1、KAITIAN XIANYOU S1 BLOCK PROJECT DESIGN凯天集团仙游凯天城 S1 地块设计2015/0801020304050607区位分析目录设计输入条件设计概念效果图分析图纸技术图纸设计说明区位分析01区位分析仙游区位仙游县莆永高速莆永高速福泉高速福泉高速福泉高速福诏高速福诏高速基地/SITE县行政中心莆永高速仙游大道老城区商业中心区位分析基地区位区位分析当地文脉千年文化CULTURE仙游是我国“中国民间文化艺术之乡”、“中国古典工艺家具之都”，其红木家具文化源于北宋，传承千年，历久弥新。设计输入条件023#在建4#在建6#在建8#在建7#在建主体结构一层已封顶主体结
2、构一层已封顶主体结构已封顶，砌体已完成主体结构一层已封顶地下室负二层结构已完成设计输入条件基地在建建筑S1地块设计输入条件规划建筑：邻里购物中心邻里购物中心 3F面积约 2.6 万规划建筑：参考业态业态面积比例建议 总 面 积：约 2.6 万（2.46-2.8 万）布局位置：地块东侧 层 高：地下一层商业 6 米，一层以上 4.5 米 专业卖场及影剧院层高按相关技术要求。层 数：共三层，部分三跃四 通 道：中心主通道：4.2-4.5M、购物中心辅助通道：2.8M-3M 超 市：面积约为 5500，设置层数为第 B1 层；影 剧 院：设置层数为第3-4层，应有独立的垂直交通。3#在建4#在建6#
3、在建8#在建7#在建S1地块楼层小计小计小计小计小计楼层自持业种业种销售面积面积比例面积合计B1超市银行面包店服装店3C 数码眼镜店珠宝饰品便利店个人护理婴童用品家居用品书店轻便餐饮儿童乐园童装服装店特色餐饮特色餐饮特色餐饮特色餐饮特色餐饮特色餐饮1400054%1200046%26000100%26000550070080015002500650050020002500500100055005500600300320050030070030060040060040060085001F2F3F/4F设计输入条件规划建筑：餐饮娱乐中心参考业态业态面积比例建议 总 面 积约 2.2 万（2-2.3
4、4 万）布局位置地块西侧，规划地上两层，通过布局“哑 铃型”格局，以前后双广场拉动人流；通 道主街道：12M；2、次街道：9M 层 高一楼：4.5M；二楼：4.5M 商铺进深零售铺位：10-15M 8、餐饮/娱乐铺位：25-30M 布局规划开放式布局规划建筑：餐饮娱乐中心 2F面积约 2.2 万3#在建4#在建6#在建8#在建7#在建S1地块模块小计小计小计小计总计缤纷美食娱乐天地休憩空间特色零售大型酒楼61%60%15%15%10%80001000220020008005008006008006002500330015003300700220022000 132001320033003300
5、2200220008%17%15%100%24%76%100%15%24%18%24%18%100%68%32%100%中西快餐特色餐饮异国餐饮演艺中心酒吧咖啡书吧茶楼养身会所健康水会红木工艺品休闲零食（60%）（15%）（15%）（10%）业态比例面积模块占比设计输入条件规划建筑：红木文化创意区业态面积比例建议 总 面 积约 1.9-2 万 布局规划分布于餐饮娱乐中心二层以上位置 使用对象办公人员 层 高4M 建筑风格现代风格，有良好的视觉形象及天际线规划建筑：红木文化创意区 3F 以上面积约 2.2 万3#在建4#在建6#在建8#在建7#在建S1地块设计输入条件规划建筑：soho、办公业态
6、面积比例建议 布局规划办公分布于 4#三层以上位置 SOHO 分布于 6#二层以上位置 使用对象办公人员 面 积办公 ：约 1.2 万 SOHO:约 1.3 万3#在建8#在建7#在建S1地块办公(3F 以上楼层)SOHO(3F 以上楼层)设计输入条件规划条件整合打造体验型商业，使顾客在购物中里更好地体验产品，享受服务。实现“街区化”，将店铺置于街区中，便于顾客在游乐中购物。在功能组合上进行连带销售，实现“上办公，下商铺”模式，为办公人员提供便利的配套设施。将创业产业与商品销售相结合，实现功能复合化。餐饮娱乐中心邻里购物中心办公4#SOHO6#8#7#3#红木文化创意区已建住区已建住区创意园的
