1、江苏省装配式混凝土建筑工程定额江苏省装配式混凝土建筑工程定额（试行）江苏省住房和城乡建设厅苏建价201783 号省住房城乡建设厅关于印发江苏省装配式混凝土建筑工程定额（试行）的通知各设区市建设局（委），省有关厅、局：为了落实国务院办公厅关于大力发展装配式建筑的指导意见（国办发201671号文），为装配式混凝土建筑工程提供计价依据，我厅组织编制了江苏省装配式混凝土建筑工程定额（试行），现予颁发，自2017年4月1日起执行。适用于2017年4月1日起发布招标文件的招投标工程和签订施工合同的非招投标工程。上述定额由江苏省建设工程造价管理总站负责解释和管理。江苏省住房和城乡建设厅2017年2月20日（
2、此件公开发布）抄送：住房和城乡建设部，省有关单位。江苏省住房和城乡建设厅办公室2017 年 2 月 20 日印发目录总说明.1江苏省装配式混凝土建筑工程费用定额.2江苏省装配式混凝土建筑工程计价定额.5说明.5第一章成品构件安装.7说明.7工程量计算规则.71.1柱.81.2梁.91.3楼板.101.4墙.111.5楼梯.161.6阳台及其他.171.7注浆、嵌缝及打胶.18第二章施工措施项目.20说明.20工程量计算规则.202.1脚手架.212.2垂直运输.24第三章成品构件运输.26说明.26工程量计算规则.263.1成品构件运输.27第四章成品构件制作参考定额.28说明.28工程量计算
3、规则.294.1构件制作.30附录.40附录一材料、机械台班预算价格取定表.40一、材料预算价格取定表.40二、机械台班预算价格取定表.42附录二装配式混凝土建筑工程量清单补充规则.43装配式混凝土建筑工程补充分部分项工程量清单.441总说明一、为了贯彻落实创新、协调、绿色、开放、共享的发展理念，按照适用、经济、安全、绿色、美观的要求，推进建造方式创新，促进传统建造方式向现代工业化建造方式转变，满足装配式建筑工程的计价需要，合理确定和有效控制其工程造价，根据国务院办公厅关于大力发展装配式建筑的指导意见（国办发201671 号）、省政府关于加快推进建筑产业现代化促进建筑产业转型升级的意见（苏政发
4、2014111 号）、江苏省现行计价定额和费用定额等有关规定，并根据相关规范、规程、标准，制定江苏省装配式混凝土建筑工程定额（试行）（以下简称“本定额”）。二、本定额包括装配式混凝土建筑工程费用定额和计价定额两部分。为适应装配式混凝土建筑工程招标发包，补充了相关工程量清单计量规则。三、本定额适用于我省行政区域内采用标准化方式设计、工业化方式生产、装配化方式施工的新建、扩建的，按江苏省装配式建筑预制装配率计算细则（试行）（苏建科201739 号）计算出的 Z1 值不低于 30%的装配式混凝土房屋建筑工程。如 Z1 值小于 30%，则施工措施项目不执行本定额，仍按江苏省建筑与装饰工程计价定额(20
5、14 版)规定执行；同时取费仍按江苏省建设工程费用定额（2014 年）中建筑工程规定执行。四、本定额是装配式混凝土建筑工程编制设计概算、施工图预算、招标控制价（最高投标限价）以及调解处理工程造价纠纷的依据；是投标报价、工程结算审核的指导；是相关企业内部核算和制订企业定额的参考。五、本定额由江苏省建设工程造价管理总站负责解释和管理。2江苏省装配式混凝土建筑工程费用定额（2017 年）一、为了配合江苏省装配式混凝土建筑工程计价定额（试行）的实施，省住房和城乡建设厅根据建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2013）及其 9 本计算规范和建筑安装工程费用项目组成（建标201344 号）等有关规
6、定，结合江苏省装配式混凝土建筑工程计价的特点，制定了江苏省装配式混凝土建筑工程费用定额（以下简称“本费用定额”）。二、本费用定额适用于我省行政区域内新建、扩建的装配式混凝土房屋建筑工程。三、本费用定额与江苏省建设工程费用定额（2014 年）配套执行。四、装配式混凝土房屋建筑工程取费分类：（一）混凝土构件单独吊装工程适用于单独发包的混凝土构件吊装工程。工程内容包括混凝土构件在施工现场进行的吊装就位、注浆及固定等工作。（二）装配式混凝土房屋建筑工程适用于装配式混凝土房屋建筑工程的土建工程内容，但钢结构制作安装、桩基工程、基坑支护、大型土石方工程、配套工程、单独装饰工程（包括幕墙工程）仍执行江苏省建
