1、杭州市城市总体规划杭州市城市总体规划 “上有天堂、下有苏杭”上有天堂、下有苏杭”杭州以其美丽的西湖山水著称于世,古往今来凡到过的人们都对这座美丽城市发出由衷的赞美。杭州是浙江省省会,全省政治、经济、科教和文化中心,是全国重点风景旅游城市和历史文化名城。杭州地处长江三角洲南翼,杭州湾西端,钱塘江下游,京杭大运河南端,是长江三角洲重要中心城市和中国东南部交通枢纽。城市范围城市范围上城区上城区下城区下城区(1)城镇体系规划范围:为杭州市域行政管辖范围,包括杭州市区和富阳、临安、桐庐、建德、淳安等五个县(市),总面积 16596 平方千米。(2)城市规划区范围:包括杭州市区行政管辖范围和水源保护区,其
2、中市区含上城、下城、拱墅、西湖、江干、滨江、萧山、余杭等八个城区,面积为 3068 平方千米;水源保护区涉及富阳市的部分临江地区,面积为 54 平方千米;总面积为3122 平方千米。城市总体规划一北部新城东部新城江南新城(1)城市发展方向:城市东扩,北部推进,旅游西进,沿江开发,跨江发展,在钱江两岸建成城市商务中心。(2)城市布局形态:从以旧城为核心的团块状布局,转变为以钱塘江为轴线的跨江、沿江,网络化组团式布局。形成“一主三副、双心双轴、六大组团、六条生态带”的开放式空间结构模式。其中北部新城、东部新城、江南城为杭州近期重点发展的三大板块。城市总体规划二城市总体规划二主城规划人口:185 万
3、下沙城规划人口:60万江南城规划人口:110临平城规划人口:50万义蓬规划人口:16万瓜沥规划人口:5万临浦规划人口:4万余杭规划人口:7 万良渚规划人口:4万塘栖规划人口:4万(1)主城:湖滨(西湖)地区为旅游商业区,江滨(钱塘江)地区为城市新中心(商务中心)。(2)江南城:是以高科技工业园区为骨干,产、学、研协调发展的现代化科技城和城市远景商务中心。(3)临平城:以城市现代加工制造业为主的综合性工业城。(4)下沙城:是以杭州经济技术开发区和高教园区为骨干的综合性新城。杭州地铁规划杭州地铁规划根据杭州地铁规划,杭州地铁由 8 条线路组成,总长 278公里。2011 年前,杭州将建成快速轨道运
4、营线路 82.5 公里,基本形成轨道交通网络骨架,建成 1 号线部分和 2 号线部分,1 号线联结“一主三副”,服务临平城、下沙城、江南城、江干区、西湖区、下城区和上城区等城区的客流;2 号线近期主要连接两个城市中心和西湖区、上城区、江南城及良渚组团。2020 年前,建成 1 号、2 号、3号、4 号、5 号线和 7 号线部分,形成杭州轨道交通基本网络体系。2050 年,剩余 6、7、8 号线建成。地铁的建成将放大城市空间,从而为偏远地区的房产带来契机。城市十大新城1 13 32 24 45 56 67 78 89 91010扩张方向:扩张方向:城市东扩,北部推进,旅游西城市东扩,北部推进,旅
5、游西进,沿江开发,跨江发展进,沿江开发,跨江发展。杭州正在经历“西湖时代”到“钱塘江时杭州正在经历“西湖时代”到“钱塘江时代”的巨变。代”的巨变。未来十座新城:1.江东新城 2.临江新城 3.下沙新城 4.空港新城5.城东新城 6.钱江新城 7.钱江世纪新城8.滨江新城 9.之江新城 10.临浦新城城市规划与发展阶段城市规划与发展阶段规划发展阶段:第一阶段:城市向东南发展,即钱江新城、滨江新城。第二阶段:城市向东、向北发展,即下沙、九堡区域的东部新城与北部大城北新城(以运河新城为先期开发,丁桥、田园版块两个综合体)。第三阶段:以钱江世纪城为首的沿江新城,包括江东新城、临浦新城等。重点发力即东部
6、新城、北部新城、江南城三大核心。绿地景观与生态环境保护规划绿地景观与生态环境保护规划 生景地:合杭州的自然生境,建立“山、湖、城态观绿结态环、江、田、海、河”的城市生基架,重点建“四(四近郊森态础网设园个林公)、多(水源保、地保、景名)、多廊(园区护区湿护区风胜区滨水廊、交通廊)”,形成“圈(外圈)、(塘江、河)绿绿两内两轴钱运、六生”的生景地体系。条态带态观绿 保持“三面云山一面城、半景半城、景市合”的城市格局,造沿结创塘江岸展雄的新城景。以江、湖、山、城基,以钱两发气势伟观为盘绿色基,以主要河、路骨架,重点建五景面(西湖、塘江为调为设个观钱、河、城市地、特殊地貌),五景点(城市广、城市公、运绿种观场园重要文物古迹、志性建筑和城市雕塑、小品),形成完整的城市景标观体系,充分表杭州史文化名城和景旅游城市的貌特色。现历风风 以改善和提高城市境量核心,持生境保和生境环质为坚态环护态环建、染防治和生保重,突出流域染控制和生建,设并举污态护并污态设突出城市能源和功能布局,促社、和境的可持结构区结构进会经济环续展。发合理规划规划让城 市城 市更美好更美好