1、高层住宅建筑节能专项施工方案1.编制依据：1.1施工图纸:大同市御东新区雁同东街保障性住房泗庄等片区补建工程施工图纸1.2 主要规范、规程序号名 称编 号1.建筑工程施工质量统一验收标准GB50300-20012.建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-20072.工程概况:2.1 总体简介：工程名称大同市御东新区雁同东街保障性住房泗庄等片区补建工程建设单位大同市平城建设房地产开放有限公司设计单位清华大学建筑设计研究院有限公司监理单位大同市新星工程监理有限责任公司质量监督单位大同市质量监督站施工总包江苏弘盛建设工程集团有限公司2.2 设计概况：18#住宅楼建筑设计概况序号项 目内 容序号项
2、 目内 容1建 筑 面 积226762.32m22建筑总高住宅楼37.35/77.95/95.35m3节能设计屋面保温层为100厚膨胀聚苯板地上外墙D厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板保温层地下外墙D厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板保温层外窗中空玻璃塑料窗不采暖区隔墙30厚玻化微珠保温砂浆保温层两次抹面不采暖地下室顶板粘贴D厚玻璃棉板楼梯前室板D厚聚苯乙烯泡沫板保温层楼梯前室墙30厚玻化微珠保温砂浆保温层两次抹面阳台栏板D厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板保温层热桥部位窗内口墙面，空调板外露面、阳台户间墙外露面D厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板保温层风井口风井口出屋面结构外侧D厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板沿街商业楼保温节能设计如下：
3、序号部位节能设计1屋面D厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板保温层2外墙D厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板保温层3风井口D厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板保温层地下车库建筑设计概况序号项 目内 容序号项 目内 容1建 筑 面 积78839.64m22建筑耐火等级一级3建筑设计使用年限50年4基底标高-7.800m5外墙50厚聚苯乙烯泡沫板2.3. 主要工程材料概况2.3.1聚苯板除应符合 GB/T10801.1-GB/T10801-2-2002规定的阻燃型（ZR）外,其性能指标应符合下表的规定:聚苯板的性能指标应符合下表的要求项目单位指标表观密度kg/m320燃烧等级B1抗拉强度KPa0.1氧指数%30尺寸稳定性%0.2
4、吸水率（v/v）%4畜热系数-0.362.3.2聚苯板胶粘剂聚苯板胶粘剂是由聚合物乳液和水泥等配制而成，专用于将聚苯板粘结到基层墙体上，（以下简称：聚合物砂浆）其技术性能指标符合下表要求:项 目指 标拉伸粘接强度(Mpa)(与水泥砂浆试块)原强度0.70 Mpa耐水强度0.50 Mpa拉伸粘接强度(与聚苯板)原强度0.10 Mpa聚苯板破坏耐水强度0.10 Mpa聚苯板破坏可操作时间2h2.3.3涂塑耐碱玻纤网格布：55网眼，且160g/m22.2.4面层聚合物抗裂砂浆技术性能指标符合下表要求：抗裂砂浆技术性能指标 项 目单位指 标拉伸粘接强度Mpa0.8(常温28d)浸水粘结强度Mpa0.6