7、企业实现可商可住并且在下层商铺设置体验店，让顾客更好地体验产品,从而推广业务。设计概念03我们要打造怎样的仙游凯天城？设计概念传统商业模式传统商业受到电商冲击，传统商业模式由于成本、价格等原因走向没落。大型商业综合体经营举步维艰，现今市场综合体式的购物中心已经饱和。DECLINE设计概念新型商业模式网络时代电商由于价格、便利的优势开始崛起，网络支付业务也逐渐普及，顾客普遍开始接受网上下单、网上支付，送货上门的购物模式。NETWORK传统商业受到冲击，我们怎样进行商业设计？体验型商业利用线上购物所不能带来的体验感，打造体验型商业，使顾客在线下更好地体验产品，享受服务。EXPERIENCE街区化B
8、LOCK将店铺进行灵活分割，注重每一个商铺的灵活性及均好性，利于商铺的销售，实现可售面积的最大化。同时，街区式的商业模式便于顾客在游乐中购物。餐饮娱乐在应对电商的冲击下，在店铺划分中偏重餐饮娱乐、教育体验、影院等服务行业，这些都是线上购物所不可替代的。CATERING多功能MUITIFUNCTION将创业产业与商品销售相结合，在功能组合上进行连带销售，实现“上办公，下商铺”模式，为办公人员提供便利的配套设施。生态化ECOLOGY营造立体化的空间绿化、屋顶绿化，打造生态绿色的商业环境，使顾客在购物中感受自然、感受绿色，区别于传统商业和电商，实现商业生态化。风情商业ELEGANCE街区式商业、各种
9、外摆商业与活动广场相结合，相得益彰，打造独一无二的商业名片。真正实现商人享利，顾客享乐。创意办公ORIGINALITY集居住与办公与一体，底层商业为SOHO一族提供服务，可商可住，创意打造家居办公新模式。多功能风情街区体验式餐饮娱乐街区化创意办公生态化MUITITUCTIONELEGANCEEXPERIECECATERINGBLOCK ORIGINALLYECOLOGY基于以上功能，我们提出了杂交建筑的理念杂交建筑混合=成功！MIXTRUE大拇指广场位于上海浦东新区区联洋国际新社区。周边辐射花木文化行政区、张江高科技园区、碧云国际社区、金桥加工区、陆家嘴金融贸易区等人流、资金流、信息流集中区域
10、，拥有较好的区位。以两个中型集中商业主力店为核心分布街区商业，中间设置大的共享空间；一楼临街面及共享空间四周的商业单元均为小面积划分；酒店设置于东北侧相对独立位置。街区式商业上海大拇指广场位置规划业态建筑面积关 键 词中国/上海/浦东新区主题性步行街餐饮/零售/休闲约 11 万（超市 4 万，餐饮 2.4 万，零售 13 万娱乐 2.2 万，娱乐 1.1 万）街区商业共享空间风情商业案例分析大拇指广场风情商业共享绿化平面排布中央水景项目位于上海浦西南北中轴线，具有明确的业态定位与规划，以业态分区指导建筑设计；大胆采用立体的、开放的人流动线组织，使人流能充分均匀的分散到各处；强大的招商与经营能力
11、，在较短的时间内即形成了比较旺盛的人气；在产品细节设计上，充分关注细节，充分考虑到消费者的需要。街区式商业上海大宁国际商业广场位置规划业态建筑面积关 键 词中国/上海/闸北区综合型商业广场餐饮/零售/休闲/办公/教育/酒店/文化/生活配套设施约 25 万（零售 5 万，餐饮 4.5 万，办公 3.9 万酒店 3 万，文教及生活配套 1.5 万，公共设施 2.1 万）业态规划明确开放式商业街区合理引导人流案例分析大宁国际商业广场趣味节点中心广场休憩空间入口广场总体平面案例分析入口广场项目位于成都市锦江区大慈寺片区大慈寺路以南、纱帽街以东，临近春熙路商业步行街及东大街。广场是太古里最吸引人的地方，
