1、某产业项目智慧园区设计初步方案,智慧园区理解,重视园区整体布局和总体性规划突出重视信息化基础设施建设智能化管理与运营政策引导，推进信息化项目的应用,智慧园区建设需要从多角色多维度综合考虑业务需求,智慧园区价值理念,智慧园区解决方案总体架构,智慧园区系统简介,智慧园区系统简介,智慧园区智能化设计系统范围,1、安全园区2、信息化园区3、绿色园区4、高品质园区5、配套系统工程,智慧园区子系统介绍,综合布线系统,综合布线是园区区内信息通信网络的基础传输通道和平台，能支持语音、数据、图像和多媒体等各种业务信息的传输。按综合布线建设理念，建筑物之间网络主干采用24芯单模万兆光纤，语音主干采用5类大对数铜缆
2、；独立建筑物有弱电分机房引12芯万兆单模光纤至各层弱电间，语音主干采用3类大对数铜缆；水平子系统按6类非屏蔽铜缆布线设计；网络布线采用星型拓扑结构。注：电话系统可选用网络电话 数据机房设计在大厦一层弱电总机房，每个建筑物设计弱电分机房，建筑物楼层面积大的单独设计弱电间，面积小的同强电间共用一个房间，室外设计防水多媒体箱负责室外综合布线点位及监控点位；综合布线是园区内信息通信网络的基础传输通道和平台，支持语音、数据、图像和多媒体等各种业务信息的传输。包括光纤数据通信（大数据传输，是园区的主干数据传输方式）。,智慧园区子系统介绍,语音通信系统,语音通信系统采用两种方式：1、传统模拟语音通信系统；2
3、、IP PBX网络电话；传统程控电话交换机采用六类网线或三类网线布线方式，由弱电总机房成星型拓扑模式敷设，至每个建筑物内，布线受外界因素较多。IP PBX最显著特征是成为一个集成通信系统，通过电信网和互联网，仅需要单一设备即可为用户提供语音、传真、数据和视频等多种通信方式。还可以建立中、小型的呼叫中心，并且造价低廉。通过与网络软硬件的充分结合，提高了工作效率，节约了通信成本（省时、节费）。,智慧园区子系统介绍,数据通信系统,数据通信系统主要为园区的运营管理（专网、内网、设备网）、园区企业的办公（Internet网）、园区的游客WIFI。数据骨干网采用光纤传输，运营管理网、企业办公网、免费WIF
4、I网络组成。运营管理内网包括：设备监控层的通信、前端接入与管理等，物业管理办公与维护网络等。办公（Internet网）：园区内的企业均通过网络与内部、外部企业的通信管理等，设计时预留到弱电井或者办公区域，预留相应的数据带宽。游客WIFI：免费的WIFI、进入园区的游客可以方便使用WIFI。设计时预留相应的通信接口、数据传输带宽。联排和独栋办公预留光纤点位，企业入驻提供基本的网络设备，后期根据企业要求改变联网方式。网络中心位于大厦一层弱电总机房。监控设备网中心位于大厦消防控制中心；,智慧园区子系统介绍,安全防范系统,安全防范系统包括视频安防监控系统、电子巡更系统、入侵报警系统、无线对讲系统、周界
5、防护系统等；视频监控系统采用全数字系统，电子巡更系统采用RFID或者离线式巡更系统，记录园区保安的巡查信息和日查表；无线对讲系统，方便保安巡查园区时的语音通信，及时汇报巡查信息；周界防护系统在某些重要区域设置该系统，发现或防止非法入侵者企图跨越周界。这样利用周界防范系统就可实施对场区的封闭式保护。入侵报警系统：当非法进入或试图非法进入设防区域（包括主观判断面临被劫持或遭抢劫或其他危急情况时，故意触发紧急报警装置）的行为、处理报警信息、发出报警信息的电子系统,安保中心暂定于大厦消防控制中心，各重要建筑物设置分控室，所有监控采用网络高清设计，报警，电子巡更及周界防护报警成立一套安防平台，无线对讲辅