7、设工程费用定额（2014 年）。五、装配式混凝土房屋建筑工程取费标准1 1、管理费和利润、管理费和利润：见表 1-1、表 1-2。表表 1-11-1企业管理费和利润取费标准（一般计税法）企业管理费和利润取费标准（一般计税法）序号项目名称计算基础企业管理费率（%）利润率（%）一混凝土构件单独吊装工程人工费除税施工机具使用费168二装配式混凝土房屋建筑工程2912表表 1-21-2企业管理费和利润取费标准（简易计税法）企业管理费和利润取费标准（简易计税法）序号项目名称计算基础企业管理费率（%）利润率（%）一混凝土构件单独吊装工程人工费施工机具使用费157二装配式混凝土房屋建筑工程281232 2、
8、措施项目费、措施项目费（1）单价措施项目：按清单工程量乘以综合单价计算。依据设计图纸和施工组织设计方案进行组价。包括脚手架工程，混凝土模板及支架（撑）、垂直运输、超高施工增加、大型机械设备进出场及安拆、施工排水、降水等项目。（2）以费率计算的总价措施项目：见表 2-1、表 2-2。表 2-1总价措施项目取费标准（一般计税法）总价措施项目取费标准（一般计税法）项目计算基础混凝土构件单独吊装工程（%）装配式混凝土房屋建筑工程（%）夜间施工分部分项工程费单价措施项目费除税工程设备费00.1非夜间施工照明0.2冬雨季施工0.050.2已完工程及设备保护00.05临时设施12.3赶工措施0.52.1按质
9、论价13.1住宅分户验收0.4安全文明施工措施费基本费率1.583.12省级标化增加费0.73表 2-2总价措施项目取费标准（简易计税法）总价措施项目取费标准（简易计税法）项目计算基础混凝土构件单独吊装工程（%）装配式混凝土房屋建筑工程（%）夜间施工分部分项工程费单价措施项目费工程设备费00.1非夜间施工照明0.2冬雨季施工0.050.2已完工程及设备保护00.05临时设施12.2赶工措施0.52按质论价13住宅分户验收0.4安全文明施工措施费基本费率1.43.0省级标化增加费0.7注：对于开展市级建筑安全文明施工标准化示范工地创建活动的地区，市级标化增加费按省级4费率乘以 0.7 系数执行。
10、3 3、其他项目费、其他项目费（1）暂列金额、暂估价：编制招标控制价、投标报价时按发包人给定的标准计取。结算时按照发承包双方共同认定的价格计取。（2）计日工：由发承包双方在合同中约定。（3）总承包服务费：根据发包人在招标文件或合同中明示的总承包服务内容，按发包人拟单独发包的专业工程估算造价（不包含工程设备费）为计费基础，仅提供总承包管理和协调时，费率为1%；除总承包管理和协调外，还提供配合服务时，费率为 23%。4 4、规费、规费（1）工程排污费：按工程所在地环境保护等部门规定的标准缴纳，编制招标控制价和投标报价时，费率暂按1计列，结算时按实际缴纳计取。各市另有规定的，按各市规定计取。（2）社
11、会保险费及住房公积金：见表 3-1、3-2。表表 3-13-1社会保险费及公积金社会保险费及公积金取费标准（一般计税法）取费标准（一般计税法）序号项目名称计算基础社会保险费（%）公积金（%）一混凝土构件单独吊装工程分部分项工程费措施项目费其他项目费除税工程设备费1.30.24二装配式混凝土房屋建筑工程3.20.53表表 3-23-2社会保险费及公积金社会保险费及公积金取费标准（简易计税法）取费标准（简易计税法）序号项目名称计算基础社会保险费（%）公积金（%）一混凝土构件单独吊装工程分部分项工程费措施项目费其他项目费工程设备费1.20.22二装配式混凝土房屋建筑工程30.55 5、税金税金：一般