12、这里就是项目的心脏，是时尚的舞台。好的街区绝不是只有一个广场，而是若干个广场的组合。每个广场，都是一批店铺的绝佳展示面。正如好的购物中心绝不会只有一个中庭一样。街区式商业成都太古里位置规划业态建筑面积关 键 词中国/成都/锦江区街区式商业餐饮/零售/休闲25.1 万(零售 10.6 万，酒店 1.5 万，办公 12.3万，酒店 0.7 万）业态规划明确开放式商业街区合理布置广场案例分析成都太古里入口广场总体布局入口广场案例分析街区商业二层连廊项目位于上海浦西南北中轴线，具有明确的业态定位与规划，以业态分区指导建筑设计。分为创智天地广场：集合国内外风险投资机构和总部级研发中心,满足大型企业总部独
13、栋办公。创智坊：SOHO 形式社区，居住与办公的混合。创智天地科技园：接纳从孵化器成功毕业的企业，帮助企业就地、就近拓展，直至大型企业。SOHO 与办公上海创智天地位置规划业态建筑面积关 键 词中国/上海/杨浦区办公/SOHO办公/SOHO约 50 万（办公 13 万，酒店 4 万，商业 6 万，SOHO 12 万，住宅 13 万）创意办公多功能案例分析上海创智天地SOHO 空间办公立面所在区位入口广场案例分析总体布局效果展示04效果展示总体鸟瞰图效果展示总体鸟瞰图效果展示总体鸟瞰图效果展示北一环路西人视图效果展示北一环路东人视图效果展示西北商业街入口人视图效果展示北一环路近景人视图效果展示南
14、侧商业入口人视图效果展示东侧商业入口人视图效果展示南侧入口鸟瞰图效果展示商业内街鸟瞰图效果展示商业内街鸟瞰图效果展示中心广场人视图效果展示架空层商业效果展示总平面图方案分析05业态分析餐饮娱乐中心 2F面积21100SOHO 3F20F面积13500邻里购物中心 4F面积20700办公 3F10F面积12000红木文化创意区 3F5F面积21000业态分析餐饮娱乐中心 2F面积21100（主要业态：快餐、简餐、主题餐饮、大型酒店等）邻里购物中心 4F面积20700（主要业态：超市、影院、零售、餐饮等）红木文化创意区 3F5F面积21000（主要业态：办公、可商可住公寓等）餐饮业态简餐咖啡厅主题
15、餐厅Fashion 餐厅西式正餐商务宴请业态布置餐饮娱乐中心部分可以布置多种类型的餐饮，如简餐、主题餐厅、时尚餐厅、商务宴请餐厅、西式正餐、咖啡厅等。邻里中心业态业态布置邻里购物中心部分可以布置多种业态，如家纺零售、生活超市、电影院、红酒零售、数码体验、美容养生等。生活超市电影院美容养生数码体验红酒零售家纺零售办公业态业态布置红木艺术创意园的办公部分可以分为独立办公、格子间、开敞办公、LOFT、商住两用公寓、SOHO 办公等。商住两用格子间LOFT开敞办公SOHO独立办公业态布置城市主路沿街商铺（一拖二商铺）一拖二商铺一拖二商铺单层铺单层铺城市次路沿街商铺（一拖二商铺）内街主动线沿街商铺（单层
16、铺）内街次动线沿街商铺（单层铺）原有流线调整后流线交通调整调整后流线3#和 4#外包穿孔板表皮使其连接成一个整体原有流线将原有的单条直线形主流线摒弃，改为绕经中心广场的折线形流线。调整之后的流线将原本割裂开的场地东西两侧紧密联系起来，带动整个场地的商业气氛。原有地块关系是割裂的调整后地块关系是融合的主要流线次要流线主要流线次要流线流线分为主要和次要流线，主要流线为由入口广场进入，进入中心广场贯穿大的体块之间的流线；次要流线则是在小型街区之间穿梭的流线。一层流线自动扶梯二层流线在外部设置垂直交通系统，使二楼的商铺也可以有很好的通达性。另外，通过连廊等连接系统将所有二楼的商铺连接在一起，使它们享有
17、与一层商铺一样的均好性，从而打造“多首层”的商业模式。室外自动扶梯二层连廊入口广场关键节点入口广场入口广场入口广场入口广场入口广场主要节点入口广场沿着主干道有三个主入口广场，另外还有三个次入口广场，入口广场形成聚集作用，引导顾客引入中心广场。节点分析动线分析入口广场入口广场入口广场入口广场入口广场商业内街主流线商业内街次流线地下车库出入口次要节点次要节点次要节点次要节点次要节点次要节点次要节点主要节点主要节点主要节点主入口主入口主入口主入口主入口次入口次入口次入口主入口消防分析消防车道消防登高面扑救场地建筑退台建筑退台建筑退台建筑退台建筑形成丰富多样的退台，为上层的办公人员提供休憩的去处，配以
