1、供暖告知书范文供暖协议书的范本以及相关问题供暖告知书范文供暖协议书的范本以及相关问题 城市供热供暖合同范本-如有不明，可登录中国供热 _查询了解。 合同编号： 签约地点： 签约时间： 供热人： 用热人： 为了明确供热人和用热人在燃气供应和使用中的权利和义务，根据中华人民 _合同法等有关法律、法规和规章，经供、用热双方协商，订立本合同，以便共同遵守。 第一条 用气地址、用水性质和用气量 （一）用热地点： （二）用热面积（按照法定的建筑面积计算）： 平方米，收费面积为 平方米。 （三）用气量为：蒸汽量为 吨/小时；生活热水为 吉焦/小时；用热量为 吉焦/小时。 第二条 供热期限及质量 （一）供热人
2、在地方政府规定的供热期限内为用热人供热。冬季供热时间为每年 月 日起至次年 月 日止。 (二)供热期间，在供用热条件正常情况下，供热质量应当符合国家规定的质量标准，供热人要保证用热人正常的用人参数。 第三条 供热费标准及结算方式 (一)供热价格：供热人根据用热人的用热种类和用热性质，按照 政府（部门）批准的价格收取热费。 合同有限内，遇价格调整时，按照调价文件规定执行。 (二)采暖性质的用热，用热人应当在每年 月 日前将热费以 方式全额付给供热人。其他方式的用热，用热人的热费按月结算。 第四条 供、用热设施产权分界与维护管理 经供热人和用热人协商确定，供、用热设施产权分界点设在 处供、用热双方
3、对各自负责的供、用热设施的维护、维修及更新改造负责。 第五条 供热人的权利和义务 （一） 有权对用热人的用热情况及设施运行状况进行监督用和检查。 （二） 监督用热人在合同约定的用热地点、数量、范围内用热，有权制止用热人超量、超使用范围用热。 （三） 对新增用热人，供热人有权在供热之前对用热采暖系统进行检查验收。 （四） 用额外人违反操作规程，造成计量仪表显示数字与实际供热量不符、伪造供热记录的，供热人有权要求用热人立即改正。用热人应当按照本采暖期中最高用热月份用热量的热费收取当月热费。 （五） 用热人用热设施或者安全管理存在不安全隐患、可能造成供热设施损害时，或者用热人在合同约定的时限内拒不交
4、费，供热人有权中断供热。 （六） 属供热人产权范围内的供热设施出现故障，不能正常供热或者停热8 小时以上的，供热人通知用热人，比并立即组织抢修、及时恢复供热。 （七） 供热人因供热设施临时检修或者用热人违反用热等原因，需要中断供热时，供热人应当提前 小时通知媒体或者其他方式通知用热人。因不可抗力等原因中断供热时，供热人应当及时抢修，并在 小时内通知用热人。 （八） 有义务按照合同约定的数量、质量和使用范围向用热人供热。 第六条 用热人的权利和义务 （一） 监督供热人按照合同约定的数量、质量向用热人提供热力。 （二） 有权要求对供热人收取的热费及确定的热价申请复核。 （三） 用热人新增或者增加用
5、热，应当向供热人办理用人申请手续，并按照规定办理有关事项。 （四） 用热人变更用热性质、变更户名、减少用热量、暂停或者停止用热、移动表位和迁移用热地址，应当事先向供热人办理手续。停止用热时，应当将热消费结清。 （五） 用热人的开户银行或者帐号如有变更，应当即使通知供热人。 （六） 应当按照合同约定向供热人交热费。 （七） 对自己产权范围内的热设施应当认真维护，及时检修。 第七条 违约责任 （一）供热人的违约责任 1.因供热人责任，未按合同约定的期限向用热人供热的，除按照延误供热时 间，折算标准热价减收或者退还用热人热费外，还应当向用热人支付热费百分 违约金。 2由于供热人责任事故，给用热人造成