6、助综合平台，及时处理发生事故。,特点：音量控制,智慧园区子系统介绍,一卡通系统,一卡通系统包含；考勤系统，门禁系统、消费系统、梯控系统、访客系统（预留接口）、水控系统（预留接口）；一卡通系统主要实现园区内食堂、小卖店的消费，员工身份的识别、重要区域的钥匙（通过一卡通的卡片，可以通过门禁进入某些特定区域），道闸出入口控制等、梯控，公寓出入口等。本系统采用TCP/IP通信协议，以数据网为基础，节约布线方式，本系统采用B/S服务模式，服务器放置数据机房，发卡中心可根据管理人员位置调换；,智慧园区子系统介绍,停车管理与车辆诱导系统,本系统采用车牌识别系统，进入园区的车辆通过车牌识别，记录车牌信息和进入
7、园区停车场的信息，离开停车场时自动计费等。停车诱导：每一个主要通向园区的主干道、停车场设置LED显示系统。驾驶员通过LED显示屏上的信息，找到停车的位置。停车定位与查询系统：在主要停车场附近设置查询触摸交互系统，驾驶员通过二维码交互系统，自动获取停车位，查询时输入该手机号码等。汽车收费两种收费模式：电子出口和人工出口，驾驶员通过扫描二维码缴费即可通过电子出口，缴纳现金走人工出口，节约车辆缴费拥堵；,智慧园区子系统介绍,多媒体会议系统,随着信息技术的不断发展，多媒体技术的日新月异，使得我们建设一个集成音视频、会议功能的多媒体室的需求成为现实。在考虑传统的会议要求之外，还应具有高雅格调和优美音质、
8、清晰图像演示、方便快捷的控制、高度集中的管理等特点。多媒体室会议系统由大屏幕显示、多媒体音视频信号源、音响、切换和中央集成控制几大部分组成。选取大屏幕投影机或液晶拼接屏将DVD和电脑以及多媒体实物展示台的VGA、视频信号还原放大为图像，通过扩声系统还原放大音频。为了进行更高效、简便地控制，再配备一台电源时序控制器来控制室内所有设备的电源，实现一键开关的功能，大大提高了工作效率和简化了复杂的操作，能适合所有人士使用而不需要具备专业知识。多媒体会议室的设计目标是建成一个具有音视频、演示、网络、会议功能的多功能、智能型会议室。要求能充分发挥多媒体会议室的功能，使会议工作开展得更加生动、顺利。在孵化中
9、心阶梯会议室，设置一套多媒体会议系统，多功能会议系统包含会议室音频、视频、摄像、录音录像及远程会议系统，满足简洁流畅的会议过程、逼真传神的听觉效果、清晰舒适的视频显示、智能的摄像跟踪、完整的会议记录、方便快捷的远程会议等要求。,智慧园区子系统介绍,多媒体会议系统效果及案例,豪华会议室,报告厅,小会议室,多功能厅,远程视频会议室,中型会议室,大型会议室,智慧园区子系统介绍,信息发布系统,多媒体信息发布系统，指文字、声音、图形、图像、动画、视频等等。“多媒体”是指能够同时获取、处理、编辑、存储和展示两个以上不同类型信息媒体的技术，也称多媒体技术。多媒体信息发布系统主要包括三个部分：中心控制系统、终
10、端显示系统和网络平台。中心管理系统 软件安装于管理与控制服务器上,，系统基于B/S架构，在同一局域网呢，根权限不同可以设置管理发布信息，具有资源管理、播放设置、终端管理及用户管理等主要功能模块，可对播放内容进行编辑、审核、发布、监控等，对所有播放机进行统一管理和控制。终端显示系统包括媒体播放机、视音频传输器、视音频中继器、显示终端，主要通过媒体播放机接收传送过来的多媒体信息（视频、图片、文字等），通过VGA将画面内容展示在LCD、PDP等显示终端上，可提供广电质量的播出效果以及安全稳定的播出终端。网络平台是中心控制系统和终端显示系统的信息传递桥梁，可以利用工程中已有的网络系统，无需另外搭建专用
