1、杭州瓶窑中学老校区改造项目设计说明市瓶窑中学老校区改造项目设计招标编号：余建设计招标文件招 标 人： 市瓶窑中学（盖章） 法定代表人或授权代表： （签字或盖章）代建单位： 余杭交通发展（盖章）代理公司： 凯莱缔博建设管理 （盖章）法定代表人或授权代表： （签字或盖章）备案部门：日期：年月第一章 投标须知 一、投标须知前附表 二、投标须知 第二章 设计条件及技术要求 一、项目的地理位置及周边环境： 二、限额设计： 三、设计依据： 四、学校规模及设计原则 五、设计成果要求 第三章 投标文件及格式 一、商务标 二、技术标 第四章 合同本 市瓶窑中学老校区改造项目设计招标公告、 招标条件市瓶窑中学老校
2、区改造项目已由有关部门批准实施，招标人为市瓶窑中学，为加快建设进度，现对本工程的设计进行公开招标，有关事宜公告如下：、项目概况与招标围老校区主要定位为：住宿、食堂、文化、美术特色教育等。装修原号、号学生宿舍，新建幢宿舍，满足班建制的学生住宿；新建一幢食堂，满足人同时就餐；拆除老、旧及不满足要求的建筑。配合南校区工程，做好南北校区对接通道，确保交通安全。打造美术特色教育基地，提升美术特色教育教学。重新规划校的景观、道路、管线等，打造美丽校园；结合探震园、舞雩台、良渚文化、窑山文化、苕溪文化等打造文化名片；所有的改造需考虑适当的前瞻性，充分考虑智慧化、物联网、环保节能等先进技术手段的应用。市瓶窑中
3、学扩建校区，规模为班，主要用于教学、运动等，年月启用时，逐年开始扩班。老校区占地面积平方米，大多数校舍为上世纪建筑，结构为砖混结构。老校区定位为为生活区，主要住宿、食堂。为配合扩班计划，协调新、老校区的同步发展，满足广大师生的学习、生活需求，确保校舍安全，打造特色学校、美丽学校、品质学校，为更好地推进余杭区教育做出新的贡献。. 投标申请人资格要求具有独立法人，建设部门颁发的工程设计综合资质甲级或工程设计建筑行业甲级或建筑行业（建筑工程）设计甲级资质企业。（省外的设计单位需取得有效的省建设厅备案的“外省勘察设计企业进入省承接业务登记备案证明”且资格条件以备案资质为准）。 本次招标不接受联合体投标
4、。. 报名资料贵单位若有意向，请于年月日月日上午，下午（节假日除外）持法定代表人授权委托书原件、企业营业执照副本彩色扫描件、设计资质证书彩色扫描件、授权代表人有效二代原件、外省单位还需提供入浙备案证明材料彩色扫描件，以上资料均需加盖公章到市公共资源交易中心余杭分中心（市余杭区临平南大街号市民之家三楼交易中心窗口）参加报名，联系：。. 联系方式招 标 人：市瓶窑中学 招标代理：凯莱缔博建设管理 地 址： 余杭东大街中都写字楼楼 电 话：联 系 人：舒健 市瓶窑中学 年月日第一章、投标须知一、 投标须知前附表、招标基本情况表项号容说明与要求项目名称、招标编号市瓶窑中学老校区改造项目设计 余建设计项
5、目地点余杭区瓶窑镇建设规模市瓶窑中学扩建校区，规模为班，主要用于教学、运动等，年月启用时，逐年开始扩班。老校区占地面积平方米，大多数校舍为上世纪建筑，结构为砖混结构。老校区定位为为生活区，主要住宿、食堂。为配合扩班计划，协调新、老校区的同步发展，满足广大师生的学习、生活需求，确保校舍安全，打造特色学校、美丽学校、品质学校，为更好地推进余杭区教育做出新的贡献.招标人代建单位市瓶窑中学余杭交通发展招标围招标工程的设计容：项目建议书、可行性研究报告、初步设计（含概算编制）、施工图设计，同时应协助配合发包人涉及有关设计文件的审查和报批，还包括施工配合、验收配合和工程期间的其他相关服务等容。投标人资质、