18、绿化作为装饰，体现了生态办公的意向。建筑退台需要重新设计立面的建筑穿孔板表皮3#4#6#7#8#对已经在建的建筑 3#楼、4#楼、8#楼的立面进行改造，外包一层穿孔板，使其立面形态更加完整。另外，4#楼、6#楼、7#楼的立面要进行重新设计。建筑改造高层办公人员视线屋顶绿化在屋顶打造种植屋面，形成城市中的绿岛，具有很好的生态效益，并且使对面的高层居住区的住户能够欣赏到自然生态的景致。生态屋顶景观视线产业园办公下层体验店产业园中的办公企业可以在一二层商铺中设置体验店，既不会增加太多额外的成本，又能让顾客充分体验产品，从而达到开拓市场的目的。上厂下店上层办公下层体验店技术图纸06技术图纸地下一层平面
19、图技术图纸一层平面图技术图纸二层平面图技术图纸三层平面图技术图纸四层平面图技术图纸五层平面图技术图纸4#楼，6#楼标准层平面图技术图纸剖面图技术图纸剖面图技术图纸北立面图技术图纸北立面图技术图纸东西立面图技术图纸南立面图技术图纸南立面图设计说明07设计说明仙游凯天城 S1 地块 设计说明一、设计依据 1.1 开发方提供的相关电子地图及红线位置；1.2 开发方提供的项目规划设计要点及设计任务书；1.3 开发方提供的市场调查资料；1.4 国家及地方颁布的有关工程建设的政策及法规，现行设计规范及标准。城市居住区规划设计规划 （GB50180-93）（2002 年版）民用建筑设计通则 （GB 5035
20、22005）建筑设计防火规范 （GBJ50016-2006）高层民用建筑设计防火规范 （GB50045-95）（2005 年版）人民防空地下室设计规范 (GB50038-94)人民防空工程设计防火规范 2001 年修订版，GB50098-98 商店建筑设计规范 （JGJ48-88）汽车库建筑设计规范 （JGJ100-98）汽车库、修车库、停车场设计防火规范 （GB50067-97）城市道路和建筑物无障碍设计规范 （JGJ50-2001）建筑给水排水设计规范 GB50015-2003 民用建筑电气设计规范 JGJ16-2008 城市工程管线综合规划规范 GB50289-98 民用建筑隔声设计规范
21、 GBJ118-88 办公建筑设计规范 JGJ 672006 莆田市城市规划技术管理办法（2012 年版）福建省城市规划管理技术规定（试行）二、项目概况 项目位于仙游县鲤城北部，东临仙港大道，南临北一环路，项目南边为君隆国际大酒店（五星级）项目用地，已确定规划，正在建设当中。西南区为规划的公交总站也已正在建设中，仙港大道东接高速出口，本地块区域是仙游面向外界的门户之地，地理条件十分优越，具有很大商业价值。本项目用地呈东西走向，西高东低，S1 地块用地面积 47053 平方米，总建筑面积 123800 平方米。建筑密度为 44%，容积率为 1.99，绿地率为 23%，地下停车位为 750 辆。项
22、目整体分为邻里购物中心、餐饮娱乐中心、红木文化产业园、商业办公、SOHO 办公等五大功能板块。其中，邻里购物中心面积为 20700 平方米，餐饮娱乐中心面积为21100，红木文化产业园面积为21000平方米，商业办公为12000平方米，SOHO 办公为 13500 平方米。二、规划设计 3.1 总平面布局 S1 地块规划设计东高西低，将街区式的邻里购物中心、餐饮娱乐中心和红木文化产业园、商业办公、SOHO 办公结合，既体现小城亲切宜人的小尺度、小情调空间，又不乏大城的繁华精致。邻里购物中心和餐饮娱乐中心都是街区式的商业，业态组合丰富。红木文化产业园楼层置于餐饮娱乐中心之上，可商可住，业态丰富。