12、计税法以除税工程造价为计取基础，费率为 11%。简易计税法以包含增值税可抵扣进项额的税前工程造价为计费基础，税金费率为：市区 3.36%、县镇 3.30%、乡村 3.18%。如各市另有规定的，按各市规定计取。六、本费用定额取费程序按江苏省建设工程费用定额（2014 年）和省住房城乡建设厅关于建筑业实施营改增后江苏省建设工程计价依据调整的通知（苏建价2016154 号）规定执行。七、本费用定额未涉及部分，执行江苏省建设工程费用定额（2014 年）及其相关文件。5江苏省装配式混凝土建筑工程计价定额说明一、为满足装配式混凝土建筑工程的计价需要，合理确定和有效控制其工程造价，根据有关规范、规程、标准，
13、制定江苏省装配式混凝土建筑工程计价定额（以下简称“本计价定额”）。二、本计价定额是按现行装配式建筑工程设计及施工规范，根据正常的施工条件、合理的劳动组织与工期安排，结合我省现阶段装配式混凝土房屋建筑工程常用的施工方法、施工工艺和机械化程度等进行编制的。三、本计价定额是装配式混凝土建筑工程编制设计概算、施工图预算、招标控制价（最高投标限价）以及调解处理工程造价纠纷的依据；是投标报价、工程结算审核的指导；是相关企业内部核算和制订企业定额的参考。四、本计价定额包括成品构件安装、施工措施项目、成品构件运输和成品构件制作参考定额共四章。五、本计价定额的工作内容仅说明了主要的施工工序，但相应定额子目的施工
14、过程中的施工准备、场内搬运、施工操作到完工清理等全部工序的消耗已包含在定额内。六、本计价定额采用的预算工资单价、材料预算价格、机械台班价格，与江苏省建筑和装饰工程计价定额（2014 年版）（以下简称“14 计价定额”）保持一致。七、装配式混凝土房屋建筑工程中完全采用传统施工工艺的工程项目，除本计价定额有明确规定外，应执行 14 计价定额。八、与混凝土成品构件安装密切相关的部分工程内容，在执行 14 计价定额时，规定如下：1、预制构件之间连接形成整体的后浇混凝土部分序号部位混凝土浇筑钢筋制安模板制安1柱、墙之间执行“后浇墙带”子目，人工、混凝土振 捣 器 乘 以 系 数1.20。执行相应“钢筋制
15、安”子目，人工、焊接机械乘以系数1.30。执行“T、L、形柱”子目，人工乘以系数1.20，材料乘以系数2.0。工程量按混凝土与模板接触面积计算。2墙、墙之间3叠合梁上部执行“平板”子目，人工、混凝土振捣器乘以系数1.30。执行“平板”子目，人工，材料乘以系数1.3。4叠合板上部5梁板之间板和板之间执行“后浇板带”子目执行“平板子目”，人工乘以系数1.2，材料乘以系数1.4。2、建筑物超高增加费执行 14 计价定额相应定额子目，人工消耗量乘以系数 0.75。6九、本计价定额凡注明“以内”或“以下”的，均包括“”本身；注明“以外”或“以上”的，则不包括“”本身。十、定额中未注明或省略的尺寸单位，均
16、为 mm。十一、本说明未尽事宜，详见各章说明及附注。7第一章第一章成品构件安装成品构件安装说明1、混凝土成品构件安装不分构件外形尺寸、截面类型，按构件种类套用相应定额。2、混凝土成品构件安装定额已包括构件固定所需临时支撑的搭设及拆除，在措施项目中不再单独列项；支撑种类、数量及搭设方式已综合考虑，实际施工方案不同的，不作调整。3、本章定额中不包含吊装机械费用，吊装机械执行第二章的垂直运输定额。4、带门窗洞口的墙板，在执行墙板吊装定额时，按相应定额人工和机械乘以系数 1.3。5、女儿墙安装执行外墙板安装定额。依附于女儿墙制作的压顶，并入女儿墙计算。6、凸（飘）窗安装定额适用于单独预制的凸（飘）窗安
17、装。依附于外墙板制作的凸（飘）窗，并入外墙板内计算，相应定额人工和机械用量乘以系数 1.2。7、外挂墙板安装定额综合考虑了不同的连接方式，按不同构件类型及厚度套用相应定额。8、楼梯休息平台安装按平台板结构类型不同，执行整体楼板或叠合楼板安装定额，定额人工乘以系数 1.2。9、阳台板安装不分板式或梁式。依附于阳台板制作的栏板、翻沿、空调板，并入阳台板内计算工程量。非悬挑的阳台板安装，执行相应的楼板定额。10、小型构件安装适用于单独预制的空调板、花池、遮阳板、压顶以及单位体积小于 0.1m3的构件。11、套筒注浆不分部位、方向，按锚入套筒内的钢筋直径执行相应定额。工程量计算规则1、构件安装工程量按