11、网络。在园区内部网络上、公众显示屏、电视等发布相应的信息、广告、公告等，让园区内部人员。参观者全面了解园区的形象。,智慧园区子系统介绍,为了方便会所管理人员的沟通与应急指挥等，设计一套无线对讲系统，但无线对讲机容易受到建筑结构的不同，信号衰减幅度比较大，致使通话质量受到干扰，园区管理人员无法进行沟通，为了克服这些弱点，针对园区实际情况，需要考虑设计一套无线对讲覆盖系统，使园区内部的对讲机之间能够方便的沟通，通话质量效果更佳。采用异频半双工中转通信方式，微功率多天线覆盖技术，在消防控制中心安装1台中转台，每栋建筑物在中间弱电竖井内设置1台信号功分器或耦合器，在楼层走道中间拐角地方设置一根隐蔽吸盘
12、天线；地下楼层结合建筑结构以及电波传播因素分别设置隐蔽安装吸盘天线，保持相邻天线距离在50米内；在大厦楼顶设置1根大功率发射天线已保证对酒店室外附近的信号覆盖（发射距离不能超过国家无线电管理相关规范的要求）。,无线对讲系统,综合管路桥架系统包括整个与弱电系统相关的预埋管、预埋孔洞、弱电竖井、桥架、管路及系统的电源供应、接地、避雷、屏蔽和机房。综合管路的设计和施工还牵涉到和其他管道（如暖通、给排水和强电）的关系，以及建筑功能的综合配管或调整，桥架敷设预埋等。所有弱电相关的管路系统需要由设计方综合考虑，建筑内所有的弱电系统所需的管路和桥架（线槽）与强电管路及桥架的平行时距离不少于50cm，垂直时距
13、离不少于30cm。建筑群之间所有的弱电系统室外部分所需的通信管路采用蜂窝管，埋设深度不少于70cm。,综合管网系统,智慧园区子系统介绍,背景音乐系统,背景音乐的主要作用是掩盖噪声并创造一种轻松和谐的气氛，听的人若不专心听，就不能辨别其声源位置，音量较小，是一种创造轻松愉快环境气氛的音乐。本系统采用数字广播，摆脱以前模拟信号线的布线繁琐，布线更加简单，操作容易；结合信息发布系统，广告伴音；本系统结合消防信号，做到消防联动，当发生警情时，广播可以分区联动，指挥员工和客户紧急离开路线；对园区的广播信息公布、人员通知、音乐播放，可以采用IP广播+模拟广播的形式实现（消防广播）。,特点：分区呼叫,智慧园
14、区子系统介绍,固定资产,资产建档,利用无线射频技术（RFID），为固定资产配备全球唯一ID号的电子标签，对固定资产的新增、调拨、闲置、报废、维修和盘点等方面进行全方位准确监管和统计，并标注好维修人员的联系方式。,资产领用,资产归还,资产报废,资产盘点,管理范围,资产管理系统,办公自动化系统,利用大楼充足的网络资源，将现代化办公和计算机网络功能结合起来。工作决策者和执行者通过办公自动化可以优化现有的管理组织结构，调整管理体制，在提高效率的基础上，增加协同办公能力，强化决策的一致性，实现提高决策效能的目的。包括数字签证审批、无纸化办公等,智慧园区子系统介绍,运维管理系统,运维管理系统采用B/S构架