6、等级要求投标人应具有独立法人资格，资信良好、具有独立法人，建设部门颁发的工程设计综合资质甲级或工程设计建筑行业甲级或具建筑行业（建筑工程）设计甲级资质企业。（省外的设计单位需取得有效的省建设厅备案的“外省勘察设计企业进入省承接业务登记备案证明”且资格条件以备案资质为准）。、本项目不允许联合体单位和分支机构投标。招标方式公开招标投标答疑方式本项目不集中举行答疑会议，如有疑问，请以书面形式在年月日：时前传真或送达代理公司，地点：余杭东大街号中都写字楼楼，传真：（传真后请确认）踏勘现场由投标人自行踏勘 报价采用的币种人民币投标有效期从投标截止之日起：日历天投标文件份数商务标壹份正本，七份副本；技术标
7、壹份正本，七份副本；商务标、技术标各自成册各自装订。技术标编制要求技术标统一用纸装订，以暗标方式（正本除外）编制。技术标封面统一采用纯白色，密封袋外包装也统一用白色纸包装，技术标副本均不得有投标单位标记。技术标副本封面上“副本”两个字统一采用号黑体字，字体颜色为黑色，标注于封面右上角位置；“技术标”三个字统一采用号黑体字，颜色为黑色，标注于封面中间；技术标正文采用四号黑体，字体颜色为黑色。投标文件提交地点及截止时间收件人： 招标人地 点：市余杭区公共资源交易中心三楼号开标室时 间：年月日时分前开 标时 间：年月日时分评标方法综合评估法，详见评标办法设计补偿费对达到本设计任务书要求的设计单位，一
8、次性支付设计补偿费分别为：第二名、第三名、第四名、第五名分别补偿万、万、万、万元。对中标单位及未达到设计任务书要求的单位不予付酬。说明未中标的设计成果归招标人所有，招标人有权采用其设计成果，所有投标资料一律不予退还投标保证金及资料费、须从投标单位账号汇出投标保证金，金额万元（币种为人民币，拒收现金，截止时间：年月日）收款单位（户名）：市余杭区住房和城乡建设局（保证金专户）开户银行：交通银行余杭支行 银行账号： 银行地址：余杭区迎宾路号金鑫大厦楼 、须在投标保证金缴纳截止时间前将投标保证金（交付方式：网银电汇，一笔保证金对应一个投标项目，绝现金缴纳）缴纳到账，并在缴款凭证备注栏中明示用途和投标项
9、目，逾期未缴纳者视为无效投标。、须在投标保证金缴纳截止时间前，凭网银电汇凭证（原件或复印件）至银行窗口办理本项目投标保证金递交函，并预留联系人。该递交函将作为投标保证金缴纳的重要凭证。逾期未办理视为无效投标。、咨询：区企业可按关于建设工程区企业年度投标保证金一次性预缴办法的通知（余建号）文件相关规定执行。报价说明本项目设计收费的最高限价：按工程勘察设计收费标准（修订本）的为最高取费费率（凡高于最高限价的投标作废标处理）。本项目设计收费的最低限价：按工程勘察设计收费标准（修订本）的为最高取费费率（凡低于最低限价的投标作废标处理）。本次招标实行费率招标，具体结算以财政审核的工程概算中的建安费为基数
10、。其它中标方案不等于最终方案，中标单位必须根据业主要求对其设计方案修改至业主完全满意为止，修改期间发生的任何费用一律不作补偿。设计周期包含项目建议书、可行性研究报告、初步设计（含概算编制）、施工图设计及其他所有专业施工图设计周期：个日历天（审批时间除外）二、投标须知（一）总则、项目概况及招标围 项目概况市瓶窑中学扩建校区，规模为班，主要用于教学、运动等，年月启用时，逐年开始扩班。老校区占地面积平方米，大多数校舍为上世纪建筑，结构为砖混结构。老校区定位为为生活区，主要住宿、食堂。为配合扩班计划，协调新、老校区的同步发展，满足广大师生的学习、生活需求，确保校舍安全，打造特色学校、美丽学校、品质学校