23、商业办公位于基地原 4#楼，毗邻主街，交通便利，底层是购物中心，拥有便利的配套设施，同时也拥有景观视角。SOHO 办公位于基地东侧的高层 6#楼，底层也是购物中心，形成“上办公，下商铺”的格局。3.2 道路交通及出入口设计 S1 地块沿北一环路设有三个主入口，两个次入口，沿北二环路设有一个主入口，沿着 S1 地块和 S2 地块设有两个主入口，一个次入口。S1 地块内部以商业步行为主，车辆沿地块周边环形;在地块西南及西北侧共设置两处地下双车道出入口,在地块西南部设有一处双车道出入口。在地块内部设置 4m 宽隐形车道，商业办公和 SOHO 办公各自有设有环形消防车道。3.3 绿化与景观设计 S1
24、地块景观设计模式为街区式小尺度景观+中心广场+两大关键节点+两个下沉广场+屋顶绿化，层次丰富，尺度宜人。不同层次的商业退台和庭院景观宜休宜逛，繁华与田园的结合。3.4 地下室及辅助用房设计 停车采用地下停车的方式,结合地块地形设置两个标高车库，南面为低标高，以减少开挖,并且两地块地库互相连通。S1 在地块西南及西北侧共设置两处地下双车道出入口,在地块西南部设有一处双车道出入口。S1 地块地下室布置了大型超市和超市辅助用房，以及各项设备间。四、建筑设计 项目整体分为邻里购物中心、餐饮娱乐中心、红木文化产业园、商业办公、SOHO 办公等五大功能板块。1）邻里购物中心位于项目东南角，毗邻北二环路，集
25、影院、大型生活超市以及商业精品店为一体，拥有丰富的业态组合。街区式的商铺创造丰富多样的商业空间，给结合项目规划的广场和商业步行街，形成舒适，有趣的开放交流空间，便于顾客在游乐中购物。同时做到与城市无缝搭接，不仅方便城市的需要，也让建筑空间更好的融入城市。设计说明 2）餐饮娱乐中心位于地块东南角，毗邻北一环路与规划路线，餐饮业态组合丰富多样，呈街区式排布，将店铺进行灵活分割，注重每一个商铺的灵活性与均好性，利于商铺的销售，视线可售面积最大化。各种外摆商业与活动广场相结合，相得益彰，打造独一无二的商业名片。形成功能多样、汇集活力、通达顺畅、步行为先的商业空间形象。并且以商业综合体为配套依托，又符合
26、本地市场需求，增加了区域产业粘附力。3）红木文化产业园的办公同样分布在餐饮娱乐中心之上，将创业产业与商品销售相结合，可以在下层商铺中设置体验店。办公部分可商可住，多种业态相结合，并且以零售部分为配套依托，又符合本地市场需求，增加了区域产业粘附力。或以围合庭院为特色，或以前后院为特色，着力讲室外的庭院景观引入到办公空间，使办公与景观有机的融合成一体。4）商业办公位于原 4#楼三层以上，毗邻北一环路，交通十分便利，3#楼的一二两层都是购物中心，上办公下商铺，下层商铺为上层办公人员提供了相关的配套设施。同时，周边楼层的屋顶绿化也为办公人员提供了很好的景观视线。5）SOHO 办公位于原 6#楼三层以上
27、，毗邻北二环路，交通十分便利，SOHO 集居住与办公于一体，创意打造家居办公新模式。6#楼的一二两层也同为购物中心，为SOHO 一组提供下层商铺作为配套依托。同时，着力将室外的其它楼层的屋顶景观引入到办公空间，使办公与景观有机的融合成一体。五、结构设计 根据“中国地震烈度区划图”的规定，仙游的地震基本烈度为七度，设计基本地震加速度值为 0.15g,本工程按抗震设防烈度 7 度设防。建筑层数为地上 1130 层，采用现浇钢筋砼框架剪力墙结构体系，钢筋砼梁、柱，剪力墙均由顶层直落地下室至基础。本项目结构钢筋采用级钢。基础采用三级钢。所有楼、屋盖均采用全现浇结构，以满足规范要求和降低用钢量，节约工程
28、造价。同时，结构设计将在满足国家现行规范、规程和标准的前提下，力求做到安全适用，技术先进，经济合理，并尽量满足适用功能与立面造型的要求。地下室底板顶板厚按计算选取，地上部分楼板最小取100mm，同时大于板跨/40，大板取板跨/35，屋面板取 120mm。本工程基础类型均采用复合地基。主要结构材料的选用：砼：强度等级 C20 C45钢筋：HPB300（级），HRB335（级），HRB400（级）钢材：Q235 等级 B（C，D）碳素结构钢，Q345 等级 B（C，D，E）的低合金高强度结构钢，焊条 E43xx，E50 xx六、给排水规划给水水源由市政给水管网各引两条 DN200 给水管与本小区给