5、(常温28d,浸水7d)抗弯曲性-5%弯曲弯形无裂纹可操作时间h23.施工部署：3.1 建筑节能工程技术质量管理体系为了贯彻国家建筑节能的政策，加强建筑节能工程的施工管理。我项目经理部成立了以项目经理为组长；项目生产副经理、项目总工为副组长的建筑节能工程施工领导小组，其机构组成、人员编制及责任分工如下：3.2 质量保证体系以质量生存、求发展是我公司的质量方针。我项目经理部通过认真学习建筑节能工程相关规程、规范、标准，强化质量意识，建立了行之有效的规范化质量管理体系，能够使建筑节能工程的各项工作均处于良好的受控状态。建筑节能施工前，施工单位应编制建筑节能工程施工方案并经监理（建设）单位审查批准。
6、施工单位应对从事建筑节能工程施工作业的人员进行技术交底和必要的实际操作培训。在施工过程中，我项目经理部将严格按照相关规程、规范、标准等执行。为完成好本工程的建筑节能工程，根据本工程的特点，我项目经理部将对以下环节作为建筑节能工程的质量控制点：（1）分包单位的选择：建筑节能工程的分包单位，应选择有类视工程施工经验的队伍，并对其在施工程（或已完工的工程）进行考察。（2）建筑节能材料和设备的要求：A. 建筑节能工程使用的材料、设备等，必须符合设计要求及国家有关标准的规定。严禁使用国家明令禁止使用与淘汰的材料和设备。B.材料和设备进场验收应遵守下列规定：（1）对材料和设备的品种、规格、包装、外观和尺寸
7、等进行检查验收，并应经监理工程师（建设单位代表）确认，形成相应的验收记录。（2）对材料和设备的质量证明文件进行核查，并应经监理工程师（建设单位代表）确认，纳入工程技术档案。进入施工现场用于节能的材料和设备均应具有出厂合格证，中文说明书及相关性能检测报告，定型产品和成套技术应有型式检验报告。(3) 对材料和设备应按照建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-2007及本规范各章的规定在施工现场抽样复验。复验应为见证取样送检。C. 建筑节能工程使用的材料的燃烧性能等级和阻燃处理，应符合设计要求和现行国家标准高层民用建筑设计防火规范GB50045建筑内部装修设计防火规范GB50222和建筑设计防火
8、规范GB50016等的规定。D. 建筑节能工程使用的材料应符合国家现行有关标准对材料有害物质限量的规定，不得对室内外环境造成污染。E. 现场配制的材料如聚合物砂浆等，应按设计要求或试验室给出的配合比配制.当未给出要求时，应按照施工方案和产品说明书配制。F. 节能保温材料在施工使用时的含水率应符合设计要求、工艺要求及施工技术方案要求。当无上述要求时，节能保温材料在施工使用时的含水率不应大于正常施工环境湿度下的自然含水率，否则应采取降低含水率的措施。（3）施工过程控制。A.建筑节能工程应按照经审查合格的设计文件和经审查批准的施工方案施工。B.施工前应做好图纸审查工作，将技术关口前移。施工前认真编好
9、作业指导书,做好技术交底。C.施工过程中严格执行三检制和样板引路制度,做好预测预控及全方位的过程控制。D.做好技术复测及资料整理工作,主要材料及施工过程操作要留有痕迹,具有可追溯性。E.对关键部位及特殊工序要责任到人，从“人、机、料、法、环”五个方面进行控制。F. 做好各专业接口及预留预埋的专业检查。G. 建筑节能工程的施工作业环境和条件，应满足相关标准和施工工艺的要求。节能保温材料不宜在雨雪天气中露天施工。4) 建筑节能工程现场检验:A 建筑围护结构施工完成后，应对围护结构的外墙节能构造和严寒、寒冷、夏热冬冷地区的外窗气密性进行现场实体检测，当条件具备时，也可直接对围护结构的传热系数进行检测