11、，为更好地推进余杭区教育做出新的贡献。招标围项目建议书、可行性研究报告、初步设计（含概算编制）、施工图设计，同时应协助配合发包人涉及有关设计文件的审查和报批，还包括施工配合、验收配合和工程期间的其他相关服务等容。、投标人应符合下列全部条件： 在中华人民国境登记注册的、具有法人资格的、有能力提供招标项目设计及其服务、具有投标须知前附表“招标基本情况表”第项要求的设计企业。（二）招标文件说明、招标文件的组成 本招标文件包括以下容： 第一章 投标须知 第二章 设计条件及技术要求 第三章 投标文件及格式 除容外，招标人在投标截止时间天前，以书面形式发出的对招标文件的澄清或修改容，均为招标文件的组成部分
12、，对招标人和投标人起约束作用。 投标人获取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有容，如有残缺等问题应及时向招标人提出，否则，由此引起的损失由投标人自己承担。投标人同时应认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规要求等，若投标人的投标文件没有按招标文件的要求提交全部资料，或投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其风险由投标人自承担，并根据有关条款规定，该投标有可能被拒绝。（三）投标文件的编写、投标语言 投标文件、投标交换的文件和往来信件应以中文书写。、计量单位 除工程规中另有规定外，投标文件使用的度量衡单位，均应使用中华人民国法定计量单位。、投标文件的组成 投标文件由商务标（投标函部分、资信部分
13、）和技术标（技术成果部分）两部分组成。商务标主要包括下列容：商务标要以明标方式进行编制。 投标函格式及附表； 法定代表人授权委托书；设计费投标报价表；投标申请人基本情况表（可另附部分说明）；近五年类似项目的设计业绩及有关证明材料；目前正在设计的项目一览表；项目设计组配备情况表；主要设计人员简历表；承诺书；企业营业执照；（如外地企业还需要提供“外省勘察设计企业进入省承接业务登记备案证明”证明材料）企业设计资质证书；其他资料；技术标主要包括下列容：技术标副本要以暗标方式进行编制，不得在技术标副本中（含封面）体现有关投标单位相关信息的字样，否则作废标处理；技术标正本需加盖投标单位公章及法人章；技术标
14、（技术成果部分）至少包括下列容：、设计说明，包括工程概况、场地现状分析、设计构思、总体布局设计说明、关键技术说明、技术经济指标等。、设计平面图应包括建筑布局、绿化景观、配套设施布置等；、项目投资估算；、方案图册（图册规格及壹份正本，七份副本，含总平面图、鸟瞰图、主要立面透视图至少一、主要出入口效果图）；设计质量控制和服务承诺书；各阶段设计时间安排。以上所有容电子版本一份。、投标文件格式投标文件包括本须知第条中的容。投标人提交的投标文件应当使用招标文件第三章“投标文件及格式”所提供的投标文件全部格式（表格可以按同样格式扩展）。、投标报价投标人的投标报价，应是完成设计任务书中的规划要求和合同条款上
15、所列招标围的全部，不得以任何理由予以重复，作为投标人计算单价或总价的依据。除非招标人对招标文件予以修改，投标人应按本招标文件及招标人提供的技术资料进行报价。任何有选择的报价将不予接受。该设计项目的专业调整系数、工程复杂调整系数和附加调整系数均调整为“”。投标人应先到项目所在地踏勘，以充分了解项目位置、地质地貌、气候与水文条件、交通状况、电力、上水、下水、热力和天然气等市政基础设施及任何其他足以影响其提交设计方案的可实现性和承包价的情况。任何因中标人忽视或误解项目基本情况，而使招标人在项目实施过程中蒙受的损失，将由中标人按一定比例对招标人进行赔偿。、投标文件的份数、密封包装和签署及递交 投标人应
