工程建设单位与施工承包单位签定了施工合同，合同中含有两个子项工程，估算工程量A项2300m3，B项为3200m3.经协商，合同A项为180 元/m3，B项为160元/m3.承包合同规定。（1）开工前建设单位向施工承包单位支付合同价的20%作为预付款。
18、（2）建设单位自第一月起，从施工承包单位的工程款中，按5的比例扣留保修金。（3）当子项工程实际工程量超过估算工程量10%时，可进行调价，调整系数0.9.（4）根据市场情况规定价格调整系数平均按1.2计算。（5）监理工程师签发月度付款最低金额为25万元人民币。（6）预付款在最后两个月扣除，每月扣50%.施工承包单位每月实际完成并经监理工程师签证确认的工程量如表5-10所示。第一个月，工程量价款为：500 18070016020.2万元。应签证的工程款为：20.21.2（1-5%）23.028万元。由于合同规定监理工程师签发的最低金额为25万元人民币，故本月监理工程师不予签发付款凭证。问题求预付款
19、？从第二个月起的每月工程量价款、监理工程师应签证的工程款、实际签发的付款凭证金额各是多少？参考答案（1）预付款金额为：（23001803200160）20%18.52万元（1分）。（2）第二个月，工程量价款为：80018090016028.8万元（1分）。应签证的工程为：28.8 1.20.9532.832万元（1分）。本月工程师实际签发的付款凭证金额为：23.028 +32.832 =55.86万元（1分）。（3）第三个月，工程量价款为：800 180800 16027.2万元（1分）。应签证的工程为：27.2 1.2 0.9531.008万元（1分）。应扣预付款为：18.52 50%9.2
20、6万元（1分）。应付款为：32.008-9.2621.748万元（1分）。因本月应付款金额小于25万元，故监理工程师不予签发付款凭证（2分）。（4）第四个月，A项目工程累计完成工程量2700m3，比原估算工程量2300 m3超出400 m3，已超过估算工程量10%，超出部分其单位应进行调整。超过估算工程量10%的工程为：2700-2300 （110）170m3（1分）。这部分工程量单价应调整为：180 0.9162 元/m3 （1分）。A项工程工程量价款为：（600-170） 180170 16210.494万元（1分）。B项工程累计完成工程量为3000 m3，比原来估算工程量3200 m3减
21、少200 m3，不超过估算工程量，其单价不予进行调整（2分）。B项工程工程量价款为：600 1609.6万元（1分）。本月完成AB两项工程量价款合计为：10.494 +9.6 =20.097万元（1分）。应签证的工程款为：20. 0941.20.9522.907万元（1分）。本月监理工程师实际签发的付款凭证金额为：21.74822.907-18.52 50%35.395万元（2分）。建设单位将一商贸中心监理工程委托给某一监理单位，并签订了该项目建设工程委托监理合同，在合同中也明确了投资控制的有关内容。问题1.该楼的施工图预算是采用单价法编制的，监理工程师应该如何对其进行审查。答案：监理工程师的
22、审查工作。（1）做好审查前的准备工作。内容包括：熟悉施工图纸；了解预算包括的范围；弄清预算采用的单位估价表（3分）。（2）选择合适的审查方法，按相应内容审查。其中，审查内容主要包括：审查工程量；审查预算单价的费用；审查其他有关费用（3分）。（3）综合整理审查资料，并与编制单位交换意见，定案后编制调整预算（3分）。2.合同规定，承、发包双方进行工程款结算前，由监理工程师对承包方已完成的工程量进行计量，以此作为结算的依据。为此，承包方要按照协议条款约定的时间，向监理工程师提交已完工程的报告，在这种情况下，监理工程师如何进行工程计量？承包方在监理工程师计量过程中如何做？答案：监理工程师的工程计量包括
23、以下主要环节。（1）监理工程师接到承包方报告7天内按设计图纸核实已完工程数量，并在计量24小时前通知承包方（2分）。（2）如果承包方无正当理由不参加计量，由监理工程师自行进行计量，计量结果仍视为有效，作为工程价款支付的依据（2分）。（3）监理工程师收到方报告后7天内未进行计量，从第8天起，承包方开列的工程量即视为已被确认，作为工程价款支付的依据（3分）。（4）监理工程师不按约定时间通知承包方，使承包方不能参加计量，计量结果无效（2分）。（5）承包方必须为监理工程师进行计量提供便利条件，并派人参加予以确认（2分）。某市高新技术开发区有两栋科研楼和一栋综合楼，其设计方案对比项目详见如下所述。A楼方