29、水环网连接供建筑内生活、消防用水及小区的绿化、道路浇洒用水。1）给水系统生活给水系统采用变频调速设备供水，各户给水计量选用普通水表单户计量，商铺、浴室、会所、绿化用水单独计量。给水管材采用钢塑复合管及 PP-R 塑料给水管，确保水质卫生。2）排水系统严格采用雨、污分流体制，污水经化粪池处理后排入市政污水管网。室内排水管材为UPVC 排水管，室外排水管材采用硬聚氯乙烯双壁波纹排水管。3）雨水系统屋面雨水采用单斗重力排水系统经管道排入室外雨水井内、室外地面雨水经雨水口收集后排入室外雨水井再集中排入市政雨水系统。室内雨水排水管材采用 UPVC 排水管，室外排水管材采用硬聚氯乙烯双壁波纹排水管。4）消
30、防系统高层建筑的公共部分设计室内消火栓系统，所有地下室均设计室内消火栓及自动喷淋系统。室外消防用水由市政管网供给。室内消防用水由设于小区地下室的消防水池保证。消防泵房设消火栓泵及喷淋泵各二台，均为一用一备。地下柴油发电机房、变配电房采用气体自动灭火系统，确保自备电源的安全运行。七、建筑设计 7.1 设计范围 本项目电气设计包括配电、动力、照明、防雷及接地等，弱电系统设计包括：电话、有线电视、结构化综合布线、住宅对讲等系统。7.2 供电 1）本工程由市政电网环来二进一出，高压环网 10KV 电源，采用 YJV2210K 交联聚乙烯绝缘电缆沿电缆沟敷设至本区地下开闭所。2）本区设置消防控制中心，对
31、小区消防设施实施 24 小时监控。7.3 防雷、接地系统 1）按三级防雷设置保护。2）低压配电系统的接地型式采用 TN-S 系统。3）采用综合接地系统，接地电阻不大于 1 欧。4）设置等电位联结及局部等电位联结 设计说明 7.4 电气节能措施 1）变电所设计中选用低噪音、低损耗干式配电变压器。2）建筑照明采用发光效能 60 流明/W，显色指数 Ra 80，并带节能型电子镇流器的光源(三基色节能型荧光灯等)。住宅照明功率密度值控制在 7W/m2，照度目标值为 75 150LX。3）综合楼及住宅的公共场所选用声控、红外感应节能开关。7.5、弱电 1）电话 每户住宅设 1 路电话进线，卧室、客厅、书
32、房各设一个电话插座 2）有线电视系统 每户住宅各卧室、客厅均设有有线电视插座。3）宽带网系统 每户设一路宽带网络进线，宽带网络插座设置于书房或卧室。4）宽带网系统 本工程设置可视对讲，主机设于物管用房。每户住宅设 1 部室内对讲分机。5）安防系统 a 本工程小区安防系统的内容为：小区内安全监控，巡更系统。b 本工程各栋住户安防系统的内容为：煤气报警，紧急报警按钮系统。c 本工程小区安防中心设在社区管理用房。7.6、其它 1）当管线之间遇到矛盾时，应按临时管线让永久管线，小管线让大管线，压力管线让重力自流管线，可弯曲管线让不可弯曲管线，分支管线让干管处理。2）小区电力电缆和弱电电缆在地下层内沿电
33、缆桥架敷设，户外地面强弱电电缆共同在电缆沟内敷设，且强弱电电缆分两侧布置，电缆过道路或直埋时穿钢管保护，埋深不小于 0.7 米。八、暖通及空调设计 8.1 设计范围 地下室通风，防排烟系统；高层建筑防烟楼梯间，消防电梯前室正压送风系统。8.2 设计参数 排烟系统:根据汽车库、修车库、停车场设计防火规范，排烟换气次数 6 次/h；补风量不小于排烟量的50%。正压送风系统:根据 高层民用建筑设计防火规范 8.3.2节选用。8.3 设计说明 地下室车库分别按规范设置防火分区，每个防火分区又分两个防烟分区。按防烟分区设置送、排风系统，同时兼作排烟及补风系统。8.4 环保 卫生间排风经竖井集中高空排放。厨房油烟经竖井集中高空排放。风机等设备安装均考虑减振措施，风机出入口风管上均设消声器。九、消防设计 根据消防法规、规范，沿建筑长边或四分之一以上的周边落地形成消防登高面。消防车道可在基地四周形成环形交