16、按要求提供投标文件的份数。 投标文件的正本和副本字样均需打印，并应在投标文件封面的右上角清楚地注明“正本”或“副本”，字体采用号黑体，字体颜色为黑色。正本和副本如有不一致之处，以正本为准。 技术标正本与副本的容必须一致，技术标副本和电子文档全篇容中不得出现投标人名称、投标人的人员及其它能推断或影射出投标人身份的文字描述与图案，否则，以无效标处理。技术标正本需按要求（含封面）加盖投标人公章及法人章。技术标统一用纸装订，以暗标方式（正本除外）编制。技术标封面统一采用纯白色，密封袋外包装也统一用白色纸包装，技术标副本均不得有投标单位标记。技术标副本封面上“副本”两个字统一采用号黑体字，字体颜色为黑色
17、，标注于封面右上角位置；“技术标”三个字统一采用号黑体字，颜色为黑色，标注于封面中间；技术标正文采用四号黑体，字体颜色为黑色。投标人如对商务投标文件有修改，修改处应由投标人加盖投标人的印章及法定代表人签字和盖章。 投标文件中商务标和技术标正本（含封面）容均应加盖投标人印章并经法定代表人或其授权代表签字或盖章。由授权代表签字或盖章的，投标人应在其投标文件的商务标中同时提交由其法定代表人出具的投标文件签署授权委托书。投标文件签署授权委托书格式、签字、盖章及容均应符合要求，否则投标文件签署授权委托书无效。投标人应将投标文件的技术部分正本和副本分别密封在二个投标文件密封袋里（技术标正本一个密封袋、技术
18、标所有副本一个密封袋），将投标文件的商务标正本和副本密封在同一个投标文件密封袋里，一共三个密封袋，即：技术标正本一个密封袋（含电子光盘）、技术标副本一个密封袋、商务标一个密封袋，密封统一采用白色纸密封，并在投标文件的密封袋上清楚标明“技术标正本”、“技术标副本”、“商务标”。 在投标文件密封袋上均应: ()写明招标人名称和地址; ()注明下列识别标志; 工程名称; 年月日时分开标,此时间以前不得。 如果投标文件没有按本投标须知规定加写标记和密封,招标人将拒收该投标文件，或者告知投标人招标人将不承担该投标文件错放或提前的责任。对由此造成的提前的投标文件将予以拒绝，并退还给投标人。（四）开标与评标
19、、开标、评标委员会与评标招标人按招标文件规定的时间和地点组织开标。招标人代表、投标人代表、监管人员及招标人工作人员参加开标大会。参加开标会议的投标人的法定代表人或其委托代理人应随带本人二代、委托代理人尚应随带参加开标会议的授权委托书，以证明其身份。投标人法人代表或委托代理人未准时参加开标会议，及未提交上述证件原件，作无效标处理。标明“技术部分正本”的密封袋将在技术部分副本评标结束后再予以开启。招标人依法组建评标委员，评标委员会由招标人组织有关技术、经济专家组成。评标委员会负责对投标文件进行审查、质疑、评估和比较。、评标的容与程序评标的容包括对技术标和商务标的评审和比较。评标程序如下：组建评标委
20、员会评委预备会多媒体演示初步评审详细评标完成评标报告评标办法：综合评估法开标前查验投标文件密封情况，确认无误，进入技术标副本开启，在技术标副本完成计分后（技术标得分不予公布），再开商务标。其术标分值占，商务标分值占。即采取技术标与商务标得分合计总分最高的一名投标人为中标候选人。中标候选人出现并列时，按技术标得分高低进行排序。技术标评分办法（技术标副本为“暗标”，包括设计说明书、设计图纸、投资估算、工期估算、效果图等。）技术标满分分，技术标各成员计算的合计得分值中去掉最高最低的算术平均值为该投标人的技术标最终得分值，得分保留到小数点后一位数，第二位四舍五入。技术标评分表详见如下：序号评分项目分值
21、评分标准设计思路投标人的整体设计思路清晰性，设计深度、构思新颖性，立意独特性。（分）(缺项得分)经济技术指标要求总建筑面积、建筑密度等技术经济指标准确。工程估算容全面、较准确。各项费用控制合理，估算符合实际情况。（分）(缺项得分)中学生活单元、公共活动单元、服务用房以及其他设施是否符合设计任务书及规要求。（分）(缺项得分)总平面布局布局合理性、经济性、协调性。（分）(缺项得分)合理利用土地性。（分）(缺项得分)与周边环境协调景观美化程度。（分）(缺项得分)满足交通流线及开口要求性。（分）(缺项得分)满足消防、环保、卫生设计要求性。（分）(缺项得分)满足日照间距要求性。（分）(缺项得分)建筑立面