6、损失的，由供热人承担赔偿责任。 供热人应当减收或者退还给用热人实际未达到供热质量标准部分的热费。 但有下列情况之一，造成供热质量达不到规定的标准，供人不承担责任。 （1） 用热人擅自改变居室结构和室内供热设施的； （2） 室内因装修和保温措施不当影响供热效果的； （3） 停水，停电造成供热中断的； （4） 热力设施正常的检修、抢修和供热试运期间。 3 热人的供热设施出现故障，未能及时通知用热人，给用热人造成损失的，供热人应当承担赔偿责任。 4 由于不可抗力的原因或者政府行为造成停止供热，使用热人受到损失的，供热人不承担赔偿责任。 （二）用热人的违约责任 1用热逾期交热费的，应当支付滞纳金。逾期
7、一个月仍不交热费和滞纳金 的，供热方有权限热或者停止供热。 2用热人违反合同约定，用热人应当向供热人支付百分之 的违约金。 3用热人擅自进行施工用热，供热人有权立即停止供热，用热人应当赔偿 供热人因此而受到的损失。损失额按照擅自进行施工用热的建筑面积和实际用热 天数热费的 倍计算。开始擅自进行施工用热的时间难以确定的，按照当地开始供热时间为准。 第八条 合同有效期限 合同期限为_年，从_年_月_日_起至_年_月_日止。 第九条 合同的变更 当事人如需要修改合同条款或者合同未尽事宜，须经双方协商一致，签订补充协定，补充协定与本合同具有同等效力。 第十条 争议的解决方式 本合同在履行过程中发生的争
8、议，由双方当事人协商解决，协商不成的，按下列第_种方式解决： （一）提交_仲裁委员会仲裁； （二）依法向 _起诉。/s 第十一条 其他约定 供热人： 用热人： （盖章） （盖章） 住所： 住所： 法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）： 委托代理人（签字）： 委托代理人（签字）： 开户银行： 开户银行： 帐号： 帐号： 电话： 电话： 发10元红包，简明扼要的说说小区的情况、改造期间要不要供气及时间怎样安排等？给你写好现成的“通知”传过去给你！ 甲方： 乙方： 甲方不慎造成暖气漏水，将乙方房屋及水泥地面弄湿。为解决漏水后的赔偿事宜，甲、乙双方经协商达成以下协议： 一.由甲方一次性赔付乙方人民
9、币*元整，解决漏水后对地热造成的问题。xx年开春乙方装修时，如确因跑水造成的棚顶刮不上大白，甲方需赔偿乙方因该问题多花费的款项(*元)。如装修时无影响，则无需赔偿此*元。至此，赔偿完结。 二.双方约定，在甲方履行了上述全部款项赔付义务后，乙方不再以其他任何理由向甲方再行赔偿和补偿要求。以后该房屋出现任何问题与甲方无关。 三.此协议甲、乙双方及双方见证人各执一份，本协议自双方签字之日起成立。 甲 方： 乙 方： 见证人： 年 月 日 这个还需要什么报告？无非就是告知，合格与否吧。不需要很复杂吧 范文一篇，请酌情修改！ 尊敬的客户： 您好！ 对于您一直以来的支持与关照，XXXX有限公司全体员工在此
10、深表感谢，在未来的日子里，还望能与您继续多多合作，携手前进。 自从跨进xx年，国内外的原材料价格便呈直线般快速暴涨，起初为了不影响客户们销售与进货价，我公司将微薄的利润空间进行一而再的压缩但至今为止，不断上升的成本所造成的影响也已经令我公司实在难以负荷。 经过多方面的思虑，我公司决定从xx年5月1日开始，我公司的产品取消返利的销售方式，恢复原价后的价格如下： 然后附带上一个价格表。 然后就落款。 供热公司收费流程 用热管理流程 用热用户 正常缴费 公司财务 缴费证明 供热公司 执行开阀 通知用户 供热站 批准供热 报停管理流程 报停用户 报停申请 站内审核 供热公司 财务缴费 用户签字 断网关