10、。B. 外墙节能构造和外窗气密性的现场实体检验，其抽样数量可以在合同中约定，但合同中约定的抽样数量不应低于本规范的要求，当无合同约定时应按照下规定抽样: 每个单位工程的外墙至少抽查3处，每处一个检查点。 每个单位工程的外窗至少抽查3樘，当一个单位工程外窗有2种以上品种，类型和开启方式时，每种品种、类型和开启方式的外窗应抽查不少于3樘。C 外墙节能构造的现场实体检验应在监理（建设）人员见证下实施，可委托有资质的检测机构实施，也可由施工单位实施。D 外窗气密性的现场实体检测应在监理（建设）人员见证下实施，可委托有资质的检测机构实施.E 当外墙节能构造或外窗气密性现场实体检验出现不符合设计要求和标准
11、规定的情况时，应委托有资质的检测机构扩大一倍数量抽样，对不符合要求的项目或参数再次检验，仍然不符合要求时应给出“不符合设计要求”的结论。 对于不符合设计要求的围护结构节能构造应查找原因，对因此造成的对建筑节能的影响程度进行计算或评估，采取技术措施予以弥补或消除后重新进行检测，合格后方可通过验收。 对于建筑外窗气密性不符合设计要求和国家现行标准规定的，应查找原因进行修理，使其达到要求后重新进行检测，合格后方可通过验收。5) 系统节能性能检测A 采暖,通风与空调,配电与照明工程安装完成后,应进行系统节能性能的检测，且应由建设单位委托具有相应检测资质的检测机构测出并出具报告，受季节影响未进行的节能性
12、能检测项目，应在保修期内补做。B 采暖，通风与空调、配电与照明系统节能性能检测的主要项目及要求见表1，其检测方法应按国家现行有关标准规定执行。表1系统节能性能检测主要项目及要求序号检测项目抽样数量允许偏差或规定值1室内温度居住建筑每户抽测卧室或起居室1间，其他建筑按房间总数抽测10%冬季不得低于设计计算温度2C,且不应高于1C,夏季不得高于设计计算温度2C,且不应低于1C2供热系统室外管网的水力平衡度每个热源与换热站均不少于1个独立的供热系统0.9-1.23供热系统的补水率每个热源与换热站均不少于1个独立的供热系统0.5%-1%4室外管网的热输送效率每个热源与换热站均不少于1个独立的供热系统0
13、.925各风口的风量按风管系统数量抽查10%,且不得少于1个系统15%6通风与空调系统的总风量按风管系统数量抽查10%,且不得少于1个系统10%7空调机组的水流量按系统数量抽查10%,且不得少于1个系统20%8空调系统冷热水、冷却水总流量全数10%9平均照度与照明功率密度按同一功能区不少于2处10%6)建筑节能分部工程质量验收A 建筑节能分部工程的质量验收，应在检验批，分项工程全部验收合格的基础上，进行外墙节能构造实体检验，严寒、寒冷和夏热冬冷地区的外窗气密性现场检测，以及系统节能性能检测和系统联合试运转与调试，确认建筑节能工程质量达到验收条件后方可进行。B 建筑节能工程验收的程序和组织应遵守
14、建筑工程施工质量验收统一标准GB50300的要求,并应符合下列规定: 节能工程的检验批验收和隐蔽工程验收应由监理工程师主持，施工单位相关专业的质量检查员与施工员参加. 节能分项工程验收应由监理工程师主持，施工单位项目技术负责人和相关专业的质量检查员，施工员参加，必要时可邀请设计单位相关专业的人员参加。 节能分部工程验收应由总监理工程师（建设单位项目负责人）主持，施工单位项目经理、项目技术负责人和相关专业的质量检查员，施工员参加，施工单位的质量或技术负责人应参加。7）建筑节能工程的检验批质量验收合格，应符合下列规定：A 检验批应按主控项目和一般项目验收。B 主控项目应全部合格，C 一般项目应合格