24、案：结构方案为大柱网框架轻墙体系，采用预应力大跨度叠合楼板，墙体材采用多孔砖及移动式可拆装式分室隔墙，窗户采用单框双玻璃钢塑窗，面积利用系数为93 %，单方造价为1438元.B楼方案：结构方案同A方案，墙体采用内浇外砌，窗户采用单框双玻璃空腹钢窗，面积利用系数为87 %，单方造价为1108元/.C楼方案：结构方案采用砖混结构体系，采用多孔预应力板，墙体材料采用标准黏土砖，窗户采用单玻璃空腹钢窗，面积利用系数79，单方造价为1082 元/.方案各功能的权重及各方案的功能得分，如表5-11所示。问题1试应用价值工程选择最优设计方案。答案：分别计算各方案的功能指数、成本和价值指数，并根据价值指数选择
25、最优方案。（1）计算各方案的功能指数，见表5-17（5分）。（2）计算各方案的成本指数，见表5-18（5分）。由计算结果可知，B方案的价值指数最高，为最优方案。2.为控制工程造价和进一步降低费用，拟针对所选的最优设计方案的土建工程部分，以工程材料为对象开展价值工程分析。将土建工程划分为四个功能项目，各功能项目评分值及其目前成本，见表5-12.按限额设计要求，目标成本额应控制为12170万元人民币。试分析各项功能的目标成本及其可能降低的额度，并确定功能改进顺序。答数：根据上表所列数据，分别计算桩基维护工程、地下室工程、主体结构工程和装饰工程的功能指数、成本指数和价格指数；再根据给定的总目标成本额
26、，计算各工程内容的目标成本额，从而确定其成本降低额度。具体计算结果汇总见表5-20（5分）。由计算结果可知，桩基维护工程、地下室工程、主体结构工程和装饰工程均通过适当方式降低成本。根据成本降低额的大小，功能改进顺序依次为：桩基维护工程、装饰工程、主体结构工程、地下室工程。实施监理的工程项目，采用以直接费为计算基础的全费用单价计价，混凝土分项工程的全费用单价为446元/m3，直接费为350元/m3，间接费费率12%，利润率10%，营业税税率3%，城市维护建设税税率7，教育费附加费率3%.施工合同约定：工程无预付款；进度款按月结算；工程量以监理工程师计量的结果为准；工程保留金按工程进度款的3%逐月
27、扣留；监理工程师每月签发进度款的最低限额为25万元。施工过程中，按建设单位要求，设计单位提出了一项工程变更，施工单位认为该变更使混凝土分项工程量大幅减少，要求对合同中的单价作相应调整；建设单位则认为应按原合同单价执行。双方意见分歧，要求监理单位予以调整。经调整，各方达成如下共识：若最终减少的该混凝土分项工程量超过原先计划工程量的15，则该混凝土分项的全部工程量执行新的全费用单价；新的全费用单价的间接费和利润调整系数分别为1.1和1.2，其余数据不变。该混凝土分项工程的计划工程量和经专业监理工程师计量的变更后的实际工程量如表5-3所示。问题1.如果建设单位和施工单位未能就工程变更的费用等达成协议
28、，监理单位应如何处理？ 该项工程款在最终结算时应以什么为依据？答案：如果建设单位和施工单位未能就工程变更的费用达成协议，监理机构应提出一个暂定的价格，作为临时支付工程进度款的依据。该项工程款最终结算时，应以建设单位和承包单位达成的协议为依据（2分）。2.监理单位在收到争议调解要求后应如何进行处理？答案：监理机构接到合同争议的调解要求后应进行以下工作：（1）及时了解合同争议的全部情况，包括进行调查和取证（1分）；（2）及时与合同争议的双方进行磋商（1分）；（3）在项目监理机构提出调解方案后，由总监理工程师进行争议调解（1分）；（4）当调解未能达成一致时，总监理工程师应在施工合同规定的期限内提出处
29、理该合同争议的意见（1分）；（5）在争议调解过程中，除已达到了施工合同规定的暂停履行合同的条件之外，项目监理机构应要求施工合同的双方继续履行施工合同（1分）。3.计算新的全费用单价，将计算方法和计算结果填入表5-4中相应的空格中。答案：3.计算出新的全费用单价，填入原表5-4中，结果详见表5-5（3分）。4.每月的工程应付款是多少？总监理工程师签发的实际付款金额应是多少？答案：（1） 1月份工程量价款：500 446 = 223000元。应签证的工程款：223000 （1-3）216310元。因低于监理工程师签发进度款的最低限额，所以1月份不付款（2分）。（2）2月份工程量价款：1200 446 =535200元。应签证的工程款：535200 （1-3%）519144元。2月份总监理工程师签发的实际付款金额为519144 +216310 =735454元（2分）。（3） 3月份工程量价款：700 446 = 312200元。应签证的工程款为312200 （1-3）302834元。3月份总监理工程师签发的实际付款金额为302834元（2分）。（4）计划工程量为4300m3，实际工程量为3200 m3，比计划少1100 m3，超过计划工程量的15%以上，因此全部工程量单价应按新的全费用单价