11、阀 供热站 签订协议 小区供热用户业务办理工作流程说明书 1、办理正常缴费业务 办理正常缴费业务；用户首先要携带自己的房屋产权证到供热公司小区办事处开具缴费编号，然后要到信用社缴办当年供热费。 2、办理冬季停热业务 办理冬季停热业务；用户要在当年供热期开始前一个月、补办完往年欠费后，供热公司审查合格批准后，到财务规定比例缴费并签订停热协议，供热公司根据停热协议通知换热站断网关阀，并要求用户确认签字。 这个问题实际上也是上述问题解答的补充。若用户申请拉闸停电以后，电度表不再转动走字，就不用再交纳电费。如果热用户关闭了自家的暖气，其周围邻居仍在采暖，因户间传热会使他家室内温度随之升高，他就“沾”着
12、邻居的光了。如果是申请拉闸停电的问题，他的左邻右舍把家里的灯泡功率装的再大，停电户也“沾”不着邻居的光。这是由于热和光不同的传导和使用方式所决定的，热传导的特性决定了停用热的住户实际上仍然在消耗热能。若是实施按热表计量收费，就会出现停热住户热量表不走字，而邻居家热量表却要多走字的现象，因此停止用热的住户仍应交纳一定比例的采暖费才较为合理。这说明采暖按热量表收费所涉及的问题，要远比电费收缴复杂的多。 在有些试用热量表计量收费的地区，有的物业管理和供热管理部门规定，不论热用户是否装了热量表，无论是否停用热，热用户应该按照住宅建筑面积，交纳固定部分40%到60%的基本采暖费。为了杜绝极个别用户投机取
13、巧，在他人采暖时依赖户间传热取暖，有必要制定一个较为合理的制度，避免产生这种不公平的采暖收费现象。 如果一个地区冬季的采暖天数为120天，个别热用户出于种种原因，要求只在元旦和春节之间的40天严寒期里采暖，而在采暖刚开始的初寒期和采暖快结束的末寒期停用暖气。交纳采暖费时则要求按 实际供热天数，只交三分之一的采暖费，这种要求显然有失公允。因为，在初寒期和末寒期采暖，天气不太冷，需要采暖的房间耗热量少，供热部门燃料消耗量也比较少。在冬季最冷的严寒期内，供热煤耗要比初寒期或末寒期高许多，有时日耗煤量甚至会成倍增长。而煤耗是采暖收费的主要计算依据，各地物价管理部门在核定当地采暖收费价格时，均把燃料消/
14、耗作为供热的主要成本。 所以，热用户要求只在严寒期采暖的做法，就像去市场买菜掐头去尾只要精品菜心，价格却仍然要求不变，这种做法显然不合理。当然，如果用户安装了热量表，按表走字交费则不会出现这类问题，因为要保证室内温度不变，热量表在严寒期的走字速度，要远比初寒期和末寒期快的多，采暖费自然就应该多交。所以还没有安装热量表，并且只要求在严寒期用热的用户，要明白供热成本组成的道理，最冷时耗热量最多，燃料用量也最多，多用热就应该多交费，要按照原材料的消耗量，按照当地供热管理部门核算的供热价格交费。也有的管理部门为了避免和热用户发生矛盾，遇上这种情况一般不予供热。 任何设施、设备都有使用年限，像楼房、冰箱
15、、电视、高压锅等家庭用品一样，热用户室内的管道、阀门、暖气片等采暖设施也有使用年限。从安全采暖的角度出发，我们不能等到家里暖气管道锈蚀损坏、断裂跑水、出事伤人，才认为其寿命到了，再去更换它们。 由于多方面的原因，有些采暖设施内在质量好，安装、维护得当，使用年限就长的多。如果采暖设施的材质差、钢管、管件没有镀锌， 壁厚达不到标准，工作环境潮湿恶劣，内外腐蚀严重，使用保养不当等等，它们的使用年限就短得多。在正常情况下，室内普通采暖设施使用年限平均在三十年左右，铸铁暖气片的寿命则比较长。近几年兴起的地板热辐射采暖设施，其设计寿命与建筑物相同均为五十年。 楼房使用年限到了要拆，高压锅、电视机使用寿命到