15、，当采用计数检验时，至少应有90%以上的检查点合格，且其余检查点不得有严重缺陷。D 应具有完整的施工操作依据和质量验收记录。8) 建筑节能分项工程质量验收合格，应符合下列规定：A 分项工程所含的检验批均应合格。B 分项工程所含检验批的质量验收记录应完整。9) 建筑节能分部工程质量验收合格，应符合下列规定：A 分项工程应全部全格。B 质量控制资料完整。C 外墙节能构造现场实体检验结果应符合设计要求。D 严寒冷，寒冷和夏热冬冷地区的外窗气密性现场实体检测结果应合格。E 建筑设备工程系统节能性能检测结果应合格。10）建筑节能工程验收时应对下列资料核查，并纳入竣工技术档案。A 设计文件，图会审记录、设
16、计变更和洽商。B 主要材料、设备和构件的质量证明文件，进场检验记录、进场核查记录、进场复验报告、见证试验报告。C 隐蔽工程验收记录和相关图像资料。D 分项工程质量验收记录，必要时应核查检验批验收记录。E 建筑围护结构节能构造现场实体检验记录。F 严寒冷，寒冷和夏热冬冷地区的外窗气密性现场检测报告。G 风管及系统严密性检验记录.H 现场组装的组合式空调机组的漏风量测试记录。I 设备单机试运转及调试记录。J 系统联合试运转及调试记录.K 其他对工程质量有影响的重要技术资料。3.3 本工程采用的建筑节能措施：外墙外贴挤塑聚苯板外墙体节能工程；屋面采用60厚的聚苯板保温；分户楼板上铺15厚的挤塑聚苯板
17、；门窗节能工程；配电与照明节能工程；通风与空调节能工程；4. 施工部署4.1劳动力配置放线工技工杂工合计16160802564.2.主要机械及工具一览表序号机械设备名称数量单位设备状况1电热丝切割器16台良好2冲击钻30把良好3电动搅拌器8把良好4螺丝刀160台良好5壁纸刀160把良好62m托线板80把良好7抹子160把良好8剪刀160把良好92m靠尺8把良好4.3保温主要材料计划表序 号材 料 名 称规 格 型 号1聚苯板90060080mm、90060050mm等2矿渣硅酸盐水泥PS32.53粘贴用聚合物乳液-4面层用聚合物乳液-5涂塑耐碱玻纤网格布55，布重160 g/m261.6镀锌铁
18、丝网孔20207固定件专用尼龙胀管螺丝锚固5主要施工方法5.1聚苯板外墙体节能工程5.1.1 工程概况:本工程外墙采用聚苯板为主要保温隔热材料，用聚苯板胶粘剂将聚苯板粘结到基层墙体上、专用尼龙胀管螺丝锚固，聚合物抗裂砂浆复合耐碱玻纤网格布为保护增强层的外墙保温系统。5.1.2 材料组成（1）聚苯保温板900mm600mm80mm、900mm600mm50mm等，耐火等级B1级（2）专用聚合物粘结、面层抗裂砂浆按厂家比例配制，现场施工时加水用手持式电动搅拌机搅拌. （3）耐碱玻纤网格布用于增强保护层抗裂及整体性；孔径5mm5mm，宽度1000mm，每卷长度100m。（5）聚乙烯泡沫塑料棒用于填塞
19、膨胀缝，作为密封膏的隔离背衬材料，其直径按照缝宽的1.4倍选用。5.1.3 施工要求及条件（1）经甲方、监理、施工单位、外保温施工单位联合验收的外墙体基层（可分段进行）垂直、平整度满足规范要求，门窗框安装到位，阳台栏板、挑檐等突出墙面部位尺寸合格，办理交接单即可进行外墙外保温施工。（2）雨天施工时，须采取有效防雨措施，防止雨水冲刷刚施工完但粘结砂浆或面层聚合物砂浆尚未初凝的墙面。（3） 施工现场环境温度及找平层表面温度在施工中及施工后24h内均不得低于5，风力不大于5 级。5.1.4 外保温构造采用80mm、50mm、40mm厚的聚苯板，聚合物粘结剂将聚苯板与结构墙面粘贴，面层采用单层网格布,