22、和空间组织建筑群体和单体的空间处理、立面造型设计简洁明快、有特色、色彩协调、建筑创意、整体效果性。（分）(缺项得分)工艺流程符合建筑行业与教学用房相关工艺要求性。（分）(缺项得分)功能分区功能分区明确性。（分）(缺项得分)人流组织及竖向交通合理性。（分）(缺项得分)各功能区域配置合理性。（分）(缺项得分)海绵城市设计。（分）(缺项得分)结构设计结构与建筑符合性。（分）(缺项得分)较为先进的系统性。（分）(缺项得分)在实用的前提下，是否具有较为经济的造价。（分）(缺项得分)各专业设计各专业设计的完整性。（分）(缺项得分)进度、质量及服务承诺设计进度安排的合理性、设计质量保证和设计服务承诺措施具体
23、。（分）(缺项得分)效果图制作效果图制作全面性。（分）(缺项得分)商务标评分办法（商务资信部分为“明标”，包括投标函及其附件、资质及营业执照、本项目配备设计人员及业绩等容）。商务标满分分，包括分资信分和分价格分。、投标人综合实力得分（分）： 年月日以来至投标截止日投标人获得省级及以上“或守合同重信用”的得分，区级及以上“守合同重信用”的得分，本项最多得分。（必须提供工商部门颁发的证书或文件的原件进行证明并在投标文件中提供相应复印件或扫描打印件，否则不得分）。企业通过系列的：质量管理体系认证、职业健康安全管理体系认证、环境管理体系认证的得分，少一个不得分。（提供有效期的认证证书原件证明并在投标文
24、件中提供相应复印件或扫描打印件，否则不得分）、项目负责人及相关设计人员综合实力得分（分，人员须提供（投标截止前三个月）个人社保证明原件，否则不得分）：项目负责人具有建筑高级及以上职称得分本项最高得分。（需提供原件，否则不得分）自年月日以来（以合同签订时间为准），拟派项目负责人设计过的房建类项目：（需附有效证明材料，证明材料为合同原件，如合同中未能体现项目负责人参与设计的，需提供业主证明原件，否则不得分，时间以合同签订时间为准） 房建类项目单个项目总建筑面积在万平方米（含万）以上的每个得分，本项最高得分。、本项目设计收费的最高限价：按工程勘察设计收费标准（修订本）的为最高取费费率。设计收费的最低
25、限价：按工程勘察设计收费标准（修订本）的为最低取费费率（专业调整系数、工程复杂调整系数为“”、改建项目附加调整系数为“”）。本次招标实行费率招标，具体结算以财政审核的工程概算中的建安费为基数。（凡高于最高限价或低于最低限价的投标作废标处理）、评标委员会对所有经宣读的各投标人的投标报价取算术平均值。算术平均值投标报价总和投标报价单位个数。、投标报价等于算术平均值时得分，每高于算术平均值扣分，每低于算术平均值的扣分，以此求出各投标报价的商务得分。不为整数时用插入法计算（分值保留一位小数，小数点后第二位四舍五入）。计算公式如高于基准价：（商务报价基准价）*基准价如低于基准价：（基准价商务报价）*基准
26、价 、投标及投标文件的有效性投标人有下列情况之一的，其投标将作废标处理或被否决：与其他投标相互串通，或者与招标人串通投标的；以向招标人或评标委员会成员行贿的手段谋取中标的；以他人名义投标，或者以其他方式弄作虚假；方案容缺乏自我创作成份，有较明显的抄袭行迹；投标文件中标明的投标人与报名时的申请人在名称和组织结构上存在实质性差别的；投标文件中法定代表人授权委托书上未加盖投标人的印章及法定代表人签字和盖章或无法人委托书的；、未通过资格审查的。、投标文件的澄清如评标委员会对投标文件有疑问，可以向投标人发出书面质疑函。投标人应对质疑函中的问题进行逐一书面解答，并由投标人授权代表签字，按照评标委员会要求的