16、了要买新的，室内采暖设施使用年限到了，也需要花钱更新。一般情况下，室内采暖设施是居民房产的一部分，当其接近使用寿命时，故障率就会逐年增高，有些虽然还没到更新年限，但经常出毛病，影响正常使用，也应该尽早更新，若不及时更换，有时还可能发生爆管、损坏泄漏等跑水故障，喷出热水烫伤家人，给自己家庭、邻居带来损失和危害。严重时，外喷热水的热气还会造成室内缺氧，给人带来窒息的危险。 因此，热用户不能大意，在采暖设施接近使用年限、跑冒滴漏增多、故障率增高时，要把采暖的安全问题放在首位，用户自己要舍得花钱，及时更新采暖设施。当然像整栋楼或全单元所属的公共管道、阀门、自动排气阀、入口井装置等设施，则应该按照采暖设
17、施维修更新的协议，由产权管理者或所有者实施更新。若产权系全体业主所有，则需要使用公共维修基金进行维修。 现在很多住宅小区的楼房设计考虑都比较周到，住宅楼的一层全部设计成车库，车库里还设计安装了暖气。前几年，由于对供热消耗核算不严，不管车库有没有车冬天都开着暖气，近两年随着供热管理的细化，为了节约采暖开资，用户把车库里装的散热器全部拆除了。当一楼拆掉暖气以后，二楼的住户普遍反映室内的温度低了，采暖效果没有原来好，有的用户室内温度还降到了16度以下。 为什么会产生这种情况呢？原来在设计确定二层楼各房间散热器的暖气片数时，前提是一层暖气为正常使用。一层采暖时，室内热空气比重轻，上升涌向二楼地板，起到
18、了户间传热和保温的双重作用，二楼确定的暖气片数比较适中，用户也不会感到凉。现在一层楼散热器全部拆除，采暖条件变了，二楼暖气在加热自己房间的同时，还要把热量传递到一层的房间，增加了散热量，所以二楼也不暖和了。这种情况就应该考虑重新核算，增加二层楼暖气片的数量。同理，若相邻的房间拆除了暖气，或房间改为其它用途而需常开门窗，也要考虑增加正常采暖房间暖气片的数量，这样才能保证用户的采暖质量。 某花园小区的暖气是老式单管串联采暖系统。有一天，二号楼五层西户的李先生，到一层西户张先生家串门，他发现在两家同样面积大小的客厅里，张先生家散热器装了十八片暖气片，而他家的散热器却只有十片。为什么同样面积的房间，散
19、热器片数会相差这么多？ 这是因为，在上供下回单管串联老式供热系统中，热水由循环泵输送首先到达顶层，经水平管分配，流经顶层暖气片后，再逐层流经各个楼层的暖气片，最后流到底层。所以，热水温度在顶层最热，逐层流过散热器散热降温后，底层楼的水温最低。为了保证各楼层室温都是18度，在设计时便考虑逐层增加散热器的片数来作为温度补偿。楼层越高水温越高，散热器片数就少，楼层越低水温越低，散热器片数就越多。在这种类型采暖系统的楼房中，虽然从顶层到一层，相同方位的房间面积一样大，散热器片的数量却会相差很多。 而在分户控制系统或双管采暖系统中，则不存在上述热水温度逐层降低的问题，进入各层、各户的热水温度都相同，房间
20、面积相同，散热器片数也相同。但如果住宅楼不是节能保温型建筑，则还应考虑增加顶层、底层和靠山墙房间散热器片的数量，这些房间所处的位置和围护结构方面的原因，外露表面积大，房间消耗的热量多。 普通家用空调是利用气源热泵技术来调节室温的。空调工作时，制冷系统内的制冷剂蒸汽被吸入，经压缩为高温、高压的过热蒸汽排至冷凝器，高压制冷剂液体经过节流毛细管降压、降温流入蒸发器，吸收室内热量，室外风扇同时吹风带走制冷剂放出的热量。室内机风扇使空气不断进入蒸发器的吸热翅进行热交换，把释放热量后变凉的气体送向室内。如此反复，从而达到降温的目的。 普通家用空调制热是利用制冷系统的压缩冷凝热，来加热室内空气。制热时只须将