20、抗裂砂浆厚度为4-6mm,外墙外保温构造如图一所示。5.1.5 工艺流程基层清理、水泥砂浆修补找平弹线配制粘结剂聚合物砂浆粘贴聚苯板钻孔及安装固定件抹底层抗裂砂浆压入网格布抹抗裂砂浆验收（1）基层清理、 清理混凝土墙面上残留的浮灰、脱模剂油污等杂物,面砖外墙和涂料外墙加气砼墙面匀刷建筑胶一遍,配合比为建筑胶:水=1:4,面砖外墙20厚1:3水泥砂浆找平,涂料外墙2:1:8水泥石灰砂浆找平. 剔除剪力墙接槎处劈裂的混凝土块、夹杂物等，并重新进行修补；窗台挑檐按照2%用水泥砂浆找坡，外墙各种洞口填塞密实。 要求粘贴聚苯板表面平整度偏差不超过4mm，超差时对突出墙面处进行打磨，对凹进部位进行找补（需
21、找补厚度超过6mm 时用13水泥砂浆抹灰，需找补厚度小于6mm时由保温施工单位用聚合物粘结砂浆实施找补）；以确保整个墙面的平整度在4mm内，阴阳角方正、上下通顺。（2）测量放线测量仪器、工具准备：每座楼一台T2级经纬仪、一台DS3级水准仪、塔尺、50米钢尺。控制线：施工前首先熟悉图纸，利用弹在外墙立面上的控制线，作为各施工层竖向投测的依据，复核门、窗、洞口线，同时注意各大角线的准确,外门窗位置配合2级经纬仪进行调校，每次调校均以首层的门、窗口线为准，减少累计误差，保证外观达到质量要求。同时在墙面上放出膨胀缝线。首层以上各层标高控制采用水准仪导测标高，每二层使用钢尺进行一次整体校核，以保证标高控
22、制精度,钢尺量距要求：量边时，采用错尺法,各层标高误差小于3毫米，建筑物整体竖向投测误差控制在15毫米以内。（3） 配制粘结剂 施工使用的砂浆分为专用聚合物粘结砂浆及面层聚合物抗裂砂浆。 施工时用手持式电动搅拌机搅拌聚合物粘结砂浆，边加水边搅拌；搅拌时间不少于5min，搅拌必须充分、均匀，稠度适中，并有一定黏度。 砂浆调制完毕后，须静置5min，使用前再次进行搅拌，拌制好的砂浆应在1h内用完。预粘板端翻包网格布在挑檐、阳台、伸缩缝等位置预先粘贴板边翻包网格布，将不小于220mm 宽的网格布中的80mm宽用专用粘结砂浆牢固粘贴在基面上（粘结砂浆厚度不得超过2mm），后期粘贴聚苯板时再将剩余网格布
23、翻包过来。（4） 粘贴聚苯板 施工前，根据整个外墙立面的设计尺寸编制聚苯板的排板图，以达到节约材料、加快施工速度的目的。聚苯板以长向水平铺贴，保证连续结合，上下两排板须竖向错缝1/2板长，局部最小错缝不得小于200mm， 施工单位指定某一基面处理完成的楼层作为样板层交与外保温单位进行样板层施工。聚苯板的粘贴应从细部节点（如阳台、挑檐）及阴、阳角部位开始向中间进行。施工时要求在建筑物外墙所有阴阳角部位沿全高挂通线控制其顺直度（注：保温施工时控制阴阳角的顺直度而非垂直度），并要求事先用墨斗弹好底边水平线及100mm控制线，以确保水平铺贴，在区段内的铺贴由下向上进行。用铁抹子首先沿聚苯板周边涂抹配制
24、好的胶粘砂浆，宽度为80mm左右，厚度为10mm左右，侧面留50mm50mm宽排气口；而后在板芯按梅花形布设6个粘结点，涂胶面积应大于40%，每点直径100mm，浆厚10mm，中心距离200mm，使用非标准板时长宽每200mm设一个粘接点。如下图所示。粘贴聚苯板时，板缝应挤紧，相邻板应齐平，施工时控制板间缝隙不得大于2mm，板间高差不得大于1.5mm。当板间缝隙大于2mm时，须用聚苯板条将缝塞满，板条不得用砂浆或胶结剂粘结；板间平整度高差大于1.5mm的部位应在施工面层前用木锉、粗砂纸或砂轮打磨平整。 按照事先排好的尺寸（见下图）切割聚苯板（用电热丝切割器），从拐角处垂直错缝连接，要求拐角处沿