18、设计图示尺寸以 m3计算，依附于构件制作的各类保温层、饰面层的体积并入相应构件安装工程量内计算，应扣除门窗洞口，不扣除构件内钢筋、预埋铁件、配管、套管、线盒及墙、板中单个面积300mm300mm 的孔洞所占的体积，扣除空心板孔洞体积，构件外露钢筋体积亦不再增加。2、套筒注浆按设计数量以个计算，波纹管按设计数量以根计算。3、外墙嵌缝、打胶按构件外墙接缝的设计图示长度以 m 计算。81.1柱工作内容：结合面清理，构件吊装、就位、支撑、校正、垫实、固定。计量单位：m3定额编号1-1项目名称单位单价柱数量合价综 合 单 价158.90其中人工费103.70材料费13.72机械费管理费29.04利润12
19、.44一类工工日85.001.220103.70材料04291401预制混凝土柱m3（1.000）03590100垫铁kg5.000.7483.7434021701垫木m31800.000.0023.6032020130支撑杆件套80.000.0786.24其他材料费元1.000.140.1491.2梁工作内容：结合面清理，构件吊装、就位、支撑、校正、垫实、固定。计量单位：m3定额编号1-21-3项目名称单位单价单梁叠合梁数量合价数量合价综 合 单 价247.43326.21其中人工费151.47196.69材料费35.3750.85机械费管理费42.4155.07利润18.1823.60一类
20、工工日85.001.782151.472.314196.69材料04291402 预制混凝土单梁m3（1.000）04291403 预制混凝土叠合梁m3（1.000）03590100 垫铁kg5.000.3271.640.4682.3434021701 垫木m31800.000.0023.600.0035.4032020130 支撑杆件套80.000.20816.640.29823.8432020115 零星卡具kg4.881.4046.852.0079.7932020132 钢管支撑kg4.191.5006.292.1448.98其他材料费元1.000.350.350.500.50101.3
21、楼板工作内容：结合面清理，构件吊装、就位、支撑、校正、垫实、固定、钢筋调直和焊接等。计量单位：m3定额编号1-41-5项目名称单位单价整体板叠合板数量合价数量合价综 合 单 价342.74455.75其中人工费194.48243.02材料费65.64107.51机械费3.455.72管理费55.4269.65利润23.7529.85一类工工日85.002.288194.482.859243.02材料04291404预制混凝土整体板m3（1.000）04291405预制混凝土叠合板m3（1.000）03590100垫铁kg5.000.1900.950.3101.5534021701垫木m3180
22、0.000.00610.800.00916.2003410205电焊条kg5.800.3702.150.6103.5432020130支撑杆件套80.000.24619.680.41032.8032020115零星卡具kg4.883.35716.385.59727.3132020132钢管支撑kg4.193.58715.035.97825.05其他材料费元1.000.650.651.061.06机械99250305交流弧焊机 32kVA台班98.640.0353.450.0585.72111.4墙工作内容：结合面清理，构件吊装、就位、支撑、校正、垫实、固定。计量单位：m3定额编号1-61-7项
23、目名称单位单价实心剪力墙外墙板墙厚（mm）200200数量合价数量合价综 合 单 价221.01171.10其中人工费141.10108.80材料费23.4718.78机械费管理费39.5130.46利润16.9313.06一类工工日85.001.660141.101.280108.80材料04291406预制混凝土外墙板m3（1.000）（1.000）03590100垫铁kg5.001.2506.250.9604.8034021701垫木m31800.000.0023.600.0023.6002110910PE 棒m1.804.0807.343.1205.6232020130支撑杆件套80.