21、运行方式调至此挡，便会自动通过四通阀改变制冷剂的循环方向，使系统由室外吸热在室内放热，实现制热目的。为了保证冬季室外过冷时空调的制热效果，许多空调设计时，在机身内增加了电辅助加热部件，以确保制热采暖效果。然而在一般情况下，不宜使用家用普通空调长时间制热采暖，那样做不但耗能多费用高，而且舒适感也比较差，远不如集中供热的采暖效果好。 夏季最普遍的制冷方法，像使用普通家用空调那样，以电力为动力进行压缩制冷；也有使用燃油、燃气直燃机制冷，还有以热水作为动力的溴化锂制冷。溴化锂制冷的原理，类似于氟利昂制冷，当它挥发时，能够吸收周边环境大量的热，从而使人感觉到温度明显下降。由于其独有的特性，成为吸收式空调
22、的良好介质。在溴化锂制冷机组中，它可以使介质冷水降到8度左右，冷水再通过空气盘管降低空气温度，然后，利用建筑物的空调风道，把凉风送到各个房间，达到降低室内温度的目的。 一些城市的热力公司，利用冬季采暖使用的热水管道，在夏季供应一定参数的热水，对具有较大建筑面积并装有溴化锂制冷机组的单位进行制冷。这种制冷方法适用于有大面积中央空调的建筑物，可广泛用于宾馆、酒店、商厦等高级公寓和大型办公场所，由于这类场所制冷使用的同期系数高，所以效率也高。对于普通居民住宅小区，由于该方式工程造价和运行成本都比较高，故不宜采用此种方法制冷。 住宅楼采暖的入口装置，不论单元内是一梯两户或一梯四户，通常都是以单元为单位
23、安装一套设施，形成一个供暖系统。若一个入口装置承担几个单元的供热，用户数量过多，暖气发生故障停暖的概率也会增多。如果供的用户过少，则用户承担入口设施的费用又会增加。因此，以一个自然单元为单位，每二十户左右居民设一个入口井为宜。这样做既方便了供热部门的维护管理，也保证了用户的采暖质量。 为方便管理，入口装置大多数都安装在单元门口的人井里。其中温度计和压力表用于指示供热参数；除污器和排污阀用来过滤清除系统中的杂质异物；供、回水阀门用作检修开关；平衡阀则是为了提高采暖质量，用于供热流量调节，使各楼用户的热水流量按负荷分配，解决冷热不均衡的现象。锁闭阀和锁闭井盖做为锁具使用，必须由管理人员使用专门的钥
24、匙才能打开，用于设施的保护和供热管理，防止个别人不缴采暖费私自开阀供热。总之，入口装置是采暖供热的主要设施之一，用来控制、调节、检修、冲洗、监测该住宅单元的供热情况，是整个单元全体热用户的公共财产。为了保证供热质量，大家都要爱惜保护好入口井设施，防止污水浸泡和人为损坏。 一般来讲距离供热锅炉房或热力站较近的热用户，比距离远的用户采暖效果好。近处的用户管网阻力小，采暖循环水的压头高，热水循环比较顺畅，单位时间内送来的热量相应多一些，用户室温就高一点。相反，距离较远的用户管道长沿程阻力大，循环热水流量就少，形成了水利失调，采暖效果必然就差一些。在供热总量恒定不变的情况下，离热源越近的用户室内温度越
25、高，越远的用户室温就越低。 怎样解决远端热用户采暖效果差的矛盾？原始的方法是提高供水温度，加大热水循环量。采用这种提高温度、大流量、小温差的运行方式，容易导致近端的用户室温过热而开窗降温，远端用户的室温却仍然偏低。这样，既浪费了大量热能，又多耗费了水泵的电能。随着科技进步，热力平衡阀等自动调节装置的不断改进和完善，采用这些设备可以根据各小区、各栋建筑物采暖热负荷的面积，能够比较精确地进行循环水量分配，控制近端用户热水循环流量不至于过大，保证远端用户热水循环流量充足，按照各建筑物热负荷的设计流量均匀的分配水量。从而解决了供热管网热力平衡问题，保证了远端热用户具有良好的采暖效果，还可以节水、节电、