15、，运维管理人员随时随地可以对服务器进行管理、配置及故障处理。它是将部署在同一个局域网内的所有服务器统一管理，服务器之间的信息通讯、指令发送、运维管理都通过python来实现。监控服务器端负责采集、统计和分析数据，在数据出现异常时发送报警信息到管理员的email、手机中，并将错误日志存储到数据库中,支持设置巡检点、巡检标准、巡检计划；巡检任务自动生成并可自动派单；巡检标准随任务推送到移动端；可现场反馈异常和报修，支持二维码、NFC芯片、拍照；二维码版本管理可监控二维码拍照留存造假；支持漏检等完成情况监控管理。,巡检任务,保养任务,设备病历卡,现场报修,A类,B类,C类,巡检/保养：标准管理、计划
16、管理、执行监控、统计分析,依据目标，制定策略，匹配标准。,专项分析报告，优化策略，持续改进,智慧园区子系统介绍,运维管理系统,绩效考核，提高人员积极性,智慧园区子系统介绍,运维管理系统,决策支持，大数据驱动管理改进,3、全面的自定义报表分析功能。支持快速开发报表支持用户自定义报表字段、报表样式多报表集中展示的仪表盘,2、全面故障分析和预判，支撑管理决策。自动发现并定位问题的发生时间、次数推算浪费的能源和问题针对找到的每一个问题，调用数据为专业工程人员寻找错误提供数据依据,1、管理数据上下一致、真实可信，服务信息公开透明。,基于不同维度的可视化管理,智慧园区子系统介绍,机房工程,机房工程包括弱电
17、总机房、各建筑物机房、楼层设备间、消防控制室、卫星电视机房等，根据不同的机房需求，设计原则如下：弱电总机房建议设在一层后勤区，面积不小于160平方米，包括网络机房、程控机房及话务员室、IT办公室。卫星前端机房放置大厦机房层，面积不小于50平方米。楼层设备间面积为不小于9平方米。各建筑物机房面积不小于11平方米；消防控制室面积不小于50平方木；,智慧园区子系统介绍,机房工程效果图及案例,安防控制中心,弱电总机房,冷通道机柜,弱电分机房,卫星电视机房,弱电井图,智慧园区-智慧公寓介绍,智慧公寓,可视对讲,网络运维,视频会议,交互式电视,Pad视频点播,入侵报警,旅游美食信息查询,客控服务,安防监控
18、,安全,连接,效率,多媒体,系统构架,智慧园区-智慧公寓介绍,公寓门禁及楼宇对讲系统,公寓安全,在每栋对外出入设置门禁，业主刷卡进入，访客需登记领取临时卡刷卡进入，并刷电梯进入指定楼层，临时卡出大堂后回收；（也可将门禁系统兼容二代身份证刷卡功能，避免临时卡被带走），访客只需业主将二维条码发给访客，访客 通过二维码进入公寓，二维码具有一次性失效功能。每栋住户通过IC卡刷卡进入电梯，访客也可通过可视对讲系统与业主联系，通过室内分机释放电梯；在一层入口设置访客登记系统，实现与住户可视对讲与身份证登记、发卡功能；一卡通系统采用数据库方式，一张IC卡一个ID，实现与梯控、公寓住宿、商场购物等联网。后期扩
19、展一卡通可以与手机SIM卡共用，采用手机刷卡功能。,智慧园区子系统介绍,智慧园区子系统介绍,能耗检测系统,能耗的计量、监测与管理，是实现节能减排的基础。基于物联网的能耗管理系统，就是通过互联网对各类能耗实行精细计量、实时监测、智能处理和动态管控，达到精细化管理的目标，系统基于TCP/IP传输模式，B/S架构。本系统统计建筑物各电消耗量，从而反映建筑物当年各分类能耗用能和综合能耗。是绿色建筑的必须要求，系统支持手机APP实时查询功能。,局域网系统,管理中心平台,设备层计量,智慧园区子系统介绍,智能照明,智能照明管理工程是在综合运用自动控制、计算机、通信、传感器等技术的基础上，实现园区大楼内照明灯