24、000.0745.920.0564.48其他材料费元1.000.360.360.280.28注：预制墙板安装设计采用橡胶气密条时，增加橡胶气密条材料费。12工作内容：同前。计量单位：m3定额编号1-81-9项目名称单位单价实心剪力墙内墙板墙厚（mm）200200数量合价数量合价综 合 单 价179.55139.34其中人工费113.0587.55材料费21.2816.77机械费管理费31.6524.51利润13.5710.51一类工工日85.001.330113.051.03087.55材料04291407预制混凝土内墙板m3（1.000）（1.000）03590100垫铁kg5.001.00
25、05.000.7703.8534021701垫木m31800.000.0011.800.0011.8002110910PE 棒m1.805.309.544.067.3132020130支撑杆件套80.000.0574.560.0443.52其他材料费元1.000.380.380.290.2913工作内容：结合面清理，构件吊装、就位、支撑、校正、垫实、固定，接缝保温敷设等。计量单位：m3定额编号1-101-11项目名称单位单价夹心保温剪力墙外墙板墙厚（mm）300300数量合价数量合价综 合 单 价179.89165.83其中人工费114.75104.55材料费19.2419.46机械费管理费3
26、2.1329.27利润13.7712.55一类工工日85.001.350114.751.230104.55材料04291408预制混凝土夹心保温外墙板m3（1.000）（1.000）03590100垫铁kg5.000.9304.650.8404.2034021701垫木m31800.000.0023.600.0023.6013190311保温岩棉板m3500.000.0042.000.0073.5002110910PE 棒m1.802.4504.412.2204.0032020130支撑杆件套80.000.0544.320.0493.92其他材料费元1.000.260.260.240.2414
27、工作内容：构件吊装、就位、支撑、校正、垫实、固定，接缝保温敷设等。计量单位：m3定额编号1-12项目名称单位单价外墙面板(PCF 板)数量合价综 合 单 价415.69其中人工费264.35材料费45.60机械费管理费74.02利润31.72一类工工日85.003.110264.35材料04291409预制混凝土外墙面板(PCF 板)m3（1.000）03590100垫铁kg5.002.45012.2534021701垫木m31800.000.0023.6013190311保温岩棉板m3500.000.0189.0002110910PE 棒m1.805.65010.1732020130支撑杆件
28、套80.000.12510.00其他材料费元1.000.580.5815工作内容：构件吊装、就位、支撑、校正、垫实、固定，接缝保温敷设等。计量单位：m3定额编号1-131-14项目名称单位单价外挂墙板墙厚（mm）200200数量合价数量合价综 合 单 价336.76243.92其中人工费215.90155.55材料费34.5026.15机械费管理费60.4543.55利润25.9118.67一类工工日85.002.540215.901.830155.55材料04291406预制混凝土外挂墙板m3（1.000）（1.000）03590100 垫铁kg5.002.10010.501.5307.65
29、34021701 垫木m31800.000.0023.600.0023.6002110910 PE 棒m1.805.58010.044.0607.3132020130 支撑杆件套80.000.1239.840.0907.20其他材料费元1.000.520.520.390.39注：外挂墙板安装时，如设计要求接缝处填充保温板，按设计要求增加保温板材料费。161.5楼梯工作内容：结合面清理，构件吊装、就位、支撑、校正、垫实、固定。计量单位：m3定额编号1-151-16项目名称单位单价直形楼梯简支固支数量合价数量合价综 合 单 价253.16316.03其中人工费171.70200.60材料费12.7
30、833.39机械费1.28管理费48.0856.53利润20.6024.23一类工工日85.002.020171.702.360200.60材料04291411预制混凝土楼梯m3（1.000）（1.000）03590100垫铁kg5.001.8109.050.9004.5034021701垫木m31800.000.0023.600.0035.4003410205电焊条kg5.800.1300.7532020130支撑杆件套80.000.1088.6432020115零星卡具kg4.881.4707.1732020132钢管支撑kg4.191.5756.60其他材料费元1.000.130.130
31、.330.33机械99250305交流弧焊机 32kVA台班98.640.0131.28171.6阳台及其他工作内容：结合面清理，构件吊装、就位、支撑、校正、垫实、固定。计量单位：m3定额编号1-171-18项目名称单位单价阳台、凸窗小型构件数量合价数量合价综 合 单 价478.34523.12其中人工费258.40283.90材料费108.58119.58机械费5.724.34管理费73.9580.71利润31.6934.59一类工工日85.003.040258.403.340283.90材料04291412预制混凝土阳台m3（1.000）04291413预制混凝土凸窗m3（1.000）04
32、291414预制混凝土小型构件m3（1.000）03590100垫铁kg5.000.5202.600.5802.9034021701垫木m31800.000.00916.200.01018.0003410205电焊条kg5.800.6103.540.6703.8932020130支撑杆件套80.000.4132.800.4536.0032020115零星卡具kg4.885.59727.316.16030.0632020132钢管支撑kg4.195.97825.056.57627.55其他材料费元1.001.081.081.181.18机械99250305交流弧焊机 32kVA台班98.640.
33、0585.720.0444.34181.7注浆、嵌缝及打胶工作内容：结合面清理，注浆料搅拌、注浆、养护，现场清理。计量单位：10 个定额编号1-191-20项目名称单位单价套筒注浆钢筋直径（mm）1616数量合价数量合价综 合 单 价230.54235.61其中人工费37.4040.80材料费163.47162.47机械费10.5111.44管理费13.4114.63利润5.756.27一类工工日85.000.44037.400.48040.80材料80071010 套筒灌浆料kg5.8027.63160.2527.07157.0131150101 水m34.700.5602.630.9504.47其他材料费元1.000.590.590.990.99机械99051703挤压式灰浆输送泵3m3/h台班154.620.06810.510.07411.44注：注浆料根据设计要求进行调整。本子目中