26、节约燃料15%以上。 目前，市场上出售的散热器种类很多。其中还夹杂着一种简易的小型家用热交换器，它的外观很象普通散热器，体内暗装一金属内胆，由内胆引出两个水管接头至散热器外部，一端进自来水，另一端即可出热水。采暖时系统内的热水一方面用于采暖散热，同时又用于加热金属胆内的自来水。如果没有经过供热管理部门批准，没有实行按热计量收费，私自安装了此种散热器偷用热水，则被称为窃热。现在市场上销售的商家也不敢大肆宣扬，只在暗地叫卖。在没有经过有关部门批准，用户没有安装热量表的情况下，不交纳热水加热费，利用公共采暖的热能加热家中使用的自来水，是一种窃取热能的行为。因为热是商品，私自拿走商品是一种不道德的行为
27、。 在一般的住宅楼采暖系统设计中，由于事先没有考虑额外增设热水换热器的负荷，私自安装使用换热器后，会损害供热企业和邻居双方的利益，容易造成邻居家里暖气不热，影响其它住户的采暖质量，供热部门也要为此多消耗燃料，增加供热成本。供热和物业管理部门一但查出私自安装换热器者，将会按照管理规定严加处罚。 即使是本住宅楼的采暖系统，尚有使用热水负荷的富裕量，各个用户家里已经安装热量表，实行了按热量交费，也不能私自安装换热器，应该事先向供热管理部门提出申请，须经专业技术人员校核供热参数、管径及热水的使用量，在得到批准之后方能安装使用。 有些单位和居民小区锅炉房的冬季供热，采用的是间歇供暖方法。即在一天二十四小
28、时中，规定几个时间段开阀供暖，其余时间锅炉停止供暖运行。有的是早、中、晚人们下班在家时供三次暖，每次两三个小时；有的是白天只给机关、生产单位供暖，晚上才给住宅楼供暖；这种按时间有计划的间断供暖方式称为间歇供暖。 间歇供暖一般适合于节假日、寒假、夜间没有人的教室、机关单位，也适合对采暖质量要求不高的用户。它的优点是节约效果显著，可以减小锅炉设备的容量，节约能耗、节省基建投资。缺点是舒适性稍差。间歇供暖要根据采暖对象的特点确定供停时间，若当地气温较低或遇到气候急剧变冷要提前供暖，并预先在采暖系统中设置值班采暖温度，防止冻坏供暖设施。参加集中供热的用户，在使用热计量表以后，单位和个人都会自觉地采用间
29、歇供暖方式。 通常供暖面积较大的供热企业，锅炉采用二十四小时不间断连续运行，用户们则可以分别采用间歇供暖。这时开关阀的负荷变化不会影响采暖质量，锅炉可以根据变化自动调整燃煤量、进风量等参数。这种方式热稳定性好，设备故障率低，供热质量高。实行了按热量收费以后，热用户自觉采用间歇采暖会有很高的积极性，学校、机关单位和个人能够按照自己的需要供热，自行决定关、停暖气的时间。 间接连接供热是指热用户室内散热器中的采暖循环热水，不直接进入锅炉加热，而是通过水、水热交换器或汽、水热交换器设备，把两种不同温度、不同压力或不同状态的介质隔离开，只进行热能量的交换。例如供热部门锅炉供出来的是蒸汽或高温热水，则必须
30、按照采暖安全规定和节能要求，采用间接连接的供热方式，把通到用户家里的采暖热水，换热成95度以下的热水。供热部门采用该方式多用于供热距离较远、供热面积较大的区域，并且这种供热方式可以节约投资、节约电能、提高管网的热量输送效率和用户的采暖质量。 直接连接供热则比间连供热简单，由热水锅炉直接送入用户室内暖气片中的热水经散热后，再用循环水泵送回锅炉加热，如此反复循环。这种方式大多用于供热距离和面积都比较小的区域，适合于偏远的企事业、部队、医院、学校等小单位独立采暖使用。采用直供方式，锅炉的出水温度低，设备简单，安全性能好，还可以使用常压锅炉。缺点是环境差、热效率低、运行和管理水平低。还有一种界于直连和间连之间的混水供暖方式，此种方法是将一