25、建筑物全高顺直、完整，抹完粘结剂后，立即将板立起就位粘贴，粘贴时要轻柔、均匀挤压，并随时用托线板检查垂直平整。板与板挤紧，碰头缝处不抹粘结剂。粘结聚苯板做到上下错缝，每贴完一块板，要及时清除挤出的粘结剂，板间不留间隙，如出现间隙，用相应缝宽的聚苯板填塞。阳角处相邻的两墙面所粘聚苯板要交错连接，如下图所示。 阳角聚苯交错示意图聚苯板按照上述要求贴墙后，用2m靠尺反复压平，保证其平整度及粘结牢固，板与板间要挤紧，不得有缝，板缝间不得有粘结砂浆，否则该部位则形成冷桥。每贴完一块，要及时清除板四周挤出的聚合物砂浆；若因聚苯板切割不直形成缝隙，要用木锉锉直后再粘贴。聚苯板接缝不平处应用粗砂纸磨平，粗砂纸
26、要衬有平整板材。打磨动作为轻柔的圆周运动，磨平后用刷子清理干净，在门窗洞口部位的聚苯板，不允许用碎板拼凑，需用整幅板切割，其切割边缘必须顺直、平整、尺寸方正，其他接缝距洞口四边应大于200mm。见下图。聚苯板洞口处切割及接缝距离要求示意图（5）安装工程塑料膨胀螺栓贴好的聚苯板胶粘剂初凝后，用冲击钻钻孔,孔洞深入墙基面不小于50mm，钉入工程塑料膨胀螺栓8*120mm。数量为每平方米4个以上，但每一单块聚苯板不少于一个。如下图所示。为防止外窗漏水，要求窗洞口四周侧壁聚苯板与窗副框间留通槽，在外窗主框安装完成并验收后由外窗施工单位在槽内打发泡剂、塞聚乙烯泡沫塑料棒及打耐侯密封胶。为防止保温面层施工
27、时槽内挤入面层聚合物砂浆，要求在槽内放置与槽相同宽度的聚苯板条，槽内打胶时再行取出；同时应注意聚苯板表面与钢副框边线平行及槽宽均匀一致。在窗洞口位置的板块之间搭接留缝要考虑防水问题，在窗台部位要求水平粘贴板压立面板，避免迎水面出现竖缝；但在窗户上口，要求立面板压住横板。（6）滴水槽 在所有外窗洞口侧壁的上口用墨斗弹出滴水槽位置，并依据窗框进行校核。 按照弹好的墨线在聚苯板上安好定位靠尺，使用开槽机将挤塑板切成凹槽，成品滴水槽尺寸为10mm10mm，考虑到面层砂浆厚度为57mm，为保证凹槽内塞入成品滴水槽后，成品滴水槽与面层砂浆高度一致，故切凹槽尺寸为8mm13mm，差值尺寸是为粘结砂浆预留空间
28、，成品滴水槽塑料条是在抹面层砂浆时粘贴。（7）抹底层抗裂砂浆聚苯板粘贴施工完毕经施工单位、监理验收合格后,用辊子在聚苯板板面均匀的涂一遍专用界面剂，在确定聚苯板表面界面剂晾干后进行第一遍抗裂砂浆施工。用抹子将抗裂砂浆均匀的抹在聚苯板上，厚度控制在2-2.5mm之间，不得漏抹。 第一遍面层聚合物抗裂砂浆在滴水槽凹槽处抹至滴水槽槽口边即可，槽内暂不抹聚合物砂浆。 伸缩缝内聚苯板端部及窗口聚苯板通槽侧壁位置要抹聚合物砂浆，以粘贴翻包网格布。（8） 埋贴网格布 所谓埋贴网格布就是用抹子由中间开始水平预先抹出一段距离，然后向上向下将网格布抹平，使其紧贴底层聚合物抗裂砂浆。 从拐角处开始粘贴大块聚苯板后，
29、遇到阳台、窗洞口、挑檐等部位需进行耐碱玻纤网格布翻包；即在基层墙体上用聚合物粘结砂浆预贴网格布，翻包部分在基层上粘结宽度不小于80mm，且翻包网格布本身不得出现搭接（目的是避免面层大面施工时在此部位出现三层网格布搭接导致面层施工后露网）。门窗洞口内侧周边及洞口四角均加一层网格布进行加强，洞口四周网格布尺寸为300mm200mm，大墙面粘贴的网格布搭接在门窗口周边的加强网格布之上，一同埋贴在底层抗裂砂浆内。见下图。门窗洞口附加网络布示意图门窗洞口网格布加强示意图 将大面网格布沿长度、水平方向绷直绷平。注意将网格布弯曲的一面朝里放置，开始大面积的埋贴，网格布左右搭接宽度100mm，上下搭接宽度80mm；不得使网格布褶皱、空鼓、翘边。要求砂浆饱满度100%，严禁出现干搭接。 在墙身阴、阳角处必须从两边墙身埋贴的网格布双向绕角且相互搭接，各面搭接宽度为不小于200mm。见下图。阴、阳角处网格布搭接示意图（9