20、具及支路的有效控制与管理，保证园区照明系统运营的节能、高效、可靠及安全，满足园区运营的需求。可以提高照明系统的控制和管理水平，减少照明系统的维护成本；可以节约能源，减少照明系统的运营成本；本系统实现对大空间照明、室外灯光、灯光的定时开关，实现节能、方便管理等，具体灯控范围根据深化图纸确定，管理服务器暂时定安防控制中心。,节省能源效果约达到61,节省能源效果约达到8,节省能源效果约达到69,智慧园区子系统介绍,楼宇控制系统（BAS）,将建筑物或建筑群内的变配电系统、照明、空调、电梯、给排水等以集中监视、控制和管理为目的而构成的综合系统。对高低压设备、保护设备、运行状态等检测监控、方便检修、维护等
21、。照明的灯光控制，实现节能与管理。电梯的运行状态监控，出现问题时，及时进行管理等。系统采用B/S结构，同一局域网内管理人员可以根据位置确定。,智慧园区子系统介绍,BAS集成管理系统,提供电力监控系统、电梯运行、给排水设备等状态监控。方便园区管理人员迅速管理到位。,门禁系统与安防系统集成。非法刷卡时，摄像头自动切换到监控的画面。,视频监控功能、入侵报警功能、广播功能、周界报警功能、电子巡更功能。,提供消防报警信息显示、消防广播的发送,对机房内的设备、通信设备运行状态进行监控集成,动态显示各个建筑的用电、水、气量情况，统计每月的总量信息等。,集成管理系统,对各个业务子系统有效集成衔接，提供统一用户
22、接入门户，给楼宇管理者和企业员工提供直观、简洁、方便的管理操作。集成管理系统就是通过网络将各个子系统连接起来，共同完成集中操作、管理和分散控制功能，俗称物联网。在一个集成操作平面上，实现对以下系统或设备的集中控制。该平台以软件为主，集中处理各个子系统的信息。,考虑采用手机APP、短信等服务,智慧园区子系统介绍,环境检测系统,污染源在线自动监控系统从底层向上可分为污染源现场监测站、传输网络、云中心和智能应用4 个层次。污染源现场监测站：可分为现场仪表、现场通信网络、数据采集传输服务器、无线传输终端等组成；传输网络：传输网络负责将污染源现场监测站的数据传输到机房中心，属于传输介质；云中心：以云计算
23、、虚拟化和高性能计算等技术手段，实现海量数据、实时处理、深度挖掘和模型分析；智能应用：包括水质检测、排污检测、雨水检测、湖水检测、可燃性气体检测、燃气压力、流量、泄露检测等环境在线监测平台，对数据、业务进行集成，形成完整的软件集成系统。,智慧园区子系统介绍,业务系统,统一规划 集中管理 提高效率 全面管控,信息发布功能 将需要发布的信息发布到网络上，进行共享，方便公众了解信息，并提供手机APP功能。停车收费管理 临时、固定的车辆进入园区内部，对车辆的停放信息、停车位置、停车费等管理。水、电、气的抄表与代缴 提供每月、每年度的的人工或者自动抄表计量功能、具有代缴功能的窗口。资产维护管理系统 对园区的主要设备维护设备情况进行统计，维护人员的联系方式等。考虑采用手机APP、短信等服务,智慧园区子系统介绍,业务系统,通信系统 主干通信系统采用光纤通信，每一个设备间、商铺均采用EPON通信系统或者点对点的光纤通信。实现数据、语言、视频的传输通道。,智能化设备房 在设备房预留相应的电源、设备安装位置，方便新增系统的接入,通信接口预留 考虑到后期的系统扩展性，预留相应的数据通信接口,其他业务系统 根据运营管理部的需求，提供相应的业务子系统,各业态建筑智能化估算,大厦-智能化工程造价估算表,END!THANKS！,