27、时间提交。如投标人不提交对质疑函的书面解答或其书面解答不为评标委员会接受，其投标有可能被拒绝。、投标文件的评估和比较对所有实质性响应招标文件要求的投标文件，评标委员会将采用统一的程序和标准，遵循公平、公正、科学和择优的原则进行评审，确定投标人的排名。如方案均不理想，评标委员会有权建议招标人重新招标。评标委员会依据本招标文件，对投标文件进行确定。招标人根据评标委员会提出的书面评标报告和推荐的中标候选人，由招标人确定中标人。评标委员会经评审，认为所有投标都不符合招标文件要求的，可以否决所有投标。所有投标被否决后，招标人将依法重新招标。、评标过程的 开标后直至授予中标人合同为止，评标委员会成员和评标
28、工作有关的工作人员不得透露对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及与评标有并的其他情况。在投标文件的评审和比较、中标候选人推荐以及授予合同的过程中，投标人向招标人和评标委员会施加影响的任何行为，都将会导致其投标被拒绝。中标人确定后，招标人不对未中标人就评标过程以及未能中标原因作出任何解释。未中标人不得向评标委员会组成人员或其他有关人员索问评标过程的情况和材料。、其他 设计费阶段性支付比例：设计单位在签订设计合同前十个工作日需向建设单位提供暂定总额的履约保证金（履约保证金可采用现金、银行汇票或转帐方式）；合同签订后十个工作日建设单位向设计单位支付暂定合同总额的，作为预付款；方案批复完成天
29、后支付暂定合同总价的，初步设计批复完成天后支付至合同总价的，工程规划许可证办理完成天后支付至合同总价的，完成主体工程结顶天后支付至合同总价的，项目完成竣工验收天后支付至合同总价的，项目完成竣工验收备案天后支付至合同总价的，项目审计完成后天后支付至合同总价的，剩余待项目质保期满后一次性付清（并由设计单位提供完整的文本资料后，由建设单位根据对本项目设计考评得分结果进行支付余额）。每阶段支付标准为设计容修改完毕且审批通过为准,如期间设计单位配合不到位，业主有权单方面终止合同，并享有修正前设计成果的权利设计方无条件认可 设计人应按国家技术规、标准、规程及发包人提出的设计要求，进行工程设计，按合同规定的
30、进度要求提交质量合格的设计资料，并对其负责。设计人采用的主要技术标准：按国家和地方的法律法规文件要求执行。设计合理使用年限为 年。设计人交付设计资料及文件后，按规定参加有关的设计审查，并根据审查结论负责对不超出原定围的容做必要调整补充。设计人按合同规定时限交付设计资料及文件，本年项目开始施工，负责向发包人及施工单位进行设计交底、处理有关设计问题和参加竣工验收。在一年项目尚未开始施工，设计人仍负责上述工作。设计人应保护发包人的知识产权，不得向第三人泄露、转让发包人提交的产品图纸等技术经济资料。如发生以上情况并给发包人造成经济损失，发包人有权向设计人索赔。设计人对设计资料及文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。由于设计人员错误造成工程质量事故损失，设计人除负责采取补救措施外，应免收直接受损失部分的设计费。根据损失的程度和设计人责任大小向发包人支付赔偿金，赔偿金为最高不超过合同的总设计费。由于设计人自身原因，延误了设计资料及设计文件的交付时间，每延误一天，应减收该项目应收设计费的千分之二。本工程设计资料及文件中，建筑材料、建筑构配件和设备，应当注明其规格、型号、性能、参考价格等技术指标，设计人不得指定生产厂、供应商。 第二章 设计条件及技术要求（设计任务书）一、项目的地理位置及周边环境市瓶窑中学扩建校区，规模
